Győr-Szabadhegy Zöld utca!!

Amennyiben Győr-Szabadhegyen keres eladó garzon lakást, akkor van egy remek ajánlatom: a Zöld utcában eladó br.35 m2-es, II. emeleti, nagy erkélyes tégla lakás. Elosztása: szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC. Fűtése gáz cirkó, nyílászárói műanyagok, redőnyösek. A lakás fenntartása nagyon kedvező (téli időszakban 20-25 eFt). Az ingatlan kiváló választás lehet akár befektetésnek is. Az ingatlan üres, azonnal birtokba vehető. Otthon start hitelre is megvásárolható. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

  Mosonmagyaróvár szívében, csendes sétálóutcán kínálok megvételre egy 180 négyzetméter alapterületű, 40 négyzetméter belső udvarral rendelkező lakóingatlant, ahol kialakíthatja álmai belvárosi családi otthonát. Az épület jelenlegi állapotában jelentős felújítást igényel, ám éppen ez adja meg a kreatív szabadságot, hogy új tulajdonosa modern, értékes, akár két külön bejáratú lakást, vagy üzlethelyiséget alakítson ki belőle.   A jelenleg földszintes ingatlan emelettel bővíthető, így akár egy nagyobb, több generációs család számára is kényelmes otthont jelenthet. Zárt belső udvarán békés, a világ zajától távoli, eldugott oázis alakítható ki, ahol a szabadban élhet át örömteli, meghitt pillanatokat szeretteivel. Ez az ingatlan akkor is ideális választás, ha otthona közelségében szeretné üzemeltetni vállalkozását. Ebben az épületben megvalósíthatja modern belvárosi üzlethelyiségét, legyen szó irodáról, rendelőről, butikról, vagy akár galériáról.   Ön befektető, és a következő nagy lehetőséget keresi? Ez az egyedi ingatlan Mosonmagyaróvár belvárosában pontosan az, hiszen kettő kétszintes, egyenként akár 120-140 négyzetméteres lakás is kialakítható benne. Ne hagyja kicsúszni kezei közül!  

GYŐR BUDA UTCA
2 szoba 3. emelet saját tároló  azonnal

Nádorváros a kedvenc városrészed?
És ha azt mondom: Buda utca?
Kell még bármit is mondanom?

A LAKÁS
A déli fekvésű, távfűtéses lakás a társasház harmadik emeletén található.
Most két szobás, de a konyha áthelyezésével könnyedén 2 szoba + nappali elrendezésre alakíthatod.
A lakáshoz tartozik egy saját tároló az alagsorban, parkolni pedig a ház mögötti területen tudsz.
Felújítandó állapotú, így teljesen a saját ízlésed és igényeid szerint formálhatod át.

A KÖRNYÉK
A Buda utcát talán nem kell senkinek bemutatni Nádorváros egyik, ha nem a legkeresettebb utcája.
Zöldövezet, mindenhez közel. A buszmegálló közvetlenül a ház előtt van, és gyalog is pár perc minden fontos hely.
Ez az a környék, ahol akkor is kényelmesen boldogulsz, ha nincs autód.

AZ IDEÁLIS VEVŐ
Elsősorban azoknak ajánlom, akiknek a legfontosabb szempont a top lokáció.
Akik felújítandó lakást keresnek, mert szeretnék a saját igényeikre szabni.
Befektetőknek és kis családoknak is tökéletes választás.

Te magadra ismersz?
A kulcs nálam, nézd meg bátran!

Hívj! Mutatom!

