JÁN7

Eladó Debrecen Belvárosában egy 2. emeleti kiváló elhelyezkedésű társasházi lakás!

Eladó Debrecenben az Ispotály utcán egy 2. emeleti 44 nm-es, franciaerkélyes lakás csúsztatott zsalus társasházban! Kiváló elhelyezkedésének és alacsony fenntartási költségeinek köszönhetően ideális választás lehet mind saját otthonnak, mind befektetésnek. A lakás főbb jellemzői: - nappali, hálószoba, gardrób, előszoba-közlekedő, kamra, konyha-étkező, fürdőszoba-WC, elosztású, - napfényes lakás, élhető terek - a két szoba csaphornyos parkettás - a fűtés gázkonvektorral megoldott - nyugati tájolású ingatlan - a lakás állapota miatt lehetősége nyílik arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki álmai otthonát vagy egy jövedelmező bérbeadási ingatlant - franciaerkélyes - parkra néző kilátás - fa nyílászárók - a lakás villanyhálózata teljes körűen felújításra került - a társasház oldalsó részének szigetelése megtörtént, melynek költsége a közös költségbe került beépítésre. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül praktikus: a közelben található a Nagyállomás, villamos- és buszmegállók, iskola és óvoda, így a közlekedés és a mindennapi élethez szükséges intézmények egyaránt könnyen elérhetők. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Ha egy kiváló elhelyezkedésű ingatlant keres hívjon bizalommal a hét bármely napján!

NYÍRÁBRÁNYBAN 3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ, 940 NM-ES TELKEN ELADÓ!

Vezér lakótelepi albérlet

Kiadó a Vezér utcai lakótelepen nappali, két hálószobás bútorozott első emeleti lakás hosszú távra! A lakás alatt található egy önálló garázs, melynek bérleti díja 30 ezer ft/hó, bérlése nem kötelező. Egy havi bérleti díj,két havi kaució előre fizetendő!

Belvárosi nappali+ 2 szobás lakás eladó

Kivételes LEHETŐSÉG Debrecen BELVÁROSÁBAN! Megvételre kínálunk a Debrecen Plázához sétatávolságra lévő, 2014-es, tégla építésű, LIFTES társasházban egy 3.emeleti, modern, bruttó 50 m2-es, nagy erkélyes nappali+ 2 szobás, BÚTOROZOTT lakást. A lakás paramétereinek köszönhetően rendkívül alacsony fenntartási költséggel rendelkezik, hőszigetelt, műanyag nyílászárói redőnnyel felszereltek, az ingatlan melegéről házközponti gázfűtés gondoskodik egyedi méréssel, a nyári ideális hőmérsékletet klíma biztosítja. A kellemes légkört a magas minőségű burkolatok, beépített szekrény, gépesített konyhabútor, a maximális tér kihasználás és a nagy méretű erkély egyaránt garantálja. Rövid időn belül költözhető, Egyetem közelsége miatt kiválóan alkalmas hosszútávú befektetésnek is, hiszen könnyedén kiadható. A lakáshoz tartozik egy külön helyrajzi számmal rendelkező 20 m2-es parkolóhely, amely a lifttel megközelíthető társasház mély parkolójában található, értéke 8,9 M Ft, amit hirdetési ár nem tartalmaz. Ajánlom minden korosztály számára! Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Az alaprajz tájékoztató jellegű. Modern, belváros, szigetelt, bútorozott, 3 szoba, liftes, befektetés

Debrecen, Olajfa Lakópark – 93 m²-es, igényes ikerház eladó!

