Szigethalom központi részén építési telek - 950 m² sík terület - VT3 Építési övezetbe tartozik - 35% Beépíthetőség - 2 lakóegység és 2 iroda építhető rá - Építési engedéllyel rendelkezik - ÖSSZKÖZMŰVES A vételár bruttó, áfával terhelt!

Taksony kedvelt kertvárosi részén, csendes, kényelmes utcában, eladó, egy rendkívül igényes, kétgenerációs, 390 m2-es patinás, újszerű, harmonikusan berendezett családi ház.
A 760 m2-es, gondozott és karbantartott telken, a tulajdonos ízléses stílusa szerint került kialakításra egy nyitott, valamint egy fedett terasz is.
A földszintem a tágas, világos amerikai konyhás - étkezős nappali mellett, helyet kapott  még három szép, nagy méretű szoba, melyből  jelenleg egy gardróbszobának, egy  hálószobaként, egy pedig otthoni munkavégzésre alkalmas irodának  van kialakítva. A teret jól kihasználva, a közlekedő folyosón beépített, rengeteg dolog tárolásárára alkalmas gardrób szekrénysor biztosítja a helyet. Az igényesen kialakított, kádas fürdőszoba szintén nagyon kedvező méretű, ahol található WC is, de további még egy fürdő + WC is  rendelkezésre áll.

A közlekedőről nyílik a tágas háztartási helység, valamint külön spejz is megtalálható.

A nappali, és a konyha is közvetlen kapcsolatos a hangulatos terasszal, mely szélvédett, ezért egész évben használható.
A teljesen külön használható emeletre kényelmes lépcsőházból jutunk fel, ahol szintén kialakításra került egy igényes konyha étkezővel, egy társalgó (nappali), melynek két oldalán külön - külön megtalálható két-két szoba, és egy -egy tágas fürdőszoba is. A közlekedőkön itt is mindenhol igényes beépített gardróbok találhatóak. Az egyik szobából, gyönyörű faburkolású, nyitott teraszon is élvezhetjük a napsütést.
A kerti locsolás fúrt kútról megoldott. A padlástér rakodásra alkalmas. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel ellátottak.
A ház szigetelt, a földszinti lakótér fűtése gázkazánnal, az emeleti lakrész cirkóval megoldott,  valamint hűtő-fűtő klíma berendezések is rendelkezésre állnak.
Az ingatlan riasztóval, kamerákkal ellátott, a melléképületben található,  elektromos, szekcionált kapuval ellátott garázsban két autó is kényelmesen elfér.
Az óriási szuterénban, kialakításra került egy sport szoba kondigépekkel, a szauna,  a merülő dézsa, a kazánház, a műhely és tároló egyaránt.
A közeli buszmegállókból a belváros is gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
Egy nagyobb családnak kiválóan alkalmas az ingatlan, mindenkinek biztosított a magánszférája.
Az ingatlan nagyon szépen karbantartott és rendezett.

Eladó békés, csendes környezetben, a Duna közelében található Majosházán kétszintes családi ház.

Ez a jó állapotú, kétszintes családi ház ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének lakni, mégis közel maradni a civilizációhoz. Majosháza egy 1500 lakosú, jellegzetes alföldi település, amely Budapest határától mindössze 16 km-re, a Ráckevei-Duna bal partján helyezkedik el.Belső terek:
-4 szobás elrendezés, amely kényelmes helyet biztosít egy nagyobb család számára
-Két erkély - ideális a reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez
-Nagy terasz - tökéletes a szabadtéri összejövetelekhez és kikapcsolódáshoz
-Elektromos fűtés - modern, kényelmes és szabályozható melegítésKülső területek és kiegészítők:
-345 nm-es telek - bőséges hely a családi élethez és hobbigazdálkodáshoz
-Gondozott kert - azonnal élvezhető, szép környezet
-Veteményeskert - friss zöldségek termesztésére alkalmas terület
-Kocsibeálló - parkolási lehetőség
-Külön kerti tároló - praktikus tárolási megoldás a kerti eszközök és felszerelések számára

