Leljen otthonra a nyugalom szigetén!

Megvételre kínálunk Balatoncsicsón egy felújításra szoruló családi házat, rendezett tulajdoni viszonyokkal, amely egy 1777 nm telken helyezkedik el. 1940-es években épült az ingatlan, nettó 89 nm alapterületű. Vegyes falazatú: kő és tégla! Régi sváb elrendezésű, melyben helyet kapott egy előszoba-nappali ,két tágas hálószoba, konyha, kamra, valamint egy fürdöszoba-wc. A ház padlástere tagolt elosztású, amely felújítás után teljese egészében beépíthető, külön szobákra osztható. A házban a közművek közül a víz, villany, és a gáz is bevezetésre került. Mivel a településen csatornahálózat nem lett kiépítve, így saját ülepítővel lett ellátva. A fűtés a téli hidegben gáz konvektorokkal és cserépkályhával megoldott. Az épület mellett több mellék épület is található: - borospince - füstölő - nyári konyha - különböző ólak - pajta A telek hátsó része enyhén lankás , mely földművelésre kiválóan alkalmas. A telek végében néhány gyümölcsfa található. Az ingatlan komplett felújítása után mind nyaralónak, mind pedig állandó lakhatásra kiváló választás lehet annak, aki a Nivegy-völgyben képzeli el a jövőjét! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Jó házat, jó áron!

Nemesgulács csendes utcájában, a központtól pár percre ’60-as években épült családi házat ajánlok eladásra. Az 1156 nm telken elhelyezkedő 78 nm alapterületű 3 szobás lakóingatlant kiegészíti a külön épületben elhelyezkedő 25 nm nagyságú apartman. Az ingatlan tökéletes választás lehet első otthonnak, nyaralónak vagy vendégháznak. Az ingatlanba minden közmű bevezetve, fűtés gáz cirkó központi fűtéssel, radiátor hóleadókon történik, de vízteres cserépkályha és hűtő fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az ablakok hőszigetelt kétrétegű műanyag nyílászárók. Az épület pár éve teljes belső felújításon esett át, víz és szennyvíz hálózat valamint az elektromos hálózat cseréje is megtörtént. A közműves vízellátást kiegészíti a bővizű ásott kút. Az udvarban tárolók, pince is rendelkezésre áll. Az ingatlan tartozó 1156 nm telek körbekerített, gyümölcsfákkal beültetett. A telek sík, az udvar akár gazdálkodásra, kertészkedésre vagy parkosításra alkalmas, az új tulajdonos kedve szerint alakítható. Az udvarból a Szent György-hegy, Gulács hegytető panorámája tárul elénk. A településen Falusi CSOK igénybe vehető. Bolt, orvos és buszmegálló kb. 350 m, vasútállomás 650 m. Az épület jogilag rendezett, tehermentes, 1/1 tulajdonostól. A start hitel feltételeinek az épület megfelel. Ha közel a Balatonhoz, (legközelebbi strand 7 km) nyugodt, szép környezetben szeretne élni, úgy ideális választás ez az ingatlan. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, úgy várom hívását!

Eladó Zalahaláp szőlőhegy Dél-Nyugati oldalán egy művelésből kivont zártkerti ingatlan, rendezett tulajdoni viszonyokkal! Az ingatlanról: Lakóterület: 70 m2 Telek terület: 1500 m2 Közművek: Víz, Villany, Derítő Fűtés: Cserépkályhával megoldott Hűtés: Klímával Helyiségek: 2 szoba, Nappali, Konyha, Fürdőszoba, Terasz, Fedett kocsi beálló Nyílászáró: Fa Egyéb információ: Az ingatlan művelésből kivont, így megvétel esetén nem kell kifüggeszteni. Dél-Nyugati tájolású, murvás úton jól megközelíthető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Tapolca kedvelt kertvárosi részen, hangulatos, nappali + 3 hálószobás családi ház eladó!