Debrecen, Olajfa Lakópark – 93 m²-es, igényes ikerház eladó! Nyugodt, családias környezet, praktikus elrendezés, parkosított kert és számos kényelmi extra – akár CSOK Plusz és Otthon Start hitellel is! Debrecen kedvelt Olajfa Lakóparkjában kínálunk megvételre egy 2012-ben épült, 93 m²-es, téglaépítésű ikerházat, amely ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan főbb jellemzői: 93 m²-es lakótér 2012-es, tégla építésű ingatlan nappali + 3 külön nyíló szoba konyha kamrával külön háztartási helyiség fürdőszoba és külön WC műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval gázkazános fűtés padlófűtés, a szobákban radiátoros hőleadókkal a nappaliban hangulatos cserépkályha 1 db hűtő-fűtő klíma Parkosított, privát kert Az ingatlanhoz tartozó gondozott, parkosított kert kellemes és nyugodt életteret biztosít az egész család számára. 15 m²-es fedett, ponyvázott terasz öntözőrendszer szépen gondozott tuják udvari szalonnasütő külön bicikli- és szerszámtároló külön fatároló a cserépkályhához két személyautó számára is biztosított parkolás az udvaron az egyik beálló fedett és térkövezett A szomszédok felőli oldalon nem átlátható lemezkerítés található, amely nagyobb intimitást biztosít, így a kert ideális helyszín a családi pihenéshez és közös programokhoz. Biztonság Az ingatlan külső és belső kamerarendszerrel, valamint riasztóval is rendelkezik. Az alaprajz tájékoztató jellegű! Kedvező finanszírozási lehetőségek Az ingatlan CSOK Plusz és Otthon Start hitellel is igénybe vehető, a mindenkori jogosultsági feltételeknek megfelelően. Ha egy jól elosztott, nappali + 3 szobás, saját kerttel rendelkező családi otthont keres Debrecenben, ahol a kényelem, a praktikum és a privát környezet egyaránt adott, ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Érdeklődjön bizalommal, és tekintsük meg személyesen!

Esztári családi ház

Esztáron kínálunk megvételre egy vegyesfalazatú 70 m2 lakótérrel, és 50 m2 egyéb helyiségekkel rendelkező családi házat. Az ingatlan 1900 m2 telken helyezkedik el Esztár jól megközelíthető aszfaltozot utcájában. Összközműves! További részletekért,és megtekintési időpont egyeztetéséért hívjon bizalommal!

RENOVATED, SPACIOUS APARTMENT NEAR THE GREAT FOREST – 71 M², 3 ROOMS, BALCONY

Located in one of Debrecen’s popular green residential areas, Nagyerdőalja, on Laktanya Street, this fully renovated, 71 m² elevated ground-floor apartment is offered for sale with a living room, two separate bedrooms and a 6 m² balcony. One of the key advantages of the property is that the renovation went well beyond cosmetic improvements. In 2022, the apartment underwent a comprehensive technical and aesthetic renovation, including upgrades to the electrical system, kitchen, bathroom and flooring, as well as the installation of underfloor heating. The layout is practical and makes excellent use of the available space. In addition to the 19 m² living room, there are two separate bedrooms measuring 15 m² and 10.5 m², making the apartment a comfortable option for couples and families alike. The 12 m² kitchen is fitted with custom-made cabinetry and integrated appliances, with ample space for a dining area. The 6 m² balcony, accessible from the living room, provides additional outdoor space. Comfort is ensured by underfloor heating and air conditioning, while the bathroom and toilet are located in separate rooms. Key features: - 71 m² living area - 19 m² living room + 2 separate bedrooms - 6 m² balcony - elevated ground-floor location - comprehensive renovation completed in 2022 - upgraded electrical system - custom-made fitted kitchen with appliances - underfloor heating - air conditioning - separate bathroom and toilet - well-maintained four-storey residential building - free of liens and encumbrances - move-in date subject to agreement The location is particularly attractive for those who would like to live close to the Great Forest, the University of Debrecen and the Clinical Center, while still enjoying a quieter, green residential environment. Aquaticum and Debrecen city centre are also within easy reach, with shops, schools, services and public transport available nearby. GARAGE AVAILABLE A garage located within the condominium, with its own separate land registry number, can be purchased separately for HUF 14 million. Renting the garage may also be possible upon request. The property can be viewed at a pre-arranged appointment.

Bayk András kert - telek eladó!

Debrecen, Bayk András kertben eladó egy 1500 m2-es, zártkerti telekterület. Az egész terület 8852 m2, szántó, több tulajdonossal. Osztatlan közös tulajdon. Villany telken belül, a többi közmű az utcában van. Megtekintéssel és bővebb információval kapcsoltban hívjon, szívesen válaszolok.

