Tócóligetben földszintes, újépítésű ikerház eladó !

Debrecen dinamikusan fejlődő városrészében, a Jégcsarnok mögötti területen eldó, egy épülő ikerház lakása. Az ingatlan FÖLDSZINTES, konyha - étkező - nappali + 3 szobás, külön fürdőszoba + háztartási helyiség kialakítású, illetve a lakással kapcsolatos egy 22,66 m2 - es garázs. Az ingatlan beépített területe : 108 m2 + egy : 15 m2 - es terasz tartozik hozzá. Az ikerház 2 lakása nem egymáson átjárós, mindkét része utcai bejáratos, saját utcafronttal rendelkezik. A szumma telek 890 m2 , tehát lakásonkénti terület : 455 m2 . Műszaki jellemzői : - 30 - as POROTHERM NF tégla falazat - 10 cm grafit szigetelés - 3 rtg műanyag ablakok, belül fehér, kivül szines tokkal - gázcirkó fűtés, padló hőleadóval - beépített hűtő - fűtő klíma - rejtett redőnytok kialakítás - napelem csövezés, előkészítés ( a jövőbeni kiépítés során nem kell a házat szétverni ) - utcafronti kerítés kivételével minden kerítés benne van az árban, a két lakás közötti elválasztó is. - " A " energetikai besorolás - gépkocsi felhajtó, illetve körben a járda is térkőbel kialakítva . - 3 % - os hitelre alkalmas - belső kialakítás, csempék, lamináltak, beltéri ajtók, stb... választhatóak, vevő igénye szerint készül. Az út jelenleg föld út, de a szerződés alá van írva az önkormányzattal miszerint, 2026 nyárra, ( mire elkészül az ingatlan ) elkészítik az aszfaltozást + a közvilágítást is. Várható átadás : 2026 nyara Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.

Tócóligetben földszintes, újépítésű ikerház eladó !

Debrecen dinamikusan fejlődő városrészében, a Jégcsarnok mögötti területen eldó, egy épülő ikerház lakása. Az ingatlan FÖLDSZINTES, konyha - étkező - nappali + 3 szobás, külön fürdőszoba + háztartási helyiség kialakítású, illetve a lakással kapcsolatos egy 22,66 m2 - es garázs. Az ingatlan beépített területe : 108 m2 + egy : 15 m2 - es terasz tartozik hozzá. Az ikerház 2 lakása nem egymáson átjárós, mindkét része utcai bejáratos, saját utcafronttal rendelkezik. A szumma telek 890 m2 , tehát lakásonkénti terület : 455 m2 . Műszaki jellemzői : - 30 - as POROTHERM NF tégla falazat - 10 cm grafit szigetelés - 3 rtg műanyag ablakok, belül fehér, kivül szines tokkal - gázcirkó fűtés, padló hőleadóval - beépített hűtő - fűtő klíma - rejtett redőnytok kialakítás - napelem csövezés, előkészítés ( a jövőbeni kiépítés során nem kell a házat szétverni ) - utcafronti kerítés kivételével minden kerítés benne van az árban, a két lakás közötti elválasztó is. - " A " energetikai besorolás - gépkocsi felhajtó, illetve körben a járda is térkőbel kialakítva . - 3 % - os hitelre alkalmas - belső kialakítás, csempék, lamináltak, beltéri ajtók, stb... választhatóak, vevő igénye szerint készül. Az út jelenleg föld út, de a szerződés alá van írva az önkormányzattal miszerint, 2026 nyárra, ( mire elkészül az ingatlan ) elkészítik a közvilágítással együtt. Várható átadás : 2026 nyara Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.

Felső-Józsa - FELÚJÍTANDÓ - családi ház eladó!

Debrecen, FELSŐ-JÓZSA központjához közel eső, azonban csendes, zsákutcában eladó 70 m2-es családi ház. 1958-ban épült, falazata vályog, tégla alapon. ERŐSEN FELÚJÍTANDÓ VAGY LEBONTANDÓ!!! Telek mérete 815 m2. Utcafront 21 méter. Beépíthetőség: 30% Az udvaron található még egy 27 m2-es dupla garázs és egy 12 m2-es alápincézett melléképület (nyári konyha). Ezen épületek falazata tégla, beton alapon. Az ingatlan hitelmentes. Közvetlen közelben minden megtalálható amire a mindennapi életben szükségünk lehet. Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

In Debrecen, in Kerekestelep, a 4-room + American kitchen living room two-story semi-detached house is for sale with a 400 m2 plot!

