Magaspart Residence

Balatonboglár-Szőlőskislak Somogy megyében, a Balaton déli partján található. A település csendes, nyugodt utcájában egy mesés kerttel rendelkező , különálló két kis ház várja új tulajdonosát. Az 1990-es évek végén téglából épült házak , 90 és 30 nm alapterülettel rendelkeznek, 2010- ben felújításon estek át. A főépület elosztása - 1 hálószoba, tágas nappali , előtér , konyha-étkező, spájz,fürdőszoba, a tetőtér beépítése elkezdődött,lehetőség van további helyiségek kialakítására. A kis ház - 1 hálószoba , konyha-étkező, fürdőszoba ,fedett terasz elosztással rendelkezik. Közművek bevezetve, az otthon melegét gáz( cirkó) fűtés biztosítja. A fa nyílászárók, hangulatos zsalugáterrel felszereltek. A parkosított, dísznövényekkel beültetett kert 1004 nm, kerti tároló, 2 férőhelyes fedett autóbeálló ,pince áll a lakók rendelkezésére. Az egyedileg készített ,fedett kerti pergola védelmet nyújt a nyári forró napokon. A növények öntözése , fúrt kútból megoldott. A központi elhelyezkedésének köszönhetően , bevásárlási lehetőség,buszmegálló pár perc sétatávolságra található. Tulajdonviszonyok rendezettek, ,rövid határ idővel birtokba vehető Kitűnő lehetőség állandó lakhatásra, nyaralóként, vagy pénzügyi befektetésként egyaránt. A tóparttól 5 km-re fekvő Szőlőskislak Boglár falusias háttér települése. A nagyrészt állandó lakosságú városrészen a lakóépületek mellett a helyiek igényeit kiszolgáló épületek is megtalálhatók- mint például a templom, a művelődési ház vagy a kerámiaműhely. . A rómaiak által meghonosított szőlőművelés ma is igen fontos szerepet tölt be a térségben. A település és az azt környező szőlőültetvényekkel teli dombok részei a Dél-Balatoni borvidéknek, melynek köszönhetően számos borászat található . Ha felkeltette az érdeklődését , hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Renovation Opportunity: Family Home for Sale Just 800 Meters from Lake Balaton – Balatonberény

We are offering for sale a 108 m² brick-built family home, situated on a spacious 1,685 m² plot, located in Balatonberény, one of the most popular holiday destinations on the southern shore of Lake Balaton – just 800 meters from the waterfront! Key Features: Living space: 108 m² Plot size: 1,685 m² Year built: Late 1970s Structure: Brick Condition: In need of renovation Rooms: 3 separate bedrooms Other spaces: Entrance hall, pantry, kitchen, bathroom with toilet, storage room Terraces: 2 (one covered) Layout: Practical, well-proportioned interior spaces Utilities: Water, electricity, and sewage connected Gas line installed to the corner of the house Garden & Surroundings: Spacious yard with mature, shade-giving trees Quiet and well-maintained neighborhood Attractive, well-kept neighboring homes Location & Infrastructure: Just 800 m from the shore of Lake Balaton: beach, marina, and naturist beach nearby Within walking distance: grocery store, bus stop, town hall, cultural center, playground In the village: SPAR supermarket, pharmacy, general practitioner, and library Why Choose Balatonberény? Balatonberény is one of the most charming villages on Lake Balaton, offering: A family-friendly public beach with a boat harbor and the scenic Csicsergő Peninsula Home to the only official naturist beach on Lake Balaton, highly popular nationwide Local vineyards and cycling routes, ideal for wine tourism and outdoor activities Quick access to the M7 motorway, making it easy to reach by car Regular bus and train services on the Budapest–Nagykanizsa line Legal Status: Free of encumbrances, immediately available, no legal or ownership disputes Don’t miss this exceptional opportunity! A perfect choice as a permanent residence, vacation home, or investment property near Lake Balaton.

Building Plot for Sale in One of the Most Beautiful Areas of Balatonföldvár

In a peaceful, forest-surrounded part of Balatonföldvár, among newly built homes and on a well-maintained street with decorative paving, we are offering a building plot with exceptional potential. Plot size: 840 sqm Key zoning details: Classification: small-town residential zone Maximum of two residential units allowed Free-standing building method Maximum buildable area: 25% Minimum green space coverage: 50% Maximum building height: 6 meters Utilities: Water: available in the street Electricity: on the plot (underground cable) Gas: in the street Sewer: in the street Ownership: 100%, free of encumbrances Exclusive offer through our agency only! Don’t miss this rare opportunity to build your dream home in a truly beautiful setting. Contact us today!

