Mindszentkálla ikonikus történelmi épülete eladó!

Kiemelt megbízás az Otthon Centrum kínálatában! A 400 m2-es pince 500 éve épült Mátyás korában. A 800 m2-es épületet 300 éve az Eszterházy család dézsma háznak építette. A szocialista időkben a Balaton- felvidék ismert túrista és vadász szálójaként működött. Az utóbbi években alternatív művészeknek biztosított lehetőséget a kíválóan működő vendéglátás mellett. A szabadon maradt terület megközelítőleg 4000 m2. Falazat és alapozás: A ház falai rendkívül vastagok, szinte kizárólag a környéken bányászott vulkanikus bazaltkőből és mészkőből épültek. Ez a masszív szerkezet kiváló hőszigetelő: nyáron hűvösen tartja a belső tereket, télen pedig tartja a meleget. A külső kőfalakat hagyományos mészalapú vakolattal látták el és fehérre meszelték. A tetőszerkezet: A tető formája követi a tájra jellemző nyeregtetős kialakítást. A belső terekben több helyen láthatók a felújított, monumentális, eredeti fagerendák és a hozzájuk tartozó csapolások . A tetőt a vidékre jellemző hagyományos agyagcseréppel fedték le. Az alapot az 500 éves masszív pince adja. A hely bármilyen nagyvonalű tervet képes befogadni. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velem bizalommal, ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban. Örömmel segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, hogy megtalálja álmai otthonát vagy a tökéletes befektetést.

Here is the translation of the provided text into English: --- A BELTERÜLETI, FULLY UTILIZED, STUNNING RESIDENTIAL BUILDING WAITING FOR ITS NEW OWNER IN BALATONGYÖRÖK, SUITABLE FOR 2 GENERATIONS, WITH A GRANDIOSE PERMANENT PANORAMA. THE HOME CENTER'S FEATURED OFFER! Located in a wonderful environment, on a prominently built hillside, is the 790 m2 plot of ideal size. In the carefully designed garden, alongside ornamental plants, there are cherry, peach, walnut trees, and fig bushes that bear delicious fruits. The fresh air here is almost tangible. Close to the forest, but the 5-star beach is just a fifteen-minute walk away. A quiet, peaceful, and safe neighborhood. From the property—already from the garden—an exceptionally wide view opens up to the multifaceted, colorful lake, with the St. Michael Chapel in the foreground, and one of the most beautiful parts of the Keszthely Mountains. The main features of the building: Built in 2000, oriented to capture the fabulous panorama. Everything here is about Lake Balaton! The house is characterized by generously designed spacious, friendly areas. A few years ago, the engineering systems were modernized, and the heating system was replaced with the best Vaillant combi gas boiler, along with a 250-liter hot water storage tank. The kitchen appliances have also been renewed. A camera and alarm system have been installed. The modern windows and doors are made of wood, equipped with mosquito nets and shutters. There is a chimney, and a fireplace or tiled stove can be installed if desired. The layout of the house, envisioned over 3 levels: Ground floor: The main entrance opens from a shaded terrace into a spacious living room. From here, you can access the double garage, the kitchen from a partially separated hallway, a large utility/storage room, and a guest toilet. (There is also a door from the utility room to the garage.) A comfortable wooden staircase leads to the next level, where a 36 m2 panoramic terrace beckons. Both the upper living room and the larger bedroom have terrace access. The large bedroom leads to a bathroom and toilet with a Jacuzzi tub, shower, and bidet, also offering a panoramic view. Additional rooms include a guest bedroom, a second bathroom, and a small storage room. Since this living area can also be accessed from the outside, and water connections have been prepared for the creation of a kitchenette in the living room, the conditions are suitable for two generations to live or for several families to enjoy a peaceful vacation together. Just as an interesting note: the rustic decorative brick wall covering includes pieces marked with G E P (Count Eszterházi Pál), dating back to the 1800s. In the attic, there are two bedrooms and a bathroom (with a toilet). Balconies open from the rooms—needless to say, with spectacular views. In summary: the building includes 2 living rooms, 4 bedrooms, 4 bathrooms, and 5 toilets, plus a kitchen, utility room, and double garage. If this unique property has caught your interest, if you have further questions, or if you would like to view it, please call/write using the provided contact information. Német leírás