Felújított, szép lakás Debrecenben a Bem téren kiadó.

A lakás fiatalosan berendezett, igényes bútorokkal, gépesített konyhával felszerelt. A kettő külön nyíló szoba előtt egy nappali rész került kialakításra kanapéval, televízióval, valamint egy hangulatos elektromos kandallóval. Mindkét szoba klímával felszerelt, a nagyobbikhoz erkély tartozik. A lakás műanyag nyílászárós, fűtése egyedileg mért központi fűtés. A társasház központi helyen helyezkedik el, az 1-es villamos megálója a ház előtt található, így mind az egyetemek, mind pedig a belváros percek alatt elérhető. Az ablakok a társasház csendes udvarára nyílnak, így ideális választás lehet a nyugalmat keresők, vagy diákok számára. A bérleti díj 280 000 Ft/hó + rezsi, 2 havi kaucióval. A lakáshoz igény esetén 48 nm, zárt garázs bérelhető 40 000 Ft. + rezsiért A lakás rugalmasan mutatható, érdeklődés esetén várjuk jelentkezését.

Debrecen TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT 5 szobás családi ház a GERÉBYTELEPEN Eladó

Debrecenben Eladásra kínálunk egy nappali+4 szobás TELJESKÖRŰEN felújított családi házat a GERÉBYTELEP városrészben! TELEK 939 M2 A Szitás utca környéke, ahol található az ingatlan, egy kertvárosi övezet, széles aszfaltozott utcákkal, felújított családi házakkal, parkosított előkertekkel. Nagyon kedvelt a családosok, gyereket nevelők körében. Ez a 180 M2-es + szuterén és terasz, családi ház 1990-ben épült, 2025-ben a tulajdonosok, teljeskörű felújítást végeztek. Az ingatlant átalakították és felújították a mai modern kornak megfelelően, falakat bontottak és építettek át. Az energetikai beruházásokra külön figyelmet fordítva, a födémszigetelés 20 cm púr habbal készült. - tégláig vissza lett bontva minden, új aljzatbetont kapott az épület ahol, minden helyiségben PADLÓ fűtés és helyenként FALFŰTÉS lett beépítve - ÚJ VILLANYHÁLÓZAT - ÚJ VÍZVEZETÉK RENDSZER -ÚJ FŰTÉSRENDSZER lett kialakítva, új kondenzációs kazánnal - Homlokzati szigetelés 15 cm , erre jött rá a nemes vakolat - Műanyag nyílászárók ablakok, bejárati ajtók - gyönyörű belső ajtók lettek beépítve -gondosan összeválogatott minőségi tapéták,készített párnázott előszobafal - 4 db klíma található az épületben FÖLDSZINT helyiségei - NAPPALI- ahol KANDALLÓ lett kialakítva plusz fűtésként - egy légterű konyha- étkező - ÚJ, minőségi, asztalos által elkészített modern, letisztult konyhabútor lett beépítve konyhaszigettel, és beépített gépekkel, - kényelmes, tágas fürdőszoba zuhanyzóval, wc - nagy méretű pihenőszoba szintén kandallóval - előszoba, asztalos által készítve - fedett terasz 12 m2 EMELET helyiségei - 1 gardróbszoba- ahol nagy méretű gardrób bútor lett beépítve - 2 db kényelmes hálószoba - mosókonyha - nagy méretű fürdőszoba ahol zuhanyzó és szabadon álló kád lett kialakítva A közlekedőkben ledes falpanelek, illetve a szobákban is alternatív világítás leddel lett kialakítva A lépcsőfeljáróban üvegkorlát, világítás, illetve minőségi puha padlószőnyeg lett kialakítva Az ingatlan alatt található egy 24 m2-es szuterén, ahol a szabadidő eltöltésére kialakított helyiség kapott helyet, itt lehet baráti társaságot fogadni , kártyapartit, bulikat rendezni. A családi háznak 3 garázsa van, egy az épületben, 15 m2, és egy könnyűszerkezetes dupla garázs az udvaron 48 m2. MInden automata, a kapuk, a garázsajtók az öntözőrendszer a parkosított, növényekkel teli kertben, van kamerarendszer és riasztó is. Az udvar részben térkövezett, ÚJ műfűvel borított, illetve a kert hátsó része füvesített, parkosított, kinti épített konyha található itt! A ház előtt szintén térkövezett rész ahol több autó is parkolni tud! A családi ház magas minőségben lett felújítva, semmilyen munkálatot nem igényel, valóban a beköltözős kategória!! Amennyiben kertes ingatlan megvásárlásában gondolkodik, nézze meg ezt az ingatlant, egy letisztult, modern, több szobás, kényelmes ház, gyönyörű udvarral, több gyermeket nevelő családoknak is kényelmes! Megtekintéshez illetve kérdéseivel keressen telefonon, akár hétvégén is!!

