3 SZOBÁS FÖLDSZINTI TÉGLALAKÁS A SZÉCHENYI-KERTBEN KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, PRAKTIKUS ALAPRAJZ

Debrecen egyik közkedvelt, kertvárosias karakterű városrészében, a Széchenyi-kert csendes, rendezett környezetében, a Tőzsér utcában kínálok megvételre egy 76 m²-es, földszinti téglalakást, amely esztétikai szempontból teljeskörűen megújult.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a jól szeparálható, élhető alaprajzi struktúra, amely családok számára éppúgy ideális lehet, mint hosszú távú kiadásban gondolkodó befektetőknek.

FŐBB PARAMÉTEREK
76 m² hasznos alapterület
földszinti elhelyezkedés
3 különnyíló, teljesértékű hálószoba
tágas, természetes fényben gazdag nappali
étkezővel kialakított konyha
esztétikus fürdőszoba
különálló mellékhelyiség
saját, külön zárható pincei tároló

MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan korszerűsített gépészeti tartalommal rendelkezik. A fűtésről egyedi gáz-cirkó rendszer, Beretta fali kazán és radiátoros hőleadók gondoskodnak, a megfelelő komfortérzetet pedig hűtő-fűtő klímaberendezés egészíti ki.
A fa nyílászárók redőnnyel felszereltek.
A konyha a beépített bútorzaton és gépesítésen túl egy Biocom víztisztító rendszerrel is rendelkezik.
A társasházi környezet és a lokáció kifejezetten kedvező azok számára, akik a belváros közelségét és a csendes lakókörnyezetet egyszerre keresik.
Ha egy jól szeparált, földszinti, felújított téglalakást keres Debrecen egyik kedvelt kertvárosias részén, érdemes személyesen is megtekinteni.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Két szoba, hatalmas telek, rengeteg lehetőség – eladó családi ház Biharkeresztesen!

Két szoba, hatalmas telek, rengeteg lehetőség – eladó családi ház Biharkeresztesen! Megfizethető otthont keresel nagy udvarral, ahol a jövőben még több lehetőség rejlik? Akkor ezt az ingatlant érdemes megnézned! Egy ház, két telek, 2174 m² lehetőség Biharkeresztesen eladó egy nettó 61 m²-es, 2 szobás családi ház, amelyhez összesen 2174 m²-es telek tartozik. A különlegessége, hogy a terület két, külön helyrajzi számon található telekből áll, amelyek jelenleg egyben kerülnek értékesítésre. Ez azonban a későbbiekben komoly előnyt jelenthet: igény esetén a másik telek külön is értékesíthető, így akár befektetési lehetőséget is rejthet. Amit az ingatlan kínál: 61 m² nettó lakótér 2 szoba 2174 m² összterületű telek két külön helyrajzi szám vegyes falazat műanyag nyílászárók a szobákban fűtés jelenleg kályhával és klímával meglévő vegyestüzelésű kazán radiátorokkal, amely jelenleg nincs használatban víz, villany és csatorna bekötve gáz a telken belül megtalálható Miért lehet jó választás? A nagy telekméret kiváló lehet azoknak, akik szeretik a tágas udvart, kertészkednének, gazdálkodnának, vagy egyszerűen csak több teret szeretnének maguk körül. A két külön helyrajzi szám pedig hosszabb távon olyan rugalmasságot biztosít, amellyel nem minden ingatlan rendelkezik. Ha egy jó adottságú, alakítható otthont keresel Biharkeresztesen nagy telekkel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézned! Érdeklődj és egyeztess időpontot a megtekintéshez!

DEBRECEN BELVÁROSÁBAN, A PETŐFI TÉREN 31 M²-ES, NAGY ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ!

Debrecen egyik frekventált, kiváló közlekedési adottságú részén, a Petőfi téren kínálunk megvételre egy 31 m²-es, 3. emeleti liftes társasházi lakást, amely elhelyezkedésének és praktikus kialakításának köszönhetően ideális választás lehet saját otthonnak, első lakásnak vagy befektetésnek.

