Új építésű ikerház eladó Csörög csendes, kertvárosi részén!

Egy hely, ahol végre otthon érezheti magát
Csörög nyugodt, családias részén épül ez a modern ikerház, ahol minden részlet a kényelmet és a harmóniát szolgálja.
Tágas nappali, napfényes szobák, nagy terasz, és egy szépen rendezhető, kb. 350 nm-es saját kert várja új lakóit.
A hőszivattyús padlófűtésnek és a korszerű szigetelésnek köszönhetően az otthon télen meleg, nyáron kellemesen hűvös lesz.
Mivel az építkezés még zajlik, most még az Ön igényei szerint alakíthatóak a belső terek így valóban személyre szabott otthont kaphat.
Ha egy energiatakarékos, modern házban képzeli el jövőjét, ne várjon ez az ajánlat ritka lehetőség!

Főbb adatok:
Alapterület: 86 m²
Terasz 25 m²
Tároló 3,5 m²
Telekrész: kb. 350 m² / ikerházfél

Helyiségek: előszoba, közlekedő, nappali, konyha + étkező, 3 szoba, fürdőszoba, WC, háztartási helyiség, terasz, tároló.
Parkolás: zárt udvaron belül biztosított.

Műszaki tartalom:
30 cm vázkerámia tégla falazat
10 cm Dryvit homlokzati szigetelés
10 cm Ytong belső falak
12 cm padló- és 10 cm lábazati szigetelés
2×15 cm tetőtéri üveggyapot
Hőszigetelt, bukó-nyíló nyílászárók
Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel

A magas műszaki tartalom tartalmazza a szanitereket, burkolatokat és beltéri ajtókat.
Modern, energiahatékony és alacsony rezsijű otthon, családoknak ideális választás.

Kiváló elhelyezkedés:
A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta és bevásárlási lehetőség is megtalálható.
A vasútállomás pár perc sétára, az M2-es autópálya pedig mindössze 2 perc autóval, így Budapest könnyen és gyorsan megközelíthető.
Független hitel ügyintézéssel is keressen bizalommal!
Hívjon a nap bármely időpontjában!

Modern apartment for rent in the Allure Residence.

We are offering a modern, fifth-floor apartment for rent in Allure Residence. Located in a rapidly developing and vibrant area of Budapest, this 75 sqm property is an ideal choice for both a home or an office. Main features: - Spacious, bright spaces with large windows - Two separate, furnished bedrooms - Modern, fully equipped kitchen - Elegant bathroom - Secure, well-maintained building complex Location: The apartment is just a few hundred meters from the Danube waterfront, making it easily accessible for a pleasant evening stroll, where cafes, charming promenades, and relaxation spots await residents. The area has visibly developed over the past few years, becoming a modern, livable, youthful part of the city. Nearby are the National Theatre and Müpa (Palace of Arts), which are among Budapest's most significant cultural centers, offering concerts, theater performances, and various programs. They can be reached in just a few minutes, making it a true highlight that the city's cultural axis is so close to the apartment. Everything needed for comfortable daily life can be found in the area: - Excellent transportation and infrastructure - Numerous restaurants, cafes, and services - Outstanding public transport - Quick access to the city center - Well-kept, safe streets The apartment is available for immediate move-in and is for long-term rental. Deposit: 2 months.

Erkélyes első emeleti eladó lakás a József Attila lakótelepen!

