Located in one of the most sought-after areas of Budapest's 11th District, on Péterhegyi lejtő, this excellent-condition, three-room apartment is offered for sale in a modern condominium building completed in 2021.

The apartment features a well-designed floor plan with an excellent layout: Entrance hall furnished as shown in the photos Spacious open-plan living room, dining area, and kitchen with direct access to the terrace Elegant, practical, custom-built kitchen with integrated appliances Two comfortable bedrooms (both over 14 m²), one of which has direct access to the terrace Windowed bathroom with a bathtub, walk-in shower, toilet, and the furniture shown in the photos Separate guest toilet with a washbasin and bidet for added convenience The apartment is equipped with a modern, energy-efficient heat pump system providing both heating and cooling. Underfloor heating, as well as wall heating and cooling, ensure outstanding comfort throughout the year while keeping energy consumption low. The property also includes: A 23 m² partially covered terrace An approximately 15 m² private garage, which is included in the purchase price This exceptional home combines high-quality technical specifications, sophisticated interior design, and an excellent location. It is an ideal choice for those seeking a peaceful, green residential environment while remaining within easy reach of Budapest's city centre.

Budafok egyik legszebb részén, igényesen megépített, modern 2 szobás kertes ház nagy telekkel eladó!

Budafok csendes, zöldövezeti részén kínálom megvételre ezt a 49 m² lakóterületű, könnyűszerkezetes, hétvégi ház besorolású ingatlant. A külön bejáratú tárolóval együtt az épület teljes alapterülete 53 m². 1001 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, amely kiváló lehetőséget kínál pihenésre, kertészkedésre vagy a természet közelségének élvezetére. Az ingatlan helyiségei: előszoba amerikai konyhás nappali étkezővel 1 hálószoba + gardrob fürdőszoba WC-vel külön bejáratú tároló (amit igény szerint össze lehet nyitni a lakótérrel). A házat a jelenlegi tulajdonos saját részre építette, így a kivitelezés során a minőség és az igényesség volt az elsődleges szempont. Az egész ház belső kialakítása, modern megjelenésű, átgondolt kialakítású, minőségi anyagok felhasználásával készült. A műanyag nyílászárók, az igényes burkolatok és a beépített bútorok egy harmonikus, azonnal otthonos hangulatot teremtenek. A fűtésről hűtő-fűtő klíma és elektromos fűtőpanelek gondoskodnak. Az ingatlan igény esetén a teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, így akár azonnal költözhető. Ha egy kiváló állapotú, modern, igényesen kivitelezett otthont keres Budafok egyik legkedveltebb részén, várom megtisztelő hívását! További információért és megtekintésért kérem, keressen telefonon!

Kiadó, 122 m² modern, üzlethelyiség a Rákóczi Liget Lakóparkban.

A Rákóczi Liget Lakóparkban közvetlenül megközelíthető, 122 m²-es, modern kialakítású üzlethelyiség minimum 2 évre kiadó. Az üzlethelyiség egy nagy, egybefüggő, jól alakítható üzlettérből áll, amelyhez egy konyhasarok és egy külön mellékhelyiség kapcsolódik. A tágas belső tér számos vállalkozási forma számára ideális, hiszen könnyen berendezhető és alakítható az egyedi igények szerint. Az épület korszerű, hőszigetelt. Az ingatlanban korábban egy sikeresen működő internetes webáruház üzemelt, de elhelyezkedése és kialakítása miatt számos tevékenységre kiváló választás lehet, például: iroda vagy ügyfélszolgálat, oktató vagy képzőközpont, szépségipari szolgáltatások, egészségügyi vagy terápiás rendelő, bemutatóterem, webáruház központja, stúdió vagy kreatív műhely. A csendes környezet, a modern megjelenés és a kiváló megközelíthetőség egyaránt hozzájárul ahhoz, hogy ez az ingatlan hosszú távon is ideális választás legyen vállalkozása számára. Főbb jellemzők 122 m² alapterület Utcai bejárat Nagy, egybefüggő üzlettér Konyhasarok Külön mellékhelyiség Modern, szigetelt épület Elektromos fan-coil fűtés, hűtés. Díszburkolatos környezet HÉV kb. 3 perc sétára Csendes, igényes lakóparki környezet Minimum 2 évre bérelhető 2 havi óvadék, és 1. havi bérleti díj fizetésével vehető bérbe. Ha vállalkozása számára egy modern, reprezentatív és sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiséget keres, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Budapest XXI. kerület Csepel kertvárosi részén, a Kis-Duna közelében családi ház eladó

Csepel egyik csendes, kertvárosi utcájában kínálunk megvételre egy önálló, kétszintes családi házat.

A 456 m²-es parkosított telken álló ingatlan 210 m² hasznos lakóterülettel rendelkezik, amelyet egy 30 m²-es fedett, háromállásos gépkocsibeálló, valamint egy különálló, 60 m²-es garázs és tárolóépület egészít ki. A melléképület sokoldalúan hasznosítható műhelyként, tárolóként vagy hobbihelyiségként is.

Az eredetileg 1995-ben épült családi ház 2017-ben teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át. A felújítás során az épület gépészeti rendszerei, burkolatai és belső kialakítása is megújult. A ház saját részre, egyedi elképzelések alapján készült, így minden részletében a kényelmet és a hosszú távú használhatóságot szolgálja.


Az ingatlan hagyományos, időtálló szerkezeti megoldásokkal épült.

Főbb szerkezeti jellemzők:

38 cm vastag Porotherm téglafalazat
homlokzati hőszigetelés
vasbeton gerendás födémszerkezet
korszerű, hőszigetelt nyílászárók
klimatizált helyiségek

A minőségi építőanyagok és a teljes körű felújítás eredményeként az ingatlan kiváló szerkezeti állapotú, energiahatékony működésű és kellemes belső komfortot biztosít.

Korszerű gépészet és műszaki tartalom

A ház gépészeti rendszere több, egymást kiegészítő technológiából épül fel, amelyek gazdaságos és biztonságos üzemeltetést tesznek lehetővé.



Az épület felszereltsége:

levegő-víz hőszivattyús rendszer
gázcirkó fűtés
padlófűtés
napkollektoros melegvíz-előállítás
elektromos bojler

több helyiségben klímaberendezés

Az alternatív energiaforrások és a korszerű gépészet révén az ingatlan energiahatékony működést és magas komfortszintet biztosít az év minden időszakában.

Belső terek

A földszint központi eleme a közel 50 m²-es nappali, amelyet egy közel három méter magas,  márvány kandalló tesz különlegessé.
A kandalló nemcsak látványos belsőépítészeti elem, hanem alternatív fűtési lehetőségként is szolgál.

A földszinten kapott helyet továbbá:

finn szauna
jakuzzi
zuhanyzó
külön WC
fürdőszoba

Az emeleten három különálló szoba és egy hatalmas nappali, valamint egy második fürdőszoba és külön WC található, így az ingatlan nagycsaládosok, többgenerációs együttélés vagy otthoni munkavégzés számára is kiváló választás.

A kert részei:
napkollektorral temperálható kültéri medence
dísztó
nagyméretű terasz
automata medencegépészet

Melléképület és tárolási lehetőségek

Az ingatlan külön értéke a 60 m²-es önálló téglaépület, amely számos funkció ellátására alkalmas.
Kialakítása:
garázs
műhely
szerelőakna
borospince

kb. 4 m²-es hűtőhelyiség

kerti gépek és szerszámok tárolására kialakított helyiségek



Az épület mellett található 30 m²-es fedett gépkocsibeálló további három autó kényelmes parkolását biztosítja.



Az ingatlan korszerű elektronikai rendszerrel felszerelt.

kamerarendszer

riasztórendszer

mobiltelefonról felügyelhető biztonsági rendszer

klimatizált helyiségek



A teljes berendezés megegyezés szerint az ingatlan részét képezheti, így a ház rövid időn belül birtokba vehető.



Az ingatlan Csepel egyik legkedveltebb kertvárosi részén, rendezett családi házas környezetben található.

