KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG VÁCEGRES SZÍVÉBEN TÁGAS TEREK, RUGALMAS KIALAKÍTÁS!

Eladó Vácegres központi részén egy 116 m²-es, kétgenerációs családi ház, 870 m²-es, rendezett telken. Az ingatlan kiváló választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy akár befektetési célra is a két külön bejáratnak és a rugalmas alaprajznak köszönhetően.

Az ingatlan főbb jellemzői
Két külön bejárat akár teljesen szeparált élettér
Első lakrész:
Konyha
Nappali
Szoba
Kamra
Tároló
Fürdőszoba
Külön WC

Második lakrész:
2 szoba
Konyha
Fürdőszoba

Az ingatlan igény szerint egybe is nyitható, így akár egy nagy, egyterű családi otthon is kialakítható.

További lehetőségek
40 m²-es fűtött szuterén, amely lakórésszé, irodává, hobbihelyiséggé vagy akár külön apartmanná is alakítható
870 m²-es telek ideális kertészkedéshez, pihenőkerthez vagy gyermekbarát udvar kialakításához
Több melléképület kiváló tárolásra
Műszaki tartalom és komfort
Fűtés: gázkazán vagy vegyes tüzelésű kazán
2 db hűtő-fűtő klíma
10 cm homlokzati szigetelés
25 cm födémszigetelés
Hőszigetelt nyílászárók redőnnyel

Miért Vácegres?
Vácegres egy nyugodt, barátságos hangulatú település Pest megyében, Budapesttől elérhető távolságra.Veresegyház csak 10 perc autóval !!
A faluban megtalálható:
Óvoda
Általános iskola
Orvosi rendelő
Bolt, posta
Jó közlekedési kapcsolatok a környező városok felé

Ideális választás azok számára, akik a természetközeli, csendes életet keresik, de fontos számukra a megfelelő infrastruktúra és a főváros elérhetősége.
Ez az ingatlan valódi lehetőséget kínál több generáció számára, vagy azoknak, akik rugalmasan alakítható otthont keresnek egy élhető, családbarát településen.
Ha szívesen megnézné élőben is, keressen bizalommal bármikor!

Eladó 6. kerületben, kiváló lokációval rendelkező, metró közeli, 3. emeleti, 28 m2-es, 1 szobás, felújítandó lakás.

A tégla építésű társasház az 1890-es években épült, jó állapotú, körfolyosós, lift nélküli.

A lakás nyílászárói eredetiek, a bejárati ajtót is beleértve, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a melegvizet villanybojler állítja elő.

A lakás teljeskörű felújítást igényel.

A mai elvárásoknak való megfeleléshez fürdőszoba kialakítása szükséges.

Parkolás az utcán lehetséges.

Ideális befektetésre, könnyű kiadhatósága miatt, illetve első lakáskeresőknek ajánljuk.

FOR RENT: 4-room LUXURY apartment in Szemlőhegy

****LUXURY, QUALITY, and PANORAMA at Szemlőhegy **** In the 2nd district on Szeréna Street, FOR RENT, on the 2nd floor of a building with an ELEVATOR built in 2011, a meticulously FURNISHED LUXURY apartment with a net area of 113 sqm and a gross area of 122 sqm, featuring a living room + 3 bedrooms, with 2 terraces (2x9 sqm) and a MAGNIFICENT Panorama!!! - Includes 1 parking space in the underground garage - The ELEVATOR starts from the garage level!! - ACCESSIBLE APARTMENT - One terrace is completely PRIVATE, not visible from anywhere, overlooking a large wooded garden. - The other terrace offers a beautiful view of the Danube. - The apartment is furnished (includes the furniture shown in the pictures and a large number of built-in furniture), - the kitchen is equipped (built-in dishwasher, oven, and stovetop, combination refrigerator), with a washing machine in a separate room. - The living room and bedrooms are equipped with air conditioning. READY TO MOVE IN IMMEDIATELY. Available for a minimum of one year Contract signing: 2 months' deposit, and a declaration of moving out made in front of a notary. Common costs: 69,000 HUF/month, heating and electricity: according to consumption, modern mechanical system, low consumption. The layout of the apartment: - American-style kitchen and living room with dining area (46.78 sqm) - Bedroom 1 (14.12 sqm) - Bedroom 2 (15.35 sqm) - Bedroom 3 (8.29 sqm) - Bathroom with WC (6.76 sqm) - Separate WC (1.78 sqm) - Hallway/corridor (20 sqm) - Balcony 1 (8.87 sqm) - Balcony 2 (8.89 sqm) All rooms have separate entrances. For more information, please call with confidence?