Megvételre kínálunk egy jó elosztású lakást a közkedvelt József Attila lakótelepen! Az ingatlanról: ✔️ 55 m2, 2 szobás ✔️ 1.emeleti részei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, 2 kamra/gardrób. ✔️ erkély 4 m2 ✔️ Az ingatlanban az ablakok műanyagra lettek cserélve illetve redőnnyel ellátottak. ✔️ A villanyvezetékek rézből vannak. ✔️ Fűtése: távfűtés mely egyedi mérővel felszerelt. közös költség 22.000 Ft melyben van felújítási alap is. ✔️ Teljesen tehermentes és 1 tulajdonosa van! ✔️ Azonnal birtokba vehető Annak ellenére, hogy az ingatlan a IX. kerületben található, a parkolás a ház előtt ingyenes. Remek lokáció jellemzi. Közelben az M3 Metro. Játszóterek és rengeteg zöld terület várja majd az itt lakókat. Ajánlom, kiadásra vagy saját részre is kiváló lehetőség. Várom hívását a hét bármelyik napján!

Eladó a 15.kerületi Bocskai utcában ez a 39m2-es kis garzon! Jó lokáció, jó közlekedés ! Fontosabb információk: - 39m2-es jogilag megosztási szerződéssel rendelkező házrész, - a közös udvarban ez az első lakás, ezen kívül kettő szomszéd van, - van egy majd 6m2-es fekvő galéria, - belmagasság 346cm, - fűtése jelenleg kettő klímával történik, - nyílászárói műanyagra lettek cserélve, - villamoshálózata is ki lett cserélve, és rézvezetékek lettek húzva, - a lakás feletti tetőtér beépíthető, ez a megosztási szerződésben szerepel is, - külön wc, kézmosóval kialakításra került, - fürdő jelenleg nincs kialakítva, a konyhai résznél látható módon van megoldva a zuhanyfülke így hitelre nem alkalmas! - tehermentes, azonnal költözhető. További kérdés esetén keressen bizalommal!

INVESTORS ATTENTION! — EXCELLENT LOCATION, DOUBLE RETURN POSSIBILITY ON RÁDAY STREET ‼️

2 separately accessible, legally divided apartments for sale AS A WHOLE! A unique opportunity for those seeking maximum returns, guaranteed demand, and premium rental potential! ________________________________________ Location — simply unbeatable: On Ráday Street, very close to Bakáts Square, in the vibrant yet livable, elegant part of District IX An area extremely sought after by students of SOTE, BME, Corvinus, and the National University of Public Service Airbnb permitted in the building → excellent long- or short-term rental potential ________________________________________ The property • Located on the ground floor, overlooking an inner courtyard • Two adjacent, fully separate, legally divided studio apartments with lofts • The loft design gives a loft-like atmosphere with a spacious feel • Each apartment has a gross area of 42 m² o 27 m² living space + 15 m² standing loft (183 cm ceiling height!) • Complete renovation just finished, you could be the first resident! ________________________________________ Technical specifications — premium level ✔️ New electrical and mechanical systems ✔️ Heating-optimized wifi Gree Smart-R air conditioning ✔️ Wifi BVF electric underfloor heating ✔️ Rainfall shower under wall plane ✔️ Fully equipped custom kitchen ✔️ Built-in appliances from Gorenje / Whirlpool ✔️ Built-in washing machine, dishwasher ✔️ Custom-built fitted wardrobe ✔️ Insulated plastic windows with blinds + grilles ________________________________________ Condominium and costs • Well-maintained, nice condition building • Favorable utilities, common cost: 14,000 HUF • Unencumbered, 1/1 ownership • Airbnb is permitted by the condominium • Utility sharing is in process with E.ON ________________________________________ Why is this an excellent INVESTMENT? ✔️ Two fully functional separate apartments ✔️ Rented separately → double income ✔️ 100% new condition → immediately income-generating ✔️ Excellent facilities → premium tenant target group ✔️ Minimal vacancy due to location Buy it once, earn from it twice. ________________________________________ Ideal for: • Short- and long-term renters • Investors • Two generations / close friends (together, yet separate) ________________________________________ If you would like more information or to schedule a viewing, feel free to reach out!

Azonnal birtokba vehető tehermentes lakás!

Megvételre kínálunk a Havanna lakótelepen egy 72 m2-es panel lakást! Az ingatlanról: ✔️ 72 m2, 4. emeleti egy liftes házban részei: nappali, 2 hálószoba, étkező, konyha, fürdőszoba, Wc, kamra ✔️ 4 m2 erkéllyel rendelkezik. ✔️ tájolása Keleti Az ingatlan lényegében felújítandó állapotú ✔️ ami cserélve lett az évek során: az egyik szoba ablaka műanyag, bejárati ajtó biztonsági ajtó, biztosítéktábla kibővítve életvédelmi FI relével. közös költség: 19.080 Ft fűtés átalány 16.600 Ft ✔️ Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető! Parkolás a környéken ingyenes! A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz. (iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, boltok, buszmegálló) Megtekintése rugalmas! Hitelre is megvásárolható! Várom megkeresését a hét bármelyik napján!

Etyeken mesés környezetben található sorházi lakás, kerttel, autóbeállóval ELADÓ!

ETYEK Budapest "Szőlőskertje" híres gasztró és borvidék, méltán közkedvelt! De még is csendes falusias hangulat, dombos táj, rendezett szőlők találhatók is. Ezen kívül egy nagyon barátságos sorházas terület. Itt vált eladóvá egy 2006-ban épített, 52nm-es hasznos alapterületű (tulajdonilap szerint 35nm-es), nappali+ hálószobás sorházi lakás. A földszint egy 15nm-es teraszon át közvetlen kert kapcsolatos, a rengeteg zöldnek köszönhetően belátás nincs. Saját lekerített 180nm-es telekkel, 2 autóbeállóval. 2021-ben az alábbi felújítások történtek: ✅új laminált padló, nyílászáró felújítás ✅elektromos hálózat fejlesztés ✅kerítés építés 2022-ben az alábbi felújítások történtek ✅új kondenzációs gázkazán, kémény bélelés ✅új klíma ✅kerti víz kiállás, új locsoló berendezés ✅hálózati víz lágyító gép beszerelés ✅tetőtér teljes felújítása (új nagyméretű Velux tetőablakok, sötétítőkkel) A parkolási lehetőség közvetlen a ház előtt van. Önálló saját mérő órák vannak, közös költség nincs. A vételár a bútorok egy részét tartalmazza. Jogilag rendezett, tehermentes ingatlan, igény szerint rövid idő alatt költözhető. Nagyon tiszta, ápolt lakás, mesés környezet, csend, kiváló közösség.......

Modern otthon az Allure Residenceben

Budapest egyik leggyorsabban fejlődő városrészében a IX. kerületi Allure Residenceben kínálunk eladásra egy kiváló elrendezésű fiatalos lakást. A K-i fekvésnek és a hatlamas üveg felületeknek köszönhetően rendkívül világos 3. emeleti lakásban egy hálószoba is kialakításra került, ami így még praktikusabban kihasználható. A 7 nm-es terasz a gondozott parkosított belső udvarra néz. A lakás házközponti fűtéssel és egyedi klímával ellátott. A társasház közös használatú területei gondozottak, a bejáratnál portaszolgálat fogadja az ingatlanba érkezőket. A lakás berendezett, a konyhabútor és a tágas előszobai beépített szekrény vételárban van, minden további bútor külön megállapodás tárgyát képezi. Lokáció: Közleben bevásárási lehetőség ( Spar, Lurdy- ház, gyógyszertár) , illetve edzőterem sétatávolságra található. A Dunapart, a MÜPA, 3 perc séta távolságban a Bálna, Váci utca, Lánchíd – 15 percen belül elérhető Ideális első lakásként, irodaként vagy hosszútávú befektetésként is egy dinamikusan fejlődő városrészben.

Monoron barátságos OTTHON, kerttel, 2 állásos garázzsal ELADÓ!

Monoron Budapesttől 40km-re található kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkező város. Autóval az M5, M4, M0 felől is könnyen megközelíthetjük. Vonattal a Keleti és Nyugati pályaudvarról is megtudjuk közelíteni. Autóbusszal pedig a Népligetből indulhatunk. Kertvárosi övezetben, 2007-ben épült jelenleg is kiváló állapotban lévő (3 éve felújítás történt) IKERHÁZ ELADÓ! *76nm-es *tégla építésű *nappali+2 külön nyíló szoba *extra méretű konyha *terasz *nagy méretű, 2 autó beállós garázs(45nm) *tágas fürdőszoba *kamra *690nm-es körbe kerített telek *klíma *gáz cirkó *2 tároló A szomszéd ház között 10cm extra hangszigetelés van. Önálló mérő órák. Minden korosztály számára ideális hosszú távú otthon. Jöjjön el győződjön meg róla.

KEREKERDŐ parkra néző, napfényes, jó állapotú, vintage stílusú garzonlakást kínálunk eladásra!

9. kerületben, kiváló közlekedés mellett, mégis nagyon csendes részén, tele üzletekkel, szolgáltatásokkal,  századfordulós  polgári épület 1. emeletén található ez  hangulatos kis lakás.  

Az ingatlan fényárban úszik, és a zöld lombos parkra néz! Jó állapotú, azonnal költözhető, rugalmasan megtekinthető. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal!

Kivételes lehetőség Kelenföld szívében!

Eladó egy 50 m²-es, 2 szobás, beépített és szigetelt erkélyes, teljesen felújított panellakás az Etele úton – az Etele Plázától pár percre! Teljes körűen felújított, bútorozott és gépesített, 50 m²-es, 2 szobás erkélyes lakás eladó Kelenföldön, az Etele úton Kiváló elhelyezkedésű, zöldre néző, azonnal költözhető lakás eladó Kelenföld központi részén, az Etele Plázától és a Bikás parktól néhány perc sétára. Az ingatlan egy 9 emeletes, lifttel felszerelt, rendezett társasház földszintjén található. A lakás teljes körűen felújított, bútorozott és gépesített, így ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Főbb jellemzők: – Alapterület: 50 m², erkély beépítéssel 54 m2 – 2 külön nyíló szoba – Beépített, szigetelt erkély zöldre néző kilátással – Külön fürdőszoba és WC – Gardróbszoba / ruhatár az előszobából nyílva – Teljes körű felújítás (vezetékek, burkolatok, nyílászárók) – 7 kamrás, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval – Motoros, távirányítós redőnyök (Wi-Fi vezérléssel) – Biztonsági ajtórács – Mosogatógép és teljes konyhai berendezés – Egyedi mérőórák (víz, villany), távfűtés – Alacsony rezsi: közös költség 19 800 Ft/hó Környék és közlekedés: – Etele Pláza, Bikás park, piac, orvosi rendelő, iskola és óvoda néhány perc sétára – M4 metró, 1-es és 49-es villamos, 7-es, 107-es, 58-as, 213-as busz – gyorsan elérhető – Kelenföldi pályaudvar 8 perc gyalog – Parkolás a ház előtt, mindig található szabad hely Ajánlott: – családoknak – fiatal pároknak – idősebbeknek – befektetőknek, akik gyorsan kiadható, alacsony rezsijű lakást keresnek jó elhelyezkedéssel A lakás tehermentes, rövid időn belül költözhető.

Eladó klímás, panelprogramos 2 szobás lakás a XI. kerületben! A Kérő utcában kínálunk eladásra egy 49 nm-es, 2 különnyíló szobás, beépített erkélyes panellakást a panelprogramon átesett ház 6. emeletén. A lakás világos, jól szellőző, klímás, műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt. A lépcsőház rendezett, a környék nyugodt, mégis kiváló lokációval bír. Közlekedés remek – villamos, busz és metró is pár percen belül elérhető, a közelben boltok, iskolák, parkok. Alacsony rezsi, jó elosztás, ideális első otthonnak vagy befektetésnek is! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!