Káposztásmegyer I elején, a Lóverseny tér közelében eladó egy jó állapotú, remek adottságú lakás, 80 m2 alapterülettel, 3 egész + 1 félszobával. Az ingatlan egy négyemeletes cseréptetős ház 1. emeletén található, egy 8 lakásos társasházban. Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik, ablakai 2 irányban É felé a ház zárt belső kertjére, illetve a nappali és a másik háló szoba D felé néz, vagyis kimondottan világos, napos, hangulatos, kereszthuzatos lakás. Elosztása kiváló, étkezőbe érkezünk, minden szoba külön nyíló, a konyha is tágas, fürdő és wc külön helyiségben található.Távfűtése nem egyedileg mérhető, azonban a rezsi a lakás méretéhez képest kedvező. A lépcsőház tiszta, rendezett, a lakóközösség kifogástalan, az épület földszintjén két közös tároló használható, így jó szívvel ajánlom nagycsaládosoknak, kisgyerekkel is, hiszen a babakocsi tárolása könnyedén megoldott, de kiváló otthona lehet bárkinek, aki sok szobával, nagy alapterülettel keres lakást Káposztásmegyeren, és szívesen kialakítaná otthonát saját ízlésének megfelelően.

1 egész + 2 félszobás, 8. emeleti lakás

Panelprogramos házban 1+2 szobás lakás eladó! Megvételre kínálok Békásmegyer Duna felőli oldalán egy panellakást! Az ingatlanról: ✔️51 m2-es, 1+2 külön nyíló szobás. ✔️8.emeleti egy dupla liftes házban ✔️fürdőszoba és WC külön helyiségben található ✔️konyhája ablakos jól szellőztethető. ✔️ablakai műanyagok ✔️tájolása: Nyugati ✔️A ház részt vett a panelprogramban így az épület szigetelést kapott, illetve a fűtés korszerűsítve lett az egész házban (egyedileg szabályozható). Közös költség: 15.600 Ft.- Békásmegyer centrumában helyezkedik el .Közel a városhoz ,de mégis csendes helyen. A hévmegálló 5 perc séta, a buszmegálló 2 percre van az ingatlantól, igy könnyen eljuthatunk bárhova tömegközlekedéssel.(34,204,296,auchan járat...stb.). A közelben található felújított vásárcsarnok kiváló lehetőséget nyújt friss zöldség, gyümölcs, hús termékekből. Közelben található felnőtt és gyermek orvosi rendelő, kis boltok, gyógyszertár. Kis gyermekes családok számára ideális hely, közelben van játszótér, bölcsőde, óvoda, iskola. Nagyobbaknak egyetem, fittneszterem. Kulturált környezetben található az ingatlan, a házban takarítás van minden nap, kamerák találhatók a folyósokon, liftben így vigyázva a biztonságot. Hitelre is megvásárolható! Ha felkeltette érdeklődésedet, várom megkeresését a hét bármelyik napján!