Néhány perc sétával elérhető:

a Kis-Duna-part

sétányok és kerékpárutak

játszóterek és családi szabadidős területek

óvoda és bölcsőde

iskola

buszmegálló



A csepeli Duna-part előnyei



Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a Kis-Duna-part közelsége, amely Csepel egyik legvonzóbb természeti adottsága. A vízpart egész évben kiváló lehetőséget kínál sétára, futásra, kerékpározásra vagy akár vízi sportokra. A gondozott sétányok, árnyas fasorok és parkok ideális környezetet teremtenek a mindennapi kikapcsolódáshoz, miközben a természet közelsége jelentősen hozzájárul a nyugodt, egészséges életmódhoz.

Saját stéggel rendelkező, igényes tóparti ingatlan Budapest déli határában

2 szobás, 2 szintes 70 nm eladó ház a Tó partján eladó! Ha olyan ingatlant keres, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a vízparti életérzés találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie. A Budapest déli határában, egy kavicsos tó partján elhelyezkedő, saját stéggel rendelkező, kétszintes épület bruttó 70 m² alapterületű. Beton alapra épült, szigetelt, könnyűszerkezetes kialakításának köszönhetően kényelmes pihenőhely, ugyanakkor lakhatásra is alkalmas. A földszinten egy világos, amerikai konyhás nappali, valamint egy fürdőszoba WC-vel kapott helyet. Az emeleten egy tágas hálószoba, külön mellékhelyiség és egy hangulatos, beépített terasz várja az új tulajdonost, ahonnan kellemes kilátás nyílik a környezetre. A telken fedett gépkocsi beálló biztosítja a kényelmes parkolást. Az ingatlan ideális választás horgászoknak, vízi sportok kedvelőinek, hétvégi kikapcsolódásra vágyóknak, vagy azoknak, akik a város közelségét ötvöznék a természet nyugalmával. Ha egy igazán különleges adottságokkal rendelkező tóparti ingatlant keres, amely saját stéggel és egyedi hangulattal várja új tulajdonosát, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Eladó 2 szobás lakás a VI. kerületben

Budapest VI. kerületének kedvelt részén, a Csengery utcában kínálunk megvételre egy 50 m²-es, földszinti, két szobás lakást, amely ideális választás lehet saját otthonnak, első lakásnak vagy befektetésnek egyaránt. A lakás egyik legnagyobb előnye a csendes, udvari nézetű elhelyezkedés: az ablakok nem az utcára, hanem a belső udvarra néznek, így a belvárosi környezet ellenére nyugodt, zavartalan életteret biztosítanak. A 4 méteres belmagasság különleges térérzetet ad, világosabbá és tágasabbá teszi a helyiségeket, miközben megőrzi a klasszikus budapesti nagypolgári lakások hangulatát. Az egyik szobában kialakított félig galériázott rész praktikus plusz teret kínál, amely számos módon hasznosítható. Az ingatlan főbb jellemzői: 50 m² alapterület 2 szoba udvari nézetű, csendes fekvés egymásból nyíló szobák 4 méteres belmagasság félig galériázott szoba kényelmes méretű konyha fürdőszoba és WC egy helyiségben m konvektorűanyag nyílászárók praktikus kamra konvektoros fűtés lakható, de felújítandó állapot. Ez a lakás azok számára lehet igazán vonzó, akik szeretnék élvezni a belváros közelségét, ugyanakkor fontos számukra egy nyugodtabb, csendesebb otthon. A klasszikus adottságok és a jól alakítható terek lehetőséget teremtenek arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint formálja át ezt a karakteres lakást. Elhelyezkedése miatt befektetésként is kiváló lehetőség, hiszen a VI. kerület keresett lokáció hosszú távú kiadás szempontjából. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, annak elkészültét követően a hirdetést frissítjük. Ha egy csendes, belvárosi lakást keres, ahol a klasszikus terek és a saját otthon megteremtésének lehetősége találkozik, keressen bizalommal – örömmel mutatom meg személyesen!

