Hegyesden – 5 szobás ház várja Önt! Nagy telek szomszéd nélkül.

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Veszprém vármegyében, Hegyesden, ahol a természet közelsége és a modern életstílus tökéletes harmóniában találkozik. Az ingatlan egy 350 négyzetméter alapterületű, újszerű családi ház, amely négy tágas komplett apartmannal és öt fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet akár nagycsaládosoknak, akár befektetőknek, akik szálláshelyet szeretnének kialakítani. A ház jó állapotban van, és a fűtés modern elektromos fan-coil rendszerrel, míg a hűtés hőszivattyús megoldással biztosított, így az ingatlan energia hatékony és kényelmes otthon lehet az év minden hónapjában. A telek mérete lenyűgöző, 11317 négyzetméter, amely lehetőséget ad a jövőbeli bővítésre vagy akár egy gyönyörű kert kialakítására is ahol az úszómedence is már befejezés előtt van. A 48 négyzetméteres terasz tökéletes helyszín a pihenésre, ahol élvezheti a csodás panorámát, amely a környező táj szépségét tükrözi. A ház elhelyezkedése kiváló, hiszen a természetvédelmi területek és a kirándulóhelyek közelsége garantálja a nyugalmat és a csendet, távol a város zajától. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a közeli településekre való tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak. A környék biztonságos és barátságos, ideális helyszín a családok számára. További 110 m2 kialakítása is megkezdődött ez a 350 m2 -en belül van. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy megteremtse álmai otthonát vagy befektetését egy folyamatosan fejlődő környezetben. Ha felkeltette érdeklődését, bátran keressen bizalommal, hiszen szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában!

Leljen Otthonra, Gyulakeszi szívében!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom ezt a rengeteg lehetőséget magában rejtő családi házat, dupla telekkel, Gyulakeszi legcsendesebb részén! Maga a ház 1058 nm-es telken fekszik, mely 2 helyrajzi számon található, így aki kis telekre vágyik az egyik részt tovább tudja értékesíteni. A telek fás, ligetes, melyen egy 60 nm-es felújítandó kőház található és több melléképület. A telek méretéből adódóan a lakóház még bővíthető. A házban kialakításra került egy tágas szoba, előszoba, kamra és egy konyha-fürdő helyiség. A téli hidegben a tulajdonos melegéért egy fatüzelésű kályha dolgozik. A közművek közül a vezetékes víz, villany, csatorna bevezetésre került, a gáz a telken belül található. Gyulakeszi remek fekvésének köszönhetően mind Tapolca mind pedig a Balaton 5-15 perc autóútra található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Valósítsa meg álmait Gyepükajánon – 2 szobás ház, hatalmas telekkel, igazi lehetőség vár Önre!

Eladásra kínáljuk az alábbi felújítandó ingatlant a Veszprém vármegyei Gyepükaján csendes, biztonságos környezetében. A 80 négyzetméter alapterületű ház egy 557 négyzetméteres telken helyezkedik el, lehetőséget biztosítva a pihentető zöld környezet élvezetére és egy kertrész kialakítására akár egy család számára is. Az ingatlan előszobával, két szobával, fürdőszobával, konyhával és kamrával is rendelkezik, elegendő teret nyújtva leendő tulajdonosai számára. A fűtésrendszer jelenleg nincs kialakítva, hűtő-fűtő klímaberendezés vagy cserépkályha telepítésével ugyanakkor ez könnyedén orvosolható. A ház kéményei kiváló állapotban vannak. Az ingatlan Falusi Csok kompatibilis, így jelenlegi állapota lehetővé teszi az egyedi ízlésvilágnak és igényeknek megfelelő átalakítást. A házhoz tartozó kertrészben rendelkezésre áll egy kerti tároló is, amely praktikus megoldás a kerti eszközök rendszerezett tárolására. Az ingatlan három helyrajzi számon helyezkedik el, a házhoz tartozik két külön helyrajzi számon lévő, összesen mintegy 3000 négyzetméter méretű belterület, amely lehetőséget kínál a további bővítésre, így nem utolsósorban befektetők számára is kiváló ajánlat lehet. A telken könnyedén kialakítható akár vendégház is, az ingatlan kapcsán így jövőbeli értéknövekedéssel lehet számolni. Gyepükaján elhelyezkedése kiváló, a környező nagyobb települések (Sümeg, Devecser, Ajka) tömegközlekedéssel és autóval is könnyűszerrel elérhetők, így nem kell messzire utaznia, akár bevásárlásról, akár egyéb szolgáltatások igénybevételéről van szó. A településtől egy karnyújtásnyira található a bortermő vidékéről híres Somló-hegy, a környék így számos kulináris és kulturális kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Gyepükajánról egyúttal kevesebb, mint félórás autóúttal elérhető a Balaton északnyugati partja, így a strandszezont a folytonos nyüzsgés nélkül élvezheti. Bízom benne, hogy ajánlatunk felkeltette az érdeklődését, bármilyen kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal!

