Badacsonytomaji eladó családi ház, H500349

Eladó családi ház, H500349

Badacsonytomaj

139 000 000 Ft

344 000 €

260m²
6 szoba

Kiemelt megbízás

Badacsony szívéhez közel, de a forgatagtól távol !

Eladásra kínálunk Badacsonyban egy 1980-as években épült balatoni panorámás családi házat, mely lakóháznak, nyaralónak vagy vendégháznak is tökéletes választás.

Az ingatlan szuterénszinten, földszinten és a tetőtérben több mint 260 nm hasznos térrel rendelkezik. A szuterénszinten jelenleg egy önálló apartmanrész került kialakításra 2 szoba, konyha fürdőszobával. Valamint itt egy pincehelyiség is megtalálható.

A fölszinti lépületrész éke egy tágas amerikai konyhás nappali, étkező, melynek ablakai Balatonra néznek. A nappaliból a fedett erkélyre juthatunk. Itt találunk még egy tágas hálószobát, valamint a fürdőszobát. A több mint 20 nm-es garázs is a földszinti épületrész része. A tágas lépcsőház a tetőtérbe vezet, ahol 4 tágas hálószoba egy fürdőszoba és egy központi előtér található. Két hálószoba a tetőtéri erkélyre vezet, ahonnét egész Fonyódig is elláthatunk.

Az ingatlan statikailag kifogástalan állapotú, ablakok fa hőszigetelt üvegezéssel, de a tetőtér több éve használaton kívüli, ezért ezen épületrészre ráfér a korszerűsítés.
Közművek közül víz és villany bekötve, csatorna hálózat Badacsony ezen részén nincs, gáz az utcán található. A lakóingatlan fűtéséről 3 db cserépkályha gondoskodik.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, Badacsony szívéhez közel de mégis zöld és nyugalmas területen található. A legközelebbi strand 500 m-en belül elérhető.

Az 1420 nm-es telek körbekerített, parkosításra alkalmas. Lakóingatlan révén a Falusi CSOK és a Vidéki Otthonfelújítási támogatás az ingatlanra igénybe vehető.

Az ingatlan kiválóan alkalmas befektetési célokra, szálláshely szolgáltatásra vagy akár több generációs családi háznak is.

Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Regisztrációs szám

H500349

Az ingatlan adatai

Értékesités

eladó

Jogi státusz

használt

Jelleg

ház

Építési mód

tégla

Méret

260 m²

Bruttó méret

300 m²

Telek méret

1 420 m²

Terasz / erkély mérete

18 m²

Fűtés

cserépkályha (vegyes)

Belmagasság

260 cm

Lakáson belüli szintszám

Tájolás

Dél

Panoráma

folyóra tóra néző panoráma

Állapot

Átlagos

Homlokzat állapota

Átlagos

Pince

Önálló

Környék

csendes, jó közlekedés, zöld, központi

Építés éve

1980

Fürdőszobák száma

Garázs

Benne van az árban

Garázs férőhely

Víz

Van

Gáz

Utcán

Villany

Van

Csatorna

Van

Tároló

Önálló

Helyiségek

nappali-étkező

39 m²

hálószoba

13.5 m²

fürdőszoba-wc

8 m²

konyha

6 m²

lépcsőház

1 m²

hálószoba

1 m²

hálószoba

1 m²

hálószoba

1 m²

hálószoba

1 m²

fürdőszoba-wc

1 m²

előszoba

1 m²

Edve János

Hitelszakértő

Tekintsd meg adatlapomat!

Február hónap vidéki otthonszakértője

Màrkus Andrea

PRÉMIUM INGATLAN referens, Vezető tanácsadó

Értékelése: 9.8 pont

Tekintsd meg adatlapomat!

Kérdésed van?

Üzenetet küldök

Hívj bizalommal!

+36 70 Mutasd

Felhívom Üzenetet küldök

Irodánk kínálatából - Tapolca

eladó panel lakás

Fedezze fel Tapolca rejtett gyöngyszemét: 1+1 fél szobás lakás, csodálatos panorámával, ideális otthon vagy befektetés!

