VI.ker. szívében fektessen be a jövőbe ! - 76 nm, - 3 szoba, - 3 fürdőszoba, - kiváló állapot, - frissen felújított, - gáz (cirkó fűtés, - közös költség (vízdíjjal: 45 300 Ft ) - társasház elektromos hálózata felújított, - központi elhelyezkedés, - udvari, csendes, - biztonságos, ugyanakkor pezsgő életet kínál, - kitűnő közlekedés , - jelenleg bérlők lakják. A lakás három tágas szobája és három fürdőszobája lehetővé teszi a kényelmes, családias életet, vagy akár a bérbeadás lehetőségét is, így ideális választás lehet befektetők számára. A közeli éttermek, kávézók és boltok mind hozzájárulnak a városi élet élvezetéhez. A színházak, múzeumok és galériák gazdagítják a környék kulturális életét. Segítek Önnek megtalálni a legjobb megoldást, hogy a befektetése valóban megtérüljön, és Ön elégedett legyen választásával.

MAXIMÁLIS HELYKIHASZNÁLÁS - 2 SZOBÁS KIALAKÍTÁS- ÉRTÉKNÖVEKEDÉS

Eladó 2 szobás, napfényes lakás Dunakeszi legkedveltebb részén, a Tóváros lakóparkban! Ha Dunakeszin lakóparkról esik szó, a Tóváros lakópark mindenki számára egyet jelent a minőséggel, értékállósággal és családias környezettel. A város egyik legszebben kivitelezett, zárt, biztonságos és zöldövezeti lakóparkja, ahol rendezett utcák, díszburkolat, gondozott kis fák, sövények és barátságos szomszédság várja az új tulajdonost. TÖBB MINT OTTHON.... Elhelyezkedés: 1. emelet, kis létszámú, mindössze 6 lakásos társasház Építés éve: 2006 (30-as porotherm tégla, dryvit szigetelés, cseréptető) Alapterület: nettó 46,6 m² Helyiségek: 2 szoba, tágas fürdőszoba nagy sarokkáddal Fényviszonyok: rengeteg ablak, napfényes egész nap Műszakilag kifogástalan állapotú, csupán egy kis esztétikai frissítés szükséges ahhoz, hogy valóban tökéletes otthonná váljon. A lakás praktikus elrendezésű, minden négyzetmétere jól kihasznált – ideális választás első otthonnak, pároknak, vagy akár idősebbeknek is. KINEK AJÁNLOM? Saját részre: akik értékálló, nyugodt otthont keresnek Dunakeszi legszebb lakóparkjában Befektetőknek: akik minimális ráfordítással is maximális értéknövekedést szeretnének Bérbeadóknak: a Tóvárosban a kiadó lakások iránti kereslet kiemelkedő, így az ingatlan azonnal kiadható MIÉRT PONT A TÓVÁROS? Fiatal, téglaépítésű társasházak Rendezett, zöld környezet Családias, összetartó közösség Kiváló infrastruktúra – boltok, iskolák, közlekedés a közelben Biztonságos, zárt lakópark Bővebb információért és megtekintésért keressen bizalommal! Ez a lakás ritka lehetőség Dunakeszi legjobb részén – ne maradjon le róla!

Szuper befektetés az 5. kerületben!

Belváros történelmi részén v. kerületben, frekventált helyen, az Erzsébet híd és a Szabadság híd között, közvetlenül a Belgrád rakparttal párhuzamos utcában eladó a teljeskörűen felújított 54 m2-es és egy 56 m2-es lakás. Külön helyrajzi számmal rendelkező ingatlanok egymás mellett az első emeleten. - Új elektromos, víz, gázvezetékek, - nyílászárók, - üveg modern tolóajtók. - Új gázkazán, bélelt kémény, - légkondicionálóval felszerelt lakás. - az egyik lakásban 2 személyes a másik lakásban 3 személyes jakuzzi lett beépítve . - A konyha teljesen gépesített, hűtő, mosogatógép, sütő, konyhabútor az ár részét képezik. Az ingatlan udvari nézetű és az 1 emeleten található. Közvetlenül az ingatlan mellett eladó egy másik 56m2-es ingatlan. Külön helyrajzi számon vannak. Befektetés szempontból ritkaságnak számít hiszen egy szinten, egymás mellett lévő ingatlantól van szó. Erről további információt itt talál (Oc regisztrációs szám H508083) https://www.oc.hu/ingatlanok/H508083) A Társasház 22 albetétes, rendezett csendes lakókkal. A Társasházban villanyvezetékek teljes cseréje 2023-ban, térkövezés 2024-ben és festés 2025-re van betervezve). A lakás per és tehermentes jelenleg rövid távon van kiadva. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon bizalommal!

