Badacsonylábdihegyen felújított családi nyaraló várja gyönyörű kerttel

Badacsonylábdihegy belterületi részén, forgalomtól mentes kis zsákutcában található ez a műszakilag teljeskörűen felújított iker-fél nyaraló. 544 nm-es önálló telek tartozik hozzá, mely körbekerített, fiatal gyümölcsfák, füge, dísz-, és fűszernövények tarkítják. A két szintes épülethez egy kisebb pince is tartozik, mely tárolónak kiváló. Az alsó lakótér 30 nm, míg az emeleti 28, amelyeket a földszinti és emeleti teraszok is bővítenek. Az emeleti részt kényelmes belső lépcsővel lehet megközelíteni. Tégla falazatú, betonfödémes, a tető jó állapotú. Fűtéséről elektromos panelek és klíma is gondoskodik, mindkettő távolról is vezérelhető, csakúgy mint a külső felületeket ellenőrző kamerarendszer. Víz, villany, és csatorna közművekkel rendelkezik, a villany bojler éjszakai áramról működik. A teljes víz-, és villanyvezetékek cseréje megtörtént a felújítás során, 2020-ban kapott új, műanyag nyílászárókat. Praktikus helyiség elosztása, remek elhelyezkedése és kiváló állapota mellett akár azonnal használható is! A badacsonylábdihegyi és a szigligeti strand is pár perces autóútra található, de kerékpárral is 20 perc alatt elérhető! Ajánlom kisebb családok, fiatal és idősebb párok figyelmébe nyaralóként, vagy befektetésnek is egyaránt! Nyaraljon Ön is Badacsonyban!

Vállalkozás a Balatonnál – tökéletes ingatlan várja Önt!

Fedezze fel a lehetőségek tárházát a Balatonnál, Vonyarcvashegy szívében, ahol egy különleges üzleti célú ingatlan várja új tulajdonosát! Ez a 2 szintes, 77 nm teraszt használó, 43 nm alapterületű üzlethelyiség ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék kihasználni a Balaton közelségét és a környék turisztikai vonzerejét a vállalkozásukhoz. A kőépület 43 nm alapterületen helyezkedik el, az emeletén pedig 2 szoba és egy fürdőszoba van kialakítva, így a dolgozók szállása is biztosítva lehet. A földszinten a tavalyi évben hamburgerező működött, itt vannak előkészítők, 3 fázisú mosogató, pultok, árukiadó, ezek gipszkartonnal lettek kialakítva. Kívülről megközelíthetőek a vendégek számára fenntartott mellékhelyiségek. Hatalmas (77 nm) beépített terasszal rendelkezik az üzlet, ami zárható és nyitható igény szerint. Az alsó szint 2007-ben lett felújítva és azóta is folyamatosan karban van tartva. Az ingatlan 2025 tavaszán kívül-belül ki lett festve és a teljesen új ponyva került a terasz fölé. Készen áll a nyitásra. Megvalósíthatja álmait, hiszen az ingatlan alkalmas többféle tevékenységre is, a potenciális vevők számára számos lehetőséget kínál, legyen szó étteremről, kávézóról vagy akár egy borkereskedésről. Az ingatlan sokoldalúsága lehetővé teszi, hogy az Ön elképzelései szerint alakítsa ki a végső formáját. A Balaton közelsége és a környék turisztikai vonzereje miatt ez az ingatlan kiváló üzleti lehetőség, mivel a környéken számos szabadidős tevékenység várja a turistákat, legyen szó vízisportokról, kerékpározásról vagy egyszerűen csak a természet élvezetéről. Az ingatlan a strandhoz vezető úton helyezkedik el, a rendezvényszínpad mellett, előtte pedig parkolók és biciklitároló is található, ami ideális a vevők/vendégek számára. Az ingatlan területe az önkormányzattól még nem lett megváltva, ennek éves bérleti díja van. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolunk kérdéseire.. A bizalom és a szakértelem a legfontosabb számunkra, ezért bármilyen információval állunk rendelkezésére. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Révfülöp kedvelt, csendes részén eladó egy 107 m² alapterületű, tégla építésű, tetőteres és teljes mértékben alápincézett családi ház, 1329 m²-es, gondozott telken, kellemes balatoni részpanorámával. Az ingatlan 1996–1998 között épült, majd 2005-ben tetőcserén esett át, ekkor került fel a tartós zsindelyfedés. A ház elosztása kiváló, akár többgenerációs együttélésre, akár befektetési célra is remek választás. Összesen 6 SZOBA, 2 NAPPALI, 2 KONYHA, 2 FÜRDŐSZOBA ÉS EGY KÜLÖN WC áll rendelkezésre, így könnyedén kialakítható akár több külön bejáratú lakrész is. A földszinten a járólapos helyiségekben padlófűtés működik, a fürdőben és a WC-ben radiátoros rásegítéssel. A fűtést jelenleg vegyestüzelésű kazán biztosítja, de gázkazán is rendelkezésre áll, mely cserére szorul. A tetőtérben és a pinceszinten radiátoros fűtés található. A ház alatt egy nagy méretű pince húzódik, a telek hátsó részén pedig egy 40 M²-ES, DUPLA BEÁLLÓS GARÁZS biztosít kényelmes parkolást és extra tárolási lehetőséget. Az ingatlan mérete, elosztása és adottságai miatt ideális választás lehet családoknak, nagyobb társaságoknak, illetve akár kiadásra, vendégháznak, apartmanházként is. A környék csendes, mégis jól megközelíthető, a Balaton és a település központja rövid autóúttal elérhető.