A 630 m²-es, gondozott telken álló, kőből és téglából épült, manzárdtetős otthon 2018-ban teljes felújítást kapott, így modern, és szép külseje energiahatékonysággal párosul.
        35-67 cm vastag falak, 12 cm páraáteresztő hőszigetelés
        Immergas victrix Superior 26 kondenzációs kazán, 6 cm padló- és 15 cm födémszigetelés    a homlokzaton 12 cm Baumit Opentherm páraáteresztő hőszigetelés
        Új tetőszerkezet, Creaton Hortobágy cserép, fa nyílászárók

A farmhouse stílusban berendezett belső tér meleg, otthonos hangulatot áraszt.
Az udvarban 2 mandulafa, csüngő nyír, termő szederbokor, virágzó dísznövények: hortenziák, barátcserje, bangiták, páfrányok, valamint egy komposztált földű zöldségeskert is helyet kapott.
Az épület alatt pince húzódik. 
Bolt, iskola, piac, kórház, buszmegálló mind pár perc sétára található.
Tapolca egy hangulatos kisváros a Balatontól mindössze 15 kilométerre, a Káli-medence kapujában, a Csobánc és a Gulács hegyek ölelésében. A környék gyönyörű természeti adottságokkal büszkélkedhet tanúhegyek, szőlőültetvények és tavak veszik körül. Ideális kiindulópont a Balaton-felvidék felfedezéséhez és a nyugodt vidéki élet élvezetéhez.

Egy igazi kész, szerethető otthon várja új tulajdonosát!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megkeresését.

ÖRÖK BALATONI PANORÁMÁS TELEK A BADACSONY SZÍVÉBEN TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET MELLETT

Eladó BADACSONYTOMAJ külterületén, a KISŐRS-HEGYI ÚTON egy 1465 M²-ES SZŐLŐTERÜLET, ahonnan LÉLEGZETELÁLLÍTÓ, ÖRÖK BALATONI PANORÁMA nyílik a tóra és a tanúhegyekre. A telek kb. 13 MÉTER SZÉLES, és HOSSZÁBAN több mint 100 MÉTEREN fut fel a hegyoldalban, kiváló benapozottsággal és könnyű megközelíthetőséggel.

A VILLANYVEZETÉK ÁTHALAD A TELKEN, a TÖBBI KÖZMŰ a SZOMSZÉDOS TELKEN található.
A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT SZERINT PRÉSHÁZ VAGY KISEBB GAZDASÁGI ÉPÜLET elhelyezése az övezeti besorolástól függően LEHETSÉGES mezőgazdasági célra.
A TULAJDONI LAP SZERINT az ingatlan SZŐLŐ MŰVELÉSI ÁGBAN SZEREPEL, ezért az adásvétel KIFÜGGESZTÉSES ELJÁRÁSSAL történik, ÉS ELŐVÁSÁRLÁSI JOG is fennáll.
A TELEKKEL SZEMBEN KÖZVETLENÜL az OÁZIS A KLASTROMHOZ található, a környezet pedig MAGA A CSODA TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET, CSEND, MADÁRDAL ÉS LENYŰGÖZŐ PANORÁMA minden irányban.
TÖKÉLETES VÁLASZTÁS azoknak, akik a BALATON IGÉZETÉT, a BADACSONY NYUGALMÁT és a TERMÉSZET KÖZELSÉGÉT keresik.
ÁLOMHELY, ÖRÖK PANORÁMA, IGAZI BADACSONYI ÉRTÉK.


Le ne maradjon róla!

Keressen bizalommal!


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


PANORAMIC PLOT OF LAKE BALATON IN THE HEART OF BADACSONY NEXT TO A NATURE PROTECTION AREA

For sale on the outskirts of BADACSONYTOMAJ, on the KISŐRS-HEGYI ROAD, is a 1465 M² VINEYARD AREA, from which a BREATHTAKING PANORAMIC PLOT OF LAKE BALATON opens up to the lake and the buttresses. The plot is approx. 13 METERS WIDE and runs up the hillside for more than 100 METERS in length, with excellent sunlight and easy accessibility. THE ELECTRICITY LINE PASSES THROUGH THE PLOT, OTHER UTILITIES are located on the NEIGHBORHOOD PLOT. ACCORDING TO THE LOCAL BUILDING REGULATIONS, THE PLACEMENT OF A PRESS HOUSE OR A SMALLER OUTBUILDING IS POSSIBLE for agricultural purposes, depending on the zoning classification. ACCORDING TO THE PROPERTY DEED, the property is included in the VINEYARD CULTIVATION BRANCH, therefore the sale and purchase is carried out by a PENDING PROCEDURE, AND THE RIGHT OF PRE-PURCHASE also exists. DIRECTLY OPPOSITE THE PLOT, the OASIS TO THE CLASSROOM is located, and the environment is a MIRACLE ITSELF A NATURE PROTECTION AREA, SILENCE, BIRD SONG AND A STUNNING PANORAMIC VIEW in all directions. A PERFECT CHOICE for those who are looking for the WORD OF LAKE BALATON, the PEACE OF BADACSONY and the PROXIMITY OF NATURE. DREAM PLACE, ETERNAL PANORAMIC, TRUE BADACSONY VALUE.