A 41 lakásos épület Bel-Buda legvonzóbb és legexkluzívabb részeinek egyikén, az I. kerületi Naphegyen valósul meg. A Naphegy tértől északra található ingatlant a Gellérthegy és a Naphegy utca fogja közre. A környék a főváros egyik legpatinásabb városrésze, amely a Belváros minden előnyével, kiváló szolgáltatási környezettel rendelkezik. Az épület megkapta a használatbavételi engedélyt, a lakás azonnal költözhetőek. Lakás: 65,59 nm + 31,84nm terasz , 2 szoba Gépkocsibeálló megvásárlása opcionális, vételára 12 M Ft. Tároló vásárlás 470-720.000 Ft/m2 áron lehetséges. A lakás kulcsra készen kerül átadásra. Exkluzív otthonok Bel-Buda legszebb részén ● Egyedi lakásvásárlási lehetőség ● Szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek a közelben ● Emelt műszaki tartalom, mennyezetfűtés és hűtés ● Kiváló közlekedés ● Kiemelkedő értéknövekedési lehetőség

Kiadó 3 szobás, bútorozott lakás a 7. kerületben

A 60 m²-es lakás elosztása ideális: két hálószoba, egy amerikai konyhás nappali, tágas előtér és fürdőszoba ideális teret nyújt a mindennapi élethez. A nagyobbik hálószoba különlegessége egy 6 m²-es galéria, amely extra élettérként használható, de praktikus tárolóként is tökéletes megoldás. A lakás teljesen bútorozott és gépesített: elektromos tűzhely és sütő, valamint teljesen felszerelt konyha. A téli melegről gáz-cirkó gondoskodik, míg a hűtő-fűtő klíma egész évben extra komfortot nyújt. A társasházról: rendezett, felújított társasház, a felújítás során lifttel lett felszerelve. Azonnal költözhető, így akár rövid időn belül új otthonává válhat. A lokáció kiemelkedő: a belvárosban található, sétatávolságra több főbb közlekedési eszköztől – az M1 és M3 metróvonal, valamint a 4-6-os villamos és számos buszjárat gyorsan elérhető. Emellett bevásárlási lehetőségek is könnyen hozzáférhetők. Amennyiben egy stílusos, azonnal használható, belvárosi lakást keres, ez az ingatlan tökéletes választás.

Belvárosban felújított 56 nm lakás eladó!

Belváros történelmi részén v. kerületben, frekventált helyen, az Erzsébet híd és a Szabadság híd között, közvetlenül a Belgrád rakparttal párhuzamos utcában eladó a 2020 - ban teljeskörűen felújított 54 m2-es lakás. Új elektromos, víz, gázvezetékek, nyílászárók, üveg modern tolóajtók. Új gázkazán, bélelt kémény, Midea légkondicionálóval felszerelt lakás. Egy 2 személyes Wellis jakuzzi a nappaliban beépítve várja új tulajdonosát. A konyha teljesen gépesített, kis hűtő, mosogatógép, sütő, konyhabútor az ár részét képezik. Az ingatlan udvari nézetű és az 1 emeleten található. Közvetlenül az ingatlan mellett eladó egy másik 56m2-es ingatlan. Külön helyrajzi számon vannak. Befektetés szempontból ritkaságnak számít hiszen egy szinten, egymás mellett lévő ingatlantól van szó. Erről további információt itt talál (Oc regisztrációs szám H508083) https://www.oc.hu/ingatlanok/H508083) A Társasház 22 albetétes, rendezett csendes lakókkal. A Társasházban villanyvezetékek teljes cseréje 2023-ban, térkövezés 2024-ben és festés 2025-re van betervezve). A lakás per és tehermentes jelenleg rövid távon van kiadva. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon bizalommal!

Belvárosban felújított exluzív 54 nm lakás eladó!

Belváros történelmi részén v. kerületben, frekventált helyen, az Erzsébet híd és a Szabadság híd között, közvetlenül a Belgrád rakparttal párhuzamos utcában eladó a 2020 - ban teljeskörűen felújított 54 m2-es lakás. - Új elektromos, víz, gázvezetékek, - nyílászárók, - üveg modern tolóajtók. - Új gázkazán, bélelt kémény, - légkondicionálóval felszerelt lakás. - 3 személyes jakuzzi a hálószobában A konyha teljesen gépesített, hűtő, mosogatógép, sütő, konyhabútor az ár részét képezik. Az ingatlan udvari nézetű és az 1 emeleten található. Közvetlenül az ingatlan mellett eladó egy másik 56m2-es ingatlan. Külön helyrajzi számon vannak. Befektetés szempontból ritkaságnak számít hiszen egy szinten, egymás mellett lévő ingatlantól van szó. Erről további információt itt talál (Oc regisztrációs szám H508083) https://www.oc.hu/ingatlanok/H508084) A Társasház 22 albetétes, rendezett csendes lakókkal. A Társasházban villanyvezetékek teljes cseréje 2023 ban, térkövezés 2024 ben és festés 2025 re van betervezve). A lakás per és tehermentes jelenleg rövid távon van kiadva. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon bizalommal!

Exkluzív 4★panzió eladó a Dél-Alföld termálövezetében

???? 4★ MŰKÖDŐ, BEJÁRATOTT PANZIÓ – BERENDEZETTEN, TEHERMENTESEN ELADÓ „Ahol a harmónia és a vendégszeretet találkozik – itt minden részlet a kényelmet szolgálja.” RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Eladásra kínálunk egy 4 csillagos, folyamatosan működő, bejáratott panziót, amely teljes berendezéssel együtt, per- és tehermentesen kerül értékesítésre. A kétszintes, összesen 570 m²-es ingatlan gondosan karbantartott, modern technikai felszereltséggel és elegáns belső terekkel rendelkezik. Az épület azonnal üzemeltethető, stabil vendégkörrel és kiemelkedő értékelésekkel várja új tulajdonosát. LOKÁCIÓ A panzió egy csendes, rendezett, zöldövezeti környezetben található, kiváló megközelíthetőséggel és kiépített infrastruktúrával. A közelben gyógyfürdő, természetvédelmi területek, sport- és kirándulási lehetőségek biztosítják az állandó vendégforgalmat egész évben. A környék biztonságos, rendezett, és kimondottan kedvelt a belföldi és külföldi látogatók körében is. AZ ÉPÜLET A panzió kétszintes kialakítású, összesen 9 vendégszobával és 4 lakosztállyal, valamint wellness részleggel és étkezővel. Az ingatlan modern klímatechnikával, elektromos fűtéssel, törölközőszárítókkal, hőszigetelt nyílászárókkal és energiatakarékos rendszerekkel felszerelt. Az udvaron ViaColor burkolatú, sorompóval zárt parkoló biztosítja a kényelmes és biztonságos parkolást. ALSÓ SZINT A földszinten öt darab Superior szoba található, mindegyik zuhanyzós fürdővel és WC-vel, elegáns, klimatizált kivitelben. Emellett helyet kapott itt a recepció, személyzeti öltöző, külön vendégmosdó, valamint a panzió szíve: az étkező és lobbybár, amelyhez konyha, tálaló, hűtőkamra, iroda és gyereksarok is tartozik. A tágas étkezőben svédasztalos reggelikhez kialakított pult, zenekari sarok és elegáns bútorzat biztosítja a kellemes atmoszférát. Az udvaron fagyizó és hangulatos, virágos kerthelyiség várja a vendégeket, amely ideális nyári pihenésre, kávézásra vagy esti borozásra. A kertben bográcsozásra és grillezésre is alkalmas, viacolor burkolatú terület került kialakításra. FELSŐ SZINT Az emeleten négy tágas Deluxe lakosztály található, melyek 55–60 m²-esek, és két különálló hálószobával, nappalival, konyhával és zuhanyzós fürdővel rendelkeznek. Két lakosztály erkéllyel is bővül, kilátással a zöld udvarra. A belső terek modern, időtálló anyagokkal, elegáns burkolatokkal és harmonikus színvilággal készültek. A felső szinten helyet kapott továbbá egy exkluzív wellness részleg, ahol jakuzzi, finn és infraszauna, valamint zuhanyzó és pihenőtér kínál teljes körű feltöltődést. KÜLÖNLEGESSÉGEK ÉS ELŐNYÖK 4★ minősítésű, folyamatosan működő, bejáratott panzió 570 m²-es, modern, igényes kialakítású épület 9 vendégszoba + 4 lakosztály, teljes berendezéssel Exkluzív wellness részleg (jakuzzi, finn és infra szauna) Klimatizált helyiségek, elektromos fűtés, okosmegoldások Hangulatos étkező, lobbybár, iroda, gyereksarok Zárt, ViaColor burkolatú parkoló Fagyizó és virágos kerthelyiség, szabadtéri pihenőtér Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető Ez a 4 csillagos panzió nem csupán egy ingatlan, hanem egy bejáratott, jövedelmező vállalkozás, amely azonnal folytatható, vagy akár prémium szintű boutique hotelként továbbfejleszthető. Tökéletes választás befektetőknek, turisztikai szereplőknek vagy családi vállalkozásoknak, akik egy biztos, értékálló, igényesen megépített szálláshelyet keresnek.

