Remek lehetőség!

Megvételre kínálunk a XVIII. kerületben (X. kerület határán), egy belső 3 szintes házat! Az ingatlanról: ✔️140 m2 (nettó) ✔️Kert: 80 m2 részei: ✔️földszint: 73 m2 - nappali, konyha, fürdőszoba, külön Wc, előszoba, közlekedő. ✔️1.szint: 22,2 m2 - szoba, előtér/közlekedő. ✔️2. szint/tetőtér: 44,8 m2 - 2 egész szoba, 1 félszoba, Wc, előtér, közlekedő, tároló, erkély. ✔️A ház elosztása ideális családoknak és családot tervezőknek is ✔️Földszinten terasz, a 2. szinten pedig egy nagyméretű erkély teszi kellemessé az otthon töltött napokat ✔️Fűtése: gáz kazánnal működik, ✔️3 db inverteres hűtő-fűtő klíma is helyet kapott ✔️falban réz villanyvezetékek ✔️villanybojler ✔️vízóra kerten belül ✔️napfényes világos ingatlan 1 autóval van lehetőség beállni a kertbe és továbbiakkal az utcán a ház előtt. Környék jellemzői * kertvárosias, családi házas övezet * csendes, nyugodt utcák * jó infrastruktúra * sok zöldfelület és park * biztonságos, családbarát környezet * gyors elérés a reptér és a belváros felé A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt megtalálhatók. Az Üllői út és a repülőtér gyorsan elérhető, így a környék infrastruktúrája kiváló.” Ha felkeltette érdeklődésedet, keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

NAGY erkélyes, panorámás lakás eladó az Allure Residence-ben!

IX. kerület rohamosan fejlődő részén, középső Ferencvárosban NAGY ERKÉLYES lakás eladó! Megvételre kínálunk a közkedvelt Allure Residence-ben egy 8.emeleti panorámás nagy erkélyes lakást! Az ingatlanról: ✔️48 m2-es + 22 m2-es erkéllyel rendelkezik! ✔️8.emeleti, napfényes panorámás lakás ✔️tágas fürdőszoba ✔️fűtése távfűtés egyedi méréssel ✔️2 db klíma gondoskodik a nyári hőségről ✔️közös költség 25.000 Ft, a rezsi pedig roppant kedvező ✔️0-24 portaszolgálat + videós kaputelefon ✔️Külön megvásárolható mélygarázs illetve tároló is a lakáshoz ✔️ Tehermentes, akár rövid időn belül is költözhető ✔️A lakópark frekventált helyen, a Duna-parttól, a Művészetek Palotájától és a Nemzeti Színháztól egy sarokra épült 2019-ben! ✔️Minden igényt kielégítő infrastruktúra (Spar, drogéria, gyógyszertár stb), Dunapart, Müpa, Lurdy ház néhány perces távolságon belül. Kiadásra és saját célra is kiváló lehetőség! Hitelre is megvásárolható! Ha felkeltette érdeklődésedet, várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Tégla építésű, 50nm-es 2+2 fél szobás ház a kis-Duna parttól 50m-re!

Jó állapotban lévő, műszakilag felújított, klímás családi ház ELADO Kiskunlacházán Kiskunlacháza Budapesttől mindössze 30 percnyi autóútra található. Csodálatos természet, csend, nyugalom, vízpart. Akár horgászat akár vízi sportok, minden könnyen elérhető. A busz közlekedés is jó, a Népligethez lehet menni. A hév pedig Ráckevéről indul. Az ingatlan 360nm-es összközműves telken található. Garázs és pince van. A nyílászárók cseréje és a klíma szerelés nem régiben történt, a tető burkolat is új. A ház állandó lakhatásra is alkalmas. A fűtés gázkonvektoros. A villanyhálózat is fel van újítva, át van húzva. Jogilag rendezett, hitelezhető. A megtekintést 2 nappal hamarabb egyeztessük. Felújításra nincs szükség csak be kell költözni.

ELADÓ MÁSODIK EMELETI FELÚJÍTANDÓ LAKÁS!

NAPFÉNYES!

KÉT KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA!



A tégla épület az ötvenes években épült, 2 szintes, szintenként négy lakás található, jó állapotú, lift nélkül.

A környék rendezett, kertvárosias. A közlekedés megfelelő, gyorsan elérhető a belváros.

