City center 2-room, balcony, storage, to be renovated.

In the middle of Bethlen Street, a 6th-floor, 55 sqm, 2 separate rooms, balcony, spacious hallway, measured district heating, available for immediate occupancy, panel construction condominium property is for sale.

Új építésű, prémium földszinti lakás eladó Debrecen Nyulas városrészben, saját 210 m2 -es udvarral!

Debrecen egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Nyulas városrészben exkluzív, 4 lakásos társasház épül, amely 2026 augusztusában kerül átadásra. Az épület kivitelezését egy több mint 23 éves tapasztalattal rendelkező, megbízható kivitelező cég végzi referenciamunkái személyes találkozón megtekinthetők.

A kétszintes társasház 4 lakást és 4 garázst foglal magában, a földszinten elhelyezkedő lakás pedig különleges lehetőség mind befektetők, mind családok számára.

A hirdetés tárgya: földszinti lakás saját kerttel

    Lakótér: 92 m²

    Terasz: 14,7 m²

    Saját udvar: 210 m² parkosítva (öntözőrendszerrel, füvesítéssel, 35 db fával)

    Garázs: 18 m², Hörmann motoros garázskapuval. A garázs árát a hirdetési ár nem tartalmazza. A garázs ára: 15.000.000 Ft megvásárlása kötelező.

Helyiségek:

    nappali + amerikai konyha
    3 hálószoba

    2 teljes értékű fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós, mindkettőben WC)

    1 vendég WC

    a szülői háló saját fürdőszobával

Műszaki tartalom:

    Falazat: Porotherm 30 N+F tégla

    Hőszigetelés: 10 cm grafitos szigetelés

    Padlófűtés, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel

    Saját hőszivattyú és gázkazán

    Mennyezethűtés a nyári komfortért

    3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, színes alumínium motoros redőnnyel

    Délnyugati tájolás világos terekkel

További extrák:

    Teljesen körbekerített telek, elektromos nagykapuval

    Térkövezett udvar és járdák

    Parkosított, gondozott környezet a hirdetési ár tartalmazza

________________________________________

Miért éri meg?

Ez a földszinti lakás ritka lehetőség Debrecenben modern technológiával épül, alacsony fenntartási költséggel, saját kerttel és garázzsal.

Értékálló befektetés, amely hosszú távon is biztos otthont vagy stabil hozamot garantál.


További elérhető lakás a társasházban:

A társasházban még eladó egy 48 m²-es lakás is, amelyhez saját udvar és garázs tartozik.

Ez ideális választás lehet például, ha a nagyszülők is a közelben szeretnének élni, vagy ha befektetési célra keres egy kisebb, könnyen kiadható ingatlant.



Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Új építésű, modern lakás eladó Debrecenben erkéllyel, garázzsal és saját udvarral!

Eladásra kínálok egy vadonatúj, igényes kialakítású lakást Debrecen egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti részén a Nyulas városrészben.

    bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő pár perces távolságra
    egyetem és belváros könnyen elérhető
    kiváló tömegközlekedés
Ez a lakás ideális választás fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy akár befektetőknek is, akik hosszú távon értékálló, modern otthont keresnek Debrecen egyik legjobb részén.

Az ingatlan egy 4 lakásos, új építésű társasház emeletén található, átadása 2026. augusztusában várható.
A ház kivitelezését egy több mint 23 éves szakmai múlttal rendelkező, megbízható Kft. végzi  referenciamunkái személyes találkozón megtekinthetők.