Don't miss out! Search with confidence!

Itt Sümeg urának érezheti magát!

Kiemelt megbízás az Otthon centrum kínálatában! Eladásra kínálunk Sümeg egyik legmagasabb pontján egy felújított családi birtokot,rendezett tulajdoni viszonyokkal! Maga az épület együttes egy 3522 nm -es panorámás telken helyezkedik el! Melyen helyet kapott 5x2 méter nagyságú fűtött medence és egy jacuzzi. Az épület együttes 700 nm nagyságú melyben helyet kapott 20 db 2-4 fős szoba és ennek üzemeltetéséhez szükséges recepció, reggeliztető és közösségi tér ,öltöző és egy hideg-meleg konyhás(minden jelenlegi szabályozásnak megfelel, HACCP) helyiség került kialakításra! A következő felújítások lettek megvalósítva: - Komplett tetőcsere - Komplett víz és villany hálózat csere - Műanyag nyílászáró csere - 15 cm -es grafit szigetelés - Komplett burkolatok cseréje, új egységes dizájn kialakítása - Hőszivattyús fűtés - Elektromos fűtőpanelek és klímák beépítése - Minden szobában külön fürdő és wc kialakítása megtörtént - Az ár tartalmazza a komplett berendezést - Külön apartman ház saját konyhával,mellékhelyiséggel - Kis halastó - Bor vacsorák lebonyolítására alkalmas borospince - Örök panoráma a Sümegi várra - Külterületen helyezkedik el,művelési ágból kivett - Saját emésztővel rendelkezik mely 25 m3 -Az ingatlanhoz vásárolható még kb 9000 nm külterület ,amely külön megbeszélés tárgyát képezi Az ingatlan egyaránt alkalmas saját felhasználásra ,családi -baráti rendezvények lebonyolítására,illetve üzleti befektetésnek egyaránt ! Ehhez kiváló alapot biztosít a már meglévő vendégkör! Mivel az ingatlant erdő öleli körül vadászoknak igazi paradicsomként is szolgálhat! Sümeget hazánkban, mint egy dunántúli kis ékszerdobozt, a barokk kor gyöngyszemét emlegetik. Legismertebb műemlék a vár, amelyet a város felé érkezők már messziről láthatnak, és amely számos programot kínál. Európa hírű a Maulbertsch freskókkal díszített plébánia templom, a felújított Püspöki Palota. A közeli dombokon hagyományos szőlőskertek és vadban gazdag erdők húzódnak. Negyedórányi autóút a Balaton, Hévíz gyógyfürdő, és a tavasbarlangról ismert Tapolca. Ha felkeltette érdeklődését ajánlatom, vagy további kérdése van, kérem hívjon/ írjon a megadott elérhetőségeken.

Családi ház Tapolca kertvárosában!

Eladó Tapolca kertvárosi részén egy felújítandó 6 szoba + 2 nappalis családi ház, rendezett tulajdoni viszonyokkal! Az ingatlan adatai: Alapterület: 225 m2 Telek mérete: 492 m2 Helyiségek: Szuterén: Garázs, Műhely, Kazánház, Közlekedő Földszint: Nappali, 3 Szoba, Konyha, Fürdőszoba, Wc, Közlekedő Tetőtér: Nappali, 3 Szoba. Fürdőszoba. Wc, Közlekedő Fűtés: Gáz és vegyes tüzelésű kazán is megtalálható az épületben. Építési mód: Tégla Közművek közül, víz, villany, csatora és a gáz is bekötésre került. Egyéb információ: Az ingatlan Tapolca központjához közeli részén helyezkedik el, így a belváros, kórház, boltok, iskola, óvoda pár perc sétával elérhető. Nyugodt, kertvárosias környezetben található, így családosoknak nagyszerű választás lehet. Felújítandó az ingatlan, ezért leendő tulajdonosa saját képére formálhatja kívül belül egyaránt. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Köveskáli birtok a természet ölelésében

