„Fedezze fel álmai otthonát Csömör szívében – új, tágas 4 szobás ház várja Önt!”

Fedezze fel ezt az egyedülálló lehetőséget, amely első lakásvásárlók számára ideális választás! A Pest vármegyében található Csömörön eladó egy új építésű, prémium kivitelezésű ház, amely minden igényt kielégít. MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ! REFERENCIA MUNKÁK! HITELEZHETŐ! Az ingatlan alapterülete 160 négyzetméter, míg a telek mérete 801 négyzetméter, így bőséges helyet biztosít a család számára. A ház négy tágas szobával és két modern fürdőszobával rendelkezik, amelyek mind a kényelmet, mind a funkcionalitást szolgálják. A 58,43 négyzetméteres terasz ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy a baráti találkozókhoz, miközben a gyönyörű panoráma minden nap különleges élményt nyújt. Az ingatlan kiváló állapotú, modern hőszivattyús fűtésű, padlófűtéses hőleadású minden szinten, így a lakók minden évszakban kellemes hőmérsékletet élvezhetnek. A garázsban egy autó kényelmesen elfér, így a parkolás sosem jelent problémát telken belül még több autó elférést biztosítja. Csömör felkapott környezetében élvezheti a nyugodt, csendes környék előnyeit, miközben a város közelsége minden városi kényelemmel ellátja Önt. A környék biztonságos, családbarát, és számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó sétákról, kerékpározásról vagy piknikezésről a közeli zöld területeken. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, amely a modern életvitelhez igazodik. A prémium kivitelezés és a figyelem a részletekre garantálja, hogy Ön és családja hosszú távon elégedett lesz a választásával. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség nem tart sokáig! Kérjük, bátran keressen minket kérdéseivel vagy további információkkal kapcsolatban, hiszen célunk, hogy az Ön számára legmegfelelőbb ingatlant találjuk meg. A szakértelmünkre és tapasztalatunkra támaszkodva biztos lehet benne, hogy a legjobb döntést hozza meg. További extrákkal: 144,5 Mft Kérdése van? Hívjon a részletekért!

Eladó Kertes Családi Ház a XVI. Kerületben – Ideális Otthon Több Generációnak

Fedezze fel ezt a 1998-ban épült, tégla szerkezetű, háromszintes családi házat Budapest XVI. kerületének csendes, kertvárosi részén. A 912 m²-es, gondozott, parkosított telken elhelyezkedő ingatlan kiváló választás nagycsaládosok vagy összeköltözők számára. Az 1/1-es tulajdonú, per- és tehermentes ház várja új lakóit.

Főbb jellemzők:

•    Telek mérete: 912 m²

•    Építés éve: 1998

•    Szerkezet: Tégla

•    Szintek száma: 3

•    Állapot: Jó, folyamatosan karbantartott

•    Tulajdonviszony: 1/1, per- és tehermentes

Helyiségek elosztása:

•    Pince szint:

o    Kazánház

o    Mosókonyha

o    Nyárikonyha

o    Tárolók: 9 m², 5 m² és két darab 20 m²-es helyiség

o    100 m²-es fitnesz terem
•    Földszint:

o    7,5 m²-es fedett teraszról nyíló 25 m²-es előtér

o    52 m²-es nappali étkezővel

o    Konyha kamrával

o    25 m²-es hálószoba

o    16,6 m²-es hálószoba

o    Fürdőszoba és különálló WC

o    20 m²-es hall

o    35 m²-es fedett terasz, amely a zöld kertre néz

•    Tetőtér:

o    135 m²-es, különálló lakrész kialakítására alkalmas tér, amely belső lépcsőházon keresztül közelíthető meg

o    A tetőtér jelenleg befejezésre vár, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki

Műszaki adatok:

•    Fűtés: Hagyományos kazán

•    Klíma: Hűtő-fűtő klíma

Környék és infrastruktúra:

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben találhatóak iskolák, óvodák, üzletek és orvosi rendelők, amelyek a mindennapi élet kényelmét szolgálják.
A 16. kerületben tapasztalható stabil és időnként emelkedő ingatlanárak, valamint a kertvárosi életstílus iránti folyamatosan növekvő kereslet azt jelzi, hogy ez a ház nem csupán egy családi otthon, hanem értéknövelő befektetés is.

Lépjen Kapcsolatba Velünk!
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy 1998-ban épült, igényesen karbantartott ingatlanban élhessen, mely a modern családi élet minden igényét kielégíti és egyben stabil befektetési alapot is kínál. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan otthont!

