Discover your dream home – a 9-room house, the perfect choice for families!

In the premium, gated residential area of Dunakeszi, I am offering for sale a luxury residence that provides complete privacy in every detail. There comes a level where a property is no longer just a house. It is much more of a lifestyle. Security, tranquility, a representative appearance, and a true family living space all at once. This nearly 702 m² villa offers exactly that. The residential complex, which can only be approached from two directions, is completely enclosed and protected by a camera system, ensuring that peace and security are truly everyday experiences here. The environment is orderly, quiet, and extremely family-friendly, where children can move safely while still being close to Budapest. The infrastructure of the area is outstanding. Nearby is one of Central Europe's largest and most modern educational institutions, the newly built Szent István School, which is one of the most significant developments in the area and a serious value-adding factor. From the perspective of child-rearing and an active lifestyle, the location is almost perfect: – riding school nearby – tennis facilities – soccer fields – playgrounds – sports opportunities – green, safe environment Dunakeszi is one of the most livable suburban cities, with excellent transportation: – free local bus service – direct train connection to Budapest – Western Railway Station reachable in about 20 minutes – Volánbusz services directly towards Budapest – M2 motorway accessible in a few minutes The three-story villa, built in 2022, is situated on a carefully landscaped plot of 1085 m². From the very first moment, one can feel the quality that makes this property one of the outstanding offerings in the domestic luxury market. The essence of the concept was to create generous, livable spaces. The floor-to-ceiling windows provide extraordinary natural light while the interior and exterior spaces connect harmoniously with each other. The conscious design and uncompromising execution are felt throughout the house. The villa has a total of 9 rooms, 5 bathrooms, and an additional 3 separate restrooms. The communal areas are representative yet perfectly suitable for family use. In this value category, not only the building itself is important, but also the quality of the outdoor living space is defining. The carefully designed luxury garden is equipped with an automatic irrigation system and a nutrient-dosing system, ensuring it can be kept in perfect condition year-round. The outdoor wellness area includes: – infinity pool – built-in jacuzzi – premium, maintenance-free pool technology – fully equipped outdoor kitchen – gas-fired oven – professional grill The indoor wellness and entertainment area provides a true resort-like experience: – indoor jacuzzi – sauna – steam room – high-end cinema room – gym equipped with Technogym machines – billiard room The central feature of the living room is the spectacular glass-walled, gas-operated fireplace, which creates a special atmosphere in the interior. The fully equipped American kitchen features Miele appliances, complemented by a separate preparation area. The outdoor kitchen is also made to a high standard, making it a perfect venue for family and friends' events. DETAILED TECHNICAL CONTENT – monolithic reinforced concrete structure – Phonotherm 38 m+f masonry – Austrotherm XPS Top 30 cm insulation – A+++ energy rating – 2 gas boilers – heat pump system – fully ducted cooling-heating air conditioning system throughout the house – 3x50A electrical network – windows with 4-layer glazing – built-in Schlotterer blinds – automated, heated driveway and pavement system – high-end camera system – alarm system – video intercom – complete WIFI coverage – extra quality Italian tiles – high-end sanitary ware – custom aluminum fence – paved walkways around the house – automatic irrigation system – nutrient-dosing system – 112 m², 4-car garage The property can also be purchased with the complete premium furnishings upon request, based on a separate agreement. An ideal choice for families looking for true luxury, maximum security, and a long-term value-stable home in close proximity to Budapest. Asking price: 1.15 billion HUF A smaller apartment in Budapest can be considered in valuation. ------The property can only be viewed by appointment made in advance. Please indicate your intention to view at least 1 day in advance. I will be personally present at every viewing.------ For more information, please feel free to call. I look forward to your call!

