2 szobás, világos, bútorozott lakás KIADÓ Kőbányán, szépen karbantartott házban.

Új bérlőjét keresi a X. kerületben, Laposdűlőn, a Pongráci utcában egy 2. emeleti, kétszobás, utcára néző, csendes lakás. A mennyiben bútorozott, jó ár-érték arányú lakást szeretne bérelni, ezt feltétlenül nézze meg! ELHELYEZKEDÉS : - A lakás Kőbányán a Hungexpo közelében található, csendes egyirányú utcában. - A környéken a közlekedés jó, 5 percen belül elérhető a 95-ös, 195-ös busz és a 37-es, 37/A-as villamos. - Biztonságos környezet, bekamerázott utcák. HÁZ : - A társasház jó állapotú, lakóközössége rendezett. - A lépcsőházba kulccsal lehet bejutni, ablakait műanyagra cserélték. - Hetente kétszer takarítják, állapota gondozott. - A ház saját előkerttel rendelkezik, amit szépen rendben tartanak. LAKÁS : - 2. emeleti, 45 m2-es, kétszobás, déli tájolású ingatlan. - Ablakai az utcára néznek, kifejezetten csendes ls világos. - Elosztása praktikus, konyhája ablakos. - A fürdőszoba és a wc külön helyiségben van. - A lakás bejárati ajtaja több ponton záródó, biztonságos. - A fűtést gázkonvektor a meleg víz ellátást bojler biztosítja. - A közös költség 13.200 Ft/hó BÉRLÉS FELTÉTELEI: - Bérleti díj 200.000 Ft /hó + rezsi. - Két havi kaució + 1 havi bérleti díjjal költözhető. - Minimum 1 évre bérelhető. - Kisállat tartása és dohányzás a lakásban nem megengedett. Amennyiben biztonságos és kulturált helyen szeretne kifejezetten csendes lakást bérelni, akkor itt a lehetőség. Hívjon bizalommal!

Kertre néző terasz, alacsony rezsi, első emeleti kényelem Madárhegy egyik legnyugodtabb utcájában ez a lakás az, amire vártál!

Eladó Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Madárhegyen, a Medvetalp utcában egy 42 nm-es, amerikai konyhás nappali + hálószobás, világos és ízléses lakás, amelyhez tartozik egy 8 nm-es, kertre néző terasz igazi kis oázis a városban.

A lakás 2018-ban épült, első emeleti, keleti tájolásának köszönhetően reggeltől napfényes, de délutánra kellemesen árnyékos marad így nyáron sem hevül túl. A gépesített, stílusos konyhabútor és az előszobában található praktikus beépített gardróbszekrény minden szempontból megkönnyíti a mindennapokat. Az összes ablak szúnyoghálóval felszerelt, így bármikor bátran szellőztethetsz.

A rezsiköltség alacsony, a ház jól karbantartott és lifttel felszerelt, ami még kényelmesebbé teszi a mindennapokat. A lakáshoz zárt udvari beállási lehetőség is rendelkezésre áll, így a parkolás sem jelent problémát.

Közlekedés szempontjából is kiváló a lokáció: a 8E, 53, 150, 250-es és 251-es buszok megállói pár perc sétával elérhetők, így gyorsan be lehet jutni akár a belvárosba, akár Kelenföldre, ahol az M4-es metró és a vasút is rendelkezésre áll.

A környék csendes, barátságos, zöld ideális választás pároknak, egyedülállóknak, kisgyermekeseknek vagy akár befektetésnek is!

Ha olyan otthont keresel, ami egyszerre modern, praktikus, hangulatos és jó helyen van, akkor ezt ne hagyd ki gyere el, nézd meg, és érezd meg a hangulatát!

Teljes körűen felújított, igényes lakás eladó Budapest Belváros szívében, közel a Duna parthoz.

Új tulajdonosát keresi a Belváros egyik legszebb műemléki társasházában egy igényesen kialakított, kétszobás, 1. emeleti, teljes körűen felújított lakás. Amennyiben Önnek fontos a belvárosi elhelyezkedés, a maximális kényelem és a minőségi kivitelezés – ezt a lakást feltétlenül látnia kell! Ideális választás saját otthonként, vagy értékálló befektetésként is. MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN: ✅ 39 m²-es, nappali + hálószobás, igényesen felújított, polgári lakás. ✅ 3,4 m-es belmagasság, stílusos és átgondolt tágas térkialakítás jellemzi. ✅ Elosztása: előszoba (4,4 m²), hálószoba (10 m²), zuhanyzós fürdőszoba (4,7 m²), amerikai konyhás nappali (21,3 m²). ✅ Teljes körű műszaki és esztétikai felújítása az elektromos hálózatot, nyílászárók, burkolatokat és a fűtésrendszert is érintette. ✅ A kivitelezés jól átgondolt tervezést követően, minőségi és stílusos anyagok és burkolatok felhasználásával történt. ✅ A lakás elektromos hálózata új kábelezéssel, kapcsolókkal, dugaljakkal, biztosítékokkal, fí-relével és design LED világítással került kialakításra. ✅ A nyílászárók a lakás stílusához tervezett, 3 rétegű thermoplan üvegezésű, borovi fenyőből készült ablakok és ajtók. ✅ Fűtését és melegvíz ellátását, a új BOSCH kondenzációs kazán biztosítja. ✅ A modern konyha minőségi Bosch konyhai gépekkel felszerelt (hűtőszekrény, fagyasztó, sütő, kerámia főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, Whirlpool mikró) ✅ Fenntartási költsége kedvező, a közös költség mindössze 12.750 Ft/hó ✅ A lakáshoz saját tároló tartozik a pincében. TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI: ➡️ 1881-ben épült, műemléki védettségű kétszintes tégla épület. ➡️ Rendezett, jó állapotú társasház – nemrég megújult az elektromos hálózat és részben felújították a tetőt is. ➡️ A belső udvarban hangulatos, pálmafás kert nyújt nyugalmat a belváros pezsgésében. ➡️ A társasház anyagi helyzete stabil, gondos a közös képviselet és lakóközösség. KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA: ✅ Budapest szívében, kiemelten frekventált, nagyon kedvelt és hangulatos környezet. ✅ Minden karnyújtásnyira van: kávézók, éttermek, cukrászdák, galériák, butikok, kulturális programok. ✅ Itt nem kell autóba ülni, ha egy finom vacsorára, színházra vagy egy esti sétára vágyunk. ✅ Kiváló a közlekedés, minden tömegközlekedési eszköz néhány perces sétával elérhető. ✅ Közelben iskolák, óvoda, vásárcsarnok, éttermek, kávézók és szolgáltatók sokszínű választéka. ✅ A rakpart pár perc séta, ahol reggel kocogni, este naplementét nézni vagy csak a vízparti levegőt élvezni igazi feltöltődés. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ➡️ Előzetes egyeztetés után személyesen ➡️ Igény esetén online konzultációval. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK: ✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ✅ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ✅ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézéssel várják Önt. ✅ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal !

IX. kerületben 3 szobás, erkélyes, világos lakás eladó!

IX. kerületben, Középső Ferencvárosban keresi új tulajdonosát egy 1. emeleti, 3 szobás, világos, jó állapotú, esztétikus kialakítással készült lakás. Ha jó infrastruktúrával rendelkező, központi mégis csendes és zöld környéken keres jó adottságokkal rendelkező ingatlant, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ➡️ Budapest IX. kerülete, Középső‑Ferencváros csendes utcája. ➡️ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, dinamikusan fejlődő környék. ➡️ A hétköznapokhoz szükséges dolgok elérhetők kényelmes sétatávolságra. ➡️ Sétatávolságra a Semmelweis Egyetem, a Közszolgálati Egyetem, közelben a Corvin pláza és a Ferenc körút. ➡️ Néhány perces sétára találhatók bölcsődék, óvodák, iskolák, valamint többféle bevásárlási és szabadidős szolgáltatás. ➡️ A lakástól 6 percre található az M3-as metró, a 23-as és 2M villamosok megállója, valamint a H7 Hév is. ➡️ A környék ideális választás fiatalok, egyetemisták és belvárosi otthonra vágyók számára egyaránt. TÁRSASHÁZ: ✅ 2006-ban épült, 6 szintes, tégla építésű, újszerű állapotú társasház. ✅ Rendszeresen karbantartott, zárt lépcsőházas, modern kialakítású épület. ✅ Lépcsőháza gondozott, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek. ✅ A ház előtt nyílt parkoló és közösségi kert várja az ott lakókat. LAKÁS PARAMÉTEREI: ➡️ 1. emeleti, 55 m2-es lakótérrel és 4 m2-es erkéllyel rendelkező, 3 szobás, ingatlan. ➡️ Jelenlegi felosztása: előszoba, erkély kapcsolatos amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, dolgozószoba, fürdőszoba, külön WC. ➡️ Tájolása északkeleti, világos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik. ➡️ A lakás esztétikai és műszaki állapota jó. ➡️ A nyílászárok műanyagból készültek. ➡️ Nappali, a konyha és az étkező egy légtérben van, de funkcionálisan jól tagolható. ➡️ A kádas fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet. ➡️ Fűtése házközponti egyedi méréssel, a hő-leadást radiátorok biztosítják. ➡️ Közös költsége 23.000 Ft/hó ➡️ A lakás tulajdoni viszonyai rendezettek, gyorsan birtokba vehető. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ Személyesen ✅ 3D irányítható virtuális bejárással / Websétán keresztül ✅ Online, személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK: ➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ➡️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézéssel várják Önt. ➡️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdéseire szívesen válaszolok, kérem hívjon bizalommal!

Nappali + 2 hálószobás, erkélyes panellakás eladó a XIII. kerületben, Vizafogón.

Budapest XIII. kerületének Vizafogó városrészében keresi új tulajdonosát egy 5. emeleti, 59 m2-es, nappali + 2 szobás jó állapotú panellakás, panelprogramos társasházban. Ha jó elosztású, gazdaságos fenntartású ingatlant keres kedvelt és értékálló helyen, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! Környék és közlekedés: - XIII. kerület, Vizafogó központi részén, Madarász Viktor utca. - A terület infrastruktúrája és közlekedése kiváló. - A 105, 120 és 210-es, buszok megállói pár perces sétára vannak, a 3-as metró Gyöngyös utcai megállója 7 perces távolság. - A belváros gyorsan megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. - A Duna Plaza 10 perces távolság, ahol mindent megtalálunk, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Bölcsőde, óvoda, iskola, Corvinus Oktatási Központ 400 méteren belül találhatóak. - Posta, hivatalok, gyógyszertár, Tesco, Spar, szinte karnyújtásnyira. Társasház paraméterei: - 1975-ben épült, 10 emeletes, szigetelt panelház. - Homlokzata jó állapotú, lépcsőháza tiszta, a liftet 2019-ben újították fel. - Lépcsőháza rendezett, lakóközössége vegyes korosztály, emeletenként 6 lakás található. - A társasház előtti parkoló rendezett, biztonságos, mögötte egy szép játszótér lett kialakítva. - A ház szigetelése ki van fizetve, az új tulajdonost nem fogja terhelni ez irányú költség. Lakás adottságai és paraméterei: - 5. emeleti, 59 m2-es 3 szobás, tágas terekkel rendelkező ingatlan. - Nyugati tájolású, kifejezetten világos, a szobákból és az erkélyről városi panoráma tárul elénk. - Felosztása: közlekedő, gardrób, nappali, ablakos konyha, étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba, WC. - 5 éve történt felújítása során cserélték a vezetékeket, szerelvényeket, a nyílászárókat, bejárati ajtót és a konyhabútort is. - Ablakai redőnnyel ellátott, műanyag nyílászárók. - Fűtése távfűtés egyedi méréssel, havi átalány 15.000,- Ft, közös költsége 12.000,- Ft. - A gépesített konyhabútor a vételár részét képezik. - A lakás üres, azonnal költözhető állapotú. - Tartozik hozzá egy saját, zárható tároló. Finanszírozásban online ügyintézéssel is segítünk: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Három szobás, beépített loggiás, jó állapotú lakás eladó családbarát környezetben!