DUNAKESZIN ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ

DUNAKESZIN A DUNA KÖZELÉBEN 185 NM-ES 2 SZINTES 5 SZOBÁ LUXUS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! BUDAPEST KÖZPONTI RÉSZE AUTÓVAL CSÚCSIDŐBEN IS KÖNNYEN, GYORSAN ELÉRHETŐ! A PRÉMIUM MINŐSÉGŰ CSODÁS OTTHON AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A 465 nm-es telken 2 szintes összesen 185 nm-es hatalmas amerikai konyhás nappali plusz 4 hálószoba lett kialakítva. Duplakomfortos, mindkét szinten fürdőszoba, alsó szinten zuhanyzóval ellátott, felső szinten zuhanyzó és kád is kapott helyet. KÜLÖNLEGESSÉGEK: - hőszivattyú, padló és mennyezeti hűtő- fűtő DAIKIN rendszer - légkeringető - 3 rétegű üveggel borított fa nyílászárók - automata zsaluzia - lebegő lépcső hangulatvilágítással üvegkorláttal - hatalmas terasz WPC borítással (67 nm) - indiai kőpala kőburkolat a homlokzaton - vízlágyító rendszer - kamerarendszer HK Vision - Paradox riasztó - olasz Mardegán kézzel gyalult különleges tölgyfa parketta - Bosh konyhagépekkel beépített konyhabútor ( sütő, főzőlap, mosogatógép) - Led világítás - Livolo üvegborítású kapcsolók - folyamatosan gondozott gyönyörű kert - öntözőrendszer - egy autó számára 22,8 nm-es garázs, - két autó számára nyitott beálló Közelben: Horányi rév, éttermekkel, büfékkel, fagyizóval, kiépített bicikli út, horgásztó, kis erdő, Gödi strand, Part Cafe... Élelmiszerüzletek: Tesco, Auchan, Aldi, Lidl, LEGYEN AZ ELSŐ LAKÓJA ! Várom hívását!

Discover this stylish 1-bedroom apartment in the heart of Budapest – an ideal home or investment!

Invest in a truly special property that is not just an apartment, but also embodies a lifestyle! This freshly renovated, 33 sqm, 1-room apartment located in the heart of Külső Erzsébetváros in the 7th district of Budapest could be an ideal choice for investors seeking a modern, urban lifestyle. Thanks to its exclusive, premium construction, the property represents quality in every detail. The unique design and minimalist layout harmoniously complement the spacious living room, which provides ample space for both relaxation and entertainment. The apartment is in excellent condition and features electric (infrared) heating, which is not only modern but also an energy-efficient solution. The built-in furniture and wardrobes maximize the available space, so you won't have to worry about purchasing furniture. The accessible design ensures comfortable access for everyone. The area boasts excellent amenities: nearby shops, restaurants, and cafes are just a few minutes' walk away, making everyday needs quickly and conveniently accessible. The proximity to transportation hubs provides excellent connectivity, allowing easy access to any part of the city. Public transport options, such as the metro and buses, are only a few minutes away, making daily commuting hassle-free. Due to its central location, this apartment stands out not only as a residence but also as an investment opportunity. The trendy neighborhood is continuously developing, meaning the property's value could further increase in the future. The high ceiling adds a unique atmosphere that impresses every visitor. If you have any questions about the property or the area, feel free to reach out with confidence! I am here to help you find the best options and answer any questions you may have. Don’t hesitate; this opportunity won’t last forever!

Eladó a 10.kerületben, Keresztúridűlőn, zárt lakóparkban, egy hangulatos zöld kertre néző, erkélyes, 36 nm-es, 1 szobás, kitűnő beosztású, jó állapotú lakás, egy tégla építésű, kiváló állapotú, 3 szintes szigetelt társasház 1. emeletén. A lakás nyílászárói műanyagok, villamos hálózata felújított, burkolatai pár éve újultak meg. A beosztása tágas előszobát, világos étkezős konyhát, zuhanyzós fürdőt és erkélyes szobát tartalmaz. Fűtése gáz-konvektor, közművei egyedi mérésűek, a közös költség 13200 Ft. A társasház a közel múltban teljes felújításon esett át, melynek keretében 10 cm-es szigetelést kapott. A lakópark zárt, kertje rendezett, elhelyezkedése kitűnő közlekedést biztosít, buszmegálló közvetlenül a lakópark mellett található. A lakáshoz egy 5 nm-es önálló tároló is tartozik, továbbá a társasháztól zárt területen elhelyezkedő autóbeálló is bérelhető. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Discover this stylish 1-room apartment in the heart of Budapest – the home you’ve been looking for!

