Penthouse stílus, luxus kivitelben – Tetőteraszos álomotthon a belváros szívében A3 lakás – 3. emelet | 60 m² lakótér + 60 m² tetőterasz | Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba + 2 fürdőszoba Fedezd fel a városi élet csúcsát ebben a különleges, duplaszintes lakásban, ahol a tetőterasz a második nappali! Az alsó szinten egy tökéletes elrendezésű, világos és tágas nappali-konyha-étkező kapott helyet, két hálószobával és két fürdőszobával (mindkettő WC-vel). A fenti szinten pedig: 60 m² privát tetőterasz – ahol grillezhetsz, napozhatsz, jakuzzizhatsz, focizhatsz… vagy akár helikopterrel is leszállhatsz (ha nagyon muszáj ????). Műszaki felszereltség és extrák: -Miele prémium beépített konyha -Villeroy & Boch szaniterek, Hansgrohe csaptelepek -Jacuzzi kiállás a tetőteraszon -Hőszivattyús mennyezeti fűtés-hűtés – energiatakarékos és zajtalan -Elektromos redőnyök, egyedi belsőépítészeti tanácsadás -Szuper minőségű burkolatok, modern, letisztult dizájn Alapadatok: -Lakás mérete: 60 m² -Tetőterasz: 60 m² -Összes hasznos terület: 90 m² -Emelet: 3. -Kilátás: Udvari – csendes, zöld Elrendezés: -Amerikai konyhás nappali -2 hálószoba -2 fürdőszoba (WC-vel) -Óriási tetőterasz minden igényre Ez a lakás nem csak otthon, hanem életstílus – ideális választás mindazoknak, akik luxust, kényelmet és szabadságot keresnek egy helyen.

LUXUS LAKÁS ÓRIÁSI TETŐTERASSZAL – EGYEDI ÉLETSTÍLUS BUDAPEST SZÍVÉBEN Eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, prémium kivitelezésű, dupla komfortos, tetőteraszos lakás. A belső kétszintes ingatlan alsó szintjén egy tökéletes elrendezésű, nappali + 2 hálós + 2 fürdős lakás található, míg a felső szinten egy 60 m²-es privát tetőterasz várja az új tulajdonost. A tetőteraszon sütögetni, pihenni, napozni, vagy akár jacuzzizni is lehet – a kiállás előkészítve. A hely annyira tágas, hogy még egy mini focipálya is elférne. Egyedül a fantázia szab határt annak, hogy mit hoz ki belőle. Alapterület: -Lakás: 60 m² -Tetőterasz: 60 m² -Összesen: 90 m² hasznos terület Elrendezés: -Amerikai konyhás nappali -2 hálószoba -2 fürdőszoba WC-vel -Privát tetőterasz -emelet, udvari kilátás Műszaki tartalom és extrák: -Miele konyha -Villeroy & Boch szaniterek -Hansgrohe csaptelepek -Jacuzzi kiállás a tetőteraszon -Elektromos redőnyök -Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés -Prémium burkolatok Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus – azoknak, akik a minőséget, a kényelmet és az egyediséget keresik a belvárosban. További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Újépítésű, nappali + 2 hálószoba + 2 fürdőszoba Ez az 53,5 nm-es, kiváló elrendezésű új lakás a belváros szívében ideális választás lehet mind saját otthonnak, mind kiadásra. A tökéletes alaprajznak köszönhetően a lakás minden négyzetmétere hasznosan kihasznált, a 11 nm-es terasz pedig kiváló helyszíne lehet egy reggeli kávénak vagy esti vacsorának. Főbb jellemzők: -Amerikai konyhás, világos nappali -Két külön nyíló hálószoba (az egyik teraszkapcsolatos) -Két teljes értékű fürdőszoba WC-vel – ideális akár lakótársaknak is -Étkezésre is alkalmas terasz Prémium műszaki tartalom: -Miele gépekkel felszerelt konyha -Villeroy & Boch szaniterek -Hansgrohe csaptelepek -Mennyezeti hűtés-fűtés hőszivattyús rendszerrel -Elektromos redőnyök -Belsőépítészeti tanácsadás -Modern, magas minőségű burkolatok Méretek: -Lakás: 53,5 nm -Terasz: 11 nm -Összesen: 64,5 nm (bruttó) További előnyök: -Újépítésű projekt, átadás: 2026. I. negyedév -Kiváló lokáció: belváros, mégis csendes mellékutca Ideális befektetés: könnyen kiadható elrendezés és minőség

Stylish 1-Bedroom Apartment with Large Terrace – Premium Features, West-Facing, Quiet Courtyard View A beautifully designed 1-bedroom apartment with a spacious terrace, located on the 3rd floor with a west-facing orientation and a quiet courtyard view – where smart layout meets high-end finishes. ????️ With 42 sqm of indoor space and an additional 10 sqm terrace, this 52 sqm home offers the perfect balance of function and comfort. ???? Key Features: Spacious open-plan living room with kitchen – bright and airy with great layout Separate bedroom – ideal for rest or as a home office 10 sqm private terrace – perfect for morning coffee or evening relaxation Quiet courtyard view, west-facing for natural afternoon light ???? Premium technical features & equipment: Miele kitchen appliances Villeroy & Boch sanitary ware, Hansgrohe faucets Ceiling cooling & heating with heat pump – energy efficient and discreet Electric shutters on all windows High-quality flooring and tiles Personalized interior design consultation included ???? Perfect as a first home, for couples, or as an investment – a rare combination of thoughtful design and top-quality execution. ???? Don’t miss this unique opportunity! Contact me for more details or to arrange a viewing.

KÉTSZOBÁS, NAGYTERASZOS LAKÁS A BELVÁROSBAN – SZÉKELY MIHÁLY UTCA 8. Ez a magas szintű kivitelezéssel készült, kompakt, mégis tágas lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik prémium minőségű otthont keresnek Budapest szívében. A brutális belmagasság és a jól átgondolt térkialakítás rendkívül élhetővé teszi ezt a mindössze 44 m²-es lakást, amelyet egy 11 m²-es, kényelmes terasz egészít ki. Főbb paraméterek: -Lakás: 44 m² -Terasz: 11 m² -Összes hasznos terület: 50 m² -Elhelyezkedés: legfelső emelet, nyugati fekvés, udvari kilátás Elrendezés: -Amerikai konyhás nappali -1 hálószoba (teraszkapcsolattal) -Fürdőszoba WC-vel -Minden szoba előtt terasz Műszaki tartalom és extrák: -Miele beépített konyha -Villeroy & Boch szaniterek -Hansgrohe csaptelepek -Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés -Elektromos redőnyök -Prémium burkolatok -Egyedi belsőépítészeti tanácsadás a kialakításhoz Ez a lakás egyesíti a belvárosi életstílust a modern technológiával és a minőségi kivitelezéssel – ideális otthon vagy igényes kiadás céljára. További információért és megtekintésért várom megkeresését.

NÉGYSZOBÁS, KÉT FÜRDŐSZOBÁS PRÉMIUM LAKÁS NAGY TERASSZAL – SZÉKELY MIHÁLY UTCA 8. Ez a gondosan tervezett, belvárosi, 3 hálószobás lakás ideális otthon lehet azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a tér, a kényelem és a minőség terén. A lakás különlegessége a tágas, világos nappali, a három jól elkülönített hálószoba, valamint a két teljes értékű fürdőszoba – mindez 79 m²-en, ritkaságnak számít a belvárosban. A kényelmes, 10 m²-es terasz tökéletes helyszín lehet egy nyári vacsorához vagy pihenéshez. Főbb paraméterek: -Lakás: 79 m² -Terasz: 10 m² -Összes hasznos terület: 84 m² -Elhelyezkedés: legfelső emelet, udvari kilátás, nyugati fekvés Elrendezés: -Amerikai konyhás, világos nappali -3 külön nyíló hálószoba -2 fürdőszoba WC-vel -Kényelmes terasz, közvetlen kijárattal Műszaki tartalom: -Miele beépített konyha -Villeroy & Boch szaniterek -Hansgrohe csaptelepek -Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés -Elektromos redőnyök -Prémium burkolatok -Egyedi belsőépítészeti tanácsadás a személyre szabott kialakításhoz A lakás tervezése során kiemelt szempont volt, hogy a leendő tulajdonos saját igényeire szabva alakíthassa ki végleges otthonát. További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

KÉTSZOBÁS, KÉT FÜRDŐSZOBÁS, NAGY TERASZOS LAKÁS PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL Ez a 60 m²-es lakás tökéletes választás azoknak, akik szeretik a tágas tereket, a jó energiákat és a praktikus elrendezést. A brutális belmagasság, a szuper kilátás, a két külön fürdőszoba és a nagy terasz mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az otthon valóban különleges legyen. Lakásméret: 60 m² Terasz: 16 m² Összes hasznos terület: 68 m² Elhelyezkedés: legfelső emelet, utcai kilátás, keleti fekvés Elrendezés: -Amerikai konyhás, tágas nappali -2 hálószoba (az egyik közvetlen teraszkapcsolattal) -2 fürdőszoba WC-vel -Nagy méretű, kényelmes terasz Műszaki tartalom: -Miele beépített konyha -Villeroy & Boch szaniterek -Hansgrohe csaptelepek -Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés -Elektromos redőnyök -Prémium burkolatok -Egyedi belsőépítészeti tanácsadás lehetősége Ez az ingatlan ötvözi a modern belvárosi életstílust a praktikus térkihasználással és a prémium anyaghasználattal. Ideális fiatal pároknak, kisebb családnak vagy akár befektetésként is. További információért és megtekintésért szívesen állok rendelkezésre.