Eladó 3 szobás családi ház Taliándörögdön!

A Művészetek-völgyében, Taliándörögdön kínáljuk megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, magasabban fekvő részén elhelyezkedő családi házat. Az ingatlan bruttó 89 m2 hasznos alapterülettel, 3 szobával, valamint egy csodálatos, 19 m2-es terasszal rendelkezik, ahonnan páratlan kilátás nyílik a vidékre – ideális helyszín család vagy baráti összejövetelekhez Az ingatlan az 1960-as években kőből épült, majd 1990-ben teljes körű felújításon esett át, amelynek során a tetőszerkezet új gerendákat, fóliát és palafedést kapott. A lakótér 2 hálószobából, egy étkező-konyha-előszobából, fürdőszobából és egy kamrából áll. Továbbá az épülethez egy különálló, befejezésre váró apartmanrész is tartozik, amely a leendő tulajdonos elképzelései szerint alakítható ki, továbbá még egy kamra is található a házban. Fűtése gáz-cirkó radiátoros hőleadással, valamint még egy épített cserépkályha is van. A folyamatosan gondozott 833 m2-es telken számos gyümölcsfa és virág található. Az ingatlan összközműves, praktikusan kialakított, és kis ráfordítással ideális otthon válhat belőle Óvoda, bolt könnyen elérhető, a Balaton mindössze 24 km-re helyezkedik el. Amennyiben további kérdése merülne fel, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal az elérhetőségek egyikén!

Balatonfüreden nyaraló eladó!

Eladó Balatonfüred Kéki-dűlő részén egy bájos, 32 m2-es nyaraló saját, 1375 m2-es telekrésszel a Jókai-kilátó, Koloska-völgy és Lóczy-barlang közelében! Főbb jellemzők: •Volt zártkerti nyaraló, 1991-ben épült, kő alap, teljes alápincézés (24 m2), hűvös pince a házi vízmű és bojler számára •Tágas, galériás belső tér, 1 szoba, nappali-étkező, konyhafülke, zuhanyzós fürdő •Galérián 4-5 fő részére alvóhely •Téglafalazat, pala tető 12 cm szigeteléssel, lambériás-fedés, kerámia járólap •Fűtés: pincei sparhelt és lakószinten vaskályha •Villany, vezetékes víz, fúrt kút (24 m), valamint gyűrűs kút •Csatorna és gáz nincs •A terület jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető, művelés alól kivont Élvezze Balatonfüred közelségét (autóval 5 perc), a jó levegőt, békét és a természet közelségét! Ez a kis nyaraló várja új tulajdonosát! Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!

Eladó Présház a Tagyon-hegy Dűlőben, Zánka közelében!

