199 990 000 Ft
497 000 €
- 1 430m²











Fejlesztési terület Budapest szívében, a Ganz negyedben várja Önt!
Eladó 1430 m²-es szerkezetkész épület a volt GANZ területén – Befektetők, fejlesztők figyelem!
Budapest központi részén, a Népliget közelében, a Kőbányai út és a Könyves Kálmán körút kereszteződésétől mindössze 2 percre eladó egy 1430 m²-es szerkezetkész ingatlan a volt GANZ ipari területen.
Az ingatlan az alábbi részeket foglalja magában:
az épület első emeletének fele,
a teljes második emelet,
egy 2,5. szint,
valamint egy különálló víztározó.
Az épület jelenlegi állapota:
Szerkezetkész, azaz a falak és a tetőszerkezet teljes egészében megvannak
2021-ben teljes tetőfelújítás történt
Az ingatlan belső kialakítása szabadon alakítható a vevő igényei szerint
Hasznosítási lehetőségek:
A tágas, világos terek kiváló alapot nyújtanak például egy munkásszálló kialakításához, amelyben akár 80–90 szoba is helyet kaphat, konyhákkal és vizesblokkokkal.
A robosztus acél- és betonszerkezet lehetővé teszi a sokoldalú felhasználást:
- Ipari célra
- Kereskedelmi tevékenységre
- További fejlesztésre
Kiváló lokáció, jó megközelíthetőség:
Tömegközlekedési csomópontok, fő közlekedési útvonalak (Üllői út, Kálmán körút, M3, M5) közelsége.
Parkolási lehetőség több gépjármű részére közvetlenül az épület előtt.
Irányár: 199 990 000 Ft + ÁFA
Ha szeretné megtekinteni vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal!
Budapest központi részén, a Népliget közelében, a Kőbányai út és a Könyves Kálmán körút kereszteződésétől mindössze 2 percre eladó egy 1430 m²-es szerkezetkész ingatlan a volt GANZ ipari területen.
Az ingatlan az alábbi részeket foglalja magában:
az épület első emeletének fele,
a teljes második emelet,
egy 2,5. szint,
valamint egy különálló víztározó.
Az épület jelenlegi állapota:
Szerkezetkész, azaz a falak és a tetőszerkezet teljes egészében megvannak
2021-ben teljes tetőfelújítás történt
Az ingatlan belső kialakítása szabadon alakítható a vevő igényei szerint
Hasznosítási lehetőségek:
A tágas, világos terek kiváló alapot nyújtanak például egy munkásszálló kialakításához, amelyben akár 80–90 szoba is helyet kaphat, konyhákkal és vizesblokkokkal.
A robosztus acél- és betonszerkezet lehetővé teszi a sokoldalú felhasználást:
- Ipari célra
- Kereskedelmi tevékenységre
- További fejlesztésre
Kiváló lokáció, jó megközelíthetőség:
Tömegközlekedési csomópontok, fő közlekedési útvonalak (Üllői út, Kálmán körút, M3, M5) közelsége.
Parkolási lehetőség több gépjármű részére közvetlenül az épület előtt.
Irányár: 199 990 000 Ft + ÁFA
Ha szeretné megtekinteni vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal!
Regisztrációs szám
BI000542
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jelleg
fejlesztési célú
Típus
Épületrész
Altípus
Több szint
Méret
1 430 m²
Föld feletti nettó méret
1 430 m²
Kialakítható nettó méret
1 430 m²
Kielakítható föld feletti nettó méret
1 430 m²
Fűtés
gázkonvektor
Belmagasság
300 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Állapot
Felújítandó
Homlokzat állapota
Átlagos
Lépcsőház állapota
Átlagos
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Kialakítható ingatlan
Lakás 10-50 db, Iroda, Panzió, Kiskereskedelem, bolt
Láthatóság
Forgalmas főútról jól látható
Megközelíthetőseg
Forgalmas főútról nyíló bejárat