Eladó telek, DTK046736
Esztergom,

19 900 000 Ft

50 000 €

  • 776m²
Kiemelt megbízás

Dunai panorámás építési telek eladó Esztergomban, a Búbánatvölgy szomszédságában

Kivételes lehetőség! Eladó egy gyönyörű természeti környezetben elhelyezkedő, belterületi, dunai panorámás építési telek Esztergom határában, a 11-es főúttól mindössze 1 percre. A telek egy nyugodt, kevés szomszéddal rendelkező területen található, kiváló adottságokkal rendelkezik.

Telek jellemzői:

Övezeti besorolás: Lke – kertvárosias lakóterület

Beépíthetőség: 15%

Minimális zöldfelület: 60%

Megengedett épületmagasság: 4,5 m

Utcafront szélessége: 21 m

Telek hossza: 42 m

A telek enyhe rézsűben helyezkedik el, ami lehetőséget ad kreatív, teraszos kialakításra, illetve a panoráma maximális kihasználására. A felső részről nyílt kilátás nyílik a Dunára, az alsó szint pedig egy erdős sávval határos, ami még inkább biztosítja a nyugalmat.

Közművek és elérhetőség:

Villany az utcában

Fúrt kút kialakítható

Biológiai szennyvíztisztító és napelem telepíthető

Egész évben jól megközelíthető, önkormányzat által karbantartott, kb. 150 méteres murvás úton

Infrastruktúra és közlekedés: A telektől 10 perc sétára található a távolsági buszmegálló. A Nyugati pályaudvarról fél óránként indul vonat Esztergomba, így a főváros könnyen elérhető.

Kikapcsolódási lehetőségek: A környék ideális az aktív pihenést kedvelők számára: a közelben található a Duna-sétány, kirándulóösvények, valamint a természet közelsége garantálja a nyugalmat és feltöltődést.

Miért érdemes befektetni? Ez a telek ideális választás akár saját otthon, akár nyaraló építéséhez. A csendes környezet, a természet közelsége és a páratlan dunai panoráma ritka értéket képvisel.

A szomszédos telken már megvalósult egy hangulatos nyaraló, amely inspirációként szolgálhat a leendő tulajdonos számára – fotókat a hirdetésben is találsz.

A képek a valós panorámát mutatják, de a látvány élőben még lenyűgözőbb!

Ha kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, keress bizalommal!


Regisztrációs szám

DTK046736

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
telek
Típus
Fejlsztési célú telek
Méret
776 m²
Bruttó méret
776 m²
Telek méret
776 m²
Pince
values.realestate.pince.1
Víz
Utcán
Villany
Utcán
Kertkapcsolatos
igen
Tároló
Önálló

 

Irodánk kínálatából - Esztergom

for sale plot

Index image
5

for sale family house

Index image
16

for sale family house

Index image
13

for sale new construction family house

Index image
6

for sale family house

Index image
10

for sale family house

Index image
16

for sale family house

Index image
26