Hatalmas parkosított udvarral felújításra szoruló családi ház Mezőtárkányban eladó

Hatalmas kellemes fekvésű, és gondozott udvar, közel a főúthoz, de mégis mellette egy nagyon nyugodt zsákutcában! Régi paraszház, ami jelenleg felújítás alatt áll. Vegyes tüzelésű kazán, radiátoros fűtés. Múltat idéző tornác, és a régi fából készült míves nyílászárók, spalettával! Az egyik szobában kissé kopott, de patinás hajópadló! A kertben filagória, és fedett, de nyitott oldalfalú garázs. A hosszú paraszház két végén egy-egy szoba, középen pedig egy konyha-étkező, egy közlekedő, egy előszoba, egy fürdő Wc-vel, és két tárolóhelyiség. Az udvarról nyíló két külön tároló. Kedves öreg tulajdonosok! Ebben a régi paraszházban, ezen a nyugodt helyen mindenki jól érezheti magát, aki igazán értékeli a csendet, a nyugalmat, a kertet, a természet közelségét, és a múlt emlékeit, de nem retten meg némi felújítási munkától! Most kedvező áron az Öné lehet! A 3d alaprajz mérési, és virtuális túra lehetőségekkel: https://alaprajz.eu/m/op80~4cfd7a3c88

A ház és a telek:

Heves településen az ingatlan egy belső, nyugodt lakóövezetben terül el, biztosítva a kisvárosra jellemző békés lakókörnyezetet. Nagyjából 1,2-1,5 kilométerre található a városközponttól (például a Hősök terétől és a Városházától). Ez a távolság gyalogosan kényelmes tempóban körülbelül 15-20 perc sétát jelent az Apponyi Albert utca és a Hunyadi János utca irányából, autóval vagy kerékpárral pedig mindössze néhány perc alatt elérhető a központ. Egy 1053 m2-es telken elhelyezkedő, nettó 101 m2-es, földszinti, tágas családi ház, amely ideális választás nagyobb családoknak.  A ház előtt privát kert található. Ideális választás azok számára, akik egy békés, saját kertes, rendezett udvarú és szépen karban tartott házat keresnek.



A ház belső elrendezése:

A bruttó 101 m2-es, kiváló elosztású, földszintes házba belépve egy előszobába érünk, ahonnan nyílik a konyha, majd a fürdőszoba. A konyhából tovább haladva megérkezünk a tágas nappaliba, ahonnan megközelíthető a kettő külön bejáratú szoba.

Finanszírozás és jogi háttér:
Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentes, így azonnal birtokba vehető! Banki hitel és állami támogatások igénybevételével is megvásárolható, melynek ügyintézésében irodánk teljes körű, díjmentes segítséget tud Önnek nyújtani. Otthonstartra alkalmas.

Műszaki tartalom és parkolás:
Az ingatlan gondosan karban tartott, a hideg burkolatok hibátlan állapotúak.  Az ingatlan gázkonvektorokkal és klímával felszerelt.

Parkolás: A tágas udvar több gépjármű parkolására alkalmas, valamint kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, növény termesztésre és állattartásra egyaránt.

Kérdés, valamint megtekintési igény esetén keressen telefonon, vagy írjon üzenetet a hét minden napján 08-20 óra időtartamban.

A 3-room house in need of renovation is for sale in a quiet side street in Egerbocs.