Balatoni nyaraló Badacsonyban – csend, nyugalom és a Balaton közelsége

Badacsony egyik csendes, hangulatos kis zsákutcájában kínálok megvételre egy teljesen szeparált, háromszintes ikernyaralót. A 120 m²-es, tégla falazatú épület három szinten kínál kényelmes elhelyezést, így akár nagyobb család vagy több generáció számára is ideális lehet. Az alsó, szuterénszinten egy önálló lakótér került kialakításra, amelyben konyha, fürdőszoba, hálószoba és nappali található. A szinthez egy közel 20 m²-es, hosszú terasz is kapcsolódik, amelynek végéből néhány lépcsőfokon keresztül juthatunk fel a következő szintre. Az emeleten hasonló elrendezés fogad: kis konyha, fürdőszoba, hálószoba és egy tágas, világos nappali kapott helyet. A nappaliból egy fa lépcső vezet a tetőtérbe, ahol két szoba és egy fürdőszoba található. Az alaprajz tájékoztató jellegű, csak a helyiségek elrendezését mutatja. A kellemes hőmérsékletről a hűvösebb őszi és tavaszi napokon elektromos panelek, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodnak. A meleg vizet villanybojler biztosítja. Az ingatlanban vezetékes víz és villany is rendelkezésre áll, saját mérőórákkal. A gázbekötés lehetősége adott, a gázvezeték a telekhatáron belül található. A jó idő beköszöntével a szépen gondozott, intim kis udvar kínál kellemes lehetőséget a pihenésre. A 677 m²-es telek osztatlan közös tulajdonban van, azonban használati megosztási szerződés alapján az ingatlanhoz 338 m²-es, kizárólagosan használt telekrész tartozik. A telekrész teljesen elkerített, közösen használt udvarrész nincs. Az ingatlan saját, kizárólagosan használható kapuval és autóbejáróval rendelkezik, míg az ikerház másik fele külön kapuval és külön bejáróval közelíthető meg. Ennek köszönhetően az ikerház jelleg ellenére a használat jól elkülönül, így a nyugodt pihenéshez szükséges intimitás és privát szféra biztosított. Elhelyezkedése kiváló: Badacsony a Balaton északi partjának egyik kedvelt üdülőhelye, ahol a Balaton közelsége mellett a Badacsony-hegy természeti és turisztikai értékei is vonzzák a látogatókat. A nyaralótól gyalogosan néhány perc alatt elérhető a strand, több étterem, a vasútállomás és a buszmegálló. Autóval pedig rövid idő alatt elérhető az iskola, az óvoda, az orvosi rendelő és a település egyéb szolgáltatásai is. Ha olyan balatoni nyaralót keres, amely csendes környezetben található, ugyanakkor közel van a parthoz és a település szolgáltatásaihoz, érdemes személyesen is megtekintenie! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, vagy kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!

Robinson életérzés Mindszentkálla szívében – 5 szoba, végtelen lehetőség!

A telek mérete 2216 nm, ami lehetőséget ad a szabadban való pihenésre, kertészkedésre, valamint a fákkal benőtt terület intimmé teszi a ház környezetét. A ház minimalista kialakítása és beépített bútorai, valamint szekrényei a funkcionalitást és a stílust ötvözik, míg az integrált szúnyogháló gondoskodik arról, hogy a nyári estéken is zavartalanul élvezhesse a friss levegőt. A napelemek és a prémium minőségű energia tároló függetlenséget biztosít. A házban van egy dekoratív nagyméretű vízteres cserépkályha, ami tökéletesen kifűti az egész házat a leghidegebb napokon is A panorámás kilátás a környező tájra pedig minden reggel új inspirációt adhat. Mindszentkálla felkapott környékén található, amely nem csupán a természet közelségéről, hanem a kiváló ellátottságáról is ismert. A település könnyen megközelíthető autóval, a főbb közlekedési útvonalak közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást a közeli városokba. A környék biztonságos és csendes, ideális választás a nyugodt életvitel kedvelőinek. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak otthont, hanem befektetési lehetőséget is kínál. A passzívház jellegének köszönhetően alacsony fenntartási költségekkel számolhat, míg az elektromos autó töltési lehetőség is a modern kor igényeit szolgálja. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy olyan otthont keresnek, amely ötvözi a kényelmet, a stílust és a fenntarthatóságot. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni bizalommal. Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden információt megosszak Önnel, és segítsek a legjobb döntés meghozatalában.

