XIII. MARINA PART - PRÉMIUM MINŐSÉGŰ HÁROMSZOBÁS OTTHON ELADÓ

LAKÁS ÖSSZEFOGLALÓ Budapest közkedvelt Duna-parti lakóparkjában, a Marina parton, 2024-ben átadott társasház 2.emeletén, 63 m² alapterületű + 13 m² terasszal rendelkező, gondozott belső kertre néző 3 szobás, prémium minőségű okosotthon eladó. A lakás praktikus kialakítása mellett tágas érzetet nyújt, amit jól példáz, hogy az egyik hálószoba 18 m² gardróbhelyiséggel, ami ebben a kategóriában ritkaság. A lakás teljesen új, még soha nem lakott. - A lakáshoz opcionálisan teremgarázs hely és tároló vásárolható. DUNA TERASZ GRANDE - mennyezeti hűtés-fűtés, A+ energetikai besorolás - 0-24 recepció szintű portaszolgálat, csomagpont - közösségi terek, tetőteraszok (jóga+ napozó + grillterasz, sportolási lehetőség) XIII. MARINA PART A Marina part modern lakóépületei olyan lenyűgöző adottságokkal rendelkező helyszínre épültek, amelyből városszerte kevés létezik. A XIII. kerületi Vizafogó városrész állandóan fejlődő, megújuló, újépítésű házakkal övezett lakóövezete egyedi életmódot biztosít a lakóinak. Ez nem csupán egy lakónegyed, hanem egy életérzés, amelyet a modern lakhatás kényelme és a városi pezsgés egyedülálló kombinációja jellemez. A sétányon parkok, modern játszóterek, sportpályák és fitneszterem is várja a kikapcsolódni vágyókat, emellett éttermek, kávézók, reggelizők és élelmiszerboltok is gondoskodnak a lakók ellátásáról. Amennyiben további információra van szüksége vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását a hét bármely napján.

XIII.MARINA PART - DUPLAKOMFORTOS NÉGYSZOBÁS LAKÁS ELADÓ

LAKÁS ÖSSZEFOGLALÓ A Marina Parton, 2024-ben átadott társasház 2.emeletén, 86 m² alapterületű + 2 db, összesen 29 m² terasszal rendelkező, utcai és gondozott belső kertre néző 4 szobás, duplakomfortos (kádas és zuhanyzós fürdőszobával is rendelkezik), prémium minőségű okosotthon eladó. A lakásban gépesített, prémium minőségű konyha és beépített bútorok találhatók. A lakás teljesen új, még soha nem lakott. - Elektromos autó töltésére alkalmas teremgarázs hely és tároló vásárlása opcionális DUNA TERASZ GRANDE A Duna Terasz Grande a legkorszerűbb technológiával épült, mennyezeti hűtés-fűtéssel és A+ energetikai besorolással biztosítja a maximális kényelmet és energiahatékonyságot. A lakók biztonságát és kényelmét 0–24 órás recepció szintű Portaszolgálat és csomagpont szolgálja. A közösségi élményről panorámás tetőteraszok (jóga, napozó, grill), játszótér és sportolásra alkalmas közösségi terek gondoskodnak. XIII.MARINA PART A Marina Part nem csupán egy lakópark – egy külön világ a fővárosi lakáskeresők egyik legnépszerűbb kerületében, közel a belvároshoz. Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Duna-part mentén kínál exkluzív, zöldövezeti környezetet, amely ideális választás minden generáció számára – akár otthonteremtésről, akár hosszú távú befektetésről van szó. Modern építészet, kiváló infrastruktúra, vízparti életérzés és nyugodt atmoszféra – mindez csupán 10 percre a város pezsgésétől. A Marina Part valódi oázis azoknak, akik nem akarnak választani kényelem, stílus és lokáció között. Jöjjön el, tapasztalja meg személyesen a Marina Part különleges hangulatát – és találja meg új otthonát a Duna partján. Kérem, keressen bizalommal!