Elhelyezkedés és környezet:
Majosháza a Csepeli-síkon, a Ráckevei-Duna bal partján található, ami különleges természeti környezetet biztosít. A település békés, csendes atmoszférája ideális azok számára, akik szeretnének elszakadni a városi zajszennyezéstől.Közlekedési kapcsolatok:
A település közúton közelíthető meg az 51-es főúton, amely kiváló kapcsolatot biztosít Budapest felé. Budapesttől 30 kilométerre található, így könnyedén elérhető mind autóval, mind tömegközlekedéssel. A főváros 660-as busszal közelíthető meg, amely rendszeres járatokat biztosít.Családbarát környezetMiért válassza ezt az ingatlant?
Majosháza jellegzetes alföldi település, ahol a közösségi élet még működik, és a gyerekek biztonságban nőhetnek fel. A település 1735 fős lakossága kellemes, összetartó közösséget alkot.
A Duna közelsége különleges lehetőségeket kínál: vízi sportok, horgászat, természetjárás. A gondozott kert és veteményeskert lehetőséget ad a környezettudatos, önellátó életmódra.
A ház kétszintes elrendezése optimális helykihasználást biztosít, míg a nagy terasz és két erkély több lehetőséget ad a szabadtéri időtöltésre. A kocsibeálló és kerti tároló praktikus megoldásokat nyújt a mindennapi élethez.

Ha felkeltettük érdeklődését ez a különleges lehetőség iránt, és szeretne egy békés, természetközeli környezetben élni, ahol minden szükséges szolgáltatás elérhető, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet Önnek és családjának., forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.

Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, ha egy napfényes, kényelmes és biztonságos lakást keres egy barátságos közösségben, ami közel van a város központjához, mégis csendes utcájában a lakótelep szélén. Forduljon hozzám bizalommal az ingatlan megtekintéséhez és további információkért!

Az épület belső udvarában található játszótér tökéletes hely a gyermekek számára, ahol biztonságos környezetben játszhatnak, miközben a szülők otthonukból vagy a közeli padokról nyugodtan figyelhetik őket.

Az ingatlanhoz tartozik egy földszinti tároló is, ami kiváló lehetőséget nyújt kerékpárok, babakocsik vagy egyéb használati tárgyak tárolására. Ezen felül a beépített szekrények jelentős tárolóhelyet biztosítanak a lakásban, lehetővé téve az otthon rendszerezett és tiszta megjelenését.

A lakás praktikus és tágas szobákkal rendelkezik, amelyek sokoldalúan hasznosíthatóak, legyen szó akár egy hálószobáról, dolgozószobáról vagy gyerekszobáról. A biztonság érdekében a bejárati ajtó rendelkezik dupla biztonsági zárral, így nyugodt lehet, ami az otthona és családja védelmét illeti.

A lakás kiemelkedő jellemzői közé tartozik a napfényes terek kialakítása, melyet a nagyméretű, műanyag nyílászárókkal és redőnnyel ellátott ablakok tesznek lehetővé. Az otthon hőmérsékletét az év minden szakában egyenletesen lehet szabályozni a hálószobába szerelt klímának köszönhetően, ami garantálja a lakók kényelmét a forró nyári napokon is.

Szobák méretei 23 és 15 nm.
Étkező konyha pedig 8 nm.
Eladásra kínálom ezt a ragyogóan napfényes, 2. emeleti lakást, mely egy négyemeletes társasházban található, csodálatos kertre néző kilátással. Az ingatlan jellemzője a házközponti fűtés egyedi mérővel, ami lehetővé teszi, hogy a téli hónapokban is alacsony rezsi mellett élvezhesse az otthon melegét. A lakás ára kedvező, családok, párok, egyedülállók számára ideális otthonról.

Tököl és Szigethalom határán, kertvárosi részen kínálok megvételre egy modern stílusú, prémium kivitelezésű családi házat.
A terület felparcellázása nemrég indult, ne halassza el ezt a remek alkalmat és vásároljon befektetésnek is kiváló ingatlant most még reális áron!

A 4 szoba plusz nappalis álomház két fürdőszobával, kamrával, konyhával és háztartási helyiséggel rendelkezik. A kiváló térelosztású otthon 677 m2-es teljesen közművesített, körbekerített és elektromos kapuval ellátott telekre épül. A hasznos alapterület 121 m2, melyet egy közel 4 m2-es fedett belépő és egy részben fedett 28 m2-es terasz tesz még kényelmesebbé.

