Vásároljon lakást a XVII. kerületben!

Szárazhegyen kínálok eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező téglaépítésű első emeleti 2 szobás társasházi lakást. Az ingatlan egy hat lakásos épületben helyezkedik el, amely 2007-ben épült. Hatalmas üveg felületeinek köszönhetően nagyon világos. Alapterülete 55 nm. Amerikai konyhás nappalis kialakítása tágas teret biztosít az itt élők számára. A kamra az előszobából közelíthető meg. Mind a nappaliból, mind a hálószobából erkély nyílik. A sarokkádas fürdőszobában is minden bőven elfér. A tulajdonos igényesen, jó minőségű anyagokból alakította ki a belső teret. A nyílászárók fából készültek, 3 rétegű üvegezéssel. Az ingatlanhoz tartozik a folyosón egy tároló helyiség harmada, teremgarázs beálló 1 autó számára, illetve 76 nm saját kert. Az épület falán 5 cm, a lakás felett pedig 10 cm hőszigetelés biztosítja a meleget. A fűtés gázcirkó készülékről működik, a nyári melegben pedig klíma berendezés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet. Közös költség: 5.500,- Ft. A BKK járatok közül: a 97E, 161 a közelben vannak. A Rákoskerti vasúti megálló 5 perc, az M0-s szintén 5 perc alatt elérhető. Amennyiben olyan lakást keres, ahová csak beköltözni kell, mert az utolsó részletig rendben van, ez a lakás Önre vár!

Modern 43 sqm apartment for rent in the 13th district – Elevator building, built in 2020!

Modern 43 sqm apartment for rent in the 13th district – Elevator building, built in 2020! I am offering a 43 sqm apartment with a living room + bedroom and an American kitchen in a fresh, elevator building built in 2020. It comes with a large, spacious balcony and individual utility meters – making it cost-effective! Fully furnished and equipped, ready to move in immediately. Available for a minimum of 1 year for singles or couples. Pets and smoking are not allowed. Rental conditions: 2 months' deposit + the current month's rent in advance. Apply now, rare offer!

Exkluzív, kétgenerációs családi ház Nagytarcsa egyik legkedveltebb részén – Füzesliget lakópark

Nagytarcsa csendes, rendezett és folyamatosan fejlődő részén, a Füzesliget lakóparkban kínálunk megvételre egy 2018-ban épült, kiváló műszaki tartalommal rendelkező, modern családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek otthont Budapest közvetlen közelében. A 647 m²-es telken elhelyezkedő, 300 m² nettó alapterületű ingatlan két teljes értékű, külön bejárattal rendelkező lakóegységet kínál, így tökéletes választás kétgenerációs együttélésre, de akár befektetési célra is. Főbb jellemzők: - Két különálló, mégis igény szerint egybenyitható lakás - 2 szint, átgondolt, élhető terek - Összesen 5 szoba + 2 tágas nappali - 2 fürdőszoba + 2 külön WC - 33 m² teraszkapcsolat - Garázs + több gépkocsi számára alkalmas beállási lehetőség - Dél-nyugati tájolás → napfényes, világos belső terek Földszint – kb. 140 m²: - 40 m²-es, világos nappali közvetlen teraszkapcsolattal - 2–3 szoba, rugalmasan alakítható elrendezéssel - Külön konyha + étkező - Fürdőszoba és külön mellékhelyiség - Háztartási helyiség - Garázs + két terasz Emelet – kb. 160 m²: - Az emelet egy teljes értékű, külön lakásként is működő egység. - 27m²-es Nappali - 4 külön nyíló, kényelmes méretű szoba - 33 m²-es konyha-étkező, családi központként - Gardrób helyiség - Fürdőszoba + külön WC - Háztartási helyiség Az emelet önálló lépcsőházból megközelíthető, ugyanakkor igény esetén könnyedén egybenyitható az alsó szinttel. Prémium műszaki tartalom: - Az ingatlan kivitelezése során a tartósság és az energiahatékonyság kiemelt szerepet kapott: - Korszerű ISOTEQ falazati rendszer, vasbeton szerkezettel - 20 cm külső hőszigetelés + 30 cm födémszigetelés - 3 rétegű, fa nyílászárók kiváló hőszigeteléssel - Teljes körű padlófűtés mindkét szinten (Viessmann kazán) - Klímaberendezés az emeleten ami fűt is - Napelemes rendszer (14 panel, bővíthető mivel a többi panel nincs felszerelve de rendelkezésre állnak) A fenntartási költség kiemelkedően alacsony, kb. 40.000 Ft/hó teljes rezsi mellett. Közművek és praktikum: - Két lakásra optimalizált rendszer - Külön villany- és vízórák - Kedvezményes gázelszámolás Elhelyezkedés: - Csendes, zöld környezet, családbarát lakópark - M0 autóút 3 percen belül elérhető - Budapest XVI. és XVII. kerülete percek alatt megközelíthető - Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek - HÉV és buszközlekedés könnyen elérhető Mi teszi igazán különlegessé? Időtálló, masszív szerkezet – értékálló befektetés Két teljes értékű lakás egy ingatlanon belül Kiváló energiahatékonyság → alacsony fenntartási költségek Rugalmas hasznosíthatóság (egyben vagy külön) Gyors birtokbaadás, akár rövid időn belül költözhető További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Építési telek a XVII. kerületben!