A hirdetés tárgya az egyik emeleti lakás saját kerttel: 

          Lakótér: 45,18 m²  (Délnyugati tájolás világos terekkel)

          Erkély: 6,8  m²

          Saját udvar: 29 m² parkosítva (öntözőrendszerrel, füvesítéssel, a garázson keresztül közelíthető meg)

          Garázs: 18 m², Hörmann motoros garázskapuval. A garázs árát a hirdetési ár nem tartalmazza. A garázs ára: 15.000.000 Ft melynek
                          megvásárlása kötelező.
Helyiségek:
          amerikai konyhás nappali

          hálószoba
          fürdőszoba
          előtér + közlekedő
    
Műszaki tartalom:
         Falazat: Porotherm 30 N+F tégla
         Hőszigetelés: 10 cm garfitos szigetelés, kiváló hőmegtartás, alacsony rezsi
         3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, színes alumínium motoros redőnnyel
         Fűtés: hőszivattyú + gázkazán
         Hűtés: mennyezethűtés kellemes klíma a legmelegebb napokon is________________________________________

További extrák, melyeket a vételár tartalmaz:
    Teljesen körbekerített telek, elektromos nagykapuval
    Térkövezett udvar és járdák
    Parkosított, gondozott környezet a hirdetési ár tartalmazza
A négy exkluzív új lakásból már kettő boldog tulajdonosra talált ne maradjon le Ön sem!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!

HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.
Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Mert nem csak a nagyvárosban van élet!
Kíváncsi vagy, hogy mire gondolok? Olvass tovább és elárulom.

Debrecentől csupán 20 perc autóútra Újlétán eladó egy teljesen felújított 56 nm-es családi otthon, ami akár két generáció együttélésére is megfelelhet.

A ház stabil beton alapon áll, falazata vegyesen tégla és vályog, ami rendkívül jó szigetelőképességgel bír.
Tetőfedése cserép, ami szerkezetileg teljesen ép, rendben van, de igény esetén egy frissítés ráférhet már.
Ebben a házban cserélve lett az összes nyílászáró műanyagra, szúnyoghálóval és redőnnyel, a vízhálózat és az áramhálózat is.
A ház fűtése jelenleg  2 hűtő-fűtő klíma és a falpanelek dolga, de igény szerint ez cserélhető kandallóra vagy gáz cirkó fűtésre, mivel a gáz az utcában elérhető.

Na és ez az ingatlan melléképületekkel együtt egy 1633 nm-es, sarki telken áll, így ha gazdálkodnál, tormát termesztenél, munkagépeket parkoltatnál akkor is tökéletes lehetőség lehet számodra, számotokra!

Ha pont egy ilyen ingatlant keresel akkor hívj még ma, ugyanis a rendkívül kedvező árának köszönhetően sokáig biztos nem lesz elérhető ez a csoda házikó!

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Ground floor + 4-bedroom twin house with spacious areas

Premium quality twin house with a Mediterranean character, covering an area of 161 m2 and a plot size of 513 m2, with high technical specifications, for sale. Located in Debrecen-Pallag, the most up-and-coming neighborhood, this twin house features a living room plus four bedrooms, a terrace, and a garage, meeting all needs. In a developed, well-lit, tree-lined, and well-maintained street, a close-knit community awaits the new residents. The main focus in the design was to create a comfortable, practical, yet elegant living space. Naturally, the intimacy of the living units has received special attention (double outer walls, high built fence). Some important technical details include: - Load-bearing walls made of PTH 30 N+F masonry blocks with 15 cm external thermal insulation. - Based on the house's characteristics, an optimally sized, cost-effective heating system: underfloor heating, ceiling cooling, and heat pump system. - Windows and doors: modern plastic structures with enhanced thermal insulation in anthracite color, triple glazing, with composite stone cladding on the exterior and interior sills. - Shading: electrically operated, colored aluminum shutters with built-in boxes. - Spacious, bright areas, with a 48 m2 kitchen-dining-living room that opens directly to a 24 m2 terrace with garden access, facing west. - 2 bathrooms + utility room. - Quality, stylish tiles, sanitary ware, and interior doors can be chosen. - The construction is already in an advanced state. - The price includes the built-in apartment ventilation system and water softening device, preparation for alarm and camera systems, built-in wardrobe, and fencing. I am at your service with detailed technical descriptions and additional information regarding the house. Call me to discuss the details! Our bank-independent loan management is handled comprehensively and free of charge by our banking colleague in our office, or even in your home! Debrecen, Pallag, Barackvirág, twin house, family house, garden, for sale, plot, 5 rooms, new, green.