Eladásra kínálom ezt a közigazgatásilag Zánkához tartozó, de a festői Tagyon-hegy dűlőben található, részben felújított volt présházat. A 1642 nm-es telek csendes környezetben terül el, amely ideális otthont vagy nyaralót biztosíthat új tulajdonosának. Az 52 nm hasznos alapterület mellett, egy 32 nm-es pince is a ház részét képezi, amely bőven szolgálhat tárolónak, vagy akár borospincének. Az épület tégla szerkezetű, új, 2 rétegű fa nyílászárókkal, szigetelt tetővel. A vezetékes víz és 3*20 Amperes áramellátás is megoldott, egy új 5 m3-es zárt emésztő is került a föld alá. Fűtése, akár kandallóval elektromos fűtőpanelekkel vagy elektromos kazánnal is megoldható, melynek a lehetősége már előkészítve. A terület télen-nyáron végig beton úton megközelíthető és még balatoni panorámában is gyönyörködhetünk. Az épület várja befejezését, van lehetőség, hogy az új tulajdonos elképzelései szerint valósítsa meg álmai otthonát. A telek két helyrajzi számon fekszik, jelenleg nem bővíthető, de egy további, oldalsó szomszédos telekrész külön megegyezés tárgya lehet. Ez esetben a három telek összevonható és amennyiben 80%-ban szőlővel lesz telepítve, lehetőség nyílik a bővítésre is. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen a következő elérhetőségeken egyikén!

Penthouse lakás Balatoni panorámával? Igen!!!

Révfülöp központjában, egy nagyon nem szokványos kialakítású ingatlanra lelhet! Itt nem divat a lakás, a sorház, vagy a társasüdülő, de ha mégis egy olyan ingatlanra vágyik, ahol van közösség, bátran nyitva felejtheti a lakást, semmi baja nem lesz és amitől a vendégei is el lesznek ragadtatva, most megtalálta! Külön helyrajzi számon bejegyzett társasházi lakást mutatok, amely 56 nm-es, és örök balatoni panorámás teraszával egy igazi gyöngyszem! A társasüdülőben 5 lakás van kialakítva, a legfelső emeleti pedig évek óta üresen áll. Pont abban a fázisban van, ahonnan még kényelmesen újra lehet álmodni, különösebb erőfeszítés és kockázat nélkül, a felújítása egészen kevés ráfordítással döbbenetes végeredményt hozhat! (Szerkezetileg stabil, a tető ázásmentes.) Jelen felosztása szerint egy nagy déli tájolású nappali-konyha helyezkedik el középen, ennek két oldalán egy-egy hálószoba, a bejárattal szemben pedig egy fürdőszoba-wc. Saját külső wc és egy tároló is tartozik hozzá, amelyek a bejárat mellől nyílnak. A D-Nyi-i tetőterasz a nappaliból nyílik, innen fantasztikus panorámában gyönyörködhet! A lakáshoz az üdülő kertjéből saját használatra van rendelve egy terület és parkolóhely. Minden lakás külön mérőórákkal rendelkezik! Fűtés nincsen, a gáz nincsen bevezetve, de minden egyéb közmű adott. Aszfaltos úton megközelíthető, kerített kert és zárt kapu van, a Balaton 10 perces sétával elérhető. A lakáshoz külső, nyitott lépcsősor vezet!

Negyedik emeleti lakás eladó Tapolcán!

Tapolca központi részén ajánlom figyelmébe ezt a 41nm-es két szobás negyedik emeleti, zárószinten lévő lakást. Az ingatlan jelenlegi elosztása: konyha, spájz, fürdőszoba, egy kisebb hálószoba és egy nappali. 2006-ban a víz- és villanyvezetékeket felújították, 2020-ban a nyílászárókat is kicserélték, valamint az egész épületet hőszigetelték. A lakáshoz egy 2 nm-es saját tároló tartozik a pincében. A kényelmes, alacsony rezsivel rendelkező ingatlant szívesen ajánlom egyedül élőknek, valamint fiatal pároknak egyaránt. A lakás 1/1-es tulajdonú, azonnal költözhető. Közös költség 9900,-forint. Parkolni az utcán vagy hátul egy udvarban lehetséges. A közelben megtalálható minden, ami fontos, üzletek, iskola, gyógyszertár, buszmegálló. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!

Badacsonytomaj – Badacsonyörs belterületi részén tájpanorámás beépíthető telek eladó!

Badacsonyörs csendes, zöldövezeti részén kínáljuk megvételre ezt a 2172 négyzetméteres telket. A terület 2 helyrajzi számból áll, a területek hivatalos összevonatása után a badacsonytomaji Helyi építési szabályzat szerint beépíthetővé válik. Jelenleg egy modern, 30 négyzetméteres hűthető-fűthető mobilház található rajta, amely kis nyaralónak is tökéletes választás, emellett pedig helyet kapott még egy 6 személyes lakókocsi és egy régebbi, tárolóként funkcionáló, tégla épület is a telken belül, valamint egy fedett kiülő/ terasz. A kert egésze szépen gondozott, parkosított, gyümölcsfákkal beültetett. A terület hétvégi házas építési övezetben található, azon belül ÜH-3-as övezeti besorolás alá esik: - kialakítható legkisebb teleknagyság beépíthetőség szempontjából 1500 négyzetméter - legkisebb telekszélesség 16 m - beépítés módja szabadonálló - maximális beépítettség mértéke 10% - maximális építménymagasság 4 m - Zöldfelületi arány 65% A terület közművesített, víz, villany és csatorna is bevezetésre került, gáz az utcában található. Elhelyezkedéséből adódóan a telek egésze tájpanorámás a környező tanúhegyekre. Ajánlom az ingatlant mindazok figyelmébe, akik a mindennapi nyüzsgésből kiszakadva a megérdemelt pihenést nyugodt környezetben szeretnék eltölteni távol a város zajától! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Ábrahámhegyen erdővel körülölelt részén, szőlőültetvények között örökpanorámás kisbirtok eladó!

KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Ábrahámhegy festői környezetben a Balaton északi partján a nyugat felől magasodó Örsi hegy és a Tapolcai-medence tanúhegyeinek karéjában fekszik. A táj ősidők óta hazája a szőlőnek és a bornak és a nyári időszakban itt található a környék egyik legkedveltebb fürdőhelye is. A település egyik legmagasabb pontján vált eladóvá ez a különleges kialakítású, Balaton-felvidéki hangulatot árasztó ingatlan a hozzá tartozó 2067 m²-es szőlős területtel. A terület télen-nyáron jól járható úton közelíthető meg, teljesen körbekerített. A telekre betelepített Szürkebarát szőlő folyamatosan gondozott, karbantartott. Az utcafronti részt terméskő kerítés határolja, ez a kőmunka folytatódik az autófeljárón és a támfalakon, valamint a ház egészét is helyi "vöröskő" burkolja körbe, így kölcsönözve egyedi és tájba illő hangulatot a birtoknak. A gazdasági épületként bejegyzett ház 2005-ben épült, 3 szinten összesen 146 m²-es hasznos területtel rendelkezik. Az 50 cm-es kő-tégla falakkal rendelkező masszív épület szintjei épületen belül átjárhatóak. A házba hűtő-fűtő klímák kerültek betelepítésre, melyek áramellátását a kiépített napelemrendszer biztosítja, ezenfelül a fűtés a ház alsó- és földszinti részén fatüzelésű kályha használatával is kiegészíthető. A ház szintenkénti elosztása: Alsó szint: konyha, étkező, nappali/ háló, fürdőszoba, tároló, egyedi kialakítású, hangulatos borospince Földszint: nappali, étkező, konyha, fürdőszoba, lépcsőház és terasz. Emelet: 3 hálószoba és előszoba A házban riasztórendszer került kiépítésre. Az áram valamint a vezetékes víz bevezetésre került, szennyvíz derítő áll rendelkezésre a szennyvízelvezetéshez. Az esővíz gyűjtésére 2 ciszterna is kialakításra került, melyekből a locsolás könnyedén megoldható. A földszinti részhez kapcsolódó - nyári időszakban plusz életteret biztosító - hatalmas teraszról, de a telekről és a ház egészéből is teljes rálátást kapunk az előttünk elterülő Balaton vizére! A zárt parkolórészen és fedett kocsibeállón több autó egyidejű parkolása is lehetséges. Ajánlom az ingatlant mindazok figyelmébe,akik a "béke szigetét" keresik távol a mindennapoktól. A ház tökéletes nyaralónak, turisztikai befektetésként is vonzó lehet és állandó lakhatásra is alkalmas! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Eladó ház Tapolcán – Otthon és megélhetés egy helyen!

