Eladásra kínálunk egy 220 nm-es, két szintes, PANORÁMÁS, EXCLUSIVE, LUXUS otthont a Mecsekoldalon, a Havihegyi kápolnához közel. Kiváló kilátás a városra és jó megközelítés jellemzi az ingatlant — azonnal költözhető, felújítást vagy építkezést nem igényel. Az ingatlan 2014-ben, a LEGMODERNEBB és LEGMAGASABB MINŐSÉGŰ anyagok felhasználásával épült. Az alsó szinten előszoba kis gardróbbal, vendég fürdőszoba, vendégszoba, valamint egy tágas nappali-étkező található kandallóval, továbbá konyha kamrával. Az étkezőből közvetlen kijárat nyílik a 40 nm-es teraszra és a 700 nm-es kertre. A felső szinten dolgozósarok, SZÜLŐI hálószoba, melyből egy 20 nm-es fürdőszoba és tágas gardrób nyílik. A szint további részein két hálószoba és egy fürdőszoba található a folyosóról megközelítve. A szülői fürdőben finn szauna került kialakításra. Két, egyenként 40 nm-es ERKÉLY tartozik az emelethez, az egyikhez jacuzzi is kapcsolódik. Az ingatlanhoz tartozik még egy NAGY MÉRETŰ, egy beállásos garázs. Összefoglalva: 220 nm, 4 hálószoba (vendégszobával), 3 fürdőszoba, tágas terasz, 700 nm kert, szauna, jacuzzi — KIVÉTELES választás MINDENKI számára, aki egy TÖKÉLETES, azonnal beköltözhető európai városi otthont keres. Érdeklődés esetén további információkat szívesen adunk.

Eladó telek Pécs Mélyút-dűlő.

Pécs egyik csendes részén, a Mélyút-dűlőben eladó egy 2405 m²-es zártkert.

Az ingatlan jelenleg szőlő és gazdasági épület megnevezésű, a művelési ág alóli kivonás folyamatban van, így a vásárlás gyorsan és kifüggesztés nélkül lebonyolítható.

A terület könnyen megközelíthető, nyugodt, zöld környezetben található, így alkalmas lehet saját kert, hétvégi telek vagy akár hosszabb távon fejlesztési célokra is.

A telek mérete lehetőséget kínál akár két önálló részre történő megosztásra is.

Az épület pincehelyiséggel, hálószobával, valamint konyhanappali elrendezésű élettérrel rendelkezik.

További információért keressen bizalommal.

Eladó zártkert Pécsen, a Gálic-dűlőben, Melynek Művelési Ág alól való kivonása folyamatban van.

Pécs egyik kedvelt részén, a Galic-dűlőben kínálunk megvételre egy 1445 m²-es zártkertet, melynek besorolása: szőlő és gazdasági épület.

Méret: 1445 m²

szőlő / gazdasági épület

Jó megközelíthetőség

Csendes, természetközeli környezet

Az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik szeretnének egy saját területet Pécs közelében, ahol kikapcsolódhatnak, kertészkedhetnek, vagy akár hosszabb távon fejlesztésben gondolkodnak.

Az épület pincével, két szobával és egy, a konyhából nyíló kamrával rendelkezik, amely igény esetén zuhanyzóvá alakítható.

A főépület folytatásaként egy praktikus tároló kapott helyet.

A vízellátást egy 30 méter mély, betongyűrűs kút biztosítja, amelyhez két épített, betonfalazatú ciszterna is kapcsolódik. Ezek szükség szerint a kert öntözését teszik lehetővé.

További bővebb információért keressen bizalommal.

Liptódon eladó ház, nagy telekkel, saját erdővel.

A falu Baranya megye rejtett gyöngyszeme.

Liptód egy hangulatos, völgybe simuló zsáktelepülés a Bólyi járásban, Baranya megyében. A falu története egészen Szent István koráig nyúlik vissza: első írásos említése 1015-ből származik, amikor a pécsváradi bencés apátság birtokába került.

A település különleges karakterét négy domb öleli körül, utcái organikusan simulnak a tájba, megőrizve a sváb építészeti hagyományokat. Az 1788-ban épült római katolikus templom a falu központjában áll, és a település történelmi arculatának meghatározó eleme.

Elhelyezkedés és megközelítés:

Liptód zsáktelepülés, közúton Babarc felől közelíthető meg. Mindössze 10 km-re található az M6-os és M60-as autópályák csomópontjától, valamint 7 km-re az 57-es főúttól, amely Pécset és Mohácsot köti össze.

Lakosság és közösség:

A település népessége 2024 elején 177 fő volt. A lakosság összetétele történelmileg sokszínű: magyar, horvát, szerb és sváb gyökerekkel rendelkező közösség formálta a falu kulturális életét.



