Versatile commercial space for sale in Rákospalota – in excellent condition, available for immediate occupancy.

Versatile commercial space for sale in Rákospalota – in excellent condition, immediately available We are offering a 53 m², debt-free commercial space for sale in the bustling area of Rákospalota, in Budapest's 15th district. The property has operated as a beauty salon, but its design and location could also be ideal for various other businesses. Key features: - The property is registered under two separate land registry numbers, allowing for independent operation. - Two separate entrances – suitable for serving multiple profiles or customer bases. - Air-conditioned, insulated space – comfortable operation throughout the year. - Modern plastic windows – energy-efficient and secure solution. - Bright, tastefully designed interior – with LED mood lighting and high-quality flooring. - Alarm system – ensuring secure operations and a peaceful working environment. Possible uses: - Beauty industry services: hairdressing, cosmetics, nail salon, tanning salon. - Retail units: small shop, bakery, flower shop. - Hospitality: eatery, takeout meals. - Service offices: accounting, legal, real estate office. - Showroom or specialized service: for smaller technical or artisanal businesses. Excellent location and infrastructure: - Easily accessible by car and public transport (bus, tram, main routes). - Quiet, safe environment – ideal for client reception. - Nearby shops, restaurants, and services – convenient for business operations and customer traffic. - Continuously developing area – a long-term valuable investment. This property is flexible in its layout, making it an ideal choice for startups or established businesses. If you are interested, please contact us with confidence – we will help you find the best solution for your business!

Kiadó Lakás, Kertkapcsolattal, Göd-Felsőn!

Kiadó Göd-felsőn egy frissen felújított, kertkapcsolatos, kétszobás lakás. A lakás elrendezése: Amerikai-konyhás nappali, közlekedő, hálószoba, fürdőszoba Wc-vel. A lakás bútorozott, részben gépesített. Fűtését klíma, illetve elektromos fűtőpanel biztosítja. Saját, kerítéssel elválasztott telek is tartozik hozzá. Háziállat hozható! Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésem! Várom megtisztelő hívását a hét bármely naoján!

Öreghegyi álomotthon: 5 szoba, tágas terek, ideális választás családoknak!

Veresegyház Öreghegy városrészében kínáljuk eladásra ezt a rendkívül vonzó, 160 négyzetméteres családi házat, amely tökéletes választás lehet családosok számára. Az ingatlan egy 809 négyzetméteres telken helyezkedik el, és öt szobával, valamint két fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a kényelmes életvitelhez. A ház jó állapotú, szigetelt, rendszeresen karbantartott, és a modern életvitelhez szükséges kényelmi elemeket is tartalmaz, mint például a gáz (cirko) fűtés és a klímaberendezés. Az ingatlan egyedi tervezésének köszönhetően világos és barátságos légkört teremt, amely tökéletes helyszín lehet a családi együttlétekhez. A beépített bútorok és szekrények nemcsak esztétikai szempontból emelik az ingatlan értékét, hanem praktikus megoldásokat is kínálnak a tárolásra. A házhoz tartozik egy garázs is, amely egy autó számára biztosít védett parkolási lehetőséget. A környék ellátottsága kiváló, a közeli üzletek, iskolák és óvodák mindössze pár percnyi távolságra találhatók, így a mindennapi élet könnyedén megoldható. Öreghegy csendes, biztonságos, és az egyik legnépszerűbb része Veresegyháznak, ami különösen vonzó lehet a gyermekes családok számára. A környék felkapott, hiszen a természet közelsége és a nyugodt életvitel kombinációja ideális környezetet teremt a családok számára. A közlekedés szempontjából is kedvező helyzetben található az ingatlan, hiszen a helyi buszjáratok gyors és kényelmes eljutást biztosítanak a város központjába és a közeli településekre is. Az autóval közlekedők számára pedig könnyen megközelíthetőek a főbb közlekedési csomópontok, így Budapest és a környező települések is gyorsan elérhetőek. Óvoda, bölcsőde pedig a szomszéd utcában található. Ez a családi ház nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus megtestesítője is, ahol a család minden tagja megtalálhatja a számításait. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon keresni minket bizalommal. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és szívesen segítünk minden információval, ami szükséges a döntéshez.

Luxury family house for rent in Szada – with panoramic views and premium amenities.

**Luxury Family House for Rent in Szada – with Panoramic Views and Premium Amenities!** One of the most unique opportunities on the real estate market awaits you in the most exclusive area of Szada Margita! This 360 m² family villa, equipped with modern technologies, boasts stunning panoramic views, an outdoor pool, and elegant interior design, available for long-term rent to discerning tenants. **Key Features:** - Year of Construction: 2010 – modern, energy-efficient solutions - Living Space: 360 m² | Plot: 800 m² - Rooms: 4 bedrooms, 2 living rooms, study - Bathrooms: 3 elegant, with premium finishes - Kitchen and Dining: American-style kitchen with island and large dining area - Terrace: garden-connected, ideal for relaxation, and a 36 m² panoramic terrace - Garage: 2-car garage with electric car charging + paved parking spaces - Garden: automatic irrigation system, private courtyard, ping pong table, trampoline, soccer field, children's sandbox, and climbing frame **Technology and Extras:** - 15 kW solar panel system – low utility costs - Air conditioning on every level + heat pump floor heating - Tiled stove – romantic atmosphere on winter evenings - Smart home system - Motorized blinds, integrated mosquito nets - LED ambient lighting - Alarm system and security door - Electric car charging option **Location:** - Szada Margita – quiet, safe, mountainous environment - Excellent infrastructure: shops, schools, and healthcare facilities easily accessible - Quick access to downtown Budapest by car or public transport **Rental Conditions:** - Rent: 5400 USD/month + utilities - Deposit: 3 months' rent - Contract: notarized document - Move-in: flexible arrangements - Available furnished This property is primarily available for tenants without pets. This property is not just a house; it is a home where every family member can find what they need. The modern lifestyle, proximity to nature, and premium construction together guarantee a high quality of life. For more information and to schedule a viewing, please contact me with confidence!

Kiváló üzleti lehetőség lehetőségét Rétság szívében – építse meg jövőjét nálunk!

Kivételes lehetőség befektetők számára! Eladásra kínálunk egy 908 nm-es, lakóövezeti teleket, amely ideális választás lehet mindazoknak, akik értékes ingatlanba szeretnének fektetni, vagy álmaik otthonát keresik. A telek elhelyezkedése Rétság városában, Nógrád vármegyében kiemelkedő, hiszen a csendes környezet és a központi elhelyezkedés tökéletes kombinációt nyújt a nyugodt élet és a városi kényelem között. Ez a telek nemcsak méretével, hanem panorámájával is lenyűgöző, amely lehetőséget biztosít arra, hogy egyedi elképzelései szerint alakítsa ki az ingatlant. A környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. Az üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind a közelben találhatók, ami különösen előnyös lehet családok számára, de a befektetők is értékelni fogják ezt a kényelmet. A közlekedési lehetőségek is figyelemre méltóak, hiszen a telek kitűnő közlekedéssel rendelkezik, így könnyedén megközelíthetők a környező települések és a főbb városok. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka biztosítja, hogy az ingatlan könnyen elérhető legyen autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A csendes környék pedig nemcsak a pihenésre és a feltöltődésre ad lehetőséget, hanem a biztonságos életvitelhez is hozzájárul. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, amely nemcsak egy telek, hanem egy ígéretes befektetés is! Az ingatlan környezete és adottságai miatt hosszú távú értéknövekedést ígér. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen szakértőink szívesen állnak rendelkezésére, hogy segítsenek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac ezen szegmense folyamatosan fejlődik, így érdemes mihamarabb lépni! A telek besorolása:Lf/Lk-e Beépíthetőség:30% Legnagyobb építmény magasság 7,5méter Kettő különálló lakóegység építhető

Modern, kétszintes otthon garázzsal – Dunakeszi Tóvárosában

Dunakeszi egyik legkedveltebb részén, a Tóvárosban eladó egy 2020-ban épült, 116 m²-es, modern és letisztult stílusban megálmodott kétszintes lakás, amely ideális választás azok számára, akik nyugodt, mégis városi életérzést keresnek. Az ingatlan egy mindössze négy lakásos társasházban található. A hátsó szomszéddal közös, igényesen kialakított előtér biztosít kényelmes bejárást, valamint tartozik hozzá egy 6 m²-es, zárható tároló, amely bőséges helyet nyújt a szezonális holmiknak vagy sportfelszereléseknek. A földszinten tágas, világos amerikai konyhás nappali, fürdőszoba és praktikus tárolóhelyiség kapott helyet. A felső szint három külön nyíló hálószobát és egy második fürdőszobát kínál – tökéletes elrendezés családok számára, ahol fontos a kényelem és a jól átgondolt térszervezés. A nappaliból egy 6 m²-es, utcafronti teraszra léphetünk ki, amely hangulatos helyszín lehet a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. A 66 m²-es előkert igényesen kialakított, rendezett zöldfelület, amely gondozott környezetet és kellemes megjelenést biztosít az otthonnak. A lakáshoz tartozik egy 33 m²-es, kétállásos garázs, amely a vételár részét képezi, és további parkolási lehetőség is biztosított az épület előtt. Főbb jellemzők: -Porotherm tégla falazat + 10 cm hőszigetelés -Padlófűtés, gázkazán és Fujitsu hűtő-fűtő klíma -IKEA Bodbyn konyha teljes AEG gépparkkal (mosogatógép, hűtő, mikró, sütő, indukciós főzőlap) -Redőnyök, szúnyoghálók, riasztó-előkészítés -Egyedi mérőórák (3×20A) – napelem telepíthető bővítés nélkül -Minőségi burkolatok, hangszigetelt belső ajtók -Alacsony rezsi, friss festés, azonnal költözhető állapot Környék: A Tóváros rendezett, zöldövezeti környezet, ahol minden megtalálható pár percen belül: tó, játszótér, SPAR, buszmegálló, óvoda és iskola. A vasútállomás 15 perc sétára, ahonnan 20 perc alatt elérhető a Nyugati pályaudvar. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik minőségi anyagokból épült, modern, alacsony fenntartású otthont keresnek Dunakeszi egyik legnépszerűbb és legnyugodtabb részén. Itt valóban csak beköltözni kell. Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!

Fedezze fel álmai otthonát Dunakeszi szívében – 2 szobás lakás saját kerttel vár Önre!

Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely nemcsak kényelmes, hanem ideális környezetet biztosít a nyugodt mindennapokhoz. Dunakeszi Alsótabán városrészében, egy csendes és biztonságos környéken kínálunk eladásra egy 56 négyzetméteres, 2 szobás, tehermentes, társasházi lakást, amely tökéletes választás lehet idősebb ügyfelek számára, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik. Ez a használt ingatlan átlagos állapotú, így lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át. A lakás gázkonvektoros fűtési rendszerrel rendelkezik, amely gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban. Az ingatlanhoz tartozik egy saját kizárólagos használatú kert is, amely lehetőséget biztosít a szabadban való pihenésre, akár kisállattal is költözhet, hiszen a környék kedvező feltételeket biztosít a házikedvencek számára. Az ingatlanhoz tartozik még két autó számára alkalmas beálló, valamint, egy saját használatú 24nm-es pince. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások mindössze néhány perces sétára találhatók. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a város minden fontosabb pontja könnyen elérhető legyen. A közlekedés szempontjából is kitűnő lehetőségek állnak rendelkezésre, hiszen a helyi buszjáratok és a vonat is gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak Budapest belvárosába, így a napi ingázás sem okoz majd problémát. Dunakeszi Alsótabán felkapott környék, amely nemcsak a fiatal családok, hanem az idősebb korosztály számára is ideális választás. A csendes utcák és a barátságos szomszédság garantálják a nyugodt életvitelt, miközben a közeli zöldterületek lehetőséget adnak a természet közelségére és a szabadidős tevékenységekre. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát. Az ingatlan megtekintésére is lehetőséget biztosítok, hogy személyesen is átélhesse ezt a kiváló lehetőséget.

Fedezze fel álmai otthonát Felső-Göd Dunai oldal – 3 szobás részlegesen felújított kertes családiház várja Önt 250méterre a Duna-parttól !