II. kerület Szilágyi Erzsébet fasor Széll Kálmán térhez közeli részén eladó egy 53 m²-es, utcai bejáratos üzlethelyiség, amelyben jelenleg is sikeresen működő szépségszalon üzemel. Az ingatlan kiváló állapotú, világos, nagy utcai ablakokkal és jól látható, impozáns kirakattal rendelkezik, amely kiemelkedő üzleti megjelenést biztosít. Az egyik legnagyobb értéke az ingatlannak, hogy a jelenlegi tulajdonos-bérlő visszabérelné az üzlethelyiséget, így a vásárló azonnali, stabil hozamot termelő befektetéshez juthat. A szalon több mint 21 éve működik ezen a helyszínen, kialakult, magas szintű vendégkörrel és stabil üzleti háttérrel rendelkezik, ami jelentősen csökkenti a befektetői kockázatot. A környék forgalmas, kiváló infrastruktúrával ellátott, a közeli Széll Kálmán tér pedig folyamatos gyalogos- és autósforgalmat biztosít. A környéken működő szépségipari szolgáltatások és üzletek hosszú távon is erős keresletet mutatnak. Az ingatlan ideális választás lehet befektetők számára, akik biztos bérleti konstrukcióval rendelkező, könnyen kiadható, prémium lokációjú üzlethelyiséget keresnek Budán. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Kiváló befektetés a Corvin negyed szívében – 27 nm + 5 nm erkély

Budapest legnépszerűbb részén, a teljesen megújult Corvin negyedben eladó egy azonnal költözhető, kiváló állapotú lakás! Ideális választás saját otthonnak vagy magas hozamot biztosító befektetésnek. Főbb jellemzők:Alapterület: 27 nm lakótér + 5 nm sétányra néző erkély. Elosztás: 1 tágas szoba, felszerelt konyha, kádas fürdőszoba. Felszereltség: Klíma, beépített bútorok, mosógép, hűtő – a vételár részét képezik! Házközponti fűtés egyedi méréssel, alacsony fenntartási költség.Közös költség: ~30.000 Ft/hó.Környék és közlekedés A Corvin sétány pár lépés: boltok, éttermek, kávézók és edzőtermek közvetlen közelében. A közlekedés zseniális, a metró és a 4-6-os villamos percek alatt elérhető. A folyamatosan fejlődő negyed garantálja az értéknövekedést és a gyors, profitábilis bérbeadhatóságot. Hívjon mutatom! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes Bank, és Hitelintézet ajánlatát versenyezteti, az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetett időpontban.

Elegáns, teljes körűen felújított nagypolgári lakás eladó Budapest V. kerületében

Budapest egyik legkeresettebb belvárosi részén, az V. kerület presztízsértékű környezetében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 79 m²-es, teljes körűen felújított lakást. Az ingatlan egy gyönyörű, nagypolgári eklektikus társasház 2. emeletén helyezkedik el, amely 2020-ban teljes külső és belső felújításon esett át. A ház kiváló állapotú, két lifttel felszerelt, rendezett és igényes lakóközösséggel rendelkezik. A lakás főbb jellemzői - 79 m² alapterület - 2. emeleten helyezkedő - 4,2 méteres belmagasság - teljes körű felújítás - padlóba épített elektromos fűtés - elegáns, nagypolgári hangulat - világos terek -ablakok a Balaton utcára és a belső udvarra néznek A magas belmagasság és a klasszikus polgári stílus különleges atmoszférát teremt, miközben a modern műszaki megoldások maximális kényelmet biztosítanak. Társasház A lakás egy rendezett, folyamatosan karbantartott, impozáns eklektikus épületben helyezkedik el.. Az épület előnyei: - 2020-ban teljes körű felújítás - kívül-belül megújult homlokzat és közös terek 2- lift - kiváló műszaki és esztétikai állapot A környék előnyei: - kiváló közlekedés - belvárosi infrastruktúra - éttermek, kávézók, üzletek a közelben - presztízs lokáció - stabil értéknövekedési potenciál Az ingatlan ideális: - saját otthonnak - hosszú távú befektetésnek - prémium bérbeadásra Az V. kerület értékállósága és folyamatos kereslete hosszú távon is biztonságos befektetést biztosít. Ha egy elegáns, azonnal költözhető, prémium belvárosi ingatlant keres Budapest szívében, ez a lakás tökéletes választás lehet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ha egy olyan városi lakást keres, amely nyugalmat áraszt és központi elhelyezkedéssel bír, ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy Budapest egyik legvonzóbb részén találjon otthonra!

A lakás modern stílusban került kialakításra, teljesen klimatizált, ezért a nyári hónapok hőségétől sem kell tartania. Az épületben található lift kényelmes közlekedési lehetőséget kínál, így a mindennapok egyszerűen és könnyen megszervezhetőek. Az ingatlan udvarra néző ablakai békés kilátást biztosítanak, ahol reggeli kávéját is zavartalanul fogyaszthatja el.

