Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely a csend és a természet harmóniáját kínálja Önnek és családjának! A Zala megyeszívében, Vonyarcvashegy festői környezetében található ez fullpanorámás családház, amely ideális választás középkorúak számára, akik nyugalomra és pihenésre vágynak. Az ingatlan 130 négyzetméteres alapterülete és 1006 négyzetméteres telke bőséges teret biztosít a családi élethez, miközben a négy szoba és a három fürdőszoba garantálja a kényelmet és az intimitást. A ház különlegessége a 20 négyzetméteres terasz és a 10 négyzetméteres erkély, ahonnan csodálatos Balatonra néző kilátásban gyönyörködhet. Képzelje el, amint a reggeli kávéját a teraszon fogyasztja el, miközben a természet szépségét élvezi. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetősége van saját ízlése szerint alakítani, míg a gázcirko ( vadonat új) fűtés és a kandalló egyaránt biztosítja a kellemes meleget a hideg téli hónapokban. A környék csendes és biztonságos, tökéletes választás a pihenésre és a családi programokra. A hegyvidéki ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a természetjárást, a kerékpározást és a vízi sportokat, hiszen a közeli tó számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére. A település jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják, hogy a város központja könnyen elérhető legyen. Ezen kívül a környék számos szolgáltatással rendelkezik, beleértve boltokat, éttermeket és szórakozási lehetőségeket, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és akár befektetési célokra is ideális választás. Ha Ön egy medencés panorámás családi házra vágyik, amely a természet közelségét és a csendet kínálja, ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel, és tapasztalja meg Ön is, milyen csodálatos lehetőségeket rejt ez a hegyvidéki ingatlan!

Fedezze fel álmai otthonát Zamárdiban - 3 szobás ház, tökélete választás családoknak!

**Renovatable, expandable family house for sale in Zamárdi!** Lake Balaton is just 950 meters away! In the heart of Zamárdi, in the picturesque surroundings of Somogy County, we offer for sale this used house, ideal for families, which can be a perfect choice for anyone seeking tranquility and closeness to nature. A family house has become available on a quiet street in Zamárdi, south of Route 7, which is expandable thanks to its large plot size! The property includes a 1024 square meter plot that not only provides ample space for children to play freely but also offers opportunities for gardening or even the installation of a swimming pool. The condition of the property is average, allowing you to customize the interior to your own taste, while the gas convector heating system ensures a pleasant temperature during the cold winter months. Zamárdi is renowned not only for its beautiful panorama but also for the peaceful and safe nature of the area, where families can live comfortably. The town has excellent transportation options, as nearby bus stops provide easy access to larger cities, making the capital just an hour away. Shops, schools, kindergartens, and medical offices are located nearby, all contributing to making this place an ideal home. The area's advantages include proximity to nature, as the shores of Lake Balaton are just a few minutes' drive away, where a wide range of water-based recreational activities awaits you during the summer months. This property is not just a house, but an opportunity to live in a beautiful, quiet environment where every family member can find their place. **1024 m² fully fenced, sunny plot** Pedestrian and vehicle access Central location yet pleasant living space **Building features:** L-shaped house with an eastern entrance Sheltered 18 m² terrace Total living area: 159 m², of which 92 m² is heated Concrete foundation, brick walls, slate roof Ceiling height: 280 cm – spacious, airy areas Heated living space rooms From the 17 m² hallway, you can access: 3 bedrooms (25.5 – 25.5 – 25 m²) South-southwest facing, sunny rooms 11 m² kitchen 6 m² bathroom with shower and toilet **Additional rooms:** 17 m² hallway 20 m² second kitchen 16 m² pantry The kitchen features an oven suitable for baking bread (currently sealed) Attic access and cellar entrance within the building **Technical specifications:** Ceramic and cement tile flooring Painted walls Partially modern, insulated plastic windows Mostly double wooden windows, some with shutters Original, stylish interior doors – defining elements of the house's character Heating: gas convectors (in rooms, kitchen, bathroom) **Outbuildings** Behind the residential building: Stable Barn Cellar All in good condition – excellently usable for storage, workshops, or further development. **Legal status:** Clear ownership conditions Free of encumbrances Immediate possession available Would you need a loan to purchase the family house? Our independent loan expert can assist you with free loan mediation. If you have any questions or would like to view this special offer, please feel free to contact us! The data is for informational purposes only! Your satisfaction is the most important to us, and we are happy to assist you in making the best decision.