Igazi éden, 2 szobával, felújítva

Édes kis otthon, ami első látásra rabul ejt! Szeretnél egy olyan helyet, amit azonnal a sajátodnak érzel? Ez a teljesen felújított, bájos kis lakás nemcsak stílusos, de praktikus is: alacsony rezsivel működtethető, így a pénztárcád is hálás lesz! Egy mini kert is tartozik hozzá – akár kis zöld oázis, akár hangulatos reggelizőhely lehet belőle – csak egy kis kreativitás, és csodát varázsolhatsz belőle! Kiváló lokáció, közel a központhoz, mégis csendes környéken – ideális választás, ha fontos számodra a nyugalom, de nem szeretnél lemondani a városi élet előnyeiről sem. Íme még pár kihagyhatatlan információ: - Kb 35-40 nm tetőtér beépíthető - Műanyag nyílászáró, szúnyoghálóval - Nagyon alacsony rezsi - Szigetelve van kívülről az ingatlan - Szerszámtároló A közelben található: posta, bolt, iskola, gyógyszertár, zöldséges, állatorvos, cukrászda stb.... Egy igazi kis éden várja leendő tulajdonosát. Ne maradj le róla! Jelentkezz még ma, és találj rá az új otthonodra!

Fektessen a jövőbe! Fejlesztési telek Budapest szívében, Rákosszentmihályon!

Rendkívüli lehetőség befektetők számára! Budapest 16. kerületében, Rákosszentmihály csendes, mégis jól megközelíthető részén kínálunk eladásra egy 1684 nm-es, átminősíthető fejlesztési területtel rendelkező telket. Ez a telek nem csupán egy egyszerű ingatlan, hanem egy olyan lehetőség, amely megnyitja az utat a bővítési lehetőségek előtt, hiszen a terület ipari fejlesztésre is alkalmas, így a potenciális befektetések széles spektrumát kínálja. A telek elhelyezkedése kiváló, hiszen Budapest ezen része könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A környéken található buszjáratok gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak, míg az autósok számára a főbb közlekedési csomópontok, mint például a M0-ás autópálya, mindössze néhány percnyi távolságra találhatóak. Ez a könnyű hozzáférhetőség nemcsak a mindennapi életet, hanem a potenciális üzleti lehetőségeket is jelentősen megkönnyíti. Rákosszentmihály egy csendes, biztonságos környék, ahol a természet közelsége és a város nyújtotta lehetőségek tökéletes harmóniát alkotnak. A telek panorámás kilátást biztosít, amely nemcsak a lakóingatlanok, hanem a kereskedelmi és ipari fejlesztések számára is vonzó lehet. A környék infrastruktúrája jól kiépített, így a telek környezetében minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Ez a telek ideális választás lehet olyan befektetők számára, akik hosszú távú, jövedelmező lehetőségeket keresnek. Az átminősíthető fejlesztési terület lehetőséget ad arra, hogy az ingatlan értéke folyamatosan növekedjen, miközben a környék fejlődése is biztosított. A bővítési lehetőség pedig lehetővé teszi, hogy a telek adottságait maximálisan kihasználva valósítsd meg álmaid projektjét. Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni a telket, bátran keresd fel a megadott elérhetőségeinket. A bizalom és a szakértelem a mi mottónk, és mindent megteszünk, hogy a vásárlás folyamata zökkenőmentes és sikeres legyen számodra. Itt az idő, hogy lépj a jövőd felé!

Eladó különleges újépítésű panorámás családi ház a Dunakanyar felett!



Eladó egy egyedi stílusban épült, két szintes újépítésű családi ház, amely a Dunakanyarra és a városra nyíló lenyűgöző panorámájával kínál igazi otthont az igényes vevők számára.

A földszint már teljesen lakható, így azonnal költözhető, míg az emeleten három tágas szoba kialakítása lehetőséget biztosít egyéni igények szerinti befejezésre – akár felár ellenében is.

A ház különlegessége a modern, letisztult stílus és a prémium minőségű anyaghasználat: egyedi tervezésű belső lépcső, alumínium nyílászárók, és magas színvonalú kiegészítők jellemzik.

Ideális választás nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik egy modern, elegáns otthonra vágynak természetközeli környezetben, mégis közel a városi kényelemhez.

Kiemelt ajánlat, kizárólag nálunk!
Alsórákos kertvárosi részén, a Deés utcában, 2020-ban épült, négy lakásos, jó lakóközösségű társasház tetőterében eladó egy tehermentes, nagyszerű adottságokkal rendelkező, fiatalos, nettó 60 m2-es + 5,04 m2 teraszos, amerikai konyhás nappali + hálószobás, klímás lakás felszíni autóbeállóval. Vételár részét képezi a konyhabútor tűzhellyel és elszívóval, valamint a kertben található autóbeálló. Tömegközlekedés – 7, 8E buszok – 5 perces sétatávolságra. Kiváló választás egyedülállónak, párnak és befektetésnek egyaránt, ugyanis könnyedén bérbe adható. Jelenleg is bérlők laknak a lakásban, akik szívesen tovább bérelnék.
FONTOS! Az ingatlan osztatlan közös, csak készpénzes – hitel nélküli – vásárlás lehetséges!

