KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG GYŐR-SZABADHEGYEN!
10 szobás, felújított, háromszintes ingatlan eladó kiváló elhelyezkedéssel!
Jó helyen lévő, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keresel Győrben? Ez az ingatlan számos lehetőséget rejt magában!
Győr-Szabadhegy csendes, mégis frekventált utcájában eladó egy 269 m²-es, háromszintes, 12 szobás ingatlan, 470 m²-es telken, amely jelenleg munkásszállóként üzemel, de igény esetén akár tágas családi házzá is átalakítható.
Kiváló elhelyezkedés Győrben!
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a remek lokáció. Csendes utcában található, ugyanakkor a mindennapi élethez és a közlekedéshez szükséges lehetőségek könnyen elérhetők.
- Autópálya-felhajtó a közelben
- Buszmegálló a közelben
- Üzletek, bevásárlási lehetőségek a közelben
A kedvező elhelyezkedés, a nagy alapterület és a sok szoba miatt az ingatlan befektetési célra, szálláshely üzemeltetésére vagy megfelelő átalakítással családi otthonnak is ideális választás lehet.

Az ingatlan főbb jellemzői
    Építés éve: 1986
    Épület alapterülete: 269 m²
    Telekterület: 470 m²
    12 szoba, három szinten
    Terasz és fedett terasz
    Garázs, valamint kényelmes utcai parkolási lehetőség
    Hangulatos udvari sütögetőhely
    Működő szauna
    Az egész házban kiépített kamerarendszer

Praktikus belső elrendezés
Földszint:
Előszoba, külön WC, fürdőszoba, nappali, négy szoba, konyha saját kamrával, valamint teraszkapcsolat.
Emelet:
Öt szoba, folyosó és egy tágas fürdőhelyiség két zuhanyzóval, két mosdóval, két WC-vel, további két mosdóval és egy piszoárral, valamint páraelszívóval. Padlásfeljáró is rendelkezésre áll.
Szuterén:
Nagy konyha étkezővel, egy szoba, tároló, gépház, külön WC, mosdó, két zuhanyzó és működő szauna.

Teljes körű felújítás két évvel ezelőtt
Az ingatlan jelentős korszerűsítésen esett át, amely során többek között az alábbi munkálatok történtek:
    Külső, 10 cm-es szigetelés és vízszigetelés
    Új víz- és szennyvízvezetékek
    Rézvezetékekre cserélt elektromos hálózat
    Háromrétegű nyílászárók
    Kondenzációs gázkazán
    Helyiségenként szabályozható fűtés
    500 literes melegvíztároló
    Cserépkályha és kandalló a földszinten
    H tarifa megigényelve
    DIGI internet bekötve

Fűtés és műszaki felszereltség
A ház fűtési rendszere többféle megoldást kínál:
    A szobákban ablakfűtés található.
    A fürdőszobákban radiátorok működnek, az emeleti fürdőszobában padlófűtéssel kiegészítve.
    A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik.
    Minden szobában külön termosztát található, így a fűtés helyiségenként szabályozható.
    A földszinten nagy cserépkályha és kandalló is rendelkezésre áll.
    A H tarifa igénylése folyamatban van.
    A jelenlegi elektromos csatlakozás 3 × 16 A, a 3 × 32 A-es bővítés engedélyezett.

Kényelmes kültéri terek
Az alsó szintről közvetlenül kijuthatunk az udvarra és a fedett teraszra. A hangulatos sütögetőhely kellemes lehetőséget kínál a szabadtéri kikapcsolódásra.
A parkolás a garázsban és az utcán is 5 autó számára kényelmesen megoldható.
Befektetésnek vagy otthonnak többféle lehetőséggel!
Az ingatlan jelenleg munkásszállóként üzemel, így meglévő funkciójában is hasznosítható. Kialakításának köszönhetően ugyanakkor megfelelő átalakítással tágas családi házzá is válhat. A jelenlegi tulajdonos akár vissza is bérelné az ingatlant.
Ha Győr-Szabadhegyen keresel kiváló elhelyezkedésű, felújított, tágas és sokoldalúan hasznosítható ingatlant, ne hagyd ki ezt a lehetőséget!
További információért és megtekintés egyeztetéséért keress bizalommal!

