Balatonlellén, vízparti utcában a Balatontól 100 méterre, 2023-ban épült, mediterrán hangulatú, 2 szintes társasházban nappali + hálószobás, igényes bútorokkal berendezett lakás, nagy terasszal és a hozzá tartozó udvari parkolóhellyel eladó. Kizárólag irodánk kínálatában található az ingatlan, melyet a tulajdonos TELJES berendezéssel kíván átadni. A lakás 41 négyzetméteres, de rendkívül jó elosztású, mediterrán hangulatú társasházi otthon. A mediterrán hangulatot nem csak a ház külső jegyei, de egy nagy fedett terasz is biztosítja. A belső burkolatok igényes kiválasztása harmóniában van a stílusos bútorokkal. Minden hely tökéletesen ki van használva bútorozottsági szempontból. Gyönyörűen kivitelezett bútorzat mellett, egyedileg kialakított, beépített szekrények biztosítják a kényelmes tárolást. A Konyha bútorai beépített gépeket rejtenek. A lakás nyílászáróit automata redőnyrendszerrel szerelték fel. A nappali és hálóhelyiségek légkondicionálóit, illetve a fürdőszobában felszerelt bojlert, wifi vezérelt funkcióval üzemeltetheti, így az odaérkezése előtt telefonos applikációról be tudja állítani. A lakáshoz tartozik még egy udvaron belüli, zárt parkolóhely is. A balatoni strand megközelítését az utcából közvetlen lejáró biztosítja.

Megvételre kínálok Balatonlelle központjában egy - KETTŐ AZ EGYBEN - lakást, a Balatontól 14 perc sétára!
Álmai otthonát keresi a Balaton szomszédságában? Vagy egy stabil, jól hasznosítható befektetésen gondolkodik? Ez az ingatlan mindkettőt megadhatja Önnek!

Ingatlan bemutatása:
Ez a felújított családi ház két különálló lakrészből áll (földszint és emelet), mindkét lakás külön-külön, de akár egyben is megvásárolható.
Az alsó szinten található lakás akár két különálló lakásra is osztható, mivel két bejárata is van a lakásnak - de a két lakás jelenleg belül átjárható.
Ideális választás családosok számára, de akár befektetési célra – például nyaraltatásra – is alkalmas, hiszen a lakrészek könnyedén leválaszthatóak.
A lakásokhoz közös, tágas udvar, garázs és kerti sütögetőhely is tartozik, amely tökéletes nyári programokhoz! Legyen szó baráti összejövetelekről vag családi eseményekről.

Főbb jellemzők:
Helyszín: Központi elhelyezkedés, minden fontos intézmény és szolgáltatás a közelben.
Telek mérete: 1041 m² – tágas udvar, amely kiváló lehetőséget kínál pihenésre, kertészkedésre vagy akár további fejlesztésre.
Belmagasság: 275 cm – világos, levegős terek az elegancia jegyében.
Szigetelés: Korszerű, 8 cm vastag hőszigetelés, alacsony fűtési költségekkel.
Rezsi: Rendkívül kedvező – havi kb. 35 000 Ft.

Elhelyezkedés:
Balaton: A tó partja gyalog csak 14 perc, autóval pedig mindössze 3 perc!
Közeli létesítmények: Bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, vasútállomás, valamint több bevásárlási lehetőség – Spar, Aldi, Lidl, DM – mind elérhető közelségben.

Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Megvételre kínálok Balatonlelle központjában egy lakást, a Balatontól 14 perc sétára!
Álmai otthonát keresi a Balaton szomszédságában? Vagy egy stabil, jól hasznosítható befektetésen gondolkodik? Ez az ingatlan mindkettőt megadhatja Önnek!

Főbb jellemzők:
Helyszín: Központi elhelyezkedés, minden fontos intézmény és szolgáltatás a közelben.
Telek mérete: 1041 m² – tágas udvar, amely kiváló lehetőséget kínál pihenésre, kertészkedésre vagy akár további fejlesztésre.
Belmagasság: 275 cm – világos, levegős terek az elegancia jegyében.
Szigetelés: Korszerű, 8 cm vastag hőszigetelés, alacsony fűtési költségekkel.
Rezsi: Rendkívül kedvező – havi kb. 40 000 Ft.