Jelenleg a fűtés gázkonvektorral működik, a melehvizet villany boyler adja. Fürdő, wc külön nyílik.



A lakás felújítandó állapotú, az ablakok műanyagra lettek cserélve.



További részletekért várom hívását!

ELADÓ LAKÁS 2004-BEN ÁTADOTT 6 EMELETES TÁRSASHÁZBAN, BUDAPEST XIV. KERÜLETÉBEN! Az ingatlanról: ✔️43nm ✔️2 szoba ✔️1. emeleti ✔️Fűtése házközponti ✔️Közös költség 24.000,- Ft, amely tartalmaz fűtést és felújítási alapot ✔️Műanyag nyílászárók ✔️Tároló helyiség a lakásban ✔️WC és fürdőszoba külön helyiségben ✔️tehermentes, 1/1-es tulajdon, így gyorsan birtokba vehető! ✔️Energetikai tanúsítvány: E ✔️Villamoshálózati felülvizsgálati jegyzőkönyv szerint a villamoshálózat megfelelő minősítésű A környéken: CBA, Spar, Aldi, Lidl, Lipóti pékség, gyógyszertár, szépségszalon, állatpatika, ATM-ek Közlekedés Villamos: 3, 62A, 69 Busz: 32, 5, 973, 973A Ajánlom első lakást keresőknek, befektetőknek és mindenki másnak is! Ha felkeltette érdeklődését keressen nyugodtan a hét bármelyik napján!

Special, nearly 300 m² family home in Fótliget Residential Park

One of the greatest advantages of Fótliget is that it offers a calm, green environment, safety, and good transportation all at once. In this nearly 45-hectare, landscaped, wooded residential park, we are offering for sale a nearly 300 m², three-story half of a twin house, which stands out from the market with its size, layout, and technical equipment. **Ground Floor:** The center of the house is the nearly 100 m² living room–kitchen–dining area, with direct access to the terrace and garden. This level also includes: * approximately 15 m² guest room * bathroom * sauna * pantry * separate toilet * fireplace in the living room **Upper Floor:** The upper floor features three bedrooms. The master bedroom has its own bathroom and wardrobe, while the two additional bedrooms are served by a separate bathroom. Each bedroom has its own wardrobe. **Additional Rooms:** * separate utility room for washing and drying machines * large terrace and balcony **Lower Level:** The lower level of the house provides a true extra living space: * approximately 50 m² cinema room * approximately 40 m² gym * additional bathroom **Technical Content and Extras:** * heat pump heating and cooling * ceiling heating * towel-drying radiators * smart home control for heating, cooling, and irrigation * central vacuum system * 3 bathrooms + 2 separate toilets * two-car garage * fireplace * insulated structure * insulated glazing windows * rainwater utilization * own irrigation water network * automatic irrigation and drip system in the garden **Fótliget Residential Park – an experience worth having in person** * gated entrance system with barrier * concierge and security service * organized, cohesive community * continuously maintained common areas * large, shaded, well-kept playground with restroom * organized and regulated residential park management * own irrigation water network * excellent transportation * bus stop nearby * quick access to the M0, M2, and M3 highways * Auchan, Aldi, Lidl, and OBI are easily accessible within a short time The design of the residential park is specifically family-friendly, with large green areas, security service, and uniformly maintained surroundings providing a high quality of life in the long term. This property could be an excellent choice for those looking for a spacious, well-equipped, energy-efficient home in a safe, value-retaining environment, conveniently located at a comfortable distance from Budapest.

The best place to live is the best

For sale in the XIII district, in Újlipótváros, on Hegedűs Gyula Street, this bright, well-maintained 82 sqm apartment on the 5th floor, currently arranged as a living room + 2 bedrooms + hall, is a distinctly elegant bourgeois apartment. One of the advantages of the property is that every room has a window, ensuring that the apartment is bright throughout the day, receiving light from multiple directions, and the living room also connects to a small terrace. The complete renovation of the building's electrical system has recently been completed, and we are currently in the process of obtaining quotes for painting. All the advantages offered by the city center are within walking distance: the restaurants on Pozsonyi Street, Szent István Park, Margaret Island, the Westend shopping center, and the 4 and 6 trams as well as the M3 metro are also within walking distance. If you would like to view the apartment or have any questions, my colleagues and I are at your service, and we can assist you with mortgage advice and legal support if needed to help you find your dream home. The property is free of encumbrances and can be moved into quickly.