In Vászoly, a 180 m2 house in renovated condition with a panoramic view is for sale!

Exclusively available at Otthon Centrum! This used but excellent condition house covers 180 square meters and is situated on an impressive 5200 square meter plot. The house has been freshly renovated throughout! It has a 3x25 Amp connection and is supplied with running water. Insulated with rock wool. The property features four spacious rooms and two bathrooms, making it an ideal choice for families or even for investment purposes. The house has electric circulating heating. There is a fireplace on the ground floor, and a tiled stove in the attic ensures uninterrupted heating. The area is quiet and safe, providing a perfect setting for relaxation and rejuvenation. Vászoly is famous for its beautiful panorama, offering stunning views of the surrounding hills, Lake Balaton, and forests. For nature lovers and hikers, there are numerous opportunities available, as the area is rich in hiking trails and places waiting to be explored. Transportation is also excellent, as the settlement is easily accessible by car, and there are public transport options available to nearby towns. The proximity to the city ensures that all essential services, such as shops, schools, and medical offices, are easily accessible while enjoying the tranquility of rural life. This property is not just a house, but an opportunity to start a new lifestyle where nature and modern comfort go hand in hand. Whether you are looking for a family home or an investment purchase, this property meets all needs. Don’t miss out on this unparalleled opportunity, and feel free to contact me if you have any questions about the property. I am happy to assist you in making the best decision to find your dream home or the perfect investment.

Legyen Öné ez a belvárosi, 4. emeleti, erkélyes lakás , most!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Tapolca belvárosi részén ajánlom figyelmükbe ezt a kettő szobás lakást, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Öt éve felújításon esett át a lakás, mikor is kicserélésre kerültek a villanyvezetékek, illetve a nyílászárók. Távfűtéses egyedi méréssel. A nyári melegben klíma áll a tulajdonos rendelkezésére. A ház tégla építésű. Lakóközössége barátságos. Közös költség 15.000 forint. Közelben bolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő, autóbusz állomás egyaránt megtalálható. Tapolca a Balaton-felvidék nyugati szélén, a Tapolcai-medence közepén helyezkedik el. A várost körül ölelik a Tapolcai-medence bazalthegyei. Ahol az egykori Pannon-tenger vizéből lerakódott üledékekre szétfolyt a bazalt, megvédte azokat a szél és víz koptató munkájától. Így alakultak ki a térszín egykori magasságát „tanúsító”, kúp vagy koporsó alakú tanú hegyek. A várost délről elkerüli a Veszprém-Lesencetomaj közötti 77-es főút. A Balaton mindösszesen 15 perc autóútra található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Balatoncsicsón 200 éves felújítás alatt álló ház bájos vidéki környezetben.

Egy felújítandó ház várja új tulajdonosát. A ház utólagos alapozása elkészült,az új koszorú és födém az új tetővel, továbbá a ház belsö alap betonozása és a válaszfalak az új paraszt gerenda menyezet néhány kezelt 200 éves gerendával szintén készen van. Az ingatlan, amely 96 négyzetméter alapterületű, egy tágas, 1734 négyzetméteres telken helyezkedik el. A ház három szobával rendelkezik, amely lehetőséget biztosít a család vagy akár a barátok kényelmes elhelyezésére. A fürdőszoba megléte pedig kényelmét szolgálja, hiszen a felújítás során saját ízlésére formálhatja a teret. Balatoncsicsó csendes, barátságos település, amely ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. A környék biztonságos, és a helyi közösség aktívan részt vesz a település életében, így egy igazi otthonra találhat itt. A település elhelyezkedése lehetővé teszi a közlekedést a közeli nagyobb városokba, így nemcsak a Balaton közelsége, hanem a munkahelyek és a szolgáltatások elérhetősége is biztosított. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, míg a tömegközlekedési lehetőségek is adottak, így a napi ingázás sem jelenthet problémát. A ház felújításra szorul, ami lehetőséget ad arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát. A tágas telken számos lehetőség rejlik, akár egy gyönyörű kert kialakítására, akár a szabadidő eltöltésére alkalmas helyek létrehozására. A Balaton közelsége pedig nemcsak a nyári fürdőzések, hanem a téli sportok és a természetjárás kedvelőinek is számos lehetőséget kínál. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, amely nemcsak egy ingatlan, hanem egy lehetőség is, hogy megvalósítsa álmait. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet . Segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, hogy megtalálja új otthonát vagy befektetési lehetőségét.

Tapolcán első emeleti téglalakás garázzsal, reális áron!

Egy négylakásos társasház első emeletén várja új tulajdonosát egy 62 nm-es 2 + fél szobás erkélyes téglalakás. A két tágas szoba mellett egy félszoba található, mely jelenleg gardrób helyiségként funkcionál. A lakás általános jó állapotban van, az egyik szoba fala a szomszédos épület szigetelési munkái után felázott a hiba megszüntetésre került, már csak a belső nyomok megszüntetése szükséges. A tető szigetelése pár éve megtörtént. Az ingatlan összközműves, fűtésről és melegvízről a fürdőszobában található cirkó gázkazán gondoskodik. A lakáshoz tartozik egy 15 nm-es garázs is, melyet tartalmazza a vételár. A lakás jogilag rendezett. A megvásárlásához Start hitel igénybe vehető. A lakóközösség kifejezetten barátságos, családias. A közös költség nincs. Elhelyezkedésének köszönhetően: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvos, gyógyszertár, pár perc sétára található. A Balaton autóval 10 perc alatt elérhető, így akár nyaralóként is jó választás lehet. A látnivalókban bővelkedő Tapolcát a Balaton-felvidék különleges tanúhegyei veszik körbe. Közép-Európában egyedülálló látványosság a Tavasbarlang. A város romantikus, mediterrán hangulatot árasztó része a Malom-tó és környéke. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy megtekintené, úgy várom hívását a megadott elérhetőségeken.

Felújítandó családi ház Enesén – kiváló lehetőség otthonteremtőknek!

Enesén, csendes, nyugodt utcában kínálunk megvételre egy 75 m²-es, felújítandó családi házat, amely egy 899 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan jelenlegi elrendezése praktikus alapot kínál a későbbi korszerűsítéshez: két nagyméretű szoba, tágas előszoba, kamra, konyha-étkező és fürdőszoba található benne. A ház fűtése jelenleg fatüzelésű kályhával megoldott. Az épület folytatásában egy pajta is helyet kapott, amely tárolásra, műhely kialakítására vagy akár további hasznosításra is lehetőséget kínál. A közel 900 m²-es telek további lehetőségeket rejt, és megfelelő feltételek mellett az ingatlan bővítésére is alkalmas lehet. A ház tehermentes, jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető! Az alaprajz tájékoztató jellegű, a helyiségek elrendezését mutatja. Az ingatlan jó választás lehet mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének családi házat kialakítani, illetve olyan ingatlant keresnek ahol hosszú távon is többféle hasznosítási lehetőség áll rendelkezésre. Enese előnyei A település nyugodt, családias környezetet biztosít, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben elérhetők. Posta, gyógyszertár, üzletek, iskola, óvoda és bölcsőde is megtalálható a településen. A közlekedés szintén kedvező: az M85-ös gyorsforgalmi út néhány perc alatt elérhető, így Győr és Sopron irányába is kényelmes a közlekedés. Győr kb. 20 km, Csorna kb. 15 km távolságra található. Ha egy nyugodt környezetben fekvő, nagy telkes, felújítandó családi házat keres, amelyben saját elképzelései szerint alakíthatja ki új otthonát, érdemes megtekintenie ezt az ingatlant!