Lesenceistvánd szőlőhegyen beépíthető telek körpanorámával a tanúhegyekre!

Eladó zártkerti telek Lesenceistvánd felett elterülő hegy oldalán panorámával a Szent György-hegyre, Badacsony hegyre, Tapolca medencére. A telek mérete 2081 nm. Jelenleg a terület erdős, akácfával borított. A szabályozási terv alapján az MK övezeti besorolásba tartozik, mely szerint 3 %-ban, - de maximum 90 nm - alapterületű gazdasági épület építhető 80 %-os szőlőtelepítés után. A vízellátás az udvaron található nagy átmérőjű bővizű köves kútról oldható meg. Villany a telek előtt található. A terület nincs körbe kerítve. Tulajdoni lapon szőlő művelési ágba tartozik, művelés alól nincs kivonva, így kifüggesztés köteles. A telket az erdő csendje és hangulata öleli körbe, zavartalan nyugalomban. A terület úttal határos, télen nyáron jól megközelíthető. A Balaton, illetve a legközelebbi strand Balatonedericsen kb. 10 km távolságra van. Amennyiben természetközeli, megfizethető telket keres épülete megvalósításához, vagy egyelőre csak a időtálló befektetést keres, úgy várom hívását!

Lesenceistvánd szőlőhegyen az erdő ölében présház eladó!

Lesenceistvánd felett húzódó szőlőhegy keleti oldalán a természet ölelésében eladó a meghirdetett présház. Az épület két helyiségből áll, a belső részben egy pincehelyiség előtte pedig egy előkészítő helyiség található. A belő terek felújításon estek át, a rendelkezésre álló tér funkciója az új tulajdonos igénye szerint alakítható. Az épületet körülölelő telek 844 nm, művelés alól nincs kivonva, így kifüggesztés köteles. A házat az erdő csendje és hangulata öleli körbe, zavartalan nyugalomban, szomszédoktól távol. Közművek közül a villany rendelkezésre áll. A vízellátás az udvaron található nagy átmérőjű bővizű köves kútról oldható meg. A présház tulajdoni lapon gazdasági épületként szerepel, valamint a földhivatali térképen feltüntetésre került. Elhelyezkedése miatt kb. 15 percen belül elérhető a legközelebbi strand és kikötő, a kultikus Káptalantóti piac, a hegymagasi borászatok és éttermek a Kisapáti kézműves pékség. Ha nyugalomra vágyik, és vonzza a természet közelsége, ez az ideális választás. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását.

Több lehetőséget rejtő ingatlan Káli-medencében, Kővágóörsön!

Kővágóörs központi részén, de mégis csendes, nyugodt helyen kínálunk eladásra egy sok lehetőséget rejtő ingatlant. A 944 nm-es belterületi telken két önálló lakóépület, egy garázs és nyári konyhával található. Az egyik épület kialakítása során fizető vendéglátás volt a cél, ennek megfelelően lettek a helyiségek kialakítva. Jelen állapotában több generációs családi háznak is alkalmas, mivel együttes és önálló külön térrel is rendelkezik. Statikailag jó állapotban van, kisebb felújítással vagy korszerűsítéssel valódi kis otthonná varázsolható. A két épületben 6 tágas szoba és 2 félszoba , több konyha, és 4 fürdőszoba található. Közművek közül víz és villany csatorna bekötve, gáz az utcán található. Az ingatlanok fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, de az egyik lakóingatlanban 2 db cserépkályha is rendelkezésre áll. Az ingatlan elhelyezkedése jó, központhoz közel, de mégis zöld és nyugalmas területen található. Az 944 nm-es telek körbekerített, parkosításra alkalmas. Lakóingatlan révén a Falusi CSOK és a Vidéki Otthonfelújítási támogatás az ingatlanra igénybe vehető. Az ingatlan kiválóan alkalmas befektetési célokra, szálláshely szolgáltatásra vagy akár több generációs családi háznak is. A Káli-medence színpompás, hangulatos tájának legnagyobb települése a békés Kővágóörs, amely a hozzá tartozó Pálköve településrésszel egészen a Balaton-partig nyúlik. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Fedezze fel Tapolca rejtett gyöngyszemét: 1+1 fél szobás lakás, csodálatos panorámával, ideális otthon vagy befektetés!