KÉTSZOBÁS LAKÁS LÁTVÁNYOS BELMAGASSÁGGAL ÉS STÍLUSOS TERASSZAL Ez a VI.kerületi ingatlan nem csupán egy lakás – inkább egy élménytér. A brutális belmagasság, a különleges tetőforma, a tágas nappali és a 16 m²-es terasz együtt teremtenek egy egyedi, „vibe-os” atmoszférát a belváros felett. Lakásméret: 50 m² Terasz: 16 m² Összes hasznos terület: 58 m² Elhelyezkedés: 4. emelet, utcai kilátás, keleti fekvés Elrendezés: -Amerikai konyhás, tágas nappali -1 hálószoba -1 fürdőszoba -1 külön WC -Nagy, hangulatos terasz Műszaki tartalom: -Miele beépített konyha -Villeroy & Boch szaniterek -Hansgrohe csaptelepek -Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés -Elektromos redőnyök -Prémium burkolatok Egyedi belsőépítészeti tanácsadás A lakás kialakítása ideális fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy akár egy különleges hangulatú belvárosi bázist keresőknek is. A terasz igazi kincs – tökéletes reggeli kávézásokhoz, esti borozásokhoz. További információért és megtekintésért szívesen állok rendelkezésre.

BELVÁROSI RITKASÁG: 4 HÁLÓS, 4 FÜRDŐS, HATALMAS TERASZOS LAKÁS Ez a 126 m²-es, brutális belmagasságú, négy hálószobás lakás valódi különlegesség a belvárosi kínálatban. Egy tér, amit a szabadság, az átgondolt tervezhetőség és a prémium kivitelezés jellemez. A jelenlegi alaprajz csak egy a számtalan lehetőség közül – az ingatlan a leendő tulajdonos kreativitására van bízva. Lakásméret: 110 m² Terasz: 32 m² Összes hasznos terület: 126 m² Elhelyezkedés: 4. emelet, utcai kilátás, keleti fekvés Elrendezés (javasolt kialakítás): -Amerikai konyhás, rendkívül tágas nappali -4 hálószoba (egy opcionálisan leválasztható) -4 fürdőszoba WC-vel -Nagyméretű, mégis jól használható terasz Műszaki tartalom: -Miele beépített konyha -Villeroy & Boch szaniterek -Hansgrohe csaptelepek -Mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés -Hőszivattyús gépészet -Elektromos redőnyök Prémium burkolatok Egyedi belsőépítészeti tanácsadás a végleges kialakításhoz. Ez az ingatlan nem sablonos – sokkal inkább egy inspiráló tér, ami egyaránt alkalmas lehet nagycsaládos otthonnak, exkluzív irodának vagy akár több egységre bontható befektetésnek. További információért, alaprajzért és megtekintési lehetőségért keressen bizalommal.

Kétszobás, nagyteraszos lakás – Élhető terek, kompromisszummentes minőség 44 m² lakótér + 11 m² terasz | 1 háló + amerikai konyhás nappali | Nyugati fekvés, legfelső emelet Ez a kompakt, de rendkívül élhető otthon tökéletes választás mindazoknak, akik modern, kényelmes lakást keresnek a belváros közvetlen közelében, kimagasló belmagassággal és tökéletes térkihasználással. A brutális belmagasság és a gondosan megtervezett elrendezés miatt a térérzet messze túlmutat a négyzetmétereken: tágas nappali, teraszkapcsolatos háló, minden helyiség átgondolt és világos. Műszaki tartalom – Prémium felszereltség: -Miele beépített konyha -Villeroy & Boch szaniterek, Hansgrohe csaptelepek -Mennyezeti hűtés-fűtés – csendes, energiatakarékos -Hőszivattyús rendszer -Elektromos redőnyök minden ablakon -Egyedi belsőépítészeti tanácsadás – az Ön ízlésére szabva -Kiváló burkolatok, letisztult dizájn -Kényelmes, 11 m²-es terasz, amely minden szobából elérhető Alapadatok: -Lakás mérete: 44 m² -Terasz: 11 m² -Összes terület: 50 m² -Elhelyezkedés: Legfelső emelet, nyugati tájolás -Kilátás: Udvari – csendes, napfényes Elrendezés: -Amerikai konyhás, tágas nappali -Hálószoba közvetlen teraszkapcsolattal -Fürdőszoba WC-vel -A terasz mindkét helyiségből megközelíthető Ez a lakás ideális első otthonnak, pároknak, vagy befektetésnek – stílusos, praktikus, minőségi.