36 nm-es, felújítandó garzon lakás a Ráckevei (Soroksári) Dunaág közelében,
négy lakásos csendes udvar elsője, saját terasszal ELADÓ!
A tégla falazatú ingatlan egy 22 nm-es tágas szobából, konyha + étkezőből,
valamint egy fürdőből áll, melyben WC is található. A lakásból egy saját
használatú 9 nm-es teraszon keresztül juthatunk a közös udvarra. A fűtésről
gázkonvektor, a melegvízről villanybojler gondoskodik. Teljeskörű felújításra szorul, nyílászárói fából készültek, összességében az ingatlan kiváló alap lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat. Tartozik hozzá egy 13 nm-es nyitott tároló, mely a kert végében található, valamint egy külső WC, amely melléképületként hasznosítható. 
A csendes, zárt udvarban mindössze négy lakás található, melyek jelenleg felújítás, illetve eladás alatt állnak, így lehetősége van egy új, barátságos lakóközösség részévé válni. Ideális választás lehet első otthonnak, befektetésnek, parkolni az épület előtt lehet.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget- jöjjön el, tekintse meg és szeressen bele új otthonába! A tulajdoni lap tehermentes, hitel nem akadály, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Eladó igényesen felújított családi ház Vecsésen!

Ízlésesen felújított kádárkocka, csendes utcában, barátságos szomszédsággal, ideális otthonra vágyóknak.

Megvételre kínálok Vecsésen egy 550 m²-es telken fekvő 72 m²-es ingatlant.

Az 1968-ban felépült tégla épület 2024-ben teljes körű belső felújításon esett át.
A villany , víz, csatorna és gáz vezetékek korszerűsítve, illetve cserélve lettek, a régi nyílászárók új, műanyag nyílászárokra cserélődtek.

Az ingatlanba lépve egy tágas, 31,2 m² helyiségben találjuk magunk, mely amerikai konyhás nappaliként funkcionál. Innen juthatunk a két 18 m²-s szobába, melyek között jelenleg átjárás biztosított. A fürdőszoba (5 m²) káddal felszerelt. A hátsó udvarba a  nappaliból nyíló teraszajtón át juthatunk. A  pincét és a padlást a konyhából érjük el. Az otthon meleg hangulatát esténként a nappaliban található kandalló biztosítja.

A belső felújításokon kívül 2024-ben a ház szigetelése is megtörtént 10 cm-es EPS szigeteléssel.
A telken található egy garázsként funkcionáló melléképület, mely egy autó kényelmes parkolását biztosítja.

A 10 perc sétára levő vasútállomásnak köszönhetően gyorsan és kényelmesen közlekedhetünk autó nélkül is.
Pár percen belül elérhető mind iskola, mind óvoda, továbbá bevásárlási lehetőségek és játszóterek is a közelben vannak.

Ideális választás azoknak, akik a kertvárosi nyugalomra vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről!

Csendes utcában, jól alakítható, 202 nm-es, szigetelt családi ház Árpádföldön – 2 generációnak, vagy befektetésnek is kiváló lehetőség! Külön bejárat is kialakítható, jelenleg is jó állapotú, alacsony rezsijű ingatlan. Azonnal költözhető, remek alap akár 2 önálló lakás kialakításához – minimális ráfordítással!

Eladó bájos családi ház Fót szívében – az Öregfaluban!

Költözz be egy igazi kis gyöngyszembe Fót központjában!
Ez a 3 szobás, 45 m²-es felújított házikó  20 m²-es terasszal 380 m²-es telken várja új tulajdonosát, egy csendes, barátságos környéken, ahol minden sétatávolságra van: üzletek, tömegközlekedés, iskola, óvoda – minden karnyújtásnyira!

A ház 2022-ben teljeskörű felújításon esett át, így azonnal költözhető, de oldalirányú és emeleti bővítésre is van lehetőség, ha még többre vágysz.

Remek otthon – kiváló befektetés!
Akár fiatal pároknak, akár kiscsaládosoknak, de befektetőknek is ideális választás!

Nézze meg, szeressen bele, és váltsa valóra álmait!
Ilyen lehetőség ritkán jön szembe – ne maradjon le róla!