GYŐR-ADYVÁROS KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, 3 SZOBA + HALL, LOGGIA, ELSŐ EMELET!

Kiváló elhelyezkedés, korszerűsített társasház és rengeteg lehetőség alakítsa saját elképzelései szerint új otthonát! Az ingatlan 3 szoba + nappali + étkezővé alakítható igény szerint. A látványterveken látható felújítási csomag, kivitelezővel együtt kérhető, annak költsége a pontos műszaki tartalomtól függően, hozzávetőlegesen 5-8 M Ft lehet!

Győr egyik legkedveltebb városrészében, Adyvárosban, a Kodály Zoltán utcában kínálok megvételre egy 62 négyzetméteres, háromszoba-hallos, loggiás, első emeleti panellakást.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kivételesen jó elhelyezkedése, a kulturált lakókörnyezet és a panelprogram keretében korszerűsített társasház.

A TÁRSASHÁZ ÉS A LAKÁS JELLEMZŐI

A lakás egy tízemeletes, liftes társasház első emeletén helyezkedik el. A rendezett, kulturált lépcsőházban összesen 33 lakás található.

Az első emeleti elhelyezkedés különösen praktikus: a lakás lifttel és gyalogosan egyaránt könnyen megközelíthető.

A társasház részt vett a panelprogramban, amelynek keretében külső homlokzati hőszigetelést kapott.

A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik, radiátoros fűtése egyedi mérőkkel ellátott.

A három szoba és a hall változatos berendezési lehetőségeket kínál, a loggia pedig tovább növeli az otthon komfortját.

ALAKÍTSA SAJÁT ÍZLÉSÉRE!

A lakás jelenlegi állapotában is használható lehet, ugyanakkor esztétikai korszerűsítéssel, tisztasági festéssel, illetve igény szerint a burkolatok és szaniterek cseréjével modern, személyre szabott otthon alakítható ki belőle.

A rendelkezésre álló belsőépítészeti látványtervek inspirációt nyújtanak az ingatlanban rejlő lehetőségek kihasználásához.

A látványtervek szerinti átalakítás megvalósítása a választott műszaki tartalomtól függően előzetesen megközelítőleg 5-8 millió forintos beruházást jelenthet. A pontos költség műszaki felmérés és részletes ajánlat alapján határozható meg.

Amennyiben az új tulajdonos az átalakítás mellett dönt, a tervezésben és a kivitelezés teljes folyamatában is segítséget tudunk nyújtani.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ MINDEN ELÉRHETŐ KÖZELSÉGBEN!

Adyváros ezen része kiváló választás mindazok számára, akik szeretnék a mindennapjaikat kényelmesen, jól kiépített infrastruktúrával rendelkező környezetben élni.

A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások:

* Bölcsőde, óvoda és iskola
* Kórház, háziorvosi rendelő és gyógyszertár
* Tesco és további bevásárlási lehetőségek
* Sportolási és szabadidős lehetőségek
* A közkedvelt Barátság park

A környék családoknak, fiatal pároknak és idősebb korosztály számára egyaránt kényelmes lakókörnyezetet biztosíthat.

OTTHON START FINANSZÍROZÁSI LEHETŐSÉG

Az ingatlan a rendelkezésre álló adatok alapján az Otthon Start program keretében is finanszírozható lehet, a vonatkozó ingatlanérték- és egyéb feltételek teljesülése, valamint a vevő jogosultsága esetén.

Igény szerint díjmentes pénzügyi konzultációval, előzetes hitelképességi vizsgálattal és teljes körű hitelügyintézéssel segítjük a vásárlást.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

Mert egy ingatlan értékét nem kizárólag a belső kialakítása határozza meg.

A kiváló elhelyezkedés, az első emeleti pozíció, a loggia, a korszerűsített társasház és a jól használható alaprajzi adottságok olyan előnyök, amelyek hosszú távon is értéket képviselnek.

A belső tér pedig az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható, akár professzionális tervezői és kivitelezői támogatással.

Ne csak a jelenlegi állapotot nézze fedezze fel a lakásban rejlő lehetőségeket!