 Nyúl DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ, MÉGIS NYUGODT TELEPÜLÉS, mindössze 15 PERC ALATT ELÉRHETŐ GYŐR! Stabil szerkezetű, jó állapotú otthon NAGY TELEKKEL, MODERNIZÁLT GÉPÉSZETTEL ÉS KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL –   akik csendes, mégis központi helyen keresnek házat. FŐBB JELLEMZŐK: * nettó 130 m² – kényelmes élettér, napos, tágas terekkel, állandóan karbantartott  * 1000 m² telek – jól kihasználható kert, akár pihenő, játszótér vagy veteményes kialakítására is alkalmas * Nyúl központjában, csendes utcában – ideális, ha nyugalmat keresel, de fontos a központ közelsége * ELRENDEZÉS: földszinten - nappali, konyha, étkező, szoba, fürdőszoba káddal és  különWC;   emeleten - előtér, két tágas, világos szoba, fürdő zuhanyzóval, külön WC - átgondolt, praktikus elrendezés * 35 cm tégla + szilikát főfalak – masszív, stabil épület, jó hőszigetelő tulajdonságokkal * FELÚJÍTÁSOK: 2020-ban új kondenzációs kazán, 2024-ben prémium, 3 rétegű, redőnyös nyílászárók – korszerű, energiatakarékos megoldások * GARÁZS: kétállásos, könnyűszerkezetes építésű – kényelmes parkolás és extra tárolóhely. * összközműves – minden elérhető, hitelezhető A mindennapi élethez szükséges SZOLGÁLTATÁSOK GYALOGOSAN IS KÖNNYEN ELÉRHETŐK: * boltok, pékség, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta * iskola, óvoda, játszótér * buszmegálló, helyi közlekedési kapcsolatok Győr irányába A település RENDEZETT, BARÁTSÁGOS KÖRNYEZETET kínál és jó közösségi élettel – ideális választás CSALÁDOSOKNAK ÉS NYUGODT ÉLETET KERESŐKNEK egyaránt.

Nyúlon, Győr-Moson-Sopron vármegye egyik legdinamikusabban fejlődő településén, egy nemrégiben fejújított, csendes, rendezett utcában, 85 m²-es, családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan téglaépítésű, 1970-es években épült, 2020-ban felújították, jelenleg jó állapotban van. A ház ideális választás kisebb családoknak, akik a természethez közel, csendes környéken szeretnének élni, alacsony fenntartási költségeket keresnek, mégis közel Győr város nyújtotta lehetőségekhez. Főbb jellemzők: A 85 m2 haszbos lakóterület az alábbi helyiségeket foglalja magába: két tágas szoba (egyik 21,1 m2, a másik 19,4 m2), konyha: 16 m2 fürdőszoba: 7,1 m2, előtér: 14,7 m2, kamra: 6,7 m2. További épületrészek: - pincelejáró: 5,3 m2 - kazánház: 4,7 m2 - tároló: 9,6 m2 - fedett terasz: 20 m2 - udvari tároló: 18 m2 Műszaki tartalom: Alap: beton sávalap, kő lábazat Felmenő falazatok: 40 cm tégla falazat (hőszigetelés nincs) Födémek: fafödém (a helyiségek többségében gipszkarton álmennyezet, szigeteléssel) Tető: fa tetőszerkezet + síkpala fedés, bitumenlemez borítással Külső nyílászárók: 2 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok (az utcafronton redőnyökkel) illetve 2 db hőszigetelt faablak Belső nyílászárók: farostlemez ajtók Burkolatok: a szobák laminált lappal, az egyéb terek PVC- vel burkoltak Felületképzések: a falak festettek Fűtés-melegvíz: régi, nyílt égésterű gázkazán + vegyestüzelésű kazán + lapradiátorok a lakásban (lemezradiátor a melléképületben) Az épület alatt beton falú, beton aljzatú, vb. födémmel ellátott pince található, amely 20 m2 nagyságú. Az ingatlan összközműves. (3 x 20 A nappali és 1 x 16 A éjszakai áram). Az ingatlan enyhén lejtős felszínű, bekerített, füvesített. Az udvar hátsó részén egy közepes állagú tároló épület (beton alap, tégla fal, hullámpala fedés) található. Környék: A ház a nyúli dombságon helyezkedik el, minden fontos intézmény (posta, orvosi rendelő, iskola, óvoda, bölcsőde, sportpálya, bolt) néhány percnyira található autóval, vagy kerékpárral. Győr autóval kb. 15 perc alatt elérhető, így a település ideális választás azoknak, akik városközeli, mégis nyugodt életre vágynak. Ez a nyúli családi ház energiatakarékos megoldásaival valódi értéket képvisel. Költözhető állapotban, akár rövid időn belül birtokba vehető!

Szigetelt, fűtéskorszerűsített!

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Győr-Nádorvárosban kevés azon eladó lakások száma, melyek felújított, korszerűsített társasházban érhetőek el, pláne ezek közül is azok, amiknél ezen jelentős felújítási költség ki is van fizetve és nem terhelik rá a közös költségre! - Győr, Nádorváros, Bartók B. utca - KIFIZETETT, szigetelt és fűtéskorszerűsített - Tehermentes - 51 nm, 2 szoba, erkély - Hátrafele, zöldterületre néző - Kifejezetten energiahatékony - Könnyű fenntartás - Valóban kiváló lokáció - Valóban minden egy karnyújtásnyira - Könnyű bérbeadási lehetőségek - Rövid határidővel költözhető További kérdéseiddel, észrevételeiddel keressél! Köszönöm Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Ikrényi kertkapcsolatos tégla lakás!!

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUM Batthyány téri irodájának KÍNÁLATÁBAN. KULCS NÁLAM TUDOM BÁRMIKOR MUTATNI!! Győrtől 10 km re, Ikrény település elején eladásra kínálok egy 1975-ben épült, négy lakásos társasház földszintjén lévő 68 m2-es, erkélyes, kertkapcsolatos tégla lakást. A lakás felújítandó és tartozik hozzá egy 250 m2-es udvar rész, valamint egy 20 m2-es garázs és egy tároló. Buszmegálló 100 m re van a lakástól. Lakó közösség jó, Győr tömegközlekedéssel és autóval is rövid időn belül elérhető. Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Legjobb helyen...

Közhírré tétetik! Vármegyénk ékkövében, a lüktető Nádorváros szívében, ahol vidám az őserdő, lakást itt venni nagyon menő! Eladásra kínálunk egy 58 nm2-es szorgos kezek által, az aranykor hajnalán épült, amikor még Puskás Öcsi lőtte a gólokat egy 50-es évekbeli téglalakást. Az évek során szeretetet, megbecsülést, s nem is oly rég pedig műanyag nyílászárókat kapott az ingatlan. Régi vágású mint Jávor Pál bajsza, de annál megbízhatóbb gázkonvektor öleli át melegséggel a lakókat. Két kényelmes szoba, fürdő, mosdó és egy tágas háziasszonyok álmai konyhája várja az új tulajdonosokat. Ha sok a holmi, vagy a gyerek eleven, akkor is van megoldás, mert 5 nm2-es saját tároló várja őket. A szomszédok barátságosak, csendesek, ha idegen jön a függönyök lengenek. Belső, zárt udvar, ahol a kocsik éjjel pihegnek, a betörők pedig remegnek! Befektetőknek, diákoknak, családoknak, akik szeretik a belváros közelségét, az üzletek , elérhetőséget , biztonságos, és egyben ingyenes parkolást, a jószomszédi (v)iszonyt.. az hívjon! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Győrújbaráton keresi új tulajdonosát, ez az 1980-es években épült, a település központi részén található családi ház, az alábbi paraméterekkel:

     - a ház falazata 30 cm porotherm tégla, 10 cm-es homlokzati, és udvar oldali, valamint 15 cm hátsó oldali szigeteléssel,
       mészkő lábazattal
     - cserép tetőzettel, alatta járható betonfödém, salakbetonnal, a gerendák jó állapotban
     - az emelten 2 rétegű bukó nyíló ablakok, a földszinten még régi fa ablakok
     - 2 féle fűtéssel rendelkezik: gáz cirkó és vegyestüzelésű kazán lapradiátorral,
     - a meleg vizet 120 l-es villanybojler biztosítja éjszakai áramról
     - a villamosrendszer még alumínium, felújításra szorul
     - egy házon belül, 2 különálló lakrész, 1 bejárattal, de leválasztható
     - a helyiségek kerámialap és parketta borításúak
     - 3 x 16 Amper áramellátással, éjszakai áram, valamint 380 V ipari áram is van
     - az udvarra a bejutás egy személybejáró ajtó és egy kapu biztosítja, garázs az udvarban
     - a kert füvesített, gyümölcsfák színesítik, az udvar körbekerítve
     - parkolás több gépjármű részére az udvarban, illetve a ház előtt biztosított
     - a ház mellett található egy külön épület elkerített területtel, ami baráti összejövetelek tartására vagy elvonulásra is
       alkalmas
     - a garázs mögött további tárolásra alkalmas épületek vannak, még egy kutyakennel is

A ház elosztása:
     - felső rész: közlekedő, 3 db szoba, konyha ékezővel, kamra, fürdőszoba WC-vel,
     - első rész: közlekedő, 3 db szoba, tároló, 2 kamra, fürdőszoba WC-vel

A ház a település egy csendes utcájában fekszik! Az ingatlan statikailag, kiváló állapotú. A helyiségek tágasak, jól kihasználhatóak, variálhatóak. A 2 lakrész együtt és külön-külön is élhető teret biztosít akár nagyobb család, akár vállalkozás számára is.

Ha tehát Ön
     - több gyermekkel keres tágas, hitelezhető, tehermentes ingatlant
     - ha testvérrel, szülővel szeretnének összeköltözni, de mégis önálló lakrészben élni
     - vagy a vállalkozását szeretné az otthonához közel tudni
     - esetleg a munkásainak alakítana ki szállást
AKKOR MOST ITT AZ ALKALOM!

A ház hivatalosan épült, a CSOK+ és a 3%-os Otthon Start hitel felvételére alkalmas.

Amennyiben az ingatlan felkeltette a figyelmét, keressen és mutatom Önnek!

Belváros központjában, 3 szintes, műemlék jellegű családi ház eladó! A régi korok nosztalgikus hangulatát ötvözi a modern tágassággal Nyitott térrendszer, nagy méretű helyiségek, galériás nappali, befejezésre váró, impozáns tetőtér Kiváló lokáció: belváros szíve, pár perc sétára a Dunától Főbb adatok: - 3 szint, ebből 2 lakható - Összes alapterület: kb. 230 m² - Új, fa nyílászárók - Fűtés: konvektor + infrapanel + cserépkályha Ingyenes Parkolási lehetőség a ház előtt! Helyiségek elosztása: - Előszoba - Nappali + galéria - 3 szoba - Konyha - Hálófülke - Gardrób - 2 fürdőszoba - Tágas pince Épület története: Az épület korábban ecetgyárként működött. A Füles Bástya címeres tégláiból épült Két építési időszak: egyik része a 19. században, másik az 1930-as években készült Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

KIVÉTELES LEHETŐSÉG!

Az ingatlan videó bemutató anyaggal rendelkezik, kérésére a linket szívesen elküldöm! Eladásra kínálunk Mosonmagyaróvár határában egy 5809m2-es mezőgazdasági területet. Jelenlegi besorolása szántó, de befektetés céljából kiváló lehetőség. Hívjon a hét bármely napján, nehogy lemaradjon! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

KIVÉTELES LEHETŐSÉG!

Az ingatlan videó bemutató anyaggal rendelkezik, kérésére a linket szívesen elküldöm! Eladásra kínálunk Mosonmagyaróvár határában egy 5629m2-es mezőgazdasági területet. Jelenlegi besorolása szántó, de befektetés céljából kiváló lehetőség. Hívjon a hét bármely napján, nehogy lemaradjon! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!