Modern 5 hálószobás újépítésű ikerház eladó a XVI. kerületben

LUXUS FELSZERELTSÉG - MINŐSÉGI KIVITELEZÉS - PRÉMIUM ANYAGHASZNÁLAT 5 HÁLÓSZOBA + 4 FÜRDŐSZOBA - PRIVÁT FÜRDŐSZOBA A SZÜLŐKNEK - TÁGAS TEREK Az újépítésű ikerházak a XVI. kerület frekventált részén épülnek, kiváló közlekedéssel, a telek végében pedig természetvédelmi területtel. Főbb tulajdonságok: - nettó 196 m2, bruttó 216 m2 alapterület, - teljesen alápincézett, - vasbeton pince és födémszerkezet, - geotermikus fűtés-hűtés rendszer, talajszondás rendszerrel, - mennyezet és padló fűtéssel, mennyezet hűtéssel, - 37,5cm VIABLOKK D450 termo téglából épült főfalak, természetesen szellőző, - AA++ energia osztály - Dél-Nyugati tájolás, - hőcserélős rendszer előkészítés, - 3 rétegű hő- és hangszigetelt üvegek, - elektromos alumínium redőnyök, - 2 autó részére kialakított felszíni beálló, - 2025. decemberi kulcsrakész állapot Ingatlan helyiségei a pinceszinten, összesen 56,94 m2: - gépészet 6,12 m2, - mosókonyha 11,13 m2, - lépcsőház 9,39 m2, - tároló 3,16 m2, - tároló 27,14 m2 Ingatlan helyiségei a földszinten, összesen 52,56 (66,64) m2: - előszoba 9,60 m2, - fürdőszoba 6,36 m2, - lépcsőház 3,32 m2, - konyha 6,14 m2, - nappali-étkező 27,14 m2, - terasz 14,08 m2 Ingatlan helyiségei az emeleten, összesen 50,12 m2: - szoba 14,03 m2, - szoba 12,11 m2, - fürdőszoba 3,95 m2, - lépcsőház 5,15 n2, - mosdó 3,22 m2, - szoba 11,66 m2 Ingatlan helyiségei a tetőtérben, összesen 36,14 (42,52) m2 : - lépcsőház 4,93 (5,16) m2, - szoba 10,86 (13,19) m2, - szoba 13,42 (17,24) m2, - fürdőszoba 3,78 (3,78) m2, - gépészet 3,15 (3,15) m2 A kivitelező megbízható, sokéves szakmai tapasztalattal rendelkezik. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0047905

Cinkotán várja új otthona! 6 szobás, modern ház, ahol a családja boldogsága kezdődik!

EXTRA FELSZERELTSÉG - MINŐSÉGI KIVITELEZÉS - PRÉMIUM ANYAGHASZNÁLAT 5 HÁLÓSZOBA + 4 FÜRDŐSZOBA - PRIVÁT FÜRDŐSZOBA A SZÜLŐKNEK - TÁGAS TEREK - GARÁZS Az újépítésű ikerházak a XVI. kerület frekventált részén épülnek, kiváló közlekedéssel, a telek végében pedig természetvédelmi területtel. Főbb tulajdonságok: - nettó 198 m2, bruttó 244 m2 alapterület, - teljesen alápincézett, - vasbeton pince és födémszerkezet, - geotermikus fűtés-hűtés rendszer, talajszondás rendszerrel, - mennyezet és padló fűtéssel, mennyezet hűtéssel, - 37,5cm VIABLOKK D450 termo téglából épült főfalak, természetesen szellőző, - AA++ energia osztály - Dél-Nyugati tájolás, - hőcserélős rendszer előkészítés, - 3 rétegű hő- és hangszigetelt üvegek, - elektromos alumínium redőnyök, - 1 autó részére garázs és 1 autó részére kialakított felszíni beálló, - 2025. decemberi kulcsrakész állapot, - tetőtérben további 2 szoba és egy fürdőszoba kialakítására van lehetőség Ingatlan helyiségei a pinceszinten, összesen 56,94 m2: - gépészet 6,12 m2, - mosókonyha 11,13 m2, - lépcsőház 9,39 m2, - tároló 3,16 m2, - tároló 27,14 m2 Ingatlan helyiségei a földszinten, összesen 52,56 (92,01) m2: - előszoba 9,60 m2, - fürdőszoba 6,36 m2, - lépcsőház 3,32 m2, - konyha 6,14 m2, - nappali-étkező 27,14 m2, - terasz 14,08 m2, - fedett előtér 6,45 m2, - garázs 18,92 m2 Ingatlan helyiségei az emeleten, összesen 50,12 m2: - szoba 14,03 m2, - szoba 12,11 m2, - fürdőszoba 3,95 m2, - lépcsőház 5,15 n2, - mosdó 3,22 m2, - szoba 11,66 m2 Ingatlan helyiségei a tetőtérben, összesen 38,51 (44,63) m2: - lépcsőház 5,16 (5,16) m2, - szoba 11,67 (13,99) m2, - szoba 14,75 (18,55) m2, - fürdőszoba 3,78 (3,78) m2, - gépészet 3,15 (3,15) m2 A kivitelező megbízható, sokéves szakmai tapasztalattal rendelkezik. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0047904