Kismaros szívében, a csendes és zöldövezeti környezetben várja új tulajdonosát ez a kiváló állapotú, használt családi ház, amely ideális választás lehet családosok számára. Az ingatlan alapterülete 201 nm, míg a telek mérete 443 nm, ami bőséges teret biztosít a családi élethez és a pihenéshez. A házban összesen 6 szoba található, amelyek között mindenki megtalálhatja a saját kis zugát. A két fürdőszoba kényelmet biztosít a nagycsaládosok számára, így a reggeli rohanás sem okozhat gondot. A tágas amerikai konyha és a hozzá tartozó étkező tökéletes helyszíne lehet a családi összejöveteleknek, ahol a közös étkezések mellett a közös élmények is születhetnek. A házhoz tartozó 20 nm-es terasz ideális hely a nyári estéken való pihenéshez, ahol a gyönyörű panorámában gyönyörködhet, és élvezheti a természet közelségét. A kertkapcsolatos lakás előnye, hogy a gyerekek szabadon játszhatnak a szabadban, míg Ön a kerti tárolóban tárolhatja az eszközöket és a kerti bútorokat. Az ingatlan tehermentes, így gyorsan birtokba vehető. A fűtés gáz (cirko) rendszerrel működik, amely hatékonyan és gazdaságosan biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év bármely szakában. Kismaros nemcsak a természet közelségéről ismert, hanem a biztonságos és csendes környezetéről is, amely ideális választássá teszi a családok számára. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére: a közeli erdők és túraútvonalak felfedezése vagy a Duna-parti séták mind-mind hozzájárulnak a nyugodt életvitelhez. A közlekedés is kiváló, hiszen a város könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, így a főváros is gyorsan elérhető. Ez a családi ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy nyugodt, családbarát környezetben éljen, ahol a természet és a városi élet harmonikusan találkozik. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, keressen bizalommal!

Újpesten, a Kordován téren 38nm-es, 2 szobás, erkélyes panel lakásod csak arra vár, hogy rátalálj! Milyennek képzeled el első lakásod? + Legyen meg a 1+1 szoba ami egy tágas és ERKÉLYES amerikai konyhás nappaliból és külön hálószobából áll? ------>Mert itt ezt már mind adott. + Legyen kádas és felújított fürdőszobája? --------> Mert ezekkel bajlódni már biztos nem kell. + Legyen alacsony rezsije és mérhető fűtése? ---------> Cserélt ablakok, mérhető fűtés és 10.715 Ft-os közös költség itt adott. + Legyen nyugodt és csendes környéken? ----------> Nem véletlen, hogy a Kordován tér környékét mindenki imádja! + Legyen egyszerűen olyan állapotban, hogy akár festésen kívül költeni se kelljen rá? ----------> Mert lássuk be, senki nem akar felújítással foglalkozni. + Említettem már a remek kilátást ami az erkélyről igazi élmény? A lakás tehermentes, 1/1-es tulajdonú és 1-2 hónap alatt is birtokba vehető. Otthon Start 3%-os hitelre is megvehető! A lakást tulajdoni lap szerint 1 egész szobás, de korábban át lett alakítva, hogy legyen egy külön hálószoba is. Pont ilyen adottságokkal rendelkező otthont keresel? Ígérem, neked is tetszeni fog, ha eljössz megnézni!

Eladó Veresegyház egyik legkedveltebb részén, a Ligetekben, egy kiváló elhelyezkedésű, második emeleti, erkélyes társasházi lakás! A tágas, világos otthon átgondolt elrendezésű: az előszobából egy amerikai konyhás nappaliba érkezünk, ahol modern, gépesített konyhabútor (négyégős főzőlap, légkeveréses sütő, páraelszívó) várja az új tulajdonost. A lakásban két külön nyíló szoba, egy kádas fürdőszoba WC-vel és mosógépkiállással, valamint egy külön mellékhelyiség és egy kamra is található. A nappaliból kilépve egy tágas, 7 négyzetméteres erkély biztosít kellemes pihenőhelyet a szabadban. A lakásban két légkondicionáló gondoskodik a nyári komfortérzetről. A társasház rendezett, a lakóközösség barátságos, a ház mögött pedig gondozott, közös kert található, ahol a gyermekek részére homokozó is ki lett alakítva. A lakáshoz saját, zárt udvari parkolóhely és egy külön tároló is tartozik. A környék rendkívül jól ellátott: a közelben megtalálható buszmegálló, LIDL, pékség, zöldséges, hentes, gyógyszertár, fodrász, valamint Veresegyház közkedvelt cukrászdája, a Gombai cukrászda. Emellett a közelben Rossmann, Pepco, Deichmann és számos egyéb üzlet, valamint több játszótér is elérhető. Az óvoda, bölcsőde és az orvosi rendelő is pár percre található, így a lakás családok számára is ideális választás. Az ingatlan tulajdoni lapon 60-nmes, 2 szobás!