A Balaton-felvidék nyugati peremén, a Tapolcai-medence szívében, a dinamikusan fejlődő Tapolca városában kínáljuk eladásra az alábbi tehermentes ingatlant. Tapolca országszerte kiemelkedő adottságokkal bíró város, amelyet körülölelnek az egykori Pannon-tenger nyomait őrző tanúhegyek. Tapolca pezsgő kulturális élettel bír, miközben a méltán híres Malom-tó mentén nyugodt vasárnapi sétákat is tehetünk a természet lágy ölelésében. A 42,3 négyzetméteres lakás egy tágas nappalival és egy félszobával rendelkezik, kilátással a lélegzetelállító tanúhegyekre. A nappali remek helyszínt biztosít családi összejövetelekhez, baráti találkozókhoz vagy éppen csendes estékhez egy pohár bor és egy könyv társaságában. A lakásban található emellett egy fürdőszoba, konyha és étkező. Az ingatlanban távfűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, anélkül, hogy a fűtési költségek túlzottan megterhelnék a pénztárcáját. A lakás elhelyezkedése kiváló: a környék csendes, ugyanakkor minden szükséges szolgáltatás egy karnyújtásnyira elérhető. Mindössze néhány perc sétára találhatóak üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatóhelyek, valamint közlekedési csomópontok, így a tömegközlekedési eszközök használata sem jelenthet problémát. Tapolcáról rövid autóúttal elérhetők olyan természeti látványosságok, mint például a Szent György-hegy bazaltorgonái, a szentbékállai Kőtenger, a százéves ciprusokkal kápráztató Folly Arborétum, a geológiai csodának számító Hegyestű, a Káli-medence hangulatos kistelepülései vagy éppen a magyar tenger, a Balaton. 30-45 perces utazással megközelíthetők ugyanakkor olyan nagyobb városok is, mint Keszthely vagy Veszprém, így az ingatlan leendő tulajdonosának sem a természetközeli, sem pedig a kulturális élményekről nem kell lemondania. Ez a Tapolca városában található ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy dinamikusan fejlődő város szívében, egyúttal azonban a természet csodái által körülvéve élvezze az életet. Bízom benne, hogy az ingatlan felkeltette az érdeklődését. Bármilyen kérdés esetén örömmel a rendelkezésére állok, hogy megtaláljuk az Ön számára legmegfelelőbb megoldást.

Fejezze be saját ízlése szerint! A munka nagyja már elkészült!

