For sale apartment, H507647
Budapest VIII. kerület, Palotanegyed

92,900,000 Ft

239,000 €

  • 54m²
  • 2 Rooms
  • 1st floor
Splitting Contract

Eladó lakás a Palotanegyed szívében

A Palotanegyed egyik bájos, nyugodtabb utcájában, a Kálvin tértől mindössze pár perc sétára kínálunk eladásra egy különleges hangulatú, tágas és napfényben úszó lakást. Az ingatlan egy patinás, műemléki védettségű épületben található, amely már önmagában is egy kis történelem a város szívében.

A lakás 2019-ben teljes körű felújításon esett át: eredeti nyílászárói felújítva maradtak meg, mennyezeti stukkói és a gyönyörű fa parketta pedig szintén megőrzésre kerültek. Az időtállóság érdekében prémium anyagokat használtak: olasz burkolatok, minőségi szaniterek és modern villanykapcsolók kerültek beépítésre. Fűtéséről energiatakarékos, digitálisan vezérelhető kondenzációs kazán gondoskodik, új radiátorokkal és telefonról irányítható termosztáttal. A konyha IKEA konyhabútorral, beépített mosogatógéppel lett felszerelve, így azonnal használatra kész.
A teljes víz- és villanyhálózat korszerűsítve lett, a villamos hálózat kapacitásbővítése is megtörtént. Minden változtatás fotókkal dokumentált, így a jövőbeli tulajdonos teljes nyugalommal költözhet
A ház homlokzata 2015-ben újult meg, a teljes elektromos hálózat csere pedig 2024-ben fejeződött be, így minden lakás saját mérőórákkal rendelkezik.

A környék az elmúlt években hatalmas változáson ment keresztül: a felújított homlokzatok, a frissen burkolt utcák, újonnan telepített fák és játszóterek, valamint a hangulatos kávézók és éttermek valódi pezsgést visznek a mindennapokba. Nyáron a teraszok élettel telnek meg, így az itt lakók egy igazi városi oázist élvezhetnek.

A lokáció kiváló: néhány perc séta alatt elérhető az M2 (Astoria), M3 és M4 (Kálvin tér) metró, valamint a 4-6-os villamos, a 47-49-es villamos, a 9-es busz és a reptéri járat.
A belvárosi környezettel szemben gyakori elutasítási ok szokott lenni, hogy ott nem lehet parkolni. Ezért lenne esetleg érdemes beletenni hogy a helyi ingatlan tulajdonosoknak 18.00 és 7.00 között külön fenntartott parkolóhelyek állnak rendelkezésre.

Registration Number

H507647

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
54 m²
Gross Size
54 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
380 cm
Orientation
West
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Good
Year of Construction
1950
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

open-plan kitchen and living room
15 m²
bedroom
25 m²
bathroom-toilet
10 m²
entryway
4 m²

From Our Office Listings - XVIII. kerület - Gilice tér

for sale apartment

Index image
9

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
17

for sale row house

Index image
17

for sale row house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
29

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
10

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
16