További információért, a látványtervek megtekintéséért és személyes időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!

PRÉMIUM ÚJ ÉPÍTÉSŰ, SZOBA NAPPALIS, ERKÉLYES LAKÁS GYŐRBEN – MOST HIHETETLENÜL ALACSONY ÁRON! Győr kiválóan megközelíthető, dinamikusan fejlődő részén kínálok megvételre egy I. emeleti, 55 m²-es, nappali + 2 szobás, nyugati tájolású, 4,76 m²-es erkéllyel rendelkező új építésű lakást, prémium műszaki tartalommal, emelt szintű fűtéskész állapotban. Az erkélyes lakás praktikus elrendezésének és kedvező tájolásának köszönhetően világos, napfényes életteret biztosít. Az ingatlan AA energetikai besorolású, korszerű hőszivattyús padló- és mennyezeti hűtés-fűtési rendszerrel, valamint hőszivattyús melegvíz-előállítással rendelkezik. A modern technológia kellemes hőérzetet és gazdaságos üzemeltetést biztosíthat, külön klímaberendezés telepítése nélkül. A lakás egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet-szabályozással felszerelt. A kiváló hőszigetelésről 15 cm vastag homlokzati szigetelés, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók és 20–25 cm tetőszigetelés gondoskodik. Az ingatlan emelt szintű fűtéskész állapotban kerül átadásra, így a végső befejezés, a belső ajtók, szaniterek, vizesberendezések, festés, burkolás az új tulajdonos saját ízlésvilágához igazítható. Az ár emeltszintű, fűtéskész állapotra vonatkozik. A hirdetésben szereplő látványtervek a lakás lehetséges elrendezését, hangulatát hivatottak illusztrálni. Az elhelyezkedés további előnye, hogy a Győri Ipari Park kerékpárral néhány perc alatt elérhető, miközben a város többi része is éppoly könnyen megközelíthető. A beruházás mögött több mint 150 átadott lakással rendelkező, tapasztalt beruházó és kivitelező áll, amely további biztonságot jelent számodra. A lakás kiváló választás lehet fiatal pároknak, családoknak, első otthont keresőknek, valamint hosszú távú, értékálló ingatlanbefektetésben gondolkodóknak egyaránt. Ne maradj le róla! Érdeklődj Nálam bizalommal a részletekről és a megtekintési lehetőségekről! Hitelre van szükséged? Mi segítünk a legjobb megoldás megtalálásában! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosítási megoldásokkal áll rendelkezésére. Kollégáink személyre szabott ajánlatokkal segítenek, hogy a legkedvezőbb lehetőséget választhasd. Kérd ajánlatunkat bizalommal munkatársainktól!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS GYŐR-SZIGET SZÍVÉBEN HIHETETLEN ÁRON! Megbízható kivitelezőtől, több mint 145 átadott lakással! Kivételes lokáció • Modern technológia • Értékálló befektetés! Éljen Győr egyik legkedveltebb városrészében, ahol új építésű lakások csak ritkán érhetők el! Csendes, mégis központi elhelyezkedés, mindössze 5–10 perc sétára az egyetemtől és a termálfürdőtől. - AA energetikai besorolás - Hőszivattyús padló- és mennyezeti hűtés-fűtés – kellemes hőérzet, gazdaságos üzemeltetés, hagyományos klíma nélkül. - 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók, 15 cm homlokzati és 20–25 cm tetőszigetelés. - Zárt, négy oldalról bekerített udvar, távirányítós elektromos kapuval. - Prémium műszaki tartalom, elérhető áron - Korszerű építési megoldások, egyedileg szabályozható hőmérséklet, lakásonkénti hőmennyiségmérés és hőszivattyús melegvíz-előállítás. Hívjon a részletekért! Hitelre van szükséged? Mi segítünk a legjobb megoldás megtalálásában! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosítási megoldásokkal áll rendelkezésére. Kollégáink személyre szabott ajánlatokkal segítenek, hogy a legkedvezőbb lehetőséget választhasd. Kérd ajánlatunkat bizalommal munkatársainktól!

Révfalú tégla lakás!!