Step into the future with an exceptional opportunity waiting for you in the heart of downtown Budapest! My apartment, now available for sale, is located in the 07th district of Inner Erzsébetváros, a trendy area where all the advantages of urban living are within close reach. This debt-free property has a floor area of 33 square meters and is an ideal choice for those looking for an investment property or even for those dreaming of their own home. The apartment boasts a spacious living room, providing the opportunity to design the space according to your own taste. The high ceilings further enhance the sense of space, creating a bright and friendly atmosphere. The property is in average condition, giving you the chance to renovate, and there is also potential for expansion, allowing you to shape your new home according to your own needs. The area is excellently supplied, with nearby shops, restaurants, and cafes contributing to everyday convenience. Thanks to the proximity of transportation hubs, excellent transport options are available for everyone, whether you prefer driving or public transport. The rest of the city is easily accessible, so transportation will not be a problem in daily life. Inner Erzsébetváros is attractive not only for its central location but also for the safe and quiet nature of the neighborhood, allowing your home to truly be an island of relaxation amidst the urban hustle and bustle. The area is continually developing, so an increase in future property values is also expected, which can be particularly appealing to investors. This downtown apartment is therefore not just a new home, but also a great investment opportunity. The New York Café and Madách Theatre are in the immediate vicinity. If you have any questions about the apartment or the purchasing process, feel free to contact me! I am happy to assist you in finding the best solution for you.

Felújítandó lakás Csepel központi, de nyugodt helyén - egy szoba, végtelen lehetőség!

Eladásra kínálok egy Csepel központjában lévő, OTTHON START PROGRAM-ra alkalmas zöld övezeti kis lakást. A Völgy utcai egy szobás lakás idáig albérlő lakta otthon volt, amely megért a felújításra és utána ismét jól jövedelmező befektetés lehet. Adottsága miatt mind üzleti, mint saját célra is kíváló választás, ahol az új tulajdonos kedves szerint alakíthatja. Ez a földszinti lakás renelkezik mindennel, amivel egy garzon lakásnak rendelkeznie kell. Tágas konyha ablakkal, külön nyíló kamrával. Előszobája széles, így könnyedén bútorozható. Fürdőszoba mellékhelyiséggel, ahol minden az igényeknek megfelelően újra gondolható. Valalmint egy nagy, tágas szoba, amely méretéből adódóan, akár két szobává is varázsolható. A falban lévő vezetékek újak, így azzal már nem kell foglalkozni. Ablakai a ház elkerített kis zöld kertjére néznek, ahol nyugalom van és remek lakóközösség. A lakás 5 perc sétára van a H7 HÉV végállomásától, ahonnan 15 perc bejutni a Boráros térre. Autóval két irányból is megközelíthető és ingyenes a parkolás az egész kerületben. A közelben boltok, gyógyszertár, pláza, orvosi rendelő, sportpálya és szórakozási lehetőségek. A lakás per-és tehermentes, azonnal birtokbavehető.

Discover your new home in Újpest – a 2-room apartment where comfort meets urban living!

Discover this fantastic opportunity that offers an ideal home in the 4th district of Budapest, in Újpest! This apartment is the perfect choice if you are looking for a comfortable, easily accessible place just a few minutes' walk from Újpest Központ, or an investment opportunity. The property has a floor area of 54 square meters, which includes a spacious living room, a bedroom, and a small study. The living room is bright and friendly, making it an ideal venue for friendly gatherings or a relaxing evening. The apartment features a modern bathroom that meets all needs, and a 2.5 square meter balcony where you can enjoy the city's vibrancy and sunlight. The apartment is in good condition, with heating provided by a gas convector, ensuring a pleasant warmth during the winter months. In the summer heat, the air conditioning helps keep the apartment cool. You can also move in with a pet, so your furry friend won't miss out on the adventures! A private storage room is included with the apartment, where you can comfortably store items you don't need at the moment. The area has excellent amenities, with numerous shops, restaurants, and services nearby, so everything you need is at hand. Thanks to the proximity of transportation hubs, the central location allows for easy and quick access to any part of the city. The transportation is excellent, so whether you travel by public transport or by car, you can always arrive on time at your workplace or entertainment venues. The Újpest area is safe and quiet, making it an ideal location for young people who want to enjoy the opportunities of urban life while yearning for a peaceful home. Nearby parks and green spaces offer opportunities for relaxation, sports, or enjoying the closeness of nature. If you have any questions about the property or the area, feel free to reach out! We are here to help you find the best solution for you and to make the process of buying the apartment smooth and enjoyable. Don’t hesitate, this opportunity won't last long!

2 szobás újszerű földszinti tégla lakás, saját kerttel!

Eladásra kínálok egy kertkapcsolatos, újszerű építésű, tehermentes földszinti lakást a Reitter Ferenc utcából nyíló csendes utcában! A 45 m2 lakásból egy 9 m2 teraszra lépünk, amihez egy 43 m2-es saját használatú kis kert tartozik (tulajdoni lapon 54m2), ami ideális pihenésre, vagy akár grillezésre is. Fekvésének köszönhetően világos, de a saját fa árnyékot is biztosít. A lakás fűtését kombi cirkó kazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal, hűtésről pedig egy split klíma gondoskodik. Rendezett lépcsőház, remek lakóközösség! Frissen festve várja új lakóját, azonnal költözhető. Befektetőknek is kiváló! Gyalog távolságra park, Penny és Spar üzletek , de könnyen elérhető Duna Plaza, Tesco Extra. 20E, 30, 30A, 230-as buszok, 14-es villamos, 914 éjszakai járattal megközelíthető. Parkolás közterületen megoldott, fizetős övezet.

ELADÓ VENDÉGLÁTÓ EGYSÉG A RÓMAI-PARTON

III. KERÜLER RÓMAI-PARTON KÍNÁLOK EGY NAGY TERASZOS DUNAI PANORÁMÁS TELJESEN BERENDEZETT, GÉPESÍTETT ÉTTERMET! A Vadkacsa lakópark Duna-parti részén helyzkedik el így télen nyáron üzemeltethető! Itt biztosan sok vendégre lehet számítani, nemcsak a parton sétáló személyek fognak betérni ebbe a kellemes hangulatú étterembe, hanem a lakóparkban lévőknek is kényelmes megoldást fog garantálni az étkezésre, kikapcsolódásra. A vendéglátó egység tágas galériás vendégtérrel rendelkezik melyhez összességében 204 nm-es terasz tartozik, melyet akár igény szerint be is lehetne építeni. Hatalmas konyhai részleggel rendelzeik, melyben minőségi gépesítés található, ezen felül természetesen a vendégek és a dolgozók számára is ki lett alakítva mosdó. A dolgozóknak zuhanyzóval, öltözőszekrényekkel ellátott öltöző helyiség kialakításra került. Kis irodai rész is helyet kapott. A földszinti alapterület 135 nm. A pince szint 42 nm ahol tárolók, raktárak helyzkednek el, innen lehet megközelíteni a teremgarázs beállót is. Az ingatlanhoz hivatalason 2 autóbeálló is tartozik, de az egyikből tároló lett kialakítva. HA EGY JÓL JÖVEDELMEZŐ ÜZLETI BEFEKTETÉST KERES VÍZPART KÖZELÉBEN, EZT A RÓMAI-PARTI AJÁNLATOMAT NE HAGYJA KI. HÍVJON MIELŐBB, BESZÉLJÜK ÁT A TERVEIT EGY SZEMÉLYES MEGTEKINTÉS ALKALMÁVAL!