Fény, kilátás, harmónia- álomotthon

Újpesten, a Rózsa utcában eladó egy 54 nm-es 2 szobás, erkélyes lakás. A világos, tágas szobák, a praktikusan kialakított, modern konyha, valamint az erkélyről nyíló páratlan panoráma igazán otthonossá és különlegessé teszik ezt az ingatlant. A rendezett társasház , a barátságos lakóközösség és a kényelmes elhelyezkedés mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban jó legyen élni. Főbb jellemzők: - 54 nm lakótér - 2 különnyíló napfényes szoba - szép praktikus konyha - erkély csodálatos panorámával a Budai hegyekre - rendezett, karbantartott ház - BKV, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda pár perc sétára Egy lakás ahol a nyugalom a kényelem és a városi élet harmóniája találkozik- ahová mindennap jó érzés hazatérni. Hívjon a 06705451958-as számon vagy írjon a kisvardaiszilvia@oc.hu email címre, és tapasztalja meg személyesen, miért különleges ez az otthon.

Eladó Újpesten, a Chinoin utcában egy jó állapotú, 54nm-es, 2 szobás, teraszos tégla lakás! Első lakásod keresed, ami nyugodt környéken van, két külön szobás és nem kell rá egy vagyont költeni? Akkor itt a helyed! Pár indok, amiért ezt választod: + A 4. és 13. kerület határán, remek közlekedéssel, de mégis csendes utcában találod ezt a frissen festett lakást. + 2011-ben épült társasházban található, tiszta és rendezett lépcsőházzal parkos környezetben. + A lakás nettó 54nm, illetve ezen kívül tartozik hozzá egy 10nm-es terasz, ami le is választható. + Ideális elosztású ha egyedül vagy 2-en vagytok, de ha kiadásban gondolkodsz akkor is jó helyen jársz. + Nappali és külön nyíló hálószoba és konyha külön helyiségben található. A fürdőszoba és wc szintén külön nyílnak és a tágas előszoba is jól berendezhető. + Jó állapota révén, ha nem akarsz nem kell rá költeni, mivel akár így is költözhető. + A rezsije is kedvező, hiszen a közös költség mindössze 8100 Ft, ezen kívül minden egyedi mérővel ellátott, így fogyasztás útján fizeted! Saját gáz-cirkó fűtéssel rendelkezik radiátorokkal. Villany 32Amperes. + Legyen szó bevásárlásról. vagy tömegközlekedésről, itt könnyen megoldott minden. + Tömegközlekedés: 300 méterre 20E, 25, 30,30A, 121, 230 és éjszakai 914-es busz. Ezen kívül ugyanitt a 12-14-es villamos és nem utolsó sorban a 2 villamos vagy busz megállóra a 3-as metró végállomását. Ám ha a 13.kerület felé van dolgod, az is megoldott. + Parkolás a ház előtt ingyenes, ezen túl időről időre a mélygarázsban is vehető autó beálló. + A lakás és a ház tulajdoni lap szerint osztatlan közös tulajdonú, amihez ezidáig nem készült megosztási szerződés, így hitelre nem vásárolható meg. Ha olyan lakást keresel, amire nem muszáj költeni, tehermentes és azonnal birtokba vehető, akkor ezt vedd meg!

Ez a ház tökéletes választás, ha nem szeretne építkezni, de fontos számára a korszerű otthon és a bővítés lehetősége is!

Budapest XVII. kerületében, Rákoshegyen, csendes, frissen aszfaltozott, jól megközelíthető utcában eladó egy részben felújított családi ház 661 m²-es telken. Az ingatlan 74,3 m²-es földszinti lakótere 2025-ben teljeskörű felújításon esett át (vezetékek, burkolatok, fűtés, konyha, fürdő), így az új tulajdonosnak csak a nyílászárók cseréjét kell mérlegelnie. A házhoz tartozik: -8 m²-es tároló (felújításra vár), -9 m²-es különbejáratú lépcsőház, innen közelíthető meg a 45 m²-es beépíthető tetőtér, ahol a víz- és villanykiállások már elkészültek, valamint két erkély is helyet kapott, -16 m²-es garázs a földszinten. A fűtésről és hűtésről korszerű 2 db inverteres klíma gondoskodik, a fürdőszobában és a konyhában padlófűtés növeli a komfortot, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. Kiváló közlekedés: -Rákoshegy vasútállomás: 1,3 km (Keleti pályaudvar 18 perc alatt) -98-as busz: 350 m (13 perc alatt Kőbánya-Kispest) -168E busz: 600 m (20 perc alatt Őrs vezér tere) A TELJES BERENDEZÉS a vételár részét képezi! Az ingatlan ideális családoknak, akik szeretnék saját ízlésükre befejezni az emeletet, de befektetőknek is remek választás, hiszen a tetőtér akár külön lakásként is kialakítható. Jöjjön el szeressen bele és tegyen ajánlatot, hívjon bátran akár hétvégén is! Hitelügyintézésben és ügyvédi háttér biztosításában is számíthat ránk.

Kiváló állapotú, 2 erkélyes, felújított panel lakás Újpalota szívében – azonnal költözhető!

Ha egy igényesen felújított, gondozott és azonnal beköltözhető otthont keres, akkor ne menjen tovább! Újpalota egyik legkedveltebb részén, a Zsókavár utcában eladó ez a 70 m²-es, panelprogramos lakás, amely egyedi mérésű fűtéssel és vízzel, valamint saját tárolóval rendelkezik. Főbb jellemzők: -5. emeleti, világos, tágas lakás -9 éve teljeskörűen felújítva -2 erkély, ahonnan szabad kilátás nyílik -Klímával felszerelt, minden helyiség igényesen karbantartott -Berendezés megegyezés szerint maradhat -Közös költség: 32.000 Ft Azonnal költözhető! A társasház panelprogramon átesett, rendezett, jó lakóközösséggel. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik – bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, közlekedés mind pár perc sétára elérhető. Hitelügyintézésben és ügyvédi háttér biztosításában is számíthat ránk. Hívjon bátran, akár a hétvégén is!

Befektetők figyelem! Kivételes lehetőség a Pest megyei Csömörön, ahol egy használt, de jó állapotú ház várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan 210 négyzetméteres alapterületével és 840 négyzetméteres telkével ideális választás lehet mindazok számára, akik tágas, kényelmes otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Az ingatlanban 8 szoba és 2 fürdőszoba található, így nagy családoknak, vagy akár többgenerációs háztartásoknak is tökéletesen megfelel. A földszint és a felső szint már eleve két generációssá van alakítva, külön mérőórákkal, a pinceszint ipari árammal van felszerelve, de ez a szint is lakórésszé alakítható. A tágas nappali világos, barátságos légkört biztosít, míg a 28 négyzetméteres terasz ideális helyszín a pihenésre és a szabadidő eltöltésére. A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, a nyári hónapokban pedig klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet a befektetők számára. A beépített bútorok és szekrények révén a ház azonnal költözhető, így Önnek nem kell időt és energiát fordítania a berendezésre. A rendezett kert pedig nemcsak a szemet gyönyörködteti, hanem lehetőséget biztosít a szabadban való tartózkodásra, kertészkedésre vagy akár egy kis játszótér kialakítására is. Csömör kiváló közlekedési lehetőségekkel bír, így az ingatlan elhelyezkedése szintén nagy előny. Az autóval könnyen megközelíthető, és a közeli buszmegállók révén a közlekedés is rendkívül egyszerű, ami a városba való bejutást gyors és kényelmes élménnyé teszi. A környék csendes, biztonságos, így ideális választás családok számára, akik a nyugalmat és a zöld környezetet keresik. Ezen kívül a közeli szolgáltatások, mint például boltok, iskolák és orvosi rendelők, mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is vonzó legyen. Az ingatlan piaci értéke folyamatosan növekszik, így hosszú távú befektetésként is megállja a helyét. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, bizalommal kereshet minket. A tetőtér felől vastag szigetelést kapott, és a telken egy fúrt kút is található. Segítünk Önnek abban, hogy megtalálja a legjobb megoldást, legyen szó akár saját otthonról, akár befektetési céllal történő vásárlásról. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

AIRBNB-ENGEDÉLYES, TELJESEN FELÚJÍTOTT PANELLAKÁS DUNAKESZIN, A DUNAPART KÖZELÉBEN!

Dunakeszi kedvelt részén, a Barátság úti lakótelepen eladó ez az 1992-ben épült, első emeleti, 63 m²-es, erkélyes lakás, amely két éve teljeskörű felújításon esett át – így új tulajdonosát kiváló műszaki és esztétikai állapotban várja. Amit tudni érdemes: - Elegáns, gépesített, méretre gyártott konyha . - Inverteres klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről minden évszakban. - A rezsi pedig kimagaslóan alacsony – soha nem haladta meg a 30.000 Ft-ot! - A közös költség mindössze 13.000 Ft. - A lakás érvényes AIRBNB működési engedéllyel rendelkezik! A rövid távú bérbeadás az új tulajdonos számára is zökkenőmentesen folytatható, teljes körű ügyintézéssel. A jelenlegi működtetés alapján kb. 6,7%-os azonnali hozam érhető el, így befektetőknek kiemelten ajánlott – de a nyugodt környezet és kiváló elhelyezkedés miatt családosoknak is ideális választás. A Duna-part mindössze 400 méterre, a tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda pedig pár perc sétára található. A lakáshoz tartozik egy önálló, 4 m²-es tároló is. A TELJES BERENDEZÉS A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI, így akár azonnal költözhető vagy kiadható – egy gondosan karbantartott, igényes otthon várja új tulajdonosát! Hívjon bátran, hétvégén is! Jöjjön el, szeressen bele és tegyen ajánlatot!

Panorámás polgári villa eladó a festői szépségű Szentendrén, Budapesttől 20 km-re, a Dunakanyar kapujában, nyugodt környezetben, kilátással a Dunára és a Pap-szigetre.

Hatalmas belterületi telek, összközműves, jól megközelíthető helyen a Pismány alsó részén egy csendes egyirányú utcában található. Rajta a családi ház 1920-ban épült, kétszintes főépülete tágas terekkel, magas belmagassággal rendelkezik. Rendszeresen karbantartott, az évek során folyamatos felújításokon esett át (burkolat cserék, fürdő helyiségek felújítása, nyílászárok cseréje, teljes tetőcsere, kazán, parketta, festés stb.) A főépület bejáratánál fedett terasz várja a betérőket. Az épület alápincézett, melyet hátulról egy külső lépcsőn tudunk megközelíteni. Földszinten: 2 nagy szoba, 1 félszoba, 1 nagy konyha, kamra, mosókonyha és 1 WC, valamint hatalmas terasz található. Emeleten: 4 tágas szoba található, melyből kettőnek saját terasza van gyönyörű kilátással a Dunakanyarra, (3 szoba fürdőszobás-WC-s, 1 szoba mosdó-WC-s). A telken belül található még egy melléképület 51nm-es kisház, két szobával, illetve borospince, és raktár. A ház mögött lekövezett terasz és grillező a külvilágtól, utcától teljesen zártan helyezkedik el. A telek fűvel borított, a dísz- és gyümölcsfákkal beültetett kert védett a kiváncsi tekintetek elől. Az utcáról egy különálló garázsépület nyílik 1 gépkocsi részére, fedett gépkocsi beálló található 2 személyautó részére, de családi összejövetel alkalmával még 6-8 autó is kényelmesen parkolhat. Az ingatlan egy 3.713 nm-es, dél-keleti fekvésű telken helyezkedik el. A terület igény szerint tovább osztható (az építési osztály elvi hozzájárulása alapján). Megosztás esetén szorgalmi út kialakításával lehet bejutni az alsó telekrészre, amely 15%-ban beépíthető, kb. 225 nm alapterületen. Építkezők, építési vállalkozók figyelem! Kiváló befektetési lehetőség, további ingatlan kialakítása esetén. A környék csendes és biztonságos. Tökéletes otthon többgyermekes családoknak, akár otthoni vállalkozásnak, panziónak, üzleti célokra (képviselet, orvos, ügyvéd) egyaránt használható és ideális! Tömegközlekedés kb.250 m-en belül megoldott, gépkocsival folyamatosan járható út a 11-es főútig. Gyalogosan elérhető élelmiszerbolt, cukrászda, szépségszalon. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy kérdései merülnének fel, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal várom megkeresését, hogy együtt találhassuk meg az Ön számára legmegfelelőbb megoldást!

Eladásra kínálunk egy napfényes, panorámás lakást Újlipótváros szívében. Kivételes lehetőség egy igazán hangulatos, (tulajdoni lapon 66 nm) 72 nm-es, 2 szobás téglalakásra a 13. kerület közkedvelt részében. Ez a déli fekvésű, világos otthon nem csak panorámás kilátással, hanem kiváló közlekedési adottságokkal is rendelkezik. Az ingatlan jó állapotú, tehermentes és azonnal költözhető. Tágas és praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás, akár pároknak, akár kisebb családoknak is. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak és emellett egy légkondícionáló és fel van szerelve. Az ingatlanban minden egyedi mérésű. A házban 2 lift is üzemel és a lakáshoz külön tároló is tartozik. A közös költség 22.000 Ft, amelybe beletartozik a takarítás és a szemétszállítás is. A parkolás utcán lehetséges évi 2000 Ft-ért. Minden fontos közintézmény, üzlet, kávézó és park pár percen belül elérhető. 10 percre található a Lehel piac és a Westend bevásárlóközpont is. Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének nyugodt környezetben, mégis központi helyen élni, vagy értékálló befektetést keresnek Budapest legnívósabb városrészében. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon AZONNAL és VÁSÁROLJA meg MOST!

Eladó Mogyoródon 168m2 lakóterű, duplakomfortos, energiatakarékos családi ház (2 külön bejáratú lakással).

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget a mogyoródi dombtetőn, ahol a természet közelsége és a modern életvitel harmonikus egyensúlyban találkozik! Mogyoród nemcsak a természet szépségeivel büszkélkedhet, hanem számos szabadidős lehetőséget is kínál, hiszen a közeli erdők és parkok tökéletes helyszínt biztosítanak a kirándulásokhoz és a kikapcsolódáshoz. Ez a használt, de kiváló állapotban lévő családi ház ideális választás lehet családok, vagy befektetők számára egyaránt. Az ingatlan 2019-ben épült minőségi anyagokból, össz. lakóterülete 168 m2, és egy 764 négyzetméteres telken helyezkedik el, ami bőséges teret biztosít a kényelmes élethez. A ház nagyon jól hőszigetelt, fenti lakrész minőségi Phorotherm tégla és 16cm Rockwool kőzetgyapot fali szigetelést kapott, a padlóban 20 cm hőszigetelés, tetőtérben 30cm és 45cm hőszigetelés van. Az ablakok 3 rétegű, meleg peremű és hangszigetelt üvegezéssel (44mm, 0,7W/m2K) és 88mm vastag borovi fenyőből készültek. Lenti szuterén szinten (48m2) két szoba (hálószoba + pakolós szoba), fürdőszoba (kád, mosdó és WC) és egybe konyha-nappali rész. Itt is 3 rétegű ablakok találhatóak. Fenti részen (177m2) három teljes értékű szoba (ebből az egyik saját fürdővel, WC-vel rendelkezik), egy fürdőszoba WC-vel, egy vendég WC, kamra és egy nagy légterű amerikai konyhás, nappalis helyiség. Fűtése elektromos, kedvezményes tarifájú vezérelt és H-tarifás mérőórákkal. Több helyen minőségi japán klímák, padlóban elektromos fűtés szintén kedvezményes tarifára kötve. Havi rezsi nagyon kedvező, átlagosan 2024-ben 28.000 Ft/hó volt a fűtés, hűtés, melegvíz és villany költsége! Az épületben központi hővisszanyerős szellőztetés található, amely folyamatosan biztosítja a friss és szűrt levegőt a szobákba, nappaliba, valamint elszívja a párát, szagokat a fürdőszoba, WC és konyha helyiségekből. Nincs nyitott ablak, nincs por vagy pollen, nincs zaj vagy télen hideg levegő avagy magas pára és penész a házban! Az ingatlanon két nagy méretű kerti tároló, egy 18 m2-es kerti kiülő és egy 12 m2-es bográcsozó is kialakításra került. Kert egy része már rendezett; telepítve van 2db (össz. 11m3-es) föld alatti műanyag esővíz tartály, amiről a locsolás, de akár a házban lévő WC tartályok is gazdaságosan üzemeltethetőek egész évben. A kertkapu elektromos, a ház előtt és oldalt végig Leier térkövezve van, akár 3 autó is beállhat. Víz, villany és csatorna bekötve, gáz a telken belül található. A település közlekedése kiváló, hiszen a főbb közlekedési csomópontok könnyen elérhetők. Autóval való közlekedés során a főváros gyorsan és egyszerűen megközelíthető az M3 autópályán, így a városi élet előnyeit is élvezheti, miközben a természet közelségét élvezi. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus lehetősége, amely a nyugalmat és a modern kényelmet ötvözi. A környék csendes és biztonságos, ideális választás gyermekes családok számára. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy kérdései merülnének fel, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal várom megkeresését, hogy együtt találhassuk meg az Ön számára legmegfelelőbb megoldást!