KIADÓ MARINA PART-MARINA GARDEN-6. EMELETI 2 SZOBÁS BÚTOROZOTT LAKÁS! XIII. Marina parton a Meder utcában 6. emeleti 43 m²-es + 9,21 m²-es erkély, Ny.-i tájolású, kiváló állapotú, bútorozott, gépesített otthon kiadó! Bérleti díj: 300.000Ft/hó +rezsi Kaució: 2 havi (600.000Ft) Közös költség: 24.000Ft/hó KAUCIÓ: 2 havi bérleti díj Garázs bérelhető hozzá: 30.000 Ft/hó 8 m²-es tároló bérelhető hozzá: 30.000 Ft/hó Kis kutya megengedett. Minimum bérleti időszak: 12 hónap MARINA PART: A környék nagyon jó közlekedéssel rendelkezik, nagyon gyorsan el lehet jutni a város központjába. M3 metró megálló a Duna plázánál 4 percre található! A lakópark területén több bevásárlási lehetőség is van, illetve iskola, óvoda, játszótér, kávézók és étterem, szolárium, fogorvosi és orvosi rendelő, gyógyszertár, stb. is megtalálható a közelben. A lakóparkhoz séta távolságban található jacht kikötő és a Duna pláza. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

LUXUS MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT 3 SZOBÁS DUPLA TERASZOS LAKÁS A ZSINAGÓGÁNÁL

Reggel kávé a privát teraszon, este a belváros vibráló pezsgése csak néhány lépésnyire. Ezt az életérzést nyújtja a teljes körűen, luxus minőségben felújított, 90 négyeztméteres, 3. emeleti, dupla teraszos, dupla fürdős otthon. A ház aljában található elegáns kávézók és reggelizőhelyek igazi nagyvárosi életérzést adnak, míg a belső, gondozott zöld kertre néző szobák tökéletes nyugalmat biztosítanak a pihenéshez. Az elrendezés kifinomult, a kivitelezés prémium minőségű. Márvány- és gránitburkolatok, design radiátorok, egyedi bútorok és exkluzív faldekor teszik teljessé a különleges atmoszférát. Minden részletben érezhető a tulajdonos gondos figyelme és a luxus iránti elkötelezettsége. A két elegáns hálószobához saját fürdőszoba tartozik, emellett egy külön vendégmosdó is a kényelmet szolgálja. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem értékálló, prémium befektetés is a belváros szívében. Kinek ajánljuk? Azoknak, akik a nagyváros lüktetését és a kifinomult luxust szeretnék ötvözni mindennapjaikban. Ideális választás igényes pároknak, modern városi életre vágyó családoknak, valamint befektetőknek, akik értékelik az exkluzív lokáció és a kiemelkedő minőség időtálló értékét. belvárosi luxus ingatlan, felújított luxus lakás, prémium lakás, lakás a zsinagógánál,

XIII. Marina Part - 7. emeleti - bútorozatlan - háromszobás lakás kiadó

XIII. Marina parton a Turóc utcában, 7. emeleti, 56nm + 11nm teraszos, 3 szobás, K-i tájolású kiváló állapotú, bútorozatlan otthon kiadó. A bérleti díj magában foglalja a földszinten található 6nm-es tároló bérleti díját is. Bérleti díj: 320.000Ft/hó +rezsi Kaució: 2 havi (640.000Ft) Közös költség: 30.000Ft/hó A környék nagyon jó közlekedéssel rendelkezik, nagyon gyorsan el lehet jutni a város központjába. M3 metró megálló a Duna plázánál 4 percre található! A lakópark területén több bevásárlási lehetőség is van, illetve iskola, óvoda, játszótér, kávézók és étterem, szolárium, fogorvosi és orvosi rendelő, gyógyszertár, stb. is megtalálható a közelben. A lakóparkhoz séta távolságban található jacht kikötő és a Duna pláza. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Danube-panoramic 2-room apartment for rent in Marina

Marina side, Danube panoramic, 2-room home for rent Marina part I. phase, 45 m2 + 14 m2 balcony, 2-room, 3rd floor apartment. Living room and bedroom with American kitchen. Spacious bathroom, separate toilet. Central heating and cooling (with individual measurement) ensures the right temperature. Rent: 300,000 HUF/hour (furnished 340,000 HUF/hour) Deposit: 2 months Rental period: minimum 12 months Condition: unfurnished (with furniture on request) Moveable:, 2 months deposit + 1 month immediate rent Common cost: 21,900 HUF Small dog/cat allowed. Smoking not allowed. Please contact us with confidence regarding viewing!