Balatonmáriafürdő község Somogy megyében, a Balaton délnyugati partján, közvetlenül a Kis-Balaton szomszédságában helyezkedik el. 8 kilométer hosszú tóparttal rendelkezik, az északi part panorámája és a nádas érintetlen természete miatt a tó ezen területén Balatonmáriafürdő a Balaton egyik legcsendesebb és legromantikusabb helye. A település csendes, átjáró forgalomtól mentes utcájában, takaros nyaraló keresi új tulajdonosát. Az 1980-as évek elején faszerkezettel épült ház 54 nm hasznos alapterülettel rendelkezik. Elosztása :- 2 szoba , egy légtérben : tágas nappali, konyha-étkező , fürdőszoba, tároló, fedett első és hátsó terasz. A kellemes hőmérsékletet, klíma berendezés garantálja, ezért minden évszakban pihenést biztosít a lakói számára. 2021-ben a víz és villanyvezetékek teljes kör felújításra kerültek,hőszigetelt fa nyílászárók kerültek beépítésre. A 20 nm-es fedett hátsó terasz ,a baráti összejövetelek , kerti bográcsozás, sütögetés remek színhelye lehet. A gondozott parkosított,dísznövényekkel, virágokkal beültetett kert 434 nm területtel rendelkezik. Az autók parkolása a zárt, fedett beállóban , lehetséges. Balatonmáriafürdő és Balatonkeresztúr községek, teljesen egybeépülve a Balaton déli partjának kedvelt üdülőhelyei. A két település közös önkormányzati hivatalt tart fenn, 8 kilométer hosszúságú tóparttal, számos jól kiépített szabad stranddal és egy központi fizetős stranddal rendelkeznek. A kisgyerekes családok körében is kedvelt sekély partszakasz, az érintetlen természet, a jó megközelíthetőség, a szépen kiépített kikötő és a kikötői sétány, a megújult sétálóutca, a számos étterem, fagyizó, a balatoni kerékpárút évről évre egyre több nyaralni vágyót vonz. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Nem kell tovább keresnie, megtalálta Hévízen újépítésű okos otthonát!

Panorámás, modern sorházi lakás Hévíz csendes zöldövezetében – napelemmel, hőszivattyúval! Legyen Ön a háromlakásos sorház első otthonának boldog tulajdonosa! Ez az ízlésesen kialakított, azonnal költözhető, egyszintes lakás Hévíz nyugodt, zöldövezeti részén található, délkeleti fekvésű, dombos panorámás telken. A 75 m² hasznos alapterületű otthon praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás családok számára is. Helyiségek: -előszoba -tágas nappali – étkező – konyha egy légtérben -háztartási helyiség -közlekedő -3 hálószoba -zuhanyzós fürdőszoba WC-vel -kádas fürdőszoba WC-vel A világos nappaliból közvetlen kertkapcsolatos, épített terasz nyílik, amelyhez gondozott zöldfelület és automata locsolórendszer tartozik. Az udvaron 2 autó számára viacolor burkolatú parkoló került kialakításra, valamint kerti tároló is rendelkezésre áll. Műszaki jellemzők: -modern 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók -elektromos redőnyök és szúnyoghálók -20 cm vastag homlokzati hőszigetelés -hőszivattyús hűtés–fűtés minden helyiségben, külön szabályozással -6 kW-os napelemrendszer szaldós elszámolással -mobiltelefonról vezérelhető fűtés, hűtés és napelemes rendszer -padlófűtés a kerámia burkolatú helyiségekben -héjvédelemmel ellátott riasztórendszer A modern technológiának és a napelemes rendszernek köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége rendkívül alacsony. Elhelyezkedés: -csendes, zöldövezeti környezet -panorámás, dombos fekvés -Hévíz központja és a világhírű tófürdő autóval néhány percen belül elérhető Ne maradjon le róla – hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért, pontosságáért és aktualitásáért felelősséget nem vállalunk. Az árváltoztatás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk.

