horgásztanya

Kiadó házrész Dunaharaszti központi részén – külön bejárattal, nagy terasszal! Most bérelhető egy 57 m²-es, 2 szobás, külön bejáratú házrész Dunaharasztin, kiváló elhelyezkedéssel! A bevásárlási lehetőségek, boltok, szolgáltatások mind sétatávolságra vannak, így autóra sem lesz feltétlenül szükség a mindennapokban. Főbb jellemzők: 2 tágas, egybenyíló szoba (20,6 m² és 20,9 m²) 27 m²-es napfényes terasz a pihenéshez Külön WC és fürdőszoba Részben bútorozott (hűtő, mosógép, gáztűzhely, étkezőasztal) – csak konyhabútort kell hozni Tisztasági festéssel, friss fehér falakkal kerül átadásra Gázkonvektoros fűtés Udvari parkolás 1 autó részére Bérleti díj: 200.000 Ft/hó + rezsi Kaució: 2 hónap + 1 havi bérleti díj Minimum 1 éves közjegyzői bérleti szerződés. Kisállat nem hozható Opcionálisan bérelhető: szuterén lakótér vagy tárolóként (45 m²) további 100.000 Ft + rezsi áron A megtekintés rugalmasan egyeztetett időpontban lehetséges – ne maradjon le erről a praktikus, jól megközelíthető lehetőségről!

Kivételes Befektetési Lehetőség Pilis Szívében! 1201 m²-es építési telek | 30% beépíthetőség | Több rendeltetési egység | Központi elhelyezkedés Pilis belvárosában, mégis csendes, zöld környezetben kínáljuk megvételre ezt a sokoldalúan hasznosítható, 1201 m²-es építési telket, amely kiváló választás lehet családi otthon, ikerház, több lakásos társasház vagy vállalkozás céljára is. Telek jellemzői: Telekméret: 1201 m² Övezeti besorolás: Lf-1 (falusias lakóövezet) Beépíthetőség: 30% Közművek: Villany, csatorna az utcában Gáz, víz telken belül Utolsó HÉSZ módosítás: 2025.01.02 Rendeltetési lehetőségek a szabályozás szerint: ✔ akár 2 lakásos lakóépület ✔ több önálló rendeltetési egység ✔ lakó + üzleti funkció kombinációja ✔ akár 3 rendeltetési egység egy telken Lokáció – minden, amit keres, közel van: Iskola, óvoda, piac, boltok, vasútállomás sétatávolságra Kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra Nyugodt lakóövezet, mégis központi fekvés – ideális mind lakó, mind kereskedelmi célra Kiknek ajánljuk? Befektetőknek – kiváló hozamlehetőség több lakás vagy üzleti egység kialakításával Építtetőknek – akik saját projektet indítanának Vállalkozóknak – akik lakó- és üzleti célú ingatlant keresnek egy helyen Családoknak – akik tágas telekre terveznék álomotthonukat Ez a telek nemcsak házat, hanem jövőt is építhet Önnek! Ne szalassza el – ilyen központi elhelyezkedésű, fejleszthető telkek ritkán kerülnek piacra Pilis központjában! Érdeklődjön most! Kérjen részletes tájékoztatást vagy személyes bejárást – akár hétvégén is!

Eladásra kináljuk Dunaharasztin egy ötszöbás, 140m2-es,  négy hálószobás családi házat, 890m2-es telekkel, a város nyugodt, csendes részén.



A kapun belépve egy gyönyörű kertbe, érkezünk, ahol a hatalmas, negyven éves fák hűvös levegőt biztositanak a nyári melegben is. A kert hátsó részén található egy épitett kemence füstölővel, kerti kiülővel.



A házban a földszinten található egy étkezős konyha, egy nappali, egy kis szoba és egy fürdő. A tetőtérben három szoba, erkéllyel,és egy WC kapott helyet.



A ház 1985-ben épült, 1996-ban került felújitásra, a nyilászárók cseréje részben megtörtént. A melegről egy kombi cirkó, a hüvösről pedig inverteres klima gondoskodik.

A ház mellett kialakitásra került egy 30m2-es helyiség saját fürdővel, ahol akár egy konditerem, akár egy kisebb vállalkozás kialakitható, vagy akár csak egy garzon.



A ház Dunaharaszti csendes részén, ovoda iskola közelében, remek helyen található.