A lakás kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, ami a napfényes ablakainak köszönhető, amelyeken keresztül a nap szinte egész nap besüt. Ez a természetes megvilágítás igazán otthonossá és barátságossá varázsolja a tereket, tökéletes környezetet biztosítva mindennapi életéhez.

Az  51 négyzetméteres, korszerű, napfényes téglalakás Budapest szívében. Az ingatlan a népszerű Liszt Ferenc tér közelében található, és igazi oázist nyújt a város nyüzsgő életében. Az elhelyezkedés egyedülálló előnye, hogy a lakás csendes környezetben helyezkedik el, így tökéletes választás azok számára, akik szeretnének a városközpontban élni, de mégis nyugalomra vágynak.

Luxury studio apartment for rent in the V. district of Budapest, near the Danube.

A fully renovated, luxury studio apartment is available for rent on the 3rd floor of an elevator-equipped residential building, located in one of the most popular areas of Budapest, in the V. district, right near the Danube. The property has a living room + bedroom layout and is furnished in a modern and minimalist style. The apartment is fully furnished and equipped, ready for immediate move-in. During the renovation, only premium quality materials and fixtures were used. Key features: - Location in the V. district, a few minutes' walk from the Danube - Elevator-equipped, well-maintained residential building - Apartment on the 3rd floor - Fully renovated, luxury finish - Living room + separate sleeping area - Fully furnished - Equipped kitchen (built-in appliances) - Stylish, modern bathroom - Bright, quiet apartment The apartment is an ideal choice for discerning tenants, diplomats, businesspeople, or those who enjoy an urban lifestyle. Excellent transportation, restaurants, cafes, and shopping options are nearby. Available for long-term rent, ready for immediate move-in.

KERTKAPCSOLATOS, FÖLDSZINTI LAKÁS WEKERLÉN, SAJÁT GARÁZZSAL Wekerletelep egyik csendes, kertvárosi utcájában kínálom megvételre ezt a 46 m²-es, 2 szobás, átlagos állapotú lakást, amely egy mindössze 4 lakásos, kis lakóközösségű társasházban található. Az ingatlan különlegessége a saját garázs, amely nemcsak autóbeállóként, hanem akár műhelyként vagy tárolóként is kiválóan használható. További nagy lehetőség, hogy a tetőtér beépíthető, így az ingatlan hosszú távon is remek fejlesztési potenciált kínál. A lakás ideális választás lehet: •pároknak, •kiscsaládosoknak, •vagy mindazoknak, akik nyugodt, kis lakóközösségű otthont keresnek Wekerle egyik legkedveltebb részén. Otthon Start Program igénybe vehető! A lakás 3%-os fix kamatozású kölcsönnel is megvásárolható. Az ingatlan főbb adatai •46 m² lakótér •2 szoba •Konyha •Előszoba •Fürdőszoba WC-vel •Több, mint 1.000 nm-es telken található, saját használatú kert és udvar lehetőség A ház, a lakás jó állapotban van, egy tisztasági festést követően akár azonnal költözhető.    Az ingatlan előnyei •Kis lakóközösség, nyugodt környezet •Saját garázs, amely műhelynek vagy tárolónak is alkalmas •Tetőtér beépítési lehetőség •Jól alakítható alaprajz •Értékálló wekerlei lokáció ⸻ Műszaki jellemzők •Átlagos, karbantartott állapot •Egyedi fűtés •Jó elrendezésű lakótér •Természetes fényviszonyok ⸻ Lokáció – Wekerletelep Wekerletelep Budapest egyik legnépszerűbb kertvárosi része, ahol a zöld környezet és a családias hangulat különleges életérzést biztosít. A környéken: •óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők, •hangulatos parkok és fás utcák teszik szerethetővé a mindennapokat, •kiváló a tömegközlekedés, •az M5 bevezető és a belváros is gyorsan megközelíthető, •a környék nyugodt, élhető és hosszú távon is értékálló. Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik egy kisebb társasház nyugalmát keresik, saját garázzsal és további bővítési potenciállal Budapest egyik legkedveltebb városrészében. Az ingatlan ideális választás lehet: •pároknak, •kisgyermekes családoknak, •vagy mindazoknak, akik kertkapcsolatos, élhető otthont keresnek Budapest egyik legbarátságosabb városrészében.   Wekerle utánozhatatlan romantikus kertvárosi varázsa várja az új tulajdonost.  

Kertkapcsolatos, barátságos házrész a XVI. kerületben – Költözzön be, szépítse saját ízlésére!

A XVI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Csömöri úton eladó egy nettó 38 nm-es, jó elosztású, 2 szoba + konyha + fürdőszobás házrész, amelyhez egy saját használatú kis előkert és egy praktikus külső tároló is tartozik. Az ingatlan lakható állapotú, de igény szerint modernizálható, így fantasztikus lehetőséget nyújt azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék csinosítani leendő otthonukat. Nem kell egy vagyonért azonnali generál kivitelezésben gondolkodni: a házrész jelenlegi formájában is jól használható, a szépítést akár lépésről lépésre, beköltözés után is meg lehet valósítani. A ház előtt elterülő kiskert tavasztól őszig igazi zöld sziget: tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy egy fárasztó nap utáni kikapcsolódáshoz. Az udvari tároló pedig gondoskodik róla, hogy a kerékpárok, szerszámok vagy szezonális dolgok se a lakásban foglalják a helyet. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, a lakóközösség csendes és kulturált. A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló, buszmegálló, boltok percek alatt elérhetőek. Ez a házrész ideális választás mindazoknak, akik megfizethető áron keresnek kertkapcsolatos otthont a kertvárosban. Jöjjön el, nézze meg a benne rejlő lehetőségeket Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.!

Sokoldalúan hasznosítható ipari–üzleti ingatlan eladó Kőbánya Óhegy városrészében! Kőbánya Óhegy kedvelt, fejlődő ipari és üzleti övezetében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező telephely jellegű ingatlant, amely rendkívül sokféle vállalkozási célra alkalmas. Az ingatlan egy 1074 m²-es telken helyezkedik el, könnyen megközelíthető, forgalmas főútról nyíló bejárattal rendelkezik, így ügyfélforgalom és logisztikai működés szempontjából is ideális választás. A közel 600 m²-es épület kialakítása és elhelyezkedése számos üzleti tevékenység számára biztosít kiváló lehetőséget. Lehetséges hasznosítási módok: •irodaház vagy vállalati központ •iroda és bemutatóterem •üzlethelyiség •iroda–raktár kombináció •szervizközpont •raktár vagy logisztikai bázis •ipari csarnok •kereskedelmi vagy könnyűipari tevékenység Az ingatlan előnyei: •1074 m²-es telek •közel 600 m²-es épület •jól megközelíthető elhelyezkedés •forgalmas főútról közvetlen bejárat •rugalmasan alakítható terek •ipari és üzleti környezet •kiváló befektetési lehetőség Az ingatlan külön előnye, hogy a tulajdonos lehetőség szerint visszabérelné a tevékenysége (csökkent munkaképességűek foglalkoztatása) folytatása miatt, így befektetők számára azonnali, stabil hozamot biztosító lehetőséget kínálhat. Épült: 1960-70. Szerkezet: falazott tégla Tető: nyeregtető LINDAB lemez fedéssel Nyílászárók: acél függönyfal, alumínium üvegportál bejárattal műanyag ablakok, műanyag belső ajtók tűzgátló ajtók Gépészet: split klímák kombi fali kazán radiátorok, ipari áram Felújítás: 2020. komplett felújítás Parkolás: utcafonti ingyenes, saját udvar Élelmiszer csomagolási engedéllyel rendelkező Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladásra kínálunk Közép-Ferencváros frekventált részén egy összesen 876 m² alapterületű, két szinten kialakított, kiváló állapotú üzlethelyiséget és irodai ingatlant, amely rendkívül sokoldalúan hasznosítható. Az ingatlan jelenlegi kialakítása körülbelül 80 fő kényelmes munkavégzésére alkalmas, így ideális választás lehet vállalkozások, szolgáltató központok vagy befektetők számára egyaránt. Főbb jellemzők: •876 m² összterület •Két szint •Kiváló műszaki és esztétikai állapot •Modern irodai és üzleti funkciókra kialakítva •80 fő befogadására alkalmas munkakörnyezet Sokoldalú hasznosítási lehetőségek: •irodaház vagy vállalati központ •bemutatóterem / showroom •üzlethelyiség vagy kiskereskedelmi egység •raktár és logisztikai háttér •egészségügyi vagy diagnosztikai központ •oktatási vagy képzési központ •szolgáltató központ •egyéb kereskedelmi vagy üzleti célú hasznosítás A kiváló lokáció, a rugalmas térkialakítás és az azonnal használható állapot különösen értékessé teszi ezt az ingatlant. Közép-Ferencváros dinamikusan fejlődő környezetében ritka az ilyen méretű és adottságú, sokféleképpen hasznosítható ingatlan. Műszaki jellemzők: Épült: 1974. Szerkezet: vasbeton vázas, kitöltő falazattal Nyílászárók: acél függönyfal, alumínium üvegportál bejárattal, műanyag ablakok, műanyag belső ajtók, tűzgátló ajtók Gépészet: CIAT folyadékhűtő berendezés központi légkeverő FÉG kazánközpont (2 * 120 kW), mennyezeti fan-coil hűtés-fűtés belső saját 3 szintes lift (8 személy) saját víz-, gáz és villanyáram fogyasztásmérő Felújítás: 2019-20. komplett felújítás és átalakítás saját igények szerint Parkoklás: utcai fizetős (600,- Ft/óra) 300 m-en belül bérelhető teremgarázs beálló (30.000,- Ft + áfa/hó) Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Sunny, terrace apartment with its own garden connection in the Erkel House – with financing options as low as 3%!

For sale in a part of Budapest with excellent infrastructure, on the sixth floor of the Erkel House, is a quiet, south-facing apartment. According to the title deed, the property measures 72 m², consisting of a net living area of 51 m², a terrace of nearly 20 m², and a private garden area of 17.5 m², providing a unique living space in the city center. The apartment has an excellent layout: a living room with an American kitchen and a separate 13.6 m² bedroom make everyday life comfortable. Heating operates through a central system with individual measurement. The common cost is approximately 26,000 HUF per month. The property also includes a 4 m² private storage unit located on the same level, which is part of the purchase price. The Erkel House, built in 2008, is a well-maintained and upscale condominium with a 24-hour concierge service, a camera surveillance system, and a solar panel park that contributes to lower maintenance costs. The area has excellent transportation and amenities. A few minutes' walk will take you to Pope John Paul II Square, the 4th metro line, Eastern Railway Station, Blaha Lujza Square, and Corvin Shopping Center. Nearby, you can find restaurants, cafés, shops, and universities, making it an ideal choice for both a personal home and an investment. The apartment can also be purchased with a favorable 3% loan. The purchase of a parking space in the underground garage associated with the apartment is mandatory, costing an additional 8 million HUF.

Palotanegyedben, kíváló lehetőség, saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt

A VIII.kerület, közkedvelt részén,kínálunk eladásre egy 85 nm-es, nappali plusz 3 hálós, teljeskörűen felújított ingatlant. kíváló lehetőség, saját otthonnak vagy befektetésnek! ➤LAKÁS: - Frissen, most készült el a teljes felújítás. - különálló WC és fürdőszoba --új fűtőtestek - elektromos hálózat, teljesen áthúzva, kibővítve 32A-re - nyílászárók, - új hideg- és meleg burkolatok, - új aljzatbeton - gépesített felszerelt komplett amerikai konyha - energia hatékony beépített LED világítások. - 85nm-es alapterület - Hatalmas nappali, plusz 3 hálószoba A melegről gázcirkó gondoskodik. Utcai nézetének köszönhetően, a fényviszonyok nagyon kedvezőek. ➤TÁRSASHÁZ: - Kívül- belül jó állapotú ház - rendezett lakókörnyezet - lakóközössége összetartó, barátságos - nagyon csendes, kis létszámú ➤BKK MEGÁLLÓK: -Busz 6 -Metró M3 -Éjszakai 914, 914/A, 950, 950A, 979 -Villamos 4,6 ➤LOKÁCIÓ: -Lokációt tekintve tökéletes helyen található az épület, a Kálvin tér két perc -A közelben, minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges -Corvin pláza, ahol zámtalan étterem, kávézó, özlet várja a lakás új lakóit. ➤BEFEKTETÉSI POTENCIÁL: -Gyorsan kiadható -Értékálló, bármikor gyorsan eladható, ➤AJÁNLOM: -Fiataloknak, pároknak -Akár nagyobb családosoknak -Egyetemistáknak, diákoknak -A befektetőknek is tiszta szívből ajánlom. ➤Az ingatlan1/1-es tulajdonban van, tehermentes, gyorsan birtokba vehető Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül ➤Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. ➤További felmerülő kérdés esetén, vagy megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal, a hét bármely napján