Építkezne Szegeden? Kivételes telek Újszeged közkedvelt részén, a Füvészkert közelében!

Eladó egy 720 m²-es, összközműves építési telek Szeged egyik legkeresettebb, újépítésű környékén, a Kékfestő utcában!

Utcafront szélessége: 17 méter, hossza: 42,3 méter ideális arányok a kényelmes elrendezéshez
30%-os beépíthetőség, szabadon álló beépítési mód rugalmas tervezési lehetőség
Megengedett homlokzatmagasság: 4,5 méter akár egy stílusos, modern családi házhoz is
Összes közmű a telekhatáron víz, villany, csatorna, gáz rendelkezésre állKiváló elhelyezkedés: Újszeged zöldövezeti, csendes részén, a Füvészkert közelében, újépítésű házak között

Ne maradjon le erről a remek lehetőségről, építse fel álmai otthonát vagy fektessen be egy biztosan értékálló városrészben!

Szeretne egy igényesen, panelprogramban felújított panel lakást? Keresi a nyugodt, csendes, zöldövezeti jellegű ingatlant? Lakható méretű, családnak alkalmas panelt keres, amire nem szeretne utólag felújításra még vagyonokat költeni? MEGTALÁLTA AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB OTTHONT! Tarján egyik legkeresettebb és talán legcsendesebb részén, közvetlenül a töltés és a záportó szomszédságában kínáljuk ezt a lélekkel és szeretettel felújított panel programban korszerűsített 61 nm-es 5 emeleti 2+1 szobás gyönyörű lakást! Fontos önnek a zöld környezet, a reggeli friss levegő és a magánházak nyugalmát idéző napfelkelte és naplemente? Mindezeket ez a lakás is megadja új tulajdonosának, aki egy fárasztó nap után csendre, pihenésre vágyik. Diákoknak is kiváló, mert a tanuláshoz is zavartalan hely, ugyanakkor minden fontos infrastruktúra gyalog is csak 1-2 percre van. Estig sorolhatnám a befektetés előnyeit, de a hirdetésben található fotók mindent megmutatnak és persze, ha tettszenek Önnek, akkor személyesen még jobban fog tetszeni egy személyes megtekintés alkalmával. FŐBB JELLEMZŐK: -61 nm -Nappal i+ két szobás -Redőnnyel és szúnyoghálóval védett loggia -Fürdőszoba, (szabályozható hangulatvilágítással!) -Külön wc -2019-ben panel programban teljesen felújított ház -Műanyag két rétegű újra cserélt nyílászárók -Világítás korszerűsítés, ledes mennyezeti világítás, amit hangulatnak megfelelően lehet állítani -Korszerű új konyhabútor és gépesítés -új, stílusos hideg és meleg burkolatok -Redőny és szúnyogháló az ablakokon -Tehermentes 1/1 tulajdonjogú ingatlan .Az ingatlan birtokba adása és a beköltözéssel kapcsolatban egyezteti kell a tulajdonossal!

Murányi utcai panellakás eladó!

Szeged csendes utcájában elhelyezkedő,tulajdon lap szerint negyedik emeleten, a valóságban ötdik, zárószinten található 55 m²-es lakás elosztása kiváló.
A lakás mind két szobája utcai nézetű. Része továbbá egy 6 m²-es hall, amely alkalmas étkezőnek vagy akár egy hálófülke is kialakítható belőle.
A lakás klasszikus elosztású, így fürdőszoba és a mellékhelyiség külön került kialakításra.

2015-ben régi fa nyílászárókat dupla üveges fa ablakokra cserélték.
A szobákat ugyanebben az évben laminált padlóval burkolták. A lakás így részben már korszerűsítve lett, az új tulajdonos előtt áll a lehetőség, hogy saját igényei szerint további fejlesztéseket vigyen végbe.

A környék ellátottsága minden igényt kielégítő ; iskolák, játszótér, sportpálya, bevásárlási lehetőségek pékség is megtalálható a közelben.
A közelben lévő körtöltés elegendő teret kínál sporttevékenységekhez, illetve kutyasétáltatáshoz is.  
A ház közvetlen szomszédságában megtalálható villamos végállomásnak köszönhetően a város bármely pontja könnyedén elérhető.

