KÉT HÁZ, EGY SAROKTELKEN – TELJES BERENDEZÉSSEL, BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL!

El tudná képzelni, hogy a szülei, felnőtt gyermeke vagy akár a vállalkozása is helyet kapjon az otthona mellett – úgy, hogy közben mindenkinek megmarad a saját élettere? Bocskaikertben most egy olyan különleges adottságokkal rendelkező ingatlant kínálok megvételre, amely nemcsak a jelenlegi igényekre adhat választ, hanem a jövőbeni élethelyzetekhez is alkalmazkodhat. Két különálló, lakhatásra kialakított épület. Egy gondozott saroktelek. Két utcáról biztosított gépkocsibehajtás. Teljes bútorzat és gépesítés. Mindez egyetlen ingatlanban! AZ OTTHON, AHOVÁ ÖRÖM HAZATÉRNI A közel 700 m²-es saroktelken elhelyezkedő, modern kialakítású főépület nettó 70 m² lakótérrel rendelkezik. Az épület terv szerinti bruttó alapterületi adata 109,55 m². A világos belső terek, az átgondolt helyiségkapcsolatok és az igényes berendezés harmonikus, otthonos környezetet teremtenek. A főépület helyiségei és felszereltsége: Tágas, világos nappali 2 különálló hálószoba Modern, gépesített konyha Fürdőszoba és külön WC Praktikus kamra Központi klímaberendezés Kondenzációs gázkazán Közvetlen kert- és teraszkapcsolat 15 cm külső szigetelés +20 m² BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG – HA A CSALÁDNAK TÖBB TÉRRE LENNE SZÜKSÉGE Az ingatlan egyik különleges adottsága a nappaliból közvetlenül megközelíthető, közel 20 m²-es fedett terasz. A főépülettel közös tetőszerkezet alatt kialakított terasz szigetelt födémmel és aljzatbetonnal rendelkezik. Ez lehetőséget teremthet egy további, közel 20 m²-es szoba kialakítására, így a főépület hasznos lakótere a műszaki és engedélyezési feltételek teljesülése esetén megközelítheti a 90 m²-t. Egy újabb hálószoba? Gyerekszoba? Dolgozószoba? A döntés már az új tulajdonosé! EGY MÁSODIK OTTHON – NÉHÁNY LÉPÉSRE AZ ELSŐTŐL A telken egy második, 30 m²-es, önálló használatra kialakított épület is található. Saját konyhával, fürdőszobával és klímaberendezéssel rendelkezik, így számos élethelyzetben praktikus megoldást jelenthet. A második épület helyiségei és felszereltsége: Nappali–étkező Konyha 1 különálló szoba Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Klímaberendezés Bútorzat és gépesítés Gondoljon csak bele! A szülei a közelében élhetnének, mégis megőrizhetnék önállóságukat. Felnőtt gyermeke saját életteret kaphatna. Vagy végre kialakíthatná azt az otthoni irodát, amely fizikailag is elkülönül a családi élettől. Egy ingatlan, amely többféle élethelyzetre is megoldást kínálhat. SAROKTELEK, KÉT UTCAI GÉPKOCSIBÉJÁRATTAL – PRAKTIKUS KIALAKÍTÁS A gondozott saroktelek egyik legnagyobb előnye, hogy két külön utcáról, két gépkocsi bejáraton keresztül is megközelíthető. Ez nemcsak kényelmes parkolási és közlekedési lehetőséget biztosít, hanem a két épület használatának praktikus elkülönítését is megkönnyítheti. A telek további előnyei: - Két külön utcai gépkocsi bejárat - Garázs - Tároló - Gondozott kert - Rendezett zöldfelületek - Fedett terasz - Két különálló épület egyetlen telken A kert kellemes helyszínt kínál a pihenéshez, a családi együttlétekhez és a szabadtéri programokhoz. NEM ÜRES FALAKAT VÁSÁROL – EGY BERENDEZETT OTTHONT KAP! Az ingatlan különösen vonzó előnye, hogy mindkét épület a megállapodás szerinti teljes bútorzattal és gépesítéssel kerül értékesítésre. Nem kell egy teljes háztartás berendezésével kezdeni, külön megtervezni a konyhát vagy beszerezni az alapvető háztartási gépeket. A már kialakított, harmonikus enteriőrök megkönnyíthetik az új otthonba költözést. KINEK LEHET KÜLÖNÖSEN JÓ VÁLASZTÁS? - Többgenerációs családoknak, akik szeretnének egymás közelében élni, mégis külön élettérre vágynak. - Felnőtt gyermekkel költözőknek, akik szeretnének önállóságot biztosítani gyermeküknek. - Otthonról dolgozóknak és vállalkozóknak, akiknek fontos a munka és a magánélet elkülönítése. - Bővítésben gondolkodó családoknak, akik a jelenlegi lakóteret a későbbiekben szeretnék növelni. - Azoknak, akik kész, berendezett otthont keresnek, és szeretnék elkerülni a teljes berendezés beszerzésével járó időt és költségeket. Birtokbaadás: várhatóan 2027 májusában, megállapodás szerint Megtekintéssel kapcsolatban keressen minket bizalommal! #Bocskaikert #EladoCsaladiHaz #EladoIngatlan #KetGeneraciosOtthon #KetHazEgyTelken #Saroktelek #CsaladiHazElado #IngatlanEladas #DebrecenKornyeke #HajduBihar #OtthonCentrum

MONOSTORPÁLYI ÚT - CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Debrecen, Monostorpályi úton eladó egy 3 szobás, 75 m2-es családi ház. Az ingatlan felújítandó, igény szerint alakítható, bővíthető. 1968 és 1979-ben épült, az első két szoba falazata tégla-vályog, a többi B30-as. Teljes közművel rendelkezik, viszont az első épületben nincs bent a víz. A konyha és a fürdőszoba külön épületben került kialakításra. Az udvar hátsó részén pince, melléképületek találhatóak. Kertben gyümölcsfa, szőlő, öntözéshez fúrott kút használható. Telek mérete: 823 m2. Utcafront 20 méter. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

Abszolút belvárosi otthon, mindössze 1–2 perc sétára a Fórumtól – ahol minden karnyújtásnyira van!

Debrecen belvárosának egyik kedvelt utcájában, az Újházi Ede utcában kínálunk eladásra egy kiváló elosztású, 3. emeleti, 2 külön nyíló szobás lakást. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik a belvárosi élet nyújtotta kényelmet, ugyanakkor egy nyugodt, jól karbantartott társasház előnyeit keresik. A lakás főbb jellemzői: 2 külön nyíló, kényelmes méretű szoba a nagyobbik szobához erkély kapcsolódik tágas, 17 m²-es konyha-étkező külön fürdőszoba és WC frissen felújított fürdőszoba és mellékhelyiség a teljes elektromos hálózat cseréje megtörtént műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók biztonsági bejárati ajtó mindkét szobában hűtő-fűtő klíma gázcirkó fűtés radiátorokkal Rendezett, felújított társasház A társasház 2022-ben jelentős korszerűsítésen esett át: megtörtént a külső szigetelés, a tető felújítása, valamint a lépcsőház elektromos hálózatának cseréje is. A lakáshoz tartozik egy önálló, nagyméretű pince, valamint a lakók rendelkezésére áll egy közös kerékpártároló is. A társasház saját, zárt, belső udvarral rendelkezik. Parkolás és fenntartási költségek A ház előtt, lakcímkártyával 2 személygépkocsi számára ingyenes parkolás biztosított. A közös költség mindössze 13.700 Ft/hó, amely már a felújítási alapot is tartalmazza. Kiváló belvárosi elhelyezkedés Az ingatlan Debrecen abszolút belvárosában található, így a belvárosi szolgáltatások, üzletek, vendéglátóhelyek és egyéb fontos intézmények kényelmesen, akár gyalogosan is elérhetők. Felújított műszaki tartalom, praktikus alaprajz, erkély, saját pince, kedvező fenntartási költség és kiváló belvárosi lokáció – egy helyen. Amennyiben egy azonnal jól használható, értékálló belvárosi lakást keres, érdemes személyesen is megtekintenie! Várjuk hívását a hét minden napján!

Hajdúböszörmény egyik csendes, nyugodt kis utcájában hosszú távra kiadó egy 80 nm-es, nappali + 3 szobás, modern kialakítású lakás, amely ideális választás lehet azok számára, akik a korszerű, kényelmes és nyugodt környezetet keresik. Az ingatlan világos, tágas nappalival, három szobával, modern, gépesített konyhával, 2 fürdőszobával, valamint külön wc-vel rendelkezik. A komfortérzetet a korszerű hőszivattyús fűtés és az igényes, modern kialakítás biztosítja. Az ingatlanhoz egy 130 nm-es, saját, privát kert tartozik, amely lehetőséget kínál a pihenésre, kikapcsolódásra. Gépkocsi beállási lehetőség rendelkezésre áll. Bérleti feltételek: - Hosszútávra kiadó - 2 havi kaució szükséges - Dohányzás nem megengedett - Kisállat tartása nem megengedett Ha egy korszerű, kényelmes és nyugodt otthont keres, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Debrecen Nagyerdőn, a Gvadányi utcán, földszinti, gázcirkós, műanyag nyílászárós, új klímás,erkélyes, 2 szobás, 60 nm-es, külön fürdő és wc-s lakás

Debrecen Nagyerdőn, a Nagyerdei körútból nyíló csendes Gvadányi utcán, földszinti (biztonsági rácsos), gázcirkós, műanyag nyílászárós, új klímás,erkélyes, 2 szobás, 60 nm-es, külön fürdő és wc-s, bútorozott társasházi lakás elsősorban 1-2 diáknak hosszútávra kiadó.Parkolni a ház előtt ingyen lehet,kisállat nem hozható, gyerekes családot nem szeretne a tulajdonos,2 havi kaució szükséges.

VILÁGOS, ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS BERETTYÓÚJFALU BELVÁROSÁBAN! Berettyóújfalu belvárosában, a közkedvelt József Attila lakótelepen eladó egy 53 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakás, külön dolgozószobával, a társasház 3. emeletén. A lakás pár éve felújításon esett át, ennek köszönhetően szép, világos és kellemes hangulatú otthon, amely saját célra és befektetésként is jó választás lehet. Az ingatlan elrendezése praktikus: a két szoba mellett egy külön dolgozószoba is helyet kapott, amely otthoni munkavégzésre, hobbihelyiségként vagy akár gardróbszobaként is használható. A lakás főbb jellemzői: 53 m² 2 szoba + dolgozószoba ( gardrób) erkély (4 nm) világos, kellemes belső terek felújított állapot új konyha felújított fürdőszoba műanyag nyílászárók, redőny erkélykapcsolatos nappali BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE: A lakás jelenleg bérbe van adva, és amennyiben az új tulajdonos számára is megfelelő feltételekkel, a jelenlegi bérlő szívesen maradna. Így az ingatlan olyan befektetési lehetőséget is jelenthet, amelynél a bérbeadás a tulajdonosváltást követően is folytatható. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS: A lakótelep és a belváros közelségének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben található kórház, strand, iskola, óvoda, gyógyszertár, üzletek és számos egyéb szolgáltatás. A lakás ideális választás lehet saját otthont kereső párok, kisebb családok számára, ugyanakkor a jelenlegi bérlő miatt befektetési célra is érdemes számításba venni. Ha egy világos, erkélyes, jó elrendezésű, pár éve felújított lakást keres Berettyóújfalu belvárosában, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie! További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Új építésű ikerház nagy saját használatú telekrésszel Debrecen–Alsójózsán

Debrecen–Alsójózsán eladó egy földszintes, nappali + 3 hálószobás ikerházfél, 808,2 m²-es saját használatú telekrésszel, közvetlen garázskapcsolattal és fedett terasszal. Irányár: 148 millió Ft Területek az alaprajz szerint: - Nettó lakótér: 131,57 m² - Fedett terasz: további 16,18 m² Az egy szinten kialakított otthonban egybenyitott nappali–konyha–étkező, három külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön zuhanyzós helyiség, külön WC, előszoba, közlekedő és háztartási helyiség kap helyet. A garázsból a háztartási helyiségen keresztül közvetlenül elérhető a lakótér. A nappali–konyha–étkező délnyugati nyílászárókkal és teraszkapcsolattal rendelkezik. A fedett terasz és a tágas telekrész lehetőséget ad pihenőkert, játszórész vagy szabadtéri étkező kialakítására. Főbb műszaki jellemzők: - 30 cm-es Porotherm falazat, 20 cm külső hőszigeteléssel - Monolit vasbeton födém - Gázkazános padlófűtés - Hővisszanyerős szellőztetés - Klíma - Motoros redőnyök - Barna cserépfedés és dió színű külső nyílászárók Az építkezés jelenleg a falazási szakaszban tart. A várható átadás 2027 nyár végén lesz. A vételárban foglalt felszereltségről és a még választható részletekről személyes egyeztetés során adok tájékoztatást. A képek látványtervek, nem a jelenlegi állapotot ábrázolják. A bemutatott kert és növényzet illusztráció. További információért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal!

