S11 RESIDENCE

Új építésű ikerház nagy saját használatú telekrésszel Debrecen–Alsójózsán

Debrecen–Alsójózsán eladó egy földszintes, nappali + 3 hálószobás ikerházfél, 808,2 m²-es saját használatú telekrésszel, közvetlen garázskapcsolattal és fedett terasszal. Irányár: 145 millió Ft Területek az alaprajz szerint: - Nettó lakótér: 131,57 m² - Fedett terasz: további 16,18 m² Az egy szinten kialakított otthonban egybenyitott nappali–konyha–étkező, három külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön zuhanyzós helyiség, külön WC, előszoba, közlekedő és háztartási helyiség kap helyet. A garázsból a háztartási helyiségen keresztül közvetlenül elérhető a lakótér. A nappali–konyha–étkező délnyugati nyílászárókkal és teraszkapcsolattal rendelkezik. A fedett terasz és a tágas telekrész lehetőséget ad pihenőkert, játszórész vagy szabadtéri étkező kialakítására. Főbb műszaki jellemzők: - 30 cm-es Porotherm falazat, 20 cm külső hőszigeteléssel - Monolit vasbeton födém - Gázkazános padlófűtés - Hővisszanyerős szellőztetés - Klíma - Motoros redőnyök - Barna cserépfedés és dió színű külső nyílászárók Az építkezés jelenleg a falazási szakaszban tart. A várható átadás 2027 nyár végén lesz. A vételárban foglalt felszereltségről és a még választható részletekről személyes egyeztetés során adok tájékoztatást. A képek látványtervek, nem a jelenlegi állapotot ábrázolják. A bemutatott kert és növényzet illusztráció. További információért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal!

Új építésű ikerház nagy saját használatú telekrésszel Debrecen–Alsójózsán

Debrecen–Alsójózsán eladó egy földszintes, nappali + 3 hálószobás ikerházfél, 808,2 m²-es saját használatú telekrésszel, közvetlen garázskapcsolattal és fedett terasszal. Irányár: 145 millió Ft Területek az alaprajz szerint: - Nettó lakótér: 131,57 m² - Fedett terasz: további 16,18 m² Az egy szinten kialakított otthonban egybenyitott nappali–konyha–étkező, három külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön zuhanyzós helyiség, külön WC, előszoba, közlekedő és háztartási helyiség kap helyet. A garázsból a háztartási helyiségen keresztül közvetlenül elérhető a lakótér. A nappali–konyha–étkező délnyugati nyílászárókkal és teraszkapcsolattal rendelkezik. A fedett terasz és a tágas telekrész lehetőséget ad pihenőkert, játszórész vagy szabadtéri étkező kialakítására. Főbb műszaki jellemzők: - 30 cm-es Porotherm falazat, 20 cm külső hőszigeteléssel - Monolit vasbeton födém - Gázkazános padlófűtés - Hővisszanyerős szellőztetés - Klíma - Motoros redőnyök - Barna cserépfedés és dió színű külső nyílászárók Az építkezés jelenleg a falazási szakaszban tart. A várható átadás 2027 nyár végén lesz. A vételárban foglalt felszereltségről és a még választható részletekről személyes egyeztetés során adok tájékoztatást. A képek látványtervek, nem a jelenlegi állapotot ábrázolják. A bemutatott kert és növényzet illusztráció. További információért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal!

KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ ÉPÍTÉSI TELEK A SZABADSÁGTELEPEN – 93 M²-ES CSALÁDI HÁZRA ÉPÍTÉSI AJÁNLATTAL!

KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ ÉPÍTÉSI TELEK A SZABADSÁGTELEPEN – 93 M²-ES CSALÁDI HÁZRA ÉPÍTÉSI AJÁNLATTAL! Debrecen kedvelt Szabadságtelep városrészében eladó egy 379 m²-es, kiváló adottságú építési telek, amely ideális választás lehet azok számára, akik új, modern családi ház megvalósításában gondolkodnak. A telek 16 méteres utcafronttal rendelkezik, teljesen zárható, így az építkezés szempontjából is praktikus kialakítású. A telek főbb előnyei: 379 m²-es telekméret 16 méteres utcafront közművesített vezetékes víz bekötve csatorna bekötve 3 fázis kiépítve földkábelen keresztül zárható telek egyik oldalon új lemezkerítés másik oldalon betonmintás kerítés EXTRA LEHETŐSÉG – 93 M²-ES CSALÁDI HÁZ A telekre már rendelkezésre áll **egy bruttó 93 m²-es családi ház megvalósítására vonatkozó építési ajánlat, így az új tulajdonosnak egy konkrét kiindulási lehetőség is rendelkezésére állhat az otthon megvalósításához. Kiváló lehetőség azoknak, akik nem egy régi ingatlant szeretnének felújítani, hanem saját igényeik szerint, új családi házat építenének Debrecen egyik kedvelt városrészében. Érdemes megtekinteni, mert a 379 m²-es telekméret, a 16 méteres utcafront és a már kiépített közművek együtt igazán praktikus építési lehetőséget kínálnak.

Felújítandó, három szobás lakás, amelyet a saját ízlésére formálhat!

Debrecenben, a Kassai úton kínálok eladásra egy 62 nm-es, nappali + 2 szobás, földszinti, felújítandó lakást! Az ingatlan a Kassai úti  Campustól sétatávolságra található, ezért befektetési szempontból kitünő választás!  

Főbb jellemzői:

- a lakás egy kis lakóközösségű, 2 szintes lépcsőházban található- nappali-étkező + 2 külön nyíló szobás
- kitünő  alaprajzának köszönhetően kiválóan alakítható
- a fürdőszobája és a Wc-je külön helyiségben található
- a konyhájából praktikusan egy kis kamra nyíllik
- gázkonvektoros fűtésű
- nyílászárói fa ablakok- mindkét szobájában beépített szekrények találhatók
- dél-keleti tájolású- parkolás a ház mögötti parkolóban lehetséges- a lakás közvetlen közelében élelmiszerbolt, busz illetve troli megálló, dohánybolt található

Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal, akár a hétvégén is!

Eladó Wesselényi lakótelepen, a Sumen utcában kiváló elhelyezkedésű , belváros,iskolák, óvodák, üzletek közelében lévő lakás. A bruttó 103 m² (nettó 95 m²) alapterületű, 3. emeleti, télen-nyáron világos, napfényes ingatlan ideális választás családok számára. Helyiségek: • 1 nappali • 2 szoba • 2 félszoba • galéria A hálószobák a csendes, belső kertre néznek, így nyugodt környezetet biztosítanak. További jellemzők: • Külön fürdőszoba és WC •2 légkondicionáló • Spájz (kamra) • Külön konyha, amely könnyedén amerikai konyhássá alakítható • 3. emeleti elhelyezkedés A lakás fűtését egyedi mérőórával ellátott távhő biztosítja, így a rezsiköltség rendkívül kedvező. Alaprajz megtekinthető. Az ár magában foglalja a méretre szabott egyedi beépített bútorokat és igény szerint a kiválasztott egyéb bútorok, mosógépet,tvt is. Parkolás: A 12 lakásos társasház előtt a parkolás biztosított. Lokáció: Kiváló elhelyezkedés – a belváros mindössze 5–10 perc sétával elérhető! Ideális választás mindazoknak, akik tágas, jól alakítható otthont keresnek frekventált, mégis nyugodt környezetben. Teljes körű ügyintézéssel segítjük a vásárlást, hitelügyintézés és ügyvédi háttér is biztosított. További információért és megtekintési időpontért keress bizalommal!

Teljesen felújított, 100 m²-es családi ház Debrecen-Kerekestelep, különálló lakrésszel! Debrecen-Kerekestelep csendes, nyugodt részén eladó egy 2026-ban teljes körűen felújított, összesen 100 m²-es, földszintes családi ház, amely saját otthonnak és befektetési célra egyaránt kiváló lehetőség. Az ingatlan különlegessége, hogy két jól elkülöníthető lakrészből áll. A ház első része 80 m²-es, míg a hátsó részen egy önálló, 20 m²-es lakrész került kialakításra. Ennek köszönhetően akár két generáció számára is megfelelő lehet, de a különálló lakrész kiadásra is hasznosítható. Az ingatlan főbb jellemzői: - teljes alapterület: 100 m² - első lakrész: 80 m² - különálló hátsó lakrész: 20 m² - terasz: 10 m² - földszintes kialakítás - keleti fekvés - zsindelyes tető -beton alap - az első épületrész vályogfalazatú - a hátsó épületrész vegyes falazatú - 10 cm vastag kőzetgyapot szigetelés - műanyag nyílászárók - nagy méretű ablakok, világos helyiségek - tágas, önálló szobák - gépesített konyha - radiátoros gázfűtés Teljes körű felújítás 2026-ban Az ingatlan 2026-ban teljes körű felújításon esett át, amelynek során az épületet átfogóan korszerűsítették. Ekkor került fel a házra a 10 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés is. A nagy méretű műanyag ablakoknak köszönhetően a helyiségek világosak és kellemes hangulatúak, az önálló, tágas szobák pedig jól kihasználható életteret biztosítanak. A ház egyik nagy előnye a külön kialakított 20 m²-es hátsó lakrész, amely többféleképpen hasznosítható: alkalmas lehet családtag számára, vendéglakásnak, dolgozószobának vagy akár kiadásra is. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik Debrecenben, mégis csendesebb környezetben szeretnének élni, ugyanakkor befektetési szempontból is érdekes lehet a két elkülöníthető lakrész miatt. Felújított állapot, tágas és világos helyiségek, különálló lakrész – sokoldalúan hasznosítható családi ház Debrecen-Kerekestelepen.

Excellent building plot for sale in Hajdúsámson – adjacent to Debrecen!

Exceptional building plot for sale in Hajdúsámson – next to Debrecen! Build your dream home in a quiet yet popular location! We are offering for sale a 900 sqm, unencumbered building plot in one of the most sought-after areas of Hajdúsámson. Key parameters: Plot size: 900 sqm, street frontage: 21.5 m, suitable for a semi-detached house (spacious living space, ideal for a garden, pool, or even an outbuilding). Utilities: * Electricity, water, gas, and sewage are available in the street. Location: Excellent transport connections! The main road is just 50 meters away, making the property easily and quickly accessible, yet free from the noise of direct traffic. Additionally, several similar plots are for sale in the immediate neighborhood, which can still be subdivided. Why choose this plot? Proximity to Debrecen: The distance between Hajdúsámson and Debrecen can be covered in just a few minutes by car or public transport, bringing the comforts and job opportunities of the big city within reach. Family-friendly environment: An ideal choice for those seeking tranquility without wanting to detach from urban infrastructure. Excellent investment: Due to the continuous development of the area, the property's value is guaranteed to increase in the long term. Asking price: [21 million HUF] Don’t miss out! Come and see it in person, and discover the possibilities it offers!

Debrecen külterületén, a 4.-es főút és Pallag főutcájának kereszteződésénél 6184 nm-es ipari célú hasznosításra alkalmas, a művelési ágból már kivont telek eladó.Beépíthetősége 50 % és 950 cm építménymagasság engedélyezett. Nagyobb területi igény esetén a szomszédos telkek közt találunk még eladót. A 6184 nm-ből 361 nm-t le kell adni út számára,így 5823 nm a tényleges telekméret.

It seems that you haven't provided any text to translate. Please share the text you'd like me to translate, and I'll be happy to help!

EXCEPTIONAL OPPORTUNITY IN HAJDÚSÁMSON – 1.2 HECTARE BUILDING PLOT WITH THE POSSIBILITY OF CREATING MULTIPLE PLOTS! 149,900,000 HUF Asking price • approx. 12,492 HUF/m² Are you thinking about a large area? Would you like to build your own home or are you looking for long-term development opportunities? A 12,000 m² corner plot is for sale in Hajdúsámson, which, due to its size and characteristics, offers the possibility to realize various utilization concepts. The peaceful environment and good transportation can be attractive aspects for those considering residential property construction or larger-scale real estate development. Main advantages of the plot: - 12,000 m² area – a spacious opportunity for individual or development concepts. - Corner plot – favorable characteristics for planning the layout of the plot. - The possibility of creating multiple plots – depending on land division and regulatory conditions. - Up to 30% buildability – according to the provided data, depending on valid zoning regulations. - Utilities available on the street – with the possibility of establishing utility connections. - Quiet environment, good transportation – for those focused on creating a home and planned development. Who might find this ideal? The plot may be of interest to individuals considering a family house or duplex, as well as investors looking to explore the possibility of dividing the plot and developing multiple properties. For a plot of this size, it is worth getting to know the possibilities in person! Inquire about the details, and let’s review together what concepts can be realized on this property in Hajdúsámson. Asking price: 149,900,000 HUF.

Kiadó mediterrán stílusú családi ház a Fészek lakóparkban alacsony fenntartási költséggel

Debrecen Fészek lakópark forgalommentes részén egy 200 nm hasznos alapterületű, kiváló elosztású családi ház 998 nm-es parkosított telken KIADÓ Főbb jellemzők: •Elosztás: 70 nm-es amerikai konyhás nappali + 3 szoba (szeparált szülői és gyermek élettér), 2 fürdőszoba. •Extra helyiség: 40 nm-es, többfunkciós szuterén. •Energiahatékonyság: 12 kW-os napelem rendszer, hűtő-fűtő klíma minden helyiségben. •Fűtés/Melegvíz: Buderus gázkazán (padlófűtés + radiátorok), 300 literes melegvíz-tároló. •Kültér: 3 terasz (összesen közel 50 nm-en), gondozott, zöld kert. •Műszaki állapot: Kanadai zsindelyfedés, átgondolt, prémium kivitelezés. Rugalmasan birtokba vehető. Bérleti díj: 600.000 Ft/hó+rezsi. A bérléséhez 2 havi kaució szükséges. Kiváló választás azoknak, akik csendre, prémium életérzésre és alacsony fenntartási költségekre vágynak. Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Kiadó lakás Debrecen abszolút belvárosában! Kiadó lakás a Simonffy utcán! - 4 emeletes, liftes társasház 2. emeletén található. - 50m2 alapterületű: amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, előszoba, fürdő-wc külön helyiségben, loggia. - Klimatizált. - A lakásban több nagyméretű beépített szekrény található. - Teljesen bútorozott, gépesített. - Fenntartási költsége rendkívül alacsony. (Tényleg!) - Nagyméretű, önálló, zárt tároló tartozik a lakáshoz. - Októbertől költözhető Beköltözéshez egy havi bérleti díj és két havi kaució szükséges. Minimum 1 évre bérelhető. Kisállat nem hozható. Dohányzás kizárólag az erkélyen megengedett. Apartment for Rent in the Heart of Debrecen! Apartment for rent on Simonffy Street, in Debrecen’s prime city centre location! Main features: * Located on the 2nd floor of a 4-storey apartment building with a lift. * 50 m² of living space, comprising an open-plan living room with an American-style kitchen, one bedroom, an entrance hall, and a separate bathroom and toilet. * Air-conditioned. * Several large built-in wardrobes providing ample storage space. * Fully furnished and equipped with appliances. * Exceptionally low utility costs. (Really!) * A large, private, lockable storage room is included. * Available for immediate move-in! Rental conditions: One month’s rent and a two-month security deposit are required upon moving in. Minimum rental period: 1 year. Pets are not allowed. Smoking is permitted on the balcony only. For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me!