Eladó Győr Révfalúban 58 négyzetméteres ingatlan,amely ideális választás mindazok számára, akik egy tágas, 2 szobás otthont keresnek, ahol a modern életstílus és a nyugalom találkozik. A lakás jó állapotban van, így azonnal költözhető, és a gáz (cirko) fűtésnek köszönhetően télen is kellemes meleg várja Önt. A lakás elrendezése tökéletesen kihasználja a teret, a tágas nappali világos és barátságos légkört teremt, amely ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. Az ingatlanhoz egy jól megtervezett fürdőszoba tartozik, amely a mindennapi kényelmet szolgálja. A tehermentes ingatlan lehetőséget biztosít arra, hogy gyorsan és zökkenőmentesen valósíthassa meg álmait. A környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. Belváros egy kellemes sétával néhány percre alatt elérhető. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a város főbb pontjai gyorsan és egyszerűen elérhetők legyenek, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. A közeli buszmegálló és a vasútállomás révén a város többi része is könnyen megközelíthető, így akár ingázásra is ideális választás lehet. A Révfalu városrész csendes és nyugodt,biztonságos! Az ingatlan felkeltette érdeklődését ?Hívjon bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Hitelre van szüksége? Mi segítünk a legjobb megoldás megtalálásában! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosítási megoldásokkal áll rendelkezésére. Kollégáink személyre szabott ajánlatokkal segítenek, hogy Ön a legkedvezőbb lehetőséget választhassa. Kérje ajánlatunkat bizalommal munkatársainktól!