Kiváló lehetőség fiatal első lakás vásárlóknak és befektetésnek is.
Teljeskörű és ingyenes CSOK- és hitelügyintézésben is segítünk az érdeklődőknek.  

Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Tágas családi ház eladó Sándorfalván

Sándorfalva csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy jó állapotú, azonnal költözhető családi házat, amely 1115 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan mérete és elrendezése révén kiválóan alkalmas nagycsaládosok számára, ugyanakkor két különálló lakrész is könnyedén kialakítható benne így akár több generáció számára is ideális otthon lehet.

A ház repedés- és beázásmentes, tetőszerkezete stabil és jó állapotban van, azonnali felújítást nem igényel. A kényelmet egy klímaberendezés, valamint részben új, műanyag nyílászárók biztosítják, a hátsó bejárati ajtó pedig modern, műanyag biztonsági ajtóra lett cserélve.

A tágas, világos helyiségek otthonos légkört teremtenek, míg a nagy telek gazdálkodásra, állattartásra vagy akár kertészkedésre is remek lehetőséget kínál.

Baktói művelési ág alól kivett zárkert eladó!

Szeged ismert és népszerű, kertvárosi részében kínálom eladásra ezt az 1453 m²-es  művelési ág alól kivett zártkertet.

A telken elkezdtek egy már meglévő épületet felújítani és kibővíteni.
Az épület vasbeton alapját és a falakat már kialakították és részben a nyílászárók is bekerültek a meglévő épületbe.

A gáz és az elektromos hálózat már kivétésre került, a vizet fúrt kút biztosítja.
Az épület jelenlegi formájában nem szerepel a térképen és nincs építési engedély sem.
így megnyílik a lehetőség a következő tulajdonos előtt, hogy ízlése és igénye szerint fejezhesse be a már megkezdett építkezést.

A Környék talán legcsendesebb és legélhetőbb városrésze, ahol a lakóközösség összetartó és családias.
Tömegközlekedési lehetőség egy pár perces sétával elérhető, ahonnan a város bármely pontja megközelíthető.

Ha egy igazán csendes, nyugodt környéken szeretne élni, hívjon bizalommal a részletekkel kapcsolatban!  

Eladó családi ház Sándorfalva csendes részén – Felújítandó, de remek alap egy új otthon kialakításához, nagy telekkel!

Sándorfalván, a Fehértói halastavak közelében, nyugodt, csendes környezetben kínálunk megvételre egy 81 m²-es, vályog falazatú családi házat 1036 m²-es telken. Az ingatlan tégla sávalapra épült, szerkezete stabil. Felújítandó, de lakható állapotú, számos korszerűsítés már megtörtént – kiváló lehetőség saját elképzelések megvalósítására! ✨ Főbb jellemzők: •2 szoba + egy fél szoba, amely igény esetén bővíthető. •Felújított fürdőszoba •Hőszigetelt fa ablakok, utcafronton redőnyözve •Fa tüzelésű kályha, de gáz is elérhető a telken •Villanybojler biztosítja a meleg vizet •Fúrt kút öntözéshez vagy alternatív vízellátáshoz •A kamra és az egyik szoba falazata új burkolatot kapott •A homlokzat frissen vakolt, rendezett külső megjelenés •Stabil, jó állapotú kerítés •Minden közmű elérhető: víz, villany, csatorna, gáz •Tágas 1036 m²-es telek, ideális kertészkedésre vagy bővítésre Környezet: Az ingatlan Sándorfalva csendes részén található, a Fehértói halastavak közelében – kiváló választás természetkedvelőknek vagy nyugalmat keresőknek, akik a kisváros kényelmét is élvezni szeretnék! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt az adás-vétel során, energetikai, hitel- és jogi ügyintézéssel. Szakértelem, megbízhatóság, ügyfélközpontú hozzáállás várja Önt! Irányár: 34.900.000.-Ft 06704542063 További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó Szegeden, Tarján városrészben, a Kemes utcában egy 5. emeleti, DNY-i tájolású, 54 m²-es, két külön nyíló szobás panellakás, ami csak arra vár, hogy beleszeress! •Világos és napfényes terek – a délutáni napsütés a nappaliban landol! •Panelprogramos ház, modern műanyag nyílászárók, szúnyogháló + redőny = kényelem minden évszakban •Egyedi mérésű radiátorok, hogy csak annyit fizess, amennyit valóban fűtessz •Klíma hűtésre és fűtésre – csak a hőmérsékletet kell kiválasztani •Rendezett, tiszta lépcsőház, bár lift nincs, cserébe senki nem járkál fölötted •Ingyenes parkolás közvetlenül a ház előtt! •Szuper lokáció: bolt, gyógyszertár, suli, ovi, játszótér, edzőterem, kutyafuttató, étterem – minden csak pár perc! •Villamos és busz a közelben – autóra sincs mindig szükség. Ajánlom pároknak, egyedülállóknak, diákoknak, de akár befektetőknek is, hiszen a lokáció és az elosztás miatt könnyen kiadható! Irodánk végigkísér az egész folyamaton – energetika, hitel, ügyvédi háttér! Profi szakemberekkel állunk rendelkezésére. Legyen stresszmentes az otthonteremtés!

