Fedezd fel új otthonodat Újpesten: otthonos 2 szobás lakás vár!

Egy 47 nm-es lakás várja új tulajdonosát Újpesten, mely ideális választás fiatal felnőttek számára vagy akár befektetésnek. A lakás főbb paraméterei: - 47nm - tégla építésű - költözhető, átlagos állapotú - két, egymásból nyíló szoba - nappaliból nyíló kis erkély - 2. emelet, lift nincs - az ablakok a csendes belső kertre néznek - konvektoros fűtés - fa nyílászárók - fa parketta - önálló, zárható tároló (kb. 5nm) a pinceszinten - azonnal költözhető - tehermentes - kiváló infrastruktúra - 16 lakás a lépcsőházban, csendes lakók - remek közös képviselet - közös költség: 34 500.- (A megemelt közös költségben benne van a szokásos díjakon felül a lépcsőház festése és a mozgásérzékelős lépcsőházi világítás kiépítése) A ház jelenleg a homlokzat szigetelésére gyűjt. A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, parkok elérhetőek. Tömegközlekedése a belváros felé kitűnő. Ez a remek lehetőség csak egy telefonhívásnyira van! A lakás kulcsa nálam van, így gyorsan találunk Neked alkalmas időt a megtekintésre akár napközben, akár hétvégén.

Kistarcsán eladó egy tágas, kétszintes családi ház – remek választás családoknak!

Ha egy nyugodt környéken fekvő, mégis kiváló közlekedésű otthonra vágyik, akkor megtalálta: Kistarcsán, 432 m²-es telken kínáljuk eladásra ezt a bruttó 118m²-es, kétszintes családi házat, mindössze 95 millió Forintért. Az ingatlan kialakítása ideális családok számára: •nappali + 3 hálószoba •világos konyha kamrával •zuhanyzós fürdőszoba + külön WC •2 erkély •külön garázs (16 m²), padlás és 21 m²-es szuterén saját mosdóval •tartós, zsindelyfedésű tető A ház minden részlete a praktikumot és a kényelmet szolgálja – a szuterén tökéletes lehet dolgozószobának vagy hobbihelyiségnek, a garázs biztonságot ad autójának, a tágas telek pedig teret biztosít a kert szerelmeseinek. A környék csendes és barátságos, miközben minden fontos intézmény a közelben: bölcsőde, óvoda, iskola, kórház, bevásárlási lehetőségek. A közlekedés is kiváló – a Gödöllői HÉV és a 92-es busz könnyen elérhető. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen Kistarcsa egyik legjobb ajánlatát!

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében! Két szoba, ideális elhelyezkedés!

CORVIN NEGYED KÖZELÉBEN, TÖBB LIFTES HÁZBAN, 3. EMELETEN, 55 NM, 2 SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS ! A LAKÁS: - Teljes szélességben ablakos szobák. - Felújítás 2013-ban: - Új burkolatok: fürdőszoba, járólap, laminált parketta, - Új konyhabútor, mely a vételár részét képezi - A fűtést távhő szolgáltatja (télen kb 12-14.000 Ft, nyáron 4-5000,- Ft készenléti díj) - Közös költség: 9700,- Ft/hó - 1/1 tulajdonban lévő, tehermentes az ingatlan A TÁRSASHÁZ: - az egész épület akadálymentes - 16 emeletes, 192 lakásos épület - 1970-es években épült - Felújítást végeztek a lépcsőházon - a lifteket is korszerűsítették - Parkolásra a ház mellett közterületi parkolóban van lehetőség - A rendezett pénzügyek KÖZLEKEDÉS: - az M3 metró, több busz és trolibusz járat megállója sétatávolságra található - M3 - Semmelweis Klinikák (10-12 perc) - Baross utca - buszok és troli a belváros felé, Éjszakai buszjárat - Egyetemek, bevásárlóközpontok, szórakozási lehetőségek könnyedén elérhetők KÖRNYEZET: - Egyetemek, szórakozóhelyek közelében - Belváros közeli, könnyen megközelíthető Ajánlom befektetőknek, kiadásra, egyetemistáknak, fiatal párnak, akár vidékről felköltözőknek, első lakás vásárlóknak! Megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal, hétvégén is!

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretnének egy saját otthont formálni maguknak,
vagy befektetőknek, akik az ingatlan továbbfejlesztésében és értéknövelésében látják a potenciált.
A ház utcai nézetű, és jelenlegi állapotában 2,5 szobából áll, melléképületekkel és egy garázzsal kiegészítve. A környék infrastruktúrája kiváló; iskola, óvoda, és bevásárlási lehetőségek is a közelben találhatóak, valamint kiváló közlekedési kapcsolatok biztosítják a gyors elérhetőséget Budapest más részei felé is.

A  65 m²-es lakóterülettel rendelkező családi ház felújítandó  vagy bontandó, így   az 512 m²-es telken akár új álomotthon is  építhető, vagy befektetők számára ikerházak építésére is kiváló lehetőséget kínál az ingatlan.  A telek besorolása Vi-2/AT, ami 35%-os beépítési lehetőséget tesz lehetővé, így az új tulajdonos számos lehetőséggel rendelkezik az ingatlan jövőbeli alakításához.
További információkért és az ingatlan megtekintéséért kérem  lépjen velem  kapcsolatba.

Belváros szívében 2 hálószobás, 65 m²-es, nagyon csendes lakás a Bajcsy-Zsilinszky úton -nagyszerű lehetőség befektetőknek vagy saját célra!

Ne maradjon le erről a különleges ajánlatról! Budapest VI. kerületében, az Opera és az Operettszínház közvetlen közelében, a nyüzsgő belváros és a kulturális negyed határán válik eladóvá ez a második emeleti, nagyon csendes, ízlésesen felújított, 65 m²-es, 2 hálószobás lakás.
Modern, letisztult belső terek, stílusos megoldások jellemzik.  Az ingatlan bérbeadásra kimagaslóan jó hozamot ígér, de saját használatra is kiváló lehetőség.

Miért páratlan a lokáció?

Bajcsy-Zsilinszky út központi, mégis csendes, élhető,  főútvonal

Opera, Operettszínház, Andrássy út a város kulturális és gasztronómiai központjai pár perc sétatávolságra

Deák tér 3 metróvonal és számtalan busz/villamos csatlakozás gyalog elérhető

Westend, Bazilika, Nagykörút bevásárlás, szórakozás, minden a közelben

Hosszútávú kiadás szempontjából prémium övezet

Biztonságos, élénk környék rengeteg kávézóval, étteremmel, galériával

Főbb jellemzők:

65 m²
2. emelet
2  hálószoba
12 m2 tároló helyiséggel

Kiválóan kiadható (turisztikai és üzleti központ közelsége miatt)

Rendezett ház, jó lakóközösség

Kivételes lehetőség azoknak, akik minőséget, értéket és tökéletes elhelyezkedést keresnek a belvárosban.

Csapjon le rá, mielőtt más teszi meg!


Quiet 2-Bedroom, 65 m² Apartment in the Heart of Downtown on Bajcsy-Zsilinszky Road,  A Rare Opportunity for Investors or Private Buyers!

Dont miss out on this unique offer! In one of the most attractive parts of Budapests 6th district, right next to the Opera and the Operetta Theatre, on the border of the vibrant city center and the cultural quarter, this second-floor, very quiet, tastefully renovated 65 m², 2-bedroom gem is now for sale.

Characterized by modern, clean interior spaces and stylish design solutions, the property promises excellent rental yield but is also a perfect choice for personal use.

Why is the location exceptional?

Bajcsy-Zsilinszky Road central yet quiet and livable

Opera, Operetta Theatre, Andrássy Avenue the cultural and gastronomic heart of the city just a few minutes walk away

Deák Square 3 metro lines and numerous bus/tram connections within walking distance

Westend, Basilica, Grand Boulevard shopping, entertainment, everything close by

Premium district from a long-term rental perspective

Safe, vibrant area with plenty of cafés, restaurants, and galleries

Key features:

65 m²

2nd floor

2 bedrooms

12 m² storage room

Excellent rental potential (thanks to its proximity to the touristic and business center)

Well-maintained building with a good community

A truly exceptional opportunity for those who value quality, long-term investment, and a perfect downtown location.
Grab it before someone else does!

Ez a kiváló állapotú, 84 nm-es, három szobás lakás Budapest 16. kerületében, Rákosszentmihály csendes, kertvárosi részén várja új tulajdonosát. A fiatal család számára ideális választás ez a tágas nappalival rendelkező ingatlan, amely a modern életstílus minden igényét kielégíti. A lakás különlegessége a 18 nm-es terasz, ahol a szabadban eltöltött idő igazán kellemes élménnyé válik, legyen szó reggeli kávéról vagy baráti összejövetelekről. A motoros redőnyök gondoskodnak a megfelelő fényviszonyokról és a magánszféra védelméről, így a lakás minden szempontból kényelmes és praktikus. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a pihenésre és a feltöltődésre. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közeli buszmegállók gyors és egyszerű hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához, így a napi ingázás sem jelent problémát. Az ingatlan közelében található zöld területek és parkok tökéletes lehetőséget kínálnak a szabadidős tevékenységekre, legyen szó futásról, kerékpározásról vagy piknikezésről a családdal. A lakás fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, ami a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város zajától távol, mégis könnyen elérhető közelségben élvezhesse a városi élet előnyeit. A Rákosszentmihály környéke számos szolgáltatást kínál, beleértve boltokat, éttermeket és iskolákat, így a mindennapi élethez szükséges minden elérhető közelségben található. Ez a kertkapcsolatos lakás nem csupán otthon, hanem egy lehetőség is a befektetők számára, akik értékelik a csendes környék előnyeit és a jó közlekedési lehetőségeket. A lakáshoz tartozik még 2db felszíni autóbeálló és egy 4 nm-es tároló, amelyek együttes vételára 10 millió forint és megvárásolandó a lakással. Bármilyen kérdése merülne fel a lakással vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzánk! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát!

Világos, jó elosztású 2 hálószobás lakás a Garay utcában zárószinti nyugalom, kiváló közlekedéssel

Budapest VII. kerületében, a Garay utcában eladó egy 58 m²-es, két hálószoba + nappali/konyha elosztású, 4. emeleti (zárószinti) lakás. Nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, praktikus elosztása pedig ideális saját otthonnak és befektetésnek egyaránt.
Az épület a külső homlokzat esztétikus, a belső homlokzaton felújítás várható. A társasház lakóközössége csendes, barátságos és összetartó ritkaság ilyen központi elhelyezkedés mellett.

A lakás főbb jellemzői: 
58 m² 4. emelet 2 szoba (2 háló + nappali/konyha)
Nyugati tájolás egész nap világos
Külön fürdő és WC
Gáz cirkó fűtés (belső égésterű)Vezetékek felújítása
Bélelt kémény
Közepes állapot könnyen alakítható saját igényre
Tehermentes, 1/1 tulajdon
Akár 1 hónapon belül költözhető

A ház jellemzői: Folyamatos társasházi felújítási alapVezetékek cserélveCsendes, kulturált, összetartó lakóközösségA házban nincs lift
Közlekedés és környék:
A lakás elhelyezkedése kiemelkedően jó, gyors és kényelmes kapcsolatot biztosít a város fő közlekedési csomópontjai felé:
Közeli metróvonalak:
M2 Keleti pályaudvar (pár perc séta)
M4 rövid sétatávolság
Blaha Lujza tér, Astoria és Deák Ferenc tér 1015 perc alatt elérhető
Újbuda-központ és Móricz Zsigmond körtér szintén 1015 perc alatt megközelíthető
Aréna Pláza a közelben vásárlás, mozi, éttermek
Garay Center néhány perc piac, élelmiszerbolt, fitneszterem, gyógyszertár

A belváros közelsége ellenére a környék csendes, rendezett és lakóközpontú.

Kinek ajánlott?
Első otthont keresőknek
Befektetőknek, kiadásra
Egyetemistáknak, pároknak
Mindenkinek, aki a központ közelében, de csendes környezetben szeretne élni.


Keressen bizalommal további információért és megtekintésért!

Családok álma az Oázis lakóparkban tágas sorházi otthon nagy kerttel!

Göd egyik legkedveltebb, zárt mini lakóparkjában kínálok eladásra egy igazi ritkaságot: egy háromhálós, amerikai konyhás-nappalis, nettó 76 m²-es (bruttó 96 m²-es) sorházi lakást, 100 m²-es saját kerttel és 16 m²-es, üvegezett-fedett terasszal, kerti tárolóval. Egy igazi családbarát kis sziget, ahol minden adva van a nyugodt, kényelmes mindennapokhoz.
A ház gyönyörű állapotú, gondosan karbantartott. A nappaliban kandalló teremti meg az otthon melegét, a klíma egész évben kényelmet biztosít, a rezsi pedig kimondottan kedvező: a fűtés mindössze kb. 11.000 Ft/hó.
A lakáshoz gardrób és pakolható, járható padlástér is tartozik hatalmas előny nagyobb családnak, vagy annak, aki szeret mindent átláthatóan rendszerezni.
A lakópark maga egy zárt, elektromos kapuval védett, 16 lakásos közösség, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak, a felnőttek pedig nyugodtan pihenhetnek.
A környék egyszerűen verhetetlen:

pár házzal arrébb a házi orvosi rendelő,

pár percre a Gödi Termálstrand,

közel a buszmegálló, játszótér, és minden fontos szolgáltatás.

A lakáshoz két felszíni beálló is tartozik.

DNy-i tájolása miatt a lakás egész nap világos, napfényes, a kert pedig igazi pihenőoázis.

Panorámás, 3 szobás lakás, parkolóval, zárt, parkos udvarban a 18. kerület legkedveltebb részén a Lónyay-telepen

Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb, zárt udvaros, parkos részén, a Lónyay-telepen eladó egy 63 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakás rendezett, szigetelt társasház 4. emeletén.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI

- 63 m² alapterület, nappali + 2 külön nyíló hálószoba
- világos, 4. emeleti lakás, két irányba néző kilátással
- erkély szép, zöld, udvari panorámával
- tágas étkezős konyha, jól bútorozható nappali
- külön fürdőszoba és WC, külön gardróbhelyiség, sok tároló
- csúsztatott zsalus, tégla falazatú, szigetelt társasház
- gázkonvektoros fűtés, külön cirkó a meleg vízhez- alacsony rezsi
- jó állapotú, azonnal költözhető, igény szerint esztétikailag frissíthető
- tiszta lépcsőház, zárt, parkos udvar, a lakók számára udvari parkolási lehetőséggel

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS

- csendesebb, zöld, családbarát lakóövezet, sok fa, játszótér, sétány
- a közelben több óvoda, iskola, köztük a népszerű Piros iskola
- boltok, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő, egyéb szolgáltatások rövid sétával elérhetők
- jó tömegközlekedés: 50-es villamos, 182-es, 184-es 36-os és további buszjáratok, gyors kapcsolat Kőbánya-Kispest és a Határ út felé

Az ingatlan irányára: 74 000 000 Ft.

Kiváló választás fiataloknak, családosoknak, azoknak, akik napfényes, panorámás, jó elosztású otthont keresnek zárt, parkos udvarban, erős infrastruktúrával a XVIII. kerületben.
Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Azonnal birtokba vehető, jó állapotú, 96 m²-es földszintes családi ház eladó


Vác kedvelt részén, Lajostelepen kínálom megvételre ezt a jó állapotú, földszintes, nettó 96 m²-es, tégla építésű családi házat, 369 m²-es különálló telekkel és 7 m²-es pincével, dupla garázzsal

A ház ÉNY tájolású, 4 külön nyíló szobával rendelkezik. A nyílászárók szigeteltek és mindenhol redőnyösek.
A fűtést gázkazán biztosítja, a melegvizet gázbojler adja. A villamos hálózat a konyhát leszámítva felújított, 1×25 amperes biztosítékkal.
A homlokzaton 5 cm hungarocell szigetelés található.

A telekhez két könnyűszerkezetes garázs tartozik, valamint elektromos kapu és kerti csap is rendelkezésre áll. Minden közmű megtalálható az ingatlanban és minden közműhöz saját órával rendelkezik

A konyha felújítandó állapotú, de minden más funkcionálisan használható, a ház gondozott és lakható.

Családi otthon Zugló zöldövezetében napfényes, 3 szintes, garázzsal

Eladó egy tágas, 135 m²-es, háromszintes sorházi lakás Zugló csendes, zöldövezeti részén, az Erzsébet királyné útja és a Rákos-patak közelében.
Az ingatlan osztatlan közös, 938 m²-es telken található, négyes sorház része, saját garázzsal és közös használatú kerttel.

A bruttó 156 m², nettó 135 m²-es ház jó állapotú, felújított, azonnal költözhető.
Elrendezése ideális nagyobb családnak vagy két generációnak is:Földszint: tágas előszoba, háló-/játszószoba, 23 m²-es fűtött garázs
Első emelet: felújított, gépesített konyhaétkező, nappali, külön fürdőszoba és WC
Tetőtér: három külön nyíló hálószoba, külön fürdő és WC

A délnyugati fekvésnek és nagy ablakoknak köszönhetően a ház egész nap napfényes. Két erkélyéről (12,5 és 7 m²) kellemes kilátás nyílik a kertre és a budai hegyekre.

A 10 cm-es grafitos hőszigetelés, a zárt égésterű Bosch cirkó és a három hűtő-fűtő klíma energiatakarékos, kényelmes otthont biztosítanak. Minden mellékhelyiség ablakos, így a természetes szellőzés megoldott.
A környék csendes, családbarát, közelben boltok, iskolák, óvodák, gyógyszertár található.
A tömegközlekedés kiváló villamos (62, 62A, 69), busz (5), troli (74, 77) néhány perc alatt elérheted a város bármely pontját.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, várom a hívását! Nehogy lemaradjon erről is!

Eladó egy hangulatos, kétszintes családi ház Alsógödön gondozott kerttel, a Duna-közelségében.

Alsógödön, a Kazinczy Ferenc utcában kínálom eladásra ezt a 120 + 30 m²-es, kétszintes, különleges hangulatú családi otthont, amely adottságait tekintve kiemelkedik a környék házai közül.

A ház egy csodás, gondozott, öntözőrendszerrel felszerelt kertben (a telek mérete 575 m2) áll, ahol egy impozáns amerikai tulipánfa uralja a teret, mellette pedig számtalan különleges növényfaj teremti meg a természetközeli, békés atmoszférát. Egy igazi kis oázis ahol a napfény, az árnyék és a növények harmóniája minden évszakban különleges hangulatot ad.

A kertben fedett kerti garázsbeálló, valamint egy hangulatos kerti kemence is helyet kapott, ami tökéletes helyszíne lehet baráti összejöveteleknek, családi sütögetéseknek és nyári estéknek.

A ház kívül-belül meleg, barátságos, természetes anyagokkal és emberközeli terek kialakításával készült. A földszinten tágas, világos terek fogadnak (étkező, konyha, nappali) míg az emeleten egy intim, fürdőszobával és WC-vel ellátott otthonos lakórész található. A lakás része egy kényelmesen körbejárható zárt gardrób helyiség, amely ruhák és egyéb használati tárgyak kényelmes tárolására alkalmas. A fürdő tágas és napfényes, míg a kiváló elhelyezkedése és tájolása tökéletes feltételeket teremt a pihentető alváshoz és valódi a kikapcsolódáshoz.

A hirdetésben jelzett 30 m2-es helyiség egy korábban műhelynek használt, külön bejáratú tér (de a lakással egy tető alatt) amely külön is, és a ház többi részével integrálva (megfelelő átalakítással) is használható lehet az új tulajdonos igényei szerint.

A környék rendkívül csendes, mégis kiváló adottságokkal rendelkezik: a Duna-part rövid sétatávolságra elérhető, így a természet, a vízpart és a nyugalom mindennapjainak része lehet.

Irányár: 140.000.000 Forint