Ha nem szeretnél az építkezés kihívásaival bajlódni, bízd otthonod megépítését tapasztalt szakemberekre! Kivitelezőnk több évtizedes építőipari tapasztalattal rendelkezik, és ez idő alatt számos magas minőségű ingatlant tervezett és épített meg, majd adott át elégedett ügyfeleinek. Munkáját a precizitás, az igényes kivitelezés és a részletekre való odafigyelés jellemzi. Az elkészült otthonokban a minőség, az elegancia és a szakértelem találkozik, hogy tulajdonosaik valóban értékálló és minden igényt kielégítő otthonra találjanak. MŰSZAKI TARTALOM- Emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozóan. Vállalt kivitelezési határidő: 9 hónap. Az ingatlan emelt szintű fűtéskész állapotban kerül átadásra, az alábbi műszaki tartalom szerint. 1. Földmunka, alapozás, szerkezetépítés Tereprendezés, humuszréteg eltávolítása, épületkitűzés, gépi földmunka és alapárkok kiemelése. Teherhordó falak alatt 85 cm mély, 45 cm széles beton sávalap C12-32kk mixerbetonból, a lábazat két sor Leier zsalukőből készül. 10 cm tömörített kavicsfeltöltés, valamint 12 cm vastag, 15×15×5,2 mm-es hálóval vasalt szerelőbeton. Talajnedvesség elleni szigetelés a főfalak és válaszfalak alatt, bitumenes vastaglemezzel. Külső falazat 30 cm-es N+F téglából, belső válaszfalak 10 cm-es N+F téglából. Vasbeton koszorú hőszigetelt zsaluzattal, a statikai tervek szerinti vasalással és betonozással. 2. Födém, tetőszerkezet és tetőfedés Fa födémszerkezet, alulról favázra szerelt egy réteg RB gipszkarton burkolattal és párazáró fóliával. Padlásfeljáró helyének kialakítása, létra nélkül. 30 cm vastag szálas födémszigetelés. Hagyományos fa tetőszerkezet, tetőfóliával, ellenlécezéssel és tetőlécezéssel. Bramac Natura, Mediterrán Standard barna vagy szürke tetőcserép. Színezett, félkör keresztmetszetű ereszcsatorna, horganyzott lemez vápa. Saunier Duval Semiatek Condens kazánhoz alkalmas, gyárilag szerelt, dupla falú kémény. 3. Hőszigetelés, vakolás és aljzat Belső gépi alap- és simítóvakolat, élvédőkkel és az eltérő anyagok találkozásánál rabichálóval. Külső homlokzaton 15 cm-es hőszigetelő rendszer hálózással és I. színkategóriás színvakolattal. Lábazaton 7 cm-es Expert hőszigetelés színes lábazati vakolattal. Dobozolt kialakítású párkányok. Padlórétegrend: bitumenes talajnedvesség elleni szigetelés, 10 cm Austrotherm AT-N100 lépésálló hőszigetelés, technológiai szigetelés és 6 cm aljzatbeton. 4. Épületgépészet és fűtés Padlófűtési rendszer kiépítése. Klímaberendezés fogadására alkalmas előkészítés. Csatorna-alapszerelés 110 és 50 mm-es PVC csövekkel, a szükséges felállásokkal. Vízbevezetés KPE csővel, a tervezett vízelosztóhoz történő kiállással. 5. Külső nyílászárók Fehér, műanyag profilú, hőszigetelt üvegezésű ablakok, az üvegezésre megadott (U_g = 0,6) W/m²K értékkel. A nyílászárók falazatba történő beépítése purhabos tömítéssel. Biztonsági bejárati ajtó. 6. Villanyszerelés A villamos alapszerelés helyiségenként az alábbi kiállásokat tartalmazza: Szobákban, valamint a nappali–konyha–étkező helyiségben 1 db világítási kiállás és 5 db választható kapcsoló vagy dugalj. Közlekedőben, WC-ben, fürdőszobában, kamrában és háztartási helyiségben 1 db világítási kiállás és 3 db választható kapcsoló vagy dugalj. Kültéren 1 db világítási kiállás és 2 db kapcsoló vagy dugalj. A megadott darabszám helyiségenként értendő. 7. Terasz, közlekedők, gépkocsibeálló és tároló A terven jelölt, 15 m²-es terasz murvázott kialakítással. A gépkocsibeálló, a hozzá vezető közös út és a behajtó murvázott kivitelben készül. Térkövezett terasz és gépkocsibeálló felár ellenében kérhető. Fedett tároló készül tetővel, elő- és hátfal nélkül. 8. Kivitelezési határidő és átadás A kivitelezés vállalt időtartama 9 hónap, a szerződésben meghatározott kezdő időponttól és feltételekkel. Az ingatlan emelt szintű fűtéskész állapotban kerül átadásra, a jelen műszaki leírásban meghatározott tartalommal. 9. Közműcsatlakozások és egyéb feltételek A külső közművek – víz, villany, szennyvíz és csapadékvíz-elvezetés – épületen kívüli kiépítése, az épületen belüli csatlakozási pontig, a megrendelő feladata. Ennek külön fizetendő költsége bruttó 3 500 000 Ft. A jelen műszaki tartalom az árajánlat szerves részét képezi. Az ettől való eltérés előzetes egyeztetéssel lehetséges, és árváltozást eredményezhet. Hitelre van szükséged? Mi segítünk a legjobb megoldás megtalálásában! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosítási megoldásokkal áll rendelkezésére. Kollégáink személyre szabott ajánlatokkal segítenek, hogy a legkedvezőbb lehetőséget választhasd. Kérd ajánlatunkat bizalommal munkatársainktól!