Zöld környezetben, az Egyetemváros szomszédságában 2 szobás Lakás Eladó!

Veszprém Csermák Antal utcában eladó szigetelt épületben található 2 szobás lakás. Zöld környezetben, az Egyetemváros szomszédságában 2 szobás Lakás Eladó! Veszprém Csermák Antal utcában eladó szigetelt épületben található 2 szobás lakás. Az ingatlan a 3.emeleten található. Az épület 4 szintes, cseréptetős ház. 52nm-es, 2 külön nyíló szobás, dupla erkélyes. A konyha tágas, étkezésre kiváló a pakolást egy kis kamra is segíti, de egy gardróbszekrény is van. A lakás nagyon világos, napos mindkét szoba ablakai a zöldre néznek. Állapota felújítandó, esztétikailag és műszakilag is szükséges modernizálni. Jelenleg konvektoros fűtés van és fa ablakok. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető. A megtekintést 2 nappal hamarabb kérem egyeztessük.

Panorámás 1004nm-es telek ELADÓ Kis Házzal Csobánkán!

Örök Panorámával rendelkező nagy méretű telek a rajta lévő 48nm-es Házzal Eladó! CSOBÁNKA a Pilis lábainál fekvő kisebb, falusias hangulatú település. Bp mindössze 20km-re található, sok népszerű kiránduló hely és túra útvonal található a közelben. A település gyors léptékben fejlődik, meseszép komoly ingatlanokkal. Eladó az egyik legszebb Örök Panorámával rendelkező telek. -összközműves -beleterület -1004nm, 22m utcafront -20% beépíthető -LKe 4-es besorolás -60% zöldfelület -épületmagasság 5m A 48nm-es ház 1 szoba, fürdőszoba, konyha, közlekedő elrendezésű a ház alatt nagyon jó pince van. Nagyobb felújítást igényel. Egy kisebb szálláshely vállalkozást is lehet indítani. OSP hitelre megvásárolható! Rugalmasan megtekinthető!

Eladó egy teljes körűen felújított, 67 nm-es, napfényes,  4. emeleti panellakás Kispesten, a Wekerletelep szomszédságában!

Miért éppen ez a lakás lesz az Ön álma?
-Nincs felső szomszéd! A legfelső emeleti elhelyezkedés hatalmas előny: garantáltan csendes, nyugodt otthon, ahol soha senki nem fog felettünk járkálni vagy hangoskodni.
-Extra privát előszoba: A lakás előtti folyosórész egy saját, külön kis előszobaként funkcionál, ami extra biztonságot, tisztaságot és plusz tároló- illetve életteret biztosít a mindennapokban.
-A dél-délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakásba egész nap árad be a természetes fény. A kilátás pedig magáért beszél: a szemet gyönyörködtető Wekerletelep zöld övezetére és a délutáni naplementékre néz.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így Önnek a kivitelezéssel már nem kell bajlódnia.
A konyhabe prémium Ikeás konyhabútor került beépítésre, amely beépített gázfőzőlappal és villanyütővel felszerelt.
A lakás modern, ízléses hideg- és melegburkolatokat kapott. A fürdőszoba és a különálló WC elegáns, igényes csempézettel és minőségi szaniterekkel lett kialakítva.

Kiváló Elosztás:
-Tágas, napfényes nappali közvetlen erkélykapcsolattal (az erkély tökéletes helyszín egy kávézásra a lenyűgöző panorámában gyönyörködve).
-Két különnyíló, világos szoba (ideális hálószobának, gyerekszobának vagy otthoni irodának).
-Praktikus gardróbszoba és különálló kamra/tároló a lakáson belül, ami maximális rendszerezhetőséget biztosít.

Mivel lift nincs a házban, a napi mozgás garantált, de a pakolás miatt sem kell aggódnia:
-A pincében egy saját, különálló 1,5 nm-es tároló tartozik a lakáshoz.
-A lakóközösség kényelmét egy 10 lakásra jutó, 24 nm-es közös tároló, valamint egy zárható kerékpártároló is növeli.

