Eladó nyaraló, DHZ071962
Pázmánd

37 950 000 Ft

94 000 €

  • 55m²
  • 2 szoba
Kiemelt megbízás

Pázmándon, a Szőlőhegy lábánál eladó egy páratlan fekvésű, mediterrán hangulatú nyaraló.
Kerttel ölelt, medencével, pincével, fedett beállóval és garázzsal rendelkező, kétszintes hétvégi házas nyaraló, mely zártkerti besorolású.

Összefoglaló információk:

-    Tehermentes ingatlan.
-    Telekterület 1860 m2 (megosztható)
-    Ház alapterület: 55 m2
-    A ház kettő szintes
-    2 db fürdőszoba
-    Villany, fúrt kút
-    Medence, pince, fedett beálló
-    Szerkezetkész garázs/tároló
-    Biztonsági kamerarendszer
-    Melléképület, tároló

A házhoz tartozik egy fedett, téglával körbeépített 16 m2-es tágas terasz, amely ideális helyszínt kínál baráti összejövetelekhez, családi grillezésekhez és közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik.

A medence a kert szívében, egy kisebb fenyő- és tujacsoport ölelésében rejtőzik. A medence mellett egy épített kerti csap található ami zuhanyzónak is használható.
A házhoz közelebb eső kert első részét úgy alakítottuk ki hogy növénytársulást hozzon létre, ahol különböző fajok élnek együtt, kihasználva a hasonló környezeti feltételeket. A birtok második felét gyümölcsfák és egy gondosan ápolt faiskola díszíti, míg a terület végét két impozáns diófa ölelésében megbúvó kilátó koronázza meg.

A közvetlen szomszédok állandó lakók, és sokan döntöttek úgy, hogy ezt a nyugodt, békés környezetet választják otthonuknak. A ház és a medence vízellátását egy bő vizű fúrt kút biztosítja, míg az ingatlanban teljesen kiépített elektromos rendszer biztosított.

Az ingatlan a Pázmándra vezető aszfaltos főútról bekanyarodva közelíthető meg 50 méter távolságban.

Az összkomfortos ingatlanban található egy földszinti rész, benne étkező-nappali szoba, konyha, fürdőszoba.

Az emeleti rész egy fedett, külső lépcsőn közelíthető meg, ahol beléphetünk a fedett, téglával körbeépített 16 m2-es tágas teraszra. Itt található egy külön bejáratú zuhanyzóval, wc-vel és kézmosóval felszerelt helyiség valamint egy parkettás és fa borítású igényesen felújított szoba.
A ház nem szigetelt, azonban a hűvösebb őszi napok melegét akár fatüzeléses kályha, kandalló vagy cserépkályha is biztosíthatja, hiszen a kialakított kémény minden lehetőségre készen áll.

A birtokon egy bő vizű, díszkúttal körbevett fúrt kút található, amely a ház és a medence vízellátását biztosítja, saját házközponti gépészettel felszerelve. A ház szomszédságában egy hangulatos melléképület áll, amely jelenleg tárolóként szolgál és szintén az ingatlan tulajdonjogát képezi.

A ház alsó szintje téglából épült, a stabilitást vasbeton födém biztosítja, míg az emeleti rész téglából épített, és a tetőt időtálló cserép fedi. A ház alatt egy száraz pince rejtőzik.
Az ingatlan maximális védelme érdekében három mozgásérzékelős kamerából álló rendszer biztosítja a felügyeletet, bár eddig csupán egy kíváncsi cica, nyuszi és egy őzike tűnt fel a képeken.

Az ingatlan az M7-es autópálya Velencei lehajtótól 3 perc autóval. Budapest mindössze 30 perc, Balaton 30 perc, Velencei tó 15 perc, Székesfehérvár 15 perc távolságra.

Buszmegálló 1 perc, onnan a Velencei vasútállomás 15 perc alatt elérhető.

Pázmándon 2 db élelmiszerüzlet, posta, orvosi rendelő, iskola, óvoda, háziorvos és egy nagyszerű közösség mind megtalálható.

Az 1860 m2-es telekméret és az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a megoszthatóságát, amennyiben érdeklődése befektetési szempontok alapján is történik.
Ajánlom:
- hobbi teleknek
- némi ráfordítással akár állandó lakhatásra
- első háznak
- befektetésnek

Hívjon bizalommal!

Regisztrációs szám

DHZ071962

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
nyaraló
Típus
ház
Építési mód
tégla
Méret
55 m²
Bruttó méret
55 m²
Telek méret
1 860 m²
Terasz / erkély mérete
12 m²
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
Homlokzat állapota
Építés éve
1983
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
udvari
Villany
Van

Helyiségek

nappali
10 m²
konyha
4 m²
fürdőszoba-wc
3 m²
veranda
4 m²
szoba
23 m²
fürdőszoba-wc
2.3 m²
veranda
8 m²
Várnai Zoltán Jenő
Várnai Zoltán Jenő

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Gárdony

for sale family house

Index image
14

for sale vacation home

Index image
16

for sale vacation home

Index image
17

for sale family house

Index image
28

for sale panel apartment

Index image
9

for sale family house

Index image
29

for sale family house

Index image
27

for sale family house

Index image
11

for sale family house

Index image
14