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Megvételre kínálok a Köveskáli hegyoldalban egy 126 m2 hasznos lakóterű két szintes családi házat, a természet ölelésében, csodás Balatoni és hegyi panorámával. Tökéletes választás családi nyaralónak, apartman háznak. Az épület több különálló, külön bejáratú lakrészből áll. Villany közművel rendelkezik az ingatlan, a víz kútból hází vízművel megoldott. Az otthon melegéről cserépkályhák gondoskodnak. A két helyrajzi számon feltüntetett telek zártkerti besorolású, így kifüggesztés köteles. Egyik HRSZ -on 2477 m2 nagyságú rész rét és gazdasági épület, szőlő besorolású, másik HRSZ-on szereplő pedig 9169 m2 rét, szántó, és szőlő. A terület közelében csak két szomszédos épület van, nyugodt, eldugott helyen pihenheti ki magát új tulajdonosa, vagy épp szállóvendégei, cserében az odajutásért "meg kell dolgozni" . Személyautóval is megközelíthető, de javasolt a terepjáró. Köveskál a Balaton-felvidéken, a Káli-medence keleti részén található, a Balaton partjától körülbelül 7 kilométerre északra, Tapolcától mintegy 15 kilométerre kelet-délkeletre. Megközelíthető a 71-es főútról Zánka felől a 7313-as, illetve Révfülöp felől a 7314-es úton. Köveskál ma egyre inkább kedvelt a kerékpáros és más turisták körében, mivel a Káli-medence természeti szépsége és nyugalma rabul ejti a látogatókat. Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!

ZALAUDVARNOKON, NYUGALMAS MELLÉKUTCÁBAN ELADÓ EGY TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT PARASZTHÁZ 1400 M2-ES TELEKKEL. AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT AJÁNLATA ! A Zalaszentgrót járási székhely közigazgatásához tartozó biztonságos kis falu a Zala termál-völgyben fekszik, fürdőhelyek közelében. (Zalaszentgrót, Kehidakustány 5-5, Hévíz 20, Zalakaros 40 km távolságra van, Keszthely, Balatonpart 25 km. ) Ajánlható mindazoknak, akik békés, természet közeli környezetben kívánnak letelepedni, önállátó gazdálkodásra is alkalmas méretű telket szeretnének, a városok nyújtotta munka- és szolgáltatások gyors elérésével, akár buszközlekedéssel is. Ajánatunkban szereplő ingatlan főbb jellemzői: - Elhelyezkedése: Falu széli utca, a házzal szemben kicsi park, 110 méter hosszú, utolsó harmadában fásított udvar. Mögötte patak, erdő, mezőgazdasági területek. - A ház: Két esztendeje renoválták, alakították át a régi kő épületet, világos, tágas, kellemes otthonná. Új cseréppel fedett tetőszerkezet, külső szigetelés, minden csö- és vezeték új, a nyílászárók fából készültek, hőszigetelő üvegezéssel. - Az 58 m2-es földszinti hasznos alapterületet, - ami az egyterű előszobát és étkezőkonyhát, egy tágas szobát, nagyméretű fürdőt és az abből nyíló WC-t foglalta magában - ezévben kiegészítették a tetőtér beéptésével. Így egy bruttó 30m2-es tetőtéri hálót alakítottak ki. Az épület hátsó oldalán külön bejáratú kazánház, mellette 26 m2-es lemez autóbeálló. - Az ingatlan összközműves, víz, villany, csatornahálózatra csatlakozva, gázvezeték az udvaron. - Fűtés központi, vegyes tüzelésű kazánnal radiátor hőleadókkal. - A földszinten járólapok, a tetőtérben laminált padló burkolat van. Az ár irányár. Amennyiben további kérdései vannak, időpontot egyeztetne a megtekintéshez, kérem, hívjon / írjon a megadott elérhetőségeken.