Debrecen, Biczó István-kertben a Lilaakác közben eladó egy 805 nm-es zártkerti telek. Közművek közül a telken villany található, a gáz és vezetékes víz pedig az utcában elérhető. A telek üres, csupán egy kisebb tároló található rajta. Az ingatlan utcafrontja 12 méter, aszfaltozott úttól kb 100 méterre helyezkedik el.



Birtokba vételt megelőzően kifüggesztés szükséges.

NYULASON 2022 -ES ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ELADÓK

2. lakás: Br. 150 nm - amerikaikonyhás - étkezős nappali (28 nm) - teraszkapcsolat (23 nm) - garázs (15 nm) - vendégmosdó - 3 szoba (10-10-9 nm) - 2 fürdőszoba - gardrób - erkélyek (16 nm) - kertkapcsolat. Saját kertkapcsolatos otthon várja tulajdonosát 2 szinten. A földszinten amerikaikonyhás - étkezős nappali terasz és kertkapcsolattal, vendégmosdóval és garázzsal. Az emeleten 2 gyerekszoba kádas fürdőszobával, míg a szülői háló saját fürdőszobával és gardróbbal felszerelt. Műszaki tartalma: - beépített konyhabútor gépesítve (Electrolux) - vízlágyító berendezés - elektromos redőnyök és kapuk távirányítós vezérléssel - hőszivattyús klímák (h-tarifa) - riasztórendszer - padlófűtés - teljes bútorzat. Tervezzen, jöjjön és nézzen szét új otthonában, ahol már a karácsonyt töltheti! További részletkért és a megtekintést illetően várom hívását!

Apafi utcán felújított, I. emeleti lakás garázzsal eladó

Debrecen, Nagyerdő-alján felújított, nettó 67 nm-es, két szobás, első emeleti erkélyes lakás garázzsal eladó. Főbb jellemzői: - tégla építésű, zárt udvaros társasház - tágas, napfényes szobák (teljes bútorzat vételár részét képezi) - modern konyha gépesítve - redőnnyel ellátott műanyag, hőszigetelt nyílászárók - kádas fürdőszoba ablakkal - WC külön helyiségben - kamra/tároló - beépített szekrények, gardrób - gázkazánnal megoldott fűtés - klíma minden helyiségben - parkolás önálló garázsban, melynek megvásárlása szükségszerű (+20MFt). Kiváló elhelyezkedés, Campus és az Egyetem könnyen elérhető, így akár befektetésnek is ideális választás. Ha Ön csendes, nyugodt környezetben keresi otthonát és még az idén költözne, várom hívását!

Nagyerdei otthon, 3 szobás, frissen felújított

A Nagyerdő szívében kínálok eladásra egy 4 lakásos társasház I. emeleti, tulajdonlapon 95 nm-es ingatlanát. Az amerikaikonyhás nappali és 2 hálószobából álló otthon teljesen felújított, bútorozott, ide már csak költöznie kell! Fekvésének köszönhetően körbenapozott, világos, elosztása ideális pároknak, családosoknak egyaránt. A felújítás során fűtés, víz és villanyvezetékek cseréjén túl új nyílászárók és ajtók, valamint burkolatok kerültek beépítésre. A beépített konyha gépesített, gépekkel felszerelt (hűtő/fagyasztó, mosogatógép, mikrosütő....) A fürdőszoba tusolóval, beépített szekrényekkel és mosógéppel ellátott. A hálószobák szekrényekkel, ágyakkal berendezett. A fűtés gázkazánról történik, lapradiátor hőleadással, a hűtés klímával megoldott. A zöldövezeti környezet, sportlétesítmények, egyetemek közelsége nemcsak a fiatalok számára, de a családosoknak is kedvező szempont lehet még, az óvodák, iskolák sokasága a közelben. Tömegközlekedéssel, gépkocsival, gyalogosan, egyaránt könnyen megközelíthető. Otthonát a Nagyerdőn keresi??? Jöjjön, hívjon és mutatom Önnek a lakást!