MARINA PART - DUNA TERASZ VISTA (2026) - 4. EMELETI KÉTSZOBÁS LAKÁS

DUNA TERASZ VISTA. TERVEZETT ÁTADÁS: 2026. SZEPTEMBER A már előrehaladott állapotban épülő, és 2026-ban átadásra kerülő Duna Terasz Vista-ban eladó egy 4. emeleti, 44 nm alapterületű + 15 nm DNY-i fekvésű terasszal rendelkező, belső kertre néző kétszobás új építésű lakás. A lakáshoz teremgarázs hely és tároló vásárlása opcionális. A 8 és 9 emeletes épületek elkerülhetetlenül vonzzák a tekinteteket! A Vista legkülönlegesebb éke a Duna-partján álló kapu alakzatú épület, amelyben a 6. és 7. emeleten szinte lebegni látszó otthonok alakulnak ki. Az épületpáron körbefutó hullámos erkélyek párbeszédet folytatnak a Foka-öbölben ringatózó hajókkal. Szemünk akadálytalanul halad végig a zöld passzázson a Cserhalom utcától egészen a lélegzetelállító öbölpartig, így nyitva ki a teret a lakók számára a vízpart vagy a csendes pihenőparkok felé. ÖBÖL-PARTI SÁV A Duna Terasz Vista lábánál húzódó öböl-parti terület - átadás után - pihenőpadokkal megszakított lépcsős, füves rézsűvé és part menti sétánnyá alakul, melyről akadálytalanul élvezhető lesz az utánozhatatlan szépségű táj és a hajókikötő egyedülálló atmoszférája. ENERGIAHATÉKONYSÁG A levegő-víz hőszivattyúval kombinált mennyezeti hűtő és fűtő rendszer energiatakarékos működés mellett kiváló hőérzetet is biztosít az AA energiahatékonyságú otthonokban. A kétszintes mélygarázsban e-töltő előkészítésű parkolóhelyek is elérhetőek, ezzel segítve a zöld autózás élményét. XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ VISTA LOKÁCIÓ A Foka-öböl mélykék, csillámló víztükre, a mindent körbeölelő természet friss illata, a Duna-parti sétány andalgásra csábító térkövei és a lélegzetelállító naplementék megélése Budapest egyik legjobban őrzött titkai közé tartozik. Pár percre a Váci úti irodafolyosótól és a belváros lüktetésétől megszűnik a rohanás és egy nyugodt, csendes, elegáns lakóövezetbe érkezhetünk haza. A Duna Terasz Vista a Cserhalom utca, Csele utca, Fedélköz utca és a Foka-öböl által határolt területre épül, a Duna Terasz Grande és a folyómenti kalandok közvetlen szomszédságába. Várom hívását, keressen bizalommal!

2-room apartment, gardenview, for rent in Marina

Marina beach, interior garden view, terrace-garden, 2-room home for rent Marina beach, Duna Terasz Premium condominium, 45 m2 + 13 m2 balcony-garden, 2-room, 1st floor apartment. South orientation and garden view. Living room with American kitchen and bedroom. There is also a separate garden area and terrace for the apartment. Spacious bathroom. Central heating and cooling (with individual measurement) ensures the right temperature. Rent: 300,000 HUF/month Deposit: 2 months Rental period: minimum 12 months Condition: furnished, mechanized Available to move in: immediately, 2 months deposit + 1 month rent Common costs: 25,000 HUF Garage space (easy parking): +25,000 HUF/month. Pets and smoking are not allowed. Please contact us for viewings!

KIADÓ-MARINA PART II. ÜTEMBEN -1 SZINTJÉN TEREMGARÁZS! KADÓ XIII. Kerület Marina parton II. ütemben egy 15 m² -es teremgarázs. BÉRLETI DÍJ: 28.000 Ft/hó+ közös költség KAUCIÓ: 1 HAVI BÉRLETI DÍJ BÉRELHETŐ: Azonnal Megtekintéssel, kapcsolatosan kérlek engem keress.

FOR SALE IN CSÖMÖRÖN PANORAMIC - 2 GENERATION - MINIMALIST - POOL - LUXURY HOME! A LUXURY HOME built in a minimal style with 2 house parts is for sale in the most popular part of Csömör. The house, built in 2021, is made with technology that meets today's modern era. The house is suitable for two generations or the smaller part of the house can be used as a guesthouse, clinic, office, beauty salon. In the larger part of the house there are two separate apartments, with panoramic, large terraces, beautiful and comfortable communal spaces - American kitchen, living room, guest bathroom, hallway closet -, very comfortable service rooms (laundry room, closet, storage, mechanical room, two-car garage, etc.) The smaller apartment has a separate entrance, completely separate, and there is no view-through between the two apartments, they are completely independent of each other. It has a living room with an American kitchen, a covered terrace, a bedroom, a wardrobe and a bathroom, as well as a separate sink. The living room, garden and garden pool offer an endless panorama of Gellért Hill and the entire Mátra Mountains. Both gardens have been equipped with an automatic irrigation system, which ensures a continuous supply of water to the plants. The beauty of the garden is preserved by regular maintenance by a competent gardener. TECHNICAL INFORMATION: • 16 cameras monitor the house and its surroundings with continuous recording • 4 x 4 m panoramic pool • ceiling cooling-heating, underfloor heating Stiebel brand heat pump • Own drilled well with water purifier, controlled (tested, drinking water quality) water quality for garden care • smart water purifier device installed under the sink in the apartment • interior spaces designed by an interior designer • Atenád manufactured windows and doors with Z-profile shutters • Garage large enough for two cars plus motorbikes, scooters and bicycles with heated driveway, special rainwater drainage • stone fence, double (2x 8 mm), tempered, glued, frosted glass insert, which also ensures intimacy for the garden • Roof terrace TRANSPORTATION - SURROUNDINGS Csömör can be reached from Budapest in a few minutes, the thanks to several access roads, traffic is smooth at any time of the day. (5 minutes by car to the M0, 20-25 minutes to the city center) This transport facility is unique in the agglomeration around the capital! It is perfect in terms of infrastructure, a few minutes walk to a kindergarten, nursery, shops, Italian restaurant, pharmacy, doctor's office, playground and bus stop. I recommend it to all those who value spacious space, privacy and proximity to each other, tranquility, and proximity to nature. Families where parents and grandparents (or adult children) want to live together, but in separate living spaces. The property is unencumbered, presentation is possible flexibly. This house must be seen in person, for further details, please call even on weekends for viewing!

XIII.MARINA - MARINA LIFE (2021) -MAGASEMELETI KÉTSZOBÁS LAKÁS ELADÓ

A főváros közkedvelt Duna-parti lakóparkjában, a Marina Parton, a 2021-ben átadott Marina Life 7. emeletén, K-i tájolású, 43 m² alapterületű + 8 m² terasszal rendelkező újszerű állapotú lakás eladó. A lakás a gondosan válogatott anyagok és a minőség jegyében készült el, kulcsrakész állapotban van: prémium minőségben gépesített konyhabútorral, klímával, elektromos redőnnyel kerül átadásra. MARINA LIFE BY CORDIA (2021) - a CORDIA a közép – és kelet-európai régió egyik legnagyobb lakóingatlan-fejlesztő és befektető vállalatcsoportja - a társasház a 21. század technológiai megoldásaival felszerelt A 2021-ben átadott MARINA LIFE épületébe 4 lépcsőházból juthatunk be, lépcsőházanként 2 lift áll rendelkezésre. A lakóközösség és a közös képviselet a társasház ügyeit illetően tevékeny és összetartó. A belső udvarban gondozott látványkert szépíti az életteret, a lépcsőház takarítása mindennapos. A társasházban távfelügyelettel ellátott kamerarendszer gondoskodik a lakók biztonságáról. MARINA PART – ÉLETÉRZÉS A DUNA PARTJÁN A Marina Part Budapest egyik prémium városrésze, amely a modern lakhatás kényelmét ötvözi a városi pezsgéssel. A Duna-parti sétányon parkok, játszóterek, sportpályák, fitneszterem, valamint éttermek, kávézók és boltok szolgálják a lakók kényelmét. Az itt élők egyszerre élvezhetik a vízpart nyugalmát és a belváros közelségét. Minden további információval és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján!

XVII. FELÚJÍTOTT CSALÁDI OTTHON ELADÓ

A XVII. kerületben Rákoscsabán, 2052 nm-es telken (amely további épülettel bővíthető), 2024-ben teljeskörűen felújított, magas minőségű alapanyagok és műszaki megoldásokkal kivitelezett 116nm alapterületű családi otthon eladó. Az ingatlan a XVII. kerületében, Rákosmente Rákoscsaba városrészében található kertvárosi jellegű környezetben. Az ingatlan közelében az ingatlanhoz hasonló típusú és korú, valamint újabb építésű ingatlanok, családi házak találhatók, ahol a teljes infrastruktúra elérhető és a bevásárlási lehetőségek megoldottak. Megközelítés – tömegközlekedéssel: a 169E jelzésű BKK autóbuszjáratok Pöröly utca - megállójától az ingatlan 1-2 perces séta távolságra található. Gépjárművel a Kerepesi út – Keresztúri út – Pesti út – Péceli út – Battonya utca útvonalon is elérhető az ingatlan, az M0 autópálya pár perces autózással megközelíthető. Parkolás az ingatlan előtt, valamint a telek területen, térkövezett, nyitott gépkocsi beállón több autó számára lehetséges. Az eredeti lakóépület valamikor a XX. század elején épült, majd 2024-ben gyakorlatilag újra építették. Alapozás: 1 méteres beton aláalapozás, és 25 cm-es aljzat beton. Az alsó födém 50 cm-es betonfödém. A függőleges teherhordó falazat B30-as tégla, a külső 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel ellátott, vakolt, színezett, a falak impregnáltak. A fa ácsszerkezetű összetett nyereg- és félnyereg tető betoncserép héjalású, a födém 20 cm-es kőzetgyapottal szigetelt. A lakásba a villany (3x32A), gáz-, víz-, csatorna közmű bekötött. A külső nyílászárók műanyag tok- és szárnyszerkezetű ablakok, 3 rtg. üvegezéssel, redőnnyel felszerelve, a bejárati ajtó 3 ponton záródó biztonsági ajtó, a beltéri ajtók prémium minőségű ajtók. A belső homlokzat felületképzése simított vakolat festéssel, műgyantával, a vizes helyiségek festettek és csempések is. A padló- és falburkolatok magas igényszintet tükröznek, szerkezeti és esztétikai hibáktól mentesek. Álmennyezet, rejtett világítással, kialakított. A fűtést és a használati melegvíz ellátást új, Bosch kondenzációs kazán biztosítja, a hőleadás radiátorokkal és padlófűtésen keresztül történik. A lakás klimatizált (hűtő-fűtő klímák), az ingatlan riasztó- és kamera rendszerrel felszerelt, a konyha gépesített. Az építési övezet 60 méter mélységet elérő vagy meghaladó telkein legfeljebb 2 db főrendeltetésű épület helyezhető el, az épületekben annyi önálló rendeltetési egység helyezhető el, hogy minden önálló rendeltetési egységre 300 m2 telekterület jusson, de a telken legfeljebb 2 önálló rendeltetési egység létesíthető. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.