ৎ Páratlan lokáció, korlátlan lehetőség Budán a Tabánban ৎ

I. kerületben, a Tabánban, a Vár közelében eladó egy 3 szobás, 79 m²-es, emeleti, cirkófűtéses, emeleti TELJES FELÚJÍTÁST igénylő harmadik emeleti, utcai nézetű lakás rendezett, nagyon jó állapotú, liftes társasházban. RÖVIDEN: • 76 m² • 3. emelet, utcai nézet • Liftes, rendezett társasház • FELÚJÍTANDÓ • Műanyag, korszerű nyílászárók LOKÁCIÓ: • Vár - 2 perc séta a liftig • Éttermek, kávézók, pékség, stb. - sétatávolságnyira • Teniszpálya, egyéb más sportlehetőség KÖZLEKEDÉS: • Busz: 5, 7, 8E, 16, 16A, 107, 216, éjszakai járatok • Villamos: 19, 56 A történelmi Tabán városrész szívében egy különleges lehetőség saját otthon kialakítására vagy akár befektető számára. Ez a remek budai lokáckióban található ingatlan várja új tulajdonosát, aki saját ízlésére formálhatja azt. A lakás központi elhelyezkedése páratlan előnyöket biztosít. A környék kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a város bármely pontjára könnyedén eljuthat. A közeli tömegközlekedési csomópontok, mint a villamos- és buszmegállók, mindössze pár perc sétára találhatók, így a mindennapi ingázás nem okoz majd nehézséget. A közelben számos üzlet, étterem és kávézó található, így a lakók számára minden szükséges szolgáltatás elérhető közelségben van. A Tabán varázslatos történelmi környezete nemcsak a helyi lakosok, hanem a turisták számára is vonzó. A környék csendes, zöld területeivel és panorámás kilátásaival igazi oázis a város zajától. A közeli hegyek és parkok remek lehetőséget kínálnak a szabadidő eltöltésére, legyen szó sétáról, kerékpározásról vagy piknikezésről. Befektetésre is jó alkalojm, hiszen a felújítás után jelentős értéknövekedés várható. Ne habozzon, keressen bizalommal, és fedezze fel ezt az egyedülálló lehetőséget a főváros szívében! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Belvárosi otthon vagy kiváló befektetés? Miért ne lehetne mindkettő?

A VII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Wesselényi utcában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 51,26 m²-es lakást, amely kiváló választás saját otthonnak, ugyanakkor hosszú távú bérbeadásra is bizonyítottan alkalmas. A lakás jelenleg is bérbe adott, így befektetési célú vásárlás esetén akár azonnali bevételt is biztosíthat.

A lakás tágas, világos nappalival rendelkezik, amely utcai nézetének és délnyugati tájolásának köszönhetően kellemes természetes fényt kap. A külön nyíló hálószoba fölött egy 11,2 m²-es fekvőgaléria került kialakításra, amely kényelmes hálótérként szolgál, így a lakás használható alapterülete több mint 62 m².

A nagy méretű, különálló konyha és étkező kényelmes életteret biztosít, a fürdőszoba WC-vel egy helyiségben található. A lakás jó állapotú, folyamatosan karbantartott, azonnal használatba vehető.

Az ingatlan jelenleg egy három lakóegységből álló ingatlanegyüttes része. A lakások közös előtérből közelíthetők meg, ugyanakkor minden lakrész saját villany- és vízmérővel rendelkezik, így a közüzemi elszámolás teljesen elkülönül.

Igény esetén a tulajdonosok vállalják ügyvédi használati megosztási szerződés elkészítését is, amely egyértelműen rögzíti az egyes lakrészek kizárólagos használatát. A három tulajdonos egységes akarattal értékesíti az ingatlant, így a jogi háttér rendezett, a folyamat gyorsan lebonyolítható.

A Wesselényi utca Budapest egyik legélhetőbb belvárosi környezete. Néhány perc sétára található a Nagykörút, az Astoria, a Deák Ferenc tér, számos villamos-, metró- és buszjárat, valamint éttermek, kávézók, üzletek és kulturális intézmények. Ez a lokáció nemcsak kiváló életminőséget biztosít, hanem folyamatos bérlői keresletet is jelent.