Tapolcán kínálom figyelmébe ezt a jelenleg is üzemelő, jó állapotú vendéglátó egységet és kisboltot egy helyen! Az épület statikailag kifogástalan állapotú: a tető már felújításra került, a nyílászárók modern műanyag ablakokra lettek cserélve, a bejárat térkövezett, sőt, az ingatlan alatt pince is található. Ez a két helyrajzi számon lévő tágas, folyamatosan karbantartott nagypolgári ház a tulajdoni lapokon lakóházként és vendéglőként szerepel, így kiváló lehetőség lehet iroda, bemutatóterem, étterem, panzió, vagy akár családi ház kialakítására is. Az 541 m2-es telken garázs és melléképület is helyet kapott. A fűtés cserépkályhával és klímával megoldott, de a gázcsonk is telken belül található, így többféle fűtési lehetőség is kihasználható. Ha szeretné megtekinteni vagy kérdése van, keressen bizalommal a megadott elérhetőségek egyikén!

Mindszentkállán beépíthető zártkerti telek eladó, panorámával a tanúhegyekre!

Mindszentkállán könnyen megközelíthető helyen, közel a főúthoz ajánlom figyelmébe ezt a 3544 nm-es telket. Jelenleg a terület kitakarított, besorolását tekintve kert és szőlő! Villany közmű 200 méteren belül található. Ez a terület Mt-2 övezet és kifüggesztés köteles! Tájgazdálkodási mezőgazdasági terület 25. § , Mt-2 jelű tájgazdálkodási mezőgazdasági terület alapvetően természetközeli használatot folytató telkekből áll, amely jellemzően nádas, gyep (rét, legelő), I. és II. osztályú borszőlő termőhelyi kataszterhez vagy ökológiai hálózat magterületéhez tartozó kert, szőlő, gyümölcsös művelési ágban nyilvántartott területekből áll. (3) Az Mt-2 jelű tájgazdálkodási mezőgazdasági övezetekben lakóház, mobil lakóház, egyéb mobilház, lakókocsi, lakókonténer, kerti tó, dísztó, medence, nyílt tűzivíztározó, tájgazdálkodási célú víztározó, állattartó épület nem helyezhető el; tűzivíztározó csak zártan, földbe süllyesztve, földdel fedetten helyezhető el. (6) Az Mt-2 jelű tájgazdálkodási mezőgazdasági övezetekben a) legfeljebb 60 m2 bruttó alapterületű, a műveléssel összefüggő egyetlen gazdasági épület és legfeljebb egyetlen különálló, földdel borított pince építhető; b) elhelyezhető épület tájba illesztését igazolni kell; c) legfeljebb 30 m2 bruttó alapterületű szakrális építmény telekmérettől függetlenül elhelyezhető; d) birtokközpont nem alakítható ki, e) szántó művelési ágú terület nem építhető be. (7) Az Mt-2 jelű tájgazdálkodási mezőgazdasági övezetben épület legalább 80%-ban szőlő művelési ágban nyilvántartott és ennek megfelelően művelt telken, kizárólag szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást vagy borturizmust szolgáló rendeltetéssel építhető és bővíthető. Csarnok nem helyezhető el. (10) A tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület övezetével érintett tájgazdálkodási mezőgazdasági övezetben a) csarnok nem helyezhető el; b) új épület vagy építmény elhelyezése tájba illesztve, a történeti tájszerkezet, a táji és tájképi értékek és az egyedi tájértékek megőrzésével, a tájkarakter erősítésével, a helyi építészeti hagyományok követése mellett, a beépítésre nem szánt területen a telek a meglévő beépítéshez igazodó, de legfeljebb 3%-os beépítettséggel történhet; c) az erőművek közül csak háztartási méretű kiserőmű helyezhető el épületre felszerelten. Elhelyezkedéséből adódóan akár borturizmus, borkóstolás, vagy egyéb vendéglátás céljára is kitűnően alkalmas! Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!