Göd városának Felső-Göd városrészében, egy felkapott környéken kínáljuk eladásra ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, használt családi házat, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Az ingatlan alapterülete 95 nm, míg a telek mérete 600 nm, így bőséges teret biztosít a kényelmes életvitelhez. A házban három tágas szoba található, amelyek világosak és barátságosak, valamint egy jól felszerelt fürdőszoba, amely minden igényt kielégít. A ház állapota jó, szigetelt, a fűtés vegyes tüzelésű kályhával megoldott, gáz telken belül. A rendezett kert lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó baráti összejövetelekről vagy csak a természet élvezetéről. A kerti tároló pedig praktikus megoldást kínál a kerti eszközök és egyéb felszerelések tárolására. A környék ellátottsága kiváló, a közeli üzletek, iskolák és szolgáltatások mind könnyedén elérhetők, így a mindennapi élethez szükséges minden megtalálható a közelben. A közlekedési lehetőségek is kitűnőek: a város tömegközlekedése gyors és megbízható, a buszmegállók mindössze pár perc sétára találhatók, így a főváros könnyen megközelíthető. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen az M2-es autóút csupán néhány percre van, ami lehetővé teszi a gyors bejutást Budapest belvárosába. A Felső-Göd környéke nemcsak a fiatal felnőttek, hanem a családosok körében is népszerű, hiszen a csendes, zöldövezeti környezet biztosítja a nyugodt életvitelt, miközben a város nyújtotta lehetőségek könnyedén elérhetők. A környék biztonságos, így ideális helyszín lehet gyerekek számára is, akik szabadon játszhatnak a környéken. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, bátran keressen bizalommal kérdéseivel! Szívesen állok rendelkezésére, hogy részletesebb információkat nyújtsak, vagy időpontot egyeztessünk a ház megtekintésére. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy saját otthonra leljen egy olyan környéken, amely minden igényt kielégít!

Premium attic apartment for rent for office use – Budapest XIV., Alsórákos

In the bustling yet tranquil area of District XIV, in the Alsórákos neighborhood, we offer for rent an excellently maintained attic property that was fully renovated in 2018. The design and amenities of the property make it an ideal choice for companies, service providers, startups, or even organizations engaged in healthcare and educational activities. The property can also be excellently utilized as an apartment, with a practical layout, complete furnishings, and a separate entrance that allows a family to live comfortably. The peaceful environment, modern appliances, and multifunctional rooms further support its use as a residence. The gross floor area of the apartment is 91.27 m², while the net area is 68.30 m². Four separate rooms, an entrance hall, a corridor, and two bathrooms (one with a shower and one with a bathtub) ensure comfortable working conditions. The flooring consists of laminate and ceramic tiles, the ceiling height is 2.60 meters, and the living room is oriented northwest. The apartment is fully equipped: it features modern kitchen furniture with built-in appliances (fridge, oven, microwave, dishwasher, extractor fan), a TV, drawer cabinets, bookshelves, wardrobe cabinets, and a pull-out table. The bedrooms are fitted with built-in low cabinets and shelves; a bed and wardrobe are not included. Heating is provided by a combi gas boiler, which is shared with the ground-floor rental but can be individually controlled with a separate thermostat. Cooling is ensured by an inverter air conditioning system, and ventilation is supported by a heat exchange, adjustable system. Security is guaranteed by an alarm system and camera surveillance in the courtyard. The apartment can be accessed via a separate covered outdoor staircase from the courtyard. It is freshly painted and ready for immediate occupancy. The property can be used both as an apartment and an office. The size of the rooms, the placement of electrical outlets, the IT network setup, and the separate entrance all contribute to making it comfortable for even a small team to work here. It is ideal for meetings, client receptions, administrative tasks, or creative work. The area is excellently serviced: shops, restaurants, and services are nearby, and the proximity to the M3 highway allows for quick access to any point in the city. Parking on the street is free, and long-term rental parking spaces are available upon request. The rental fee for corporate tenants is 815 EUR + VAT/month, with an operating cost of 229 EUR + VAT/month. For private tenants, the monthly rent is 399,000 HUF, with a common cost of 66,000 HUF, totaling 465,000 HUF/month. A three-month deposit and a notary’s declaration of moving out/payment are required for the rental. The minimum rental period is three years, which can be reduced to two years by agreement. Invoicing can be done with or without VAT. This property is not just a place to work; it is an inspiring environment that supports professional operations and long-term business success, or an excellent apartment where the separate entrance, well-defined spaces, and modern amenities ensure comfort! For more information, pictures, or to schedule a viewing, please feel free to contact us!