Főbb jellemzők
51,26 m² alapterület
11,2 m² fekvőgaléria
Több mint 62 m² használható terület
Tágas utcai nappali
Külön hálószoba
Nagy konyha-étkező
Fürdőszoba WC-vel
Saját villany- és vízmérő
Jó állapot
Jelenleg is bérbe adott
Igény esetén ügyvédi használati megosztás elkészíthető
Kiváló belvárosi elhelyezkedés

Ideális választás azoknak, akik egy karakteres belvárosi lakást keresnek saját részre, de ugyanilyen jó döntés befektetők számára is, akik azonnal hasznosítható, stabil kiadhatóságú ingatlant szeretnének Budapest egyik legkeresettebb városrészében.

Large pedestrian traffic STREET FRONT 90 m2 COMMERCIAL PROPERTY IN THE XIII DISTRICT – STABLE VALUE PRESERVATION AND OUTSTANDING INVESTMENT POTENTIAL

**High Foot Traffic Streetfront 90 m² Commercial Property in the XIII District – Stable Value Preservation and Outstanding Investment Potential** **Value Appreciation Potential** The XIII District is one of the most stable and liquid real estate markets in Budapest. New developments, ongoing infrastructure improvements, and the increasing prestige of the area support the long-term rise in property values, providing capital appreciation potential along with rental yields for the owner. **Immediate Usability** The property is currently vacant, allowing the new owner to immediately utilize it for their own business purposes or rent it out in a short timeframe. This is a particularly valuable advantage in the current market environment, where quick usability provides a significant competitive edge. **Summary** The supply of newly built, streetfront commercial properties in Budapest's XIII District is limited, while tenant and investor demand remains consistently strong. This 90 m² property represents a rare investment opportunity that offers stable value preservation, high rental potential, long-term appreciation potential, and low operational risk. **Asking Price: 129,900,000 HUF (including VAT)** A modern commercial property located in a premium location, meeting the key expectations of professional investors: excellent location, strong marketability, future-proof technical specifications, and sustainable long-term appreciation potential. We offer tailored home loans for your unique needs. Our bank-independent Loan Center competes offers from all banks and financial institutions available in the country for you at no charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you with comprehensive CSOK PLUS and HOME START PROGRAM administration at a pre-arranged time, even after normal working hours.

Bright 82 sqm Apartment Overlooking Klauzál Square

Located in one of the most sought-after areas of Budapest's 7th District, on Klauzál Square, this 82 sqm, second-floor apartment offers a spacious living room plus three bedrooms, air conditioning, a practical layout, and an exceptional location, making it an ideal choice both as a private residence and as an investment. THE APARTMENT: Upon entering the apartment, you are welcomed by a fully fitted kitchen with a dining area, complemented by a separate storage room that provides practical everyday storage. The bathroom features a bathtub and can be accessed from two directions – both from the hallway and directly from the master bedroom. The master bedroom also includes a separate walk-in wardrobe, offering convenient and well-organized storage space. The heart of the home is the bright and spacious living room, where large double-glazed windows overlook the beautifully landscaped Klauzál Square. The green surroundings create a peaceful atmosphere in the heart of the city, while the apartment benefits from abundant natural light throughout the day. The living room is equipped with air conditioning, ensuring year-round comfort. At the opposite end of the apartment, there are two interconnected rooms that can easily serve as additional bedrooms, a home office, or children's rooms. THE BUILDING: The condominium is well-maintained, with a tidy façade and a pleasant, quiet residential community, providing a comfortable living environment. The common maintenance fee is HUF 25,000 per month, covering the operating and maintenance costs of the building. THE NEIGHBOURHOOD: Klauzál Square is one of the most desirable and livable areas of Erzsébetváros. Its landscaped park, playground, and green spaces offer a relaxing escape, while all the advantages of downtown Budapest are just a short walk away. The nearby Klauzál Market Hall offers fresh produce and local delicacies. Within a few minutes' walk, you can reach Gozsdu Courtyard, Király Street, Dob Street, and Deák Ferenc Square, where a wide selection of restaurants, cafés, bakeries, shops, and other services create a vibrant city atmosphere. Several universities, cultural institutions, and office buildings are also located nearby, making this property an excellent choice both as a home and as a long-term investment. TRANSPORTATION: The apartment benefits from excellent public transport connections: -The M2 Metro and the historic M1 Metro (Millennium Underground) are only a few minutes' walk away. -Tram 4–6, one of Budapest's main transport lines, is easily accessible. -Trolleybus lines 70, 74, and 78, as well as several bus routes, operate nearby. -Deák Ferenc Square, Budapest's main public transportation hub connecting three metro lines, is within easy walking distance. If you are looking for a spacious, bright downtown home with an excellent layout, overlooking a beautiful green park while remaining just steps away from Budapest's vibrant city life, this apartment is an outstanding opportunity. Feel free to contact me any day of the week to arrange a personal viewing. -------------------------------------------------------------------------------------------- The Energy Performance Certificate is currently being prepared and will be added to the listing as soon as it becomes available. We also offer tailor-made mortgage solutions to meet your individual needs. Through our independent Mortgage Center, we compare the offers of all major banks and financial institutions in Hungary free of charge, helping you secure the most favorable financing available. Our experienced consultants also provide comprehensive assistance with CSOK Plus and the Home Start Program (Otthon Start Program), and are available by appointment even outside regular business hours.