A családi ház beton sávalapra épül 30 cm-es porotherm téglából, beton cserép fedéssel. A falak kívülről  15 cm-es, a mennyezet 30, a padló 10 cm szigetelést kapnak. A nagy méretű, 3 rétegű műanyag nyílászárók remek fényviszonyokat biztosítanak, és fokozzák a kiemelkedően magas energetikai besorolású ház hőszigetelését. A teljes ház padlófűtéséről valamint a melegvíz ellátásról hőszivattyú gondoskodik, melyhez H tarifás elektromos áram fog kiépítésre kerülni. A folyamatos melegvíz ellátást egy 200 l-es HMV tartály garantálja nagyobb családoknak is. A további energiatakarékosság fokozásához igény szerint napelem rendszer is igényelhető, extraként.
Az otthon hűtését a melegebb időszakokban klímaberendezés látja el.
A kivitelező mennyezet hűtés, smart home rendszer, manuális vagy elektromos redőny kiépítését is vállalja kedvező feltételekkel.

Az irányár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, mely magában foglalja a területrendezést, térkövezett belső járdát és udvari kocsibeálló kiépítését is.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal további információért!

Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával!

Önálló, új építésű,garázsos, nagy telekkel és terekkel rendelkező ház várja első lakóit Bugyi település egy erdő melletti zsákutcájában.

Önálló, új építésű,, garázsos nagy telekkel és terekkel rendelkező ház várja első lakóit Bugyi település egy erdő melletti zsákutcájában. Paraméterek: -967 nm telekre épül, 2025.-évben -Porotherm tégla falazatú, 15 cm grafitos szigeteléssel -fafödémes -cseréptetővel ellátott -6 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók, fehér színben -Dörzsölt nemesvakolat és műgyantás lábazat -Padlófűtés és hőszivattyús fűtési rendszer melegvíz pufferrel -Elektromos kapu 2 db távirányítóval -burkolatok 4.000-. Ft/m² értékhatárig az árban -350.000 Ft értékig választható szaniterek és csaptelepek -Belső ajtók 40.000 Ft értékhatárig kilinccsel együtt -Elosztása jól megtervezett, hatalmas 57 nm nappali-étkező-konyha a ház központja, tágas hálók (11,7nm, 14,59nm, 11,61nm), 2 db fedett terasz ( 17,32nm, 6,67nm ) - egy autó számára, lakáskapcsolatos garázs is az ingatlan részét képezi -Céges kivitelezés, államilag támogatott hitelre is alkalmas -20% önerővel leköthető -tervezett átadás 2026. január Amennyiben hitelfelvételben is gondolkodik, kollégám díjmentesen segít a legoptimálisabb megoldást megtalálni Ön és családja számára. Érdemes megtekinteni ezt a lehetőséget, hívjon bizalommal

Önálló, új építésű, nagy telekkel és terekkel rendelkező ház várja első lakóit Bugyi település egy erdő melletti zsákutcájában.

Önálló, új építésű, nagy telekkel és terekkel rendelkező ház várja első lakóit Bugyi település egy erdő melletti zsákutcájában. Paraméterek: -967 nm telekre épül, 2025.-évben -Porotherm tégla falazatú, 15 cm grafitos szigeteléssel -fafödémes -cseréptetővel ellátott -6 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók, fehér színben -Dörzsölt nemesvakolat és műgyantás lábazat -Padlófűtés és hőszivattyús fűtési rendszer melegvíz pufferrel -Elektromos kapu 2 db távirányítóval -burkolatok 4.000-. Ft/m² értékhatárig az árban -350.000 Ft értékig választható szaniterek és csaptelepek -Belső ajtók 40.000 Ft értékhatárig kilinccsel együtt -Elosztása jól megtervezett, hatalmas 54 nm nappali-étkező-konyha a ház központja, tágas hálók (14,05nm, 12,02nm, 11,61nm) melyek egyikéhez saját fürdő és gardrób is tartozik. -Céges kivitelezés, államilag támogatott hitelre is alkalmas -20% önerővel leköthető -tervezett átadás 2026. január Amennyiben hitelfelvételben is gondolkodik, kollégám díjmentesen segít a legoptimálisabb megoldást megtalálni Ön és családja számára. Érdemes megtekinteni ezt a lehetőséget, hívjon bizalommal