Új tulajdonosát keresi a XI. kerületben, az Allende parkban egy 2. emeleti, 3 szobás, világos lakás. Ha jó infrastruktúrával rendelkező, mégis csendes és zöld környéken keres jó adottságokkal rendelkező ingatlant, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ➡️ Budapest XI. kerület, Kelenföld, Allende park. ➡️ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. ➡️ A hétköznapokhoz szükséges dolgok elérhetők kényelmes sétatávolságra. ➡️ A közvetlen környezetben iskola, óvoda, orvosi rendelő és gyógyszertár és több bevásárlási lehetőség is (Auchan Go, Lidl, ALDI, Tesco) rendelkezésre áll. ➡️ Az Allee Bevásárlóközpont villamossal 5 perc, az Etele Plaza 12 perc alatt elérhető. ➡️ A közlekedés kiváló: a 4, 6-os villamos 200 méter, a 47-es villamos és a114-es busz megállója 400 méterre van, az M4-es metró is 6 perc gyalogosan. ➡️ A BME, ELTE, Corvinus, Semmelweis Egyetemek tömegközlekedéssel kb. 10–15 perc alatt elérhetők (közvetlen villamos vagy metró). TÁRSASHÁZ: ✅ 4 emeletes, jó állapotú, panel programban részt vett társasház. ✅ Rendszeresen karbantartott, zárt lépcsőházas épület. ✅ Lépcsőháza gondozott, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek. ✅ A ház előtt nyílt parkoló és zöldövezet várja az ott lakókat. LAKÁS PARAMÉTEREI: ➡️ 2. emeleti, 62 m2-es lakótérrel és 4 m2-es beépített loggiával rendelkező, 3 szobás ingatlan. ➡️ Jelenlegi felosztása: előszoba, közlekedő, nappali, konyha, fürdőszoba, 2 hálószoba, WC, beépített loggia. ➡️ Napfényes, világos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik. ➡️ Esztétikai és műszaki állapota jó. ➡️ A kádas fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet. ➡️ A nyílászárók műanyagból készültek. ➡️ Fűtése távfűtés egyedi méréssel, a hűtést klíma biztosítja. ➡️ Közös költsége csak 8.000 Ft/hó. ➡️ A gépesített konyha és a beépített bútorok a vételár részét képezik. ➡️ A lakás tulajdoni viszonyai rendezettek, gyorsan birtokba vehető. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ Személyesen ✅ Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK: ➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ➡️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézéssel várják Önt. ➡️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdéseire szívesen válaszolok, kérem hívjon bizalommal!

Energiatakarékos, modern, 2 szobás, lakás kiadó az Andrássy út közelében.

A VI. kerület csendes részén, az Andrássy út közelében, modern öko-házban keresi igényes bérlőjét egy amerikai konyhás nappali + hálószobás, dél-nyugati tájolású lakás. Ha a modern életstílust az otthonos, családias hangulattal ötvöző otthont szeretne bérelni, akkor ezt feltétlenül nézze meg! MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - 1. emeleti, 42 m2-es, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás, modern ingatlan. - Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, fürdőszoba és toalett. - Kialakítása modern, elosztása logikus, a szobák tájolása dél-nyugati. - Magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készült. - A szobákat és az előteret laminált padlóval a konyha részt és a fürdőszobát járólappal burkolták. - Nyílászárói műanyagok, ablakai hő és hangszigetelt 2 rétegű üveggel szereltek, a fényviszonyok jók. - Az ablakok szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel felszereltek. - Hőszivattyúval működtetett központi fűtés biztosítja, hogy a mennyezeti hűtés-fűtés, a legkevesebb energiafelhasználással az optimális hőfokot érje el. - Energetikai besorolása A++ - A lakás egyedi hőmennyiség mérővel, vízórával, illetve elektromos mérőórával felszerelt. - Közös költsége csak 18.900 Ft, amely tartalmazza a hideg- és melegvíz-fogyasztást, valamint a fűtést és a hűtést is!!! - A lakáshoz a benne található bútorokkal, gépekkel együtt kiadó. További bútorok beszerzéséről ésszerű kertek között lehet egyeztetni. - Parkolni az utcán lehetséges. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - 2018-ban átadott, 5 szintes, 48 lakásos öko-ház. - Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználással készült. - Homlokzata jó állapotú, lépcsőháza tiszta és rendezett. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - VI. kerület, Terézváros városrész, Rózsa utca. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, folyamatosan fejlődő terület. - A Kodály körönd M1-es metró megálló 200 méter, a Westend bevásárlóközpont 5 perces sétatávolság. - A 105-ös, 210-es busz megállója és a 72-es trolibusz megállója is 200 méter távolságra van. - 200 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Karnyújtásnyira van gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek, mozi, éttermek és szolgáltatók sokszínű választéka. - A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 10 perc alatt elérhetők. EGYÉB TUDNIVALÓK: - Bérleti szerződés tervezett időtartama: minimum egy év. - Kisállat tartása, valamint a lakásban a dohányzás nem megengedett. - A tulajdonos elsősorban egy főnek, vagy egy fiatal párnak szeretné a lakást kiadni. További információért és megtekintési időpontért várom hívását!

In the central part of District VI, a luxury apartment with a living room + 2 rooms is FOR RENT.

A discerning tenant is being sought for a 112 m2, HIGH-QUALITY RENOVATED, 3-room apartment in the VII district. If you wish to live in luxury conditions in a prime location, please call me with confidence! What you should know about the BUILDING: ➡️ The lift-equipped condominium is located in one of the most sought-after, prominent areas of the VI district. ➡️ The external facade is in GOOD condition, the interior is in GOOD condition, and the stairwell is WELL-MAINTAINED. ➡️ The residential community is QUIET and orderly, with 31 apartments in the building. Useful information about the APARTMENT: ✅ The 2nd-floor, 112 m2, 3-room apartment is quiet and BRIGHT. ✅ The SPACIOUS dining-kitchen provides comfortable living space. ✅ The living room and the main bedroom, which also has a walk-in closet, have windows facing the street. ✅ Due to its southern orientation, the property is bright. ✅ Heating and hot water are provided by a condensing boiler, with radiators for heat distribution. ✅ The apartment is air-conditioned, and the maintenance costs are favorable. ✅ Rent is 2250 EUR/month. RENT + UTILITIES INCLUDE: ➡️ Apartment cleaning twice a month (120 EUR), ➡️ Utility consumption, internet (326 EUR). ➡️ The owner is not opposed to keeping SMALL PETS, but prior arrangement is required. The property can be VIEWED: ✅ In person, ✅ Online with a personal appointment. I LOOK FORWARD TO YOUR CALL every day of the week!

In VII. district luxury apartment for rent with living room + 2 bedrooms

A very quiet, 96m2, high quality renovated, double comfortable, 3 bedroom apartment is looking for a REQUIRED tenant in the VII district. If you are looking for luxury living in a prominent area, please call me! What you should know about the HOUSE: - The apartment building with elevator is located in the VII. district on Erzsébet körút, but the windows of the apartment face Kertész street. - The exterior facade is EXCELLENT, the interior is in GOOD condition, the staircase is KINKED. - Quiet, regular community, 24 apartments in the house. Useful info about the HOUSE: - The 3rd floor, 96 m2, 3 bedroom apartment is quiet and LIGHT. - The spacious dining-living room offers a comfortable living space. - It was technically and aesthetically REFURNISHED 1 YEAR ago when all the elements of the apartment were replaced. - The windows in the living room and the master bedroom with walk-in closet look out onto Gardener's Street, while the window in the smaller room looks out onto the courtyard. - The south-west orientation and the top floor make the living space bright and sunny. - The apartment has not been lived in since the renovation, you could be the first occupant. - The heating and hot water is provided by a condensing boiler and radiators. - The apartment is air-conditioned and has a low maintenance cost. - Rent 2150 Eur / month OTHER COSTS: - Apartment cleaning 2 times a month (120 eur), - Utilities, internet (326 eur). The owner does not exclude the possibility of keeping a PASSENGER, but prior arrangement is required. The property is available for rent: - in person, - in person or online by personal registration. I LOOK FORWARD TO YOUR CALL 7 days a week!