For sale: a beautiful semi-detached house with 4 bedrooms and an American kitchen living room, located on a separate plot in Kerekes telep! We offer for sale an exceptional semi-detached house with a 400 m² private plot in the quiet, family-friendly area of Kerekes telep. The spacious, bright living room with an American kitchen (40 m²) is the heart of the house, where large glass surfaces provide pleasant natural light. The property has a total of 4 large rooms, making it ideal for a larger family. Stepping out from the living room, you will find a 20 m² terrace connected to the garden, providing a perfect spot for relaxation or friendly gatherings. The two bathrooms and a separate guest toilet guarantee comfortable everyday living. The three rooms on the upper floor underwent a complete renovation in 2022, and the house received 15 cm of ceiling insulation. The facade has also been newly insulated and painted, and all external windows and doors have been completely replaced. Heating can be controlled in two zones: underfloor heating on the ground floor and radiators on the upper floor, with three new Gree air conditioners providing coolness in the summer. The property has exceptionally low maintenance costs, verifiable with bills. The garden is well-kept, paved, and grassed – ready for immediate occupancy in a well-maintained environment. Excellent location: • MyBox package machine is 10 minutes away, • bus stop is a 1-minute walk. Asking price: 119.9 million HUF Now available at an exceptionally favorable price – urgently for sale due to relocation! For further questions or to arrange a viewing, we look forward to your call every day of the week! Our office offers a free and independent mortgage expert, excellent legal support, and comprehensive administration for our clients.

Debrecenben a Kéky Lajos utcában kiadó egy 4. emeleti, 72 m²-es, kiváló elosztású, 2+fél szobás, bútorozatlan lakás egy 4 emeletes, rendezett társasházban. Főbb jellemzők: •Alapterület: 72 m² •Erkély: 4 m² •Elrendezés: nappali (23m2), hálószoba (13m2), gardrób (6,5m2), külön étkező, konyha, fürdőszoba, külön WC •Fűtés: Gázcirkó, radiátoros hőleadókkal •Klimatizált •Műanyag nyílászárók redőnnyel, rovarhálóval felszerelve •Teljesen gépesített konyha Társasház és környezet: A ház rendezett udvarral rendelkezik, ahol filagória és szalonnasütő is szolgálja a lakók kényelmét és a közösségi élményeket. Lift nincs. A környék csendes, nyugodt, családias, minden fontos infrastruktúra sétatávolságra: bolt, buszmegálló, gyógyszertár néhány percen belül elérhető. Kérdés, megtekintés esetén várom hívását!

Eladó lakás Debrecenben, a Kéky Lajos utcában! Debrecenben a Kéky Lajos utcában kínálok megvételre egy 4. emeleti, 72 m²-es, kiváló elosztású, 2+fél szobás lakást egy 4 emeletes, rendezett társasházban. Főbb jellemzők: •Alapterület: 72 m² •Erkély: 4 m² •Elrendezés: nappali (23m2), hálószoba (13m2), gardrób (6,5m2), külön étkező, konyha, fürdőszoba, külön WC •Fűtés: Gázcirkó, radiátoros hőleadókkal •Klimatizált •Műanyag nyílászárók redőnnyel, rovarhálóval felszerelve •Teljesen gépesített konyha Társasház és környezet: A ház rendezett udvarral rendelkezik, ahol filagória és szalonnasütő is szolgálja a lakók kényelmét és a közösségi élményeket. A környék csendes, nyugodt, családias, minden fontos infrastruktúra sétatávolságra: bolt, buszmegálló, gyógyszertár néhány percen belül elérhető. Ez a lakás kiváló választás lehet családoknak, pároknak, vagy akár befektetőknek is. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, jó állapotú, kényelmes és jól megközelíthető. További kérdés esetén várom hívását!

KIVÉTELES LEHETŐSÉG - KÖRPANORÁMÁS PENTHOUSE LAKÁS A NAGYERDŐN

MINDEN RÉSZLETÉBEN IGÉNYES, EGYEDI LAKÁS A NAGYERDŐN eladó Debrecenben, a Nagyerdőn , újszerű társasházban a teljes felső szintet magában foglaló 130 nm-es lakóteret és 231 nm tetőteraszt magában foglaló igényesen kialakított ingatlant kínálunk eladásra. Az ingatlan olyan egyedi megoldásokkal épült, ahol akár az alagsori garázsból a lakás előteréig lifttel juthatunk fel. A lakás napfényes, tágas terekkel, minőségi burkolattokkal rendelkezik. A vételár tartalmazza az épület alagsorában található 31 nm-es garázst, amely 2 gépkocsi beállására alkalmas, és a garázsból nyíló 12 nm-es önálló tároló árát. Kiváló választás azok számára, akik szeretik a Nagyerdő előnyeit, a városi közlekedés kényelmét, és a panorámát, ahonnan a város minden pontja felülről látható!

Eladó Pálházán egy tágas, 8 szobás ingatlan, mely ideális választás otthonteremtőknek és befektetőknek egyaránt.

Képzeld el, hogy egy olyan ingatlanra bukkantál, amely nemcsak a családi életed, hanem a vendéglátó vállalkozásod számára is kiváló lehetőségeket kínál! Pálháza csendes, mégis jól megközelíthető részén található ez a használt ház, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan 534,17 nm alapterületű, és egy 1257 nm-es telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a kreatív ötleteid megvalósításához. A házban összesen 8 szoba található, így bőven van hely a vendégek fogadására vagy akár különböző rendezvények lebonyolítására. Két fürdőszoba áll rendelkezésre, ami különösen fontos lehet egy vendéglátó egység számára, hiszen a komfortos kiszolgálás elengedhetetlen. A 26 nm-es terasz pedig ideális helyszín lehet a nyári estéken való kikapcsolódásra, vagy akár egy hangulatos kültéri rendezvény lebonyolítására. Az ingatlan állapota felújítandó, így lehetőséged van a saját ízlésed szerint alakítani, bővítési lehetőségek is adottak, így a jövőbeli elképzeléseid megvalósítása sem jelenthet akadályt. A környék kifejezetten csendes, biztonságos és barátságos, ideális választás családok számára, de a vendéglátó vállalkozások is megtalálják itt a számításaikat. Kitűnő közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, így a vendégek könnyedén elérhetik a házat. A helyi közlekedési hálózat jól kiépített, így a város többi része is könnyen megközelíthető. Pálháza nemcsak a természet közelségét, hanem a kulturális örökségét is felvonultatja, így a helyi látnivalók és programok gazdag kínálata vár rád. A környék adottságai lehetővé teszik, hogy a vendégek valóban pihenjenek és feltöltődjenek, miközben a helyi ízeket és élményeket is felfedezhetik. Ha érdekel ez a remek lehetőség, vagy kérdéseid lennének, bátran keress meg! Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy együtt megtaláljuk a számodra tökéletes ingatlant, amely nemcsak otthonod, hanem a vendéglátó vállalkozásod alapja is lehet.

MIKEPÉRCS - MINI BIRTOK - BEFEKTETÉS - CSALÁDI HÁZ!!!!

Mikepércs ROHAMOSAN FEJLŐDŐ RÉSZÉN eladó 3999 m2-es mini birtok, CSALÁDI HÁZZAL!!! A döntés az új tulajdonosé, hogyan folytatja tovább: Jelen pillanatban egy helyrajzi számon szerepel az egész terület. Kialakításra került ebből egy 1132-es rész, kivett lakóház, udvar megnevezéssel. Ezen kívül még 3 telek (955, 956 és 956 m2) lett fölmérő által kiméretve, ennek a kivonatása már az új tulajdonosra várna. Ház főbb jellemzői: 2022-ben épült, szigetelt (15 cm), modern K-Ny-i tájolásának köszönhetően világos, napfényes 3 szoba + nappali-étkező-konyha kialakítású Fűtése gázkazán - vegyestüzelésű kazán - klíma Udvaron kialakításra került egy 18 m2-es tároló Az ingatlan TÖBB LEHETŐSÉGET REJT MAGÁBAN -- BEFEKTETÉS -- BÉRBEADÁS -- TOVÁBBI ÉPÍTKEZÉS --- Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

Eladó tanya Debrecenben, a Panoráma út mellett! Kiváló adottságok, több célú hasznosítás! Debrecen közvetlen közelében, csendes mezőgazdasági környezetben kínálok eladásra egy 7147 m²-es telken fekvő, részben felújított, komfortos, téglaépítésű tanyát. A főépület összesen 93 m² hasznos alapterülettel rendelkezik + 99m2 pincehelyiséggel, további beépíthető tetőtérrel. Három szoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba elosztásban. Az ingatlan statikailag kifogástalan, frissen festett, minden helyiségben jó minőségű burkolatok találhatók, repedés vagy vizesedés, penészesedés nem tapasztalható.​ Főbb paraméterek Telek területe: 7147 m², teljesen körbekerített, mezőgazdasági célra, állattartásra, vagy akár gazdálkodásra kiválóan alkalmas Épület: tégla falazat, nyeregtetős, betoncserép héjazat. Részlegesen közművesített (elektromos áram és gáz csatlakozás van) Fűtés: gázkazán-padlófűtés, melegvíz ellátás villanybojlerrel külön emésztő a szennyvíz elvezetésére, szűrt fúrt kútból vízellátás Lokáció, adottságok A tanya Debrecen kertvárosi peremén, mezőgazdasági övezetben található, könnyen megközelíthető, csendes, nyugodt környezetben. Családoknak, gazdálkodóknak, állattenyésztőknek, de akár vállalkozás, telephely vagy hétvégi nyaralónak is ideális választás lehet. A városi infrastruktúra (üzletek, iskola, orvosi rendelő) rövid autóúttal elérhető. Kérdés, megtekintés esetén várom hívását!

Fancsikán újszerű 85 nm-es házzal tanya eladó

Debrecen Fancsikai tó közvetlen közelében kivett tanya 2928 nm területtel, 30% beépíthetőséggel eladó. A területen található egy 85 nm-es ház, kettő tágas szobával, nagy nappali-étkező konyhával, valamint előszobával, fűrdőszobával, és klön WC-vel. A ház teljes felújításon esett át, mely magába foglalja a teljes szerkezeti és gépészeti elemeket, így a ház gyakorlatilag újjá épült. Új belső elválasztó falak, teljesen új tetőszerkezet, új kűlső és belső nyílászárók, teljesen új külső, és belső vakolatok, új fűrdőszoba , valamint teljesen új villany, víz, és szennyvízlefolyó rendszer. A ház vízellátását 2 db. fúrt kútról, házi vízmű biztosítja. A fűtést H tarifás elektromos církó fűtés szolgáltatja. A napelem kiépítés előkészítése megtörtént. A telek új lemezkerítéssel körbekerített, elektromos kapuval rendelkezik. A telken továbbá található még: Egy 3 apartmanszerű lakóegységből álló 3 db. 10 nm-es helyiség. Egy külön épületben zártszerű zuhanyzó-WC, 12 nm-es nyári konyha, + hálószoba, mely külön lakható egységet képez. Egy 2 szoba konyha, étkező, fűrdőszoba, WC-s ház alapja, melybe már a vllany, viz, és szenyvízcsatorna kiépítése is megtörtént. A tanyára tanyafejlesztési program keretében pályzati lehetég biztosított. A beépíthetőség, valamint a terúlet nagyságából adódóan akár ketté is osztható, így a kész alapra megépűlt ház esetén, akár 2 teljesen külőnálló élettérel rendelkezö lakóegység jön létre. A telek emiatt már 2 bejárati lehetőséggel rendelkezik. Amennyiben egy főút közeli, de mégis csendes nyugodt helyre vágyik, ez a lehetőség önre vár. Mivel az ingatlan túristautak által körbevett területen helyezkedik el, így befektetésre is kiváló lehetőség, hiszen többfunkciós hasznosítási lehetősége óriási előny. Lakhatás mellett kialakítható akár lovas, vagy horgász tanya, vendéglátó egység, de egészségügyi rehabilitációs központ létesítésére is alkalmas.

Új építésű ikerház kedvező áron eladó

A Szűcs utca közelében új építésű ikerház eladó Új építésű ikerházak Sámsonkertben, kedvező áron eladók! Debrecen vonzáskörzetében, Debrecenből 4 sávos úton megközelíthető Sámsonkertben 12 db ikerház épül. Az ingatlanokhoz 300-400 nm-es önálló telekrész tartozik, az ikerházak nettó alapterülete 83 nm, mindegyikhez 18 nm terasz tartozik. Főbb jellemzők: - POROTHERM 30-as tégla falazat - 15 cm homlokzati hőszigetelés - cserép tetőhéjazat - 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok - hőszivattyús fűtés, padlófűtésen keresztül - nappali-amerikai konyha-étkező + 3 hálószoba - minden lakóegység önálló házi vízművel rendelkezik Várható átadás 2026. 12. 31. CSOK+, 3 %-os hitel igénybe vehető!