XIII. kerület kiemelt részén a Teve utcában eladó egy 58 nm-es, napfényes, világos ,2+ 1 fél szobás, jó adottságokkal rendelkező lakás. Az eladó ingatlan a 2004-ben épült , kilenc emeletes ház nyolcadik emeletén található, kilátás a rendezett zöld udvarra nyílik. A házban folyamatos portaszolgálat működik. Elhelyezkedése több mint biztonságos, a BRFK szomszédságában kapott helyet. A ház nagyon jó állapotban van, karbantartása folyamatosan történik, a lift most került felújításra. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonnyal rendelkezik. Lakás: A tulajdonos a lakásban több felújítást végzett. -Konyhabútor , villanysütő, villanyfőzőlap cserélve lett -Konyhában, előszobában a járólap megújult, a szobában a laminált parketták szintén. A lakásba lépve egy 1,51 nm-es előszobába érkezünk, bal oldalon találjuk a 13,67 nm-es hálószobát, a tágas élhető teret a 30,37 nm-es amerikai konyhás nappali foglalja el, bal oldalról nyílik a 8,05nm-es kisebbik szoba és a 4,4 nm-es kádas fürdőszoba. A lakás állapota mondhatni újszerű, azonnal költözhető. Közös költség 28 000 Ft/ hó, tartalmazza a felújítási alapot, a ház biztosítását és egyéb rezsi költségét. Rezsi költsége meglepően alacsony. - A lakás melegét cirkó fűtés biztosítja, havi rezsije 3- 4000 Ft / hó -Áram számla általában 5-5500 Ft / hó -Víz számlát természetesen a havi i fogyasztás határozza meg. -Minden fogyasztást saját óra méri. A nyári meleget 2 hűtő- fűtő klíma berendezés szabályozza. Ablaki műanyag nyílászáróval, redőnnyel felszereltek, bejárati ajtó több ponton záródik. A lakáshoz tartozik egy 10.5 nm-es teremgarázs parkolóhely, amely megvásárolható. Ára: 6 500 000 Ft. A környék infrastruktúrára kiváló úgy a közlekedés mint a bevásárlás könnyedén elérhető, a kávézók szintén. Az M3-as Metró, buszok megállója mindössze pár perc séta. Az ingatlan mint befektetés is kiváló, hiszen lokációja, közlekedése, térelosztása miatt rendkívül gyorsan, jól kiadható. Családok számára is remek választás. Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna, hívjon bizalommal. Hívását hétvégén is fogadom.

Egy igazi családi otthonra vágysz, ahol a tágas terek és a nyugodt környezet találkozik? Budapest 17. kerületének szívében, Rákoscsabán kínálunk eladásra egy kivételes, 2000-ben épült házat, amely minden igényt kielégít. Jelenleg kettő bejárattal rendelkezik mivel két generáció lakik benne. Az ingatlan alapterülete 140 négyzetméter, és egy 602 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges helyet biztosít a család minden tagjának. A ház öt szobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami ideális lehetőséget teremt a családi élethez, baráti összejövetelekhez vagy akár otthoni munkavégzéshez is. A tágas nappali világos és barátságos, tökéletes helyszín a közös pillanatokhoz. A kétszer 15 négyzetméteres terasz pedig ideális a nyári estéken való pihenéshez, ahol a gyönyörű kertet élvezheted. A ház állapota jó, fűtése gáz (cirkó), hűtése pedig minden helyiségben klímával biztosított, így a komfortérzeted mindig garantált. Az ingatlan tehermentes, semmilyen tartozás nem terheli. A környék ellátottsága kiváló, a mindennapi élethez szükséges boltok, iskolák és óvodák mind csupán pár percnyi távolságra találhatóak. A csendes, kertvárosi környezet ideális a családok számára, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak a szabadban. A közlekedés is kitűnő, hiszen a közeli buszmegállókból könnyedén elérheted a város többi részét, így a munkahelyed vagy a város szórakozóhelyei is gyorsan és egyszerűen megközelíthetők. Továbbá, az ingatlanhoz elektromos autó töltési lehetőség is biztosított, ami a modern életvitelhez igazodik. A rezsi nagyon kedvező a napelemeknek köszönhetően. A ház ideális választás lehet befektetési céllal is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke is növekedhet. Ne habozz, ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshetsz! Az álmaid otthona csak egy hívásnyira van!