A two-room renovatable family house is waiting for its new resident in Gutorföld.

In a quiet side street of Gutorfölde, I am offering for sale a family house that needs renovation, with the following main features: The house was built in 1961 from brick, has a stucco ceiling, and a tiled roof, with original wooden windows and doors. Its layout includes two rooms, a kitchen, an entrance hall, a pantry, and a sunny terrace. The 57 m² house is heated by a gas convector, but the tiled stove in the large room can be used after renovation. There is no bathroom in the property; however, water, gas, and electricity are connected, and sewage is accessible from the street. The beautiful, flat area of 1178 m² holds many possibilities, with its main feature being a small stream flowing at the end of the property. Gutorfölde is located 29 km from Zalaegerszeg and 20 km from Lenti, and the village has a kindergarten, school, medical office, and pharmacy. The village is accessible by both train and bus. If you are interested in the property, please feel free to call. Our office provides comprehensive services to our clients. We offer professional advice, free CSOK (Family Housing Allowance) and loan administration, preparation of energy certificates, and assistance from a lawyer with favorable fees!

Először az ingatlan piacon!

Eladásra kínálunk egy tégla építésű, önálló családi házat 1158 nm-es területtel, Zalaegerszeg-Andráshida városrészben.

Az ingatlan 136 nm alapterületen, két szinten biztosít kényelmes és jól átgondolt életteret. Az ingatlan ideális választás lehet otthonteremtéshez, akár nagyobb család számára is.

A ház elrendezése praktikus, élhető tereket kínál és jól kihasználható alaprajzzal.

Alsó szint (élettér központja):
    tágas nappali
     szoba
    konyha és étkező
    spejz
  zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

Felső szint :
    3 külön nyíló szoba
   kádas fürdőszoba WC-vel

A mindennapi kényelmet szolgálja a padlófűtés és a cserépkályha, amelyek kellemes meleget biztosítanak a hidegebb hónapokban is.
A műanyag nyílászárók jó hő- és hangszigetelést nyújtanak, hozzájárulva a gazdaságos fenntarthatósághoz.

Az ingatlan egyik kiemelkedő eleme a különlegesen nagy terasz, amely kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, de a nyugodt reggeli kávézásnak is.
A házhoz tartozó privát kert zöld környezetet és szabadidős lehetőségeket kínál, míg a télikert lehetővé teszi a természet közelségének élvezetét egész évben.

Az ingatlanhoz egy külön megközelíthető, egy gépkocsi számára kényelmes méretű garázs is tartozik, az udvarra való bejutást pedig elektromos kapu teszi kényelmessé.

A környezet csendes, mégis jól megközelíthető, így a nyugodt otthoni légkör és a praktikus elérhetőség egyszerre adott.

Ez a ház azok számára lehet igazán jó választás, akik:
    tágas, jól alakítható tereket keresnek
    fontos számukra a kert és a kültéri élettér
    stabil, tégla építésű otthonban gondolkodnak
    hosszú távra terveznek egy élhető, családbarát ingatlannal

Az AI által jelölt képeken kizárólag a személyes tárgyak kerültek levételre. A képek a valóságot tükrözik.
Egy jól működő, átgondolt elrendezésű otthon, amely valódi életteret kínál nem túlzó ígéretekkel, hanem valós adottságokkal.
Az ingatlan Otthon Start hitellel is finanszírozható, így kiváló lehetőség lehet első saját otthon megteremtésére is.

Készséggel állok rendelkezésre további információval és személyes bemutató szervezésében.
Ajánlatkérésért, megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is.