Ingatlan bemutatása:
Ez a felújított családi ház két különálló lakrészből áll (földszint és emelet), mindkét lakás külön-külön, de akár egyben is megvásárolható.
Ideális választás családosok számára, de befektetési célra – például nyaraltatásra – is alkalmas.
A lakásokhoz közös, tágas udvar, garázs és kerti sütögetőhely is tartozik, amely tökéletes nyári programokhoz!

Elhelyezkedés:
Balaton: A tó partja gyalog csak 14 perc, autóval pedig mindössze 3 perc!
Közeli létesítmények: Bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, vasútállomás, valamint több bevásárlási lehetőség – Spar, Aldi, Lidl, DM – mind elérhető közelségben.

Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Balatonboglár központjában, a Sétáló utcában eladó egy társasházi lakás. Minden fontos dolog néhány perces sétatávolságban van, a strandtól kezdve a bevásárlási lehetőségekig.A 2. emeleti lakásnak egy nagy nappalija, és egy szobáján túl egy jókora konyhája és egy tágas fürdőszobája adja meg a megfelelő nagyságú teret a kényelmes tartózkodáshoz.Az épület téglából készült, és az első emeleten található bejárati ajtótól egy lépcső vezet a második emeleti lakásba. A fűtés gázcirkóval üzemel, és légkondícionálóval hűthető.Az ingatlan teljesen tehermentes, gyorsan birtokbavehető.Állandó lakhatásra és nyaralónak is remek, de a befektetőknek, kiadásra is tökéletes.Ennél jobb elhelyezkedésű ingatlant ritkán kínálnak eladásra.
Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon, megmutatom!

Látrány központjához közel, zártkerti telek eladó!!!

Balatonlellétől 5 km-re, Látrányban eladó egy 6314 nm, zártkerti besorolású, művelés ág/alól kivett (kifüggesztéses), tájpanorámás telek. Az ingatlan a település központjához közel helyezkedik el, a telek 3%-ban beépíthető, három fázisú villany a telken belül van. A telken gyümölcsös, szőlő, fásított terület, rét található. A telek per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

A Balatontól 10 perc sétára, nagy kerttel lakás eladó !!!

Fonyód csendes utcájában állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár kiadásra is alkalmas társasházi lakás nagy kerttel keresi új tulajdonosát. Az 1970-ben épült ingatlan egy 53,44 nm , jó állapotú lakás, amihez egy 505 nm saját telek tartozik. A lakás 2021-2022 teljes felújításon esett át. Északi fal szigetelve lett, teljes kőrű aljzat szigetelés tüskés megerősítéssel, víz, villany, hidegburkolat cserélve lett. Fűtése norvég paneles, elektromos padló fűtés, hűtéséről klíma gondoskodik. Az ingatlanban három szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba és egy 12 nm terasz került kialakításra. A Balaton, boltok, kikötő, strand, vasútállomás 10 perc sétára van. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, de ha kérdése volna hívjon bizalommal!!

Fonyód szívében, tágas 4 szobás lakás – az Ön új otthona várja!

Fonyód idilli kertvárosi részén, egy csendes és biztonságos környéken kínáljuk eladásra ezt a jó állapotú, 103 négyzetméteres lakást. Az ingatlan három szobával, hatalmas nappalival, és egy fürdőszobával rendelkezik, így ideális lehet családok számára, vagy akár azoknak, akik tágas élettérre vágynak. Az amerikai konyhás elrendezés modern életteret biztosít, ahol a családi összejövetelek és baráti vacsorák könnyedén megrendezhetők. A lakás beépített bútorokkal és szekrényekkel rendelkezik, amelyek nemcsak praktikusak, hanem esztétikusak is, így még inkább fokozzák az otthon kényelmét, maximálisan kihasználják a teret. A lakáshoz tartozó 12 négyzetméteres erkély, tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez. Az ingatlan gáz cirkófűtéssel és klímával van felszerelve, így a hőmérséklet mindig kellemesen szabályozható a nyári melegekben és a téli hidegekben egyaránt. A lakás kertvárosi környezetben helyezkedik el, ami egy csendes, nyugodt életvitel lehetőségét kínálja, távol a város zajától Fonyód nemcsak a gyönyörű Balaton partjáról ismert, hanem a környék nyugodt és családbarát jellegéről is. Az ingatlan közelében található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok kényelmesen teljenek. Az ingatlan jó állapotú, így azonnal költözhető, nem igényel nagyobb felújítást, így Önnek csak az új otthona berendezésére kell koncentrálnia. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, bizalommal keressen minket kérdéseivel vagy további információkkal kapcsolatban. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát! Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség nem tart örökké!