Az évszázadok óta lakott, szőlőskertekkel tarkított Nivegy-völgyben, Tagyonban kínálunk megvételre egy különleges atmoszférájú, 1100 m2-es belterületen: -külön bejáratú apartmanlakással rendelkező -változatos módon alakítható és tovább bővíthető -154 m2 /bruttó/ összterületű, természetközeli -gyönyörű fagerendás családi házat igényesen kialakított kerttel, diófákkal, lágyan csobogó patakkal és kiserdővel a telek végében! A Balaton mindössze 4 km távolságra. A HÁZ: Az 1900-as évek elején épült masszív kőépület 60 cm vastag falakkal és erős betonkoszorúval rendelkezik. Jól átgondolt, kényelmes életterek, egyedi funkcionalitás és alacsony fenntartási költségek jellemzik. A ház világos, napfényes, ideális beosztású. Az épület felújítása során minden adottságot figyelembe vettünk, emiatt nyitott a lehetőség a ház bővítésére a tetőtér és a terasz beépítésére, a kétállásos garázs még egy további apartman kialakítására, a térelosztás újragondolására. Terveztünk külön WC-t, padlófűtést, kandallót és kávézó teraszt is... Az épület egyik különlegessége a több mint 100 éves, restaurált fenyő- és tölgyfa mennyezeti gerendák valamint az arra épített új parasztfödém. Ezek együttes látványa csodás otthonos hangulatot áraszt. A belmagasság az átlagosnál nagyobb: 2,65 illetve 2,90 m. Az épület 5 részből áll: - Főépület: 91 m2 - Szeparált, külön bejáratú, berendezett apartmanlakás : 25 m2 - Kétállásos garázs, mely szintén apartmanlakássá, vagy közösségi térré alakítható: 36 m2 - A ház alatt lévő jól szellőző, hűvös borospince : 16 m2 - Az előszobához kapcsolódó kávézóterasz: 11 m2 Ahhoz, hogy egy ilyen kőház télen is kellemesen lakható legyen, elengedhetetlen az alsó szigetelés és a padlófűtés. Ezért a teljes alapterületet 50 cm mélyen kiásásra került, a megfelelő rétegrend szerint kaviccsal lett visszatöltve és szerelőbetonnal lezárva. Erre még egy víz szigetelő réteg, a hőszigetelés illetve a padlófűtés, majd újabb betonréteg valamint a burkolatok lesznek még szükségesek. Ez a technológia megakadályozza a ház vizesedését és ezáltal a penész kialakulását is. Minden felújítási munkafolyamatot fotókkal dokumentálva lett. Az épület jelen állapotában a lehetőségek tárháza, hiszen számos kialakítási valamint bővítési lehetőséggel rendelkezik: - Terasz- és tetőtér beépítési lehetőség - két- vagy háromszobás változat, többféle belső elrendezés - ház bővítési lehetőség: 236 m2-ig - akár plusz két különálló lakrész is kialakítható A fűtés háromféle rendszerrel is megoldható: - gázfűtés (padlófűtés + radiátorok) - hőszivattyús klímák - kandallók (a háznak 2 kéménye is van) A mennyezet 40 cm fújt kőzetgyapot szigetelésre van előkészítve, így a ház még napelemek telepítése nélkül is minimális rezsivel lesz fenntartható. Érvényes gázbekötési és bővítési tervek, valamint hivatalos építésügyi és statikai szakvélemény és használatbavételi engedély is rendelkezésre állnak. (Gáz a telken belül van) Önálló befejezés esetén a helyi építési szokásokat jól ismerő, megbízható csapat is rendelkezésre áll a munkálatok folytatásához illetve befejezéséhez, vagy akár a kulcsrakész átadáshoz. A csendes, nyugodt és biztonságos kisfalusi környezet kiváló használhatósággal párosul: percek alatt elérhetőek különféle éttermek és boltok, gyógyszertár, benzinkút és tömegközlekedési lehetőségek. A KERT: A gondozott kertet szakember tervezte, hatalmas diófái hűsítő árnyékot adnak a legforróbb nyári napokon. A falu csendes mellékutcájában található telek a vidéki romantika nyugalmával ajándékoz meg minket. A megszokottnál szélesebb telek hátrafelé tovább szélesedik, kiváló teret biztosítva családi és baráti összejövetelekhez, grillezésekhez, közös programokhoz. A kert végében patak folyik, utána egy kis erdős részen áthaladva megérkezünk a szőlőhegyre és a Kéktúra útvonalhoz, ahol elénk tárul a csodás Balatoni panoráma… A minden évszakban virágzó kertet változatos cserjék, évelő virágok, termő gyümölcsfák és különféle örökzöldek díszítik. Az ingatlan belterületi, per- teher- és igénymentes, CSOK igénybe vehető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!Komplett, professzionális látványtervet is biztosítunk what if fotókkal, kérésre.

Építkezzen a Köveskálon, a Káli-medence szívében!

Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában! A Balaton-felvidéken azon belül is a Káli-medencében, Köveskál belterületén, kínálom eladásra ezt a 1377m2-es építési telket amely 25%-ban beépíthető, így ideális nyaraló vagy családi ház építésére! A Balatontól mindössze 15 percre, csendes zsák utca végén, található a telek kellemes zöld környezetben kilátással a Hegyestűre. Az ingatlantulajdoni viszonyok rendezettek, azonnal birtokba vehető és meg lehet kezdeni az építkezést, közművek közül a villany, a víz és a gáz közvetlenül a telek előtt van, a csatorna telken belül. A szomszédos telkeken újépítésű nyaralók és családi házak állnak. Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, hívjon bizalommal!