Szigetelt lakótömbben elhelyezkedő lakást kínálunk megvételre a Cirmos sétányon. Parkos, közkedvelt lakótelep, kertvárosi hangulatban, jó infrastruktúrával. A 3. található, így egészségére is vigyáz majd, nem csak a lépcsősorok miatt, ebben a magasságban világos van és friss a levegő! Műszakilag: a konyha és a kisszoba ablaka új, valamint a klíma is nemrégiben került beépítésre, a többi helyiség megóvott, de sok helyen az eredeti állapotot tükrözi, felújítandó. Alaprajzát tekintve: külön és egybe is nyitható szobák, külön mellékhelyiség, külön kamra és egy nagy loggia, ami mind a benne lakók kényelmet szolgálja. Tehermentes, nem lakott ingatlan, megtekinthető a hét bármely napján!

Fedezze fel új otthonát Krisztinaváros szívében – 2 szobás lakás várja Önt!

Eladó földszinti, 2 szobás lakás a Krisztina körúton – rendelőként használt, kiváló közlekedéssel Budapest I. kerületében, a frekventált Krisztina körúton kínálunk megvételre egy jó állapotú, földszinti, 2 szobás lakást, amely jelenleg rendelőként üzemel. Az ingatlan egy rendezett, 18 lakásos társasházban található, a környék infrastruktúrája és közlekedési adottságai pedig optimálisak – a villamos, busz és metró pár perc sétával elérhető. Főbb jellemzők: Alapterület: 41nm Két külön nyíló szoba, jól kihasználható Jó állapot, folyamatosan karbantartott Jelenleg rendelőként működik, így akár szolgáltatói tevékenységre, irodának is tovább üzemeltethető, de könnyedén visszaalakítható lakássá is Optimális elhelyezkedés, a belváros és a budai oldal fontos csomópontjai könnyen megközelíthetők Az ingatlan ideális választás lehet rendelő, iroda, szolgáltató tevékenység céljára, de saját otthonnak vagy befektetésnek is remek lehetőség.

Eladó pince színház vendéglátó egységgel – Budapest, V. kerület

Különleges befektetési lehetőség a belváros szívében! Eladásra kínálunk egy egyedi hangulatú, pince színházként működő ingatlant, amelyhez saját vendéglátó egység is tartozik. Az ingatlanhoz hosszútávú bérleti jog kapcsolódik, így stabil, biztos lehetőséget nyújt kulturális és gasztronómiai vállalkozások számára. Az ingatlan főbb jellemzői: *Budapest V. kerületének frekventált részén található *Hangulatos, boltíves pincehelyiségek *Színházi, előadói tér, több funkcióval *Teljesen kialakított vendéglátó egység kiszolgáló helyiségekkel *Rendezvények, kulturális események, gasztronómiai programok lebonyolítására ideális Miért érdemes megtekinteni? Egyedi atmoszféra: a belvárosi pince színház hangulata különleges élményt nyújt Sokoldalú hasznosíthatóság: kulturális események, klub, étterem, kávézó vagy bármilyen kreatív koncepció számára kiváló Kiváló befektetés: a hosszútávú bérleti jog biztonságot ad, a lokáció pedig kiemelkedően értékes

*** FOR SALE corner apartment with balcony on Andrássy Avenue ***

Here's the translation of the provided text into English: --- In the inner 6th district, on ANDRÁSSY AVENUE, just a stone's throw from the OPERA HOUSE, a 89 sqm, 2-room apartment with a hall, in need of renovation, is for sale. It is a corner apartment (with 6 windows) located on the 1st floor of a historic lift building built at the turn of the century. The windows (4 windows) and the balcony overlook Andrássy Avenue. Thanks to its southeast orientation, the apartment is bathed in light almost all day. The elegant grand bourgeois apartment offers numerous design possibilities. The apartment is separated from the other apartments by a beautiful original wrought-iron door. The kitchen is separate. The toilet and bathroom are located in separate rooms. It could be an ideal choice for those who value the proximity to the city center and the apartment's excellent infrastructural features. A great investment opportunity. **Environment** Due to the proximity to Oktogon, the area has excellent transportation links, allowing quick access to nearby shopping centers, restaurants, museums, and theaters. The avenue features a multitude of beautifully renovated palaces, and most of the turn-of-the-century residential buildings and public institutions that are part of the UNESCO World Heritage site have already been renewed. The property is located in the 6th district on Andrássy Avenue (part of UNESCO World Heritage), near Oktogon. There are many restaurants, pubs, shops, museums, and theaters nearby. **Access** The property can be easily and diversely accessed by public transport. The 4-6 tram lines are 200 meters away, and the metro stops are 50 meters away, as well as the stops for trolleybuses 70 and 78. You can approach the flat by tram (4, 6) and metro (1). All of them are 2-5 minutes away. **Financing** The property is UNENCUMBERED. **Internal Note** --- Let me know if you need any further assistance!