Renovated downtown apartment available for immediate move-in.

In one of the most sought-after areas of Budapest's 7th District, Inner Erzsébetváros, a 45 sqm, 1.5-room, beautifully RENOVATED apartment in excellent condition is offered for sale. The property is located on the second floor (equivalent to the third floor due to the building's high ceilings) of an elegant elevator building designed by the renowned architect Béla Lajta, listed as a historic landmark. Thanks to its elevated position, the apartment enjoys panoramic views over Dohány Street. THE APARTMENT: The property has undergone a complete renovation and is in move-in-ready condition, making it an excellent choice for its new owner. The apartment features a tastefully designed kitchen with a practical pantry for additional storage. From the entrance hall, you can access the bathroom with a walk-in shower and toilet, as well as an open wardrobe area that offers convenient storage space. The bright living room overlooks the street and creates a warm, inviting atmosphere. Positioned at the height of a third floor, the apartment is surprisingly quiet despite facing Dohány Street. Air conditioning ensures year-round comfort, especially during the summer months. Heating is provided by a central heating system. THE BUILDING: The building is a well-maintained, 32-unit residential condominium with an elevator and a friendly, quiet community. The façade was renovated in 2020, and the modernization of the elevator is planned in the near future, further enhancing the property's value. LOCATION & TRANSPORTATION: The apartment enjoys an exceptional location in the heart of Budapest's vibrant downtown. Restaurants, cafés, shops, cultural attractions, and entertainment venues are all within easy walking distance. Nearby landmarks include the Dohány Street Synagogue, Astoria, Deák Ferenc Square, several universities, and numerous office buildings, making this property an excellent choice both as a private residence and as a long-term investment. Public transportation is outstanding: -M2 Metro line is just a 2-minute walk away. -Tram lines 4 and 6 can be reached within a few minutes on foot. -Bus lines 5, 7, 7E, 8E, 100E, 108E and 112 stop nearby. -Night buses 907, 907A and 908 provide convenient transportation throughout the night. If you are looking for a stylish, fully renovated downtown home in a distinctive historic building with excellent transport connections and all city amenities within easy reach, this apartment is an outstanding opportunity. Feel free to contact me any day of the week to arrange a personal viewing! -------------------------------------------------------------------------------------------- The Energy Performance Certificate is currently being prepared and will be added to the listing as soon as it becomes available. We also offer tailor-made mortgage solutions to suit your individual needs. Through our independent Mortgage Center, we compare the offers of all major banks and financial institutions in Hungary free of charge, helping you find the most favorable financing option. Our experienced consultants provide comprehensive assistance with CSOK Plus and the Home Start Program (Otthon Start Program), and are available by appointment even outside regular business hours.