A 2-room apartment with a large terrace and panoramic views, in an excellent location with a garage, is for sale in the heart of District IX.

In one of the most popular parts of District IX, close to Mester Street, an extremely bright, quiet and sophisticated apartment is for sale on the 4th floor of a modern condominium with geothermal heat pump heating and cooling, completed in 2017. The property has a floor area of 45.47 m² and a 19 m² terrace with a panoramic view of the city, which is the perfect place to relax. If you are looking for a sophisticated apartment in a quiet yet central location, either as an investment or for your own use, be sure to check this out! WHY IS THIS APARTMENT IDEAL? - 4th floor, 45.47 m² net, 2-room, west-facing modern property. - It has a 19 m² terrace with a panoramic view of the city, where you can enjoy the sunset. - Convenient layout: entrance hall, spacious living room with open-plan kitchen and dining area, bedroom, bathroom with toilet. - The modern kitchen is fully equipped, including a dishwasher. - Motorized shutters and awnings in every room ensure optimal shading for the apartment. - The geothermal heat pump heating and cooling system is a cost-effective, energy-efficient solution. - The apartment is extremely bright, with windows facing the street and the green courtyard opposite. - With its modern, youthful and tasteful design, the property is easy to rent out and retains its value in the long term. WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE BUILDING: - The condominium was built in 2017, has 73 apartments, features modern architecture, and is excellently maintained. - It is equipped with a geothermal heat pump, so heating and cooling are energy efficient. - The residential complex provides a tidy, quiet environment in the heart of the city. - Two elevators and security systems in the building guarantee the comfort and safety of residents. NEIGHBORHOOD AND TRANSPORTATION: - The apartment is in a great location in one of Budapest's most dynamic neighborhoods, District IX, on Viola Street. - The area is unbeatable in terms of transportation: the M3 and M4 metro lines, trams 1, 2, 6, 51, 51A, and several bus lines are within a few minutes' walk. - Everything you need for everyday life can be found within 500 meters. - Shops, cafes, restaurants, a pharmacy, a doctor's office, a kindergarten, a school, gyms, entertainment venues, and other services await the residents of the neighborhood. - Corvinus University, Semmelweis University, and Pázmány Péter Catholic University are all easily accessible on foot or by public transport, within a maximum of 10 minutes. - The area is particularly attractive to young people and those who enjoy a cosmopolitan lifestyle. ! ! ! A spacious parking space in the building's garage is also available for purchase with the apartment for an additional HUF 10 million ! ! ! WE CAN ALSO HELP YOU WITH ONLINE FINANCING! - Our award-winning loan experts with 20 years of professional experience are available by appointment, even outside normal working hours. - Our bank-independent Loan Center compares the offers of all banks and credit institutions free of charge to find the most suitable solution for you. - We offer unique deals tailored to your individual needs, consumer-friendly home loans, baby loans, and comprehensive CSOK PLUSZ and OTTHON START administration services. This is a highly sought-after property and a UNIQUE OPPORTUNITY, so don't miss out! If you are interested, I LOOK FORWARD TO YOUR CALL any day of the week!

In the 7th district, a luxury apartment with 1 bedroom, a living room, double comfort, and a balcony is FOR RENT.