A 72 sqm 3-room family house is for sale in Szabadság utca in Egerbocs. A presentation video was made about the property, which you can watch on YouTube. The small village between forests and hills is 20-25 minutes by car from Eger. The plot is 1,587 sqm, the house is 23m inside the street fence, and the forest borders the plot at the end of the garden.... The house is of mixed masonry, but was built mostly of adobe around 1950-60. Electricity is installed, but the other utilities (water, sewage, gas) are only available on the street, the water and sewage pipes were dug out, but were not installed. The heating is provided by a stove. The property is unencumbered, and can be occupied immediately. It can only be viewed after prior arrangement, but please watch the presentation video on our website before calling. Thank you :-) The energy certificate is in the process of being prepared, as soon as it is available, the advertisement will be updated with it. You can see the layout of the rooms of the property on the 3D floor plan and the scaled floor plan, these are accurate to the cm, proportional, I will make them available to serious interested parties after viewing, they can be useful during planning and furnishing. You can also view the house in 3D at the link below (this can be enlarged and rotated, but not edited): https://360vt.hu/alaprajz/share/Alaprajz_Egerbocs_sz_38_20261011-223544.html If the advertisement has piqued your interest or you have any questions, please call me on the phone number provided. Our real estate office provides comprehensive assistance in the purchase and sale of real estate, with a lawyer, a bank-independent loan officer, an energy specialist and an enthusiastic real estate agent available even on weekends or holidays ;-)

Zsóry Fürdő közelében, csendes környezetben, tágas terek és rengeteg lehetőség egy ingatlan, ahol a családi és baráti összejöveteleknek is megvan a helye.

Körülbelül 10 perc sétára a Zsóry Fürdőtől, csendes, nyugodt környéken, aszfaltozott utcában található ez a 170 négyzetméteres, háromszintes ingatlan.

Tágas terek, nyugodt környezet és számtalan lehetőség a közös élményekhez mindez a Zsóry Fürdő közelében. A sokoldalúan kialakított ingatlan ideális választás lehet nagyobb családok és baráti társaságok számára, miközben a pihenéshez és vendégek elszállásolásához is kényelmes teret biztosít.

-A felső szinten négy hálószoba, előtér, fürdőszoba és külön WC található.
-A földszinten konyha, étkező, két szoba, fürdőszoba, valamint az emeletre vezető lépcső kapott helyet.

-A pinceszint nem a klasszikus, kihasználatlan pince, hanem szépen kialakított, jól használható élettér, ahol három szoba, előtér, fürdőszoba, kisebb konyharész, valamint egy háztartási helyiség található. A szint jól használható pihenésre, illetve szükség esetén elszállásolásra is.

Az ingatlanhoz tartozó hátsó udvar egyik kedvelt része a hangulatos, fedett bográcsozó- és grillezőhely, ahol 15-20 fő is kényelmesen elfér. Ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez, közös főzőcskézéshez és kellemes, együtt töltött időhöz.
Az ingatlan víz-, villany- és gázhálózattal rendelkezik, a fűtés vegyestüzelésű gázkazánnal megoldott.

A Zsóry Fürdő közelsége, a nyugodt környezet, a tágas belső terek és a három szint sokoldalú használhatósága számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára.
Ha felkeltette érdeklődését, tekintse meg személyesen, és fedezze fel a benne rejlő lehetőségeket!

EGERBEN ELADÓ EGY 30 ÉVE MŰKÖDŐ PANZIÓ A SZÉPASSZONYVÖLGY KÖZELÉBEN - BEFEKTETŐK FIGYELM!

Eger egyik kiemelt turisztikai környezetében, a Szépasszonyvölgy pincéitől mindössze 400 méterre eladó egy 1995-ben épült, közel 30 éve folyamatosan működő, stabil és jelentős részben külföldi, visszatérő vendégkörrel rendelkező panziókomplexum.

A három épületegységből álló ingatlanegyüttes kizárólag egyben vásárolható meg, és a jelenlegi működéshez szükséges infrastruktúrával, teljes bútorzattal együtt kerül értékesítésre.

Az épület jellemzői:

23 szoba6 két szobás apartmanTovábbi 3, vendéglátásra is alkalmas privát lakás (40 m2, 61 m2 + erkély, 85 m2 + erkély)Étterem és 50 fős fedett teraszMűködő, engedéllyel rendelkező melegkonyha60 fős konferenciaterem (75 nm), bárral és kiszolgálóhelyiséggel (28 nm), külön női- és férfi mellékhelyiséggelTárgyalók és biliárd terem32 férőhelyes borospinceWellnessrészleg szaunával, gőzkabinnal, sófallal és pihenőtérrelMaximum 20 férőhelyes mélygarázs + 16 udvari parkoló2500 m²-es közös, parkosított udvarFilagória, játszótér, kertkapcsolatos földszinti szobák és apartmanokRaktárak és karbantartó műhely810 fő személyzettel üzemeltethető

Befektetői szempontból különösen értékes:

Nem egy újonnan indítandó szálláshelyről van szó, hanem egy közel három évtizede működő, kialakult vendégkörrel és működési háttérrel rendelkező vállalkozásról.