Bright 2-Bedroom Apartment with Balcony and Private Parking in the Popular 3rd District of Budapest

A bright 53 m², fourth-floor apartment with a living room and two separate bedrooms is offered for sale in the peaceful and highly sought-after Kalap Street, located in Budapest's 3rd District (Óbuda). The apartment is equipped with two air conditioning units and comes with a private parking space. THE APARTMENT Upon entering the apartment, you are welcomed by a practical entrance hall with a separate guest toilet and hand basin. The heart of the home is the bright and spacious living and dining area, creating a comfortable space for everyday living. From here, you can access the 4 m² south-facing balcony, offering an ideal spot to relax and enjoy the sunshine. The separate kitchen is conveniently positioned away from the living area, while the bathroom features a bathtub, providing comfort for the whole family. The apartment offers two separate bedrooms. The smaller room is perfect as a children's room, home office, or guest room, while the larger room serves as a comfortable master bedroom. Large windows fill the apartment with natural light throughout the day. Modern uPVC windows and two air conditioning units ensure year-round comfort. The property also includes a private parking space, a highly valuable feature in this neighborhood. THE BUILDING The apartment is located in a well-maintained residential building with a friendly and welcoming community. The building is regularly maintained, offering a pleasant and peaceful living environment. The common maintenance fee is HUF 20,000 per month. LOCATION & TRANSPORT Kalap Street is situated in one of Óbuda's quiet, green residential areas while offering excellent infrastructure and transport connections. Flórián Square is only a few minutes' walk away, providing easy access to Tram Line 1 and several bus routes, ensuring fast connections to downtown Budapest and other parts of the city. Within walking distance you will find supermarkets, schools, kindergartens, pharmacies, restaurants, cafés, and all essential daily services. The area is also ideal for an active lifestyle, with fitness centers, swimming pools, and the scenic Danube riverside running and cycling paths all nearby. WHO IS THIS PROPERTY FOR? This apartment is an excellent choice for couples, small families, professionals working from home, or investors looking for a bright, well-designed home in one of Budapest's most desirable residential neighborhoods. For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me. ------------------------------------------ The Energy Performance Certificate is currently being prepared and will be uploaded as soon as it becomes available. We also provide tailor-made mortgage solutions through our independent Financial Center. We compare the offers of all major Hungarian banks and financial institutions free of charge to help you find the best financing option. Our experienced advisors offer comprehensive assistance with CSOK Plus and the Home Start Program, with appointments available by prior arrangement, including outside regular business hours.

NAPFÉNYES, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT SAROKLAKÁS AZ V.KERÜLETBEN A BÁSTYA UTCÁBAN!

Budapest V. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Kálvin tér és a Fővám tér között kínálunk megvételre egy 88 m²-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás, 1. emeleti, déli tájolású, rendkívül világos saroklakást. Az ingatlan ablakai a teljesen megújult Bástya parkra néznek, így a kiváló belvárosi lokáció mellett zöld környezetet és nyugodt hangulatot is élvezhet. A metró- és villamosmegállók mindössze 2 perc sétára találhatók, miközben az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes. A lakás teljes körű, igényes felújításon esett át, kiváló alaprajzának és prémium kialakításának köszönhetően pedig azonnal költözhető. Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás. A lakás főbb jellemzői: • 88 m² • 1. emelet • Déli tájolás • Világos saroklakás • Amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba • Master bedroom saját zuhanyzós fürdőszobával • További kádas fürdőszoba • Külön WC • Külön háztartási helyiség mosógép és szárítógép számára További extrák: • Teljes körű felújítás • Új hűtő-fűtő klíma • Vadonatúj nyílászárók, kiváló hő- és hangszigeteléssel • Ízlésesen bútorozott • Teljesen gépesített • Liftes, rendezett társasház • Biztonságos kapubejárat Az ingatlan jelenleg bérbe adott, a bérlők 2026 augusztusáig lakják, így befektetők számára azonnali hozamot biztosíthat, ugyanakkor saját részre is kiváló választás a későbbi birtokba vétellel. További információért és megtekintésért várom megtisztelő megkeresését! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Álomotthon a Jókain