CSALÁDI OTTHON EBES EGYIK LEGJOBB RÉSZÉN – 2024-ES ÉPÍTÉS, 4 + 1 FÉL SZOBÁVAL, GARÁZZSAL ÉS GYÖNYÖRŰ KERTTEL

FAMILY HOME IN ONE OF THE BEST AREAS OF EBES – BUILT IN 2024, 4 BEDROOMS + 1 SMALLER ROOM, GARAGE AND BEAUTIFUL GARDEN Located in a quiet cul-de-sac in one of the most desirable areas of Ebes, this Mediterranean-style detached family home, built in 2024, is now offered for sale. Key features: - 155 m² of living space + 22 m² garage - 530 m² plot - 2 floors - spacious open-plan kitchen, dining and living area - 4 bedrooms + 1 smaller room - 2 bathrooms - separate toilet - laundry room and pantry - air conditioning - garage included in the purchase price Highlights of the property: - built in 2024 and in excellent, like-new condition - quiet cul-de-sac location - spacious, bright and stylishly designed interiors - direct access from the garage to the house and pantry - covered, tiled terrace accessible directly from the living room - beautifully maintained garden with automatic irrigation system - private children’s play area - outdoor cooking and barbecue area - garden storage Technical specifications: - Porotherm 30 cm brick construction - 15 cm external thermal insulation - Bramac roofing - triple-glazed windows - underfloor heating throughout the entire house - water-jacketed fireplace - 1,000-litre buffer tank - pre-installed infrastructure for a heat pump system - Energy Performance Certificate: A The home features a modern, high-quality and harmonious interior, while the generous living spaces, covered terrace and beautifully landscaped garden make it an excellent choice for families. Heating is currently provided by a water-jacketed fireplace connected to the underfloor heating system throughout the property, supported by a 1,000-litre buffer tank. All necessary preparations for the installation of a heat pump system have already been completed, allowing the heating system to be further upgraded by installing the outdoor unit. The interiors are characterised by high-quality materials, excellent workmanship and a stylish, contemporary design. The furniture and furnishings currently in the property may also be purchased subject to a separate agreement. We provide comprehensive assistance throughout the purchasing process, including mortgage assistance and legal support. For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

