Balatongyörök strandbüfé – kiváló üzleti lehetőség a Balaton partján

Balatongyörök strandján, frekventált elhelyezkedéssel kínálunk egy 54 nm-es, bejáratott büfét, amely szezonban rendszeresen telt házzal működik, így komoly bevételi potenciált jelent az új üzemeltető számára. Az egység 15 évre szóló, hosszú távú bérleti szerződéssel rendelkezik, amely stabil és kiszámítható működést biztosít. Az épületen belül található: egy személyzeti használatú WC (nem vendégmosdó) két kisebb helyiség, melyek alkalmasak raktárnak vagy személyzeti pihenőnek. A büfé jól kialakított kiszolgáló- és konyhatérrel rendelkezik. A jelenlegi működés 3-féle komplett menüre épül, levestől a desszertig, valamint a strand egyik legnépszerűbb kínálata, a lángos, amely folyamatos és erős keresletet biztosít. A kialakítás és az elhelyezkedés miatt az egység: -azonnal üzemeltethető -továbbfejleszthető, bővíthető kínálattal -ideális tapasztalt vendéglátósoknak vagy befektetőknek Kiváló lokáció, bejáratott vendégkör, biztos forgalom – ritka lehetőség Balatongyörök strandján.

Eladásra kínálunk Lesencefaluban egy egy szobás kis házat, amely egy kis felújítással kényelmes otthonná vagy hangulatos vidéki pihenőházzá alakítható. A ház hagyományos fűtéssel rendelkezik, emellett klíma is beszerelésre került, ami a nyári hónapokban biztosít kellemes hőmérsékletet. Az ingatlanhoz tartozik egy melléképület , amely kiváloan alkalmas fatárolásra, valamint egy kisebb elkerített kert, ami ideális lehet kertészkedéshez. Az udvar sajátossága, hogy azon keresztül közelíti meg a szomszéd a saját ingatlanát, mely hasznlati megosztással érintett terület. A ház csendes falusi környezetben található, jó választés lehet mindazok számára akik nyugodt, természetközeli életre vágynak.

SZENT GYÖRGY-HEGYI NYUGALOM – PANORÁMÁS NYARALÓ - HEGYMAGAS

A Szent György-hegy az elmúlt években a Balaton-felvidék egyik legkeresettebb pontjává vált. Hegymagas kedvező fekvésének köszönhetően a környék csendje, a rendezett szőlősorok és a túraútvonalak közelsége egyszerre kínál nyugodt és aktív életmódot. A dűlőút végén fekvő telek már az érkezéskor is egyértelművé teszi, hogy itt a hegy természetes nyugalma a mindennapok része. Ezen a 2383 nm-es, gondozott, enyhén lejtős, szabályos négyszögalakú saroktelek alsó sarkán áll az 1998-ban a meglévő kőpincére téglából felépült ház. A napsugaras motívumú fa bejárati ajtók és a műanyag redőnyös ablakok egyszerre adnak karaktert és praktikumot az épületnek. Az egyik ajtó mögött a FÖLDSZINTI TÁROLÓHELYISÉG (12 m2) található, amelyből járólappal burkolt, részben csempézett 30 m2 nagyságú PINCE nyílik. A másik bejárati ajtón belépve márványlépcsősor vezet fel az EMELETre, ahol az AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIba érkezünk. A tér megnyitása és a fény játéka miatt a 22 m2 nagyságú helyiség élénk és tágas, az ERKÉLYre (11m2) kilépve pedig kibontakozik az a részpanoráma, amely egyaránt mutatja a BALATON tükrét és a Keszthelyi-hegység vonulatait.KÉT HÁLÓSZOBA (10 m2, 11,5 m2) is helyet kapott ezen a szinten, mindkettő csendes, a hegy felé forduló hangulatú, valamint itt található a zuhanyzós FÜRDŐSZOBA is. A lépcsőház alatti térben további 2 kintről megközelíthető tárolóhelyiség kialakítására került sor. A ház műszaki adottságai rendezettek és praktikusak: vezetékes VÍZ és VILLANY áll rendelkezésre, a szennyvíz egy 7 m³-es, két tisztítónyílással ellátott DERÍTŐbe távozik. Az emeleti élettér fűtése jelenleg a nappaliban található KANDALLÓ segítségével megoldott, de a központi fűtés rendszere is kiépítésre került, így a későbbi korszerűsítés lehetősége adott. Az épület cseréphéjazata megbízható és időtálló látványt ad. A házban található belső ajtók cserére, a falak kifestésre várnak. Az ingatlan Hegymagas zártkerti részén fekszik, művelési ága: szőlő és gazdasági épület, út, így az adásvételi szerződést közzé kell tenni. Lokációja kiváló, autóval is minden évszakban könnyen megközelíthető. Ezt az ingatlant azok fogják igazán a magukénak érezni, akik keresik a természet közelségét, szeretik, ha otthonukból elindulva egy hosszabb túraösvény vagy egy csendes erdei út néhány perc alatt elérhetővé válik csakúgy, mint a település központja, boltja és a buszmegálló. Ideális választás lehet családoknak, akik nyaralót vagy hétvégi menedéket álmodnak a Balaton-felvidéken; természetkedvelőknek, akik értékelik a hegy csöndjét; vagy akár szálláshelyet kialakítani vágyóknak, akik a Szent György-hegyre érkező vendégeknek szeretnének egy különleges élményt nyújtani. Ha szeretné megtapasztalni a hegyoldal atmoszféráját, kérem, hívjon bizalommal, vagy jöjjön el és nézze meg személyesen a kedvező fekvésű ingatlant.