Földszintes álomOtthon Gödön

Földszintes álomOtthon Gödön Göd a Dunakanyar kapuja, egy festői szépségű bűbájos kertváros a Főváros biztonságot nyújtó közelében. Csodálatos természeti adottságaival, jó nevű iskoláival, pezsgő Duna-parti életével, madárcsicsergős, jó levegőjű hétköznapjaival vált a családalapítók és kiköltözők kedvelt célpontjává. Itt, Felsőgöd szívében került eladósorba egy újjáépített, megkapó hangulatú családi ház. Rendezett, családi házas utcában, tisztes porták szomszédságában, jól ellátott területen kapott helyet. Majd' 900m2-es kertjét automata kapuval felszerelt míves kovácsoltvas kerítés őrzi, viacoloros autóbeállójáról megközelíthető a 2 autó parkoltatására alkalmas duplagarázs, de a mediterrán térkövön további 3-4 autó parkoltatható kerten belül. A kert gyönyörűen karbantartott, rózsatövek és örökzöld dísznövényekkel ültetett lugasok emelik hangulatát. Kerti tároló gondoskodik a szerszámok elhelyezéséről, gyűrűs kút pedig a kényelmes pázsit gondozásról. Egészséges, beállt thuja sövény, épített játszótér, hatalmas medence, és jakuzzi is szolgálják a Család nyugalmát, ezek mind a vételár részét képezik! A ház 185m2-es, FÖLDSZINTES elrendezésű, Tulajdonosai minőségbeli maximalizmusának méltó tükreként egyedi hangulatvilágú Otthont teremtettek a 2016os teljes átépítés során. 3 hálószoba (16m2,18m2,25m2!), 2 fürdőszoba, gardróbhelyiség, hatalmas nappali, spejz, konyha-étkező, és tágas előszoba alkotják a helyiséglistát. A fűtésrendszer megújult, kondenzációs cirkókazán került behelyezésre, a hidegburkolatok alatt padlófűtéssel, hálószobákban radiátoros hőleadókkal. Külső dryvit hőszigetelés, KLÍMA, redőnnyel és szúnyoghálóval is felszerelt műanyagtokos hang és hőszigetelő nyílászárók, rusztikus beltéri ajtók, kamera és riasztórendszer, magasfényű gépesített konyhabútor! Kiváló tájolásának köszönhetően egész nap világos, fedett teraszán az egész család kényelmesen fogyaszthatja a nyáresti vacsorát. Jöjjön el, nézze meg, ha nagy terekre vágyik, ha nem akar felújítani, ha madárcsicsergős bájos utcában tervezi Családja jövőjét egy magas felszereltségű, nagybetűs OTTHON-ban! Vigyázat! -abszolút beleszeretős! Közelben: MINDEN: vasútállomás ( Bp Nyugati PU 30p), városi buszjárat megállója ( Bp.Újpest Városkapu 40p), iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, strand, teniszpark, bicikliút, játszótér, lovarda, bevásárlási lehetőségek, pékség, street gym park. Budapest autópályán 25 perc alatt elérhető, autópálya lehajtó 6perc!

Azonnal Költözhető! Középső Erzsébetvárosban eladó ez a 25nm-es, modern kialakítású, fiatalosan felújított, szuterén. Az egyik legnagyobb előnye a lokáción túl, hogy igen alacsony a fenntartási költsége! Kiadásra, befektetésre is alkalmas, ugyanitt még egy ingatlannal, akár egyben is eladó! Nem lakás minősítésű ingatlan ezért készpénzes vevőket várunk! Nagyon jó közlekedés! Hívjon! Mutatom akár hétvégén is! Várom hívását

Azonnal Költözhető! Középső Erzsébetvárosban eladó ez a 45nm-es, modern kialakítású, fiatalosan felújított, szuterén. Az egyik legnagyobb előnye a lokáción túl, hogy igen alacsony a fenntartási költsége! Kiadásra, befektetésre is alkalmas, ugyanitt még egy ingatlannal, akár egyben is eladó! Nem lakás minősítésű ingatlan ezért készpénzes vevőket várunk! Nagyon jó közlekedés! Hívjon! Mutatom akár hétvégén is! Várom hívását