data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale panel apartment,
H519734
Budapest XI. kerület, Albertfalva
94,900,000 Ft
268,000 €
- 70m²
- 4 Rooms
- ground floor
70 m2-es, 4 szobás, beépített erkélyes panellakás eladó Albertfalva csendes részén.
A XI. kerület nyugodt, de kiváló közlekedésű, jól ellátott részén Albertfalván, a Fonyód utca közelében keresi új tulajdonosát egy 70 m2-es, 4 szobás, beépített erkélyes, dupla klímás lakás. Ha fontos Önnek a több külön nyíló helyiség, a praktikus elrendezés és a jól használható alapterület, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg!
RÖVIDEN A LAKÁSRÓL
- Földszinti, 70 m²-es, 4 külön nyíló szobás, átlagos állapotú otthon.
- Alapterülete kényelmes életteret biztosít, igény esetén rugalmasan alakítható.
- Elosztása jelenleg: előtér-közlekedő, 4 szoba, konyha-étkező, kádas fürdőszoba, külön WC, beépített erkély.
- A beépített erkélyes legnagyobb szoba és még egy szoba tájolása nyugati, a konyha-étkező és egy másik szoba keleti tájolású.
- A nyílászárók műanyag szerkezetűek, az ablakok 2 rétegű üvegezéssel rendelkeznek.
- 2 szoba laminált parkettával, 2 szoba padlószőnyeggel, a vizes helyiségek és a konyha-étkező járólappal burkoltak.
- Az ingatlan biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik.
- Fűtését távfűtés biztosítja a radiátorokon elhelyezett egyedi mérőkkel, hűtéséről 2 klíma gondoskodik.
- A lakás energetikai besorolása: E
AZ ÉPÜLETRŐL
- 1978-ban épült, 10 emeletes, liftes panelház.
- A társasház részt vett panelprogramos felújításban 2015-ben.
- Homlokzata jó állapotú, szigetelt épület műanyag nyílászárókkal.
- Lépcsőháza rendezett, a lakók ügyelnek a tisztaságra.
- A társasház anyagi helyzete stabil, lakóközössége csendes, nyugodt.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
- Budapest XI. kerülete, Albertfalva, Fonyód utca környéke, családbarát környezet.
- Nyugodt, lakótelepi-kertvárosiasabb karakterű környék, ahol a paneles beépítés mellett sok a zöldfelület és parkos rész.
- A területen kiváló az infrastruktúra, számos bolt, szolgáltató, bölcsőde, óvoda és iskola is található a közelben, a napi rutin könnyen szervezhető.
- Nagyobb bevásárlási célpontként a Savoya Park, Etele Plaza, Allee és Bikás park térsége is elérhető közelségben van.
- A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik.
- A 17, 47, 48, 49, 56-os villamosok megállója és az Albertfalva vasútállomás is pár perces séta, a Móricz Zsigmond körtér 15 perc villamossal.
- Buszmegállók szintén a közelben vannak, a város bármely pontja kényelmesen megközelíthető.
- Autósok számára a 6-os és 7-es út könnyen elérhető, az M1-M7 autópálya Balaton vagy Bécs felé is csak 10 perces távolság.
- Parkolás az utcán lehetséges díjmentesen, akár közvetlenül a lakás ablaka alatt is.
KINEK JAVASLOM
- Külvárosi hangulatra vágyóknak, akik mégis szeretnék karnyújtásnyira lenni a belvárosi pörgéstől.
- Családoknak kifejezetten jó lehet, a 4 szobában kialakítható külön szülői háló, gyerekszobák, dolgozó vagy vendégszoba is.
- A földszinti elhelyezkedés előnyös kisgyerekkel, babakocsival, idősebb családtaggal vagy kisállattal, mert nem kell liftezni/lépcsőzni.
- Többgenerációs vagy összeköltöző családnak is praktikus, ha fontos, hogy mindenkinek legyen saját, elkülönülő tere.
- Az átlagos állapot azoknak kedvez, akik szívesen alakítanák saját ízlésükre a lakást.
- Home office-ban dolgozóknak is jó opció, mert itt könnyen szeparálható egy nyugodt dolgozószoba.
- Befektetőknek akkor lehet érdekes, ha szobánkénti vagy családi bérbeadásban gondolkodnak.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ
- Személyesen, előre egyeztetett időpontban.
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS - SEGÍTÜNK
-Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
-Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
-Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
-Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.
A környék szerethetőségét a nyugodtabb, zöldebb lakókörnyezet, a családbarát hangulat és a jó közlekedés adja. Praktikus választás azoknak, akik szeretnének csendesebb, élhetőbb környezetben lakni, de fontos számukra a könnyen elérhető bevásárlás, iskola, óvoda, gyógyszertár és tömegközlekedés.
Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok, akár hétvégi időpontban is.
RÖVIDEN A LAKÁSRÓL
- Földszinti, 70 m²-es, 4 külön nyíló szobás, átlagos állapotú otthon.
- Alapterülete kényelmes életteret biztosít, igény esetén rugalmasan alakítható.
- Elosztása jelenleg: előtér-közlekedő, 4 szoba, konyha-étkező, kádas fürdőszoba, külön WC, beépített erkély.
- A beépített erkélyes legnagyobb szoba és még egy szoba tájolása nyugati, a konyha-étkező és egy másik szoba keleti tájolású.
- A nyílászárók műanyag szerkezetűek, az ablakok 2 rétegű üvegezéssel rendelkeznek.
- 2 szoba laminált parkettával, 2 szoba padlószőnyeggel, a vizes helyiségek és a konyha-étkező járólappal burkoltak.
- Az ingatlan biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik.
- Fűtését távfűtés biztosítja a radiátorokon elhelyezett egyedi mérőkkel, hűtéséről 2 klíma gondoskodik.
- A lakás energetikai besorolása: E
AZ ÉPÜLETRŐL
- 1978-ban épült, 10 emeletes, liftes panelház.
- A társasház részt vett panelprogramos felújításban 2015-ben.
- Homlokzata jó állapotú, szigetelt épület műanyag nyílászárókkal.
- Lépcsőháza rendezett, a lakók ügyelnek a tisztaságra.
- A társasház anyagi helyzete stabil, lakóközössége csendes, nyugodt.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
- Budapest XI. kerülete, Albertfalva, Fonyód utca környéke, családbarát környezet.
- Nyugodt, lakótelepi-kertvárosiasabb karakterű környék, ahol a paneles beépítés mellett sok a zöldfelület és parkos rész.
- A területen kiváló az infrastruktúra, számos bolt, szolgáltató, bölcsőde, óvoda és iskola is található a közelben, a napi rutin könnyen szervezhető.
- Nagyobb bevásárlási célpontként a Savoya Park, Etele Plaza, Allee és Bikás park térsége is elérhető közelségben van.
- A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik.
- A 17, 47, 48, 49, 56-os villamosok megállója és az Albertfalva vasútállomás is pár perces séta, a Móricz Zsigmond körtér 15 perc villamossal.
- Buszmegállók szintén a közelben vannak, a város bármely pontja kényelmesen megközelíthető.
- Autósok számára a 6-os és 7-es út könnyen elérhető, az M1-M7 autópálya Balaton vagy Bécs felé is csak 10 perces távolság.
- Parkolás az utcán lehetséges díjmentesen, akár közvetlenül a lakás ablaka alatt is.
KINEK JAVASLOM
- Külvárosi hangulatra vágyóknak, akik mégis szeretnék karnyújtásnyira lenni a belvárosi pörgéstől.
- Családoknak kifejezetten jó lehet, a 4 szobában kialakítható külön szülői háló, gyerekszobák, dolgozó vagy vendégszoba is.
- A földszinti elhelyezkedés előnyös kisgyerekkel, babakocsival, idősebb családtaggal vagy kisállattal, mert nem kell liftezni/lépcsőzni.
- Többgenerációs vagy összeköltöző családnak is praktikus, ha fontos, hogy mindenkinek legyen saját, elkülönülő tere.
- Az átlagos állapot azoknak kedvez, akik szívesen alakítanák saját ízlésükre a lakást.
- Home office-ban dolgozóknak is jó opció, mert itt könnyen szeparálható egy nyugodt dolgozószoba.
- Befektetőknek akkor lehet érdekes, ha szobánkénti vagy családi bérbeadásban gondolkodnak.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ
- Személyesen, előre egyeztetett időpontban.
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS - SEGÍTÜNK
-Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
-Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
-Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
-Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.
A környék szerethetőségét a nyugodtabb, zöldebb lakókörnyezet, a családbarát hangulat és a jó közlekedés adja. Praktikus választás azoknak, akik szeretnének csendesebb, élhetőbb környezetben lakni, de fontos számukra a könnyen elérhető bevásárlás, iskola, óvoda, gyógyszertár és tömegközlekedés.
Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok, akár hétvégi időpontban is.
Registration Number
H519734
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
panel
Net Size
70 m²
Gross Size
75 m²
Size of Terrace / Balcony
5 m²
Heating
individual district heating
Ceiling Height
263 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
West
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Average
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1978
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Common Costs
31000
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available
Energy Certificate
E
Distance to Waterfront
more than 500 meters
Rooms
room
17.5 m²
room
8.6 m²
room
12.4 m²
room
10.2 m²
open-plan kitchen and dining room
7.7 m²
bathroom
3 m²
toilet
1 m²
corridor
9.5 m²
balcony
5 m²
Medovarszki Andrea
Credit Expert
Interested in the Property?
Contact our colleague using one of the options below! We welcome your inquiries via phone and written message.