LENYŰGÖZŐ PANORÁMA A BALATON, FONYÓD ÉS A TANÚHEGYEK LÁTKÉPÉVEL A Balaton északi partjának legjellegzetesebb, egyben legmagasabb hegye a Badacsony. Neve összeforrt a borkultúrával, de a kirándulók és a vízi sportok kedvelői számára is ideális. A szőlődűlők között fekvő ingatlan - együttes PÁRATLAN PANORÁMÁT NYÚJT A BALATONRA ÉS A KÖRNYEZŐ TANÚHEGYEKRE! KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! A 2352 m2-es telken fekvő 150 m2-es FŐÉPÜLET télen- nyáron jól megközelíthető, így állandó otthonnak is alkalmas Főbb jellemzői:-2007- ben épült, tégla és kő felhasználásával - fa nyílászárók, mozgatható zsalukkal - fűtése villanykazán radiátorokkal, melyek a vízteres kandallóra is rá vannak kötve - vezetékes víz áll rendelkezésre,mely a badacsonyi hegyen ritka, valamint bővízű ásott kúttal és forrásvízzel is rendelkezik - a villany 2 mérőóra, mindegyikhez 3*25 A tartozik - a ház mindegyik szintjén klíma biztosítja nyári hőségben a kellemes hőmérsékletet - minden helyiségben működő riasztórendszer távfelügyelettel Elosztását tekintve az alsó szinten konyha- étkező, teraszkapcsolatos nappali, mellékhelyiség, kint és bent is tároló került kialakításra. A felső szinten a napfényes nappalihoz szintén kapcsolódik egy terasz+ külön hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba. Az épület alatt fogadótérrel rendelkező pince biztosít helyet nagyobb baráti összejövetelekhez. A TELEK: Szép időben a búbos kemencével,füstölővel, csikó tűzhellyel és grillel felszerelt szaletli tökéletes hely a kinti főzéshez, családi ebédhez vagy vacsorához. Az északi szél ellen üvegfüggöny nyújt védelmet. A szaletli alatt a kerti eszközök tárolására kialakított helyiség épült. Előtte pedig a relaxálást biztosító dézsafürdő és szauna kapott helyet. A ház előtti telekrész 3- 4 autó számára alkalmas parkolásra. A telek enyhén lejtős, alkalmas akár saját zöldségek, gyümölcsök és fűszernövények termesztésére. A VENDÉGHÁZ: - a jelenleg használt 22 nm-es lakrészben a konyha-étkező-háló mellett egy fürdőszoba került kialakításra - a ház hátsó részében található 14 nm-es borfeldolgozó átépítésével a lakótér növelhető - az épület oldalánál kialakított téli kert mozgatható elemekkel igény szerint nyitható-zárható - a lakótér fűtését az elektromos panelek mellett fatüzelésű kandalló is biztosítja -a felszerelt hűtő-fűtő klíma télen-nyáron gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről - víz és villany bevezetve - riasztó rendszer bekötve A KERT:- a 839 nm-es területen lépcsőzetes kialakítású, bazaltkő támfallal tagolt fűszerkert található - a 25 nm-es fém üvegházban szinte minden megtermelhető - a parkolást fedett autóbeálló biztosítja, melyet elektromos kapu nyit - az épület előtti bazaltkővel kirakott terasz jó időben tökéletes helyszín a pihenésre, és a szabadtéri étkezésre lenyűgöző panorámával a Balatonra és a környező településekre Az ingatlan kifüggesztés köteles. Nagyobb családoknak tökéletes választás lehet ez a két külön épülettel rendelkező nyaraló, de akár kiadásra is elhelyezkedésének köszönhetően. Ha kérdése merült fel vagy szeretne időpontot egyeztetni, várom megtisztelő hívását a megadott elérhetőségeken! Használja ki ezt a ritka lehetőséget és nézzük meg együtt ezt a varázslatos ingatlant!

Badacsonyi Örök panorámás, igényesen kialakított nyaraló, vendégház!

A Kisfaludy útról nyíló zsákutcában jó megközelíthetőséggel rendelkező felújított apartmant közel 50 nm terasszal ajánljuk figyelmébe. Az ingatlan főbb jellemzői: - A ház jelenleg használt 22 nm-es lakrészén a konyha-étkező-háló mellett egy fürdőszoba került kialakításra. - A ház hátsó részében található 14 nm-es borfeldolgozó átépítésével a lakótér növelhető. - Az épület oldalánál kialakított téli kert mozgatható elemekkel igény szerint nyitható-zárható. - A lakótér fűtését az elektromos panelek mellett fatüzelésű kandalló is biztosítja. - A felszerelt hűtő-fűtő klíma télen-nyáron gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. - Vezetékes víz – ami a hegyen kincs, és nem mindenhol elérhető rendelkezésre áll. - A 839 nm-es területen lépcsőzetes kialakítású, bazaltkő támfallal tagolt fűszerkert található - A 25 nm-es fém üvegházban szinte minden megtermelhető - Az autó tárolásra és beállásra fedett autótároló készült, melyet elektromos kapu nyit. - Az épület riasztó rendszerrel rendelkezik - Az épület előtti bazaltkővel kirakott terasz jó időben tökéletes helyszín a pihenésre, és a szabadtéri étkezésre lenyűgöző panorámával a Balatonra és a környező településekre. Ha kisméretű, könnyen karbantartható nyaralót keres, vagy szálláskiadásban gondolkodik, úgy tökéletes választás a meghirdetett ingatlan! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, úgy várom hívását!

Csabrendek csendes, nyugodt, természetközeli részén eladó egy 67 m2 hasznos alapterületű családi ház! Az ingatlanról: Alapterület: 67 m2 Telek terület: 926 m2 Helyiségek: Előszoba, Nappali, Konyha + Étkező, Kamra, 2 Szoba, Gardrób, Fürdőszoba + WC Fűtés: Gázkazán, Vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással Állapot: Felújítandó Közművek: Összközműves Építési mód: Kő és Tégla Nyílászárók: Műanyag (részben Fa) Építés éve: 1970 (Bővítés: 1976-ban) Az ingatlanban a melegvizet gázkazán, valamint elektromos vízmelegítő biztosítja. A ház folytatásában található egy kazánház, 2 tároló helyiség és egy boltíves pince. Felújítást követően tökéletes otthon lehet minden korosztály számára. Az ingatlan tehermentes, tulajdoni viszonyok rendezettek. Csabrendek településen boltok, iskola, óvoda, orvos mind megtalálhatók, valamint a közelben lévő nagyobb városok, Sümeg és Tapolca autóval vagy tömegközlekedéssel pár perc alatt elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Állandó otthonként vagy nyaralóként is tökéletes választás a Balaton partján.

Szigligeten eladó egy 4 szobás társasházi lakás, rendezett tulajdoni viszonyokkal! Az ingatlanról: Alapterület: 112 m2 Telek méret: Helyiségek: Előszoba, Nappali, 3 Szoba, Fürdő + WC, Konyha, Kamra, Gardrób, 2 Tároló Fűtés: Gázkazán, radiátoros hőleadással Közművek: Összközműves Nyílászáró: Fa Állapot: Átlagos állapotú Az ingatlan egy kertkapcsolatos társasház földszintjén található lakás, saját elkerített udvarrésszel. Szigliget csendes, nyugodt részén található, mégis közel a központhoz. Felújítást követően kiváló otthon lehet minden korosztály számára. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.

Balaton felvidéken, Barnagon autentikus felújított ház eladó!

Kiemelt megbízás az Otthon Centrum Kínálatában! A ház 150 m2-es hasznos területű. Egy 35 m2-es önálló apartman van benne külön bejárattal továbbá még két hálószoba a galérián, két konyha, étkező, nappali szoba és három fürdőszoba valamint egy kamra. A ház 1820 ban épült, 2006- ban tejleskörűen fel lett újítva a műemlék védelem felügyelete mellett. Előírás szerinti szigetelést kapott a ház továbbá új fa nyílászárókat. Gáz cirkós fűtés van ami életvitelszerű használatnál havi 16000 Ft költséget jelent. Van a házban két darab újra rakott antik cserép kályha is ami kiváló alternatív lehetőséget jelenthet. A házba 3x25 Amper van bekötve. A főépülettel szemben helyezkedik el egy 50 m2-es melléképület ami jelenleg tároló és barkács műhely. Kettő garázs és egy fedett beálló van még az udvarban, Az összesen 3128 m2-es ősfás telek számtalan dologra teszi alkalmassá az ingatlant. Barnag félúton helyezkedik el Veszprém és a Balaton között. A műemlék védett házak napról napra újulnak meg, A településen intelligens igényes emberek élnek. Amennyiben érdekli az ingatlan kérem hívjon.

Lesenceistvándon felújítandó családi ház eladó.

Lesenceistvánd belterületén eladó egy 70 m2 alapterületű családi ház, rendezett tulajdoni viszonyokkal! Az ingatlanról: Alapterület: 70 m2 Telek terület: 1039 m2 Helyiségek: Nappali, 2 Szoba, Konyha + Étkező, Kamra, Fürdő + WC, Terasz Építési mód: Vegyes falazat (Kő, Tégla) Fűtés: Gázkazán, radiátoros hőleadással Nyílászáró: Fa Közművek: Összközműves Állapot: Felújítandó Az ingatlanhoz tartozik egy garázs, valamint több melléképület is. A ház felújítandó állapotú, de elhelyezkedését, méretét és elosztását tekintve kiválóan alkalmas bármely korosztály számára. Éljen a Lesence-vidék nyugodt, barátságos környezetében, ahonnan mind a nagyobb városok, mind a Balaton egy karnyújtásra található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal.

PRÉMIUM MINŐSÉGBEN ÚJRAÁLMODOTT HÁZIKÓ TELJES BERENDEZÉSSEL

A Káli- medence közepén elhelyezkedő, az elmúlt években gasztronómiájáról ismertté vált Köveskál külterületén található "beleszeretős" vendégházat ajánlunk figyelmébe! Zavartalan pihenést biztosító környezetben, lenyűgöző panorámával a környező hegyekre, szőlődűlőkre, a Hegyestűre és Köveskálra. KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! A régi PRÉSHÁZ 2016- ban teljes felújításon esett át! - a Balaton- felvidék építészeti jegyeinek megőrzésével épült újra (vakolatdíszek, kovácsoltvas spaletták, nád héjazat...) - az egyedileg készített bútorok és prémium mínőségű burkolatok eredménye egy otthonos, varázslatos belső tér - alapterületét tekintve a lakótér két szinten 90 m2 + 80 m2 pince - az alsó szinten a konyha - étkező mellett a fürdőszobát és a pincét találjuk, a tetőtérben kettő egymásból nyíló hálószoba került kialakításra - a fűtést lent Nobo panelek ( Wi- fi támogatással ), fent hűtő- fűtő klíma biztosítja - villany bevezetve, a vízellátást a pincében elhelyezett 6000 l-es hidroforos vízrendszer ( kamerával ) biztosítja - a 3 m belmagasságú pince további bővítési lehetőséget nyújt, akár egy külön apartman vagy wellnes részleg megvalósítására A 3508 m2-es panorámás telek nagyrészt füvesített, az út melletti telekhatárt levendulák és mandulafák szegélyezik. Egy nádtetős szaletli és egy sütögető biztosítja a kinti pihenést, családi és baráti összejövetelek helyszíne lehet. Nyaralónak és vendégháznak ( 7 éve működik, bejáratott vendégkör) is tökéletes választás lehet. Besorolása művelés alól kivett zártkert, azonnal birtokba vehető, nem kell kifüggeszteni. A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot és berendezést! KÁLI- MEDENCE A Balaton- felvidék lenyűgöző természeti- tájképi világának egyik koronaékszere ez a romantikus, békés, idilli táj. Egyedülálló tájképi értékei mellett kőzettani, növény- és állattani kincsei is kimagaslók . Számos túraútvonala mellett a Balaton közelsége is fontos szerepet játszik. Ha felkeltettem érdeklődését, kérdése merült fel vagy szeretne időpontot egyeztetni, várom megtisztelő hívását a megadott elérhetőségeken!