Ingyenes pénzügyi tanácsadással állunk rendelkezésére.

Befektetők, kivitelezők, építők figyelem! Fejlődő övezetben, közművesített telek eladó Dabas-Besnyőn!

Kiváló lehetőség beruházásra vagy építkezésre Dabas egyik legdinamikusabban fejlődő részén – új építésű házak szomszédságában kínálunk megvételre egy 1107 m²-es, közművesített, gondozott telket. Miért éri meg? - 30%-os beépíthetőség, akár kétlakásos társasház vagy ikerház is építhető - Minden közmű be van vezetve: víz, csatorna, 220/380V áram, gáz a telken belül - Már most is van rajta egy komfortos konténerépület fedett terasszal – ideális felvonulási épületnek az építkezéshez - A telken kétállásos fedett autóbeálló, külön tároló, rendezett kert és gyümölcsfa telepítés is van Akár azonnal kezdhető beruházás: nincs szükség közműfejlesztésre vagy bontásra, minden adott az építkezéshez! A környék fejlődik – új házak, fiatal családos környezet, keresett lokáció. Ez a telek biztos megtérülést jelent egy jó ütemű kivitelezéssel. Tipp beruházóknak: Az építkezés alatt a meglévő konténer ideális irodának, munkásszállásnak vagy raktárnak, később akár értékesíthető is maradéktalanul. Lokáció: Dabas-Besnyő, csendes utca, könnyű megközelítés, nyugodt környezet.

Inárcs központi részén nappali + 4 hálószobás 2021-ben épült családi ház ELADÓ!

Inárcs kedvelt részén, csendes zsákutcában 1017 nm-es telken a tulajdonos saját részére épült, 144 nm-es lakótérrel rendelkező, magas minőségű, önálló családi ház kerül most értékesítésre. Az ingatlan felosztása a következő előszoba, nappali, konyha-étkező, mosókonyha, közlekedő, 2 fürdőszoba (egyik zuhanyzós, másik kádas). 1 szülői hálószoba saját fürdőszobával, szaunával és gardróbszobával, hangulatvilágítással és 3 szoba melyből 2 szobához saját gardróbszoba tartozik, fűthető dupla garázs, nappaliból nyíló hatalmas terasz (42 m2) melynek egy része fedett. Szerkezeti leírás: Az épület 2021-2022-ben épült ami a következőket tartalmaza: új burkolatok , padlófűtés, külső homlokzat + 20cm-es dryvit szigetelés, új külső 3 rétegű argon gázos minőségi nyílászárók , terasz burkolása, kert parkosítása, új kerítés. Vasbeton sávalap, 30cm-es tégla főfalak + 20 cm dryvit. 10cm-es ytong válaszfalak. Háromrétegű üveg, 7 légkamrás, műanyag szerkezetű külső nyílászárók. Elektromos redőny, Kiépített kamera és riasztórendszer. Betoncserép fedésű tető. Szobákban laminált padló burkolás, többi helyiségben járólap. A teljes építés fotókkal dokumentált. Fűtés és meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtését vegyestüzelésű kazán 1500 literes puffertartállyal automatikával illetve elektromos kazán kiépítése megtörtént , biztosítja minden helyiségben padlófűtésen keresztül, plusz a nappaliban egy 3,5kw teljesítményű Gree x komfort inverters klíma + az egyik szobában egy szobaban 2,5 kw és biztosítja a hideget vagy akár a meleget. Hőszivattyú előkészítés. Parkolás: 2 autó részére garázsban lehetséges, további 2 autó részére pedig fedett udvari beálló áll rendelkezésre a garázs mellett. Extrák: dupla garázs ,kúttal, elektromos nagykapu és elektromos garázsajtó(ditec), minőségi burkolatok, működő riasztó, örökzöldekkel beültetett, parkosított kert öntözőrendszerrel. Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Buszmegálló pár perc sétatávolságra található. Bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, bevásárlási lehetőség szintén a közelben! Az M5-ös autópálya gépkocsival 3 perc alatt elérhető, Budapest 20 perc gépkocsival. További információért kérem keressen!

Inárcs központjában nappali + 2 szobás felújtott családi ház, kétállásos garázzsal ELADÓ!

Inárcs központi részén kerül most értékesítésre, egy jó állapotú 70-es években épült vegyes falazatú önálló családi ház 800 m2-es telekkel. Az ingatlan lakótere 69 m2, tartozik még hozzá egy kazánház, pincével, és egy elektromos kapuval ellátott tégla építésű 50 m2-es fűthető kétállásos garázs. Teljes közművel ellátott, fűtése vegyestüzelésű, két éves Totya kazánnal padlófűtéssel és radiátoros hőleadóval, melegvíz ellátása bojlerrel megoldott, a konyhában gáztűzhely van. A felújítás érintette: - teljes tetőcsere - a nappali kivételével, teljes nyílászárócsere, elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval - új kerítés, elektromos kapuval - teljes villanyvezeték cseréje, 3 fázis, irányított (éjszakai) áram - kamerarendszer kiépítése - födémen 15 cm kőzetgyapot, oldalfalon 10 cm, aljzatban 10 cm szigetelés - hűtő fűtő inverteres klíma A kert rendezett termő gyümölcsfákkal, kertészkedésre is alkalmas, fedett kiülővel, kemencével, a kertgondozáshoz fúrt kúttal ellátott. Buszmegálló Népliget felé 100 m, közért, általános iskola, óvoda 200 m belül. Jó elrendezésű, központi elhelyezkedésű ingatlan! További információért kérem keressen!

Új Építésű, Energiatakarékos Otthon Kiskunlacháza Fejlődő Részén! Nappali + 4 hálószobás, modern kialakítás – kizárólagos kerthasználattal, 2025 IV. negyedévi átadással! Ha olyan otthont keres, amely a kényelem, a minőség és a fenntarthatóság hármasát kínálja, ne menjen tovább! Ez a kiváló műszaki tartalommal készülő, új építésű családi ház tökéletes választás családoknak, pároknak vagy akár tudatos befektetőknek is. Főbb jellemzők: Lakótér: 103,08 m² Elosztás: Nappali + 4 tágas hálószoba Terasz: kertkapcsolatos, ideális pihenéshez Telekrész: 536 m² saját, kizárólagos használatban Teljesen különálló épület – nincs ikerház, nincs közös fal! Átadás: 2025. IV. negyedév – még van lehetőség egyedi belső kialakításra! Modern technológia, hosszú távú megtérülés: Porotherm 30 X-THERM tégla + 15 cm grafitos hőszigetelés Háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók Austrotherm padlószigetelés + cellulóz födém szigetelés Hőszivattyús fűtésrendszer (radiátor + padlófűtés) Helyiségenkénti termosztátos szabályozás Bramac tetőfedés, biztonsági fóliázással Alacsony fenntartási költségek, energiahatékony működés! Kiváló lokáció: Kiskunlacháza legújabb, folyamatosan fejlődő lakóövezetében Csendes környék, mégis mindenhez közel: ✅ Iskola ✅ Bevásárlási lehetőségek ✅ Orvosi rendelő ✅ Közlekedés pár perc távolságra Otthon és befektetés egyben! Ez az ingatlan CSOK Plusz és államilag támogatott hitelek igénybevételével is megvásárolható, így nemcsak kényelmes otthon, hanem biztos értékmegőrző befektetés is egy dinamikusan fejlődő térségben. Ne várjon a kereslet csúcsáig – foglalja le időben új otthonát, és alakítsa saját ízlése szerint! Keressen bizalommal további információért és személyes konzultációért!

Új Építésű, Energiatakarékos Otthon Kiskunlacháza Fejlődő Részén! Nappali + 3 hálószobás, modern kialakítás – kizárólagos kerthasználattal, 2025 IV. negyedévi átadással! Ha olyan otthont keres, amely a kényelem, a minőség és a fenntarthatóság hármasát kínálja, ne menjen tovább! Ez a kiváló műszaki tartalommal készülő, új építésű családi ház tökéletes választás családoknak, pároknak vagy akár tudatos befektetőknek is. Főbb jellemzők: Lakótér: 90,37 m² Elosztás: Nappali + 3 tágas hálószoba Terasz: kertkapcsolatos, ideális pihenéshez Telekrész: 371 m² saját, kizárólagos használatban Teljesen különálló épület – nincs ikerház, nincs közös fal! Átadás: 2025. IV. negyedév – még van lehetőség egyedi belső kialakításra! Modern technológia, hosszú távú megtérülés: Porotherm 30 X-THERM tégla + 15 cm grafitos hőszigetelés Háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók Austrotherm padlószigetelés + cellulóz födém szigetelés Hőszivattyús fűtésrendszer (radiátor + padlófűtés) Helyiségenkénti termosztátos szabályozás Bramac tetőfedés, biztonsági fóliázással → Alacsony fenntartási költségek, energiahatékony működés! Kiváló lokáció: Kiskunlacháza legújabb, folyamatosan fejlődő lakóövezetében Csendes környék, mégis mindenhez közel: ✅ Iskola ✅ Bevásárlási lehetőségek ✅ Orvosi rendelő ✅ Közlekedés pár perc távolságra Otthon és befektetés egyben! Ez az ingatlan CSOK Plusz és államilag támogatott hitelek igénybevételével is megvásárolható, így nemcsak kényelmes otthon, hanem biztos értékmegőrző befektetés is egy dinamikusan fejlődő térségben. Ne várjon a kereslet csúcsáig – foglalja le időben új otthonát, és alakítsa saját ízlése szerint! Keressen bizalommal további információért és személyes konzultációért!

Kivételes Befektetési Lehetőség Pilis Szívében! 1591 m²-es, összközműves építési telek eladó – akár több lakás vagy vállalkozás céljára! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Pilis központjában! Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1591 m²-es LKE-2 övezetbe sorolt építési telek, összközművekkel, fúrt kúttal, csatornával és villannyal ellátva. A gáz az utcában található. Ez a telek tökéletes választás lehet családi ház építésére, de kétlakásos vagy több rendeltetési egységet tartalmazó épület létesítése is lehetséges – így befektetőknek, építkezőknek, vállalkozóknak is ideális választás! Főbb jellemzők: Telekméret: 1591 m² Beépíthetőség: 30% Övezeti besorolás: LKE-2 (kertvárosias lakóterület) Közművek: Víz, villany, csatorna telken belül Fúrt kút rendelkezésre áll Gáz az utcában Utolsó érvényes HÉSZ frissítés: 2025.01.02 Helyi Építési Szabályzat (LKE-2 övezet) főbb lehetőségei: 500 m² felett: egy lakóépületben legfeljebb 2 lakás Önálló rendeltetési egységek száma max. 3 lehet telkenként Lakóépület és további rendeltetésű épület együttes elhelyezése engedélyezett Kiváló lehetőség több generációs ház, vállalkozás vagy bérbeadásra szánt lakóegységek kialakítására! Lokáció – minden, amire szüksége lehet: Kiváló központi elhelyezkedés Pilis legfrekventáltabb részén Sétatávolságon belül: ✅ Iskola ✅ Óvoda ✅ Piac ✅ Bevásárlási lehetőségek ✅ Vasútállomás Csendes, zöld környezet – mégis kiváló infrastruktúra és közlekedés Kiknek ajánljuk? Befektetőknek, akik megtérülő projektet keresnek Családoknak, akik tágas, saját igényekre szabható otthont szeretnének Építtetőknek, akik több lakásos házat vagy lakás + üzleti egység kombinációt terveznek Vállalkozóknak, akik lakófunkcióval kombinált telephelyet keresnek Érdeklődjön most, kérjen további információt vagy helyszíni bejárást! Ez a telek nem csak építkezésre, hanem igazi jövőépítésre is lehetőséget ad!

Eladó egy menő kis ház Dömsödön – lakható, zártkerti, hatalmas kerttel!

Szeretnél egy saját helyet, ahol nem zavar senki, de minden elérhető közel van? Akkor ezt nézd meg! Dömsöd zártkerti részén eladó egy téglaépítésű, emeletes, 83 m²-es ház, kivett területen, ami azt jelenti, hogy: - állandó lakhatásra is teljesen alkalmas - nem kell földművesnek lenned - nincs kifüggesztés meg macera - gyorsan és egyszerűen megvásárolható A házban van áram, víz, gáz, tehát semmi akadálya, hogy beköltözz. Praktikus elrendezés, stabil falak, kényelmes élettér. Akár első lakásnak, akár nyaralónak is simán megállja a helyét. A telek 983 m², vagyis óriási kert tartozik hozzá – tökéletes, ha szeretnél veteményest, gyümölcsfákat, kis pihenőkuckót, vagy csak simán kint ülnél a zöldben egy limonádéval. Van egy külön tároló is a telken, ahová mehetnek a kerti cuccok, bringák, szerszámok. A környék csendes, zöld, barátságos – sokan már állandóan itt laknak. A városka központja közel van, bolt, busz, minden pár perc alatt elérhető. Szóval ha eleged van a lakásárakból, vagy csak szeretnél egy saját kis nyugodt világot, itt a lehetőség! Írj vagy hívj, ha kérdésed van, vagy szívesen megnéznéd élőben!

Eladó Inárcson egy több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas, tágas családi ház, amely ideális lehet nagyobb családoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetési célra is.

A főépület 2010-ben épült könnyűszerkezetes technológiával, 10 cm-es szigetelést kapott a homlokzatra és a födémre is, így a fűtési költségek kedvezőek. Az ingatlan alapterülete 139 m², a földszinti elrendezés pedig praktikus és kényelmes: egy külön szoba mellett a konyha, étkező és nappali egy légtérben található, ezen kívül kamra, két fürdőszoba és egy különálló WC is helyet kapott. Az emeleti rész jelenleg még szabadon alakítható a leendő tulajdonos igényei szerint akár négy szoba és fürdő külön WC-vel, vagy akár öt szoba külön WC-vel is kialakítható, így mindenki számára biztosított lehet a saját élettér.

A ház az elmúlt évek során jelentős felújításokon esett át: a villanyvezetékeket 10 éve cserélték, a villanyóra doboza 4 éve a szabványoknak megfelelően lett újratelepítve, míg 2 éve teljesen új tetőszerkezetet kapott az épület.

Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, 55 m²-es kisház is, amely 2007-ben épült. Egy szoba, konyha-étkező, valamint fürdőszoba WC-vel található benne. A kisház minden közművel ellátott, klímás fűtése biztosítja a komfortot, a víz egy mérőóráról működik, a gáz és a villany almérővel megoldott.

A 1387 m²-es telek teljesen körbekerített, gondozott, a locsolás vezetékes vízről is megoldható, de fúrt kút is rendelkezésre áll.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet több generáció együttélésére, vagy akár befektetésként is, például kiadásra. Ha felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Gyál egyik legcsendesebb utcájában ÚJ ÉPÍTÉSŰ földszintes családi ház eladó– 2026-os átadással! Modern design, saját kert, különálló ház . Most van itt az idő, hogy megvalósítsa álmai otthonát! Gyál kertvárosi részén, nyugodt, zöld környezetben kínálunk eladásra különálló, földszintes családi házat, nappali + 2 hálószobás elrendezéssel, fedett beállóval, saját kerttel és terasszal – tökéletes választás családok, fiatal párok vagy befektetők számára. Bruttó nm : 125,32 m² Hasznos lakótér: 80,50 m² Fedett gépkocsibeálló: 18,11 m² Terasz: 15,99 m² Saját, kizárólagos használatú 435 m²-es telekrésszel rendelkezik, teljesen különálló épület így garantált a privát szféra és csend. Modern műszaki tartalom: 30 cm-es Porotherm tégla főfalazat 15 cm homlokzati hőszigetelés 30 cm födémszigetelés Energiatakarékos, korszerű kivitelezés Építkezés folyamatban – várható átadás: 2026. II. negyedév Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók még választhatók, így teljesen az Ön igényeihez igazítható új otthona! Elhelyezkedés – nyugalom és elérhetőség egy helyen: Gyál egyik legbékésebb, családi házas övezetében található, ahol a természet közelsége és a csend garantált, ugyanakkor iskola, bolt, közlekedés rövid időn belül elérhető. Kinek ajánljuk? Családoknak, akik földszintes, kertkapcsolatos otthont keresnek Fiatal pároknak, akik hosszú távra terveznek Befektetőknek, akik értékálló újépítésű ingatlant keresnek bérbeadásra vagy eladásra Extra szolgáltatásaink: ✅ Díjmentes hitelügyintézés ✅ CSOK Plusz tanácsadás ✅ Banki partnerkapcsolat a legjobb finanszírozáshoz Ne várjon az utolsó pillanatig! Kérjen tájékoztatást még ma, és válassza ki időben az Önnek legmegfelelőbb otthont – akár saját ízlésére szabva! Kísérje végig új otthona születését – az első téglától a kulcsátadásig!