A Szépasszonyvölgy, Eger történelmi belvárosa, a bor- és gasztronómiai turizmus, valamint a város egész éves turisztikai vonzereje stabil alapot biztosít a további működéshez és fejlesztéshez.

A szálláshely mellett vendéglátás, wellness, konferencia- és rendezvényturizmus, valamint bor- és gasztroturizmus is építhető a meglévő infrastruktúrára.

A jelenlegi vendégforgalom és üzleti működés alapján az ingatlan 10 éven belüli megtérülési potenciállal kínálkozik a konkrét megtérülés természetesen a vételár és a pénzügyi adatok függvénye.

Olyan befektetők és vállalkozók érdeklődését várjuk, akik egy működő, bejáratott turisztikai vállalkozásban látnak hosszú távú üzleti lehetőséget.A hirdetési ár ÁFA-t tartalmaz!A hirdetési ár ÁFA-t tartalmaz!

További részletekért, pénzügyi adatokért és megtekintésért keresse irodánkat!

Large multi-room property with a spacious layout for large families or businesses in the center of Szihalom!

We offer for sale a spacious family house suitable for a larger family or even for business use in Szihalom. The building has a floor area of 181 square meters and is situated on a generous 3984 square meter plot, providing ample space for outdoor relaxation and gardening. The property includes a total of six rooms, offering various layout possibilities, whether as a family home or even as a guesthouse. The condition of the property is average. Heating is provided by gas convectors, which offer an economical solution during the winter months, but there are also electric storage heaters in some rooms. Szihalom is located in a quiet, peaceful environment, where the closeness to nature and fresh air are guaranteed. The local infrastructure is well-developed, making everyday needs easily accessible. Nearby shops, schools, and healthcare facilities all contribute to a comfortable lifestyle. Transportation is also convenient, as the center of the village can be reached quickly, and public transport options are available, allowing for easy access to nearby larger towns such as Mezőkövesd, Füzesabony, and Eger. It is particularly important that the Zsóry thermal and beach spa can be reached by car in 5 minutes, and is also quickly accessible by bicycle via bike paths. There is a Roman Catholic church near the property, which may be particularly important for those practicing this faith. This house is not just a property, but an opportunity to find a home in a place where nature and modern living harmoniously unite. If you have any questions or would like to view the property, please feel free to contact us. https://alaprajz.eu/m/214~b8ed73c074/hat-szobas-gazdalkodasra-is-alkalmas-ingatlan-elado

Felújítandó családi ház, jó közlekedéssel Szihalom településen eladó!

Az ingatlan kívül, és belül felújításra szorul. A helyiségek elrendezése logikus, a kert gazdálkodásra alkalmas. Kiváló közlekedés, vasútállomás, és buszmegálló 5 percre! A vegyes falazatú épületet cserép fedés védi. Az ingatlan jelenlegi állapota pontos képet ad a leendő vásárlóknak, és bőséges lehetőséget biztosít, hogy az új tulajdonos az igényeinek megfelelően alakítsa ki az új otthonát! Az ingatlanban 3 szoba, egy konyha-étkező, egy tároló, fürdőszoba wc-vel, és egy veranda található, valamint az udvarról külön bejárattal megközelíthető két tárolóhelyiség áll rendelkezésre. A fekvésének köszönhetően a veranda napfényes, világos. A közművek közül a víz, az áram, és a szennyvízcsatorna az ingatlanba be van vezetve. A nagyméretű kert kiválóan alkalmas növénytermesztésre, gazdálkodásra. A településen bölcsőde, óvoda, iskola, fogorvos, és háziorvos is elérhető, valamint a napi bevásárláshoz több bolt is rendelkezésre áll. Tömegközlekedéssel Füzesabony, és Mezőkövesd 10 perc alatt elérhető, Eger, a megyeszékhely körülbelül 25 perc tömegközlekedéssel. Kerékpárral közlekedőknek a környező településeket, és a Zsóry fürdőt elérő kerékpárút igazi nyeremény! Az ingatlan 3d alaprajza segít a lehetőségek áttekintésében: https://alaprajz.eu/s/szemerei_ut~8d98f9fdab

OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ EGERBEN

Eger belvárosához közel, a Tetemvár városrészen, könnyen megközelíthető helyen kínálunk megvételre egy 340 m²-es, teljesen körbekerített telken álló, kétszintes, téglaépítésű családi házat.

Az 1984-ben épült ingatlan korához képest kimondottan megkímélt, jó műszaki állapotú. Jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor esztétikai korszerűsítéssel az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke azonban nem csupán a mérete, hanem rendkívül sokoldalú hasznosíthatósága.

ALSÓ SZINT

Az alsó szinten két külön bejárattal rendelkező lakrész került kialakításra.

Az egyik, önállóan is jól használható egységben található:

-egy nagyméretű helyiség,
-konyha-étkező,
-zuhanyzó,
-valamint két illemhelyiség.

Kialakításának és külön bejáratának köszönhetően ez a rész vállalkozási célra is kiváló lehetőséget kínál. Alkalmas lehet többek között irodának, magánrendelőnek, szépségipari vagy egyéb szolgáltató tevékenységhez, stúdiónak, kisebb edzőteremnek, illetve más, az otthontól elkülöníthető vállalkozás működtetésére. Az új tulajdonos saját célra használhatja, de akár bérbe adva külön bevételi forrást is teremthet.

A lakófunkciót kiszolgáló részen egy tágas nappali kapott helyet, melynek különleges eleme a felső szintre vezető fa csigalépcső. Ezen a szinten található továbbá:

-konyha-étkező,
-fürdőszoba káddal és WC-vel,
-kazánház,
-valamint egy szerelőaknával ellátott garázs.

A garázs az udvar felől külön is megközelíthető, ugyanakkor közvetlen kapcsolatban áll a házzal, így azon keresztül is be lehet jutni az épületbe.

FELSŐ SZINT

A csigalépcsőn érkezünk a tetőtéri szintre, ahol:

-4 különálló szoba,
-fürdőszoba káddal és WC-vel,
-valamint tárolóhelyiség található.

A helyiségek száma és az alsó szint kialakítása miatt az ingatlan nagyobb családnak, többgenerációs együttélésre, illetve az otthon és a vállalkozás egy ingatlanon belüli, mégis jól elkülöníthető működtetésére is alkalmas lehet.

MŰSZAKI TARTALOM
-tégla falazat
-bitumenes zsindely tetőfedés
-fa nyílászárók
-az alsó, különálló lakrész két bejárati ajtaja műanyag nyílászáróra cserélve
-jó állapotú szalagparketta és hidegburkolatok
-gázkazános központi fűtés
-alternatív fűtési lehetőség vegyes tüzelésű kazánnal
-öntöttvas radiátorok, egyes helyiségekben gázkonvektor
-3 fázisú ipari áram: 3×16 A
-a használati meleg vizet szintenként külön villanybojler biztosítja-elektromos kapu
TELEK, PARKOLÁS

A 340 m²-es telek kőkerítéssel körbekerített, így az udvar intim, az utcától jól elkülönülő teret biztosít.

A zárt udvarba gépkocsival is be lehet állni, a betonozott kocsibejáró több autó parkolására is lehetőséget biztosít.

A zöld növényzettel, kis csobogóval, árnyas lugassal kialakított udvar jelenleg is kellemes hangulatú, ugyanakkor további kertépítéssel igazán hangulatos, privát pihenőkertté alakítható.