Taksonyban, Budapesttől mindössze 19 km-re eladó panorámás telek házzal!
Pest megyében, Taksony csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 1202 m²-es nyeles telket, rajta egy jó állapotú, 54 m²-es, háromszintes téglaépítésű házzal, amely 1997-ben épült. Az ingatlan teljes egészében alápincézett, a házhoz pedig közvetlenül csatlakozik egy délkeleti fekvésű, fedett terasz, amely gyönyörű kilátást nyújt a kertre.

A ház elosztása:
Pince:
Teljes alápincézettség
Itt található a 80 literes gázbojler is, amely a melegvíz-ellátást biztosítja

Földszint:Nappali
Konyha
Fürdőszoba WC-vel
Lépcső alatti beépített gardróbszekrény
Közvetlen kertkapcsolatos, fedett terasz

Tetőtér:
3 félszoba
Külön WC
A hálószobák ablakai északnyugati és délnyugati tájolásúak
A tetőtérből panorámás kilátás nyílik a Ráckevei-Soroksári Dunára

Felszereltség, közművek:
Az ingatlan összközműves kivéve a csatornát, helyette ülepítő akna található
Fűtés: földszinten gázkonvektor, az emeleti szobákban elektromos radiátorok
Meleg víz: 80 literes gázbojler (pincében)

Klímaberendezés a nappaliban található.
Parkolás az udvarban megoldható, tároló is van.

Kert és környezet:
A szépen karbantartott kert ideális választás kertészkedni vágyóknak:
Fúrt és ásott kút is van.
Gyümölcsfák, szőlőtőkék és örökzöldek díszítik
A Duna partja csupán egy utcányira található a víz szerelmeseinek.

Elhelyezkedés:
Buszmegálló: 500 méteren belül
Taksony központja: kb. 1 km
Csendes, kertvárosias környezet

Egyéb tudnivalók:
A telek LKE-8 kertvárosias lakóövezetbe tartozik (beépíthetőség: 30%)
Az övezeti besorolás változása folyamatban lehet
Tulajdoni lap szerint: zártkerti művelés alól kivett terület, gazdasági épület, ezért jelenleg nem hitelezhető.Szinte azonnal birtokbavehető!
Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért!

Nagy telkes családi ház!

Szigethalmon várja új, vállalkozó szellemű tulajdonosát egy tégla építésű, 271cm-es belmagasságú, cseréppel fedett, klasszikus Kádár kocka stílusban épített családi ház. A tetőszerkezet jó, de maga az épület, nyílászárókat beleértve, felújításra, igény szerint, korszerűsítésre szorul. Közművek közül a villany és gáz került bevezetésre. Vezetékes víz az udvarban, illetve locsolásra fúrt kút is rendelkezésre áll. Csatorna az utcában, rákötés lehetséges. Az alaprajz szerinti különböző helységeket kreativitás és kényelem/szükséglet szerint lehet kialakítani, Jelen állapotában nem szép a szemnek, viszont rengeteg lehetőséget rejt magában. Figyelemre méltó a 727m2-es telek is, melyen vályog melléképület is található, esetleges haszonállat tartására (tyúkok)illetve, ha bontásra kerül sor, a beépíthetőséget tekintve akár 2 állásos garázs is építhető a helyére. Tulajdoni lap szerint "kivett lakóház, udvar" térképen szerepel. Lke2 övezet, 30%-os beépíthetőséggel, tehát akár bővíthető is az épület. A közelben a környék legnagyobb piaca, egyéb vásárlási lehetőségek, iskola, H6-os hév. A város túloldalán a Duna kínál számtalan lehetőséget horgászoknak, evezősöknek. A város szélén vadaspark található, a Duna sétányon éttermek sorakoznak. Az ingatlan nem hitelezhető, ezért csak készpénzes vevőket várunk. Kinek ajánlom? Annak, aki lát fantáziát egy régiesebb ház átalakításában, felújításában. Munkás ház, de némi kreativitással, hozzáértő, gondos kezek által, csinos otthont lehet kihozni belőle.

Eladó különálló családi ház Halásztelken kiváló állapot, nyugodt környezet

Halásztelken, csendes és barátságos környéken eladó egy 2017-ben épült, különálló családi ház. Az ingatlan kiváló állapotban van, karbantartott, rövid időn belül költözhető.

A 4 szobás, amerikai konyhás nappalival rendelkező otthon tágas és világos tereket kínál, ideális választás családok számára. A modern padlófűtés komfortos meleget biztosít a hidegebb hónapokban is. Az elektromos kapu kényelmes bejutást tesz lehetővé.

Az ingatlan elrendezése praktikus, a csendes környezet pedig nyugalmat és kikapcsolódást nyújt az ott élőknek.

Főbb jellemzők:

2017-ben épült, kiváló állapot
Különálló családi ház
3 szoba + amerikai konyhás nappali
Padlófűtés
Elektromos kapu
Csendes, nyugodt környék

Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt az otthonos és jól karbantartott házat, keressen bizalommal!
Ingyenes hitel ügyintézésben is segítünk rövid időn belül.

Szigethalmon várja új lakóit, egy sorházi, 3 szobás ingatlan.

Szigethalom egyik új lakóparkjának szomszédságában került eladó sorba az alábbi paraméterekkel rendelkező, sorházi ingatlan, középső lakása. -2005 évben épült egy zsákutcában, melynek a végén erdő található -könnyűszerkezetes technológiával -cseréptetős, mely az utóbbi években lett cserélve -ablakai redőnnyel felszereltek -tulajdonilap alapján 76nm, melyben jelenleg fszt: nappali-étkező-konyha 29nm, fürdő 5,7nm, előtér 3,51nm. Tetőtérben bruttó méretekkel jelölve: 2 db szoba ( br : 12,54nm, br: 9,3nm) és nappali br: 12,54nm található. Utóbbiból sok esetben harmadik hálót alakítanak ki. -összközműves, alacsony fenntartási költséggel rendelkezik -fűtése gázkazánnal kivitelezett, radiátoros hőleadókkal -telke cirka 100nm, ahol az ingatlanon kívül egy 3*3 méretű tároló is helyet kapott, melyet az ár tartalmaz. Amennyiben inkább autóval parkolna kertjében, vagy csak füvesítené azt is megvalósíthatja majd a saját ízlése alapján. - Szomszédságában gyermekes családok és idősebb lakók is megtalálhatóak. 500-1200m távolságon belül megtalálhatók: buszmegállók, piac, közért, kertészet, állatorvos, iskola stb…. Ajánlom azon fiataloknak, akik a város forgatagából szeretnének költözni egy nem hatalmas telekkel ellátott, nyugodtabb területre, de közel maradva Budapesthez. Hitelfelvételre készülés esetén kollégám díjmentesen segít megtalálni az ingatlanvásárlásához legmegfelelőbb ajánlatot az Ön vagy Önök számára. Hívjon bizalommal, amennyiben felkeltette érdeklődését ez a lehetőség.

Eladó újszerű kis nyaraló stég használattal és kerti tóval!

Eladásra kínálunk egy újszerű állapotban lévő, hangulatos kis nyaralót, amely ideális pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár befektetésnek is!

Főbb jellemzők:

Csendes, nyugodt környezet
Saját kerti tó vízinövényekkel
Stéghasználati lehetőség ideális horgászáshoz vagy csónakázáshoz
Gondozott kert, árnyas fák, pihenőhelyek
Karbantartott, újszerű állapot
Víz, villany bevezetve
Elhelyezkedés:
A nyaraló könnyen megközelíthető, mégis távol a város zajától. Kiváló lehetőség azoknak, akik természetközeli, békés környezetben szeretnének kikapcsolódni.

Ajánljuk:

Horgászoknak
Természetkedvelőknek
Befektetőknek (pl. kiadásra is alkalmas!)

Ne maradjon le róla! Vegye fel velünk a kapcsolatot további információért vagy a megtekintés időpontjának egyeztetéséhez!