SÜMEGEN, AZ IKONIKUS VÁR TÖVÉBEN ELADÓ EGY FELÚJÍTOTT, FIATALOS STÍLUSÚ CSALÁDI HÁZ. Az ingatlan egy nyugodt kis utcácskában, a barokk belvároshoz közel található, ahol a járási székhely minden infrastruktúrája könnyen elérhető. Néhány lépésre élelmiszerbolt, óvoda. A lakóház összközműves. Öt éve építették át ezt a hagyományosan kőből készült, beton födémes, palatetős épületet modern, tágas terekkel hívogató, kényelmes és praktikus beosztású meleg otthonná. Kicseréték a víz-és szennyvíz csövezéseket, a vilanyvezetékeket, 3 réteges üvegezésű műanyag ablakok szigetelik a hőt- és hangokat. Új a teljes fűtőrendszer Westen kombi gázkazánnal, ami meleg vizet is szolgáltat. Hűtő / fűtő klímát szereltek fel a nappaliban. Borovi fenyőből, méretre készült a konyhabútor, beépített mosogatógéppel, gáztűzhellyel. Külön van a fürdő és a toalett. Helyiségek: Jól szeparált, de egy légterű az előszoba, nappali/konya/étkező, közlekedő. Két tágas hálószoba, fürdő, WC, tárolóként is funkcionáló padlásfeljáró a többi helyiségek. A bejárat előtt 8 m2-es fedett terasz. A telekre eredetileg a régi városközpontra jellemzően négy közös udvaros házat építettek. Jelenleg minden ház külön helyrajzi számon található, jogilag rendezett saját telekrésszel. Az eldásra kerülő lakóingatlan az utcafronti oldalon van, az udvar szélén szolgalmi út biztosít átjárást a szomszédoknak, amit a tulajdonos lekerített, így átjárás és belátás mentes, saját kicsi udvarral rendelkeznek. Sümeget hazánkban, mint egy dunántúli kis ékszerdobozt, a barokk kor gyöngyszemét emlegetik. Legismertebb műemlék a vár, amelyet a város felé érkezők már messziről láthatnak, és amely számos programot kínál. Európa hírű a Maulbertsch freskókkal díszített plébánia templom, a felújított Püspöki Palota. A Ferences Rendház és Kegytemplom is megújulva várja a zarándokokat és a lelkigyakorlatokra érkezőket. A közeli dombokon hagyományos szőlőskertek és vadban gazdag erdők húzódnak. Negyedórányi autóút a Balaton, Hévíz gyógyfürdő, és a tavasbarlangról ismert Tapolca. Ha felkeltette érdeklődését ajánlatom, vagy további kérdése van, kérem hívjon/ írjon a megadott elérhetőségeken.

A Balaton-felvidéken, Tapolca frekventált részén kínálok eladásra egy a 60-as években épült, szerkezetileg jó állapotban lévő családi házat.

Az összközműves telek 280nm, a rajta álló ingatlanba kialakításra került egy konyha-étkező + nappali, 2 hálószoba egy fürdő/wc, illetve még

egy manzárd szoba. Az épület fűtése gázcirkóval, radiátoros hőleadással megoldott, de ezen kívül még egy hangulatos cserépkályha is segíti

az otthon melegét.  A ház alatt pince, az udvaron garázs és műhely is helyet kapott. A családi otthon jelenlegi állapotában is beköltözhető, de

felújítás és korszerűsítés után barátságos, fiatalos, modern otthonná varázsolható. Pár perc sétára iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és

Tapolca közkedvelt látványosságai. További részletekért várom hívását.

12 szobás vendégház a Balaton közelében, Balatonedericsen!

Eladásra kínálom Balatonederics szívében ezt a remek adottságokkal bíró 12 szobás vendégházat, rendezett tulajdoni viszonyokkal! Az ingatlan jellemzői: Alapterület: 380 m2 Telek terület: 3790 m2 Szobák száma: 12 db szoba Egyéb helyiségek: HACCP-vel rendelkező konyha, tágas étkező, nagy közösségi tér Udvari helyiségek: egy bicikli tároló, két állásos garázs, wellness részleg sóterápiás szaunával és dézsafürdővel. Napelem: Van Közművek: Víz, Villany, Csatorna van, Gáz a telken Egyéb információk: A vendégház 6 éve esett át teljesen felújításon, beleértve a villany és víz hálózat komplett cseréjét, illetve 19.4 kw-os napelem hálózat kiépítését, amiről többek között a minden helységben elhelyezett klíma üzemelése is megoldott. A gázcsonk a telken belül található és a házban a radiátorok kiépítése is megtörtént korábban, így könnyedén bevezethető ez a fűtési alternatíva is. A meleg víz ellátás hőszivattyús bojlerekkel lett megoldva. A fejlesztéseknek köszönhetően elmondható, hogy a fenntartási költsége az ingatlannak közelít a nullához. Az épületben 12 db, külön nyíló szoba lett kialakítva, saját fürdővel és WC-vel. Ebből 8 db teljes körűen felszerelt apartman, melynek fele akadálymentesítve lett. Bejáratott vendégkörrel és céggel együtt kerül az új tulajdonos birtokába! A komplett berendezés megegyezés tárgyát képezi. Az ingatlan akár egészségügyi központtá vagy idősek otthonává is alakítható elhelyezkedése és adottságai miatt. Környék: Balatonederics kedvező elhelyezkedésének köszönhetően a Balaton 3 perc, Tapolca, Szigliget és Keszthely is maximum 20 perc autóútra található. Családbarát település, így óvoda, orvosi rendelő, posta, bolt és saját strand is egyaránt megtalálható. Az ingatlan csak céggel együtt vásárolható meg. Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom megtisztelő hívását!