Ne bajlódjon az építkezéssel- tervezze és vásárolja meg álmai otthonát kényelmesen a kanapéról! Új építésű 82m2-es családi ház, 620m2-es saját kerttel! Képzelje el, ahogy egy hosszú nap után hazaérkezik, és a modern elegancia, a kényelem és a nyugodt környezet harmonikus egysége fogadja. Egy otthon, ahol igazán kikapcsolódhat, feltöltődhet, és ahol minden nap a nyugalom szigete. Koroncón egy igazán szép környezetében eladó egy új építésű, modern családi ház, amely Ideális választás lehet mindazoknak, akik korszerű, minőségi otthonra vágynak, miközben az építkezéssel járó szervezési feladatok és bonyodalmak nélkül szeretnének új otthonukba költözni. Vállalt kivitelezési határidő: 9 hónap. Az ingatlan emelt szintű fűtéskész állapotban kerül átadásra, az alábbi műszaki tartalom szerint. 1. Földmunka, alapozás, szerkezetépítés Tereprendezés, humuszréteg eltávolítása, épületkitűzés, gépi földmunka és alapárkok kiemelése. Teherhordó falak alatt 85 cm mély, 45 cm széles beton sávalap C12-32kk mixerbetonból, a lábazat két sor Leier zsalukőből készül. 10 cm tömörített kavicsfeltöltés, valamint 12 cm vastag, 15×15×5,2 mm-es hálóval vasalt szerelőbeton. Talajnedvesség elleni szigetelés a főfalak és válaszfalak alatt, bitumenes vastaglemezzel. Külső falazat 30 cm-es N+F téglából, belső válaszfalak 10 cm-es N+F téglából. Vasbeton koszorú hőszigetelt zsaluzattal, a statikai tervek szerinti vasalással és betonozással. 2. Födém, tetőszerkezet és tetőfedés Fa födémszerkezet, alulról favázra szerelt egy réteg RB gipszkarton burkolattal és párazáró fóliával. Padlásfeljáró helyének kialakítása, létra nélkül. 30 cm vastag szálas födémszigetelés. Hagyományos fa tetőszerkezet, tetőfóliával, ellenlécezéssel és tetőlécezéssel. Bramac Natura, Mediterrán Standard barna vagy szürke tetőcserép. Színezett, félkör keresztmetszetű ereszcsatorna, horganyzott lemez vápa. Saunier Duval Semiatek Condens kazánhoz alkalmas, gyárilag szerelt, dupla falú kémény. 3. Hőszigetelés, vakolás és aljzat Belső gépi alap- és simítóvakolat, élvédőkkel és az eltérő anyagok találkozásánál rabichálóval. Külső homlokzaton 15 cm-es hőszigetelő rendszer hálózással és I. színkategóriás színvakolattal. Lábazaton 7 cm-es Expert hőszigetelés színes lábazati vakolattal. Dobozolt kialakítású párkányok. Padlórétegrend: bitumenes talajnedvesség elleni szigetelés, 10 cm Austrotherm AT-N100 lépésálló hőszigetelés, technológiai szigetelés és 6 cm aljzatbeton. 4. Épületgépészet és fűtés Padlófűtési rendszer kiépítése. Klímaberendezés fogadására alkalmas előkészítés. Csatorna-alapszerelés 110 és 50 mm-es PVC csövekkel, a szükséges felállásokkal. Vízbevezetés KPE csővel, a tervezett vízelosztóhoz történő kiállással. 5. Külső nyílászárók Fehér, műanyag profilú, hőszigetelt üvegezésű ablakok, az üvegezésre megadott (U_g = 0,6) W/m²K értékkel. Biztonsági bejárati ajtó. 6. Villanyszerelés A villamos alapszerelés helyiségenként az alábbi kiállásokat tartalmazza: Szobákban, valamint a nappali–konyha–étkező helyiségben 1 db világítási kiállás és 5 db választható kapcsoló vagy dugalj. Közlekedőben, WC-ben, fürdőszobában, kamrában és háztartási helyiségben 1 db világítási kiállás és 3 db választható kapcsoló vagy dugalj. Kültéren 1 db világítási kiállás és 2 db kapcsoló vagy dugalj. A megadott darabszám helyiségenként értendő. 7. Terasz, közlekedők, gépkocsibeálló és tároló A terven jelölt, 15 m²-es terasz murvázott kialakítással. A gépkocsibeálló, a hozzá vezető közös út és a behajtó murvázott kivitelben készül. Térkövezett terasz és gépkocsibeálló felár ellenében kérhető. Fedett tároló készül tetővel, elő- és hátfal nélkül. 8. Kivitelezési határidő és átadás A kivitelezés vállalt időtartama 9 hónap, a szerződésben meghatározott kezdő időponttól és feltételekkel. Az ingatlan emelt szintű fűtéskész állapotban kerül átadásra, a jelen műszaki leírásban meghatározott tartalommal. 9. Közműcsatlakozások és egyéb feltételek A külső közművek – víz, villany, szennyvíz és csapadékvíz-elvezetés – épületen kívüli kiépítése, az épületen belüli csatlakozási pontig, a megrendelő feladata. Ennek külön fizetendő költsége bruttó 3 500 000 Ft. A jelen műszaki tartalomtól való eltérés előzetes egyeztetéssel lehetséges, de árváltozást eredményezhet. Hívj a részletekért! Hitelre van szükséged? Mi segítünk a legjobb megoldás megtalálásában! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosítási megoldásokkal áll rendelkezésére. Kollégáink személyre szabott ajánlatokkal segítenek, hogy a legkedvezőbb lehetőséget választhasd. Kérd ajánlatunkat bizalommal munkatársainktól!