Egy otthon Hajdúböszörmény, Középkert városrészében – 4 szobás családi ház !

DUPLA KOMFORT- 4 SZOBA, 2 KONYHA, 2 FÜRDŐSZOBA! A családi ház Hajdúböszörmény, Középkert városrészében található, amely ideális választás lehet családoknak és befektetőknek egyaránt. Az ingatlan 1965-ben épült, vegyes falazatú, statikailag stabíl. Egy telken belül két azonnal költözhető ingatlan, de a modernizálás, felújítás opció! - 73 nm nettó, bruttó 88 nm alapterület - 4 szoba - 2 konyha - 2 fürdőszoba A 709 nm telek lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át a kertet, akár pihenésre, akár szórakozásra alkalmas zöld területté. Gázkonvektoros fűtés + cserépkályhák biztosítják a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban. Hajdúböszörmény Középkert városrésze csendes és biztonságos környezetet kínál, ahol a családok számára ideális életkörülmények teremtődnek meg. A közelben található iskolák, óvodák és boltok mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A közlekedés is kiváló, hiszen a város jól megközelíthető autóval, és a helyi tömegközlekedési lehetőségek is könnyedén elérhetők, így a város többi része is gyorsan elérhető. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy otthont teremtsen a családjának, vagy egy kiváló befektetési lehetőség legyen a jövő számára. A Hajdú-Bihar vármegye szívében fekvő ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, így ez a ház hosszú távon is értékálló befektetést jelenthet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Hajdú-Bihar, Hajdúböszörmény, Középkert, ház, felújítandó, 3-4 szoba, használt, eladó

Debrecenben, a Tócóvölgy kedvelt részén eladóvá vált egy 73nm-es, nappali + 2 szobás, 3. emeleti, felújított, erkélyes lakás, 4 szintes társasházban. Az ingatlan közvetlen közelében minden megtalálható, amire a mindennapokban szükségünk lehet. A teljesség igénye nélkül: Lidl, ALDI, Spar, Penny, Coop, kisboltok, piac pékség, hentes, patika, posta, jégcsarnok, kondipark, játszótér, buszmegállók. A kiváló buszközlekedésnek köszönhetően a város szinte minden pontja gyorsan megközelíthető. A társasház körül rengeteg zöld park található és egy 20 hektáros rét kínál lehetőséget sétára, sportolásra, családi kikapcsolódásra vagy kutyasétáltatásra. A közeljövőben itt egy 11 hektáros ökopark épül 3 hektáros tóval, tanösvénnyel, sportpályákkal, játszóterekkel és további közösségi  létesítményekkel, amely hosszú távon a környék ingtlanjainak értéknövekedésével fog járni.

Főbb jellemzői:

- műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval ellátva
- fűtése: mért ttávhős fűtés (rádiófrekvenciás mérőórával)
- inverters klíma található a nappaliban
- mindkét szobában egyedi beépített szekrény található melyek a vételár részét képezi
- modern konyhája gránitmosogatóval, valamint beépített elektromos sütővel és főzőlappal felszerelt
- a szobák laminált parkettával, míg a konyha, étkező, fürdő és az erkély járólappal burkoltak
- a lakás DK-i és ÉNY-i tájolású
- a lakás egy 4 szintes társasház 3. emeletén található (a földszint itt az 1. emeletnek felel meg)
- kiváló, kis lakóközösségű, igényes, rendezett társasház
- önálló zárható pincetároló
- parkolás a ház előtt és körül ingyenes
- az ingatlan per, teher és igénymentes  

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását.