???? Új építésű, nappali + 4 szobás családi ház Veresegyház csendes részén – 2025. decemberi költözéssel! Veresegyház zöldövezeti, csendes utcájában kínálunk eladásra egy vadonatúj építésű, kétszintes, modern családi házat, garázzsal és tágas terasszal. A ház 2025 decemberére készül el, így most még lehetősége van beleszólni a belső kialakítás részleteibe is! ???? Főbb adatok: •Telek mérete: 421 m² •Bruttó összterület: ~145 m² •Lakótér: 62,2 m² (földszint) + 49,6 m² (tetőtér) •Garázs: 16,24 m² •Terasz: 16,95 m² •Szobák száma: nappali + 4 külön nyíló hálószoba •Fürdőszobák: 2 (egyik zuhanyzós, másik kádas) •Épület jellege: alápincézetlen, földszint + tetőtér •Beépítési lehetőség: max. 25% •Zöldfelület: min. 50% ????️ Elrendezés: •Földszint •Nappali–étkező–konyha egy légtérben, kert- és teraszkapcsolattal •Kamra •Zuhanyzós fürdőszoba •Szülői hálószoba •Előtér •Garázs az épület részeként Tetőtér •3 kényelmes méretű gyerekszoba •Kádas fürdőszoba WC-vel ???? Műszaki tartalom: •45°-os magastető, BRAMAC cserépfedéssel •Hőszigetelt falazat, korszerű nyílászárók •Laminált padló a szobákban •Csúszásmentes kerámia burkolat a fürdőkben, teraszon és garázsban • Gázcirkó kazán, padló fűtés •Korszerű fűtés előkészítéssel (opció: hőszivattyú vagy kondenzációs kazán) ✅ Miért érdemes ezt választani? ✔️ Nyugodt környék, mégis könnyen elérhető központ ✔️ Tágas, világos terek, kertkapcsolatos nappali ✔️ Beépített garázs – biztonságos parkolás ✔️ 2025. decemberi költözés – akár CSOK Plusz igénybevételéhez is ideális ✔️ Új építésű, energiatakarékos otthon – alacsony fenntartási költségek ???? Érdeklődj most, és biztosítsd be ezt a remek lehetőséget még a végső belső kialakítás előtt! Szívesen küldünk alaprajzot, műszaki tartalmat, vagy személyes egyeztetést is biztosítunk Veresegyházon!

Fiatal felnőttek, figyelem! Ha egy igazán kényelmes és modern lakást keresel Budapest 20. kerületében, akkor ez a lehetőség neked szól! A Pesterzsébet városközpont szívében található, 46 nm-es, 2 szobás lakás tökéletes választás lehet számodra. Az ingatlan jó állapotban van, így azonnal költözhető, és a házközponti fűtés, valamint a klímaberendezés garantálja a kellemes hőmérsékletet minden évszakban. Az ingatlanhoz tartozik egy 5 nm-es erkély is, ahol élvezheted a napfényes reggeleket vagy a csendes estéket. A lakás elrendezése praktikus, így a tágas szobákban mindenki megtalálja a helyét, legyen szó tanulásról, munkáról vagy pihenésről. Az ingatlan kisállattal is költözhető, ami különösen vonzó lehet a házikedvencet tartó fiatalok számára. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyen elérheted a város többi részét. A közeli busz- és villamosmegállók pár perc sétára találhatóak, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. Ezen kívül a Pesterzsébet városközpont számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség otthona, így mindig találsz valamit, amit élvezhetsz a szabadidődben. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a fiatal felnőttek számára, akik értékelik a nyugodt életstílust. Itt az ideje, hogy felfedezd ezt a nagyszerű lehetőséget, és megtaláld a számodra ideális otthont!