Eladó az 5. kerületben 2 szobás, teljeskörűen felújított lakás.

Az V. kerület, Kálvin tértől 1 sarokra, Budapest egyik legkedveltebb városrészén, ahol a történelmi belváros hangulata modern, pezsgő életstílussal találkozik. Néhány perc sétára számtalan kávézó, reggeliző hely, étterem és hangulatos terasz várja az itt élőket, köztük a Centrál Kávéház, a Károlyi-kert környékének vendéglátóhelyei, valamint a Duna-part és a Fővám tér gasztronómiai kínálata. A kiváló közlekedésnek, az egyetemek, kulturális intézmények és bevásárlási lehetőségek közelségének köszönhetően ez a környék ideális választás azoknak, akik valódi belvárosi életérzést keresnek. A képek a valóságot mutatják. A lakás. Teljes körűen felújított, akadálymentesen megközelíthető földszinti lakás gardróbszobával, saját, száraz 4 m²-es pincével és kizárólag ebből a lakásból megközelíthető, közel 10 m²-es privát világítóudvarral, amely teraszként is használható. Az ingatlan egy teljes műszaki felújításon esett át, amely magában foglalja a teljes elektromos hálózat, valamint a víz- és csatornarendszer cseréjét. Új műanyag nyílászárók, két darab fűtésre optimalizált GREE klíma, okos alumínium redőnyök, okos világítás, okos bojler, okos kamera, valamint Energy Management rendszer került kiépítésre. A fürdőszobában Geberit falba épített tartály, Rimless WC, kézi bidé és 90×100 cm-es zuhanykabin található. A konyha beépített hűtőszekrénnyel, mosógéppel, mosogatógép-előkészítéssel és érintésmentes LED világítással készült. A falak injektálással vízszigeteltek, víztaszító kezelést kaptak, így az ingatlan száraz, hosszú távon is biztonságos szerkezetű. A tulajdoni lap szerinti alapterület 30 m², a ténylegesen felmért alapterület 32,45 m². A lakás helyiségei: Előszoba Amerikai konyhás nappali Gardróbszoba Fürdőszoba Hálószoba A társasház akadálymentesen megközelíthető, a kukatároló nem a folyosón, hanem a lépcsőházban került kialakításra, így a közlekedő tiszta és szabad marad. Belvárosi életstílus, kompromisszumok nélkül: A Kecskeméti utca Budapest egyik legkedveltebb belvárosi utcája, ahol néhány lépésen belül kávézók, reggelizők, éttermek, pizzériák, hamburgerezők, pubok és fagyizók várják a környék lakóit. Az utcában megtalálható közért, műszaki szaküzlet, iPhone szerviz és szaküzlet, dohánybolt, valamint egy 0–24 órás edzőterem is. Néhány perc sétával elérhető a Károlyi-kert, a Centrál Kávéház, a Pad Thai, a Pampas Argentin Steakhouse, az Anna Café, valamint számos további nemzetközi étterem. A környék infrastruktúrája kiváló: játszóterek, óvodák, iskolák, egyetemek, gyógyszertárak, drogériák és bevásárlási lehetőségek (Spar, Aldi, Lidl, Tesco Express, Manna ABC, Pepco, DM, Rossmann, Fővám téri Nagyvásárcsarnok) egyaránt könnyen elérhetők. Közlekedés A lakás tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető. M3 és M4 metró 47-es, 48-as és 49-es villamos 100E repülőtéri busz, 9-es, 15-ös és 223-as busz 72-es és 83-as trolibusz 909-es és 914-es éjszakai járatok A közeli Fővám tér további villamos kapcsolatokat biztosít (2-es, 2B és 23-as).

Csepel kedvelt részén, a Krizantém utcában eladó egy 3. emeleti, világos, erkélyes, 2 szoba + étkezőssé alakított, 63m2-es panellakás.

A ház a panelfelújítási programban részt vett, hőszigetelt, kívül-belül igényesen felújított.
A környék zöldövezeti, csendes, biztonságos.

A lakás jellemzői: - 2 szobássá és egy nagy étkezőssé alakított - pezsgőkád a fürdőszobában - jól kihasználható konyha - motoros redőny a nagy szobában - zárttá tehető erkély - műanyag ablakok-  déli tájolású -  külön wc.
Iskola, óvoda van a környéken.Aldi, Tesco, gyógyszertár, orvosi rendelő, hangulatos parkok, játszóterek és kutyafuttató található a közelben. - Buszmegállók párperces sétával érhetők el. - Parkolás a ház előtt in
Bővebb felvilágosításért hívjon bizalommal!

Jöjjön, nézze meg és tegyen ajánlatot!

Teljes körűen felújított, 2 szobás lakás eladó a XV. kerületben.

Budapest XV. kerületében kínálunk megvételre egy 35 m²-es, 1. emeleti, 2 szobás, teljes körűen felújított panel lakást, rendezett, szigetelt társasházban. Az ingatlan főbb jellemzői: 35 m² alapterület 2 külön nyíló szoba 1. emeleti elhelyezkedés Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás Műanyag nyílászárók Új biztonsági bejárati ajtó Praktikus, helytakarékos tolóajtók Azonnal költözhető állapot. Fenntartás A lakás panelprogramban részt vett, szigetelt épületben található. A fűtés távhő egyedi méréssel történik, így a fenntartási költségek kedvezőek és jól tervezhetők. Kiváló lokáció A közelben két nagy bevásárlóközpont, a Pólus Center és a World Mall is megtalálható, emellett éttermek, kávézók, mozi és számos szolgáltatás biztosítja a kényelmes mindennapokat. A környék közlekedése kiemelkedően jó: a közeli buszvégállomásokról Budapest belvárosa körülbelül 20 perc alatt elérhető, míg az M0 autóút közelségének köszönhetően a főváros bármely része gyorsan megközelíthető. A házak között gondozott parkok, sétányok és nagy zöldterületek találhatók, amelyek kellemes, élhető környezetet biztosítanak a lakók számára. További információ Az ingatlan tehermentes, vételár kifizetését követően, birtokba vehető. Megtekintése rugalmasan megoldható. Az alaprajzok tájékoztató jellegűek, a helyiségek berendezhetőségét szemléltetik. Várom megtisztelő hívását!

Gellért-hegy közvetlen közelében, Krisztinavárosban, Panorámás, felújított 3 szobás otthon eladó!

Budapest I. kerületének egyik legkedveltebb részén, Krisztinavárosban, a Gellért-hegy közvetlen szomszédságában eladó egy teljes körűen felújított, nyugati fekvésű, gyönyörű kilátással rendelkező lakás. Az ingatlan egy rendezett, mindössze 12 lakásos társasház II. emeletén található. A lakás az átalakításnak köszönhetően rendkívül praktikus elosztású: a tágas amerikai konyhás nappali mellett két külön nyíló hálószoba került kialakításra, így egy tökéletes, háromszobás élettér jött létre. Főbb jellemzők: Élettér és elosztás: Világos, barátságos amerikai konyhás nappali étkezővel (~23 m²) Kényelmes, tágas hálószoba (~14 m²) Második hálószoba (ideális gyermek vagy dolgozószobának is Különleges fürdőszoba: Ablakos, sarokkáddal ÉS zuhanyzóval is felszerelt, valamint dupla mosdókagylóval ellátott helyiség. Mellékhelyiség: Különálló WC a még kényelmesebb mindennapokért. Természetes fény: A külön WC kivételével minden helyiség ablakos, így a lakás egész nap csodásan világos. Műszaki felszereltség és állapot: Fűtés: Korszerű, egyedi gáz-cirkó rendszer. Nyílászárók: Modern műanyag ablakok és biztonsági bejárati ajtó, minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Tájolás és kilátás: Nyugati fekvés, amely garantálja a napfényes délutánokat és a lenyűgöző esti panorámát. Vételári információk: A feltüntetett ár a lakást és a beépített bútorokat foglalja magában. A többi bútor és berendezési tárgy igény szerint külön alku tárgyát képezi. A lakáshoz tartozik egy udvari gépkocsi beálló is. Lokáció: Krisztinaváros és a Gellért-hegy közelsége egyedülálló életérzést biztosít: karnyújtásnyira találhatók a főváros legszebb zöld parkjai és sétaterei, miközben a belváros, a kiváló tömegközlekedés, valamint a mindennapi ügyintézéshez szükséges üzletek és iskolák is pillanatok alatt elérhetőek. Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik egy patinás, biztonságos és presztízsértékű környéken keresik új, azonnal költözhető otthonukat vagy értékálló befektetésüket. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján – rugalmasan megtekinthető!

Kis rezsijű, 1 szobás azonnal költözhető otthon rendezett környezetben!

Eladó egy 29 m²-es, kiváló elosztású, 1 szobás lakás egy mindössze 7 lakásos, rendezett udvar egyik lakásaként. Az ingatlan jó állapotú, műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt, így új tulajdonosa akár azonnal birtokba veheti. A lakás igazi előnye a nyugodt, kulturált lakóközösség és a rendezett környezet, amely kellemes otthont biztosít a mindennapokhoz. Méretének és fenntartási költségeinek köszönhetően első lakásnak, fiataloknak, egyedülállóknak vagy akár befektetésnek is kiváló választás. Főbb jellemzők: • 29 m² alapterület • 1 szoba • Műanyag nyílászárók, redőnnyel, • Jó állapot • 7 lakásos, rendezett udvar • Csendes, kulturált lakóközösség • Azonnal költözhető Ha egy kedves, otthonos és könnyen fenntartható lakást keres jó szomszédokkal és rendezett környezetben, ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

Családias otthon saját kerttel Csepel közkedvelt részén A Medve utcában!

Csepel egyik kedvelt részén, a Medve utcában kínálunk megvételre egy 60 m²-es, jó állapotú családi házat, amely egy 160 m²-es, gondozott, hangulatos kerttel rendelkezik.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nem szeretnének lakásban élni, hanem egy saját, könnyen fenntartható kertkapcsolatos otthonra vágynak.

A ház helyiségei:

Nappali / szoba 16 m²

Hálószoba 14 m²

Konyha étkezővel 11 m²

Előszoba 12 m²

Fürdőszoba 5 m²

Kamra 3 m²


A helyiségek jól kihasználhatók, otthonos elrendezésük kellemes életteret biztosít a mindennapokhoz.

15 m²-es fedett terasz, amely ponyvával teljesen körbezárható, így szinte egész évben használható családi összejövetelekhez vagy nyugodt kikapcsolódáshoz.

Külön kialakított napozó- és pihenőrész, ahol mindenki megtalálhatja a saját kis nyugalmát.

4 m²-es faház, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít.

Saját kis veteményes, ahol friss fűszernövények vagy zöldségek is termeszthetők.

Műszaki előnyök:

Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval.

Két darab klímaberendezés, amelyek nyáron hűtenek, átmeneti időszakban pedig fűtésre is alkalmasak.

Jó állapotú gázcirkó kazán biztosítja a gazdaságos fűtést.

A ház 810 cm külső hőszigetelést, a födém pedig 20 cm gyapotszigetelést kapott, amely hozzájárul a kedvező rezsiköltségekhez.


A környék egyik legnagyobb előnye, hogy csendes, családias hangulatú, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. A közelben üzletek, iskola, óvoda, buszmegállók, egészségügyi ellátás és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető.

Ez az otthon kiváló választás lehet:
Fiatal pároknak, akik első közös otthonukat keresik.
Kisgyermekes családoknak, akik biztonságos kertet szeretnének a gyerekeknek.
Idősebbeknek, akik egy könnyen fenntartható, kertkapcsolatos házra vágynak.

Azoknak is ideális, akik szeretnének kiszakadni a társasházi életből, mégsem akarnak nagy telek fenntartásával foglalkozni.

Az ingatlan előzetes egyeztetés alapján rugalmasan, a hét bármely napján megtekinthető.

Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ennek az otthonnak a hangulatát, keressen bizalommal!