Eladó ez a 91 négyzetméteres, kétszintes sorházi lakás, amely saját garázzsal is rendelkezik. Az ingatlan Zalaegerszeg kedvelt részén, az Alsójánkahegyi utcában helyezkedik el, egy négy lakásos társasház egyik középső lakásaként. Az 1981-ben épült, eredeti állapotú tégla építésű otthon, a 3 gyermekes családok számára is ideális lehet CSOK igénylés céljából, továbbá támogatott hitel felvételére is alkalmas.
A ház kelet-nyugati fekvésű, a 2 nagyszoba keleti fekvésű, melyek mindegyike erkélyes és a belső udvarra néz. A két kisebbik szoba nyugati tájolású és ablakaikból utcai kilátás nyílik. Mindkét szinten található egy-egy fürdőszoba WC-vel, amelyek kényelmet nyújtanak a mindennapok során.
Gázkonvektoros fűtés biztosítja a meleget a hideg hónapokban. A társasház nyugodt, családias környezetben található, iskola, óvoda és bölcsőde közvetlen közelében, így a családok számára különösen vonzó lehet. A garázson kívül a ház előtt parkolni ingyenesen lehet, ami további kényelmet jelent az autóval rendelkező lakók számára.
Összefoglalva, ez a 91 négyzetméteres, kétszintes, sorházi lakás, saját garázzsal és gázkonvektoros fűtéssel, ideális otthon lehet egy család számára, közel a város szolgáltatásaihoz, mégis nyugodt környezetben. Ha Ön egy csendes, családias környezetre vágyik, Zalaegerszeg Alsójánkahegyi utcájában található ingatlanunk tökéletes lehet Ön számára.
Hívjon telefonon, s egyeztessünk időpontot a megtekintéshez!

Eladó egy 4 szobás (nappali+3 szoba) téglaépítésű családi ház, amely 448m2 területen helyezkedik el a belváros kedvelt utcájában.

Az ingatlan 1999-2000-ben teljes átalakításon, felújításon ment át, ami magába foglalja a víz és villanyhálózat cseréjét (25A), a tető és a nyílászárók cseréjét, illetve a teljes belső enteriőr kialakítását lakberendező segítségével.

Belépve az otthonba, az első, ami szembetűnik, az a gondos tervezés, a meleg, otthonos érzés, amit a klasszikus kialakítás és a gyönyörű cserépkályha áraszt. A nappali kellemes közösségi teret biztosít, ahol a család tagjai összegyűlhetnek a cserépkályha melegében. A többi helyiség kialakítása is gondos tervezés előzött meg. Két kisebb és egy nagyobb hálószobát találunk az ingatlanban valamint egy tágas, ablakos fürdőszobát, melynek igazi Spa hangulata van, ami kiváló kikapcsolódást nyújt a hosszú napok után.

A ház fűtését gáz cirkó rendszer radiátoros hőleadással és egy cserépkályha biztosítja, melyek együttesen gondoskodnak az otthon melegéről és komfortjáról minden évszakban. A gáz cirkó kazán az épület alatti pincében kapott helyet. A teljes fűtésrendszert 2025-ben szakember által felújíttattak.

A térkövezett udvarba könnyedén be lehet hajtani, ahol egy fedett kocsibeálló alatt hagyhatja autóját de rendelkezésre áll egy nagyobb méretű garázs is (24m2) illetve egy kisebb, zárható tárolóépület is. Az udvar nem nagy, de szépen gondozott és kiváló lehetőséget nyújt kerti összejövetelek szervezésére, vagy akár egy kis kertészkedéshez is.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a városi élet dinamizmusát keresik, de nem akarnak lemondani a csendes, otthonos környezetről.
Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, amely egyesíti a modern kényelmet a klasszikus eleganciával, és tegye meg az első lépést az új otthona felé.
Az Ingatlan megtekintése előre egyeztett időpontban lehetséges. Hitellehetőségeiről díjmentes tájékoztatást nyújt irodán pénzügyi szakértője. Otthonstart hitelre alkalmas az ingatlan. Várom hívását.

Family house for sale in a quiet side street of Bak, just 16 km from Zalaegerszeg!

The brick-built property has a net area of 104 m² (gross 130 m²) and consists of: 3 rooms, a spacious kitchen-dining-living area, a bathroom, a pantry, and a terrace. The house includes a boiler room with a toilet, 2 storage rooms, and a covered parking area for up to 3 cars. Heating: gas central heating, solid fuel boiler, tiled stove. Windows: insulated plastic and wood. Other: 32 Amper + night electricity, 5 cm facade insulation. Plot: 1435 m² flat area. The various heating options (gas central heating, solid fuel, tiled stove) ensure warmth in the home throughout the year. The insulated plastic and wood windows, along with the 5 cm facade insulation, lead to economical maintenance. The 1435 m² flat plot can adapt to any lifestyle: gardening, relaxation, playground. The house is located just 16 km from the city of Zalaegerszeg. The village has a gas station, Interspar, a post office, and all essential services available.

-A  Zalai -dombságban fekszik, ezen belül a Göcsej tájegység déli részén. Különálló településrészei Oroklán, Kisoroklán és Vakola,   mindhárom a központtól keletre. A közvetlenül határos települések: észak felől Iborfia és Lickóvadamos, északkelet felől Bak, kelet felől   Baktüttös, délkelet felől Tófej, dél felől Szentkozmadombja, délnyugat felől Gutorfölde és Mikekarácsonyfa, nyugat felől   Barlahida északnyugat felől pedig Petrikeresztúr. Megközelítése:  A településen áthalad a 75-ös főút, amely Lenti és a Balaton környékének   összeköttetését biztosítja, valamint innen indul Zalaegerszeg irányába Gellénházáig a 7402-es út és itt ér véget a Gutorföldétől induló 7545-   ös út .Különálló településrészei közül  Oroklán és Kisoroklán a 75-ös főút déli, Vakola az északi oldalán helyezkedik el, de közülük csak   Oroklánra vezet országos közút – a 75 151es számú mellékút –, a másik kettő csak önkormányzati utakon érhető el.A községbe Lenti és   Zalaegerszeg felől sűrűn érkeznek autóbuszok, de Keszthely és Budapest is elérhető közvetlen járattal.Vasútvonal nem érinti; a   legközelebbi  vasútállomás a Zalaegerszeg-Rédics vasútvonal Gutorfölde vasútállomása, 6,5 kilométerre délre, de több szempontból   kedvezőbb csatlakozási lehetőségeket   kínál Bak vasútállomása, 9 kilométerre keletre. -A községben polgármesteri hivatal, állandó posta, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, vendéglátó egység. -Beton alap, tégla fal, fa nyílászárók, cserép tető. -A déli  tájolású családi házhoz kert, udvar, melléképület, tároló helyiség tartozik. Telek területe: 1518m2. -Víz, villany van, gáz telken belül, rákötési lehetőség adott.Csatorna derítővel megoldott. -Helyiségek 73 m2 alapterületen: kettő szoba, előtér, nappali, konyha-étkező, spájz, fürdő-wc. -A  fűtést fatüzelésű kályha biztosítja a melegvizet villanybojler. -Az ingatlan központos helyen van.Közelben buszmegálló, polgármesteri hivatal.  

Azonnal költözhető, erkélyes, 1+2 félszobás lakás eladó!

Zalaegerszeg landorhegyi városrészén nyugodt környezetben 6. emeleti, 56nm-es, házközponti fűtéses, azonnal költözhető lakás lehet az Öné.

A házközponti fűtéses lakásba belépve balra a fürdő, WC, kamra, szemben a konyha és a félszoba, jobbra pedig az erkélyes tágas nappali került kialakításra, amiből nyílik a hálószoba.


A panelprogram keretében a ház hőszigetelése és a nyílászárók cseréje megtörtént.

A nappaliból nyíló 5nm-es erkélyről csodálatos panoráma tárul elénk.

Nyugodt környezet, jó lakóközösség, tiszta és rendezett társasház garantált.
A lakáshoz tartozik egy 3m2-es saját tároló.

Az ingatlan per-és tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Igény esetén garázs vásárolható az ingatlanhoz!
További kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

Eladó egy 77 nm-es, téglaépítésű családi ház Zalaegerszeg Bazitai városrészében. Az 1950-es években épült ingatlan eredetileg egy lakószoba, konyha, kamra, fürdő wc-vel, és egy kisebb pincevel kínált kényelmet lakói számára, mely később egy további szobával bővült.

A jelenlegi tulajdonosok 2003 óta gondoskodnak az ingatlanról. Bevezetésre került a gáz, amely a cserépkályhák mellett gázkonvektorokkal biztosítják a ház melegét. Ebben az időszakban a tetőszerkezet is átvizsgálásra került, és ahol szükséges volt, új lécek kerültek a cserép alá, melyeket tisztítást követően viszaraktak. A hátsó szoba padlására üveggyapot szigetelést helyeztek el, továbbá az utcai szoba ajzatszigetelést és új betont kapott.

2010 és 2011 során a régi faablakok műanyagra lett cserélve, és a cserépkályhákat 2016-ban átrakatták. A telek egy része sík, ahol a lakóház és melléképületek helyezkednek el, a többi rész lejtős, tökéletes környezetet biztosítva 76 gyümölcsfának. A gyümölcsösben többféle alma, körte, cseresznye, meggy, őszibarack, és sárgabarack található, melyek kora tavasztól késő őszig gyümölccsel látják el a ház lakóit.
Melléképületek is vannak a telken, egy különálló épületben egy régi kovács műhely található. Ezen kívül van egy aknás garázs, valamint egy szerszámos műhely, amelyben egy kemence is található.

Amennyiben a fotók és a leírás alapján sikerült felkeltenem az érdeklődését, akkor az alábbi telefonszámon hívjon, s egyeztessük a megtekintés időpontját!

Eladó sorház a Bartók Béla úton!Zalaegerszeg belvároshoz közeli utcájában kínálom megvételre ezt a 94 nm-es sorházi ingatlant. A lakásban 3 szoba, konyha, fürdő, külön wc és 2 erkély került kialakításra.Zöldövezeti elhelyezkedése miatt csendes, kertvárosias érzést biztosít, mégis elérhető közelségben a belváros. Az ingatlanhoz garázs is vásárolható, mely nem része e feltűntetett irányárnak.További információkért hívjon bizalommal!

For sale: a farmhouse-style home to be renovated in Esztergályhorváti, 17 km from Lake Balaton!

I am offering for sale a charming, 60 m² net, renovatable property resembling a farmhouse in Esztergályhorváti, on a 573 m² well-configurable plot. Layout: 2 rooms, kitchen-dining area, bathroom-WC, pantry, and hallway. Next to the house, there is a separate storage space, and the plot has its own well. Technical specifications: - Water, electricity, and sewage are connected - 20 Amper available - Gas is within the plot - Originally beautiful wooden beam ceiling; renovation has started with drywall covering The house requires renovation, making it a perfect choice for those who want to design their home according to their own ideas—whether for permanent residence or as a vacation home, as Lake Balaton is only 17 km away. The village has regular bus services to several larger cities, making Keszthely, Nagykanizsa, Pacsa, Zalakaros, and Zalaegerszeg easily accessible.

BEFEKTETŐK, NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM! Sokoldalúan hasznosítható 220 m²-es ingatlan eladó Pacsa város központjában, frekventált elhelyezkedéssel! Pacsa belvárosában kínálok megvételre egy EGYEDI KARAKTERŰ, TÖBB FUNKCIÓRA ALKALMAS INGATLANT, amely jelenleg irodaként működik, azonban kialakításának köszönhetően kiválóan alkalmas TÖBB GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE, APARTMAN HÁZ KIALAKÍTÁSÁRA, ILLETVE BEFEKTETÉSI CÉLÚ BÉRBEADÁSRA IS. Az ingatlan 10 különálló helyiséggel rendelkezik, amelyek irodaként és lakószobaként egyaránt funkcionálhatnak, így akár helyiségenként is kiadhatók. Pacsa város kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan befektetési és lakhatási szempontból is kiemelkedő: a Balaton, Hévíz és a környező termálfürdők könnyen és gyorsan elérhetők, a 75-ös főút közvetlenül áthalad a településen, biztosítva a jó megközelíthetőséget és az átmenő forgalom előnyeit. Az ingatlan **per- és tehermentes**, az adásvételt követően **3 HÓNAPON belül birtokba vehető**. **ÉPÜLET JELLEMZŐI** * Többször átépítve, bővítve, jelenlegi formáját kb. 1995-ben nyerte el * Szerkezet: hagyományos tégla * Falazat: tégla * Födém: fa gerendás, stukatúros / vb. gerendás, béléstestes * Tetőszerkezet: fa fedélszék * Héjazat: égetett tetőcserép **NYÍLÁSZÁRÓK** * Külső: fa szerkezetű, kapcsolt geréb tokos ablakok, redőnnyel * Belső: festett, farost belső ajtók **BURKOLATOK, FELÜLETEK** * Belső falak: festettek, részben csempézettek * Padlók: laminált parketta, szalagparketta, kerámia, szőnyegpadló * Külső homlokzat: színezett, kőporos vakolat **GÉPÉSZET** * Fűtés: központi gázkazán, radiátoros hő leadók * Hűtés: utcafronti irodában klímaberendezés * Meleg víz: villanybojler Elhelyezkedése kiemelkedő: a város alapvető intézményei, üzletei és szolgáltatásai RÖVID SÉTATÁVOLSÁGON BELÜL ELÉRHETŐK. Az ingatlan ideális választás vállalkozások, szolgáltatók, irodai funkcióra vagy akár átalakítással más hasznosításra. Ez az ingatlan nem csupán egy épület, hanem egy RITKA LEHETŐSÉG – legyen SZÓ BIZTOS BEFEKTETÉSRŐL, TÖBBGENERÁCIÓS OTTHONRÓL VAGY JÖVEDELMEZŐ HASZNOSÍTÁSRÓL.

KERTVÁROSI NYUGALOM, ÉLHETŐ MÉRETŰ TELEK – HOZZA KI BELŐLE ÁLMAI OTTHONÁT ANDRÁSHIDÁN! Zalaegerszeg kedvelt kertvárosi részén, ANDRÁSHIDÁN kínálunk eladásra egy remek adottságokkal rendelkező, 62 m²-es, felújítandó családi házat. Ha nem ijed meg a munkától, és látja a lehetőséget a falak mögött, ez az ingatlan Önre vár! MIÉRT ÉRDEMES EZT A HÁZAT VÁLASZTANIA? * MASSZÍV ALAPOK: A ház beton alappal és tégla falazattal épült, szerkezetileg stabil, így a felújításnak biztos alapokról vághat neki. * KIVÁLÓ ELOSZTÁS (ÉS ÚJRAGONDOLÁS): A jelenlegi 2 szoba + konyha + kamra + fürdő elosztás a terek észszerűsítésével modern, amerikai konyhás nappalivá és kényelmes hálószobákká alakítható. * ÖSSZKÖZMŰVES: Minden közmű bevezetve, a fűtésről pedig radiátoros cirkós központi fűtésrendszer gondoskodik. * KIVÉTELES TELEKADOTTSÁGOK: A 2200 M²-ES TERÜLET  HATÁRTALAN SZABADSÁGOT biztosít: legyen szó nagy családi medencéről, tágas pihenőkertről, konyhakertről vagy akár egy komolyabb műhelyről – itt semminek nem kell megalkudnia a helyhiány miatt.. EXTRÁK ÉS LEHETŐSÉGEK: * MELLÉKÉPÜLET: A telken található épületből könnyedén kialakítható egy tágas garázs vagy műhely. * SAJÁT FORRÁS: Az udvaron található ÁSOTT KÚT kincset ér a kert gondozásához. * TERASZ: Ideális helyszín a reggeli kávéhoz, miután újjávarázsolta a homlokzatot. KINEK AJÁNLJUK? Olyan vásárlóknak, akik saját ízlésükre szabott otthont szeretnének egy csendes, biztonságos környéken, vagy befektetőknek, akik értékelik az ingatlanban rejlő potenciált. FONTOS TUDNIVALÓK A MEGTEKINTÉSHEZ: Őszinték vagyunk: az ingatlan és az udvar jelenleg elhanyagolt, jelentős mennyiségű ingósággal terhelt. A JÓ HÍR: Az eladó vállalja az ingatlan teljes kiürítését az átadásig, így Önnek már csak a tervezéssel és a felújítással kell foglalkoznia! A fotók között a valós állapot mellett csatoltunk DIGITÁLISAN JAVÍTOTTAT is, hogy megmutassuk, mi hozható ki ebből a stabil kis házból egy alapos tisztítás és modernizálás után.