PRÉMIUM, 4 HÁLÓSZOBÁS CSALÁDI HÁZ KIADÓ PALLAGON – ZÁRT UTCÁBAN, AZ ISD KÖZELÉBEN

English and Hungarian speaking property consultant Debrecen egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Pallagon, csendes, rendezett környezetben, zárt utcában (gated street) hosszú távra kiadó egy modern, tágas és igényesen kialakított, 217 m²-es családi ház. Az otthon központi tere a lenyűgözően tágas, 36 m²-es nappali, amely az étkezővel és a modern konyhával együtt világos, elegáns és kényelmes életteret biztosít az egész család számára. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek természetes fényben gazdagok. A modern, teljesen gépesített konyha központi eleme a nagyméretű konyhasziget 6 bárszékkel, amely ideális a közös reggelikhez, családi étkezésekhez vagy baráti összejövetelekhez. A házban a nappali mellett 4 tágas hálószoba található, amelyek közül az egyik saját, en-suite fürdőszobával rendelkezik. A további hálószobákhoz külön családi fürdőszoba tartozik, emellett külön vendég-WC kézmosóval is rendelkezésre áll. A kerttel és a külső terekkel való közvetlen kapcsolatot nagyméretű teraszajtók biztosítják: a nappaliból, az étkezőből, valamint az egyik hálószobából is közvetlen kijárat nyílik a külső térre. Főbb jellemzők: 217 m² lakótér 941 m²-es, parkosított telek Nappali + 4 tágas hálószoba 1 hálószoba saját en-suite fürdőszobával 1 további családi fürdőszoba Külön vendég-WC kézmosóval 36 m²-es, világos és tágas nappali Tágas étkező Modern, teljesen gépesített konyha Nagyméretű konyhasziget 6 bárszékkel Külön mosókonyha Elektromos redőnyök Szúnyoghálók H tarifa kiépítve és bekötve Nagyméretű teraszajtók Közvetlen kijárat a nappaliból, az étkezőből és az egyik hálószobából 37 m²-es garázs Privát, parkosított kert Zárt, csendes utca (gated street) Részben bútorozott Kiváló elhelyezkedés Az ingatlan különösen ideális az International School of Debrecen (ISD) közelében otthont kereső családok számára. A közelben található továbbá a DVSC Labdarúgó Akadémia, a Be Strong Fitness & Sportközpont, valamint a Nagyerdő is. Pallag nyugodt, zöld környezete és Debrecenhez való kiváló kapcsolata miatt különösen kedvelt a városban dolgozó külföldi szakemberek, vállalatvezetők és nemzetközi családok körében. Bérleti feltételek Bérleti díj: 900.000 Ft / hó (2.500 EUR) A bérleti díj euróban történő megfizetése előnyben részesített. Kaució: 2 havi bérleti díj Költözhető: azonnal Az ingatlan részben bútorozott. További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! PREMIUM 4-BEDROOM FAMILY HOME FOR RENT IN PALLAG – GATED STREET, CLOSE TO ISD Located in Pallag, one of Debrecen’s most sought-after residential areas, this modern, spacious and beautifully presented 217 m² family home is available for long-term rent in a quiet and well-maintained gated street. At the heart of the home is an impressive 36 m² living room, which, together with the dining area and modern kitchen, creates a bright, elegant and comfortable living space for the whole family. Large windows and glazed doors allow an abundance of natural light throughout the property. The modern, fully equipped kitchen features a large kitchen island with 6 bar stools, providing the perfect setting for family breakfasts, casual dining or entertaining friends and guests. In addition to the living room, the property offers 4 spacious bedrooms, one of which benefits from its own private en-suite bathroom. A separate family bathroom serves the remaining bedrooms, while there is also a separate guest WC with washbasin. Large terrace doors create a seamless connection between the indoor and outdoor spaces, with direct access to the outside from the living room, dining area and one of the bedrooms. Key Features 217 m² of living space 941 m² landscaped plot Living room + 4 spacious bedrooms 1 bedroom with a private en-suite bathroom 1 additional family bathroom Separate guest WC with washbasin Bright and spacious 36 m² living room Generous dining area Modern, fully equipped kitchen Large kitchen island with 6 bar stools Separate laundry room Electric shutters Insect screens Reduced-rate H-tariff electricity is available Large terrace doors Direct outdoor access from the living room, dining area and one of the bedrooms 37 m² garage Private, landscaped garden Quiet gated street Part-furnished Excellent Location The property is particularly well suited to families looking for a high-quality home close to the International School of Debrecen (ISD). Also nearby are the DVSC Football Academy, Be Strong Fitness & Sports Centre, and the Great Forest (Nagyerdő). With its peaceful, green surroundings and excellent connections to Debrecen, Pallag is particularly popular with international families, executives and professionals working in the city. Rental Terms Monthly rent: HUF 900,000 (EUR 2,500) Payment of the rent in euros is preferred. Security deposit: 2 months’ rent Available immediately The property is offered part-furnished. For further information or to arrange a private viewing, please feel free to contact me.