A Balaton-felvidék nyugati peremén, a Tapolcai-medence szívében, a dinamikusan fejlődő Tapolca városában kínáljuk eladásra az alábbi tehermentes ingatlant. Tapolca országszerte kiemelkedő adottságokkal bíró város, amelyet körülölelnek az egykori Pannon-tenger nyomait őrző tanúhegyek. Tapolca pezsgő kulturális élettel bír, miközben a méltán híres Malom-tó mentén nyugodt vasárnapi sétákat is tehetünk a természet lágy ölelésében. A 42,3 négyzetméteres lakás egy tágas nappalival és egy félszobával rendelkezik, kilátással a lélegzetelállító tanúhegyekre. A nappali remek helyszínt biztosít családi összejövetelekhez, baráti találkozókhoz vagy éppen csendes estékhez egy pohár bor és egy könyv társaságában. A lakásban található emellett egy fürdőszoba, konyha és étkező. Az ingatlanban távfűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, anélkül, hogy a fűtési költségek túlzottan megterhelnék a pénztárcáját. A lakás elhelyezkedése kiváló: a környék csendes, ugyanakkor minden szükséges szolgáltatás egy karnyújtásnyira elérhető. Mindössze néhány perc sétára találhatóak üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatóhelyek, valamint közlekedési csomópontok, így a tömegközlekedési eszközök használata sem jelenthet problémát. Tapolcáról rövid autóúttal elérhetők olyan természeti látványosságok, mint például a Szent György-hegy bazaltorgonái, a szentbékállai Kőtenger, a százéves ciprusokkal kápráztató Folly Arborétum, a geológiai csodának számító Hegyestű, a Káli-medence hangulatos kistelepülései vagy éppen a magyar tenger, a Balaton. 30-45 perces utazással megközelíthetők ugyanakkor olyan nagyobb városok is, mint Keszthely vagy Veszprém, így az ingatlan leendő tulajdonosának sem a természetközeli, sem pedig a kulturális élményekről nem kell lemondania. Ez a Tapolca városában található ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy dinamikusan fejlődő város szívében, egyúttal azonban a természet csodái által körülvéve élvezze az életet. Bízom benne, hogy az ingatlan felkeltette az érdeklődését. Bármilyen kérdés esetén örömmel a rendelkezésére állok, hogy megtaláljuk az Ön számára legmegfelelőbb megoldást.

for sale family house

Fejezze be saját ízlése szerint! A munka nagyja már elkészült!