ELADÓ ZALAEGERSZEG MEGYESZÉKHELY KÖZELÉBEN, PETŐHENYE ÉS ALIBÁNFA KÖZTI KÜLTERÜLETEN LÉVŐ DESZTILLÁLT SZESZES ITALT ELŐÁLLÍTÓ, (PÁLINKAFŐZŐ ) ÜZEM! A szezonálisan jelenleg is működő telephelyen egy 128 m2 -es hasznos alapterületű ipari épület és az abból nyíló 65 m2-es raktárhelyiség található. A telek mérete 2580 m2, két kapubejárattal. A szeszfőzde egy száz éves, tégla alapozású és falazatú, pala fedésű építmény, ami a hatvanas években nyerte el jelenlegi funkcióját. Folyamatos korszerűsítések révén a mai elvárásoknak megfelelő színvonalat képvisel. A lepárló üst 400 liter cefre befogadására alkalmas. Közművek: - Vezetékes víz, + ásott kút, Utóbbi a hűtővíz ellátást is szolgálja. - Három fázisú villamos áram - Gáz A szennyvíz zárt rendszerű tárolóban gyűlik. Az üzem helyiségei: - szeszfőzde, iroda, közlekedő, fürdő, öltöző, wc, palackozó, raktár. A 35 m2-es palackozónak szánt csempézett helyiség akár lakhatás céljára is kialakítható ideiglenes, vagy állandó tartózkodásra. A nagy telek, a stabil épület - némi átalakítással - egyéb ipari, mezőgazdaságim tevékenység folytatására is alkalmassá tehető. Amennyiben felkeltette érdeklődést ez a nem mindennapi lehetőség, várom hívását, üzenetét a megadott elérhetőségeken. Helyiségei:

Holiday home with a Mediterranean garden and panoramic views of Badacsony

In a quiet, central part of Badacsonytördemic, we offer for sale a property with a plot of 1828 sqm and a house of 55 sqm on 2 levels. You can admire the slopes of Badacsony from every point of the land, the garden is adorned with precious olive trees, cypresses, figs and almond pine trees. The house has all utilities, gas is also connected. Water, electricity and sewage were laid along the entire length of the lot, with several exits, and the electrical cabinet can be expanded with additional phases. Heating can be done in the traditional way with wood burning, gas and electric heating. There is also a functioning, 13 m deep drilled well in the garden. The house needs to be renovated, but thanks to its wonderful location, it can be turned into a great home or holiday home, with a view of Badacsony and a wooded lane. After replacing the roof, the attic can be built in, and the house can also be extended with a terrace. The basement part consists of 2 rooms, the upstairs currently has 2 rooms and a kitchen, the water blocks are under construction. The site can be accessed from two directions, on foot or by car. Badacsonytördemic is located on the northwestern side of Badacsony, along highway 71, in the Balaton Uplands National Park. The partially cobbled "Roman road" passes through its center. On one side, the cozy, zigzag streets run down to Lake Balaton, while on the other side, they rise high on the skirt of Badacsony. Known as the cradle of wine and basalt, the settlement has many recreational opportunities and wine and gastronomic destinations. If I have piqued your interest, feel free to contact me.

Panorámás nyaraló Lesenceistvándon!

Eladó egy hangulatos nyaraló a Keszthelyi-hegység keleti oldalán, lélegzetelállító panorámával! Eladásra kínálom ez a 4200m2 telken fekvő 50m2 alapterületű nyaralót, amely két helyrajzi számon van nyilvántartva. A két szintes épület alsó szintjén egy kényelmes konyha-étkező-nappali és egy zuhanyzós fürdőszoba-wc található. A tetőtérben két hálószoba és erkély várja új lakóit, szemkápráztató kilátással a Tapolcai-medencére és a tanú hegyekre. Az ingatlan belső felújítása majdnem kész, új, hőszigetelt fa nyílászárók biztosítják a megfelelő komfortot, új villany és vízvezetékek, fürdőszoba és konyha-nappali lett kialakítva, kerámia burkolatokkal. Az új tulajdonosnak csak a konyhabútort kell beépíteni. Közművek közül áram van a házban, a vízellátást egy fúrt kút biztosítja, víz tározóval és házi vízművel. A melegvíz előállításához, a villany bojlernek a kiállás ki lett alakítva, fűteni az alsó szinten egy klasszikus öntöttvas kályhával lehet, a felső szinten akár elektromos paneleket szerelhet majd az új tulajdonos. A tetőtéri mennyezet fa lambériával burkolt, a padlón még a régi linóleum van. A kertben több tucat termő gyümölcsfa van ültetve, van egy kerti tároló és egy két férőhelyes 6x6 méteres fedett kocsibeálló, amely igény szerint garázzsá alakítható. Nyaralóként vagy állandó lakhelyként is kiváló azoknak akik szeretnének egy természet közeli életmódot. Aszfaltos úton jól megközelíthető, az utolsó 100 méteren murvás de a közeljövőben ez is aszfaltozásra kerül majd. Az ingatlan gazdasági épület, gyümölcsös és rét besorolású, kifüggesztés köteles. Az épület a tulajdoni lapon és a térképen nincs feltüntetve de a tulajdonos utánajárt és komoly érdeklődés-ajánlat esetén elindítja a folyamatot. Amennyiben kérdése van vagy szeretné az ingatlant megtekinteni, várom hívását!