A very quiet, 68m², high-quality renovated apartment with 2 rooms, double comfort, and a balcony is looking for a discerning tenant in the VII district. If you desire luxurious and cozy living conditions and want to find this in a central location, you must definitely check out this apartment! What you should know about the BUILDING: ➡️ The 5-story, elevator-equipped condominium is located in the central part of the VII district. ➡️ The exterior and interior façade are in AVERAGE condition, and the staircase is WELL-MAINTAINED. ➡️ There are a total of 30 apartments in the building, with a QUIET and orderly community. Useful information about the APARTMENT: ✅ 3rd floor, 65 m² + 6 m² balcony, 2 rooms, double bathroom, quiet and BRIGHT apartment. ✅ It was COMPLETELY renovated both technically and aesthetically in 2022. ✅ The SPACIOUS living room with an American kitchen provides comfortable living space. ✅ The living room and the bedroom with a balcony have windows facing the street. ✅ Modern heat panels provide heating; gas is not connected. ✅ The property is air-conditioned, and the maintenance costs are favorable. RENTAL TERMS AND OTHER COSTS: ✅ Rent is 1450 Euros/month. ✅ Deposit is 2 months' rent. ✅ Apartment cleaning (2 times - 120 Euros/month) ✅ Utility costs + common charges (228 Euros/month) The owner is not opposed to SMALL PETS, but prior arrangement is necessary. The property can be VIEWED: - in person, - online with a personal appointment. If you truly want to live in a beautiful and tasteful place, I look forward to your call!

XVII. kerületben, 73 m2-es, 3 szobás, jó állapotú panel lakás eladó.

Új tulajdonosát keresi gyerekbarát, zöld környezetben egy 4. emeleti, jó állapotú, 3 szobás, loggiás panel lakás. Ha fiatalos, nappali + 2 szobás otthont, vagy könnyen kiadható lakást keres, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: ➡️ XVII. kerület, Rákoskeresztúr. ➡️ Jó infrastruktúrával és közlekedési lehetőségekkel ellátott környék. ➡️ Csendes, zöld és nyugodt, családosok által kedvelt környezet. ➡️ Bevásárlási lehetőségként több kisbolt a közelben, Tesco 2 perc autóval vagy 10 perc séta. ➡️ A keresztúri piac 5 perc autóval. ➡️ Több óvoda, iskola, sportpálya, uszoda, játszótér van a közelben. ➡️ A 97E, busz megállója 2 perc, a 46-os és 146-os buszok megállója 7 perc séta melyekkel a belváros könnyen elérhető. ➡️ A ház előtt ingyenes a parkolás. AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA: ✅ 1970-es években épült, 4 szintes társasház. ✅ Jó állapotú, gondozott, 20 lakásos panel épület. ✅ Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály. ✅ A ház anyagi helyzete rendezett. A LAKÁS LEÍRÁSA: ➡️ 4. emeleti, 3 szobás, nettó 71 m2-es lakótérrel és 3 m2-es loggiával rendelkező, fiatalos hangulatú ingatlan. ➡️ Elosztása: előszoba-étkező, nappali, loggia, 2 hálószoba, konyha, fürdő, wc, tároló. ➡️ A lakás állapota jó, logikusan elkülönülő terekkel rendelkezik, könnyen bútorozható. ➡️ A társasházak közötti utcára néző hangulatos, 3 m2-es loggiára a nappaliból van kijárat. ➡️ A nappali és a szobák laminált parkettával, a konyha és a többi helyiség járólappal burkolt. ➡️ A beépített bútorok és a gépesített konyabútor a vételár részét képzi. ➡️ A lakás fűtése távfűtés, a hő-leadást radiátorok biztosítják, a hűtésről klíma gondoskodik. ➡️ Közös költség 15.000 Ft/hó, ami tartalmazza a takarítást és szemétszállítást, a közös helyiségek világítását. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ személyesen, ✅ online személyes bejelentkezéssel, ✅ irányítható 3D Websétával. FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS) SEGÍTÜNK: ❗Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ❗Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ❗Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ❗Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Megtekintési időpontért, bővebb információért, kérem hívjon bizalommal!