Új építésű, prémium minőségű családi ház eladó Veresegyház festői környezetében! Veresegyház egyik legszebb, csendes, kertvárosi részén kínálunk eladásra egy 2025-ben épülő, földszintes, kimagasló minőségben kivitelezett családi házat. Nettó alapterület: 125,93 m² Bruttó alapterület: 158,75 m² Szobák száma: 4 különnyíló szoba Fürdőszobák: 2 fürdő + különálló WC Terasz: 20 m², dél-nyugati tájolással A ház 275 cm-es belmagassággal, világos, átgondolt alaprajzzal, praktikus elrendezéssel és modern műszaki megoldásokkal készül, így tökéletes választás azoknak, akik hosszú távra keresnek értékálló, kényelmes otthont. Kiemelkedő műszaki tartalom: 30 cm POROTHERM vázkerámia falazat + 10 cm grafitos EPS szigetelés (Austrotherm Reflex) 12 cm lépésálló EPS hőszigetelés a padlószerkezetben (Austrotherm AT-N100) BRAMAC cserépfedésű magastető, páraáteresztő fóliás alátéttel Láng- és gombamentesített tetőszerkezet Fagyálló burkolatok kültéren Korszerű fűtés előkészítés, igény szerint választható rendszerrel Gáz cirkó padlófűtés Minden szoba külön bejáratú Lokáció és környezet: A ház festői környezetben, halastó közelében helyezkedik el, távol a város zajától, mégis kiváló közlekedéssel, gyorsan elérhető a főváros irányába is. A környék nyugalma, a természet közelsége és a modern infrastruktúra ideális otthonná teszi az ingatlant családok számára. Várható birtokba adás: 2025. augusztus Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről – kérjen további információt vagy időpontot a megtekintésre még ma!

Új építésű családi ház Veresegyház csendes részén – modern otthon egy szinten, kertkapcsolattal! Veresegyházon, jól megközelíthető, csendes festői környezetben kínáljuk eladásra ezt az új építésű, földszintes, 134 m²-es családi házat, 541 m²-es saját telekkel. A modern formavilágú, letisztult ház egyszintes kialakítású, 4 hálószobával és tágas, kertkapcsolatos nappalival tökéletes választás akár nagyobb családnak is! Főbb jellemzők: •Telek mérete: 541 m² •Hasznos alapterület: kb. 134 m² •Fedett terasz: 22 m² •Fedett gépkocsibeálló: 15 m² •Szintek száma: 1 (alápincézetlen) A ház minden helyisége egy szinten helyezkedik el, így nemcsak praktikus, de jövőbiztos otthon is, akár idősebb korra gondolva. Belső elosztás: •Tágas nappali–étkező–konyha (egy légtérben, kertkapcsolattal, kb. 31 m²) •4 egyforma méretű szoba (10–11 m² között) •2 fürdőszoba (egyik káddal, másik zuhanyzóval) •Külön WC •Kamra, háztartási helyiség •Előtér •Fedett gépkocsibeálló (15 m²) Kert, tájolás, környezet: •Az épület északkelet–északnyugati tájolású, így kellemes benapozást biztosít a nappali és a terasz is. •Közvetlen gyalogos és gépkocsis bejárat az utcáról. •A kert ideális méretű, könnyen gondozható, mégis elég nagy egy család számára. ⚙️ Műszaki tartalom, energetika: •Korszerű falazóblokkokból épül •Kiváló hőszigetelt műanyag nyílászárók •Gáz cirkó kazán, padló fűtés •3 darab split klíma kiállás biztosítása •Alacsony energiaigényű kivitelezés – ideális hosszú távra •Csapadékvíz telken belül elvezetésre kerül A ház nem igényel külön gépészeti vagy biztonsági rendszert, mégis maximálisan komfortos Miért érdemes ezt választani? Új építés, modern stílus, jó elrendezés •4 hálószoba + tágas nappali, praktikus elosztás •Kiváló fekvés, napfényes terek, közvetlen kertkapcsolat •Veresegyház rendezett, népszerű település kiváló közlekedéssel •Egy szinten minden helyiség – ideális kisgyermekeseknek vagy idősebbeknek is Ne maradjon le erről az új építésű lehetőségről Veresegyházon! Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és ismerje meg ezt a remek ingatlant személyesen!

Közvetlen vízparti álomház a Cuczor-szigeten – állandó otthonnak vagy nyaralónak is tökéletes! Eladó Szigetszentmiklós egyik legcsendesebb, legzöldebb részén, a varázslatos Cuczor-szigeten egy önálló családi ház, amely közvetlen vízparti elhelyezkedésével és saját stéggel igazi ritkaságnak számít! • 87 m²-es, kétszintes, téglából épült ház • 348 m²-es telek, közvetlen vízparttal • Alsó szinten nappali, konyha és fürdőszoba • Felső szint: egy légtérben 37 m², amelyet az új tulajdonos tetszése szerint oszthat fel • 6 m²-es pince + 14 m²-es különálló tároló • Modern gázcirkós fűtés, a tető 2020-ban kiépítve A ház környezete igazán nyugodt, zöldövezeti, a barátságos szomszédok és a természet közelsége különleges életérzést biztosít. A kertkapun kilépve máris a saját stégeden lehetsz – horgászathoz, vízi sportokhoz, vagy csak egy nyugodt reggeli kávéhoz a vízparton. Ideális választás azoknak, akik természetközeli életre, csendre és nyugalomra vágynak – legyen szó állandó lakhatásról vagy nyaralóról. A vízi sportok szerelmeseinek pedig egyenesen főnyeremény! Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget – vízparti otthon ritkán kerül piacra! Hívj most, és nézd meg személyesen ezt a különleges ingatlant!

KIADÓ 1 SZOBÁS BÚTOROZOTT HÁZRÉSZ!

Pesterzsébet kertvárosi részében kiadó 1 fő részére egy 33 m2-es bútorozott, gépesített, kertkapcsolatos lakás a Wesselényi utcában. Fűtése gáz-cirkó, mely teljesen új, a hűtő, mosógép szintén mostanában lett vásárolva. A lakás előtti terasz-részt szabadon lehet használni. Az 52, 2B villamosok a ház előtt állnak meg. Kisállat nem hozható!

TALÁLJA MEG OTTHONÁT, FEKTESSE BE PÉNZÉT EGY JÖVEDELMEZŐ INGATLANBA! Eladó a Mátyás tér szomszédságában egy 36 nm-es 1 szobás műszakilag felújított, jó állapotú lakás. Egy kivételes lehetőséget kínálunk Önnek, amennyiben befektetési céllal keres ingatlant Budapest 08. kerületének szívében, a Magdolna negyedben. Ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék kihasználni a folyamatosan fejlődő városi környezet előnyeit. Bővebben a lakásról: - belső udvarra néző, világos lakás - felújított villamos hálózat - fűtéskorszerűsítés (Mika kazán radiátorokkal) - műanyag, redőnnyel felszerelt, hőszigetelt nyílászárók - inverteres hűtő-fűtő klíma - a konyha részen kialakított fekvőgaléria - gépesített konyha - ablakos konyha - alacsony rezsi, egyedi mérőórák - 1 nm-es önálló, zárható tároló A környék kiemelkedő közlekedési lehetőségekkel bír, hiszen a közeli busz- és troli megálló révén a város bármely pontjára gyorsan eljuthat. A környék folyamatosan fejlődik, számos új szolgáltatás és üzlet nyílik a közelben, így nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is vonzó. Az ingatlan környezete biztonságos, így ideális választás lehet fiatalok, párok vagy akár idősebbek számára is, akik csendes, de mégis élénk környezetben szeretnének élni. A lakás per-, és tehermentes, hitelezhető, és megegyezés szerint költözhető. Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, amely a jövőben jelentős értéknövekedést hozhat. Bizalommal kereshet minket bármilyen kérdéssel, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg ingatlanvásárlása során. Hívjon a hét bármely napján!

FIGYELEM! "ÚJ ÉPÍTÉSŰ NAPELEMES, KERTES LAKÁS AUTÓBEÁLLÓVAL" Az ingatlanpiacon ritkán találkozhat olyan különleges lehetőséggel, mint amilyet most Önnek kínálunk. Eladó 92 nm-es, 4 szobás,kertkapcsolatos, új építésű ingatlan Soroksár-Újtelepen. A lakás 2023-ban készült el, és 2024-ben került átadásra. Minőségi alapanyagokból készült, design konyhabútorral felszerelt, négy szobával kialakított, stílusos lakás, Az ingatlan kiváló állapota lehetővé teszi, hogy Ön azonnal birtokba vegye, anélkül, hogy bármilyen felújításra lenne szüksége. Ideális választás családosok számára, akik egy tágas, kényelmes otthont keresnek. Bővebben az ingatlanról: - dupla komfortos lakás - Porotherm Thermo Profi okos téglából épült - napelemek biztosítják az elektromos áramot - beépített konyha gránittal burkolva - padlófűtés a fürdőben és WC-ben - műanyag, elektromos redőnnyel felszerelt hőszigetelt nyílászárók - a szobákban split klíma biztosítja a fűtést és hűtést - 60 NM-es kert (műpázsittal kialakítva) - esőérzékelős Pergolával felszerelt fedett terasz - elektromos kapurendszer - a lakáshoz tartozik egy őrzött parkoló - alacsony rezsi A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város tömegközlekedési hálózata jól kiépített, így a közeli buszmegállók révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, vagy a környező kerületeket. A környék biztonságos, barátságos lakóközösséggel rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára, akik egy nyugodt, de mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont. A közeli üzletek, iskolák és óvodák mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt mindenki megtalálja a számításait. Befektetési szempontból is nagyon jó választás, hiszen a környéken keresettek a lakásbérlési lehetőségek. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal bármilyen kérdéssel kapcsolatban! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és egy ilyen lehetőség gyorsan elérhetővé válhat mások számára is. Éljen a lehetőséggel, és találja meg álmai otthonát! Hívjon a hét bármely napján!

Eladó Budapest 21. kerületében, Csepelen a Bánya utcában, 4 emeletes panel ház 1. emeletén, egy 62 nm-es, 2 egész szobássá alakított, de eredetileg 1+2 félszobás, rendezett állapotú, erkélyes lakás!

A felépítmény 1983-ban épült földszint + 3 emelet szintkiosztással, panel szerkezettel. A zárt lépcsőház minden emeletén 5, összesen 20 lakás került kialakításra. Az elmúlt években megtörtént a lépcsőházi nyílászárók cseréje. A lakóközösséget önmagukra és környezetükre igényes emberek alkotják.

A lakást egy saját használatú, zárt folyosó szakaszról közelíthetjük meg, amely a társasház tulajdona, de le van választva és a lakás tulajdonosain kívül, senki nem használja. Az ingatlan eredeti alaprajzi elrendezése szerint 1+2 félszobás, de a 2003-as szerzés alkalmával történt, átfogó felújítás során, a két félszobát összenyitották. Ennek a szobának az aljzata laminált parkettával fedett, a lakás többi helyisége kerámia lappal burkolt. Az összenyitott szobában hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók vannak, a többi ablak eredeti fa nyílászáró, a konyha kivételével mindegyik redőnnyel szerelve. A vizes helyiségekben 2003-ban műszaki és esztétikai felújítás is történt, a víz és szennyvíz hálózatot is korszerűsítették. Konyhabútor gépészettel a vételár részét képezik, az egyéb bútorok, igény szerint megvásárolhatóak.

Tulajdoni lap szerint a lakás 62 nm-es, melybe nincs beleszámítva a 4 nm-es, nyugati tájolású erkély.
A pincében szokásjog alapján, saját, zárt, nagy méretű tároló tartozik a lakáshoz, melyet az új vevő tovább tud használni.

A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik, a hőleadók radiátorok. A fűtés átalány díja 17 000 Ft.-/hó. A közös költség 17 810 Ft.-/hó, mely felújítási alapot is tartalmaz. Az egyéb közműszolgáltatók felé fizetendő díj egyedileg mérhető és fogyasztás alapján kerül elszámolásra.

Tehermentes, rövid határidővel költözhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Bútorozott, gépesített, felújított albérlet a 14.kerületben

KIADÓ 2 SZOBÁS LAKÁS ZUGLÓBAN A GVADÁNYI UTCÁBAN Teljesen felszerelt, bútorozott lakást keres? Ide csak be kell kötözni! Az ingatlan az Örs Vezér tere szomszédságában található. Rendkívül jó közlekedés mellett, alacsony rezsivel, felújított ingatlan várja új lakóját. A környék rengeteg bevásárlási lehetőséget kínál. A közelben Ikea, Árkád, és kisebb boltok. Bővebben az ingatlanról: - gépesített, bútorozott - műanyag, redőnnyel felszerelt nyílászárók - több ponton záródó biztonsági ajtó - egyedi mérésű távfűtés - 2 szoba + gardrób szoba - napfényes, világos nappali Bérlési feltételek: - 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució - közjegyzői kiköltözési nyilatkozat - kisállat egyedi döntés alapján (macska kizárva) - elsősorban párokat keresünk Hívjon a hét bármely napján!

Másfél szobás téglalakás Csepelen!

Budapest 21. kerületében, az Ady Endre úton egy 39 m²-es földszinti téglalakás keresi új tulajdonosát. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és tömegközlekedési csomópontok is gyorsan elérhetők.
Az ingatlan egy 4 lakásos, közös udvaros társasházban található, saját helyrajzi számmal rendelkezik. Az udvarban teljesen privát, elkerített terasz, előkert és saját tároló tartozik a lakáshoz.