Otthon vagy iroda- avagy egy otthon iroda áráért? Most ajándék gépkocsibeállóval a Tiéd lehet! Eladásra kínálok egy első emeleti, 41,07 m²-es két szobás ingatlant, amelyhez 4,34 m²-es erkély is tartozik. Az ingatlan jelenleg irodaként van engedélyeztetve, ugyanakkor kialakítása alapján és a Társasház Alapító Okirat szerint is, lakhatásra alkalmas, így többféle elképzeléshez is jó választás lehet. Ha praktikus megoldást keresel egy kisebb, könnyen fenntartható élettérrel, válaszd ezt a megfizethető otthont. Az erkély kellemes kiegészítője a belső tereknek, egy kis szabadtéri lehetőséget kínálva a mindennapokban. Irodaként ideális választás lehet vállalkozóknak, szolgáltatóknak vagy azoknak, akik saját munkateret keresnek, jól elkülönítve az otthoni élettől. Az ingatlan sokoldalúsága abban rejlik, hogy a leendő tulajdonos saját igényei és tervei szerint gondolhatja tovább a hasznosítását. Akár lakhatási, akár üzleti célra keresel ingatlant hihetetlenül jó áron, érdemes személyesen is megtekintened. Az ár emeltszintű, fűtéskész állapotra vonatkozik. A hirdetésben szereplő látványtervek a lakás lehetséges elrendezését, hangulatát hivatottak illusztrálni. További információért és időpontért keress bizalommal! Hitelre van szükséged? Mi segítünk a legjobb megoldás megtalálásában! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosítási megoldásokkal áll rendelkezésére. Kollégáink személyre szabott ajánlatokkal segítenek, hogy a legkedvezőbb lehetőséget választhasd. Kérd ajánlatunkat bizalommal munkatársainktól!

It seems that there is no text provided for translation. Please provide the text you would like translated, and I'll be happy to help!

Saját kert, terasz, modern új építésű otthon – Győrben! Eladásra kínálok, egy 55 m²-es, földszinti, nappali + 2 szobás lakást, amelyhez 19 m²-es terasz, valamint egy 169 m²-es szeparálható saját kertrész is tartozik. Az ingatlan egyik előnye, hogy új építésű ingatlanként lehetőséget ad arra, hogy a belső kialakítás a leendő tulajdonosok elképzeléseihez igazodjon. Ha tehát egy új építésű, kertkapcsolatos lakást keresel, ahol a falak színét burkolatokat, szanitereket, bútorokat még a saját ízlésvilágod szerint alakíthatod, érdemes megismerned ezt az ingatlant. A zöld környezet közelsége azok számára is vonzó lehet, akik szeretnének egy kis természetet csempészni a mindennapjaikba. A hosszú fárasztó nap után a kert és a terasz kellemes lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, akár a reggeli kávézásról, esti borozásról, vagy családi, baráti összejövetelekről legyen szó. A lakás elrendezése fiatal pároknak, kisebb családoknak, vagy akár nagyobb házból kisebb, könnyebben fenntartható otthonba költözőknek is megfelelő választás lehet. A korszerű műszaki megoldások a kényelmet praktikumot és alacsony fenntartási költségeket szolgálják: - Hőszivattyús fűtési rendszer - Padlófűtés és mennyezetfűtés - Hőszivattyús melegvíz-előállítás Az ár emeltszintű, fűtéskész állapotra vonatkozik. A hirdetésben szereplő látványtervek a lakás lehetséges elrendezését, hangulatát hivatottak illusztrálni. Ha egy modern, saját kerttel és terasszal rendelkező igényes lakást keresel Győrben, személyesen is megtekintheted. Hívj bizalommal, és segítek! Hitelre van szükséged? Mi segítünk a legjobb megoldás megtalálásában! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosítási megoldásokkal áll rendelkezésére. Kollégáink személyre szabott ajánlatokkal segítenek, hogy a legkedvezőbb lehetőséget választhasd. Kérd ajánlatunkat bizalommal munkatársainktól!

