125,900,000 Ft
319,000 €
- 11,454m²








Fedezze fel álmai telkét Bozsokon – ideális lakóövezeti lehetőség vár Önre!
Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Vas vármegye szívében, Bozsok településén, ahol egy 11454 nm-es, lakóövezeti telek várja új tulajdonosát. Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus kezdete, amely a csendes, nyugodt környezetben, a természet közelségében kínálja a lehetőséget arra, hogy álmai otthonát megvalósítsa. A telek ideális választás lehet családok számára, vagy akár befektetési céllal keresőknek is, hiszen Falusi Csok kompatibilis, így a támogatások révén még kedvezőbb feltételekkel valósíthatja meg elképzeléseit.
Bozsok a 89 sz főút közelében fekszik, osztrák határátkelő a településen.
Vt övezeti jel telekalakítási és beépítési paraméterei lakó rendeltetést és egyéb funkciókat is lehetővé tesz:
- szabadon álló beépítés;
- maximális beépíthetőség: 30 %;
- zöldfelület mértéke legalább: 30 %;
- maximális épületmagasság: 5 m;
- minimális telekszélesség: 16 m
- legkisebb kialakítható telekméret:900 m2
- előkert: kialakult
- hátsókert: legalább 1 m
- oldalkert: előírt épületmagasság/2, de legalább 3 m
- teljes körű közművesítés
- A község lakó- és vegyes területén csak magas tetős épület létesíthető 30-45° közötti tetőhajlásszöggel
Megengedett funkciók:
- lakó rendeltetés;
- igazgatási, iroda, munkásszállás funkció;
- hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetés;
- kulturális, közösségi szórakoztató rendeltetés;
- sport rendeltetés.
Az ingatlan nagyrészt körbekerített, nyugati tájolású, sík, a főútvonalról leágazó úton közelíthető meg.
Az ingatlant északról lakó- és mezőgazdasági, keletről mezőgazdasági, délről egy erdősült terület, nyugatról pedig a főútvonallal párhuzamos telek határolja.
A telken található egy régi, de jó állagú 208 m2 alapterületű épület. Állaga miatt ennél az épületnél megfelelő átalakítással új funkció valósulhat meg. A 4 további kisebb, korábban szintén állattartásra használt épület bontandó.
Közművek:
-Ivó- és szennyvíz- hálótatra való csatlakoztatása folyamatban.
-Villamos energia-ideiglenes villamos hálózat rendelkezésre áll, igény esetén ez bővíthető.
-vezetékes gáz az utcán
Az ingatlan telekalakírása folyamatban van, az 1,14 ha terület jelenleg egyben eladó.
Az ingatlan irányára: 125.900.000 forint (ÁFA-mentes értékesítés magánszemélytől).
A telek panorámás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a mindennapok során a természet szépségét élvezze. A környék csendes, biztonságos, ahol a szomszédok barátságosak és összetartó közösséget alkotnak. A telek mérete és elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy különböző építési projekteket valósítson meg, legyen szó akár családi házról, nyaralóról vagy más típusú ingatlanról. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen Bozsok jól megközelíthető autóval, és a közeli településekhez való kapcsolódás is egyszerű. A tömegközlekedési lehetőségek is biztosítottak, így a város központja könnyen elérhető, ami különösen fontos lehet a mindennapi ingázók számára. A környék gazdag természeti adottságokban, kirándulóhelyekben, valamint kulturális és szabadidős programokban, így a kikapcsolódásra vágyók számára is ideális választás. . Bármilyen kérdése merülne fel a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldásokat, és támogatjuk a vásárlási folyamat minden lépésében. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hiszen az álmai otthona már csak egy lépésnyire van!
Bozsok a 89 sz főút közelében fekszik, osztrák határátkelő a településen.
Vt övezeti jel telekalakítási és beépítési paraméterei lakó rendeltetést és egyéb funkciókat is lehetővé tesz:
- szabadon álló beépítés;
- maximális beépíthetőség: 30 %;
- zöldfelület mértéke legalább: 30 %;
- maximális épületmagasság: 5 m;
- minimális telekszélesség: 16 m
- legkisebb kialakítható telekméret:900 m2
- előkert: kialakult
- hátsókert: legalább 1 m
- oldalkert: előírt épületmagasság/2, de legalább 3 m
- teljes körű közművesítés
- A község lakó- és vegyes területén csak magas tetős épület létesíthető 30-45° közötti tetőhajlásszöggel
Megengedett funkciók:
- lakó rendeltetés;
- igazgatási, iroda, munkásszállás funkció;
- hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetés;
- kulturális, közösségi szórakoztató rendeltetés;
- sport rendeltetés.
Az ingatlan nagyrészt körbekerített, nyugati tájolású, sík, a főútvonalról leágazó úton közelíthető meg.
Az ingatlant északról lakó- és mezőgazdasági, keletről mezőgazdasági, délről egy erdősült terület, nyugatról pedig a főútvonallal párhuzamos telek határolja.
A telken található egy régi, de jó állagú 208 m2 alapterületű épület. Állaga miatt ennél az épületnél megfelelő átalakítással új funkció valósulhat meg. A 4 további kisebb, korábban szintén állattartásra használt épület bontandó.
Közművek:
-Ivó- és szennyvíz- hálótatra való csatlakoztatása folyamatban.
-Villamos energia-ideiglenes villamos hálózat rendelkezésre áll, igény esetén ez bővíthető.
-vezetékes gáz az utcán
Az ingatlan telekalakírása folyamatban van, az 1,14 ha terület jelenleg egyben eladó.
Az ingatlan irányára: 125.900.000 forint (ÁFA-mentes értékesítés magánszemélytől).
A telek panorámás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a mindennapok során a természet szépségét élvezze. A környék csendes, biztonságos, ahol a szomszédok barátságosak és összetartó közösséget alkotnak. A telek mérete és elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy különböző építési projekteket valósítson meg, legyen szó akár családi házról, nyaralóról vagy más típusú ingatlanról. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen Bozsok jól megközelíthető autóval, és a közeli településekhez való kapcsolódás is egyszerű. A tömegközlekedési lehetőségek is biztosítottak, így a város központja könnyen elérhető, ami különösen fontos lehet a mindennapi ingázók számára. A környék gazdag természeti adottságokban, kirándulóhelyekben, valamint kulturális és szabadidős programokban, így a kikapcsolódásra vágyók számára is ideális választás. . Bármilyen kérdése merülne fel a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldásokat, és támogatjuk a vásárlási folyamat minden lépésében. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hiszen az álmai otthona már csak egy lépésnyire van!
Registration Number
T040452
Property Details
Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
residential zone
Plot Size
11,454 m²
Orientation
South-West
Gas
On the street
Slope of Land
flat
Buildability
25%
Facade Height
4
Type of Buildable Property
Family house

Horváth Szabina
Credit Expert