I offer for sale a 512 sqm undeveloped plot in the 17th district, in Rákoscsaba. The plot is empty, with no buildings that require demolition. Zoning classification: LKe-1/29. The street frontage is 15 meters wide. According to the current building regulations, one residential unit may be built in one building on the plot. The maximum building coverage is 25%, with a side-boundary construction method. The permitted building height is 6 meters. The plot is fenced and rectangular in shape. Utilities are available in the street; construction is possible with the installation of a septic system. There are a few fruit trees on the property, including apple, sour cherry, and sweet cherry. I recommend it to anyone looking to build a home in a peaceful environment, yet still close to public transportation. School, kindergarten, and a medical clinic are nearby. The M0 motorway is reachable within 5 minutes by car. Bus lines 161, 202E, and 162 are within walking distance.

Fedezze fel új otthonát Isaszegen! Tágas, 2 lakásos ház várja Önt!

Isaszeg csendes, mégis jól megközelíthető részén, egy igazán különleges ingatlant kínálunk eladásra, amely ideális választás családosok számára. Ez a 115 négyzetméteres, használt ház nem csupán tágas és kényelmes otthont biztosít, hanem egy olyan környezetet is, amely a nyugalmat és a biztonságot egyaránt garantálja. A 719 négyzetméteres telek lehetőséget ad a szabadban való pihenésre, játszótér kialakítására a gyerekek számára, vagy akár egy szép kert létrehozására is. A házban 2 különbejáratú öszzkomfortos lakás található, amelyek lehetővé teszik több generáció szeparált együttélését is. A 15 négyzetméteres terasz pedig tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez vagy a barátokkal való kellemes beszélgetésekhez, miközben a szép panorámát élvezhetik. A ház állapota átlagos, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki, a fűtés gáz cirkóval, míg a hűtés klímával biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év bármely szakában. A három garázs férőhely elegendő helyet biztosít az autók számára, így a család minden tagja kényelmesen közlekedhet. Isaszeg kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, a közeli buszmegállók és vonatállomás révén könnyen elérhető Budapest belvárosa, így a munkába járás vagy a város felfedezése sosem volt még ilyen egyszerű. A környék biztonságos, családbarát, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, miközben a szülők nyugodtan pihenhetnek. A környéken számos bolt, iskola és óvoda található, így minden szükséges szolgáltatás a közelben elérhető, ami a mindennapi életet jelentősen megkönnyíti. A természet közelsége is vonzó, hiszen a közeli parkok és erdős területek lehetőséget adnak a kirándulásra, sétákra, valamint a sportolásra. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, ahol a család minden tagja megtalálhatja a számításait. Amennyiben felkeltette érdeklődését, bátran keressen minket kérdéseivel, hiszen szívesen segítünk Önnek a vásárlás folyamatában, hogy megtalálja álmai otthonát. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, ezért érdemes mihamarabb lépni!

Renovated apartment with A+ energy rating

Budapest, District XIX, Kispest – panel building, 4th floor. Renovated apartment with A+ energy certification. Layout: living room, followed by two separate rooms (each with a window), then kitchen, bathroom, and separate toilet. Southwest facing, directly overlooking a park – away from traffic, quiet. No balcony. Transportation is adequate, with metro and bus stops 5-10 minutes' walk away. Attached floor plan shows the exact layout. Available for immediate viewing and move-in.

Panorámás, több generációs lakóház Solymáron

Solymáron csendes környéken kínálunk megvásárlására egy impozáns megjelenésű, akár 3 generáció együttélésére is kiválóan alkalmas önálló családi házat gyönyörű panorámával, 720 nm-es telekkel, két autó befogadására megfelelő garázzsal. A telek lejtését kihasználva 3 szintes lakóépületet alakítottak ki a jelenlegi tulajdonosok, szintenként 1-1 önálló lakással, melyek egymástól függetlenül is használhatók és önálló bejáratokon is megközelíthetők. Viszont a házon belül található lépcsőház összeköti a 3 szintet, így egyben is használhatók a lakások. A legalsó szinten egy 53 nm körüli lakás kapott helyet, ahol két külön nyíló szoba, egy konyha- étkező, fürdőszoba, közlekedő, tároló és a lépcsőház található. A középső lakószinten (125 nm) egy lenyűgöző panorámával rendelkező teraszos nagy nappali, két tágas szoba, egy nagy méretű konyha-étkező fedett terasszal, kamra (alatta pince), fürdőszoba, előszoba, lépcsőház és egy mellékhelyiség került kialakításra. Az emeleti lakás befejezésre vár, itt 3 szoba, egy konyha-étkező terasz kapcsolattal, egy fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség található. Az egyik szobából egy panorámás terasz nyílik. Itt a villany, víz, csatorna be van vezetve, a válaszfalak készen vannak, burkolni kell és a szanitereket beépíteni. Az utcafronton kapott helyet a nagy garázs. Csendes, rendezett környék, szép lakóházakkal beépített utca. Az ingatlan tehermentes, jogi háttere rendezett.

Ritkaság a Lovag Utcában: Stílus, Funkció és Parkolási Kényelem



Kivételes lehetőség! Ritkán kerül piacra ilyen praktikus és stílusos otthon a VI. kerület legnépszerűbb részén.

A Lovag utcában kínálunk eladásra egy 47 m²-es, 5. emeleti lakást, amely tökéletes választás azoknak, akik a belváros szívében keresnek csendes menedéket.

A lakás igazi különlegessége a funkcionális alaprajz és a terek intelligens elosztása. A lakást a természetes fény, a csendes elhelyezkedés, és a nappali egyedi ívű kialakítása teszi igazán otthonossá és hangulatossá.

Főbb Adottságok és Extrák



Térkialakítás: Különálló hálószoba, világos nappali, külön konyha-étkező, dolgozósarok, fürdőszoba optimálisan kihasznált négyzetméterek.

Kényelem: A modern, rendezett társasház lifttel ellátott és karbantartott állapotú.

Plusz a lakáshoz tartozik egy  kötelezően megvásárolandó a SAJÁT TEREMGARÁZS BEÁLLÓ is,(13.000.000.-Ft) ami igazi ritkaságnak számít a belváros szívében

Befektetésként is ki lehet használni.

Bútorzat az áron felül eladó.

Ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot, amely a belvárosi élet minden kényelmét, plusz a garázs adta luxust is biztosítja! Keressen bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez!

Királyerdei Ékszerdoboz: Óriási Telek, Apró Rezsi!

Keresi azt az otthont, ahol a kert akkora, mint egy park, de a fenntartási költségek egy garzonlakáséval vetekednek? Megtalálta! Csepel legkedveltebb részén, Királyerdőben eladó egy nettó 40 nm-es, 2 szobás, önálló családi ház. Miért ez a legjobb döntés? Nagy telek (574 nm): Itt nem kell a szomszéd ablakát néznie! Van hely kertészkedni, medencének, kutyusnak vagy akár a ház későbbi bővítésének is. Alacsony fenntartás: A 40 nm-es élettér fűtése (gáz cirkó) és hűtése (klíma) minimális költséggel jár – felejtse el a magas közös költséget és a súlyos rezsiszámlákat! Azonnal vihető: Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal, így az adásvétel gyors és zökkenőmentes. Kinek ajánlom? Fiatal pároknak/Egyedülállóknak: Akik panel áron vágynak kertes házas szabadságra. Idősebbeknek: Akiknek fontos a csend, a biztonság és az átlátható, könnyen takarítható élettér.

Discover your dream home in the heart of Szentimreváros – a 2-room apartment awaits you!

For sale in the 11th district of Budapest, on Ulászló Street, is a 33 m² ground-floor apartment that overlooks an inner courtyard. The property has a well-thought-out layout: a living room with an American kitchen, a separate bedroom, and a bathroom and toilet located in separate rooms, ensuring comfortable daily living. The apartment features several built-in wardrobes for practical storage. The technical condition is orderly, and the electrical and plumbing systems have been modernized. Heating is provided by a convector, complemented by a heating-cooling air conditioning unit, making the apartment comfortable year-round. The apartment also includes a private, lockable cellar storage space. The property is ready for immediate occupancy. The area has excellent public transportation: within a few minutes' walk, you can reach Móricz Zsigmond Circle, the 4 metro line, the 6 tram, as well as several bus and night services. Nearby, there are shopping options, restaurants, cafés, pharmacies, and universities. Due to its location and layout, it is an ideal choice for a first apartment, for young people, students, or as an investment for rental purposes. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact me!

Ebben a házban a családi recept és a családi otthon eggyé válik.

Kifejezetten Cukrászdának és Otthonnak Épült – Profi Ingatlan Eladó Csepelen! Eladó egy minden részletében megtervezett, nettó 280 nm-es, tehermentes családi ház és üzleti komplexum egy 631 nm-es telken. Ez az ingatlan nem egy átalakított lakóház: kifejezetten erre a kettős funkcióra (lakhatás + cukrászati tevékenység) épült, így minden hatósági előírásnak és technológiai folyamatnak maximálisan megfelel. Miért ez a legjobb választás a vállalkozásához? Profi infrastruktúra: A szuterén szinten teljes értékű cukrászműhely, a földszinten elkülönített fagylaltkészítő helyiség és tágas üzlettér található. Azonnali indítás: Az ingatlan egy éve még érvényes engedélyekkel üzemelt, állapota kiváló, így minimális ráfordítással újraindítható a termelés. Kényelmi extrák: A technológiai hűtést és a kellemes hőérzetet 4 db klíma biztosítja. Lakótér, ahol élmény a pihenés: A privát szféra és a munka tökéletesen elkülönül, de mégis karnyújtásnyira van egymástól. Modern élettér: Világos, déli fekvésű amerikai konyhás nappali. Padlófűtés: Az emeleti nappaliban és a fürdőszobában padlófűtés gondoskodik a komfortról, a ház többi részén cirkó fűtés üzemel. Panoráma és fény: Összesen 150 nm-nyi terasz és erkély tartozik az ingatlanhoz – kiemelkedő extra, hogy minden szobából közvetlen kijárat nyílik egy erkélyre! Parkolás: Saját garázs biztosított. Műszaki állapot: Az ingatlan jó állapotú, esztétikailag és szerkezetileg is megbízható. Tehermentes, így az adásvétel gyorsan lebonyolítható. Helyszín: Csepel, frekventált, jól megközelíthető részén. Amennyiben ilyen, vagy hasonló otthont keres hívjon bizalommal: 06704545405

Kétszobás lakás a Népszínház utcában eladó- két kis lakás kialakítható!

VIII. kerületben a Népszínház utcában, a Teleki tér közelében kínálunk megvásárlásra egy belső udvarra néző, földszinti 55 nem-es két nagy szobás lakást. Az ingatlan 6 évvel ezelőtt fel lett újítva: a fűtést és a használati melegvizet kombi gázcirkó biztosítja, az elektromos hálózat át lett húzva, a konyha is megújult, a konyhabútor a vételár részét képezi. A belmagasság 450 cm, emiatt álló galéria mindkét szobában megvalósítható. A belső elosztás miatt akár két külön lakás is kialakítható, az egyik ablak helyére bejárati ajtót lehet rakni, a társasház engedélyezi. A lakás belső, zöld, csendes és rendezett udvarra néz, a lakás elé kis asztalt egy-két széket ki lehet rakni, békés, rendezett lakóközösség. Több iroda, magánrendelő is van a házban. Az ingatlan üres, tehermentes, azonnal birtokba vehető.