Jelenleg a falu fiatal közössége használja az ingatlant, ezért a korábban 3 szobás házból 2 helyiséget alakítottak ki, de ez könnyen visszaalakítható. Pár évvel ezelőtt felújították az épületet, akadálymentessé tették a bejutást is. Komfortos konyhával és mosdó helyiségekkel rendelkezik az ingatlan.

Ha a ház új tulajdonosa családi otthonként használja majd, akkor az egyedülálló wc helyiségben van lehetőség a fürdő kialakítására.

A tágas udvarban jó állapotú melléképületek vannak, így akár gazdálkodásra is alkalmas az ingatlan.

Van még egy pince is aminek az előteréből, a fedett teraszon kávézgatva szép kilátás nyílik a falu templomára is .

A pince felett illetve mögött pedig egy saját akácerdő terül el körülbelül 1500m2-en.

  Néhány adat az ingatlanról:

- Telek mérete: 3 778 m²

- Épület szerkezete: vegyes falazat

- A lakórész mérete 89m2

- Közművek: víz, villany, gáz, egyedi szennyvíztisztító berendezéssel

- Fűtés: Gázkazán

-Helyiségek: 2 tágas szoba, konyha, wc , előszoba, kamra, mosdó, kazánház

Ez a tágas telek ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének családi otthont kialakítani,    de mérete és adottságai révén vállalkozási célokra is kiválóan alkalmas.

Jöjjön el nézze meg szeressen bele!

További kérdéseire szívesen válaszolok akár hétvégén is !

Villa built in 1899, historical atmosphere and elegance.

Here is the translation of the provided text into English: Stand before a special opportunity: For sale is the INCREDIBLE Konkoly-Thege villa, which has an AMAZING HISTORICAL background, located in one of the most beautiful parts of Pécs. The building was constructed between 1895 and 1899 on the commission of the Konkoly-Thege family, serving as a family vacation home until the 1960s, after which it came into the ownership of the state, and later the City of Pécs. The current owners initiated the classification of the building as a HISTORICAL MONUMENT. The renovation plans were created by KOSSUTH and YBL award-winning architect Zoltán Bachmann and his son, Bálint; the construction took four years and was completed in September 2000, carried out by a Swabian masonry team from Dunaszekcső. The aim during the work was to use PERIOD-APPROPRIATE materials and preserve the original structure: manual wall demolition, preservation of original bricks, old reclaimed wooden beams (from the demolition of a church in Villány), and natural slate roofing. Along with EXEMPLARY QUALITY construction, today's technical expectations are also met. The villa's interior features include: a winter garden, a domed library, central heating with an OPEN FIREPLACE and a ZSOLNAY TILED STOVE. The property includes a FRUIT GARDEN, a GARDEN POND, an alarm system, a SAUNA, two drilled wells, a cellar, a 4-car garage, and a smaller GARDEN HOUSE with a PANORAMIC VIEW. Dry data: the villa's total NET area is 471 sqm (currently consisting of 3 separate entrances that can easily be COMBINED), and the plot size is 2,598 sqm. Detailed technical documentation and viewing are available upon request. An ideal choice for those who appreciate HISTORICAL character and high-quality, period-appropriate renovation. Virtual tour 3D link Lower level: https://my.matterport.com/show/?m=g1G4M6PLjV8 Upper level: https://my.matterport.com/show/?m=ZL54seFTPgJ

Pécs, Ledinán eladó iker jellegű ház, amelynek felújítása, átalakítása elkezdődött. Az utca szinten 3 háló konyha-nappali 2 fürdőszoba és terasz került kialakításra. Az alsó szinten több helységből akár kisebb lakást is lehet csinálni, garázsnak és tárolónak is van hely . Jellenlegi vállalkozó akár be is fejezi a felújítást.

Eladó családi ház Olasz településen Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Baranya vármegyében, Olasz településen, ahol egy felújítandó ház várja új tulajdonosát, akinek lehetősége lesz teljesen a saját igényei szerint kialakítani az új otthonát. További jellemzők: - Elhelyezkedés: Pécstől 20 percre, - Csendes, zöldövezeti fekvés, - Rendezett, nyugodt környék, barátságos szomszédok, - Masszív, jó szerkezeti alapok, felújítandó állapot, - Belakható méret, - Sokrétűen felhasználható - akár gazdálkodásra is alkalmas -, gondozott, sík terület, - Melléképületek, tárolók, ólak, - Borospince, - Kút, - Tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Az elszabaduló ingatlanárak következményeként egyre inkább fókuszba kerülnek a nem szűken vett agglomerációs települések is. A felújítási költségekkel együtt is racionális, költséghatékony választás lehet az új otthonukat keresőknek! További információkért, helyszíni szemléért kérem keressenek, keressetek elérhetőségeinken most! H508175 Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk! Eladó családi ház Olasz

Eladó Pécs Belvárosában a Jókai utcában egy kiváló állapotú, első emeleti, az elmúlt évek során folyamatos felújításokon átesett, 52 m2-es, nappali/szoba/előszoba/konyha/fürdő-wc elosztású, tégla lakás, saját tárolóval. 
Kiváló lehetőség befektetésnek, és saját lakásnak egyaránt. 
További információért, megtekintésért keressen bízalommal!