Misefai Kastély

Főúri kényelem Misefán – lépjen be a klasszicizmus világába a misefai Fábiánics-kastélyban! A mindössze alig 260 lelket számláló Misefa a zalai dombok ölelésében fekszik, a nyugalom és az idill szigete. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ugyanakkor könnyedén elérhetők olyan nagyobb városok, mint Zalaegerszeg, Keszthely, vagy éppen a hévízi és kehidakustányi gyógyfürdők. A Zala vármegyei község a 76. számú főút mentén, Makovecz Imre apai szülőfaluja, Nagykapornak szomszédságában fekszik. A 13. század óta lakott Misefa legfőbb nevezetessége a XIX. században épült Fábiánics-kastély, amely Fábiánics Ignác, királyi főtanácsos és főjegyzőnek köszönheti létrejöttét. A kastély folyamatosan használatban, fejlesztve és szépítve volt, míg végül Zala vármegye főispánja, és az Első Magyar Takarékpénztár egyik alapítója, Bosnyák Géza keze nyomán elnyerte a ma is látható klasszicista pompáját. A második világháború alatt ugyanakkor sanyarú sorsra jutott a pompázatos épület: majorsági épületeit lebontották. Régi fényének visszaállítása jelenlegi tulajdonosainak köszönhető, akik 1998-ban négycsillagos kastélyszállót alakítottak ki benne. Az 1650 négyzetméretes épület magával ragadó látványa már a Foglár-csatorna hídján átkelve elénk tárul, a 6048 négyzetméteres területre egy impozáns kapun léphetünk be. A kastélyban 14 vendégszoba és 5 lakosztály található, tetőtere igény esetén további 6 lakosztály kialakítását is lehetővé teszi, amelyhez a lépcsőház és a födém előkészítése már megtörtént. Az épület konferenciateremmel, történelmi hangulatot árasztó, kandallóval felszerelt káprázatos könyvtárteremmel, télikerttel, és egy pezsgőfürdővel, valamint finn- és infraszaunával felszerelt wellness részleg is található, így a történelmi hangulat és a modern kor kényelme kéz a kézben járnak. A 400 négyzetméteres csehsüveg-boltozatú hajdani borospince ma látványkonyhával működő étteremként funkcionál, ahol a régi magyar és nemzetközi ételkülönlegességek és a vadspecialitások mellé az ország legjobb borait kóstolhatjuk. Az étterem nagy méretéből kifolyólag csoportok fogadására is alkalmas. A kastély fűtésrendszerét jelentős anyagi és energiaráfordítással 2019-ben korszerűsítették, amelynek során napkollektorokkal is felszerelték az épületet. Az ingatlan felújított, műszakilag teljesen korszerűsített, esetlegesen a vizesblokkok igényelnek némi frissítést. A kastélyt egy több mint 200 éves őspark övezi, amely lélegzetelállító flórájával önmagában is idilli helyet kínál a pihenésre és a feltöltődésre, de számos egyéb kényelmi elemmel is rendelkezik, úgy, mint nyári grillvendéglő, szabadtéri, fűthető úszómedence és pezsgőfürdő. A kastély szomszédságában egy 10 éve telepített, 4 hektáros arborétum, valamint 2 darab 2400-2400 négyzetméretes, összközműves, parkosított, 30%-os beépíthetőségű belterületi telek, illetve egy 210 négyzetméteres családi ház is található, amelyek opcionálisan mind megvásárolhatók a kastéllyal együtt, ezáltal tovább bővítve a kastélyszállóban eleve rendelkezésre álló impozáns lehetőségeket. Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, azonnal birtokba vehető. Tökéletes választás befektetési céllal a szállodaipar, a turizmus és vendéglátás szférájában keresőknek, de könnyedén átalakítható egészségügyi, rekreációs vagy akár szociális funkcióval bíró központnak, emellett a tágas tereket és a letisztult, klasszicista stílust kedvelők számára családi otthonnak is kiváló választás. Ne habozzon, hiszen az ingatlan iránti érdeklődés folyamatosan növekszik! Kérdés esetén bátran keressen minket, és tapasztalt csapatunk örömmel áll rendelkezésére, hogy segítsen Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Két szobás nagypolgári házrész Ábrahámhegyen!

Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában! A Balaton északi partjának egyik legkedveltebb településén, Ábrahámhegyen vált eladóvá ez a 82m2 alapterületű, 2 szobás családi ház/házrész 281m2 méretű saját használatú kertrésszel, amely használati megosztással rendelkezik. Az ingatlan felújítandó. Az ingatlan kőből és téglából épült, vegyes falazatú, korához képest jó állapotban van, nagypolgári jegyekkel, nagy belmagasságú tágas terekkel. Eredeti fa nyílászárókkal és cserép tetővel rendelkezik. A ház alatt egy nagy boltíves borospince van. Az udvarban egy kerti tároló, melléképület van ami igény szerint átépíthető vagy elbontható. A házban egy nagyméretű előszoba, két nagy szoba, konyha-étkező, fürdőszoba-WC, kamra helyiségek találhatók. Gáz cirkó gondoskodik az épület fűtéséről, radiátoros rendszerrel, a melegvizet villanybojler állítja elő. A szobák parkettázottak, a többi helyiségekben kerámia padlóburkolat van. Remek elhelyezkedésének köszönhetően, ideális nyaralónak, családi háznak, vendégháznak. Ábrahámhegy a Balaton-felvidéken, Tapolcától 15 kilométerre helyezkedik el, Révfülöp, Salföld, Szigliget, Badacsony, Balatongyörök, Tapolca, Keszthely is könnyen elérhető távolságra vannak. Az alaprajz tájékoztató jellegű. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását!