For sale: bright, sunny panel apartment in the XIII district, near Göncz Árpád City Center! A well-located, 9th-floor, 56 m² apartment, fully renovated in 2022, is waiting for its new owner very close to the 3rd metro line (Göncz Árpád City Center stop). Key features: - Extremely bright, sunny home - Living room + 2 separate bedrooms - Modern, fully equipped kitchen - Separate bathroom and toilet - Practical utility room - Floor area: 56 m² - Common cost: 12,000 HUF/month - Immediately move-in ready Advantages: - Excellent public transportation (M3 metro, trams, buses) - Ideal for rental due to its prime location The property is an ideal choice for families, young couples, and also a great investment opportunity. If I have piqued your interest, please feel free to call me, even on weekends! Katalin Ravasz 0670-454-5453

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 10. kerületében, Ligettelek városrészben, ahol egy 33 négyzetméteres újépítésű lakás várja új tulajdonosát. Ez a jól megtervezett, egy szobás, tulajdoni lapon irodaként bejegyzett ingatlan ideális választás lehet akár első lakásként, akár befektetési céllal. Az ingatlan jó állapotban van, így azonnal költözhető. A lakás belső elrendezése praktikus, a tágas, keleti tájolásának és nagy ablakainak köszönhetően világos. Ligettelek városrész csendes, zöldövezeti környezetével ideális választás mindazok számára, akik a város nyüzsgése után egy kis nyugalomra vágynak. A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, amely lehetőséget biztosít a kellemes sétákra, futásra vagy kerékpározásra. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: a közelben található buszmegállók és a metróállomás gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest belvárosába, így a munkába járás vagy a város felfedezése gyerekjáték. A Ligettelek városrész különösen vonzó lehet az ingatlanbefektetők számára is, hiszen a folyamatosan növekvő kereslet a környéken a jövőbeli értéknövekedés ígéretét hordozza magában. Ezen kívül a környéken számos bolt, étterem és szolgáltatás található, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet, így az ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is kiváló választás. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon, keressen a hét bármely napján!

38nm-es, 2 szobás, kis kertes ház PILISVÖRÖSVÁRON ELADÓ!

Már csak az esztétika van hátra! Fejezd be a saját elképzelésed szerint! Pilisvörösvár központjában kis mellékutcában, ELADÓ, 38nm-es, tégla építésű,2 szobás HÁZ! A telek 300nm-es, autóbeállási lehetőség, saját tároló, önálló mérő órák vannak. Akadálymentes. A ház belső esztétikai befejezése és a fűtés rendszer kialakítása, szigetelés, konyha berendezése az új tulajdonos feladata. A legköltségesebb műszaki felújítások már készen vannak: - tető felújítás (lécek cseréje, új cserépfedés) -villanyóra bővítés 1X32A -villanyvezeték csere -víz vezeték csere -új gázvezeték - új nyílászárók A ház jogi helyzete osztatlan közös tulajdon. TEHERMENTES! 1/1 tulajdon. Hitelezéssel kapcsolatban kérem érdeklődjön. Rugalmasan megtekinthető, 1-2 nappal hamarabb egyeztessünk.

Budapest VIII. kerületének szívében, a Palotanegyed vibráló atmoszférájában kínáljuk eladásra ezt a 29 négyzetméteres lakást, amely tökéletes választás lehet fiataloknak, pároknak, vagy akár befektetőknek is. Az ingatlan 1,5 szobás elrendezéssel rendelkezik, a lakás könnyedén átalakítható a saját igényei szerint. A gázkonvektoros fűtés biztosítja a téli hónapokban is a kellemes meleget. Az ingatlan galériával rendelkezik a tágasabb helykihasználhatóság érdekében. A fürdőszoba és a wc külön helyiségben található. A környék rendkívül kedvező adottságokkal bír, hiszen a Palotanegyed Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő része, ahol a történelmi épületek és a modern életstílus harmonikusan találkozik. A közelben számos kávézó, étterem és bolt található, így a mindennapi élet kényelmes és élvezetes. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közeli busz- és villamosmegállók, valamint a metróállomás gyors és egyszerű hozzáférést biztosít a város többi részéhez. Így nemcsak a belváros, hanem a környező kerületek is könnyen elérhetők, ami különösen előnyös lehet a mindennapi ingázók számára. A Palotanegyed biztonságos és csendes környezete ideális választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő városi élet mellett egy kis nyugalomra is vágynak. Az ingatlan átlagos állapotban van, így a vevő számára lehetőséget biztosít arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát. Ezen kívül, a lakás befektetési célokra is kiválóan alkalmas, hiszen a környék folyamatosan növekvő népszerűsége garantálja a jó bérbeadási lehetőségeket. Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a különleges ingatlant, ne habozzon! Ezt az ingatlant nem érdemes kihagyni, hiszen a Palotanegyed varázslatos környezete és a lakás sokoldalúsága egyedülálló lehetőséget kínál. Keressen a hét bármely napján.

