data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale semi-detached house,
H516523
Nyíregyháza, Borbánya
100,000,000 Ft
280,000 €
- 135m²
- 4 Rooms
Stílusos, modern otthon nagy terasszal – ahol a tér és a nyugalom találkozik.
Van az a pont, amikor egy ingatlan már nem csak négy fal, hanem valódi élettér. Ez a 2019-ben épült, nettó 135 m²-es, kétszintes, eltolt építésű ikerház pontosan ezt az érzést adja.
A ház kialakítása tudatos: a földszint a közös pillanatoké, az emelet pedig a nyugodt visszavonulásé.
A nappali, étkező-és konyha egy légtérben helyezkedik el, mégis jól elkülönülő funkciókkal. Innen nyílik a 31,41 m²-es fedett terasz, amely természetes módon bővíti a belső életteret.
Az emeleten négy hálószoba biztosítja a család minden tagja számára a saját teret.
✨ Főbb jellemzők
• nettó 135 m² lakótér
• 4 külön nyíló hálószoba
• amerikai konyhás nappali
• 2 fürdőszoba + 2 külön WC
• gardrób és mosókonyha
• 31,41 m² fedett terasz + 15 m² emeleti erkély
• Fedett kocsibeálló + biciklitároló
Műszaki tartalom:
• kondenzációs gázkazán
• padlófűtés a közös terekben, radiátor a hálókban
• kétkörös, külön szabályozható fűtés
• 2 db klíma (2,5 kW és 5 kW)
• 30 cm Porotherm falazat
• 15 cm homlokzati szigetelés
• lapostető, 30 cm hőszigeteléssel és dupla vízszigeteléssel
• törölközőszárítós radiátorok
• kamerarendszer
Fenntartás:
• átlagos rezsi: kb. 8.000 FT
• északnyugati tájolás
Az eltolt építési mód nagyobb privát szférát biztosít, így a mindennapok valóban nyugodt környezetben telhetnek.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas, modern és jól átgondolt otthont keresnek.
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!
AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!
A ház kialakítása tudatos: a földszint a közös pillanatoké, az emelet pedig a nyugodt visszavonulásé.
A nappali, étkező-és konyha egy légtérben helyezkedik el, mégis jól elkülönülő funkciókkal. Innen nyílik a 31,41 m²-es fedett terasz, amely természetes módon bővíti a belső életteret.
Az emeleten négy hálószoba biztosítja a család minden tagja számára a saját teret.
✨ Főbb jellemzők
• nettó 135 m² lakótér
• 4 külön nyíló hálószoba
• amerikai konyhás nappali
• 2 fürdőszoba + 2 külön WC
• gardrób és mosókonyha
• 31,41 m² fedett terasz + 15 m² emeleti erkély
• Fedett kocsibeálló + biciklitároló
Műszaki tartalom:
• kondenzációs gázkazán
• padlófűtés a közös terekben, radiátor a hálókban
• kétkörös, külön szabályozható fűtés
• 2 db klíma (2,5 kW és 5 kW)
• 30 cm Porotherm falazat
• 15 cm homlokzati szigetelés
• lapostető, 30 cm hőszigeteléssel és dupla vízszigeteléssel
• törölközőszárítós radiátorok
• kamerarendszer
Fenntartás:
• átlagos rezsi: kb. 8.000 FT
• északnyugati tájolás
Az eltolt építési mód nagyobb privát szférát biztosít, így a mindennapok valóban nyugodt környezetben telhetnek.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas, modern és jól átgondolt otthont keresnek.
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!
AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!
Registration Number
H516523
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
135 m²
Gross Size
177.5 m²
Plot Size
450 m²
Size of Terrace / Balcony
46.4 m²
Heating
gas boiler
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
North-West
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Neighborhood
quiet, good transport
Year of Construction
2019
Number of Covered Parking Spots
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
room
12.21 m²
room
9.73 m²
room
11.1 m²
room
9.14 m²
laundry room
4.25 m²
open-plan living and dining room
44.31 m²
bathroom
4.97 m²
bathroom
6.7 m²
toilet
1 m²
toilet
1.27 m²
wardrobe
3.76 m²
balcony
15 m²
terrace
31.41 m²
corridor
6.86 m²
staircase
7.85 m²
entryway
5.85 m²
Ronyecné Hódi Éva
Credit Expert