19 900 000 Ft
50 000 €
- 776m²







Dunai panorámás építési telek eladó Esztergomban, a Búbánatvölgy szomszédságában
Kivételes lehetőség! Eladó egy gyönyörű természeti környezetben elhelyezkedő, belterületi, dunai panorámás építési telek Esztergom határában, a 11-es főúttól mindössze 1 percre. A telek egy nyugodt, kevés szomszéddal rendelkező területen található, kiváló adottságokkal rendelkezik.
Telek jellemzői:
Övezeti besorolás: Lke – kertvárosias lakóterület
Beépíthetőség: 15%
Minimális zöldfelület: 60%
Megengedett épületmagasság: 4,5 m
Utcafront szélessége: 21 m
Telek hossza: 42 m
A telek enyhe rézsűben helyezkedik el, ami lehetőséget ad kreatív, teraszos kialakításra, illetve a panoráma maximális kihasználására. A felső részről nyílt kilátás nyílik a Dunára, az alsó szint pedig egy erdős sávval határos, ami még inkább biztosítja a nyugalmat.
Közművek és elérhetőség:
Villany az utcában
Fúrt kút kialakítható
Biológiai szennyvíztisztító és napelem telepíthető
Egész évben jól megközelíthető, önkormányzat által karbantartott, kb. 150 méteres murvás úton
Infrastruktúra és közlekedés: A telektől 10 perc sétára található a távolsági buszmegálló. A Nyugati pályaudvarról fél óránként indul vonat Esztergomba, így a főváros könnyen elérhető.
Kikapcsolódási lehetőségek: A környék ideális az aktív pihenést kedvelők számára: a közelben található a Duna-sétány, kirándulóösvények, valamint a természet közelsége garantálja a nyugalmat és feltöltődést.
Miért érdemes befektetni? Ez a telek ideális választás akár saját otthon, akár nyaraló építéséhez. A csendes környezet, a természet közelsége és a páratlan dunai panoráma ritka értéket képvisel.
A szomszédos telken már megvalósult egy hangulatos nyaraló, amely inspirációként szolgálhat a leendő tulajdonos számára – fotókat a hirdetésben is találsz.
A képek a valós panorámát mutatják, de a látvány élőben még lenyűgözőbb!
Ha kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, keress bizalommal!
Kivételes lehetőség! Eladó egy gyönyörű természeti környezetben elhelyezkedő, belterületi, dunai panorámás építési telek Esztergom határában, a 11-es főúttól mindössze 1 percre. A telek egy nyugodt, kevés szomszéddal rendelkező területen található, kiváló adottságokkal rendelkezik.
Telek jellemzői:
Övezeti besorolás: Lke – kertvárosias lakóterület
Beépíthetőség: 15%
Minimális zöldfelület: 60%
Megengedett épületmagasság: 4,5 m
Utcafront szélessége: 21 m
Telek hossza: 42 m
A telek enyhe rézsűben helyezkedik el, ami lehetőséget ad kreatív, teraszos kialakításra, illetve a panoráma maximális kihasználására. A felső részről nyílt kilátás nyílik a Dunára, az alsó szint pedig egy erdős sávval határos, ami még inkább biztosítja a nyugalmat.
Közművek és elérhetőség:
Villany az utcában
Fúrt kút kialakítható
Biológiai szennyvíztisztító és napelem telepíthető
Egész évben jól megközelíthető, önkormányzat által karbantartott, kb. 150 méteres murvás úton
Infrastruktúra és közlekedés: A telektől 10 perc sétára található a távolsági buszmegálló. A Nyugati pályaudvarról fél óránként indul vonat Esztergomba, így a főváros könnyen elérhető.
Kikapcsolódási lehetőségek: A környék ideális az aktív pihenést kedvelők számára: a közelben található a Duna-sétány, kirándulóösvények, valamint a természet közelsége garantálja a nyugalmat és feltöltődést.
Miért érdemes befektetni? Ez a telek ideális választás akár saját otthon, akár nyaraló építéséhez. A csendes környezet, a természet közelsége és a páratlan dunai panoráma ritka értéket képvisel.
A szomszédos telken már megvalósult egy hangulatos nyaraló, amely inspirációként szolgálhat a leendő tulajdonos számára – fotókat a hirdetésben is találsz.
A képek a valós panorámát mutatják, de a látvány élőben még lenyűgözőbb!
Ha kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, keress bizalommal!
Regisztrációs szám
DTK046736
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
telek
Típus
Fejlsztési célú telek
Méret
776 m²
Bruttó méret
776 m²
Telek méret
776 m²
Pince
values.realestate.pince.1
Víz
Utcán
Villany
Utcán
Kertkapcsolatos
igen
Tároló
Önálló