Eladásra kínálunk Újpesten egy 42 m²-es, 3 szobás, amerikai konyhás tégla lakást, amely igényesen, teljes körűen felújított állapotban várja új tulajdonosát! Főbb jellemzők: Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, praktikus elrendezéssel Világos helyiségek nagy ablakfelületekkel Modern nyílászárók: műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve Klíma a kényelmes nyári hőmérsékletért Távfűtés, gazdaságos fenntartási költségekkel Rendezett, csendes társasház, barátságos lakóközösséggel Közös kert játszótérrel, ideális kisgyermekes családoknak is A lakás felújítása során korszerű burkolatok, modern konyhabútor és energiatakarékos megoldások kerültek beépítésre. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, a belváros és a környező városrészek gyorsan és könnyen elérhetők tömegközlekedéssel is. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség sétatávolságra! Ideális választás azoknak, akik egy csendes, de mégis jól megközelíthető, modern otthont keresnek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Eladó 75 m²-es, napfényes lakás Budapest 19. kerületében
Budapest 19. kerületének csendes, családbarát részén kínálunk megvételre egy 75 m²-es, világos lakást, amely 3 különnyíló szobával és egy tágas nappalival rendelkezik. Az ingatlanhoz erkély is tartozik, így a reggeli kávét vagy a délutáni pihenést kellemes, nyugodt környezetben élvezheti.
A lakás elrendezése kiváló: a különnyíló szobák kényelmet és privát teret biztosítanak, a nappali pedig ideális helyszíne a közös családi időtöltésnek.
A környék infrastruktúrája kimagasló: néhány perc sétára busz- és villamosmegállók, valamint boltok, iskolák és orvosi rendelők is megtalálhatók. Ezáltal nemcsak kényelmes, hanem praktikus választás is a mindennapokban..

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot és tekintse meg személyesen!

Napfényes lakás a Kálvária téren! Eladóvá vált a Kálvária téren egy 3. emeleti felújított, napfényes déli fekvésű, két szobás lakás. A világos nappali és a hálószoba redőnyökkel és rovarhálóval felszerelt. A nagyméretű ablakok mellett a nappali és a háló is rendelkezik francia erkéllyel. A lakás melegét házközponti fűtés biztosítja, a nyári melegben klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A két szoba dupla ajtóval összenyitható és a lakás körbesétálható. A hálószobából egy praktikus gardróbhelyiség is kialakításra került. A konya és étkező egy térben lett kialakítva, itt található még egy kamra is. A lakáshoz tartozik egy zárható önálló folyosó, amely erkélynek is használható. A ház tiszta, rendezett, a lakóközösség jó. A lift felújításra került. Az ingatlanhoz tartozik egy önálló, zárható pince is. Rendkívül jó lokációjának köszönhetően kiadásra is kiválóan alkalmas. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Érd központhoz közel, 2 szobás, teraszos, ikerház, 100nm-es kerttel ELADÓ!

Érden jó közlekedés mellett található, 1989-ben épült iker ház egyik fele ELADÓ! A ház jelenleg 2 szobás, de a tetőtér fele van bővítési lehetőség. Tégla építésű, külön bejáratú, masszív épület, önálló mérő órákkal. A bejárat teljesen külön van, autóbeállási lehetőség akár 2 autó számára is van. A kert is önálló, lekerített. Az ingatlan állapota közepes. Modernizálása, korszerűsítése szükséges. Jelenleg: -nincs szigetelés -fa ablakok -régebbi hideg burkolatok -villanyvezetékek vegyesek (alu+réz) Jogilag rendezett, tehermentes. (osztatlan közös tulajdon) A megtekintés rugalmas, 1 nappal előbb egyeztessünk.

Metró közeli Erkélyes lakás! Kiadó lakás Kispesten a Köki szomszédságában! Kiváló adottságok. -69 nm + 5 m2 erkély -újszerű házban (2008-ban épült téglából) -3. emelet, lift üzemel - tágas, világos terek Részel: -Nappali, konyha-étkező, hálószoba, hatalmas előszoba/közlekedő, fürdőszoba, külön Wc. A közlekedő végig telis tele hatalmas beépített bútorokkal ami mindent elnyel. Fürdőszobában sarokkád és zuhanyfülke is megtalálható. Gépesítve a képeken látható bútorzattal kiadó! Pár perc sétára a Kőbánya-Kispesti Metró végállomás. Kiváló infrastruktúra jellemzi. 2 havi kaució és 1 tárgyhavi bérleti díj ellenében költözhető, min. 1 éves szerződéssel. Ha felkeltette érdeklődésedet, keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

Eladó egy 62 nm-es, 3 szobás, erkélyes lakás a 19. kerületben, a Dobó Katica utcában!

Budapest XIX. kerületének közkedvelt, csendes, zöldövezeti részén, a Dobó Katica utcában kínálunk megvételre egy 5. emeleti, világos, 3 szobás, étkezős konyhával rendelkező lakást!

Főbb jellemzők:

-Alapterület: kb. 62 m²
-Szobák száma: 3 különnyíló szoba
-Étkezős konyha kényelmes méretű, ablakos
-Beépített erkély extra tér, akár dolgozósaroknak vagy pihenőnek is alkalmas
-Előszobában gardrób praktikus tárolási lehetőség
-Nappaliban légkondicionáló komfort a nyári melegben
-Nyílászárók cserélve (kivéve a nappaliban)
-Állapot: átlagos, igény szerint felújítható
-Társasház: rendezett, folyamatosan karbantartott, jó lakóközösség

A környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik:

Az 50-es villamos 2 percen belül gyalog elérhető, a Határ úti metró kettő megálló, innen a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. Éjszaka a 950-es és a 914-es buszok 15 percenként járnak a belváros felé.

A környék ellátottsága kiemelkedő:

Bevásárlás: Lidl, Aldi, Spar, Penny, kisebb boltok, piac, Tesco, Köki terminál, Shopmark a közelben
Oktatás: óvoda, általános iskola, gimnázium, bölcsőde gyalogosan elérhető
Egészségügy: rendelőintézet, gyógyszertár a közelben
Szabadidő: parkok, sportpályák, játszóterek biztosítják a kikapcsolódási lehetőséget
Parkolás az utcán, ingyenesen megoldott.
Ár-érték arányban kiváló választás családoknak és befektetőknek egyaránt!
A lakás elhelyezkedése, adottságai és jó közlekedése révén hosszú távon is értékálló otthont biztosít.
Ha felkeltette érdeklődését, megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is!

FOR SALE: A GEM IN MIDDLE-FERENCVÁROS! A 1+3 room apartment that can be converted, with a balcony, in the heart of the 9th district – Ipar Street.

Don't miss this great opportunity: we are offering for sale an apartment in excellent condition, measuring 72 sqm, on the 6th floor of a building with an elevator built in 2004, located near Boráros Square. The apartment features a balcony (6.75 sqm), air conditioning, and a lockable storage room! Originally a 3-room (living room + 2 bedrooms), it is currently 2 rooms (which was created by opening up the wall between the former living room and one of the bedrooms), but it can easily be converted into a living room with an American kitchen + 3 bedrooms – making it excellent for investment or an ideal home for larger families or young couples! Main features: South-facing – bright, sunny spaces Spacious living room (31.8 sqm, created by merging the previous living room and one of the bedrooms), separate bedroom, separate wardrobe, large kitchen with dining area Bathroom with a bathtub and toilet • Lockable, private basement storage • Private parking space in the underground garage: + 9 million HUF • EXTRA: Free gym in the building for residents! Location: • 1 minute from Mester Street, 5 minutes from tram lines 4-6, 2, and 24 • Universities (Semmelweis, BME, Corvinus) within 10 minutes • Cafés, shops, pharmacies, restaurants, and the Danube promenade just a few minutes' walk away Recommended for: • Investors: Easily rentable, can be converted into a living room + 3 bedrooms, ensuring a high return on investment • Families: Spacious areas, comfortable layout, great location • Young couples: Modern, urban lifestyle, excellent public transport

Fedezze fel Budapest szívében ezt a remek lehetőséget, amely egy 59 négyzetméteres lakás formájában várja új tulajdonosát. A Belváros vibráló atmoszférájában, de mégis csendes utcarészen elhelyezkedő ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a városi életstílust keresik, vagy befektetési céllal gondolkodnak. A lakásban két tágas szoba található, amelyek lehetőséget adnak arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki az otthonát, legyen szó akár egy modern lakásról, akár egy klasszikusabb stílusról. A fürdőszoba egy praktikus és kényelmes teret biztosít a mindennapi használatra. A lakás állapota átlagos, így lehetőséget ad arra, hogy saját elképzelései szerint újítsa fel, miközben a gázkonvektoros fűtési rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hűvösebb hónapokban is. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a környék csendes és biztonságos, így ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár egyedülállók számára is. A Belváros nyújtotta lehetőségek közé tartozik a számos üzlet, étterem és kávézó, amelyek mindössze pár lépésre találhatók az ingatlantól. A közlekedés szempontjából is ideális helyszín, hiszen a közelben több tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre. A metró, busz és villamos vonalak könnyedén elérhetők, így Budapest bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Az ingatlan közvetlen környékén található zöld területek és parkok pedig lehetőséget adnak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség is, hogy részesedjen Budapest pezsgő életében. Legyen Ön a következő boldog tulajdonosa ennek a remek ingatlannak, amely nemcsak otthonául szolgálhat, hanem egy értékálló befektetés is. Az ár tartalmazza a bútorokat is. Amennyiben kérdései lennének, vagy szeretne időpontot egyeztetni a megtekintésre, bizalommal a hét bármely napján!