Igazi kuriózum, a belváros szívében!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Tapolca szívében, a Veszprém vármegyében található, belvárosi lakásunk ideális választás családosok számára, akik tágas, világos otthonra vágynak. Az ingatlan 105 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amely három szobát, két fürdőszobát, két nappalit, gardróbot, kis kamrát, előszobát és egy 10 négyzetméteres teraszt foglal magában. A lakás elrendezése rendkívül praktikus, hiszen a tágas nappali és a nagy belmagasság lehetővé teszi a szellős, barátságos légkört, amely minden családtag számára kellemes otthont biztosít. A galériás kialakítás különleges hangulatot teremt, így a lakás nem csupán egy lakóhely, hanem egy igazi otthon, ahol a családi pillanatok felejthetetlenné válnak. Az ingatlan állapota felújított, a fűtés gázkazánnal, míg a hűtés klímával biztosított, így az év bármely szakában kényelmesen élvezheti a lakás adottságait. A nyílászárók, 2018--ban kicserélésre kerültek. Víz, villany vezetékek cseréje szintén megtörtént. Minden ablak elektromos redőnnyel ellátott. A lakáshoz tartozik egy saját pince és egy közös tároló is. A lakás központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város legfontosabb intézményei, üzletei és szolgáltatásai könnyen elérhetők legyenek. A közelben található iskolák, óvodák és játszóterek ideális környezetet biztosítanak a gyermekek számára. A természet közelsége lehetőséget biztosít a szabadtéri programokhoz, kirándulásokhoz, hiszen a Tapolca körüli táj lenyűgöző szépséggel bír. Ez a belvárosi lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy otthonos, kényelmes életet éljen a családjával. Ha bármilyen kérdése van a lakással vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzánk. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek megtalálni álmai otthonát!

Szentantalfán újépítésű panorámás ház November eleji átadással!

A ház 96 m2, három hálószoba , három fürdőszoba - WC-vel. A földszinten egy hálószoba , két Fürdő wc-vel egy gépészeti éstároló helység. Középen nappali-konyha-étkező és a két feljáró van. A ház minden igény kielégítően épült, tökéletesen körbe van szigetelve. Elektromos padlófűtés és négy fűtő- hútő klíma van amik H tarifás árammal működnek. 2x25 Amper került kiépítésre. A víz bővizü fúrt kúttal van megoldva, a víz be van vizsgáltatva. A két helyrajzi számon jegyzett területre még egy ház építhető. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik a természet közelségét és a városi élet előnyeit egyaránt keresik. A település környezete gazdag kulturális és szabadidős lehetőségekben, hiszen a közeli erdők és túraútvonalak felfedezése remek programot kínál a természet szerelmeseinek. A helyi közösség barátságos és összetartó, így Ön könnyen beilleszkedhet az új környezetbe. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy csodás életet kezdjen el ebben a gyönyörű vidéki környezetben. Kérem, ne habozzon, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban. Bizalommal kereshet , és örömmel állok rendelkezésére!

Kiváló befektetési lehetőség! 3536 m²-es BELTERÜLETI telek zöld környezetben, Tapolca-Diszelben!

Tapolca-Diszel csendes, nyugodt és zöld környezetében kínálunk megvételre egy 3536 m²-es, belterületi, sík, közel téglalap alakú telket. A nagy méretű ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik építkezésben, telekmegosztásban vagy hosszabb távú befektetésben gondolkodnak. A telek főbb jellemzői: •3536 m²-es belterületi telek •sík, jól hasznosítható terület •közel téglalap alakú telekforma •jelenleg fákkal és bokrokkal benőtt, így a terület megtisztítása az új tulajdonos feladata •a közművek bevezetése szükséges •Lf2 falusias lakóövezet •kialakítható legkisebb telekterület: 1000 m² •terepszint feletti maximális beépíthetőség: 25% •legnagyobb épületmagasság: 5,5 m •minimális zöldfelületi arány: 40% •a telek méretéből adódóan telekmegosztás lehetősége is adott A helyi építési szabályzatban meghatározott további előírások természetesen az építési lehetőségeket és a telek esetleges megosztását is befolyásolják, ezért konkrét építési vagy telekalakítási elképzelés esetén érdemes a hatályos szabályozást külön ellenőrizni. A nagy telekméret, a belterületi besorolás és az Lf2 övezeti lehetőségek miatt az ingatlan befektetési szempontból is figyelemre méltó. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását!