Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Budapest VIII. kerületi for sale apartment, H520574

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

For sale apartment, H520574

Budapest VIII. kerület, Magdolna negyed

39,000,000 Ft

108,000 €

29m²
1 Rooms
2nd floor

Exclusive Contract

Next to Kálvária Square – 2nd floor, 29 m² apartment for sale with full furnishings!

Renovated, bright, 2nd-floor apartment for sale near Kálvária Square. The property is fully furnished and ready for immediate move-in for its new owner. An excellent choice for a first home or investment. Key details: - Suitable for Home Start Housing Loan - Independent land registry number - Ready for immediate move-in - Sold fully furnished - 29 m² - 1 room - 2nd floor - Ceiling height: 3.7 m - West-facing - The room's windows overlook a quiet inner courtyard Technical specifications: - Renovated apartment - Copper electrical wiring - Plastic windows with shutters - Convector heating - Electric water heater - 1 × 20 A electrical network Condominium: - Well-maintained facade - Average condition stairwell - 52-apartment condominium - Common cost: 8,300 HUF/month The area around Kálvária Square has excellent transportation connections and complete infrastructure. Due to its location, the property is an ideal choice for a personal home, while also offering a great opportunity as a long-term investment.

Registration Number

H520574

Property Details

Sales

for sale

Legal Status

used

Character

apartment

Construction Method

brick

Net Size

29 m²

Gross Size

29 m²

Heating

gas convector

Ceiling Height

370 cm

Orientation

West

Staircase Type

circular corridor

Condition

Good

Condition of Facade

Good

Condition of Staircase

Average

Basement

Shared

Year of Construction

1830

Number of Bathrooms

Position

courtyard-facing

Common Costs

8300

Water

Available

Gas

Available

Electricity

Available

Sewer

Available

Rooms

room

18.8 m²

open-plan kitchen and dining room

7.3 m²

bathroom-toilet

2.7 m²

Dávid Balázs

Home Expert

Rating: 9.8 points

View My Profile!

Have Questions?

Send a Message

Call with Confidence!

+36 70 Show

Call Now Send a Message

From Our Office Listings - XVIII. kerület - Kisfaludy utca

for sale apartment

Budapest III. kerület

Discover your dream home by the Danube – a 3-room apartment is waiting for you!

**RARE GARDEN-RELATED HOME NEAR THE DANUBE BANK** Urban comfort, nature-inspired tranquility, and true privacy await you in the Riverport residential park. Living in Budapest, where you are greeted by the quiet of your garden and the ambiance of the Danube bank upon returning home, is a rare opportunity. I am offering for sale a 70 m² ground-floor apartment with garden access, located in the well-maintained Riverport residential park, just a short distance from Pünkösdfürdő in the III district. The property, built in 2009, has been tastefully renovated in 2022. The comfortably laid-out home features an open-plan kitchen and living room, two separate bedrooms, a bathroom with a toilet, and a separate guest toilet. **Private Garden with True Intimacy** The uniqueness of the apartment lies in its 30 m² terrace and the associated 70 m² well-maintained private garden. There are direct exits to the terrace and garden from the living room and both bedrooms, making the outdoor area a natural extension of the living space. The garden is separated from its surroundings by a dense, well-maintained hedge, providing not only greenery but also genuine intimacy and privacy. It is ideal for outdoor dining, relaxation, for children, or for spending a peaceful afternoon. **Comfortable, Bright Home** The apartment's windows overlook the landscaped inner garden, ensuring that the property is bright, quiet, and serene. The French doors are equipped with electric shutters and mosquito nets. Comfort is provided by central heating, air conditioning, and individually measurable consumption. **In the Gated Residential Park:** - 24-hour concierge service and CCTV surveillance - Well-maintained landscaped inner courtyard - Playground - Continuous garden and building maintenance for residents' comfort **Danube Bank Lifestyle with Urban Infrastructure** Opposite the residential park is an ancient tree park, and the Danube bank is accessible within about a five-minute walk. Nearby, residents can enjoy tennis and padel courts, yoga and other sports facilities, beaches, restaurants, and recreational areas. The area is ideal for walking, running, cycling, and water sports, while shopping options, markets, schools, kindergartens, medical offices, and pharmacies are also easily reachable. Bus stops for lines 34 and 134 are just a few minutes' walk away, and the suburban train (HÉV) can be reached in about ten minutes. The Megyeri Bridge, Árpád Bridge, and M0 motorway are quickly accessible by car. **Garage with Electric Car Charging Option** An underground parking space is optionally available for purchase, which comes with ownership share and exclusive use rights for the specific parking spot. The parking space is suitable for electric car charging with a 16-amp connection, and heated access ensures safe winter access to the garage. **Price** Apartment asking price: 127.9 million HUF Optional underground parking space: 10 million HUF Total price for apartment and parking space: 137.9 million HUF A home with such a large private garden, spacious terrace, and true privacy rarely comes onto the market in the Riverport residential park. If you wish to stay in Budapest but desire the tranquility of nature at home, this property is worth seeing in person. For more information and to schedule a viewing, I look forward to your call.

for sale new construction apartment

Budapest VIII. kerület

Páratlan Penthouse Életérzés a Belváros Felett – Újépítésű Lakás Hatalmas Privát Terasszal!

Keresi azt a belvárosi otthont, ami nem áll be a sorba? Egyedi, karakteres és valódi luxusérzetet nyújt? Megtalálta! A VIII. kerület csendes, megújuló részén kínálunk eladásra egy vadonatúj, 6. emeleti (legfelső szinti) penthouse jellegű téglalakást. Tökéletes Terek és Prémium Kialakítás Az ingatlan 57 négyzetméteres lakóterülete rendkívül okos, átgondolt alaprajzzal rendelkezik, amely maximális kényelmet biztosít: Egy tágas, 18,53 négyzetméteres konyha-étkezőből és egy egybenyíló, 17,01 négyzetméteres, lenyűgözően világos nappaliból áll a közösségi tér. A hatalmas, padlótól a mennyezetig érő ablakoknak és üveg tolóajtóknak köszönhetően a terek egész nap úsznak a természetes fényben. A modern, világos árnyalatú padlóburkolatok letisztult, elegáns megjelenést kölcsönöznek a szobáknak. A pihenést egy 10,94 négyzetméteres, privát hálószoba garantálja. A fürdőszoba (5,66 négyzetméter) káddal, törölközőszárítós radiátorral és különleges, kék színű hullámos csempeburkolattal lett kialakítva. A lakásban különálló, rejtett fali tartályos WC és egy 5,19 négyzetméteres előtér kapott helyet. A Korona: Az 58 négyzetméteres Privát Panoráma Terasz Az ingatlan igazi különlegessége a döbbenetes méretű, 57,88 négyzetméteres tetőterasz! Az elegáns üvegkorlátokkal határolt teraszról zavartalan kilátás nyílik a környező pesti tetőkre. Ez a hatalmas, elegáns kőburkolattal és modern virágládákkal díszített tér L-alakban öleli körbe a lakást, így tökéletes helyszíne lehet nyári grillpartiknak, baráti borozásoknak vagy egy csendes reggeli kávézásnak. A nappaliból és az étkezőből is közvetlenül, a hatalmas üvegfelületeken keresztül léphetünk ki ide. A Társasház és a Technológia A lakás egy 2025-ben átadott, modern megjelenésű, letisztult fehér homlokzatú, sárga és piros dizájnelemekkel díszített újszerű épületben található. Applikációról is vezérelhető, rendkívül alacsony fenntartási költségű hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer gondoskodik a megfelelő klímáról. Az akadálymentesített épületben egy szokatlanul nagy, 13 személyes lift üzemel. Kiváló Lokáció A csendes, kis forgalmú utca ellenére a város lüktetése karnyújtásnyira van. A 4-es metró (II. János Pál pápa tér) csupán 350 méter, a Blaha Lujza tér és a megújult Teleki téri piac is mindössze pár perces sétatávolságra található. A parkolás sem okoz gondot: a teremgarázsban egy hidraulikus, hangcsillapított autóbeálló külön megvásárolható 12,7 millió Ft-ért. Ne maradjon le erről az egyedülálló, értékálló befektetésről és prémium otthonról! Hívjon még ma, és tapasztalja meg személyesen ezt a páratlan penthouse életérzést!

for sale panel apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

CSENDES, ZÖLDÖVEZETI KILÁTÁSSAL RENDELKEZŐ, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ A XX. KERÜLETBEN!

Budapest XX. kerületében (Pesterzsébeten) kínálunk eladásra egy 1. emeleti, 62 m²-es + 6 m²-es erkélyes, rendkívül jó elosztású, napfényes panellakást! FŐBB PARAMÉTEREK: Alapterület: 62 m² + 6 m² burkolt erkély Szobák száma: 1 tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba Emelet: 1. emelet (10 emeletes, liftes, szigetelt panelépületben) Állapot: Jó állapotú, megkímélt Tájolás: Délnyugati (világos, napfényes helyiségek) Kilátás: Csendes, fás, parkos zöldövezetre néző Fűtés: Távfűtés egyedi méréssel (egyedileg szabályozható, alacsony fenntartási költség) Közös költség: 18 600 Ft/hó A LAKÁS ÉS A HELYISÉGEK RÉSZLETES JELLEMZŐI: TÁGAS NAPPALI ÉS ÉTKEZŐ: A tágas nappali kényelmes életteret biztosít a család számára. A konyha felé nyitott, boltíves átadónyílás még tágasabbá és szellősebbé teszi a teret. ABLAKOS, VILÁGOS KONYHA: A konyha természetes fénnyel megvilágított, parkra néző ablakos helyiség, praktikus beépített konyhabútorral. 2 KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓSZOBA: A két külön nyíló szoba laminált padlóval burkolott, ideális gyerekszobának, hálószobának vagy dolgozószobának. HATALMAS TÁROLÓKAPACITÁS: A közlekedőben végighúzódó beépített gardróbszekrény-sor extra tárolási lehetőséget nyújt. KÜLÖN FÜRDŐ ÉS WC: A csempézett fürdőszoba kádas kialakítású és mosógép-kiállással rendelkezik, a WC külön helyiségben található. KORSZERŰ NYÍLÁSZÁRÓK ÉS REDŐNYÖK: Az ablakok redőnnyel felszereltek. 6 M²-ES ZÖLDRE NÉZŐ ERKÉLY: A hangulatos erkély tökéletes helyszíne a pihenésnek, csendes, fás parkra néző kilátással. AZ ÉPÜLET ÉS A TÁRSASHÁZ: A társasház részt vett a panelprogramban, külső hőszigeteléssel ellátott. Rendezett, tisztán tartott, bekamerázott és biztonságos lépcsőház, jó lakóközösséggel. Kényelmes, rendszeresen karbantartott lift áll rendelkezésre. Az épület körül közvetlenül ingyenes és kényelmes parkolási lehetőség biztosított. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: Kiváló közlekedés: 1-2 perc sétára találhatóak a villamos- és buszjáratok megállói, így a belváros és a főbb csomópontok gyorsan elérhetőek. Minden egy karnyújtásnyira: A közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, bevált bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és benzinkút is megtalálható. Ez a lakás ideális választás családoknak, összeköltözőknek vagy befektetésnek egyaránt! Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen is!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest XIX. kerület

ELADÓ JÓ ÁLLAPOTÚ, 63 M²-ES LAKÁS KISPESTEN!

Budapest XIX. kerületében, Kispest kedvelt részén kínálunk megvételre egy 63 m²-es, I. emeleti, világos, délnyugati fekvésű, 2 szobás lakást, rendezett, szigetelt társasházban. Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy 2009-ben teljes körű felújításon esett át, amely nem csupán esztétikai korszerűsítést jelentett. A munkálatok során megújult a lakás elektromos hálózata, valamint a vízvezetékek is cserére kerültek. A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik, a kellemes belső hőmérsékletről pedig 2 db klímaberendezés gondoskodik, így a nyári hónapokban is komfortos az otthon. A társasház külső szigetelése szintén hozzájárul a kedvezőbb hőérzethez és az energiahatékonyabb fenntartáshoz. Az erkély jelenleg a lakótérhez került hozzákapcsolásra, ennek köszönhetően a belső tér tágasabbá és jobban kihasználhatóvá vált. Az új tulajdonos igénye szerint az eredeti erkélyes kialakítás visszaállítható, így mindenki saját elképzeléseinek megfelelően alakíthatja az ingatlant. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás világos, napfényes és kellemes hangulatú. Az ingatlan jó állapotú, tágas és jól élhető elrendezésű, így ideális választás lehet saját otthont keresőknek, pároknak, kisebb családoknak, de akár befektetési célra is. A társasház rendezett és szigetelt, a környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedési kapcsolatok, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Főbb jellemzők: • 63 m² • 2 szoba • I. emelet • délnyugati fekvés • lakótérhez kapcsolt erkély, igény szerint visszaállítható • 2 db klímaberendezés • 2009-es teljeskörű felújítás • felújított elektromos hálózat • cserélt vízvezetékek • műanyag nyílászárók • szigetelt társasház • világos, jó állapotú lakás Ha egy jó elhelyezkedésű, műszakilag korszerűsített, világos és tágas kispesti otthont keres, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie! További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

for sale apartment

Citadella szomszédságában elérhető, 3 szobás erkélyes otthon garázzsal, a Gellérthegyen!

Eladásra kínálok a Kelenhegyi úton, a XI. kerületben, Budapest egyik legnépszerűbb és legexkluzívabb városrészében egy hangulatosan felújított, 3 szobás otthont, amely különleges adottságainak köszönhetően hosszú távon is értékálló választás. Az ingatlan különlegessége, hogy bár a Gellért-hegy mindössze 10 percre található a belvárostól, a természet, a nyugalom és a békés környezet itt szinte magától értetődő. A Citadella lankás kertjei, játszóterei és emlékhelyei veszik körül a környéket, a mi épületünk pedig fákkal övezett terület amely közvetlen átjárással rendelkezik Budapest történelmi fellegvárának parkjába. Az épülethez az útról néhány lépcsőfokon keresztül, idilli környezetben juthatunk el. Adottságai miatt az ingatlan tökéletes választás lehet családoknak, pároknak vagy befektetőknek is, akik frekventált, mégis nyugodt környezetben keresnek értékálló ingatlant. A lakás elhelyezkedése, valamint a természetre és a hegyvidékre néző erkélyes kilátása miatt valóban ritkán elérhető kincs a piacon. A tulajdonos a kialakítás során a meghitt hangulat és a bájos otthon érzésének megteremtésére törekedett. A lakás country illetve vintage stílusával, kazettás frontjaival, apácarácsos betéteivel, klasszikus fogantyúival és természetközeli színeivel méltán nevezhető szerethető otthonnak. A padlóburkolatoknál a természetes, natúr anyagok, míg a hidegburkolatoknál a letisztult, világos színek dominálnak. Az ideális fényviszonyokról a nagy méretű, kétrétegű műanyag ablakok gondoskodnak. A nappali déli tájolású, ezáltal egész nap kellemes, világos életteret biztosít. A nappaliból nyíló erkélyről kitűnő kilátás nyílik a környék parkosított környezetére és a budai hegyekre. Az ingatlan ideális elosztású, mindhárom szobája külön is megközelíthető. Az épület mellett három hasonló társasház helyezkedik el, amelyek közös, mintegy 2000 m²-es parkja tele van növényekkel és fákkal, így csendes és árnyékos kikapcsolódást biztosít. A házban, az alagsorban, gyakorlatban a földszinti részen található az alapító okirat szerint is a lakáshoz tartozó garázs és tároló. Ezek megvásárlása kötelező összesen: 10 M Ft értékben. (A garázsban 4 lakó 4 autójának van helye, jelenleg azonban ennek a lakásnak a tulajdonosa 2 helyet tud használni. A másik két hely jelenleg nincs használatban, de ez a későbbiekben változhat. Az alaprajzon feltüntetve látható, hogy a területen további 1-2 felszíni beállási lehetőség is van.) Az egyik feltöltött képen látható módon lehetőség nyílhat a konyhaablak ajtóvá alakításával egy körülbelül 80 m²-es kertkapcsolat kialakítására, az előtte elterülő kisebb kertrész megvásárlásával. Korábban a társasház részéről erre nyitottság mutatkozott, így igény esetén érdemes ennek lehetőségét tovább egyeztetni. A lakás fűtését a 2013-ban cserélt gázkazán biztosítja radiátorok segítségével, a fürdőszobában, a konyhában és a közlekedőben pedig padlófűtés is található. Kialakítás: Nappali, 2 hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, toalett, tároló, közlekedő-előszoba Állapot: A gondos odafigyelésnek köszönhetően az ingatlan szépen karbantartott, ugyanakkor igény szerint tovább alakítható és szépíthető. A 2004-es felújítás magában foglalta: - nyílászárók cseréje – kétrétegű műanyag ablakok, redőnyök, szúnyoghálók - bejárati ajtó és beltéri ajtók cseréje, beépített tolóajtós megoldások kialakítása - elektromos hálózat cseréje - vizes helyiségek felújítása - hidegburkolatok cseréje A 2023-as felújítás során megújult: - légkondicionálás kialakítása - friss festés - gázkazán cseréje A lakásról: - 65 m² - földszinten, de a kialakításából adódóan inkább félemeleti vagy 1. emeleti érzetet kelt - D-i tájolás - 6,6 m²-es erkély távirányításos napellenzővel - modern, világos, meleg és hidegburkolatok - hűtő-fűtő klíma - riasztó - minden helyiség külön nyíló, a fürdőszoba és a toalett is külön helyiségben található - fürdőszoba és WC: felújított, káddal, törölközőszárítóval, minőségi szaniterekkel - konyha: egyedi konyhabútor, beépített gáztűzhely és elektromos sütő, mosogatógép, páraelszívó Költségek: - víz, villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 26 000 Ft (2 felnőtt és 2 gyermek részére) A társasház: - 12 lakásos, 1970-ben épült, rendszeresen karbantartott - rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik - 10 cm-es szigeteléssel ellátott épület - az alagsor felől is szigetelt - a társasházban 3 db közös tároló található - a kert közös, a Gellért-hegy parkja közvetlenül megközelíthető, és saját kis „gyermekjátszó” is található - a lakóközösség csendes és barátságos Környék: A parkolás az utcában fizetős, azonban bejelentkezés után kedvezményes éves díj mellett vehető igénybe, és a társasház közvetlen környezetében is elérhető. A környéken rengeteg zöldfelület, pihenésre és aktív testmozgásra alkalmas park, valamint játszótér található, a Citadella és a Duna pedig sétatávolságra van. Emellett a közelben számos bevásárlási lehetőség is rendelkezésre áll. A környéken könnyen elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, többek között gyógyszertárak, egészségügyi szolgáltatások, bank, zöldséges, különböző vendéglátóhelyek. A bevásárlási lehetőségek is széles körűek: a közelben található a Bartók Béla út és a Móricz Zsigmond körtér gazdag üzlet- és szolgáltatáskínálata, nagyobb bevásárlásokhoz pedig az Allee Bevásárlóközpont is könnyen megközelíthető. Közlekedés tekintetében a 27-es busszal a Gellért-hegy több pontja is könnyen elérhető, illetve a Móricz Zsigmond körtérre is kényelmesen el lehet jutni. A belváros szintén könnyen megközelíthető. A lakás 2 tulajdonossal rendelkezik, tehermentes, rugalmas birtokbaadással. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+ és Babaváró is igénybe vehető, melyek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését, és szívesen lenne új lakója ennek a kedves, gondosan kialakított otthonnak, forduljon hozzám maximális bizalommal, és mindenben segítségére leszek.

for sale apartment

FELÚJÍTOTT GARZONLAKÁS ÓHEGYEN

Budapest X. kerületének kedvelt, Óhegy városrészében, a Szőlőhegy utcában kínálok megvételre egy 27 m²-es, II. emeleti, világos garzonlakást, rendezett társasházban. Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően a rendelkezésre álló alapterület jól kihasználható. A nyílászárók cseréje megtörtént, beleértve a bejárati ajtót, valamint a konyha és a szoba ablakait is. Az ablakok redőnnyel felszereltek. A lakás közös költsége mindössze 9 400 Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot is. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy közösen használható tárolóhelyiség is, amely praktikus lehet kerékpár vagy egyéb ritkábban használt tárgyak elhelyezésére. ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS Az elhelyezkedés kiváló: buszmegálló közvetlenül a ház mellett található, ahonnan több járat is könnyen elérhető. Az Örs vezér tere és Kőbánya-Kispest tömegközlekedéssel megközelítőleg 15 perc alatt elérhető. A mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások a közelben megtalálhatók, míg a néhány perc sétára fekvő Óhegy park sportolási és kikapcsolódási lehetőséget biztosít. Az épület előtt a parkolás díjmentes. Az ingatlan méretének, kedvező fenntartási költségeinek és elhelyezkedésének köszönhetően első lakásnak, egyedülállóknak, fiatal pároknak, illetve befektetési célra is remek választás. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal!

for rent commercial property

Budapest XX. kerület

37m²

Pesterzsébet-Szabótelep

150e Ft 420 €

KIADÓ UTCAFRONTI ÜZLETHELYISÉG / IRODA – 150.000 FT / HÓ

Kiváló elhelyezkedésű, utcai bejárattal rendelkező, különálló üzlethelyiség / iroda kiadó! Tökéletes választás üzletnek, irodának, szalonnak vagy egyéb szolgáltató tevékenységnek. Főbb jellemzők és elrendezés: Utcafronti főszoba / ügyféltér (16 m²): Közvetlen utcai bejárattal és nagy ablakokkal rendelkező, világos, tágas helyiség. Hátsó szoba / iroda (7 m²): A főszobából nyíló, különálló csendes munkatér vagy tárgyaló. Egybefüggő mellékhelyiség / előtér / tároló: Válaszfalak nélküli, tágas helyiség vizesblokkkal (WC, mosdó). Kényelem & Felszereltség: Hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Igényes, egyedi belső kialakítás: látványos 3D falpanel dekoráció és stílusos, fekete-fehér sakktábla mintás burkolat. Biztonsági rács az ablakokon és a bejárati ajtón. Bérleti feltételek: Bérleti díj: 150.000 Ft / hó + rezsi Kaució: 2 havi bérleti díj Azonnal költözhető! Rugalmasan megtekinthető! További információért és időpont egyeztetésért keressen bizalommal!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest XXIII. kerület

KERTKAPCSOLATOS LAKÁS SOROKSÁRON – KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL!

Budapest XXIII. kerületében, Soroksáron, a Rianás utcában kínálunk megvételre egy 30 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos, jó állapotú lakást, egy mindössze 7 lakásos társasházban. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, praktikus kialakításának köszönhetően pedig saját otthonnak és befektetési célra egyaránt jó választás lehet. A lakás elrendezése: - előszoba - amerikai konyhás nappali/szoba - kádas fürdőszoba WC-vel - Műanyag nyílászárókkal rendelkezik, a fürdőszoba modern kialakítású. Jelenlegi állapotában mindössze kisebb esztétikai munkálatokat igényel. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A lakás önálló gáz-, víz- és villanyórával rendelkezik, így a fogyasztás egyedileg mérhető. A lakás egyik legnagyobb előnye a saját használatú kertrész, amely közvetlenül az ingatlan előtt található. Kis ráfordítással hangulatos terasz, pihenőkert vagy akár grillezőhely is kialakítható. A tárolás sem jelent problémát: a lakás alatt pince található, emellett külön tároló is tartozik az ingatlanhoz. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS A Szent István utcai HÉV-megálló a közelben található, így Budapest belsőbb kerületei tömegközlekedéssel is könnyen elérhetők. A lakás ablakai nem a forgalmas főút irányába, hanem egy csendesebb mellékutcára néznek. A Soroksári Kis-Duna-part és Soroksár központja egyaránt könnyen megközelíthető. A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások, többek között ALDI, Lidl, SPAR, gyógyszertár, valamint iskola, óvoda és bölcsőde. Autóval az M0-s körgyűrű rövid idő alatt elérhető, az épület előtt pedig ingyenes parkolási lehetőség biztosított. Ideális választás lehet első lakásnak, egyedülállóknak, pároknak vagy befektetési célra is, különösen azok számára, akik egy megfizethető, saját kertrésszel és jó tárolási lehetőségekkel rendelkező ingatlant keresnek Soroksáron. További információért, illetve megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

ZÖLDRE NÉZŐ, 2 SZOBÁS LAKÁS SASHEGYEN – 4 M²-ES ERKÉLLYEL

Budapest XI. kerületének kedvelt, csendes és zöld környezetében, Sashegyen, a Zólyomi úton kínálunk megvételre egy 56 m²-es, 2 szobás, 4 m²-es erkélyes téglalakást. Az ingatlan egy 1962-ban épült, rendezett társasház magasföldszintjén található. A lakás kellemes adottsága a DK-i tájolás, valamint a zöld, kertes környezetre nyíló kilátás, amely nyugodt hangulatot biztosít. A lakás jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor kifejezetten sok fantáziát és átalakítási lehetőséget rejt magában. Az 56 m²-es alapterület és a jól alakítható belső terek lehetőséget adnak arra, hogy az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint alakítsa ki otthonát. Megfelelő átalakítással korszerű, egyedi elrendezésű lakás hozható létre. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI 56 m² alapterület 2 szoba 4 m²-es erkély magasföldszinti elhelyezkedés 275 cm-es belmagasság DK-i tájolás zöld, kertes környezetre néző kilátás gázkonvektoros fűtés redőnyök új bejárati ajtó közös pince 16 000 Ft/hó közös költség társasházi albetét Energetikai besololás : G , HET-1050-4991 A lakás jelenleg üres, így azonnal birtokba vehető és költözhető. A társasházban jelenleg folyamatban van a lépcsőház villanyvezetékének felújítása,amelyhez már nem kell célbefizetés és 2027 tavaszáig elkészül! KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – SASHEGY Az ingatlan a XI. kerület kedvelt, zöld és nyugodt részén, Sashegyen található. A környék csendes, ugyanakkor közlekedési szempontból jól megközelíthető, így a belváros és a kerület fontosabb részei egyaránt könnyen elérhetők. A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és intézmények. A környék zöldövezeti jellege és jó infrastruktúrája miatt saját célú lakhatásra és befektetésre egyaránt alkalmas lehet. A lakás azok számára lehet különösen érdekes, akik jó adottságú, zöld környezetben található ingatlant keresnek, amelyben saját elképzeléseik szerint alakíthatják ki leendő otthonukat. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért, illetve a megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen bizalommal!

for sale apartment

HOME WITH A GARDEN CONNECTION IN MADÁRHEGY – THE PEACE OF NATURE WITH THE COMFORT OF THE CITY

I offer for sale a garden-connected home in the popular, quiet area of Madárhegy, where the tranquility of the green environment meets the comfort of city life. If you are looking for a place that feels good to come home to while still having easy access to all the advantages of Budapest, this property is worth getting to know. The home, located on the ground floor of a tasteful condominium with only four apartments, boasts one of its greatest values: a partially covered terrace and an exclusive garden area directly connected to it. The lush vegetation surrounding the garden and the tall row of evergreens pleasantly separates it from its surroundings, creating an intimate, protected atmosphere. You can step directly from both the living room and the bedroom onto the terrace, making the garden a true natural extension of the apartment. A peaceful morning on the terrace or relaxing in your own green environment – here you have the private space for all of that. Thoughtful design, comfortable details The well-utilized floor plan offers a livable layout, with the bathroom and toilet located in separate rooms. The modern kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, and the associated breakfast bar remains in the apartment. The floor-to-ceiling built-in wardrobe in the bedroom is also included in the purchase price, so there’s no need to worry about significant storage capacity. The west-facing orientation provides pleasant natural light, especially in the afternoon hours, while the vegetation surrounding the garden offers shade and protects the apartment's private sphere. Comfort that is nice to find in everyday life All three-layer plastic windows are equipped with electric shutters, and the opening windows come with mosquito nets. If someone prefers lighter shading instead of shutters, the manually adjustable design curtains offer that option as well. Built-in spotlights provide lighting, while adjustable color LED mood lighting in the kitchen allows for a changeable atmosphere in the space. The unique metered gas-circulation heating is comfortably regulated by a thermostat placed in the living room, and air conditioning ensures summer comfort. The apartment is also equipped with an alarm system, providing additional security. Green environment – good connection to the city This part of Madárhegy offers a quiet, peaceful environment, while the nearby nature reserve provides pleasant opportunities for walking, sports, and relaxation. Meanwhile, the city is easily accessible: the M7 motorway, Kelenföld, and the Budaörs shopping area can be reached by car in just a few minutes, and the bus stop for bus 253 is only 68 meters from the entrance of the condominium. Storage and garage parking space The apartment comes with a separate 5 m² storage unit registered under a different property number, as well as a garage parking space listed on a separate title deed. The asking price for the apartment is 115 million HUF. The asking price for the storage unit is 5 million HUF, and for the garage parking space, it is 14 million HUF, both of which must be purchased. Total asking price: 134 million HUF. If you are looking for a home where a private garden, private environment, tasteful design, and convenient access to the city are all provided, you should personally get to know this apartment in Madárhegy. I look forward to your inquiry for any questions or to schedule a viewing!

for sale panel apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Panoramic, balcony apartment of 72 m² in a well-maintained, landscaped condominium environment.

Main features: - Suitable for Home Start Housing Loan - External façade insulation - Open panorama enjoyed from the balcony - Bright, high-floor location - Unencumbered, 1/1 ownership - 10-story condominium - 9th floor - 72 m² floor area - 3 rooms - 4 m² balcony - Eastern orientation - 2.62 m ceiling height - Electrical network: 1 × 25 A - Plastic windows with double-glazed thermal insulation - Camera system in the stairwell - Central heating - Individual water meter - Common cost: 35,000 HUF/month, which includes heating and hot water service fees - Clean, well-maintained stairwell - Well-kept, landscaped environment - Enclosed, secure condominium environment with fencing - Playground and garden barbecue in the closed courtyard - Good community of residents - Free parking Neighborhood and transportation: - Central location with excellent transport connections - Near Hungária Boulevard, yet in a landscaped, fenced, quiet environment - Puskás Ferenc Stadium, Keleti Railway Station, Arena Mall, and Örs vezér tere are quickly accessible by car and public transport. - Several bus, trolleybus, and tram lines are available in the area, making the city center and other parts of the city easily reachable. Thanks to the practical layout of the apartment, its three separately opening rooms, bright eastern orientation, and the tidy, landscaped environment, it can be an ideal choice for families, couples, or even investors. The good transport connections and the developed infrastructure of the area make it an attractive option in the long term.

for sale family house

Budapest XXII. kerület

OTTHON, TÖBBGENERÁCIÓS ÉLETTÉR ÉS VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉG EGY HELYEN!!!

Ez a hatalmas ingatlan, amely 267 m2 lakótérrel rendelkezik, tökéletes választás mindazok számára, akik családi otthont keresnek, vagy befektetési céllal szeretnének ingatlant vásárolni. FŐBB JELLEMZŐK: - 472 m2-es telek - 3 szint - körbejárható - garázs - kocsibeálló 3 autó számára - csendes mellékutca - az alsó szint felújításra szorul, a felső szint felújított - gázcirkó és vegyestüzelésű kazán Félszuterén szint: - garázs - kazánház - kamra - konyha/étkező - szoba - régebbi fa nyílászárók Földszint: - nappali+erkély - 3 hálószoba - fürdőszoba - wc - régebbi fa nyílászárók Emelet: - nappali - 1 hálószoba - konyha - fürdő/wc - műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval Budatétény egy igazán vonzó városrész, amely nemcsak a zöld környezetéről, hanem a biztonságos, családias légköréről is híres. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a város többi része könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli buszmegálló közvetlenül az utcasarkon van, a vonatállomás mindössze néhány perc sétára található, így a főváros nyüzsgését is könnyedén elérheted, miközben a nyugalmat és a zöld környezetet élvezheted otthonodban. A környék számos szolgáltatást kínál, mint például boltok, éttermek, iskola és egészségügyi intézmények, amelyek mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A természet kedvelői számára a közeli parkok és erdős területek ideális helyszínt biztosítanak a kirándulásokhoz és a szabadidős tevékenységekhez. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy olyan ingatlan tulajdonosa legyél, amely nemcsak tágas, hanem egy nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el! Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, bátran keress meg! Szívesen válaszolok minden kérdésedre, és segítek megtalálni a számodra legmegfelelőbb otthont! Referenciaszám: H524616

39,000,000 Ft

108,000 €