GYŐR FREKVENTÁLT RÉSZÉN, GARZON LAKÁS ELADÓ! Az ingatlan MARCALVÁROS I. kedvelt környezetében található, szigetelt épületben. JELLEMZŐK: - 28 m2-es, egy szobás                    - 4. emeleti                    - felújítandó                    - műanyag nyilászárós                    - távhős lakás                    - barátságos lakóközösség   BEFEKTETÉSNEK VAGY SAJÁT OTTHON MEGTEREMTÉSÉHEZ IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS. KERESSEN BIZALOMMAL!                 

Eladó a képeken látható kiváló állapotú GYŐR - MARCALVÁROSI panel lakás!!! Ha olyan lakást keresel, ami: - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TOTÁL FELÚJÍTOTT, MINIMÁLIS FENNTARTÁS, nem AI képek, élőben még szebb mint a képeken, tehát jól figyelj mert itt valóban minden stimmel! Marcalváros I. központi részén található: - 3.emeleti, liftes - 53 m2, erkély nélküli - tetőtől talpig felújított azaz - vezetékek cseréje megtörtént - új nyílászárók redőnnyel - új beltéri ajtók - új konyhabútor gépekkel - ingyenes parkolás a ház előtt - per- tehermentes Összességében a lakás minden szempontból tökéletes választás akár saját részre, akár befektetésre! Kulcsok Nálam, rugalmas megtekintés, hívj mutatom! Az ingatlan energetikai besorolása: CC Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

Győrszemerén, a település központi részének, családi házas környezetében eladó egy 1954-ben épült, majd 1976-ban bővített, tégla falazatú, komfortos családi ház. Az ingatlan olyan lehetőséget kínál, amely elsősorban azok számára lehet érdekes, akik egy meglévő, hagyományos építésű családi házat szeretnének saját igényeik és elképzeléseik szerint korszerűsíteni és otthonná alakítani. Az ingatlan jelenlegi kialakítása 3 egész szobás, így családi otthonként is jól használható alapot biztosíthat. A lakóház műszaki állapota közepesen felújítandó. Az elmúlt időszakban esztétikai karbantartások történtek, többek között festés és egyes padlóburkolatok cseréje. A fűtést cserépkályhák biztosítják, a melegvíz-ellátás villanybojlerrel történik. Az ingatlan összközműves, a lakóház víz-, villany- és csatornahálózatra csatlakozik, a gáz telken belül található, a kerti csap külön almérővel rendelkezik. A nyílászárók fa szerkezetű ablakok, amelyek közül több redőnnyel is ellátott. Állapotuk koruknak megfelelő, részben felújítandó. A belső és külső terek további korszerűsítéssel, műszaki és esztétikai felújítással tehetők igazán korszerűvé és komfortossá. A telek téglalap alakú, rendezett, füvesített, részben körbekerített, és konyhakerttel is rendelkezik. A település falusias lakóövezetében található ingatlan szabályozási szempontból oldalhatáros beépítésű területhez tartozik, ahol a legkisebb kialakítható telekméret 800 m², a megengedett legnagyobb beépíthetőség 30%, a legnagyobb épületmagasság pedig 4,5 méter. Elhelyezkedése kifejezetten praktikus, a tömegközlekedés szempontjából fontos autóbuszmegálló pedig mintegy 450 méteren belül elérhető. Győrszemere a 83-as főút révén Győr, Tét és Pápa irányából is jól megközelíthető, a település pedig vasúti kapcsolattal is rendelkezik. Ez a családi ház elsősorban azok számára lehet jó választás, akik nem új építésű ingatlant keresnek, hanem egy hagyományos szerkezetű, jól alakítható otthonban látják meg a lehetőséget. A felújítást követően saját igényekre szabható családi házzá válhat, miközben Győrszemere kedvező, Győrhöz közeli elhelyezkedése is komoly előnyt jelent. Amennyiben olyan ingatlant keres, amelyben a saját elképzelései szerint alakíthatja ki leendő otthonát, érdemes személyesen is megtekinteni.