Vízparti üzlethelyiség és lakrész Gyenesdiáson– befektetésre és üzemeltetésre, akár már a nyári szezonra!

Kivételes lehetőség a Balaton északi partján, a 2020-ban az év strandjának választott Diási Játékstrandon! KÖZVETLEN VÍZPARTI INGATLAN, AMELY EGYSZERRE KÍNÁL ÜZLETI LEHETŐSÉGET, BÉRBEADÁSRA ALKALMAS ÜZLETHELYISÉGET. AJÁNLJUK BEFEKTETŐKNEK, VÁLLALKOZÓKNAK, NYÁRI SZEZONRA ÜZEMELTETŐKNEK! Az ingatlan főbb jellemzői: - Kiemelt lokáció: közvetlenül a Diási Játékstrandnál , pár lépésre a vitorláskikötőtől - Önálló helyrajzi szám: a földhivatali nyilvántartás szerint üzlet - Telek: 171 m² - Épület: 2 szintes, téglaépítés, cseréptető, fa nyílászárók zsalugáterrel - Melegvíz: villanybojlerrel - Tetőtérben: lakrész, felújítást igényel, klímával felszerelt Földszint – üzleti rész: - Üzlethelyiség vizes blokkal: 56 m² - Utcafronti fedett terasz: 30 m² - Strandkapcsolatos zárt, fedett terasz: 78 m² - Évek óta folyamatosan üzemel, fő profil: strandkellékek értékesítése - A közvetlen szomszédos üzletek vendéglátóhelyként vannak hasznosítva Tetőtér – lakófunkció ( kb 56m2): - Külön zárt lépcsőházzal megközelíthető - 3 hálóhelyiség, nappali/étkező, konyha, fürdőszoba/WC - Klímával felszerelt Miért kiemelkedő lehetőség? - Ritka, közvetlen vízparti elhelyezkedés a strand mellett - Üzlethelyiség bérbeadásra és saját üzemeltetésre egyaránt alkalmas - Befektetési potenciál - A település csendes, biztonságos, a Balaton közelsége miatt vonzó a turisták és családok számára Elhelyezkedés: Gyenesdiás rendezett és kedvelt északi parti település. Kiváló közlekedés, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen elérhető a városközpont és a Balaton-part. Számos szabadidős lehetőség: kerékpározás, túrázás, vízi sportok. Helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások biztosítják a kényelmes mindennapokat. AZ INGATLAN IGAZI RITKASÁG: KÖZVETLENÜL STRANDDAL HATÁROS, AZONNAL ÜZEMELTETHETŐ, BEFEKTETÉSNEK VAGY SAJÁT VÁLLALKOZÁSNAK EGYARÁNT IDEÁLIS. Az adatok és az alaprajz tájékoztató jellegűek.

Balatonszemes , vízparti nyaraló keresi új tulajdonosát. A Szemespart 1 , Balatonszemes egyik legkülönlegesebb pontján, közvetlenül a kikötő mellett, a vízparton épült meg – ott, ahol a csendes zöld környezet és a balatoni élet pezsgése tökéletes egyensúlyt alkot. A 2019- ben átadott 55 nm-es lakás a második emeleten található , Balatonra néző panorámával. Elosztása - 2 hálószoba, tágas nappali, amerikai konyha-étkező, fürdőszoba, 26 nm-es fedett teraszkapcsolattal. Az otthon melegét padlófűtés és klíma berendezés biztosítja, A hőszigetelt nyílászárók elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Modern, gépesített konyha,stílusos ,igényes burkolatok, bútorok , napfényes terek jellemzik a keleti fekvés lakást. Az akadálymentesítést üvegfalú lift biztosítja , az emeleti szintekhez.való feljutást. A földszinten elhelyezett saját, zárt 4 nm-es tároló a vételár részét képezi. Kiépített elektromos autótöltő, , áll a lakók rendelkezésére. A társasház zárt udvarában a lakáshoz ,1 db felszíni parkolóhely biztosított, ami igény szerint megvásárolható. A tulajdonos teljes berendezéssel együtt szeretné a lakást értékesíteni , ezt az irányár tartalmazza. A közös költség 26.000,-Ft, amelyben egyebekben a felújítási alap, lakásbiztosítás, lépcsőház takarítás, liftkezelés, udvar, kert takarítása és ápolása is beletartozik. Kifogástalan állapotú, modern nyaraló, mely meseszerű vízparti környezetben és panorámával várja új tulajdonosait. Télen, nyáron ideális lakhatásra, pihenéshez, feltöltődéshez, de kiváló lehetőség befektetésként is. A vízpart közvetlen közelsége, az Északi-part szemet gyönyörködtető látványa mellett, hívogatóak a hangulatos kis település minőségi éttermei, borászata, péksége, vagy cukrászdái. A felújított kerékpárutakon könnyen megközelíthető bármelyik szomszédos település, miközben számos lehetőség nyílik a kikapcsolódáshoz, hajózáshoz. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Kényelmes 4 szobás családi ház pincével, garázzsal és központi fűtéssel Somogy megyében eladó

Somogy vármegye nyugodt, zöld környezetében kínálunk megvételre egy kényelmes családi házat, amely ideális választás lehet állandó otthonnak vagy akár befektetésnek is. Az ingatlan a Balaton déli partjától mindössze 40 km-re található, Marcali és Nagykanizsa pedig kb. 30 perc autóúttal elérhető. OTTHONSTART és FALUSI CSOK igénybe vehető! A Vésén található ingatlan 110 m² lakóteret és egy tágas, 2.706 m²-es telket kínál. A ház elrendezése praktikus, világos terekkel rendelkezik, és akár 4 szoba kialakítására is lehetőséget ad, így ideális családok számára is. Az ingatlan főbb jellemzői: - csendes, átmenő forgalomtól mentes utca, a központ közelében - a ház az 1960-as évek végén épült vegyes falazattal, később bővítve lett és felújításon esett át - tulajdoni lap szerint: lakóház, udvar, gazdasági épület - kb. 110 m² lakótér, fedett terasszal (5 m²) - az épület alatt 15 m²-es tégla pince található - 2017-ben kiépített gáz-cirkó fűtés biztosítja az otthon melegét - meleg víz ellátás villanybojlerrel - hőszigetelt fa nyílászárók - cserépfedésű tető A lakótér praktikus elrendezésű és kellemes hangulatú: - a hátsó fedett teraszról lépünk be a mediterrán hangulatú konyha–étkezőbe - ehhez spájz és háztartási helyiség kapcsolódik - innen közelíthető meg a sarokkádas fürdőszoba WC-vel - a lakás központi része a tágas nappali, amelyből egy hálószoba nyílik - emellett egy kisebb és egy nagyobb szoba is rendelkezésre áll A házhoz tartozik továbbá: - 20 m²-es garázs - tárolóhelyiség - pince Telek és kert - körbekerített, 2.706 m²-es telek rengeteg lehetőséget rejt magában. - kiválóan alkalmas önellátásra vagy bio kertészkedésre - az udvar első része részben térkővel burkolt Vése egy nyugodt, barátságos település Somogy megyében, ahol biztonságos környezet és segítőkész lakóközösség várja az új lakókat. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A település a 61-es főút közelében található, így a közlekedés kedvező: Kaposvár – 40 km, Nagykanizsa – 32 km, Marcali – 30 km. A közelben több népszerű termálfürdő is található, például Zalakaros, Hévíz, Csokonyavisonta és Nagyatád. A faluban megtalálható:élelmiszerbolt. posta, orvosi rendelő, általános iskola, óvoda, rendszeres autóbusz-közlekedés. A településen már számos külföldi család talált otthonra. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. Falusi CSOK kompatibilis (belső fűtött alapterület: 106 m²). Ez a ház egy lehetőség arra, hogy nyugodt, természetközeli környezetben teremtsen új otthont családja számára. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bennünket bizalommal. Az adatok és alaprajz tájékoztató jellegűek.

Vízparti üzlethelyiség és lakrész Gyenesdiási strandon– befektetésre és üzemeltetésre tökéletes

Kivételes lehetőség a Balaton északi partján, a 2020-ban az év strandjának választott Diási Játékstrandon! KÖZVETLEN VÍZPARTI INGATLAN, AMELY EGYSZERRE KÍNÁL ÜZLETI LEHETŐSÉGET, BÉRBEADÁSRA ALKALMAS ÜZLETHELYISÉGET ÉS LAKÓFUNKCIÓT. AJÁNLJUK BEFEKTETŐKNEK, VÁLLALKOZÓKNAK, NYÁRI SZEZONRA ÜZEMELTETŐKNEK! Az ingatlan főbb jellemzői: - Kiemelt lokáció: közvetlenül a Diási Játékstrandnál , pár lépésre a vitorláskikötőtől - Önálló helyrajzi szám: a földhivatali nyilvántartás szerint üzlet - Telek: 171 m² - Épület: 2 szintes, téglaépítés, cseréptető, fa nyílászárók zsalugáterrel - Melegvíz: villanybojler, klíma a tetőtérben - Tetőtér: lakrész, ami felújítást igényel Földszint – üzleti rész: - Üzlethelyiség vizes blokkal: 56 m² - Utcafronti fedett terasz: 30 m² - Strandkapcsolatos zárt, fedett terasz: 78 m² - Évek óta folyamatosan üzemel, fő profil: strandkellékek értékesítése - A közvetlen szomszédos üzletek vendéglátóhelyként hasznosítva Tetőtér – lakófunkció ( kb 56m2): - Külön zárt lépcsőházzal megközelíthető - 3 hálóhelyiség, nappali/étkező, konyha, fürdőszoba/WC - Klímával felszerelt Miért kiemelkedő lehetőség? - Ritka, közvetlen vízparti elhelyezkedés a strand mellett - Üzlethelyiség bérbeadásra és saját üzemeltetésre egyaránt alkalmas - Befektetési potenciál - A település csendes, biztonságos, a Balaton közelsége miatt vonzó a turisták és családok számára Elhelyezkedés: Gyenesdiás rendezett és kedvelt északi parti település. Kiváló közlekedés, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen elérhető a városközpont és a Balaton-part. Számos szabadidős lehetőség: kerékpározás, túrázás, vízi sportok. Helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások biztosítják a kényelmes mindennapokat. AZ INGATLAN IGAZI RITKASÁG: KÖZVETLENÜL STRANDDAL HATÁROS, AZONNAL ÜZEMELTETHETŐ, BEFEKTETÉSNEK VAGY SAJÁT VÁLLALKOZÁSNAK EGYARÁNT IDEÁLIS. Az adatok és az alaprajz tájékoztató jellegűek.

Igényes családi ház Balatonfenyvesen eladó!

A fenyves-alsói szabadstrandtól sétatávolságra kínáljuk ezt a jó ízléssel megépített családi ház besorolású ingatlant. Az épület ytongból készült cserépfedéssel, 3 szobából, konyhából (kamrával) és külön wc-s fürdőszobából áll. A nyílászárók Kömmerling hőszigetelt műanyagok redőnnyel szerelve. A fűtésről és a melegvízről gázkazán gondoskodik, a nappaliban klímaberendezés hűsíti a levegőt. Az ingatlan különlegessége a két részből álló hatalmas melléképület. A kétállásos garázs és a nyárikonyha igazi kuriózum a környéken. Mindkét helyiséget motoros fémredőnnyel lehet lezárni. A hatalmas nyárikonyha téglából épített kétrészes tűzhelyén akár nagyobb társaságok is kiszolgálhatóak, a gyönyörű famenyezet által fedett helyiség rossz időben is lehetővé teszi a kikapcsolódást. Balatonfenyves a déli part egyik felkapott üdülőhelye köszönhetően a lassan mélyülő vizű, kisgyerekes családoknak ideális strandjainak, sétányának és kitűnő infrastruktúrájának. Az M7-es autópályán saját lehajtója van, rendszeres a busz és vonatközlekedés is. Amennyiben megtetszett ez az ingatlan, kérem hívjon, nézzük meg együtt.

Tapolca a Balaton-felvidék nyugati szélén, a Tapolcai-medence közepén helyezkedik el, a Balatontól 12 km-re. Főbb látnivalói a Tavasbarlang, valamint a Malom-tó. A település frekventált részén ,felújítandó családi ház várja új tulajdonosát. A nyeles kialakítású telken belül, két önálló épület található. Az 1960-as évek végén téglából épült ház 60 nm alapterülettel rendelkezik, a melléképület 30 nm. A fő épület, 2 szoba, konyha, a kis ház, egy szoba, kamra elosztással rendelkezik. Teljes körű , külső-belső felújítást igényel. Villany bevezetve, közművek a telken belül találhatók. Az udvaron álló, ásott kútból megoldott a vízellátás. A telek fekvésének köszönhetően , átmenő forgalomtól mentes, csendes, intim környezet várja az érdeklődőket. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Somogyban, Marcali szőlőhegyen, Horvátkúton - Balatonmáriafürdőtől csak 22 km-re kínálom ezt a hangulatos zártkerti ingatlant, amely a tulajdoni lap szerint: kert, szőlő, rét és gazdasági épületből áll, összesen 2370 négyzetméteren.

A terület nem kifüggesztéses, beépíthetőség 3 % - os. A jelenlegi kisházba a tulajdonos már bevezette az áramot, és megkezdte a felújítási munkálatokat is, amelynek folytatása révén igazán hangulatos nyaraló kialakítása valósulhat meg itt. A víz- csatorna és gáz jelenleg nem elérhető a közelben, így azokat alternatív megoldással kell pótolni.

A telket a ház és a szőlő között szolgalmi joggal terhelt út vágja ketté - ezt a szomszédos két telek tulajdonosai használhatják saját telkük megközelítésére. Jelen birtok autóval könnyen, jól megközelíthető aszfaltos úton, valamint egy rövid szakaszú földúton keresztül.

A zártkert gondozott, karbantartott: 16 sor othello szőlő, gyümölcsfák: szilva, körte és dió is megtalálható itt. A kisház kényelmét egy külön tároló, kerti árnyékszék és egy 15 négyzetméteres borospince teszi teljessé. Maga az épület 1983-ban, téglából készült, 24 négyzetméteres méretű: 3 félszoba és egy konyha mellett egy praktikus, 16 négyzetméteres terasszal egészülve ki. Fűtése fatüzelésű kályhával oldható meg.

Marcali egy tipikus somogyi kisváros, ahol minden elérhető: boltok, orvosi ellátás, kórház, gyógyszertárak, éttermek, hangulatos parkok és egy viszonylag kevésbé ismert, de nagyszerű fürdő- és uszodakomplexuma is van, amely télen-nyáron hangulatos, és remek feltöltődést biztosít a helyiek számára.

A Balaton, az M7-es autópálya, a horvát és szlovén határok közelsége miatt kiváló elhelyezkedése van. Ha valaki szeretne önellátó gazdálkodással saját zöldség- és gyümölcstermesztéssel foglalatoskodni, ez a telek ideális lehet céljai megvalósítására!

Hívjon, megtekintése rugalmas, akár hétvégente is.

In Kötcse, we offer for sale a property set in a beautiful natural environment that once experienced better times. We are presenting an exceptional 6000 sqm estate in Kötcse, which holds a variety of possibilities. The area includes multiple units, including 2 separate residential units. The main features of the property are: - 2 residential units - 2 cellars, one with a 50 sqm concrete beam vault and the other a 15 sqm arched brick construction - Covered terrace - Rooms: 2 kitchens, dining room, 2 bathrooms, separate toilet, covered terrace The warmth of the house can be provided by a cozy tiled stove, inverter air conditioning, or central heating. There is a gallery workshop that can be converted into living space. Both workshops can be opened up to each other but also have separate entrances. Utilities such as water, electricity, and sewage are connected. The electrical system is 3x32 A. The garden is terraced and cultivated, with a grassy yard and a charming wooded relaxation garden. The upper part offers a wonderful panoramic view of the forest. It can easily be transformed into a two-story artist's apartment or studio. If I have piqued your interest, please feel free to call! Kötcse is located in the northern part of the Somogy Hills, 9 kilometers from Lake Balaton, at an altitude of approximately 130-260 meters above sea level, in a very varied environment. It can be accessed by road from the main road 7, via the 65 102 road branching off south at Balatonszárszó, through Szólád. To the west, it is almost connected to the village of Nagycsepely, which is considered a dead-end village, with only 400 meters separating them; the two settlements are connected by the 65 127 road. The nearest town is Balatonföldvár (15 km).