Balatonfenyves település Somogy megyében a Balaton déli partján található. A település vízközeli utcájában egyszintes nyaraló várja új tulajdonosát. A 70-es évek végén téglából épült ház ,2018- ban felújításon esett át elnyerve jelenlegi állapotát. Elosztása - hálószoba,nappali,konyhasarok, fürdőszoba . A nyílászárók, redőnnyel felszereltek. Az ikerfél külön helyrajzi számon nyilvántartott ,a főépület mellett fedett terasz , garázs, tároló található. A Balatonfenyves -alsói szabad strand pár perces sétatávolságra található. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető. Balatonfenyves a déli part egyik leghosszabb partszakaszával rendelkezik, sekély vízével ideális üdülőhely a gyermekes családoknak, három nagyobb strand található, ezek: mindegyike szabad strand, gyönyörű panorámával a szemközti Badacsonyra. Mindegyik strand tiszta és rendezett, a víz sekély és lassan mélyülő és az összes hely rendelkezik játszótérrel. Az M7 autópályáról könnyen megközelíthető a kedvelt település. Ha felkeltette az érdeklődését , hívjon bizalommal !

Balatonfenyves település Somogy megyében a Balaton déli partján található. A település vízközeli utcájában kétszintes nyaraló várja új tulajdonosát. A téglából épült ház ,két külön bejárattal rendelkező lakrészből áll. Közművek bevezetve,gáz bekötési lehetőség az utcán . A nyaraló kellemes hőmérsékletét 2 db klíma berendezés biztosítja. A földszinten tágas nappali-étkező , konyha, fürdőszoba 2 tároló található ,2 db különálló fedett terasz. Az emelet hálószoba, nappali-étkező, konyha, fürdőszoba elosztással rendelkezik. A nyaraló igény esetén teljes bútorzattal kerül értékesítésre. Kábel TV bekötve. A házhoz vezető nyeles telek egy másik épülettel osztatlan közös, a használata ügyvéd által jegyzett. A szabad strand pár perces sétatávolságra található. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető. Balatonfenyves a déli part egyik leghosszabb partszakaszával rendelkezik, sekély vízével ideális üdülőhely a gyermekes családoknak, három nagyobb strand található, ezek: mindegyike szabad strand, gyönyörű panorámával a szemközti Badacsonyra. Mindegyik strand tiszta és rendezett, a víz sekély és lassan mélyülő és az összes hely rendelkezik játszótérrel. Az M7 autópályáról könnyen megközelíthető a kedvelt település. Ha felkeltette az érdeklődését , hívjon bizalommal !

Family Home with Pool for Sale in Balatonföldvár – Perfect as a Holiday Retreat or Permanent Residence!

Located on the southern shore of Lake Balaton, in a quiet, sparsely populated area of Balatonföldvár, we offer this unique opportunity: a well-maintained family home with a pool, currently operating successfully as a guesthouse, but also ideal as a private holiday home or permanent residence. Main features: Plot: 469 m² with a 23-meter-wide street frontage, well-maintained landscaping Ground floor: 74 m² interior + 14 m² covered terrace 3 bedrooms, bathroom with toilet, sunny living room with open-plan kitchen Attic: 64 m² (approximately 80% completed) 3 bedrooms, living area, bathroom, toilet, hallway Orientation: Southwest – bright and sunny all day long Garden pool, barbecue area, tool shed Double-glazed wooden windows with mosquito nets Heating: gas boiler (circulating system) Drinking water connected to the public network, plus a private certified well with potable water – excellent for irrigation and pool use Electricity supplied via underground cable Why is this property an ideal choice? This home is perfect for those seeking a quiet, nature-close environment either for a holiday getaway or as a permanent residence. It currently functions as a successful guesthouse, offering immediate income potential for the new owner. The covered terrace is ideal for family gatherings and summer evenings, while the landscaped garden and pool ensure relaxation and rejuvenation. Don't miss this opportunity! Come and visit in person – and fall in love with this charming home!

Szálláshely eladó a Balaton-felvidék szívében – Kékkúton, pár percre a Balatontól!

Üzleti célú ingatlan eladó Kékkúton! A Balaton északi partján, a Káli-medence egyik legbájosabb településén kínálunk eladásra egy teljes körűen felújított, két szinten elhelyezkedő, szálláshely üzemeltetésére kiválóan alkalmas ingatlant. Az ingatlan lakóház besorolású, de kialakítása és felszereltsége révén már jelenleg is vendéglátási funkciót lát el, így az új tulajdonos akár azonnal folytathatja a működtetést. Telek terület: 1460 m² Alapterület: 221 m² Szobák száma: 7 Fürdőszobák száma: 5 JELLEMZŐK ÉS ELRENDEZÉS – vendégfogadásra optimalizálva Földszint: Első lakóegység: gépesített, tágas konyha-étkező, hálószoba, fürdőszoba, külön mosókonyha/tároló Fedett télikert: világos közösségi tér nagy üvegfelületekkel – ideális reggeliztetéshez vagy vendégrendezvényekhez További helyiségek: közös használatú konyha, szoba, fürdőszoba, gépészeti helyiség, közlekedő Emelet: 3 külön bejáratú vendégszoba, mindegyik saját fürdőszobával és WC-vel Tágas közlekedő/közösségi tér Modern felszereltség, alacsony üzemeltetési költség Elektromos padlófűtés + hőtárolós melegvíz rendszer Hűtő-fűtő klíma Kályha az első lakóegységben Napelemrendszer 3×32 A áramerősség 12 cm külső hőszigetelés Hőszigetelt fa nyílászárók Cserépfedésű, szigetelt tető Vendégcsalogató külső környezet: Elektromos kapu, térkövezett előudvar Gondozott, parkosított hátsó kert: kerti tó, gyümölcsfák, füves pihenőrész Szauna és kültéri dézsafürdő a vendégek kényelméért Minőségi bútorok, napernyők, nyugágyak, hinta és kerti garnitúrák az udvaron Kiváló befektetés – Azonnal működtethető turisztikai egység Ez az ingatlan nem csupán egy lehetséges otthon – egy kész vendéglátóhely, ahol az új tulajdonos egy jövedelmező családi vállalkozást vihet tovább. A Balaton és a Káli-medence folyamatos turisztikai vonzereje garantálja a szezonon túli kihasználtságot is. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma – ragadja meg ezt az egyedülálló lehetőséget! Ideális választás magánszemélyeknek, befektetőknek, de akár cégek számára is üdülőként vagy prémium vendégházként.

Balatonbogláron, 450 méterre a parttól kínálunk eladásra egy igazán különleges családi házat, amely tágas életteret, nyugodt környezetet biztosít. Ez az ingatlan 160 négyzetméteres alapterületével és 979 négyzetméteres telkével ideális választás lehet azoknak, akik értékelik a kényelmet és a praktikusságot. A házban összesen hat szoba található, melyek közül a nappali különösen világos és tágas. A bútorok megegyezés tárgyát képezik! A három fürdőszoba révén a ház kényelmesen alkalmas nagyobb családok számára is, hiszen mindenki számára elegendő privát teret biztosít. Az emeleti szobák jelenleg bútorozatlanok, így az új tulajdonos szabadon alakíthatja ki saját ízlése szerint. A 20 négyzetméteres garázs az autó védelmén kívül egyéb tárolási lehetőséget kínál. A rendezett zöld kert és a terasz ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nyári estéken való pihenéshez. Az ingatlan fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, amelyet 2024-ben új, korszerű berendezésre cseréltek, a hűtésről pedig klímaberendezés gondoskodik. A ház 2017-ben teljeskörű felújításon esett át, így energetikai szempontból is korszerű és gazdaságosan fenntartható. A csendes környezet lehetővé teszi, hogy a mindennapi élet stresszétől távol, békésen pihenhessen. A Balaton közelsége, valamint a település felkapott jellege miatt ez az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem remek befektetési lehetőségnek is bizonyulhat. Ha felkeltette érdeklődését, bizalommal keressen minket kérdéseivel kapcsolatban – szívesen állunk rendelkezésére, hogy Ön is megtalálja álmai otthonát Balatonbogláron!

Strandközeli kétgenerációs nyaraló eladó Balatonszárszó üdülőövezetében!

Egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek Balatonszárszón, amennyiben egy kényelmes, VÍZKÖZELI ingatlant keres. A SZABAD STRAND csak 300 méter! Ez a tehermentes ingatlan tökéletesen megfelel mind magán-, mind pedig BEFEKTETÉSI célokra. A HANGULATOS, 165 nm alapterületű ház. Az iker jellegű ház egyik oldala 2 szinten, a nappalin kívül 4 hálószobából áll, lehetővé teszi, hogy akár nagyobb családok, vagy baráti társaságok is kényelmesen elférjenek. REMEK elrendezésének köszönhetően a földszinten is kialakítottak egy hálószobát, azon családtagoknak, akik nem szeretnének lépcsőzni.Mindkét szinten fürdőszoba biztosítja a zavartalan készülődést . A hozzá épült egyszintes épület nappaliból, 2 hálószobából, konyhából és fürdőszobából áll. A két épület elszeparált, akár külön is funkcionál. MEDITERRÁN hangulata, berendezése, vízközeli elhelyezkedése biztosítja a teljes KIKAPCSOLÓDÁS élményét. Mindkét oldalon, a földszinten nagy méretű, árnyas terasz, a nagyobb épületben, az emeleten pedig tágas erkély található. A kiváló állapotú ingatlan 2000-ben épült, télen-nyáron használható, fűtéséről elektromos padlófűtés gondoskodik. A nappaliban lévő gyönyörű cserépkályha nemcsak melegít, hanem hangulatos légkört is teremt a mindennapokban. A házhoz tartozó telek 1176 nm-es, amely lehetőséget biztosít a szabadidő kellemes eltöltésére. A kert hátsó részében tárolásra alkalmas melléképület található. Az ingatlan mindkét oldala külön is megvásárolható. Balatonszárszó, a Balaton egyik gyöngyszeme, légköre nyugodt, családias, és mindenki számára kínál kikapcsolódási lehetőségeket. Tóparti park, Csukás színház, vasút állomás, éttermek, cukrászdák, fagyizók gyalogosan, vagy biciklivel könnyen elérhetők. Balatonszárszó közvetlen lejárattal rendelkezik az M7-es autópályáról, Budapestről 60-70perc alatt, autóval megközelíthető. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely nemcsak otthont, hanem életstílust is kínál, ne habozzon, keressen bizalommal! Kérdéseivel és érdeklődésével szívesen állok rendelkezésére, akár hétvégén is.

Balatonbogláron, partközeli panorámás lakás eladó! EGYEDI AJÁNLAT, NEM CSAK BEFEKTETŐKNEK! AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN, FIGYELEMREMÉLTÓ LEHETŐSÉG! Balatonboglár, méltán kedvelt üdülőváros a Balaton déli partján. Budapestről, mindössze 1 órás autóúttal megközelíthető. Kaposvárról, a 2x2 sávos autóúton, kb fél óra alatt érjük el a 9,5 HEKTÁROS SZABAD STRANDOT. Balatonboglár frekventált utcájában, eladó egy 2022-ben épült 8 lakásos társasüdülőben, nettó 84 m2 nagyságú, belső kétszintes lakás, amihez összesen 64 m2 terasz tartozik. A lakás alsó szintjén három külön bejáratú hálószoba, fürdőszoba, terasz, és tároló lett kialakítva. Az emeleten étkező, nappali, konyha, és WC található. A lakás minden szobája klimatizált, fűtése elektromos padlófűtéssel, a fürdőszobában elektromos radiátorral megoldott. A melegvizet kondenzációs bojler biztosítja. A műanyag nyílászárókat elektromos vezérlésű, alumínium redőnyök védik. A nyílászárók mindegyikén szúnyogháló került beépítésre. Az elektromos berendezések WI-FI vezéreltek. A telek parkosított, minden lakáshoz tartozik még egy gépjármű parkoló is. A lakás teljesen bútorozott, mely opcionálisan a lakással együtt értékesíthető. A lakás azonnal költözhető. Az ingatlan előre egyeztetett időpont után a hét bármely napján megtekinthető. Balatonboglár és Balatonlelle városa számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Nyáron nehéz választani, hogy a hangulatos Gömbkilátó, kalandpark, Platán strand, bor udvar, Szent István tér és Móló sétány mellett, a cirkusz, vidámpark, szabadtéri színpad, mozi, vagy éppen a rendezvény park programját látogassuk. Tisztelt érdeklődő, garantálom nem fog csalódni. Beszéljenek a képek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!