A lakás főbb jellemzői:

1 tágas, napfényes szoba
felújított fürdőszoba, modern zuhanyzóval
az előtérben beépített szekrény
kis méretű, ugyanakkor praktikus és jól használható konyhanagy méretű erkély
A társasházban zárható biciklitároló van.
A Petőfi tér elhelyezkedése különösen kedvező: a belváros könnyen és gyorsan elérhető, a környéken számos szolgáltatás, üzlet és tömegközlekedési lehetőség található.

Az ingatlan az Otthon Start Program kedvezményes hitelének igénybevételére alkalmas, az ára kedvező, így érdemes számításba venni.

Ha egy jól megközelíthető, belvárosi lakást keres, nagy erkéllyel, amely saját célra és befektetésként is jó lehetőség, érdemes személyesen is megtekintenie!

Hajdú-Bihar megye legmagasabb pontján egy erdőktől ölelt községben, Fülöp-ön eladó, 924 nm-es telken két házból és számtalan melléképületből álló rendezett családi ház.A ház szinte a község központjában helyezkedik el, így minden szolgáltatás séta távolságra elérhető. Az ingatlanok alapja  tégla, teherhordó szerkezetük a falazat 50 cm-es jó állapotban lévő vályog.A nagyobb ház 1955-ben, a nyárikonyha 1965-ben épült. Mindkét épületet 2019-2000-ben Kb. 6 éve felújításokon esett át, mind a két ingatlan. kívül-belül ki lettek festve. Cserélve lettek körbe az ereszcsatornák, tetőszerkezetek javítva, megerősítve lett. A padlásfödémet szigetelték. A tetőhéjazat is cserélve, modernizálva lett. A nyárikonyha bejárati ajtaja biztonsági ajtóra lett cserélve.Az udvaron található még egy kb. 38 m2-es felújítandó, lakhatásra kialakítható kis ház, illetve 7 db melléképület.Az udvar folytatásaként egy 11 m széles hátsókert található.
Az ingatlan elhelyezkedése központi, főút mellett, buszmegállók 30 méteren belül, illetve 100-200 m-en belül található iskola, óvoda, posta, önkormányzat, boltok. Csendes, rendezett környezet, kulturált szomszédokkal.
A nagy házban gáz és villany bevezetve, kialakítva, a víz az udvarról bevezethető. Csatorna bevezetve mindkét házba. A nyárikonyhába a víz, villany, gáz bevezetésre került.

A vételár tartalmazza az ingatlanok teljes berendezését is!
Fülöp csendes, barátságos környezete tökéletes hely a letelepedéshez. A település jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, miközben megőrzi vidéki báját és nyugalmát. A helyi közösség összetartó és vendégszerető, így gyorsan otthonos légkör fogadja az ide költözőket. Az itt található szolgáltatások biztosítják a mindennapi élet kényelmét, miközben a természet is könnyedén elérhető közelségben van.

A tágas udvar és a melléképületek kiváló lehetőséget kínálnak különböző célokra, legyen az tárolás, műhely vagy akár állattartás. A házak és az udvar kialakítása miatt az ingatlan remek választás lehet egy többgenerációs család számára is, ahol mindenki megtalálhatja a számára legmegfelelőbb életteret.

Az 1955-ben épült házak közül a kisebbik teljesen közművesített, míg a nagyobb épület vízellátása könnyedén megvalósítható. A fűtést gázkonvektor biztosítja, ami megbízható és költséghatékony megoldást kínál a hideg hónapokban. Az ingatlan egyedi hangulatát az udvaron található számtalan melléképület teszi igazán különlegessé, amelyek sokféle hasznosítási lehetőséget rejtenek magukban.

Debrecenben, a Gyergyó utcán kínálok eladásra egy 53 nm-es, 2 szobás, 7.emeleti, erkélyes, részben felújított, átlagos állapotú lakást egy felújított és karbantartott 10 emeletes társasházban! Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, minden megtalálható a közvetlen közelében, amire a mindennapokban szükségünk lehet!

Főbb jellemzői:

- két külön nyíló szoba, konyha, előszoba, közlekedő, fürdőszoba, wc és erkély helyiségekből áll
- a lakás pár évvel ezellőtt felújításra került, ami magában foglalta a villamoshálózat, fürdőszoba és a konyha teljeskörű felújítását, valamint minden helyiség új burkolatokkal     lett ellátva
- a lakáshoz egy 3 nm-es lezárt előtér is tartozik, amely rendkívül praktikus tárolási szempontból is- külső nyílászárói műanyag ablakok, redőnnyel és rovarhálóval ellátva
- bejérati ajtaja egy több ponton záródó Hi-sec típusú acél ajtóra lett cserélve
- az ingatlanhoz két szomszéddal közös pincerekesz is tartozik
- köztes lakás révén, alacsony fenntartási költségű
- keleti tájolás
- közös költség 10.000 Ft- a társasház szépen felújított, a lift kicserélésre került
- az ingatlan per, teher és igénymentes
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Ha olyan otthont keres, amely családnak, vállalkozásnak és befektetésnek is tökéletes, akkor megtalálta!

Ez a 2002-ben épült, kiváló állapotú, tégla építésű kétgenerációs családi ház Mikepércs egyik csendes, családbarát utcájában várja új tulajdonosát.

A ház nem csupán tágas, világos és kényelmes valódi, stabil megélhetést biztosító üzleti lehetőséget is rejt, hiszen jelenleg is működő kisbolt és takarmánybolt tartozik hozzá! Ezek könnyedén lakótérré, irodává vagy más vállalkozássá alakíthatók.

________________________________________

Az ingatlanban rejlő lehetőségek páratlan sokoldalúság

Ez a ház egy valódi ritkaság, hiszen többféle funkciót is kiszolgálhat:

     Családi ház tágas terekkel

     Családi ház + bolt (jelenlegi kialakítás)

     Családi ház + iroda / irodák

     Kétgenerációs otthon külön lakrésszel, bejárattal

     3 szobából könnyedén 6 szobás lakóház alakítható ki

     Garázsok: beton alappal, tégla falazattal, vizesblokk előkészítéssel, az egyik garázs

        klímával akár műhely, iroda, edzőterem, raktár is lehet

     A bolt stabil megélhetést biztosít, az eladás oka profilváltás + gyermekek kirepülése

Ez egy olyan ingatlan, ahol az otthon és vállalkozás kényelmesen megférnek egymás mellett vagy ahol a család két generációja élhet együtt, mégis szeparáltan.

________________________________________

Főbb jellemzők

Kétgenerációs kialakítási lehetőség

Jelenleg működő kisbolt + takarmánybolt

Tágas nappali + étkező a földszinten, az emeleten is található egy tágas világos nappali

Nagy méretű, különálló konyha (12,96 m²) + kamra.

3 hálószoba + további 1-3 szoba könnyedén kialakítható

2 fürdőszoba (kádas + zuhanyzós)

2 WC

Fedett terasz kemencével és grillezővel tökéletes családi és baráti összejövetelekhez

Garázsokban 4 autó elhelyezésére van lehetőség, és még bőven maradnak tárolóhelyek is

________________________________________

Műszaki tartalom

Porotherm 30 N+F tégla

Hőszigetelő nemesvakolat

Földszinten padlófűtés, tetőtérben radiátorok

Kombi gázkazán

Földszinten cserépkályha

Műanyag, 2 rétegű nyílászárók redőnnyel

Több klíma a házban, a boltban és a garázsban is

Riasztórendszer

Kamerarendszer a boltban

________________________________________

Vállalkozás + otthon egy helyen

A jelenleg is működő bolt hatalmas előnyt jelent minden vállalkozó számára, de igény szerint egyszerűen lakótérré vagy irodává alakítható.


Tökéletes megoldás azoknak, akik:

otthont és vállalkozást szeretnének egy helyen,

két generációt szeretnének együtt, mégis külön élettérrel,

stabil, bejáratott üzleti lehetőséget keresnek.

________________________________________

Mikepércs békés, családias környezet Debrecen közelében

Mikepércs varázsa abban rejlik, hogy csak pár percre van Debrecentől, mégis csendes, nyugodt, családbarát életteret kínál.

kiváló tömegközlekedés, buszmegálló 1 perc sétára

bölcsőde, óvoda, iskola

biztos értékállóság

________________________________________

Ez a ház mindent tud, amit egy család vagy vállalkozó keres!

Ritka lehetőség, ahol otthon, munka vagy több generáció kényelmes együttélése egyetlen ingatlanon belül megoldható.

Nyírábrányban eladó 60 nm-es ház 24 nm-es fedett terasszal, mely gyönyörű természeti környezetben 1500 m2-es területen található!

Garázs, műhely, tároló és pince épületekkel, illetve ipari árammal van ellátva az ingatlan!

Helyiségei
2 szoba, konyha-étkező, kamra, fürdő - wc

A 24 négyzetméteres fedett teraszról gyönyörű kilátásban gyönyörködhetsz, ami a pihenés és a szórakozás tökéletes helyszínévé varázsolja ezt az ingatlant.

Főbb jellemzői:
- beton alapon, téglából épült ház
- ház cserép héjazatú
- fűtés gázcirkó - +kályha
- nyílászárók faszerkezetűek
- nyugati tájolás (élvezhető szép naplemente)
Az ingatlan minden közművel rendelkezik.

Élvezze a csendet és a káprázatos természet szépsége fölött, mely ideális helyszín a pihenésre a csend élvezetére.

A település zöldövezetének szívében elhelyezkedő ingatlan per teher mentes, így gyorsan és zökkenőmentesen birtokba veheted.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni,
akár hétvégén is szívesen fogadom hívásodat.

BEFEKTETÉSI ÉS ÜZLETI LEHETŐSÉG KOMÁDI VÁROSKÖZPONTJÁBAN – KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL!

Piac mellett | Városközpont | Saját parkoló | 205 m² üzlettér | 1 300 m² telek FIGYELEM – Olyan üzleti ingatlant keres, ahol a jó elhelyezkedés, a nagy alapterület és a sokoldalú hasznosíthatóság egyszerre adott? Komádi központjában, közvetlenül a piac mellett, frekventált, könnyen megközelíthető helyen kínálunk eladásra egy 205 m²-es üzlethelyiséget, amelyhez 36 m²-es fedett terasz és egy tágas, 1 300 m²-es telek tartozik. JELENLEG IS ÜZLETI CÉLRA HASZNÁLT Az ingatlan egyik részében jelenleg lángossütöde működik, míg a hátsó területek raktározási célokat szolgálnak. A praktikus elrendezésnek és a nagy alapterületnek köszönhetően azonban az épület számos más üzleti tevékenység kialakítására is alkalmas lehet. Ideális választás lehet többek között: • vendéglátóhely, étterem vagy kávézó • pékség, cukrászda • üzlet vagy bemutatóterem • szolgáltatóegység • iroda és telephely • raktár és kereskedelmi egység együttes kialakítására • vagy akár több különálló üzletrész létrehozására A LOKÁCIÓ AZ EGYIK LEGNAGYOBB ELŐNYE Az ingatlan Komádi városközpontjában, a piac közvetlen közelében található, így kereskedelmi szempontból kiemelkedően jó elhelyezkedéssel rendelkezik. Buszmegálló mindössze kb. 20 méterre. A főútról aszfaltozott behajtó vezet közvetlenül az ingatlanhoz, ahol az üzlethez tartozó saját, privát parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. Az épülethez közvetlen udvari kapcsolat tartozik, a nagy méretű telek pedig további lehetőségeket kínálhat a leendő tulajdonos számára. FŐBB ADATOK Üzlethelyiség: 205 m² Telek: 1 300 m² Fedett terasz: 36 m² Tégla építés, szilárd beton alap Összközműves Elektromos hálózat: 3 fázis, 3×32 A Saját, privát parkolási lehetőség Aszfaltozott megközelítés a főútról Piac közvetlen közelében Buszmegálló kb. 20 méterre MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? Egy üzleti ingatlannál három dolog különösen fontos: lokáció, megközelíthetőség és hasznosíthatóság. Ennél az ingatlannál mindhárom adott. Akár saját vállalkozás számára keres új helyszínt, akár befektetési célú kereskedelmi ingatlanban gondolkodik, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megnézni. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Kiváló lokáció, jó állapot - földszinti erkélyes lakás a Libakertben!

Figyelmébe ajánlom ezt a földszinti 56 nm-es két nagy szobás lakást. Főbb jellemzők: - kettő teljes értékű szoba - felújított fürdő és konyha - műanyag nyílászárók - alacsony rezsiköltség (fűtés, megegvízzel együtt cc. 5000 Ft) - csendes környezetben, az erkély is zöldre néz - 5 nm-es pince - igény szerint a bútorok maradhatnak Ha felkeltette az érdeklődését az ingatlan, a további kérdéseire állok rendelkezésére a hét bármelyik napján.

Debrecen Libakertben kiváló befektetési lehetőség!

Eladó a Libakertben egy 55 nm-es, földszinti, nappali + 1 hálószobás jó elrendezésű tégla lakás. Az ingatlan rendkívül sokoldalú: földszinti elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően tökéletes választás saját otthonnak, egyetemi hallgatóknak kiadásra vagy ügyfélforgalommal járó vállalkozás,iroda számára is. A lakás főbb jellemzői: -Tégla építésű társasház földszinti lakása -Alapterület: 55 nm -Elrendezés: nappali + 1 hálószoba, étkező-konyha, kamra, fürdőszoba-wc egy helyiségben -Hőszigetelt fa nyílászárók -Konvektoros fűtés, kedvező rezsi -Új Ariston bojler -4 nm-es erkély -pincében önálló 12 nm-es tároló -kiváló infrastruktúra Energetikai tanúsítvány készítése folyamtban van. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Libakert, tégla, társasház, 2 szoba, földszint

Napfényes, energiatakarékos otthon, gyönyörű kerttel

Debrecen-Felsőjózsán eladó egy 2008-ban, téglából épült, magas műszaki tartalommal rendelkező, 122 nm-es, duplakomfortos, kiváló elosztású, gondosan megtervezett családi ház. Az épület a napelemes rendszernek és a födém 30 cm-es tőzeggyapot-szigetelésének köszönhetően alacsony fenntartású. Fűtéséről energiatakarékos gázkazán gondoskodik padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal. További alternatív fűtést biztosítanak a szobákban felszerelt infrapanelek, klímák, illetve a nappali éke, egy gyönyörű cserépkályha is, amely egy-egy hidegebb téli napon megkoronázza az est hangulatát. A lakás tágas, körbenapozott, 3 különnyíló szobával, hatalmas, több mint 30 nm-es, amerikai konyhás, téliesített teraszkapcsolatos nappalival és 2 fürdőszobával rendelkezik. A kertben helyet kapott még egy teljesen különálló épület, egy tároló és egy fedett kocsibeálló is. Az intim udvar rengeteg gyönyörű növénnyel parkosított, ahol bográcsozó- és szalonnasütő hely, illetve egy kis konyhakert is kialakításra került. Az ingatlan a nemrég átadott „Grund” szomszédságában helyezkedik el, amely a sportolás szerelmeseinek korlátlan lehetőséget biztosít. Az ingatlant elsősorban családoknak ajánlom, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, hanem egy kész, szinte azonnal beköltözhető otthonra vágynak. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, CSOK-ra és lakáshitelre alkalmas. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további részletekért kérem, keressen a hét bármely napján.

Körösszakál központjához közel, eladó 91 nm-es 3 szobás családi ház nagy udvarral, 2018 nm-es telken!

Teljes felújítás alatt lévő 60 % kész állapotban lévő erős masszív szerkezetű ház megéri megnézni!
FALUSI CSOKRA IS ALKALMAS!
Lokáció:
Elhelyezkedésének köszönhetően remekül megközelíthető a 47-es főútról Berettyóújfalu vagy Biharkeresztes felől, illetve a 42-es főút irányából Komádi és Vésztő felé.

A település a falusi turizmus kedvelői számára is vonzó lehet, mivel nyugodt, tiszta levegőjű környezetben kínál kikapcsolódási lehetőséget.

Helyiségei:
3 szoba, nappali - konyha - étkező, fürdőszoba - wc, előszoba
faszerkezetű tároló épület (30 m2)

Főbb Jellemzői:
- a ház jó elrendezésű, nagy tágas helyiségekkel rendelkezik
- falazat vegyes falazat rendszerű
- betonkoszorú a főfalazaton körbe
- az épület új tetőrendszert kapott
- tetőn cserépfedés (új)
- fürdőszoba nincs kiépítve
- dél-keleti tájolás
- külső tároló helyiségek
- szép telek, amiből az udvar 600 nm zöldterület  
- 2018 m2-es telek biztosít szalonnasütő és bográcsozó, vállalkozási illetve fölművelési területet
- vállalkozásra is tökéletesen alkalmas
Az ingatlan üres, így megvétel után azonnal birtokba adható.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.