Az ingatlan a 2000-es években dokumentált felújításon esett át, amelynek során a víz- és villanyvezetékeket teljesen kicserélték. A lakás fűtéséről kondenzációs kazán gondoskodik, az előszobában, a konyha-étkezőben és a fürdőszobában padlófűtés, a szobában és a nappaliban radiátoros hőleadással

Műszaki és komfort jellemzők:

•    Geberit WC-tartály
•    Kétrétegű műanyag nyílászárók és homlokzati szigetelés
•    Frissen cserélt tetőszerkezet: Lécek, párazáró fólia és lemezfedés formájában
•    Klíma
•    9 m²-es jó állapotú pince (180 cm belmagasság)  


Közös költség nincs.

Ne maradj le róla! Hívj most a részletekért!

Szeretne egy szigeten élni, ahol csend, nyugalom és a víz közelsége veszi körül? Akkor tekintse meg a következő ajánlatunkat!
Csepel kertvárosában, csendes napfényes környezetben kínálunk, egy többgenerációs mediterrán, különleges anyagokból és módon megépített elegáns otthont.

A családi ház (nettó 273,78 nm, bruttó 307,28 nm) egy 720 nm-es parkosított kertben helyezkedik el. A házban jelenleg 2 db teljesen külön álló intim lakrész van kialakítva, de csekély ráfordítással 3 db teljesen külön bejáratú lakrésszé alakítható, megfelelő tágas terekkel.
A különleges hőszigetelésnek köszönhetően szinte télen-nyáron minimális energia igénnyel kellemes hőmérséklet érhető el mindkét szinten. A B38-as téglából épített falazatra 10 cm-es szigetelés, majd egy 10 cm-es légrést szabadon hagyva acél tüskékkel egy 15 cm-es címeres nagy szilárdságú, gondozásmentes égetett téglafallal vették körül házat. Így a teljes külső falak 73 cm –es vastagságúak.
A dísztéglákat a terasz és nagyrészt a belső falazat burkolására is felhasználták, ezzel egy különleges hangulatot, atmoszférát és meleg megjelenést értek el. A felső szinten ezt kombinálták 2 cm-es borovi fenyő burkolattal. A padló szinte az egész ingatlanban és a teraszokon is a dísztéglákhoz illő 30x30-as ipari keménységű és vastagságú Gres padlólappal burkolták.
A hatalmas fedett terasz idézi a mediterrán életérzést, varázslatos kialakításával, tágas 67 nm-ével miden évszakban kellemes légkört biztosít az ott tartózkodóknak, közvetlenül kapcsolódva a gyönyörű kerthez. A kert parkosított, különleges növényekkel, úgy válogatták össze, hogy egész évben szinte minden évszakban örökzöldek. Az öntözésüket automata rendszer látja el.
A ház utcafronti épített kerítését is az égetett téglaburkolattal ás hozzá illő kovácsoltvas elemekkel és rejtett gépészetű elektromos kapuval építették meg. A fűtésről és a meleg víz ellátásról, egy Vaillant gázkazán + 32 KW-os gázbojler gondoskodik a földszinten és az emelten padlófűtés hő leadással. A műhelyben és a picében radiátorral.
Az ingatlan áramellátását 2 db 3x20 A-os villanyóra biztosítja. A biztonságot intelligens riasztórendszer látja el. Az alsó szinten 2db a felső szinten 3db légkondicionáló teszi kellemessé a lakrészek hőmérsékletét.
Két pince is kialakításra került. Az egyikben a gépészetet és a mosókonyhát, ez fűtött. A másikban a  zöldségek élelmiszerek és a borok tárolására tették alkalmassá a megfelelő hőszigeteléssel.

A tömegközlekedés pár perc sétával több lehetőséggel megoldható. Bölcsőde, óvoda, iskola, középiskola, szintén a közelben. A bevásárlási lehetőségek, séta távolságra megtalálhatók. Sportolási kikapcsolódási lehetőségek pár perc távolságra elérhetőek. A Duna és egy kb. 3 km es sétány, rengeteg sportolási, vízi sportolási lehetőséget biztosít.
Ha valaki egy olyan otthont keres, amely mind a mai kornak megfelel, mind pedig a jövőbeni elvárásokat is kielégíti, ez az ingatlan tökéletes választás. Szem előtt tartva a környezettudatos építési módszereket, valamint a modern kor igényeit, ez az otthon minden generáció számára ideális választás lehet. Várjuk, hogy megtalálja álmai otthonát ebben a különleges és megismételhetetlen ingatlanban.