A modern, newly built 100-square-meter apartment with a LARGE TERRACE and a separate BALCONY is available for rent in the converted attic of a building constructed in 1890. This three-bedroom, furnished, fully equipped, and appliance-ready penthouse-style apartment with two bathrooms, a terrace, and a separate balcony is looking for a long-term tenant. The huge windows of the spacious living room overlook the 24-square-meter private terrace. The balcony, which faces the street, is accessible from both of the two bedrooms and the bathroom with a bathtub. The apartment is heated/cooled by a modern individual heat pump, ceiling cooling, floor heating. The building is located in the heart of Budapest's bustling downtown, in the immediate vicinity of Liszt Ferenc Square, one block from Teréz körút, in the most frequented part of the Inner-Terézváros, the 6th district. It is part of one of the most urban-urban fabric of Budapest, and accordingly, the area offers almost the full spectrum of retail, entertainment, cultural and educational facilities within walking distance. The sights of the Pest area (Opera, Basilica) and the increasingly popular nightclubs, restaurants and bars are within walking distance. Tram 4/6 runs nearby, but the Nyugati Square station of metro 3 and metro 1 at Oktogon are also a few minutes' walk away. Ideal for young couples, home office workers or small offices. It can be rented for a minimum 1 year, with a 2 month deposit, 1 month's rent and can be tied up immediately. The owner is looking for a tenant who is demanding of himself and his surroundings. No pets allowed, no smoking in the apartment. For more information and viewing feel free to call.

Panorámás, medencés luxusotthon Üröm egyik legkedveltebb lakóparkjában

Panorámás, medencés luxusotthon Üröm egyik legkedveltebb lakóparkjában Budapest közvetlen közelében, Üröm csendes, zöldövezeti részén, egy sorompóval és kamerarendszerrel védett, exkluzív lakóparkban kiadó ez a kivételes adottságokkal rendelkező, 180 m²-es, hatszobás ikerház, 386 m²-es, igényesen parkosított saját telekkel. A 2021-ben épült otthon a modern építészet letisztult eleganciáját ötvözi a magas műszaki tartalommal és a prémium minőségű belső kialakítással. Minden részlet a kényelmet, az energiahatékony működést és a hosszú távú értékállóságot szolgálja. A közel 50 m²-es, amerikai konyhás nappali a ház központi tere, ahol a nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően a természetes fény egész nap meghatározza a belső tér hangulatát. A bioetanol kandalló meghitt atmoszférát teremt, míg a közvetlen kertkapcsolat tökéletes összhangot biztosít a belső és külső életterek között. A gondosan megtervezett kert valódi privát pihenőhely. A 3×6 méteres fűthető medence, a prémium WPC burkolat, valamint a motorosan működtethető, LED világítással ellátott pergolás terasz ideális helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekhez vagy a nyugodt kikapcsolódáshoz. Az ingatlan fenntartási költségei kiemelkedően kedvezőek. A hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer mellett 17 darab napelem biztosítja az energiahatékony működést, amely a mai piacon különösen értékes előnyt jelent. A műszaki és esztétikai tartalom egyaránt a prémium kategóriát képviseli: * Nobilia konyhabútor valódi kő munkapulttal * Bosch beépített konyhagépek és Liebherr hűtő * Laufen szaniterek, Hansgrohe és Grohe csaptelepek, Hüppe zuhanykabin * háromrétegű Kömmerling nyílászárók elektromos zsalúziával * hővisszanyerős szellőztető rendszer mindkét szinten * riasztó- és kamerarendszer * egyedi LED világítások és álmennyezeti megoldások * automata öntözőrendszer, díszkivilágított sziklakert és parkosított kert * prémium WPC kerítés * egyállásos garázs és további két felszíni gépkocsibeálló Az épület 30 cm-es Porotherm téglából épült, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel és elegáns Temple Stone burkolattal, amely időtálló megjelenést kölcsönöz az ingatlannak. Ez az otthon ideális választás azok számára, akik Budapest közelségében szeretnének élni nyugodt, biztonságos környezetben, kompromisszumok nélküli minőségben, modern műszaki megoldásokkal és alacsony fenntartási költségek mellett. További információért vagy személyes megtekintésért várom megtisztelő megkeresését.

Where mornings begin on the terrace and evenings end there.

We are pleased to offer for sale this 34 m² apartment with a 20 m² private terrace, located on the 3rd floor of a modern residential building completed in 2017. APARTMENT: -34 m² floor area -Spacious 20 m² private terrace -3rd floor -Elevator building -Well-maintained condition -South-west facing -Bright apartment with street views -Energy-efficient geothermal heat pump heating and cooling system -Ready for immediate occupancy -Common charges: HUF 15,000/month BUILDING: -Modern Aqualiget Residential Park, built in 2017 -Well-maintained, high-quality residential environment -Elevator building -Clean and secure entrance hall -Friendly, well-established community -Regularly maintained common areas -Quiet surroundings with plenty of green space -Excellent infrastructure and easy accessibility LOCATION: -Situated in one of Újpest's popular and continuously developing neighborhoods -Quiet, well-kept residential area -Excellent public transport (bus lines and Tram 14 nearby) -Shops, pharmacy, schools and kindergarten within a few minutes -Quick access to the M0 motorway and the Megyeri Bridge -Parks, sports facilities and recreational opportunities nearby Feel free to contact me any day of the week to arrange a viewing!

