122,000,000 Ft
315,000 €
- 51m²
- 2 Rooms
- 2nd floor
Egy otthon, ahol a fény a legszebb festmény!
Egy otthon, ahol a fény a legszebb festmény!
Svábhegy–Orbánhegy határán, örök panorámával a város fölött!
Vannak terek, amelyek nem csupán lakások — hanem megkomponált életképek. Ez az 51 m²-es, teljeskörűen felújított, legfelső szinti otthon is ilyen: minden ablaka és a 12 m²-es üvegkorlátos erkélye a városra nyíló látványt keretezi, mint egy gondosan megválasztott műtárgyat. A horizonton a Vár, a Duna, a Citadella és a Mátra sziluettjei rajzolódnak ki – a természet és az épített világ harmonikus kompozíciójában.
A lakás adatai:
Alapterület: 51 m² + 12 m² panorámás erkély
Tájolás: Délkelet–Nyugat – a napfény egész nap végigjárja a teret
Építés éve: 1974, a korszak modernista vonalainak finom nyomaival
Belmagasság: 275 cm
Komfort: dupla – zuhany és fürdőkád, két WC, bidé
Fűtés: NOBO infrapanel – alacsony rezsijű, kortárs megoldás
Parkolás: saját, zárt kerti beálló
Anyagok és részletek:
A lakás minden részlete a funkcionalitás és az esztétikum párbeszéde:
SCHÜCO 6/7 cellás, háromrétegű üvegezésű nyílászárók
Elektromos alumínium redőnyök
DIERRE GO biztonsági ajtó és riasztórendszer
Villeroy & Boch, Grohe, Ravak, Bugnatese – a formatervezés klasszikusai
Ariston Velis EVO Plus bojler, törölközőszárítós radiátor
Olasz márványpadló – minden lépés egy érzet, nem csupán mozdulat
A konyha kialakítása az új tulajdonos kreativitására vár – az alapok adottak, a tér nyitott a személyes vízióra.
Környezet:
A Svábhegy és az Orbánhegy találkozása mindig is a budai művészek, gondolkodók és alkotók inspirációs helye volt. A csendes, zöldövezeti utca a Normafa közelségében fekszik, kristálytiszta levegőn, a hó- és ködhatár felett. Pár perc séta nemzetközi iskolákhoz, boltokhoz, közlekedéshez – mégis egy külön világ.
Ez az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem élmény – ahol minden nap egy új atmoszférát fest a napfény a falakra, és ahol az esték panorámája a város fényében oldódik fel.
Ha Ön olyan otthont keres, ahol az idő lelassul, a kilátás minden nap új perspektívát ad, és a tér maga is egyfajta esztétikai élmény — akkor ez az otthon Önre vár.
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és teljes körű szakmai támogatással (ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány, villamos biztonsági felülvizsgálat) segítjük a vásárlás folyamatát.
Svábhegy–Orbánhegy határán, örök panorámával a város fölött!
Vannak terek, amelyek nem csupán lakások — hanem megkomponált életképek. Ez az 51 m²-es, teljeskörűen felújított, legfelső szinti otthon is ilyen: minden ablaka és a 12 m²-es üvegkorlátos erkélye a városra nyíló látványt keretezi, mint egy gondosan megválasztott műtárgyat. A horizonton a Vár, a Duna, a Citadella és a Mátra sziluettjei rajzolódnak ki – a természet és az épített világ harmonikus kompozíciójában.
A lakás adatai:
Alapterület: 51 m² + 12 m² panorámás erkély
Tájolás: Délkelet–Nyugat – a napfény egész nap végigjárja a teret
Építés éve: 1974, a korszak modernista vonalainak finom nyomaival
Belmagasság: 275 cm
Komfort: dupla – zuhany és fürdőkád, két WC, bidé
Fűtés: NOBO infrapanel – alacsony rezsijű, kortárs megoldás
Parkolás: saját, zárt kerti beálló
Anyagok és részletek:
A lakás minden részlete a funkcionalitás és az esztétikum párbeszéde:
SCHÜCO 6/7 cellás, háromrétegű üvegezésű nyílászárók
Elektromos alumínium redőnyök
DIERRE GO biztonsági ajtó és riasztórendszer
Villeroy & Boch, Grohe, Ravak, Bugnatese – a formatervezés klasszikusai
Ariston Velis EVO Plus bojler, törölközőszárítós radiátor
Olasz márványpadló – minden lépés egy érzet, nem csupán mozdulat
A konyha kialakítása az új tulajdonos kreativitására vár – az alapok adottak, a tér nyitott a személyes vízióra.
Környezet:
A Svábhegy és az Orbánhegy találkozása mindig is a budai művészek, gondolkodók és alkotók inspirációs helye volt. A csendes, zöldövezeti utca a Normafa közelségében fekszik, kristálytiszta levegőn, a hó- és ködhatár felett. Pár perc séta nemzetközi iskolákhoz, boltokhoz, közlekedéshez – mégis egy külön világ.
Ez az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem élmény – ahol minden nap egy új atmoszférát fest a napfény a falakra, és ahol az esték panorámája a város fényében oldódik fel.
Ha Ön olyan otthont keres, ahol az idő lelassul, a kilátás minden nap új perspektívát ad, és a tér maga is egyfajta esztétikai élmény — akkor ez az otthon Önre vár.
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és teljes körű szakmai támogatással (ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány, villamos biztonsági felülvizsgálat) segítjük a vásárlás folyamatát.
Registration Number
H508432
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
51 m²
Gross Size
57 m²
Size of Terrace / Balcony
12 m²
Ceiling Height
275 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-East
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Basement
Independent
Year of Construction
1974
Number of Bathrooms
2
Position
garden-facing
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
living room
24 m²
bathroom-toilet
6 m²
bathroom-toilet
1.5 m²
bedroom
10 m²
balcony
12 m²
open-plan kitchen and dining room
8 m²
Tóth Róbert
Credit Expert