Ha nem ijedsz meg egy kis magasságtól, cserébe viszont szeretnél egy világos, csendes otthont madártávlatból, akkor ezt a lakás Téged vár! Eladó Szeged, Északi városrészben, a Cső utcában egy nyolcadik emeleti 60 m2-es, 3 külön bejáratú szobás erkélyes panellakás. Az ingatlan: •fiatalos hangulatú, praktikus elrendezésű lakás, •igényesen felújított (villanyvezetékek cseréje) , bútorozott (mindkét szobában beépített gardróbszekrény) a konyhában mosógép, mosogatógép, szárítógép, hűtő, mikrohullámú sütő), •panelprogramban vett részt: szigetelt ház, műanyag nyílászárókkal, •ablakokon szúnyogháló és redőny, •hőmennyiségmérővel ellátott hőfokszabályozós radiátorok, •hűtő-fűtő klíma, •rendezett, tiszta lépcsőház, lifttel, •kiváló infrastruktúra: közelben található élelmiszerbolt, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, általános iskola, fitnesz terem, játszótér, kutyafuttató, étterem. •kiváló tömegközlekedés: busz-, és trolibuszmegálló a közelben. •ingyenes parkolási lehetőség közvetlen a ház előtt. A fiatalos, modern kialakítású lakás ideális választás lehet akár családok, akár diákok, párok számára, továbbá egyedülállók, nyugdíjasok részére is egyaránt tökéletes! Az ingatlan területi elhelyezkedése és belső kialakítása miatt befektetési célra is kiválóan alkalmas. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt az adás-vétel lebonyolításában, illetve az energetikai, hitelügyintézői és ügyvédi ügyek intézésében. Profi szakemberekkel állunk rendelkezésére.

Tágas terek, patinás hangulat, régmúlt idők eleganciája Szeged szívében

Ha olyan ingatlant keres, ahol a klasszikus nagypolgári stílus találkozik a városi életstílussal, akkor ez a 91 m2-es, remek adottságokkal rendelkező lakás akár BEFEKTETÉSRE, akár egy SAJÁT, stílusos OTTHON kialakítására tökéletes választás lehet! Az ingatlan egy kis lakásszámú társasház 2. emeltén található,elosztása pedig ideális: - impozáns, gyönyörűen benapozott nappali, erkélykapcsolattal - két különnyíló hálószoba - nagy méretű konyha, kamrával - kádas fürdőszoba - széles közlekedő - gázközponti fűtés, radiátoros hőleadókkal A lakás közepes állapotú, így lehetőséget kínál az új tulajdonos számára, hogy saját stílusát és elképzeléseit valósítsa meg. A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően éttermek, kávézók, kulturális intézmények, egyetemi karok, Árkád Bevásárlóközpont stb..., találhatóak a közvetlen közelében. Néhány perces sétával elérhető a központi buszpályaudvar (Mars tér), troli megálló és villmosmgálló is. Egyeztessünk időpontot, tekintse meg ezt a remek lehetőségekkel rendelkező ingatlant!

Kulcsrakész családi otthon Újszegeden a Tisza parttól 200 m-re

Újszegeden, kervárosi környezetben, a Füvészkert közelében, a Tisza parttól pár perc sétára kínálunk eladásra egy új építésű ikerházat. ÚJSZEGED - ha Szegeden keresel nyugodt, biztonságos és családbarát környéket, Újszeged ideális választás. A Tisza túlpartján, a Belvárostól csupán egy híd választja el, így könnyen elérheted a város pezsgését, mégis csendes, zöldövezeti környezetben élhetsz. Újszeged egyik legnagyobb vonzereje a Füvészkert, a Napfényfürdő Aquapolis, A Szechenyi Liget és a sétányokkal szegélyezett Tisza-part, amelyek tökéletesek kikapcsolódásra, sportolásra vagy családi programokra. A környék rendezett, tiszta, kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskolák, óvodák, boltok, orvosi rendelők, vendéglátó egységek, sportolási lehetőségek egyaránt megtalálhatóak. AZ INGATLAN - megbízható kivitelző által magas minőségben épülő, KULCSRAKÉSZ, TÉGLA falazatú ikerház mindkét lakása megvásárolható. A kivitelezés 2025 őszével indul, a kulcsrakész befejezés várható ideje 2026 év vége. Teljes műszaki dokumentáció irodánkban megtekinthető. További információért keressen bizalommal!

Belvároshoz közeli, első emeleti erkélyes lakás eladó!

Szeged, az Árvíz utcában elhelyezkedő társasházi lakás első emeletén található, 52 m²-es lakás kiváló elosztású. Mindkét szobája csendes, madárcsicsergős belső udvarra néz. Része továbbá egy 10 m²-es erkély, ahol a városi zajától mentesen élvezhetjük a szabad levegőt.

A lakás részben már korszerűsítve lett, az új tulajdonos előtt áll a lehetőség, hogy saját igényei szerint további fejlesztéseket vigyen végbe.A szobák mérete és kialakítása kiváló és ízlés szerint alakítható.  
A lakáshoz tartozó bútorzat megegyezés tárgyát képezi, így bútorozva vagy akár bútor nélkül is azonnal költözhető.  
A környék ellátottsága kiváló; iskolák, játszótér, sportpálya, bevásárlási lehetőségek és pékség is megtalálható a közelben.
Az Árkád és a belváros is gyalogosan és tömegközlekedéssel is alig pár perc alatt elérhető.  

Teljeskörű és ingyenes CSOK- és hitelügyintézésben is segítünk az érdeklődőknek.  
Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

1 emeleti, 1,5 szobás felújítandó lakás, zöld környezetben

Szeged, Szilléri sugárúton panel +-os, 1 emeleti, 47 nm-es, 1,5 szobás felújítást igénylő lakás eladó. A ház 4 emeletes, (túl van a panelfelújítási programon),amelynek első emeletén található ez a 1,5 szobás lakás. A lakás két szobája ellentétes oldalon van, így jól szellőztethető. A fürdőszobában kád van. A klíma beltéri egysége az előtérben került elhelyezésre, így az egész lakásban hatékony a hűtése. A szobák ablakai új, hő-és hangszigeteltek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A ház előtt széles zöld sávot alakítottak ki kerékpárúttal, így a forgalom nem zavaró, és kellemes parkosított környezetre nyílik kilátás. Szintenként tartozik a lakásokhoz az alagsorban egy tároló. A közelben vannak szolgáltatók (SPAR, virágüzlet, ruhaüzlet, étterem, iskola, óvoda) amelyek megkönnyítik a mindennapokat. A ház előtt néhány méterre van a busz- és trolimegálló amelynek segítségével két irányba is gyorsan megoldható a közlekedés. Amennyiben autóval rendelkeznek a ház előtt és mögött ingyenesen parkolhatnak. A lakás rezsije alacsony, hiszen kis méretű lakásról van szó, hőszigetelt házban.