Modern, klimatizált lakás várja első bérlőjét Pécs frekventált részén

Pécsett, a Dr. Hal József utcában kiadó egy 35 m²-es, másfél szobás, frissen felújított lakás. Az ingatlan a 4. emeleten található, és különlegessége, hogy a szinten nincsenek szomszédok, így teljes nyugalmat biztosít leendő bérlőjének. Mindkét szoba külön nyílik, ami kényelmes elrendezést biztosít. A felújítás során megújult a parketta, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, frissen festették a falakat, valamint új konyhabútor és klíma is beépítésre került. A fürdőszoba jó állapotban van, funkcionálisan használható. Elhelyezkedés szempontjából kifejezetten előnyös: néhány perc sétára található a belváros, a közelben pedig boltok, iskolák, kórházak és az egyetem is megtalálható. Parkolni a ház előtt és mellett több helyen is lehet, a belvárosi részekhez képest kifejezetten egyszerűen. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal!

Erdő szélén- patak partján.......................

Regisztrációs szám: H508088 Pécs- Vasason, csendes és rendezett környezetben található ez a kiváló állapotú, felújított ház, amely ideális választás lehet akár kisgyermekes családok, akár az idősebb korosztály számára. Az ingatlan egy 949nm-es telken helyezkedik el, a lakóház alapterülete 72nm. Az ízlésesen megtervezett lakótérben az előszobából nyíló nappali-konyha-étkező, két lakószoba, valamint fürdőszoba került kialakításra. A felújítás során a teljes víz és villanyvezeték cseréje megtörtént. Az egyik szoba kivételével az egész házban újak a hideg és melegburkolatok egyaránt. A házra 10cm-es homlokzati hőszigetelés került, a lábazat kb. 60%-os készültséggel 8cm-es szigetelést kapott. A tető szigetelése 10cm-es kőzetgyapottal történt. Hűtő-fűtő klímák kerültek beszerelésre, így egyaránt megoldott télen a ház fűtése, nyáron pedig a kellemes hűvös biztosított. A gáz be van vezetve az ingatlanba, igény szerint azzal is megoldható a fűtés. A nyílászárók és beltéri ajtók cseréje is megtörtént. A terasz kialakítását is megkezdték, ennek befejezése már az új tulajdonosra vár. A masszív tetőszerkezetnek köszönhetően lehetőség van annak beépítésére is, igény szerint így akár bővíthető is a lakótér. Az udvaron két férőhelyes autó beálló készült, így a járművek védelme biztosított. A kerti tároló praktikus megoldást nyújt a kerti szerszámok, bútorok tárolására egyaránt. A gondosan ápolt, parkosított telken lévő növényzet- virágok, dísznövények, fák- valamint a kialakított konyhakert öntözése a saját, ásott kútról költséghatékonyan megoldott. Az udvar ékessége egy gyönyörű kis játszóház - hintával, csúszdával – ami minden kisgyermek álma. A kert végében a kapun túl a patak és az erdő várja a kirándulni vágyókat. Tulajdonosát idézve: - ez egy olyan hely, ahol a napok csendben telnek, a madárcsicsergés természetes háttérzaj, az ember úgy érzi, mintha mindig nyaralna- ez a béke szigete! Ajánlom annak - aki egy fárasztó munkanap után nyugodt pihenésre vágyik - aki gyermekeit a természethez közel, annak szeretetére tanítaná - aki nyugdíjasként érez magában kedvet egy kis kertészkedésre - aki nagyszülőként szeretne élményeket nyújtani unokáinak …....... Szóval mindenkinek, aki szereti a természetet!!!! Ha hirdetésem felkeltette figyelmét, szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem hívjon! Egyeztessünk időpontot, kiránduljunk egyet! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt egy előre egyeztetett időpontban. *Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. *Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Ha Ön olyan ingatlant keres, ahol a nyugalom és a természet közelsége, valamint a modern kényelmi szolgáltatások tökéletes egyensúlyban vannak, ne keressen tovább.

Ez az ingatlan nem csak egy otthont, hanem egy befektetést is kínál Önnek.

Eladó kertváros családi házas övezetében, egy 96 nm alapterületű, belső két szintes, tetőtér beépítéses , ikerház fél.

Az ingatlan jelenleg két különálló életteret foglal magában, de akár nagyobb család esetén a teljes terület egybe is nyitható.

Az épület tetőtere beépített.

A házhoz tartozó terület 410 nm, itt találunk egy egyállásos garázst és hozzá kapcsolódóan egy közel 20 nm-es helyiséget is.

Ez az épület is tégla építésű. Némi ráfordítással önálló lakássá alakítható.

A kertben helyet kapott még egy fedett fatárolót is, valamint egy 20 köbméteres ciszterna .

Az épület tégla szerkezetének köszönhetően kiváló hőszigetelést biztosít, de a keleti oldal  szigetelést is kapott.

A nyílászárók cseréje 2010-ben történt, korszerű, műanyag ablakokra.

A napfényes terek növelik az otthonosság érzetét .

Az otthon melegéről és kényelméről háromféle fűtési lehetőség gondoskodik: gáz cirkó rendszer, klíma berendezés és egy hangulatos cserépkályha teszi teljessé a belső komfort érzetet.

Alsó szinten 3 szoba és egy tágas konyha - étkező található található 2 fürdőszobával és a két külön lakrész miatt + egy kisebb konyhával.

Ez az ingatlan nem csak azzal hívja fel magára a figyelmet, hogy kiválóan meg van építve, hanem azzal is, hogy napfényes helyiségekkel, valamint egy lenyűgöző kertre néző kilátással rendelkezik, illetve remek lokációval bír.



További kérdések esetén hívjon!

Tágas élettér és hatalmas kert Töttösön igazi otthon várja új gazdáját

Eladásra kínálunk Töttös szélén egy sokoldalúan kihasználható, gyönyörűen karbantartott ingatlant.
A több mint 400 m²-es lakótér igazán tágas és kényelmes életteret biztosít. A földszinten dolgozószoba, tároló, konyha-étkező, hatalmas nappali, hálószoba, két fürdőszoba és külön WC található. Az étkezőből közvetlenül a fedett teraszra léphetünk ki, ahonnan csodás panoráma tárul elénk ugyanúgy, mint a földszinti ablakokból.
A tetőtérben négy különálló szoba, fürdő és WC kapott helyet, így akár egy önálló lakás is kialakítható. A pinceszinten mosókonyha, nyári konyha zuhanyzóval és WC-vel, valamint egy teljesen különálló apartman található konyhával, nappalival, leválasztott hálótérrel és fürdőszobával. Itt kapott helyet egy műhely is, ami számtalan lehetőséget biztosít.
A házhoz hatalmas zöld terület tartozik, ahol jelenleg afrikai birkák legelnek. Az ólak és tárolók mellett magaságyásokban zöldségek nevelhetők, a házat pedig gyönyörű rózsák ölelik körbe, amelyek otthonos hangulatot teremtenek. Az ingatlanhoz 49 m²-es garázs is tartozik, az elektromos kapu mellett pedig kocsibeálló biztosít kényelmes parkolást.

Ez az otthon tökéletes választás lehet több generáció együttélésére, vállalkozásra, vendégek fogadására vagy akár gazdálkodásra is. Egy igazi sokoldalú ingatlan, amely minden álmot megvalósíthat.
Megtekintésért és további információért hívjon bizalommal!

-------

Ihr neues Zuhause in Töttös: viel Wohnraum und ein riesiger Garten

Zum Verkauf steht am Rande von Töttös eine vielseitig nutzbare, liebevoll gepflegte Immobilie.
Die Wohnfläche von über 400 m² bietet reichlich Platz und komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum, eine Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Vom Esszimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, von der ebenso wie von den Fenstern im Erdgeschoss ein wunderschöner Panoramablick zu genießen ist.
Im Obergeschoss erwarten vier separate Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC die neuen Bewohner hier lässt sich bei Bedarf sogar eine eigenständige Wohnung einrichten. Im Untergeschoss gibt es eine Waschküche, eine Sommerküche mit Dusche und WC sowie ein komplett abgetrenntes Apartment mit eigener Küche, Wohnzimmer, Schlafbereich und Badezimmer. Außerdem steht hier eine Werkstatt zur Verfügung, die viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Zum Haus gehört ein weitläufiges grünes Grundstück, auf dem derzeit afrikanische Schafe gehalten werden. Neben Stallungen und Abstellräumen gibt es Hochbeete für den Gemüseanbau. Das Haus wird von wunderschönen Rosen umrahmt, die eine gemütliche und einladende Atmosphäre schaffen. Eine 49 m² große Garage sowie ein Carport neben dem elektrischen Einfahrtstor sorgen für komfortables Parken.

Dieses Zuhause ist die perfekte Wahl für das Zusammenleben mehrerer Generationen, für eine geschäftliche Nutzung, zur Gästeunterbringung oder auch für die Landwirtschaft. Eine wahrhaft vielseitige Immobilie, die viele Wohnträume erfüllen kann.

Für Besichtigung und weitere Informationen rufen Sie mich gerne an!