Új építésű ikerház nagy saját használatú telekrésszel Debrecen–Alsójózsán

Debrecen–Alsójózsán eladó egy földszintes, nappali + 3 hálószobás ikerházfél, 808,2 m²-es saját használatú telekrésszel, közvetlen garázskapcsolattal és fedett terasszal. Irányár: 148 millió Ft Területek az alaprajz szerint: - Nettó lakótér: 131,57 m² - Fedett terasz: további 16,18 m² Az egy szinten kialakított otthonban egybenyitott nappali–konyha–étkező, három külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön zuhanyzós helyiség, külön WC, előszoba, közlekedő és háztartási helyiség kap helyet. A garázsból a háztartási helyiségen keresztül közvetlenül elérhető a lakótér. A nappali–konyha–étkező délnyugati nyílászárókkal és teraszkapcsolattal rendelkezik. A fedett terasz és a tágas telekrész lehetőséget ad pihenőkert, játszórész vagy szabadtéri étkező kialakítására. Főbb műszaki jellemzők: - 30 cm-es Porotherm falazat, 20 cm külső hőszigeteléssel - Monolit vasbeton födém - Gázkazános padlófűtés - Hővisszanyerős szellőztetés - Klíma - Motoros redőnyök - Barna cserépfedés és dió színű külső nyílászárók Az építkezés jelenleg a falazási szakaszban tart. A várható átadás 2027 nyár végén lesz. A vételárban foglalt felszereltségről és a még választható részletekről személyes egyeztetés során adok tájékoztatást. A képek látványtervek, nem a jelenlegi állapotot ábrázolják. A bemutatott kert és növényzet illusztráció. További információért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal!

Debrecen, Kerekestelep aszfaltozott utcájában összközműves 890 m²-es építési telek eladó!

Debrecen egyik kedvelt kertvárosias részén, a Kerekestelepen kínálunk megvételre egy 890 m²-es belterületi építési telket 18 méteres utcafronttal. Az ingatlan Lke-L/6 építési övezetbe tartozik, amely lehetővé teszi egy tágas családi ház megépítését a helyi építési szabályzatnak megfelelően. A telek szélessége kiváló alapot biztosít egy modern, jól kihasználható otthon megtervezéséhez. Főbb jellemzők: - Telek mérete: 890 m² - Utcafront: 18 méter -3-3 méter oldaltávolság - 5 méter előkert, 25 méter hátsó kert - 6 méter magas épület építhető rá -Kertvárosias lakóövezet - Kiváló adottságú, jól hasznosítható telek - Családi ház építésére alkalmas. A Kerekestelep Debrecen egyik folyamatosan fejlődő, keresett városrésze, amely kiváló választás lehet saját otthon építésére vagy hosszú távú befektetésnek. Irányár: 56,9 millió Ft. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó felújított, 3 külön bejáratú szobával rendelkező 9. emeleti társasházi lakás a Tócóskertben!

Eladó Debrecenben a Tócóskert frekventált, kiváló infrastruktúrájú, zöldövezeti részén egy 61 m²-es, 9. emeleti, igényesen, fiatalosan felújított lakás, amely nappali + 2 különnyíló szobával, panorámás erkéllyel és kimagasló elhelyezkedéssel rendelkezik. Az ingatlan per- és tehermentes, ideális választás saját otthonnak vagy biztos befektetésnek. Az ingatlan főbb jellemzői: -alapterület: 61 m² -9. emelet, dupla lifttel rendelkező társasház -nappali + 2 különnyíló szoba -külön fürdőszoba és külön WC -nyugati fekvés, egész nap világos –nyugodt, csendes környezet, kiváló szomszédok Műszaki állapot, felszereltség: -HiSec több ponton záródó biztonsági ajtó -műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval felszerelten, -klimatizált ( nappaliban és az egyik hálószobában hűtő-fűtő klíma) -szobákban modern laminált padlóburkolat -távfűtés egyedi mérés nélkül - asztalos által készített,egyedi, modern gépesített konyha (elektromos főzőlap, beépített sütő, mosogatógép, páraelszívó) -felújított villany és vízhálózat - nagyméretű, egyedileg készített gardróbszekrény a közlekedőben - közös használatú pince ( 2 lakáshoz tartozik egy pince) Ingyenes parkolás a ház előtt. Lokáció – minden karnyújtásnyira: Benu Gyógyszertár – 150 m Csomagautomaták (GLS, MPL, Packeta, SameDay) – 75–200 m Lidl – 250 m Jégcsarnok – 250 m Spar – 400 m Aldi – 1 km Penny – 1,4 km Tesco – 600 m Közelben több bölcsőde, óvoda, általános és középiskola is elérhető, valamint kiváló tömegközlekedési csomópont biztosít gyors eljutást a város bármely pontjára. További információk: az ár tartalmazza a lakás teljes bútorzatát! Befektetésnek is kitűnő választás. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely minden szempontból megfelel az elvárásainak, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy a legjobb befektetési lehetőséget!