Környék és Lakóközösség:
A ház kifejezetten csendes, nyugodt lakóközösséggel bír. A társasház karbantartott, a tető nemrégiben kapott új szigetelést.
A környék infrastruktúrája kiváló: a Wekerletelep hangulatos utcái, parkok, boltok, tömegközlekedés mindössze pár lépésre találhatók.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Jöjjön el, lássa meg a benne rejlő potenciált, és szeressen bele első látásra!

Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

PARKRA NÉZŐ, VILÁGOS OTTHON ÚJPALOTÁN Ha fontos a nyugodt környezet, a jó közlekedés és a jól használható élettér, ezt a lakást érdemes megnézni. Újpalota kedvelt részén, egy rendezett környezetben található ez az 55 m²-es, 5. emeleti, 1+2 félszobás lakás. Az ablakok zöld parkra néznek, így az otthon kellemesen világos, ugyanakkor csendes. A lakás korszerűsített elemekkel rendelkezik: műanyag nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók, biztonsági bejárati ajtó és új hűtő-fűtő klíma szolgálják a kényelmet. A ház környezete kifejezetten élhető: közvetlenül a közelben park és játszótér, néhány perces elérhetőségre pedig számos bevásárlási lehetőség található, többek között az Aldi, Lidl, Pólus Center, Asia Center és az Újpalotai Vásárcsarnok. A közlekedés szintén kiváló, a belváros és Budapest több pontja gyorsan elérhető. A lakás jó választás lehet saját otthonnak, de elhelyezkedése és praktikus kialakítása miatt befektetésként is érdemes számolni vele. Közös költség: 17.000 Ft/hó Távfűtés egyedi mérővel: kb. 7.000 Ft/hó

Tágas nagypolgári lakás különálló stúdióval és dunai panorámával Bakáts utca!
FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN!

Budapest kedvelt IX. kerületében, a Bakáts utcában eladó egy 114 m²-es, tágas nagypolgári lakás, amely egy gondozott, liftes épület harmadik emeletén található. A lakásból részben panorámás kilátás nyílik a Dunára.

Az ingatlan egy nagyvonalú főlakásból és egy külön bejárattal rendelkező, kisebb stúdiólakásból áll.

A főlakás helyiségei:

két hálószoba
tágas nappali-konyha-étkező
két fürdőszoba

A különálló stúdió:

saját bejárattal rendelkezik
egy hálószoba
konyha
fürdőszoba

A két különálló lakrész számos lehetőséget kínál: a stúdió önállóan is hasznosítható, például vendégek, iroda vagy külön bérbeadás céljára.

Az ingatlan teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre, és jelenleg Airbnb-s rövid távú kiadásra használják.

A környék kiváló elhelyezkedést biztosít: a Bakáts tér és a Duna néhány perc sétával elérhető, a közelben számos kávézó, étterem, üzlet és bevásárlási lehetőség található. A tömegközlekedés kiváló, így a belváros és Budapest többi része is könnyen megközelíthető.

Az ingatlan különleges adottsága a tágas főlakás és a saját bejárattal rendelkező külön stúdió kombinációja, amely egyaránt érdekes lehet saját célú használatra vagy befektetésként.
-------------------------------------------------------------------------
Spacious Classic Apartment with Separate Studio and Partial Danube Views Bakáts Street

Located in the popular 9th district of Budapest, on Bakáts Street, this spacious 114 sqm classic apartment is situated on the third floor of a well-maintained building with an elevator. The apartment offers partial panoramic views towards the Danube.

The property consists of a generous main apartment and a smaller, separate studio apartment with its own private entrance.

The main apartment comprises:

two bedrooms
a spacious open-plan living room, kitchen and dining area
two bathrooms

The separate studio apartment offers:

its own private entrance
one bedroom
a kitchen
a bathroom

The two independent living units provide a variety of possibilities. The studio can be used separately, for example for guests, as a home office, or as an independent rental unit.

The property is sold fully furnished and is currently being used for short-term Airbnb rental.

The location is excellent: Bakáts Square and the Danube are just a few minutes walk away, while numerous cafés, restaurants, shops and everyday amenities can be found in the immediate area. Public transport is excellent, providing easy access to the city centre and other parts of Budapest.

A particularly attractive feature of the property is the combination of the spacious main apartment and the separately accessible studio, making it suitable both as a comfortable home and as an investment opportunity.