Ha Ön azok közé tartozik, akik szeretik a kiváló infrastruktúrával bíró helyeket, de nem szeretnek kompromisszumot kötni az otthon kényelmét illetően, akkor ez az ingatlan Önnek szól. 

Ajánlom ezt a lakást azok számára, akik egy modern, jól megközelíthető és kényelmes otthont keresnek, ahol minden adott a mindennapok nyugodt és kellemes eltöltéséhez. Legyen szó fiatal párokról, kis családokról vagy akár befektetőkről,,ez az ingatlan mindenkinek tökéletes választás lehet.

A biztonsági ajtó gondoskodik az Ön és családja nyugalmáról,míg az erkély mindennapjait kellemesebbé teszi. Ezen felül a lakás tökéletes lokációban helyezkedik el, közel a városközponthoz, mégis egy csendes, nyugodt környezet, így egyaránt megfelelő azok számára, akik a városi élet dinamizmusát, valamint a nyugalmas, pihentető környezet előnyeit egyaránt keresik.

Eladó egy kivételes lehetőség! Azonnal költözhető, 2003-ban épült társasházi lakás, amely a modern King Block technológiával készült, ígérve a tartósságot és az energiatudatosságot. Az ingatlan méltán büszkélkedhet egy nappali plusz két szobás beosztással, valamint egy kellemes erkéllyel, ami tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz.
Emellett rendelkezik egy saját tárolóval (3,5 m^2) és teremgarázzsal egy autó számára, mely külön tulajdoni lappal rendelkezik, biztosítva ezzel az autójának a biztonságát és kényelmét. Az ár tartalmazza a garázst is.A lakás nem csupán azonnal költözhető, de a 2025-ös évben kapott tisztasági festést ,a tűzhely, sütő cseréjével a leendő tulajdonos egy karbantartott, gondosan ápolt otthonra tehet szert.
Műanyag redőnyök,sávroló az ablakokon.,hűtő-fűtő split klíma is rendelkezésre állBeépített konyha bútor,,egyik szobában beépített szekrényFűtés,meleg víz Baxi kombi cirkóKertben lehetőség nyílik kisebb összejövetelt  szervezni,mely sütögetésre alkalmaskaputelefonElektromos autó bejáratKözelben iskola,óvoda,élelmiszer boltok,játszótér,fagyizó,posta,gyógyszertár,villamos és helyközi busz
Keressen bizalommal,ha felkeltette érdeklődését

Kétlakásos családi ház eladó Ercsiben

Ercsi rendezett részén kétgenerációs családi ház eladó - 1997- ben épült ingatlan - 683 nm -es telken épült, amely lehetőséget biztosít a szabadban való időtöltésre, kertészkedésre, vagy akár egy medence kialakítására is - a felső szint külön bejáratú, 50 nm, az alsó szint 61 nm - az alsó szint fedett teraszról közelíthető meg - az alsó és a tetőtéri szinten is 3 szoba, konyha, fürdőszoba található - fa nyílászárók, kamra, külön mellékhelyiség mindkét szinten - nagyon jó elrendezésű lakások, külön nyíló szobákkal - a telken sütögető, kocsibeálló található - a ház vasbeton födémes, szigetelt ingatlan Az ingatlan állapota átlagos, de lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja, hiszen egy felújítás során személyes stílusát is belecsempészheti az otthonába. Hívjon, jöjjön, nézze meg!

Exkluzív városi garzon Budapest ikonikus központjában

Budapest belvárosának egyik legfrekventáltabb és legkeresettebb környezetében, a városi pezsgés szívében, közvetlenül a Budapest Eye-val szemben kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 39 nm-es, világos garzonlakást.

Az ingatlan belső kialakítása harmonikus és funkcionális: az előtérből egy stílusosan elkülönített konyhaétkező rész nyílik, míg a tágas lakótér elegáns életteret biztosít pihenéshez és mindennapi használatra egyaránt. A fürdőszoba igényes, zuhanyzós kivitelben készült.

 A konyhai infrastruktúra adott, ugyanakkor az enteriőr könnyedén alakítható az új tulajdonos egyedi elképzelései szerint, legyen szó saját otthonról vagy reprezentatív városi apartmanról.

A nagy ablakfelületeknek köszönhetően az ingatlan egész nap természetes fénnyel telített, hangulata nyugodt és kifinomult ritka kombináció a belváros szívében.

Az ingatlan rendelkezik Airbnb-engedéllyel, így prémium lokációja és adottságai révén kiváló lehetőséget kínál rövid távú hasznosításra is.

Budapest III. kerületében kínálunk megvételre egy 44 m²-es, magasföldszinti lakást. Az ingatlan az 1970-es években épült, csúsztatott zsalus technológiával. A lakás kiváló állapotú, gondosan karbantartott. Elrendezése praktikus: két külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret. A nappaliból egy 4,8 m²-es, négyzet alakú erkély nyílik, amely kellemes helyszín lehet a reggeli kávéhoz. A keleti fekvésnek köszönhetően a lakás világos, napfényes, és minimális panorámával is rendelkezik. A fűtést gázcirkó biztosítja, ami gazdaságos és jól szabályozható megoldás. A nyári melegről klímaberendezés gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozik egy 2nm-es tároló. Méretek: szoba: 21,23 nm szoba: 7,24 nm konyha: 5,47 nm előszoba: 4,8 nm kamra/tároló: 1,4 nm WC: 1 nm fürdőszoba: 3,73nm erkély: 4,8 Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található, mégis jól megközelíthető helyen. Ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is.

Bright, quiet, renovated apartment on Nagymező Street.

In one of the most popular areas of District VI of Budapest, on Nagymező Street, we offer for sale/rent a renovated, bright, and quiet apartment on a high floor of a well-maintained building with an elevator. The property features a layout with a living room and one separate bedroom, designed with thoughtful interior arrangements. Thanks to the large windows and the high-floor location, the apartment is bright throughout the day while providing a peaceful environment free from street noise. The apartment has been renovated both technically and aesthetically, with modern finishes, a stylish kitchen, and a bathroom. It is an ideal choice for personal use but also an excellent investment due to the outstanding rental potential of the area. Its location is unparalleled: the Opera, Andrássy Avenue, theaters, restaurants, and cafés are just a few minutes' walk away, and public transportation is excellent. Key features: - District VI, Nagymező Street - Building with an elevator, well-maintained - High floor - Bright and quiet - Renovated condition

City center property suitable for the establishment of multiple units – for office, clinic, gallery, or showroom purposes.

In one of the most sought-after areas of the city center, just a street away from the ring road, we offer for sale a 114 m² civil property with excellent features, which is an ideal choice for office, healthcare, or other business uses. Due to its attributes, it is also suitable for creating a gallery or an exclusive showroom. The spacious, well-separable rooms and the convertible floor plan allow for the establishment of multiple offices or clinics, and with proper planning, it is even possible to create two or three independent units. The spacious, representative areas and the significant ceiling height make the property particularly suitable for activities that receive customer traffic, such as a showroom, exhibition space, or art gallery. The property underwent a comprehensive technical renovation about 20 years ago (replacement of electrical network, water, and sewage systems), and a modern gas boiler was installed a few years ago. Its current condition is good, immediately usable, while also providing an excellent foundation for a transformation according to a modern business concept. Thanks to the large windows, the rooms are particularly bright, which is of paramount importance for office, healthcare, or exhibition space functions. The natural light and the civil character represent prestige value, enhancing the customer experience and the brand's appearance. The condominium is organized and continuously maintained, with the main water and sewage network and the main gas pipeline recently replaced. The property includes a lockable private storage space of approximately 7 m² in the dry basement, equipped with an air exchange and dehumidifying system – a rare and value-adding feature in the city center. The location is outstanding from a business perspective: the proximity to the ring road ensures excellent accessibility and a bustling environment. The Western Railway Station is just a few minutes' walk away, and the Oktogon is within an 8–10 minute walking distance, with the 1st metro station also reachable in a short walk. The area has excellent infrastructure and public transport connections. The property is an ideal choice for a law office, accounting firm, private medical practice, healthcare or aesthetic center, consulting company, educational center, gallery, showroom, or for establishing an investment structure consisting of multiple units. (To enhance the transparency of the spaces, the furniture has been removed in the advertising images, and some rooms are presented as inspirational visual plans.)

Budapest VI. kerületében, a megújult Szófia utcában, a Hunyadi tér közvetlen közelében eladó egy földszinti, 39 m²-es, nappali + hálószobás lakás.

Az épület homlokzati felújítása már megtörtént, a lakás jó állapotú, azonnal költözhető. Fűtése konvektorral megoldott.

A lakás elosztása praktikus és jól átgondolt. A bejáraton belépve egy tágas előszobába érkezünk, amely egyben konyha és étkező is. Itt egy új, igényes konyhabútor került beépítésre. Az előtérből nyílik minden további helyiség:

- egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,
- egy külön nyíló hálószoba,
- valamint egy közel 20 m²-es nappali.

A hálószoba egyik különlegessége a 390 cm-es belmagasság, amely lehetővé tette egy galéria kialakítását. A galéria nemcsak a hálószoba fölé került, hanem részben a konyha és a fürdőszoba fölé is benyúlik, így az alapterületen felül további mintegy 13 m² hasznos teret biztosít.

Elhelyezkedése és kialakítása miatt a lakás első otthonnak fiatalok számára, illetve befektetőknek egyaránt jó választás: a környék keresett, a közlekedés kiváló, az ingatlan azonnal kiadható.

SPACIOUS 98 SQM CSOK-ELIGIBLE ATTIC APARTMENT IN A BOUTIQUE 6-UNIT BUILDING

SPACIOUS 98 SQM CSOK-ELIGIBLE ATTIC APARTMENT IN A BOUTIQUE 6-UNIT BUILDING For sale is a 98 sqm attic apartment with an excellent layout, located in a quiet, well-maintained residential building with only 6 apartments. Thanks to its generous spaces and functional floor plan, the property is an ideal choice for families seeking comfort and practicality. The apartment is CSOK-eligible and also qualifies for the Hungarian 3% subsidized mortgage loan. Key features: 98 sqm of living space Spacious living and dining area Separate kitchen 4 separate bedrooms Bathroom Separate toilet Pantry Well-designed hallway Attic-level apartment with comfortable ceiling heights The apartment is bright and welcoming, with well-proportioned rooms and large windows that provide plenty of natural light. About the building: Boutique residential building with only 6 units Quiet, family-oriented community Well-kept common areas Shared facilities: Basement bicycle and stroller storage Shared storage room Common community space for residents Parking: ⚠️ A private courtyard parking space belongs to the apartment and must be purchased together with the property. Price is 1,5 M Ft Availability: Move-in ready within approximately 2 months Customization options: A reliable contractor is available upon request for renovations or layout adjustments. Location: Excellent infrastructure Good public transport connections Shops and everyday services nearby This property is an excellent opportunity for buyers looking for a spacious, CSOK-eligible attic home in a small-scale residential building, combining urban convenience with a calm living environment.

CSOK-ELIGIBLE 62 SQM ATTIC APARTMENT IN A BOUTIQUE 6-UNIT BUILDING

For sale is a 62 sqm attic apartment located in a well-maintained residential building with only 6 apartments, offering a functional layout and bright, comfortable living spaces. The property is CSOK-eligible, making it an excellent choice for young couples, small families, or investors. Key features based on the floor plan: 62 sqm of living space Open-plan living room with kitchen 2 separate bedrooms Bathroom Separate toilet Practical hallway Attic-level apartment with pleasant ceiling heights Thanks to its favorable orientation and large windows, the apartment is bright and well-ventilated. The rooms are well-proportioned and easy to furnish. About the building: Boutique residential building with only 6 units Quiet, family-friendly community Well-kept common areas Storage and shared facilities: Bicycle and stroller storage in the basement Shared storage room Common community space for residents Parking: ⚠️ The apartment includes a private courtyard parking space, which must be purchased together with the property. Price is 1,5 M Ft Availability: Move-in ready within approximately 2 months Customization options: A trusted contractor is available upon request for any renovations or layout modifications. Location: Excellent public transport connections Shops and services within easy reach Ideal balance of urban convenience and peaceful living This apartment is a great opportunity for those seeking a practical, CSOK-eligible attic home in a small-scale residential building with excellent infrastructure. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.