Balatonbogláron frekventált, de mégis csendes helyen  eladó KÉTGENERÁCIÓS családi ház.
Az ingatlan felosztás: alsó szinten,  2 szoba, konyha, nappali-étkező, fürdőszoba, külön mellékhelyiség található.Beépített tetőtér felosztása, 2 szoba, konyha-nappali, fürdőszoba, külön mellékhelyiség került kialakításra. Az 562 nm-es rendezett, saroktelken egy fedett kerti kiülő is található. A 108 nm -es, tégla építésű ház külső homlokzata 5 cm szigetelt.  A jó fényviszonyoknak köszönhetően a ház minden szobája világos.
 A ház két szintje lehetővé teszi, hogy minden generáció megtalálja a saját privát terét, a felső szint teljesen külön használható, ide külön, külső bejáraton jutunk fel. 
Balatonboglár a Balaton déli partjának egyik gyöngyszeme, ami nem csak a vízi sportok és a strandolás kedvelőinek kínál kikapcsolódási lehetőséget, de a bor- és gasztronómiai élményekre vágyókat is bőven kielégíti. A városban található különböző kulturális események, valamint a közeli hegyek és a Balaton-felvidéki Nemzeti Park túraútvonalai teszik ezt az otthont tökéletes választássá a természet és a nyugalom kedvelőinek. Befektetésnek is remek választás, hiszen a Balaton minden évszakban vonzó célpont. A Balaton, központ 10 perc sétával elérhető.

Tulajdonviszonyok rendezettek, azonnal birtokba vehető, használható.Amennyiben kínálatom felkeltette érdeklődését, hívjon. Nézzük meg együtt.

 Balatonbogláron eladó egy KÉTGENERÁCIÓS családi ház.
Kiváló befektetési lehetőség, akár több generáció illetve nagyobb család részére is egész évben lakható kényelmes 6 szobás, 2 nappalis, 2 fürdőszobás, 2 gépesített konyhás, és 4 mellékhelyiséges lakóház, gondozott 1019 nm-es területen. Nagyobb családok, baráti társaság részére biztosított egyidejűleg az üdülés, lakhatási lehetősége.Az ingatlan jellemzői: csendes, átmenő forgalomtól mentes utca, jó megközelíthetőség, lakóövezetben lévő frekventált utca, strandtól 10 percre. A 350 nm-es  ingatlant még nem használta tulajdonosa, folyamatosan karban tartott épület, kifogástalan műszaki állapotú.A ház melegéről egy gyönyörű cserépkályha, gázcirkó radiátorok hőleadásával gondoskodik.
Praktikus belső elrendezés, tágas, világos terekkel, pinceszinten több tárolóhelység, mosókonyha, kazánház található.Földszinten, új gépesített konyha- étkező, tágas teraszkapcsolatos nappali, kényelmes előszoba, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön wc elosztású. Beépített tetőtér elosztása, 4 hálószoba, fürdőszoba, 2 wc, konyha-étkező található. Minden szoba erkély kapcsolatos. A ház előnyös elhelyezkedésének és egyedi kialakításának köszönhetően kiválóan alkalmas lakóháznak, illetve nyaraló befektetési lehetőségnek. 
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
Amennyiben kínálatom felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján.

Fedezze fel álmai otthonát Balatonbogláron, 3 lakás egy árért !

Balatonboglár csendes és barátságos környezetében kínálunk Önnek egy igazán különleges lehetőséget, amely ideális választás lehet családosok számára, akik egy tágas és kényelmes otthonra vágynak. A strandtól 150 méterre található ingatlan, 255 négyzetméteres hasznos alapterülettel, és 798 négyzetméteres telekkel rendelkezik, amely bőséges teret biztosít a mindennapi élethez és a kikapcsolódáshoz. A 3 egységes ingatlanban 3 nappali, 7 szoba, és 3 fürdőszoba található, így elegendő hely áll rendelkezésre a család minden tagjának, valamint vendégek fogadására is. A ház különlegessége az amerikai konyhás, tágas nappali, amely világos és barátságos atmoszférát teremt. A nagy belmagasság és a kandalló pedig még inkább fokozza a tér érzését, ideális helyszínt biztosítva a családi összejövetelekhez. Az ingatlanhoz tartozó 25 négyzetméteres terasz és 6 négyzetméteres erkély tökéletes helyet kínál a pihenésre, miközben a környezet az Ön mindennapjait szebbé varázsolja. Az épület jó állapotban van, fűtése gáz (cirkó) rendszerrel megoldott, a nyári hónapokban pedig a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően könnyedén elérhetőek a helyi üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények. A közlekedési lehetőségek is kitűnőek, hiszen a városban található buszmegállók és vasútállomás lehetővé teszik a gyors és kényelmes utazást a környező településekre és városokba. A kerti tároló praktikus megoldást nyújt a kertészkedéshez szükséges eszközök tárolására, és kisállattal is költözhető, így a család minden tagja megtalálhatja a helyét ebben a csodálatos otthonban. Az ingatlan egyedi tervezésének köszönhetően lehetőséget nyújt a személyre szabásra, így az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki a teret. Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette érdeklődését, és szívesen válaszolunk kérdéseire. Ne habozzon felkeresni minket, hiszen egy ilyen lehetőség nem mindennapi, és érdemes élni vele! Az Ön új otthona már csak egy telefonhívásnyira van! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bizalommal kereshet kérdéseivel, és szívesen segítek Önnek az ingatlanvásárlás folyamatában. Az Ön új otthona csak egy lépésre van! Tisztelt érdeklődő, garantálom nem fog csalódni. Jó környék, tulajdonviszonyai rendezettek, birtokba adás megegyezés szerint. Főbb jellemzői: - 798 nm telek - 255 nm hasznos alapterület - külön bejárat lakásonként - 1 lakás 155 m2 - 2 lakás 50 m2 - 3 lakás 50 m2 - 5 KW napelem - cseréptető - fűtés : gázcirkó, padló radiátor kombinálva, kandalló - 15 m2 tároló - víz, villany, csatorna, gáz, a telken - 3 x 16 A - kikötő 400 m

Fonyód Bélatelepen újszerű családi ház eladó!

Fonyód csendes utcájában állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár kiadásra is alkalmas családi ház keresi új tulajdonosát. A 2020-ban épült ingatlan egy 80 nm , 4 szobás, 1 fürdőszobás, kiváló állapotú ház, mely 438 nm telken helyezkedik el. Az ingatlanhoz tartozik még egy mellék épület és egy garázs. A meleg vízről villany bojler, a fűtésről norvég panel és három Klíma gondoskodik. A tetőre 4,3 kW napelem került ami bővíthető 5,2 kW. Külső szigetelés 10 cm a belső szigetelés 15cm. A 27 nm fedett terasz alkalmas baráti vagy családi összejövetelre is. Az ingatlan tehermentes, az ár magában foglalja az ingóságokat is. A Bélatelepi strand tíz perces sétára található. Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.

Eladó egy 77,15 nm-es, felújított családi ház Látrány kedvelt, csendes utcájában!

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy azonnal költözhető, felújított otthont keresnek. A ház vegyes falazatú, stabil betonsáv alapra épült, vízzáró szigeteléssel, így nincs nedvesedés vagy penészedés.

Ingatlan jellemzői:

Alapterület : nettó  77,15 nm
Helyiségek : 2 hálószoba, nappali, konyha, előszoba, fürdőszoba, háztartási helyiség
Telek mérete : 2099 nm, amely bővítési lehetőségeket és gazdálkodási célokat is kiszolgálhat

Felújítási részletek:
Az ingatlan az elmúlt 3 évben teljes körű felújításon esett át:

Szigetelés : Betonsáv alapon vízzáró szigetelés, nedvesség- és penészmentesítés biztosított
Villamoshálózat : Teljesen új 3x20 A nappali és éjszakai árammal, ipari árammal is kiépítve
Vízvezetékek : Teljesen felújítva

Kialakítás és burkolatok:
Szobák : Parkettázott burkolat
Konyha és egyéb helyiségek : Járólapos burkolat
Nyílászárók : Műanyag hőszigetelt ablakok
Fűtés és melegvíz:
Fűtés : 1 éves vegyestüzelésű kazán radiátoros hőleadással
Melegvíz : 120 literes villanybojler biztosítja

Tetőszerkezet és kiegészítők:
Tető : Stabil cserépfedésű tetőszerkezet, jó állapotban, beázás nélkül
Pince : 13 nm-es pince, amely extra tárolási lehetőséget biztosít
Tárolók : Több tárolóépület a telken, melyek felújítást igényelnek

Közművek:
Villany, víz, csatorna áll rendelkezésre, gáz az utcából könnyen bevezethető

A háztól 500m-ren belül minden megtalálható, bolt, étterem, önkormányzat, iskola, buszmegálló is. A ház Falusi CSOK_ra is alkalmas!
Látrány a Szigetvár-Kaposvár-Balatonlelle közt húzódó régi 67-es főút mellett, Balatonlellétől 5 kilométerre délkeletre található. A 67-es főút újabb építésű, településeket elkerülő szakaszától 3 kilométeres, külön táblával jelzett bekötőúton érhető el, Somogytúron keresztül. Központján a 67-es régi nyomvonala, a Somogytúr-Balatonlelle közti 6713-as út vezet végig, közigazgatási területét emellett érinti az Andocstól idáig húzódó 6514-es út és egy alig egy kilométer hosszú, ennek ellenére négy számjegyű útnak számító útszakasz, a 6515-ös út is.

Nevezetességei: Szőlődombok és ligetek ölelésében fekszik a 3 hektáros Füzes-tó, amely az 1800-as évek elején keletkezett. A horgászok kedvelt célállomása gazdag és nagy egyedméretű haltenyészete miatt. A horgászzsákmányok között volt már 24 kilós ponty, 16 kilós amur, és 9 kilós csuka is. A Füzes öreg vizében óriási harcsák is élnek, az eddig kifogott legnagyobb példány 43 kilót nyomott, ám ennél jóval nagyobbak is élnek a tóban. A tavat sétány öleli körbe, a tóval egyidős, óriási fákkal borított park pedig lehetőséget nyújt szabadtéri főzésre, grillezésre és családi összejövetelek tartására is.

A Balaton közelsége ellenére sok látogatót csalogat ide a falu szélén levő, a Tetves-patak mentén kialakított természetvédelmi terület, a Látrányi-puszta ősgyepje, valamint a szőlőhegyek (Csopaki-, Aszó- és Öreg-hegy) borospincéi a dél-balatoni történelmi borvidék ízletes boraival.

Látrányt kiváló gyümölcstermesztő helyként és az egyik legszebb dél-balatoni településként tartják számon. Üdülővendég több háznál találhat szállást a falusi turizmus keretében működő fizetővendég-szolgálat által.

Rendezvények

2014 óta minden nyáron megrendezik a Látrányi Lekvár- és Gyümölcsfesztivált.

Ez a nagy telekkel rendelkező, felújított ház kiváló választás mindazoknak, akik további felújítás nélkül költöznek be. Ha felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, kérem, hívjon bizalommal a személyes megtekintéshez!

Ha a vásárláshoz hitelre van szüksége, cégünk bankfüggetlen hitelügyintézője díjmentesen segít Önnek.