2.kerületben teljeskörűen felújított, modern 3 szobás lakás panorámás terasszal.

A II. kerületben, a Zöldmálon kínálok megvételre egy teljeskörűen, prémium minőségben felújított, azonnal költözhető lakást egy mindössze 4 lakásos, szigetelt társasház 1. emeletén. A 70 m²-es, déli tájolású ingatlan egész nap világos, kiváló elosztásának köszönhetően pedig tökéletes választás családoknak, pároknak vagy akár hosszú távú befektetésnek is. A lakás amerikai konyhás nappalival és 2 külön nyíló hálószobával rendelkezik, mindegyikhez saját, egyedileg bútorozott gardrób kapcsolódik. A nappali, az abból nyíló 6 m²-es terasz és az egyik hálószoba a csendes, zavartalan hátsókertre néz. A felújítás során nemcsak esztétikai, hanem műszaki szempontból is magas színvonalú korszerűsítés történt: * új, 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók, * elektromos redőnyök, * szúnyoghálók, * klímaberendezés, * radiátoros fűtés, * prémium burkolatok és beépített megoldások kerültek kialakításra. A szigetelt társasház és a korszerű nyílászárók kedvező fenntartási költségeket és energiahatékony működést biztosítanak. A lakásban egy tágas, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön nyíló vendég WC is helyet kapott, ami a mindennapi kényelmet tovább növeli. Az ingatlanhoz két saját tároló tartozik: * egy közvetlenül a bejárati ajtó mellett, * valamint egy kb. 3 m²-es tároló a pinceszinten. Az ingatlanhoz egy 33m²-es garázs is megvásárolható, amely két autó elhelyezésére is alkalmas. A lokáció kiváló: a közelben buszmegállók (29, 111, 11 - Óbuda, a Batthyány tér, Hűvösvölgy) bevásárlási lehetőségek és minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető, miközben a környék továbbra is nyugodt, elegáns budai lakókörnyezetet kínál. A hangulatos Hello Buda gasztro-placc pár perc sétára van) Főbb jellemzők: * II. kerület, Zöldlomb utca 36. * 70 m² + 6 m² terasz * teljesen gépesített amerikai konyhás nappali * 2 nagyméretű hálószoba (21 és 13 m2) * Mindkét hálószobához saját gardrób * Fürdőszoba WC-vel + külön vendég WC * Déli tájolás * Teljeskörű, prémium minőségű felújítás * Szigetelt, 4 lakásos társasház * 3 rétegű, 5 légkamrás nyílászárók * Elektromos redőnyök * Szúnyoghálók * Radiátoros fűtés * Klíma * 2 saját tároló * 1/1 tulajdon * Tehermentes * Azonnal birtokba vehető Egy igényesen megtervezett, modern budai otthon, ahol a minőség, a praktikum és az értékállóság egyszerre van jelen. A vételár részét képezi a teljes beépített bútorzat és a gépesített konyha (Bosch). A lakásban található további ingóságok, bútorok opcionálisan megvásárolhatóak.

Trendy and practical downtown small apartment!

Ready to move in immediately! An ideal choice for a first apartment, for young people, or for investors. We offer this renovated, practically designed, one-room apartment with a gallery for sale in a quiet environment on Klauzál Street, one of the most popular areas of the VII district. Thanks to the 3.8-meter ceiling height and thoughtful space utilization, it provides surprisingly spacious and well-utilized living space. The gallery features a comfortable sleeping area, while the lower level includes a living room, kitchen, and bathroom. The location is one of the property’s greatest assets: situated just a stone's throw from the party district, in one of Budapest's most sought-after neighborhoods, where restaurants, cafes, universities, shops, and excellent public transportation are all within a few minutes' walk. As a result, the apartment can be rented out extremely easily and quickly, making it an excellent choice for both a personal home and an investment.