Az évszázadok óta lakott, szőlőskertekkel tarkított Nivegy-völgyben, Tagyonban kínálunk megvételre egy különleges atmoszférájú, 1100 m2-es belterületen: -külön bejáratú apartmanlakással rendelkező -változatos módon alakítható és tovább bővíthető -154 m2 /bruttó/ összterületű, természetközeli -gyönyörű fagerendás családi házat igényesen kialakított kerttel, diófákkal, lágyan csobogó patakkal és kiserdővel a telek végében! A Balaton mindössze 4 km távolságra. A HÁZ: Az 1900-as évek elején épült masszív kőépület 60 cm vastag falakkal és erős betonkoszorúval rendelkezik. Jól átgondolt, kényelmes életterek, egyedi funkcionalitás és alacsony fenntartási költségek jellemzik. A ház világos, napfényes, ideális beosztású. Az épület felújítása során minden adottságot figyelembe vettünk, emiatt nyitott a lehetőség a ház bővítésére a tetőtér és a terasz beépítésére, a kétállásos garázs még egy további apartman kialakítására, a térelosztás újragondolására. Terveztünk külön WC-t, padlófűtést, kandallót és kávézó teraszt is... Az épület egyik különlegessége a több mint 100 éves, restaurált fenyő- és tölgyfa mennyezeti gerendák valamint az arra épített új parasztfödém. Ezek együttes látványa csodás otthonos hangulatot áraszt. A belmagasság az átlagosnál nagyobb: 2,65 illetve 2,90 m. Az épület 5 részből áll: - Főépület: 91 m2 - Szeparált, külön bejáratú, berendezett apartmanlakás : 25 m2 - Kétállásos garázs, mely szintén apartmanlakássá, vagy közösségi térré alakítható: 36 m2 - A ház alatt lévő jól szellőző, hűvös borospince : 16 m2 - Az előszobához kapcsolódó kávézóterasz: 11 m2 Ahhoz, hogy egy ilyen kőház télen is kellemesen lakható legyen, elengedhetetlen az alsó szigetelés és a padlófűtés. Ezért a teljes alapterületet 50 cm mélyen kiásásra került, a megfelelő rétegrend szerint kaviccsal lett visszatöltve és szerelőbetonnal lezárva. Erre még egy víz szigetelő réteg, a hőszigetelés illetve a padlófűtés, majd újabb betonréteg valamint a burkolatok lesznek még szükségesek. Ez a technológia megakadályozza a ház vizesedését és ezáltal a penész kialakulását is. Minden felújítási munkafolyamatot fotókkal dokumentálva lett. Az épület jelen állapotában a lehetőségek tárháza, hiszen számos kialakítási valamint bővítési lehetőséggel rendelkezik: - Terasz- és tetőtér beépítési lehetőség - két- vagy háromszobás változat, többféle belső elrendezés - ház bővítési lehetőség: 236 m2-ig - akár plusz két különálló lakrész is kialakítható A fűtés háromféle rendszerrel is megoldható: - gázfűtés (padlófűtés + radiátorok) - hőszivattyús klímák - kandallók (a háznak 2 kéménye is van) A mennyezet 40 cm fújt kőzetgyapot szigetelésre van előkészítve, így a ház még napelemek telepítése nélkül is minimális rezsivel lesz fenntartható. Érvényes gázbekötési és bővítési tervek, valamint hivatalos építésügyi és statikai szakvélemény és használatbavételi engedély is rendelkezésre állnak. (Gáz a telken belül van) Önálló befejezés esetén a helyi építési szokásokat jól ismerő, megbízható csapat is rendelkezésre áll a munkálatok folytatásához illetve befejezéséhez, vagy akár a kulcsrakész átadáshoz. A csendes, nyugodt és biztonságos kisfalusi környezet kiváló használhatósággal párosul: percek alatt elérhetőek különféle éttermek és boltok, gyógyszertár, benzinkút és tömegközlekedési lehetőségek. A KERT: A gondozott kertet szakember tervezte, hatalmas diófái hűsítő árnyékot adnak a legforróbb nyári napokon. A falu csendes mellékutcájában található telek a vidéki romantika nyugalmával ajándékoz meg minket. A megszokottnál szélesebb telek hátrafelé tovább szélesedik, kiváló teret biztosítva családi és baráti összejövetelekhez, grillezésekhez, közös programokhoz. A kert végében patak folyik, utána egy kis erdős részen áthaladva megérkezünk a szőlőhegyre és a Kéktúra útvonalhoz, ahol elénk tárul a csodás Balatoni panoráma… A minden évszakban virágzó kertet változatos cserjék, évelő virágok, termő gyümölcsfák és különféle örökzöldek díszítik. Az ingatlan belterületi, per- teher- és igénymentes, CSOK igénybe vehető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!Komplett, professzionális látványtervet is biztosítunk what if fotókkal, kérésre.

eladó telek

Építkezzen a Köveskálon, a Káli-medence szívében!

Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában! A Balaton-felvidéken azon belül is a Káli-medencében, Köveskál belterületén, kínálom eladásra ezt a 1377m2-es építési telket amely 25%-ban beépíthető, így ideális nyaraló vagy családi ház építésére! A Balatontól mindössze 15 percre, csendes zsák utca végén, található a telek kellemes zöld környezetben kilátással a Hegyestűre. Az ingatlantulajdoni viszonyok rendezettek, azonnal birtokba vehető és meg lehet kezdeni az építkezést, közművek közül a villany, a víz és a gáz közvetlenül a telek előtt van, a csatorna telken belül. A szomszédos telkeken újépítésű nyaralók és családi házak állnak. Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, hívjon bizalommal!

eladó nyaraló

Holiday home with a Mediterranean garden and panoramic views of Badacsony

In a quiet, central part of Badacsonytördemic, we offer for sale a property with a plot of 1828 sqm and a house of 55 sqm on 2 levels. You can admire the slopes of Badacsony from every point of the land, the garden is adorned with precious olive trees, cypresses, figs and almond pine trees. The house has all utilities, gas is also connected. Water, electricity and sewage were laid along the entire length of the lot, with several exits, and the electrical cabinet can be expanded with additional phases. Heating can be done in the traditional way with wood burning, gas and electric heating. There is also a functioning, 13 m deep drilled well in the garden. The house needs to be renovated, but thanks to its wonderful location, it can be turned into a great home or holiday home, with a view of Badacsony and a wooded lane. After replacing the roof, the attic can be built in, and the house can also be extended with a terrace. The basement part consists of 2 rooms, the upstairs currently has 2 rooms and a kitchen, the water blocks are under construction. The site can be accessed from two directions, on foot or by car. Badacsonytördemic is located on the northwestern side of Badacsony, along highway 71, in the Balaton Uplands National Park. The partially cobbled "Roman road" passes through its center. On one side, the cozy, zigzag streets run down to Lake Balaton, while on the other side, they rise high on the skirt of Badacsony. Known as the cradle of wine and basalt, the settlement has many recreational opportunities and wine and gastronomic destinations. If I have piqued your interest, feel free to contact me.

eladó nyaraló

Panorámás nyaraló Lesenceistvándon!

Eladó egy hangulatos nyaraló a Keszthelyi-hegység keleti oldalán, lélegzetelállító panorámával! Eladásra kínálom ez a 4200m2 telken fekvő 50m2 alapterületű nyaralót, amely két helyrajzi számon van nyilvántartva. A két szintes épület alsó szintjén egy kényelmes konyha-étkező-nappali és egy zuhanyzós fürdőszoba-wc található. A tetőtérben két hálószoba és erkély várja új lakóit, szemkápráztató kilátással a Tapolcai-medencére és a tanú hegyekre. Az ingatlan belső felújítása majdnem kész, új, hőszigetelt fa nyílászárók biztosítják a megfelelő komfortot, új villany és vízvezetékek, fürdőszoba és konyha-nappali lett kialakítva, kerámia burkolatokkal. Az új tulajdonosnak csak a konyhabútort kell beépíteni. Közművek közül áram van a házban, a vízellátást egy fúrt kút biztosítja, víz tározóval és házi vízművel. A melegvíz előállításához, a villany bojlernek a kiállás ki lett alakítva, fűteni az alsó szinten egy klasszikus öntöttvas kályhával lehet, a felső szinten akár elektromos paneleket szerelhet majd az új tulajdonos. A tetőtéri mennyezet fa lambériával burkolt, a padlón még a régi linóleum van. A kertben több tucat termő gyümölcsfa van ültetve, van egy kerti tároló és egy két férőhelyes 6x6 méteres fedett kocsibeálló, amely igény szerint garázzsá alakítható. Nyaralóként vagy állandó lakhelyként is kiváló azoknak akik szeretnének egy természet közeli életmódot. Aszfaltos úton jól megközelíthető, az utolsó 100 méteren murvás de a közeljövőben ez is aszfaltozásra kerül majd. Az ingatlan gazdasági épület, gyümölcsös és rét besorolású, kifüggesztés köteles. Az épület a tulajdoni lapon és a térképen nincs feltüntetve de a tulajdonos utánajárt és komoly érdeklődés-ajánlat esetén elindítja a folyamatot. Amennyiben kérdése van vagy szeretné az ingatlant megtekinteni, várom hívását!

eladó telek

Kapcsolódjon ki festői környezetben a Keszhelyi-hegység egyik legszebb részén, Zalaszántón.

Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában! Megvételre kínálok egy nagyméretű telket Zalaszántó, Parraghegy részén. A terület 7842nm amely besorolás szerint a következő: - kert 457nm - gyümölcsös 2265nm - rét 5120nm Beépíthetősége 3%. Murvás úton könnyen megközelíthető, víz és villany a közeli utcában van. Ideális hely kikapcsolódni, túrázni vágyóknak akik egy természet közeli helyet keresnek. A közelben rengeteg a látnivaló, alig 1km a híres Béke Sztupa, a Rezi vár és a Tátika vára is itt található. A Balaton parton Keszthely 17km, Hévíz 15km, északra Sümeg 12km, keleten Tapolca 20km-es távolságra van. Itt soha nem fog unatkozni!

eladó nyaraló

A NYUGALOM KIS SZEGLETE - Badacsonytomaj - BADACSONYÖRS

Badacsonytomaj település csendes és nyugodt atmoszféráját őrző badacsonyörsi részén, az ÖRSI-HEGYEN elhelyezkedő ingatlan keresi új gazdáját LENYŰGÖZŐ 180 fokos PANORÁMÁVAL a környező hegyekre. Kiemelt megbízás csak az OTTHON CENTRUM ajánlatában. A telekterület kiterjedése 3751 m2, melyen jelenleg néhány sor szőlő, gyümölcsfák és egy felújítandó állapotú 6,5 X 5,5 méter külső mérettel, nettó cca. 30 m2-es épület található. A meglévő épület eredeti méretében építési engedély nélkül megújulhat, de a telek 80%-ának szőlőtelepítését követően lehetőség nyílik egy legfeljebb 112 m2 alapterületű épület megépítésére, ahol az építmény magassága a 3,5 métert, a homlokzatmagasság a 4,5 métert nem haladhatja meg. A külterületi ingatlan a tulajdoni lapon SZŐLŐ ÉS GAZDASÁGI ÉPÜLET megnevezésű, az adásvételi szerződés "kifüggesztés" köteles. A település helyi építési szabályzata (HÉSZ) alapján Mk4 övezeti besorolásba tartozik. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik keresik a Balaton part közelségét, ugyanakkor szeretnének elvonulni a természetbe és élvezni annak békéjét, a vadvirágok illatát, a körülölelő erdő meghitt hangulatát, a Balaton-felvidék vulkanikus hegyeinek látványát s közben mégis mindössze 10 perces autóúttal elérni például a Badacsonyi strandot vagy gyalogosan a számos kilátót, a Pálos kolostor romját vagy éppen a tucatnyi remek badacsonyi borászatot. Az ingatlanra érdemes HOSSZÚTÁVÚ LEHETŐSÉGként is tekinteni annak KEDVEZŐ LOKÁCIÓja miatt. Egy új szőlőültetvény és a lenyűgöző panoráma ideális helyszínt kínál egy hangulatos borászat létesítéséhez, de turisztikai szálláshely kialakítására is remek választás, mivel az ingatlanig egész évben JÁRHATÓ MŰÚT vezet. A telekről a Badacsonyban, a Gulácsban és az Örsi-hegyben gyönyörködhetünk. Ez a panorámás kilátás és a természet közelsége meghitt, hangulatos környezetet teremt. Kerékpárral részben kerékpárutakon és a jó minőségű erdei utakon keresztül is, 15-20 perc alatt könnyedén elérhető a Káptalantótiban található Liliomkert Piac, a csodálatos Folly Arborétum, a Salföldi Major vagy akár a Szent György-hegy is. A VEZETÉKES VÍZ a telek bejáratánál, az elektromos hálózat közvetlenül a telek előtt halad. Biztatom, álmodjon meg egy nyaralót, vagy egy kis családi borászatot, de akár tervezzen hosszútávra egy vendégházzal, amelyben kedve szerint egy szép napon itt élhet majd a családjával! Hívjon bátran és nézzük meg együtt az ajánlatot amennyiben a hirdetésben foglaltak úgy érzi Önhöz szólnak.

eladó családi ház

Felújított két generációs családi ház Gyenesdiás egyik legjobb utcájában

Gyenesdiáson jó állapotú, felújított, két generációs családi ház eladó, kiváló lokációval! Az ingatlan a település egyik legjobb, csendes utcájában van, a telek Kelet-Nyugat tájolású így ideális benapozással rendelkezik a ház és a kert. A 90-es években épült emeletes ház alsó szintje 164m2 hasznos alapterülettel rendelkezik és jelenleg teljes felújítás alatt áll. Nagyméretű, világos terek jellemzik a földszintet, itt egy tágas étkező +konyha, nagy nappali, három hálószoba, fürdő + WC és garázs található. A teljesen felújított, hőszigetelt, klimatizált emeleti lakásba külső lépcső vezet a ház hátsó, kert felöli oldalán, a 79m2 hasznos alapterületű felső szinten három hálószoba, egy tágas konyha-étkező-nappali, kamra, fürdőszoba és külön WC lett kialakítva. A teljes épület fűtéséről egy gáz-cirkó kazán gondoskodik radiátoros rendszerrel, amihez egy 140 literes melegvíz tároló lesz beépítve, az emeleten a melegvizet villanybojler állítja elő. A gondozott kertben van egy kis hangulatos tároló épület, valamint egy elhúzható, polikarbonát tetővel ellátott, nagyméretű medence ami felújítást igényel. Gyenesdiás a Nyugat-Balaton régió egyik legintenzívebben fejlődő települése, turisták által kedvelt családbarát üdülőfalu. A közel 4.000 lelkes település gyönyörű természeti környezetben fekszik, északról a Keszthelyi-hegység békés lankái ölelik, délről a Balaton hullámai mossák. A település kedvező fekvésével, remek klímájával, két balatoni strandjával, változatos turisztikai vonzerőivel és vendégszeretetével ideális célpont mindenkinek. Az ingatlan kiváló lehetőség állandó otthonként, vagy befektetésnek egyaránt. Az alaprajz és a négyzetméterek tájékoztató jellegűek Várom hívását a hét minden napján, az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

eladó családi ház

Kellemes, beköltözhető állapotú otthon Devecser legkedveltebb részén!

Eladásra kínálok Devecser legkedveltebb városrészén egy kétszintes, 245 m2 össz. lakóterületű családi házat, rendezett tulajdoni viszonyokkal. KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN. Az ingatlan főbb adatai: Telek mérete: 772 m2 , parkosított, gondozott kert Földszint : 135 m2, a földszinti lakótér teljes felújításon esett át Emelet: 110 m2, befejezésre vár az új tulajdonos ízlésének és igényeinek megfelelően Pince szint: 130 m2, az ingatlan teljes mértékben alápincézett, ahol 3 autó kényelmesen elfér, emellett akár vállalkozásra, tárolásra is kiválóan alkalmas. Közművek közül víz és villany bevezetve, a gáz pedig az utcán található. A felújítás során a villany és vízhálózat cseréje megtörtént valamint új fűtésrendszer is kiépítésre került. Új vegyes tüzelésű kazán biztosítja az otthon melegét, radiátoros hőleadással, mely teljesítménye alapján képes a felső szintet is fűteni, amennyiben ez kiépítésre kerül. Ehhez a jelenlegi tulajdonosok a rendszer emeletre való felállását már biztosították. A felújítás során a földszinten prémium burkolatok és minőségi beltéri ajtók kerültek beépítésre. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, az ingatlan többi bútorzata igény esetén átvehető a tulajdonostól megegyezés szerint. A tető kifogástalan állapotú, Bramac tetőcseréppel fedett. Az udvar téglafallal körbekerített, így privát teret biztosít az itt lakók számára. Az igényes környezethez kedves, barátságos, segítőkész lakóközösség is társul. Ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant ajánlom nagy családosoknak, összeköltözőknek, de akár a szinteket elszeparálva kiadásra is alkalmas. A Somló hegy és Ajka is 10 perc alatt megközelíthető autóval, Devecser városközpontja pedig 10 perc gyalogútra található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

eladó nyaraló

A CSEND ÉS NYUGALOM OÁZISA - Szent György-hegy!

A Szent György-hegy a Balaton-felvidék rajongóinak a "Világ közepe" - az élet ajándéka, ha valakinek itt lehet egy birtoka! Itt bukkant fel egy újabb kincs a maga sajátosságaival - LENYŰGÖZŐ LÁTVÁNY, TERASZOS TELEKTERÜLET, életre kelthető ÉPÜLET. Kiemelt megbízás csak az Otthon Centrum ajánlatában! A szőlőhegy varázslatos környezetében, Kisapátiból induló dűlőúton haladva juthatunk el a környéken talán legmagasabban fekvő BALATONI és környező TANÚHEGYEKRE örök PANORÁMÁS 3190 m2-es telekre. Ez a különleges ingatlan nemcsak lehetőséget ad egy mesebeli, tág ám mégis intim környezet megteremtésére, hanem a telken található és az ingatlannyilvántartásban is feltüntetett 25 m2 alapterületű felújítandó épület révén egy idilli környezetben megbúvó, testünk és lelkünk menedékének megépítését is kínálja. Az ingatlan szó szerint és ténylegesen is a legmagasabb lokációban helyezkedik el a Balatonra panorámás eladó ingatlanok között a Szent György-hegyen, a saroktelek után már az erdőbe érkezünk, ahol csak egy turistaút vezet a bazaltorgonákhoz és a hegycsúcsra. Emiatt gépjármű forgalom nincs a telek előtt. Az ingatlan korábban szőlőművelés alatt állt, mára részben egy FÁS-LIGETES erdőrész borítja, részben egy nagy füves terület. Szőlő művelési vagy telepítési kötelezettség nincs, a tulajdoni lap szerint az ingatlan zártkerti MŰVELÉS ALÓL KIVETT TERÜLET, aminek köszönhetően az adásvételi szerződést nem kell "kifüggeszteni", így nincs szükség hatósági eljárásra sem, amivel elkerülhető a hosszú várakozási idő és bizonytalanság. Az adás-vételi szerződés létrejötte után az ingatlan AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ. A meglévő és feltüntetett épület szőlőtelepítési kötelezettség nélkül is lehetővé teszi a jelenlegi alaprajzi méreteivel annak helyreállítását-átépítését esetleg tetőtér kialakítását a települési főépítésszel történő előzetes egyeztetést követően. A meglévő épület bővítésére vagy egy új felépítmény elhelyezésére is van lehetőségünk a település helyi építési szabályzatában (HÉSZ) foglaltak figyelembevételével. A telek Kisapáti zártkerti részén található, Mk jelü kertes mezőgazdasági övezetben. A HÉSZ alapján a területre - 80% szőlővel való betelepítését és szőlő művelési ágba vonását követően - maximum 3%-os beépítettséggel gazdasági épület helyezhető el oly módon, hogy az épület alapterülete nem haladhatja meg a 90 m2-t, a legnagyobb épületmagasság 4,0 m, a legnagyobb homlokzatmagasság a természetes terepszinttől 6,0 méter lehet, a legnagyobb épületszélesség 5,6 m lehet. A telek jelenlegi tulajdonosa egy új épületre vonatkozóan elkészíttetett tervvel rendekezik, amit igény esetén a vételi ajánlatot tevő fél részére átad. Az ingatlan jelenleg VEZETÉKES VÍZ közművel rendelkezik, új tulajdonosának csak a vízórát kell felszereltetnie a szolgáltatóval a telken található vízóra aknába. A közelmúltban a dűlőúton az ingatlan előtt is elkészült földkábeles áramhálózat fejlesztés miatt az elektromos hálózatra való csatlakozás sem ütközik vélhetően akadályba. Kisapáti Veszprém vármegyében elhelyezkedő, jó infrastrukturális adottságokkal bíró település. Pár kilométernyire található a Balaton, illetve Tapolca város. A település és környéke megszámlálhatatlan kirándulási lehetőséget és tartalmas programokat kínál minden korosztály számára. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot! Nézze és vegye meg a telket, élje át a hely meghitt hangulatát, alakítsa ki álmai birtokát és töltse szabad idejét saját birtokán a "Világ közepén"! Szeretettel várom megkeresését felmerült kérdés vagy az ingatlan személyes megtekintése iránti igény esetén.

eladó családi ház

Badacsony szívéhez közel, de a forgatagtól távol !

Eladásra kínálunk Badacsonyban egy 1980-as években épült balatoni panorámás családi házat, mely lakóháznak, nyaralónak vagy vendégháznak is tökéletes választás. Az ingatlan szuterénszinten, földszinten és a tetőtérben több mint 260 nm hasznos térrel rendelkezik. A szuterénszinten jelenleg egy önálló apartmanrész került kialakításra 2 szoba, konyha fürdőszobával. Valamint itt egy pincehelyiség is megtalálható. A fölszinti lépületrész éke egy tágas amerikai konyhás nappali, étkező, melynek ablakai Balatonra néznek. A nappaliból a fedett erkélyre juthatunk. Itt találunk még egy tágas hálószobát, valamint a fürdőszobát. A több mint 20 nm-es garázs is a földszinti épületrész része. A tágas lépcsőház a tetőtérbe vezet, ahol 4 tágas hálószoba egy fürdőszoba és egy központi előtér található. Két hálószoba a tetőtéri erkélyre vezet, ahonnét egész Fonyódig is elláthatunk. Az ingatlan statikailag kifogástalan állapotú, ablakok fa hőszigetelt üvegezéssel, de a tetőtér több éve használaton kívüli, ezért ezen épületrészre ráfér a korszerűsítés. Közművek közül víz és villany bekötve, csatorna hálózat Badacsony ezen részén nincs, gáz az utcán található. A lakóingatlan fűtéséről 3 db cserépkályha gondoskodik. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, Badacsony szívéhez közel de mégis zöld és nyugalmas területen található. A legközelebbi strand 500 m-en belül elérhető. Az 1420 nm-es telek körbekerített, parkosításra alkalmas. Lakóingatlan révén a Falusi CSOK és a Vidéki Otthonfelújítási támogatás az ingatlanra igénybe vehető. Az ingatlan kiválóan alkalmas befektetési célokra, szálláshely szolgáltatásra vagy akár több generációs családi háznak is. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

eladó családi ház

CSEND, BÉKE, BALATON!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Szent-György hegy déli oldalán, Hegymagas felett ezt a remek adottságokkal bíró jó állapotú ingatlant, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Maga a telek 3038 nm nagyságú, művelés alatt álló terület, melyen pár darab gyümölcsfa, 13 sor szőlő, kerti sütögető és egy autó beálló található. Az ingatlan az alsó és a felső szinten összesen 100 m2 nagyságú, ahol 3 tágas szoba, konyha, fürdő, WC került kialakításra. Nyaralóként, de akár állandó lakhatásra is funkcionálhat, hiszen a közművek közül a víz és villany bevezetésre került, a fűtés pedig fatüzelésű kályhával megoldható, Az ingatlan kívülről szigetelve lett. A jelenleg is nagyon közkedvelt Hegymagas ezen részén csodálatos Balatoni panoráma tárul elénk, mely csenddel és nyugalommal párosul, így kellemes kikapcsolódást biztosít az itt élők számára. Innen bármely közeli falu és város, valamint a Balaton is könnyedén elérhető, autóval és busszal is jól megközelíthető. Az ingatlan kifüggesztés köteles. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

139 000 000 Ft

344 000 €

Badacsony szívéhez közel, de a forgatagtól távol !

Regisztrációs szám

Az ingatlan adatai

Helyiségek

Edve János

Irodánk kínálatából - Tapolca

eladó panel lakás

Fedezze fel Tapolca rejtett gyöngyszemét: 1+1 fél szobás lakás, csodálatos panorámával, ideális otthon vagy befektetés!

for sale family house

Fejezze be saját ízlése szerint! A munka nagyja már elkészült!

eladó telek

Építkezzen a Köveskálon, a Káli-medence szívében!

eladó nyaraló

Holiday home with a Mediterranean garden and panoramic views of Badacsony

eladó nyaraló

Panorámás nyaraló Lesenceistvándon!

eladó telek

Kapcsolódjon ki festői környezetben a Keszhelyi-hegység egyik legszebb részén, Zalaszántón.

eladó nyaraló

A NYUGALOM KIS SZEGLETE - Badacsonytomaj - BADACSONYÖRS

eladó családi ház

Felújított két generációs családi ház Gyenesdiás egyik legjobb utcájában

eladó családi ház

Kellemes, beköltözhető állapotú otthon Devecser legkedveltebb részén!

eladó nyaraló

A CSEND ÉS NYUGALOM OÁZISA - Szent György-hegy!

eladó családi ház

Badacsony szívéhez közel, de a forgatagtól távol !

eladó családi ház

CSEND, BÉKE, BALATON!

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information

139 000 000 Ft

344 000 €

Badacsony szívéhez közel, de a forgatagtól távol !

Regisztrációs szám

Az ingatlan adatai

Helyiségek

Edve János

Irodánk kínálatából - Tapolca

eladó panel lakás

Fedezze fel Tapolca rejtett gyöngyszemét: 1+1 fél szobás lakás, csodálatos panorámával, ideális otthon vagy befektetés!

for sale family house

Fejezze be saját ízlése szerint! A munka nagyja már elkészült!

eladó telek

Építkezzen a Köveskálon, a Káli-medence szívében!

eladó nyaraló

Holiday home with a Mediterranean garden and panoramic views of Badacsony

eladó nyaraló

Panorámás nyaraló Lesenceistvándon!

eladó telek

Kapcsolódjon ki festői környezetben a Keszhelyi-hegység egyik legszebb részén, Zalaszántón.

eladó nyaraló

A NYUGALOM KIS SZEGLETE - Badacsonytomaj - BADACSONYÖRS

eladó családi ház

Felújított két generációs családi ház Gyenesdiás egyik legjobb utcájában

eladó családi ház

Kellemes, beköltözhető állapotú otthon Devecser legkedveltebb részén!

eladó nyaraló

A CSEND ÉS NYUGALOM OÁZISA - Szent György-hegy!

eladó családi ház

Badacsony szívéhez közel, de a forgatagtól távol !

eladó családi ház

CSEND, BÉKE, BALATON!

${title}

${title}