KINEK AJÁNLJUK?

Az ingatlan különösen jó választás lehet:

-nagyobb vagy többgenerációs családoknak,
-azoknak, akik otthonuk mellett saját vállalkozásukat is egy helyen szeretnék működtetni,
-vállalkozóknak, akik külön iroda-, rendelő-, stúdió- vagy szolgáltatóteret keresnek,
-illetve azoknak, akik az ingatlan egy részének bérbeadásával kiegészítő bevételi lehetőséget szeretnének teremteni.

A belvárosközeli elhelyezkedés, a könnyű megközelíthetőség, a nagy alapterület, a külön bejáratok és az ipari áram együttesen olyan adottságokat kínálnak, amelyek miatt ez az ingatlan jóval több lehet egy hagyományos családi háznál.

Az ingatlanban rejlő további lehetőségek bemutatására látványtervek is készültek, amelyek segítenek elképzelni, hogyan alakíthatók át egyes helyiségek modern üzleti, irodai vagy egyéb funkcióra.

CREDIPASS FINANSZÍROZÁS EGY HELYEN

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához finanszírozásra van szüksége, a Credipass szakértői díjmentesen segítenek eligazodni a banki lehetőségek között, és megtalálni az Ön számára megfelelő konstrukciót.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Family house for sale in the Egercsehi-Bányatelep area

A house in need of renovation is for sale on Petőfi Sándor Road in Egercsehi, situated in a pleasant residential neighborhood. Exclusively offered by Otthon Centrum! The property sits on a 603 sqm plot and is connected to all public utilities (water, electricity, gas, and sewage). The house was built in the early 1970s using small-format bricks. Its structure is exceptionally stable and completely free of cracks, with absolutely dry walls. The roof structure is also very robust, featuring concrete rafters and standard clay roof tiles. The windows are traditional wooden casement-style units. Heating is provided by gas convectors; there is also a central air-heating system, though it is no longer in use. The garage opens directly onto the street and is in need of major renovation. The heated floor area of ​​the property is 58 sqm, complemented by a 6 sqm enclosed terrace. The backyard features a shed and a few fruit trees. You can view the room layout on the floor plan and 3D floor plan; these are accurate to the centimeter and true to scale. I will make them available to serious interested parties after a viewing, as they will be useful for planning and furnishing. Please call me if you wish to view the property in person; viewings are by appointment only. I hold the keys. The property is free of legal disputes and encumbrances; possession can be taken immediately after payment of the purchase price. If this listing has sparked your interest or you have any questions, please call me at the number provided. Our real estate agency offers comprehensive assistance with property sales; a lawyer, an independent mortgage specialist, an energy assessor, and an enthusiastic real estate agent—myself ;-)—are all at your service, even on weekends or public holidays.

VIDÉKI NYUGALOM ÉS TERMÉSZETI SZÉPSÉG EGY HELYEN TALÁLD MEG BÉKÉDET KISFÜZESEN!



Eladó Kisfüzesen, a világ zajától távol, mégis elérhető közelségben egy 5000 négyzetméteres, gyönyörű telken álló 70 négyzetméteres ingatlan, amely igazi vidéki békét és nyugalmat kínál új tulajdonosának.



A környéket a természet szépségei uralják: hajnalban őzek és nyuszik bukkannak fel a réten, a közeli legelőkön tehenek békésen legelésznek, a madárdal és a friss levegő pedig minden napot különlegessé varázsol. Ez a tágas telek rengeteg lehetőséget rejt magában: kertészkedésre, gyümölcsös telepítésére, állattartásra, vagy akár egy saját kis vidéki menedék kialakítására is tökéletes választás.



A ház ideális méretű, könnyen fenntartható, de kényelmes életteret biztosít, így állandó lakhatásra, hétvégi pihenőházként, sőt vendégházként is nagyszerűen hasznosítható. Ha mindig is arról álmodtál, hogy a természet közelségében, tiszta, nyugodt környezetben élhess, ahol minden nap a békéről, a szabadságról és a harmóniáról szól, akkor ez az ingatlan tökéletes választás számodra.

Eger, Ráchóstyan family house and cellar for sale

In Eger, in the Ráchóstyan district, at the beginning of Verőszala Street, a 66sqm, 3-room+kitchen+garage family house is for sale. Exclusively offered by Otthon Centrum! A presentation video was made about the property, which you can watch on the Otthon Centrum website. The bus stops are 5 minutes away from the house and the city center is a 10-12 minute walk away. The plot has a total area of ​​approx. 192 sq m (+cellars, +garden), the width of the street front is 12m. Behind the house there is a retaining wall, from which the approx. 30-40 sq m, three-part wine cellar opens. The stairs leading up to the retaining wall lead up to the property's storage rooms and the small garden, where there are also fruit trees. The building was built around 1950, and is made of mixed tufa-brick masonry. The roof is in good condition, with a concrete tile roof. All utilities are connected, heating is provided by gas convectors, while hot water is provided by an electric boiler. The doors and windows are traditional, wooden windows and doors. The energy certificate is in the process of being prepared, as soon as it is available, the advertisement will be updated with it. The property is unencumbered, it can be taken into possession immediately, but not all buildings are indicated on the map copy, therefore it cannot be financed in its current state (if necessary for the loan, the buildings can be indicated on the map copy). The layout of the buildings and rooms is clearly visible on the floor plans and 3D floor plans, they are made accurate to the cm, I will make them available to serious interested parties after viewing, it may be useful during the planning and furnishing ;-) . You can view the house in 3D at the link below (you can zoom and rotate it, but it is not editable): https://360vt.hu/alaprajz/share/Alaprajz_eger_v_124_20260823-230910.html If the ad has piqued your interest or you have any questions, please call me on the phone number provided. In our real estate office, we provide full assistance in the purchase and sale of real estate, with a lawyer, a bank-independent loan officer, an energy specialist, and an enthusiastic real estate agent available even on weekends or holidays ;-)

In the central part of Egerbocs, renovated 2-room family house for sale

Egerbocs, Béke utca, 52 sqm, 2-room family house for sale on a 1,229 sqm plot. Exclusively offered by Otthon Centrum! A presentation video was made about the property, which you can watch on the Otthon Centrum website, please watch it before calling... Thank you. The plot is 1,229 sqm, it has a spacious, grassy yard, the backyard leads to a wooded, bushy hill. The house is adobe masonry, partially insulated, the windows and doors are new, plastic windows and a plastic-coated security door. The frame structure of the roof was replaced a few years ago, the roof is tiled, which was installed this year. The entire ceiling has 15cm thick thermal insulation. Utilities include electricity and water, and sewage, while gas is available on the street, but is not connected. All water, sewage, and electrical lines were replaced last year. All sanitary ware has been freshly installed, and the bathroom-toilet, hallway, and kitchen-dining room have also received new paving slabs. The renovation is about 80% complete, so the living rooms have only been concreted and the planned multisplit air conditioning cooling and heating has not been installed, the latter of which the owner will install - if there is a suitable offer. A new electric boiler provides hot water for use. The house is completely unencumbered, it has not even been inhabited since the renovation, so whoever buys it will be moving into a new property in many ways..... The energy certificate is in the process of being prepared, and the ad will be updated as soon as it is available. The layout of the rooms is shown on the floor plan and the 3D floor plan, they are accurate to the cm, proportional, I will make them available to serious interested parties after viewing, they will be useful during the planning and furnishing. You can also view the house in 3D at the link below (it can be enlarged and rotated, but not edited): https://360vt.hu/alaprajz/share/Alaprajz_Egerbocs_B_10_20260803-200841.html Please call me if you want to view it, I have the keys, I can show it flexibly. If the ad has piqued your interest or you have any questions, please call me on the phone number provided. Our real estate office provides comprehensive assistance in the purchase and sale of real estate, with a lawyer, a bank-independent loan officer, an energy specialist and an enthusiastic real estate agent available even on weekends or holidays ;-)